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UNIVERSIDAD TECNOLOGICA EQUINOCCIAL

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

CARRERA DE ARQUITECTURA

TESIS PREVIA A LA OBTENCION DEL TITULO DE ARQUITECTO

DISEÑO ARQUITECTONICO DE VIVIENDA SOCIAL


SUSTENTABLE APLICANDO SISTEMAS DOMOTICOS
EN LA SIERRA ECUATORIANA

AUTOR: CHRISTIAN PAUL ALMEIDA PORRAS

DIRECTOR: ARQ. MYRIAM TORRES.

QUITO

NOVIEMBRE 2017
FORMULARIO DE REGISTRO BIBLIOGRÁFICO
PROYECTO DE TITULACIÓN
DATOS DE CONTACTO
CÉDULA DE IDENTIDAD: 172246229-6
APELLIDO Y NOMBRES: ALMEIDA PORRAS CHRISTIAN PAÚL
DIRECCIÓN: AV. MANUEL CORDOVA GALARZA KM
10 ½ CONJUNTO ALCAZAR DE TOLEDO
II
EMAIL: acdc_almeida@hotmail.com
TELÉFONO FIJO: 4535870
TELÉFONO MOVIL: 0994767656

DATOS DE LA OBRA
TITULO: DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE
VIVIENDA SOCIAL SUSTENATABLE
APLICANDO SISTEMAS DOMÓTICOS EN
LA SIERRA ECUATORIANA
AUTOR O AUTORES: CHRISTIAN PAÚL ALMEIDA PORRAS
FECHA DE ENTREGA DEL PROYECTO 27 NOVIEMBRE 2017
DE TITULACIÓN:
DIRECTOR DEL PROYECTO DE ARQ. MYRIAM TORRES PAUCAR
TITULACIÓN:
PROGRAMA PREGRADO X POSGRADO
TITULO POR EL QUE OPTA: ARQUITECTO
RESUMEN: Mínimo 250 palabras La propuesta del diseño arquitectónico de
vivienda social sustentable aplicando
sistemas domóticos está enfocado para
mejorar el desarrollo del hábitat dentro del
cantón Píllaro, parroquia La Matriz. Se partio
del problema que se evidencia dentro de la
parroquia que es el déficit de vivienda a
causa del crecimiento y expansión acelerado
que ha sufrido durante los últimos años.
Es por esto la que se ha decidido actuar,
mostrando la vialidad del proyecto realizando
todos los estudios necesarios para lograr
llegar al diseño arquitectónico de la vivienda
social, el cual logre satisfacer las
necesidades y mejore las condiciones de
vida de los habitantes, garantizando el
respeto a los derechos del hombre y de la
naturaleza.
Las viviendas estarán dentro de la zona
designada para futura expansión, que
ayudara como un elemento guía para que de
esta manera se vaya complementando y
tenga un crecimiento ordenado.
Las tipologías de las viviendas se las elaboro
tomando en cuenta los núcleos familiares
más representativos, así como también se
utilizaron estrategias sustentables, es decir
que se utilizaran procesos con un enfoque en
lo que es orientación, asoleamiento,
ventilación, ocupación de suelo; cabe
destacar que otro de los objetivos es la
utilización de materiales ecológicos siempre
tomando en cuenta que deben ser amigables
con el ambiente tratando de minimizar su
impacto ambiental, para de esta manera
lograr un confort y mejorar la calidad de vida
para las familias que las habitaran.
A su vez se hará uso de la tecnología
implementando sistemas domóticos para la
parte del ahorro energético, los cuales serán
utilizados como una estrategia sustentable
para de esta manera reducir el gasto de
electricidad de cada vivienda.

PALABRAS CLAVES: Vivienda social, sustentable, domótica,


vivienda, arquitectura
ABSTRACT: The proposal of the architectural design of
social sustainable housing by applying
automated systems is focused to improve the
development of the habitat within the canton
Pillaro, La Matriz parish. It departed from the
problem that is evident within the parish is the
accelerated housing due to growth and
expansion deficit that has suffered during
recent years.

That's why it was decided to act, showing the


roads of the project by performing all the
necessary studies to reach to the
architectural design of public housing, which
able to meet the needs and improve the living
conditions of the inhabitants, guaranteeing
respect for the rights of man and of nature.

