EXP.

:
ESP. : PALOMINO
SUMILLA : OBSERVA INFORME PERICIAL.

SEÑOR JUEZ DEL TRIGESIMO SEXTO JUZGADO CIVIL DE LIMA.

, en los seguidos con sobre DIVISION Y PARTICION; a usted respetuosamente

digo:

Absolviendo el traslado de la resolución Nº 71, de fecha 30/12/15, notificada el

07/01/16, por la cual se me corre traslado del informe pericial elaborado por el perito judicial
o, y siendo el caso que del análisis minucioso de dicho informe, se advierte serios defectos y
omisiones; siendo esto así; al amparo del artículo 730º del Código Procesal Civil, cumplo con
OBSERVARLO a efecto de que vuestro despacho lo desapruebe, en merito a los siguientes
fundamentos:

1. En primer lugar debo indicar que existe un error material ya que ha consignado como
legítimos propietarios del inmueble materia de litis, a las siguientes personas: sin
embargo lo cierto y real es que los únicos y legítimos propietarios del inmueble son y
la recurrente1; siendo esto así, se debe corregir dicho error material.

2. De otro lado, del informe pericial no se advierte la forma y modo en que se dividirá
físicamente el inmueble materia de litis, es decir el perito no ha cumplido con
individualizar y/o precisar la ubicación física del área que corresponde a la recurrente
(66.66%), y demandada (33.33%).

3. Por último, no presenta ningún plano de ubicación y/o perimétrico, donde pueda
visualizar la ubicación física del área que corresponde a la recurrente (66.66) y
demandada (33.33), significando que no tenemos certeza sobre los perímetros del área
que corresponde a la recurrente y demandada, además no presente ninguna toma
fotográfica, pese a que el día de la inspección ocular, realizó una serie de tomas
fotográficas al inmueble materia de litis.

1
Sexto considerando de la sentencia emitida mediante resolución Nº 36, de fecha 12/09/2011.- “(..) el
derecho de propiedad de la demandada nace del contrato privado de compra venta celebrado por ésta
con la litis consorte (..)
4. Bajo este orden de ideas, se advierte claramente que existen serias irregularidades en el
informe pericial, por lo que corresponde ser DESAPROBADO y se ordene la
elaboración de un nuevo informe pericial, teniendo en cuenta las observaciones
advertidas por la recurrente.

POR TANTO:
Señor Juez, sírvase tener por observado el informe pericial y en su oportunidad ordene un
nuevo informe pericial.

PRIMER OTROSI DIGO: Estando al hecho que el otro perito (), hasta la fecha no ha
cumplido con presentar su informe pericial, lo cual viene perjudicando el normal desarrollo del
proceso; solicito se le requiera para que en el plazo de tres días cumpla con presentar su
informe pericial, bajo expreso apercibimiento de multa progresiva y compulsiva.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Adjunto al presente copia legalizada notarial de la partida

registral Nº de los Registros Públicos de Lima, donde se acredita mi derecho de propiedad
sobre el inmueble materia de litis, pese a ello el perito judicial me ha excluido de dicho
derecho.

Lima, 07 de Enero del 2,016.