The homes will be within the area designated


for future expansion, which will help as an
element guide so that in this way it is
complementing and orderly growth.
The types of dwellings elaborate is taking into
account the most representative family
nuclei, as well as sustainable strategies were
also used, i.e. using processes with a focus
on what is orientation, sunlight, ventilation ,
occupation of land; Note that another
objective is the use of ecological materials
always taking into account that should be
friendly with the environment trying to
minimize its environmental impact, to thus
achieve comfort and improve the quality of life
for the families who inhabit them.

In turn use of technology will be


implementing automated systems for the
part of energy saving, which will be used as
a sustainable strategy to thus reduce
spending power of each House.
KEYWORDS Social housing, sustainability, home
automation, housing, architecture

Se autoriza la publicación de este Proyecto de Titulación en el Repositorio


Digital de la Institución.

f:__________________________________________

ALMEIDA PORRAS CHRISTIAN PAÚL

172246229-6
DECLARACIÓN Y AUTORIZACIÓN

Yo, ALMEIDA PORRAS CHRISTIAN PAÚL, CI: 172246229-6 autor/a del proyecto titulado:

“DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE VIVIENDA SOCIAL SUSTENTABLE APLICANDO

SISTEMAS DOMÓTICOS EN LA SIERRA ECUATORIANA” previo a la obtención del título de

ARQUITECTO en la Universidad Tecnológica Equinoccial.

1. Declaro tener pleno conocimiento de la obligación que tienen las Instituciones de

Educación Superior, de conformidad con el Artículo 144 de la Ley Orgánica de

Educación Superior, de entregar a la SENESCYT en formato digital una copia del

referido trabajo de graduación para que sea integrado al Sistema Nacional de

información de la Educación Superior del Ecuador para su difusión pública

respetando los derechos de autor.

2. Autorizo a la BIBLIOTECA de la Universidad Tecnológica Equinoccial a tener una

copia del referido trabajo de graduación con el propósito de generar un Repositorio

que democratice la información, respetando las políticas de propiedad intelectual

vigentes.

Quito 27 de noviembre DEL 1017

f:__________________________________________

ALMEIDA PORRAS CHRISTIAN PAÚL

172246229-6
DECLARACIÓN JURAMENTADA DEL AUTOR

Yo, CHRISTIAN PAÚL ALMEIDA PORRAS, portador de la cédula de identidad N° 172246229-

6 declaro bajo juramento que el proyecto de fin de carrera:

“DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE VIVIENDA SOCIAL SUSTENTABLE APLICANDO

SISTEMAS DOMÓTICOS EN LA SIERRA ECUATORIANA”, es de mi propia autoría y no es

copia parcial o total de algún otro documento u obra del mismo tema, y que he consultado las

referencias bibliográficas que se incluyen en este documento. Asumo la responsabilidad de

toda la información que contiene la presente investigación.

La Universidad Tecnológica Equinoccial puede hacer uso de los derechos correspondientes

a este trabajo, según lo establecido por la Ley de Propiedad Intelectual, por su Reglamento y

por la normativa institucional vigente.

Atentamente,

f:__________________________________________

ALMEIDA PORRAS CHRISTIAN PAÚL

172246229-6
CERTIFICACIÓN DEL TUTOR

Arq. Myriam Torres Paucar.

Director de tesis.

Universidad Tecnológica Equinoccial

Por medio de la presente certifico que el Sr. Christian Paúl Almeida Porras, ha realizado y

concluido su trabajo de grado, titulado “DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE VIVIENDA SOCIAL

SUSTENTABLE APLICANDO SISTEMAS DOMÓTICOS EN LA SIERRA ECUATORIANA”,

para la obtención del título de ARQUITECTO, bajo mi dirección y supervisión, en la Facultad

de Arquitectura y Urbanismo; y que dicho trabajo cumple con las condiciones requeridas para

ser sometidos a la presentación pública y evaluación por parte del jurado examinador que se

designe.

Atentamente,

f:__________________________________________

Arq. Myriam Torres Paucar

Director de tesis
DEDICATORIA

Dedico este trabajo principalmente a Dios por haberme dado salud, fuerza y
valor, permitiéndome llegar a este punto tan importante de mi formación
profesional.
De igual forma dedico esta tesis a mis padres por el ejemplo de perseverancia
y constancia que los caracteriza, por sus consejos, sus valores y por toda la
motivación constante que me han permitido ser una persona de bien, pero
más que nada por su amor.
A mis hermanos que siempre estuvieron a mi lado dándome su apoyo y han
sido un pilar importante en mi vida. También como hermano mayor dedicarles
este ejemplo de lucha y perseverancia, que nunca dejen de soñar que tarde o
temprano se vuelven realidad.
A mis amigos, colegas con los que empecé mi carrera, con quienes durante
todos estos años de nuestra formación profesional nos hemos apoyado
mutuamente y hemos podido sobresalir y lograr cumplir con este sueño, que
a pesar de todo mantenemos una verdadera amistad.
Finalmente, a mi directora de tesis Arq. Myriam Torres, por todo su tiempo y
dedicación, por toda su asesoría y conocimientos brindados para poder lograr
culminar mi carrera.
AGRADECIMIENTO

Agradezco a Dios por protegerme durante todo mi camino y haberme dado las
fuerzas para superar los obstáculos y dificultades a lo largo de mi vida.
A mis padres por la confianza y el apoyo brindado, que sin duda alguna en el
trayecto de mi vida me han demostrado su amor, corrigiendo mis faltas y
celebrando mis triunfos. Y sé que están orgullosos de la persona en la cual
me he convertido.
Debo agradecer de forma especial a mi directora de tesis Arq. Myriam Torres,
por su valiosa guía y asesoramiento y todo su conocimiento brindado no solo
durante la tesis sino en toda la carrera.
A mis lectores, los arquitectos Fidel Gamboa y Ruth Cadena por ser parte
fundamental de este proceso brindándome sus conocimientos.
RESUMEN

La propuesta del diseño arquitectónico de vivienda social sustentable


aplicando sistemas domóticos está enfocado para mejorar el desarrollo del
hábitat dentro del cantón Píllaro, parroquia La Matriz. Se partio del problema
que se evidencia dentro de la parroquia que es el déficit de vivienda a causa
del crecimiento y expansión acelerado que ha sufrido durante los últimos
años.
Es por esto la que se ha decidido actuar, mostrando la vialidad del proyecto
realizando todos los estudios necesarios para lograr llegar al diseño
arquitectónico de la vivienda social, el cual logre satisfacer las necesidades y
mejore las condiciones de vida de los habitantes, garantizando el respeto a
los derechos del hombre y de la naturaleza.
Las viviendas estarán dentro de la zona designada para futura expansión, que
ayudara como un elemento guía para que de esta manera se vaya
complementando y tenga un crecimiento ordenado.
Las tipologías de las viviendas se las elaboro tomando en cuenta los núcleos
familiares más representativos, así como también se utilizaron estrategias
sustentables, es decir que se utilizaran procesos con un enfoque en lo que es
orientación, asoleamiento, ventilación, ocupación de suelo; cabe destacar que
otro de los objetivos es la utilización de materiales ecológicos siempre
tomando en cuenta que deben ser amigables con el ambiente tratando de
minimizar su impacto ambiental, para de esta manera lograr un confort y
mejorar la calidad de vida para las familias que las habitaran.
A su vez se hará uso de la tecnología implementando sistemas domóticos
para la parte del ahorro energético, los cuales serán utilizados como una
estrategia sustentable para de esta manera reducir el gasto de electricidad de
cada vivienda.
ABSTRACT

The proposal of the architectural design of social sustainable housing by


applying automated systems is focused to improve the development of the
habitat within the canton Pillaro, La Matriz parish. It departed from the problem
that is evident within the parish is the accelerated housing due to growth and
expansion deficit that has suffered during recent years.

That's why it was decided to act, showing the roads of the project by performing
all the necessary studies to reach to the architectural design of public housing,
which able to meet the needs and improve the living conditions of the
inhabitants, guaranteeing respect for the rights of man and of nature.

The homes will be within the area designated for future expansion, which will
help as an element guide so that in this way it is complementing and orderly
growth.
The types of dwellings elaborate is taking into account the most representative
family nuclei, as well as sustainable strategies were also used, i.e. using
processes with a focus on what is orientation, sunlight, ventilation , occupation
of land; Note that another objective is the use of ecological materials always
taking into account that should be friendly with the environment trying to
minimize its environmental impact, to thus achieve comfort and improve the
quality of life for the families who inhabit them.

In turn use of technology will be implementing automated systems for the part
of energy saving, which will be used as a sustainable strategy to thus reduce
spending power of each House.
Contenido

RESUMEN ...................................................................................................................................... 10
ABSTRACT .................................................................................................................................... 11
CONTENIDO .................................................................................................................................. 12
1 INTRODUCCIÓN .......................................................................................................................... 1
1.1. ARGUMENTACIÓN DEL TEMA Y ALCANCE ................................................................................. 1
1.2. IMPORTANCIA DEL PROYECTO ................................................................................................. 1
1.3. JUSTIFICACIÓN ........................................................................................................................ 2
1.4. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA ............................................................................................... 2
1.5. PREGUNTAS DE INVESTIGACIÓN .............................................................................................. 3
1.6. RED DE ACTORES.................................................................................................................... 4
1.7. OBJETIVOS.............................................................................................................................. 5
1.7.1 Objetivo general ............................................................................................................. 5
1.7.2 Objetivos específicos .................................................................................................... 5
1.8. METODOLOGÍA ........................................................................................................................ 5
1.9. MÉTODOS EMPÍRICOS............................................................................................................. 7
1.10. FACTIBILIDAD ........................................................................................................................ 8
1.11. VARIABLES SIGNIFICATIVAS................................................................................................... 9
1.12. RESULTADOS ESPERADOS .................................................................................................... 9
2 CAPÍTULO I: MARCO TEÓRICO ............................................................................................ 11
2.1. MARCO HISTÓRICO ............................................................................................................... 11
2.1.1 Historia de la vivienda en el mundo. .......................................................................... 11
2.1.2 Historia de la vivienda en el Ecuador ........................................................................ 16
2.2. MARCO CONCEPTUAL ........................................................................................................... 20
2.2.1 Vivienda ........................................................................................................................ 20
2.2.2 Vivienda social ............................................................................................................. 21
2.2.3 Vivienda unifamiliar ..................................................................................................... 21
2.2.4 Conjunto habitacional .................................................................................................. 22
2.2.5 Vivienda ecológica ....................................................................................................... 22
2.2.6 Vivienda colectiva ........................................................................................................ 23
2.2.7 Vivienda domótica ....................................................................................................... 23
2.3. MARCO REFERENCIAL ........................................................................................................... 24
2.3.1 Proyecto “rhome for dencity” (solar houses) ............................................................. 24
2.3.2 Primer Lugar en concurso de diseño de vivienda social sustentable en la
Patagonia / Aysén, Chile ...................................................................................................... 29
2.3.3 Proyecto “toledo” (casa lista) ...................................................................................... 33
2.4. CONCLUSIONES ............................................................................................................... 36
2.5. MARCO LEGAL – NORMATIVO................................................................................................ 37
2.5.1 Leyes............................................................................................................................. 37
2.5.2 Normas ......................................................................................................................... 37
2.6. CONCLUSIONES .................................................................................................................... 41
3 CAPITULO II: DIAGNOSTICO ................................................................................................. 43
3.1. ESTRUCTURA GEOGRÁFICA................................................................................................... 43
3.1.1 Ubicación ...................................................................................................................... 43
3.2. ESTRUCTURA CLIMATICA ....................................................................................................... 43
3.2.1 Temperatura ................................................................................................................. 44
3.2.2 Humedad relativa ......................................................................................................... 45
3.2.3 Precipitación ................................................................................................................. 46
3.2.4 Vientos .......................................................................................................................... 47
3.3. CONTEXTO URBANO .............................................................................................................. 48
3.3.1 Equipamientos ............................................................................................................. 48
3.3.2 Uso de suelo ................................................................................................................ 49
3.3.3 Transporte público ....................................................................................................... 49
3.3.4 Vialidad ......................................................................................................................... 50
3.3.5 Infraestructura .............................................................................................................. 51
3.3.6 Morfología ..................................................................................................................... 52
3.3.7 Relaciones funcionales ............................................................................................... 53
3.3.8 Riesgos ......................................................................................................................... 54
3.4. ANÁLISIS DEL SITIO DE ESTUDIO ............................................................................................ 55
3.4.1 Asoleamiento................................................................................................................ 55
3.4.2 Vientos .......................................................................................................................... 56
3.4.3 Dimensiones del terreno ............................................................................................. 56
3.4.4 Relieve y topografía..................................................................................................... 57
3.4.5 Estructura ecológica .................................................................................................... 58
3.4.6 Accesibilidad ................................................................................................................ 59
3.5. ANALISIS SOCIO ESPACIAL ........................................................................................... 60
3.6. SISTEMA ECONÓMICO-PRODUCTIVO ..................................................................................... 61
3.7. TENDENCIA DE VIVIENDA ....................................................................................................... 62
3.8. RETORNO MIGRATORIO ......................................................................................................... 62
3.9. SOCIO CULTURAL ............................................................................................................ 63
3.9.1 Fiestas y tradiciones de la parroquia de pillarlo ....................................................... 63
3.9.2 Hitos de la parroquia de pillaro ................................................................................... 64
3.10. CONCLUSIONES .................................................................................................................. 65
4 CAPITULO III: PROPUESTA ................................................................................................... 67
4.1. CONCEPTO........................................................................................................................ 67
4.2. CUADRO DE NECESIDADES .......................................................................................... 69
4.3. ZONIFICACION POR AREAS DE PRIVACIDAD ............................................................ 71
4.4. PROGRAMA ARQUITECTONICO ................................................................................... 73
4.4.1 Vivienda tipo ................................................................................................................. 73
4.4.2 Áreas verdes, comunales y de servicio ..................................................................... 74
4.5. PROCESO DE DISEÑO .................................................................................................... 75
4.5.1 Propuestas de implantación ....................................................................................... 75
4.5.2 Asoleamiento y vientos ............................................................................................... 78
4.5.3 Conformación de manzanas ....................................................................................... 78
4.6. ZONIFICACIÓN .................................................................................................................. 81
4.7. ORGANIGRAMAS FUNCIONALES ................................................................................. 82
4.7.1 Organigrama funcional general .................................................................................. 82
4.7.2 Organigrama funcional vivienda ................................................................................. 83
4.8. CRITERIOS FUNCIONALES ............................................................................................ 83
4.8.1 Movilidad ....................................................................................................................... 83
4.8.2 Pavimentos ................................................................................................................... 84
4.8.3 Luminarias .................................................................................................................... 84
4.8.4 Composición formal ..................................................................................................... 85
4.8.5 Aspecto funcional ........................................................................................................ 86
4.8.6 Sistema constructivo ................................................................................................... 88
4.9. SUSTENTABILIDAD DEL PROYECTO ........................................................................... 89
4.9.1 Asoleamiento................................................................................................................ 89
4.9.2 Ventilación natural ....................................................................................................... 91
4.9.3 Barreras naturales ....................................................................................................... 92
4.9.4 Temperatura – Clima ................................................................................................... 93
4.9.5 Materiales ..................................................................................................................... 94
4.10. MATERIALES SELECCIONADOS PARA EL PROYECTO.......................................... 94
4.11. CORTE ILUSTRATIVO – MATERIALES DE LA VIVIENDA ......................................... 95
4.12. SANITARIOS .................................................................................................................... 96
4.13. PRINCIPIOS DOMOTICOS ............................................................................................ 96
4.14. RENDERS ........................................................................................................................ 98
4.15. PRESUPUESTO ............................................................................................................ 103
5 CONCLUSIONES ..................................................................................................................... 109
6 RECOMENDACIONES ............................................................................................................ 109
7 BIBLIOGRAFÍA ........................................................................................................................ 110
8 GLOSARIO ............................................................................................................................... 112
DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE VIVIENDA
SOCIAL SUSTENTABLE APLICANDO
SISTEMAS DOMÓTICOS
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA EQUINOCCIAL
AUTOR: CHRISTIAN PAUL ALMEIDA PORRAS

1 INTRODUCCIÓN

1.1. Argumentación del tema y alcance

El proyecto que se realizara dentro del cantón Píllaro y estará dirigido


principalmente a familias de clase social media – baja, quienes no cuenten
con una vivienda digna.

Se plantea el diseño de un proyecto social para ayudar a reducir el déficit de


vivienda que ha aumentado drásticamente en los últimos años, con lo cual se
buscará contribuir con el desarrollo y la calidad de vida de los habitantes que
residirán estas viviendas; con el propósito de llegar a un diseño de una
arquitectura ordenada, dando cumplimiento a la normativa y manteniendo una
conexión entre la naturaleza y el contexto construido.

1.2. Importancia del proyecto

Dentro del sector donde será implantado el proyecto se ha detectado según


estudios que la parroquia de Píllaro ha sufrido un incremento acelerado de su
población dentro de los últimos años, esto se debe a que personas que se
encontraban en el extranjero han retornado a su país, es por esto que nace la
necesidad de suplir esta demanda de vivienda.

La importancia del diseño de un conjunto de vivienda social dentro de la


parroquia de Píllaro, tiene como finalidad crear un nuevo modelo de vivienda,
ya que dentro del sector se puede observar que los habitantes realizan sus
casas de una manera informal, ya que no poseen estudio, planificación ni un
previo diseño arquitectónico.

Otro punto a tomar en cuenta es lograr complementar y fortalecer el sector


con la ayuda del diseño de viviendas las cuales generarán un mejor desarrollo
social, económico y urbano, donde sirva como modelo no solo dentro de esta
parroquia, ya que los habitantes están en constante cambio y cada vez buscan

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nuevas formas de satisfacer sus necesidades personales y de mantener un


bienestar familiar confortable.

Algo importante a destacar del proyecto será la viabilidad, por todas las
personas que se verán beneficiadas ya que el proyecto estará destinado para
todos los habitantes que no cuenten con una vivienda propia, así como
también para las personas que han retornado de sus migraciones y buscan
establecerse en su parroquia con la adquisición de una vivienda que cumpla
con todas las necesidades.

1.3. Justificación

El crecimiento poblacional, ha sido uno de los principales problemas dentro


de la sociedad, el aumento en la demanda de servicios básicos, por tal motivo
el ser humano busca permanentemente satisfacer esas necesidades, la
misma que debe ir acompañada del bienestar familiar y de esa manera llevar
una vida confortable.

El diseño de viviendas de carácter social sustentables con principios


domóticas es considerado prioritario, pues suple una de las demandas
básicas de la sociedad, la cual es contar con un lugar donde vivir y que pueda
desenvolverse familiarmente, buscando el confort.

Ese confort está garantizado, pues el Proyecto de viviendas sustentables


domóticas, será diseñado con todos los servicios básicos para los futuros
usuarios, tales como agua potable, energía eléctrica, alcantarillado, sistema
pluvial, telefonía convencional y celular, recolección de desechos sólidos y
seguridad privada.

1.4. Formulación del problema

¿Cómo mejorar las condiciones de vida de los habitantes de la Parroquia la


Matriz en el cantón Píllaro mediante el diseño arquitectónico de vivienda social
sustentable con principios domóticos, con la utilización de materiales

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ecológicos que no afecten al medio ambiente y ayuden con el crecimiento de


la parroquia?

1.5. Preguntas de investigación

¿Para quién va dirigido el proyecto?


¿En qué se caracteriza el diseño sustentable?
¿Cuáles son los espacios para la vivienda?
¿Qué normativas se deben tener en cuenta para el diseño del proyecto?
¿Qué es la domótica?
¿Qué aspectos de diseño se deben tomar en cuenta?
¿Qué tipo de materiales ecológicos se utilizarán?
¿Cómo se le dará identidad al proyecto?
¿Cómo se logra una adecuada integración del elemento arquitectónico con
el paisaje?
¿Cómo aprovechar los recursos naturales del lugar?

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1.6. Red de actores

DISEÑO:

1) Universidad Tenologica Equinoccial


2) Estudiante: Christian Almeida
3) Tutor: Myrian Torres
4) Lectores: Fidel Gamboa - Ruth Cadena
ENTIDADES / NORMATIVAS:

1) Ministerio del Medio Ambiente Inec (Lorena


Tapia)
2) Gobierno Municipal Canton Pillaro
3) Colegio de Arquitectos
Vivienda social 4) Cuerpo de bomberos
sustentable aplicando
sistemas domóticos
COMUNIDAD
RED DE El proyecto como tal va dirigido a la
ACTORES comunidad del barrio el Belen Pillaro- Ambato
Se realizara atravez de entrevistas con los
moradores, encuentas, observaciones,
antecedentes historicos, personas aledañas al lugar.

INVERSIONISTAS:
TORADEINC CONSTRUCTORES
Ing Jose Luis Porras

PROVEEDORES:
Disensa
Holcim
Adelca

Elaborado por: Paúl Almeida

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1.7. Objetivos

1.7.1 Objetivo general

Realizar el diseño arquitectónico de vivienda social sustentable aplicando


principios domóticos en la sierra ecuatoriana.

1.7.2 Objetivos específicos

 Realizar un análisis físico y social dentro del cantón Pillarlo con el fin
de argumentar teóricamente el diseño, tomando en cuenta conceptos,
referentes, leyes y normativas.

 Realizar el diagnóstico de la zona a intervenir a través del análisis


natural macro y micro del sector y el contexto social económico para de
esta manera obtener alternativas para la realización de la propuesta.

 Elaborar una propuesta que cumpla con las necesidades de los


usuarios, que se encuentre al alcance de la población y mejore la
imagen del lugar. Todo esto mediante el diseño de planos, programas
arquitectónicos y presupuestos.

1.8. Metodología

A continuación, se detalla la metodología que será utilizada para el desarrollo


del diseño

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AUTOR: CHRISTIAN PAUL ALMEIDA PORRAS

Elaborado por: Paúl Almeida

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AUTOR: CHRISTIAN PAUL ALMEIDA PORRAS

1.9. Métodos Empíricos

Entrevista

Se realizará una entrevista al Ing. José Luis Porras, propietaria del terreno
ubicado en el cantón Píllaro para verificar las necesidades específicas y para
confirmar esta dispuesta a correr con los gastos del proyecto.

Encuestas

Se realizará encuestas a los pobladores de los sectores aledaños donde será


implantado el proyecto para obtener información de su vivencia y opinión
sobre los equipamientos vivienda existentes en la zona.

Información de Campo

Se realizarán visitas técnicas y de campo al terreno para elaborar


adecuadamente las estrategias y sistemas a realizar.

Método Histórico-Lógico

Se realizará este método para aprovechar los sistemas pasivos de diseño de


la manera más adecuada, tomando en cuenta los factores climáticos que
afectarán directamente al proyecto.

Método de Análisis

Este método se lo pondrá en práctica en el diseño de espacios arquitectónicos


del proyecto, tanto en el sistema constructivo, elección de especies vegetales,
tipos de vías y material.

Método de síntesis

Este método será puesto en práctica para realizar un pequeño resumen de lo


que esperamos lograr con el diseño del proyecto.

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AUTOR: CHRISTIAN PAUL ALMEIDA PORRAS

Método de modelación

Se utilizará este método para crear los diferentes esquemas a escala del
proyecto para poder comprenderlo de una mejor manera.

1.10. Factibilidad

Factibilidad económica

Se contará con el apoyo financiero de la empresa TORADEINC la cual


financiara toda la construcción de las viviendas por lo que es un proyecto
totalmente realizable. Además de realizar un estudio socio - económico para
saber si los pobladores tienen la posibilidad de adquirir las viviendas.

Factibilidad operacional

El proyecto se iniciará bajo la coordinación del estudiante en cuanto al diseño


arquitectónico, así como también se contará con la colaboración de un
ingeniero civil para el cálculo estructural, y el apoyo de un ingeniero eléctrico
e hidrosanitario para las respectivas instalaciones.

Factibilidad ambiental

El proyecto está enfocado en el ámbito sustentable por lo cual se utilizará


estrategias de diseño pasivo, pero también se centrará en la utilización
adecuada de diferentes especies vegetales de la zona para lograr espacios
verdes que integren el paisaje con el objeto arquitectónico.

Factibilidad tecnológica

La puesta en marcha del diseño arquitectónico de un conjunto habitacional en


el cantón Píllaro requiere del conocimiento a fondo de las normativas vigentes
en lo que se refiere al tema de vivienda, así como el manejo de métodos,
procedimiento de representación y modelado arquitectónico que se requiere
durante el proceso de diseño.

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AUTOR: CHRISTIAN PAUL ALMEIDA PORRAS

1.11. Variables significativas

EFECTOS AMBIENTALES: Con la utilización de materiales ecológicos, se


puede aportar propuestas que apoyen al medio ambiente en donde se
minimice el impacto ambiental sin genere demasiada contaminación.

COSTO DE PRODUCCION: Plantear viviendas que sean asequibles, para


que estén al alcance de todos los pobladores de la zona. Además de realizar
convenios con personas de bajos recursos económicos.

MATERIALES UTILIZADOS: Se utilizarán materiales y tecnologías que


faciliten el diseño y construcción del Proyecto, ya que lo que se busca es llegar
a obtener un proyecto económico y accesible para los pobladores.

1.12. Resultados esperados

Se espera que exista un Conjunto Habitacional donde se impulse el progreso


y desarrollo de la Parroquia de Píllaro y esto ayude a la sociedad actual.

 Memoria Descriptiva: Describir el proyecto desde sus inicios, dando a


conocer las estrategias, zonificaciones, direcciones ambientales y la
forma del proyecto.
 Memoria Técnica: Todo referente a planos arquitectónicos para dar a
conocer la funcionalidad del proyecto.

1. Plantas
2. Cortes
3. Fachadas
4. Zonificación
5. Implantación
6. Planos estructurales
7. Planos de instalaciones eléctricas
8. Planos de instalaciones sanitarias
9. Planos hidráulicos
10. Maqueta

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CAPITULO I

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2 Capítulo I: Marco teórico

2.1. Marco histórico

2.1.1 Historia de la vivienda en el mundo.

Desde el aparecimiento de la humanidad, la vivienda se ha convertido en uno


de los elementos principales que han influido en el desarrollo y evolución del
mismo, que a pesar de ser producto de su ingenio y esfuerzo se ha
transformado en un símbolo importante. Existen varios puntos de vista para
analizar a la vivienda que se ha optado por revisarlos de forma independiente.
(Cesar Arroyo Moran, 2002).

Arquitectura vernácula.

La principal característica de la arquitectura vernácula fue la utilización de


materiales o recursos existentes en el entorno, algunos de ellos fueron la
tierra, paja y la piedra.

La idea era buscar mediante la aplicación de esos materiales crear micro


climas para tener lugares confortables, incidir en la temperatura, la iluminación
y los niveles de humedad.

Imagen 1: Arquitectura Vernácula

Fuente: www.google.com.ec/search?q=arquitectura+vernacula&source

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El mundo antiguo.
Los pobladores del antiguo Egipto vivían en casas pequeñas rectangulares
construidas con adobes. Restos arqueológicos revelan que las casas de los
esclavos solían tener de dos a cuatro habitaciones.

En el oriente próximo las casas se iban adaptando a las posibilidades


constructivas, eran comunes las viviendas de una sola estancia y se
encontraban organizadas en forma de colmena.

Estos sistemas constructivos han sobrevivido hasta los tiempos modernos, se


han producido pocos cambios durante la evolución de la vivienda y es por eso
que dichos asentamientos fueron convertidos en referentes en la historia.

Por otra parte, la vivienda de los griegos se caracterizó por ser una casa
sencilla y de pequeña escala durante siglos, mientras que los romanos
definieron 3 tipología de vivienda: el domus, el insulae y la villa.

Imagen 2: El mundo antiguo (Egipto)

Fuente: www.google.com.ec/search?q=vivienda+en+el+mundo+antiguo&source

La edad media.
Todas las tipologías residenciales desaparecen en Europa durante la alta
edad media, que coincidió con la crisis demográfica que sufrió el continente.

Gran parte de las poblaciones vivían bajo la protección de los feudos y los
castillos, mientras que otros se asentaban en pequeños habitáculos

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insalubres dentro de pequeñas ciudades amuralladas ya que el campo no era


seguro.

Con el pasar del tiempo poco a poco las condiciones fueron cambiando y
apareció una nueva clase mercantil que empezó a construir grandes casas
señoriales, las cuales evolucionaron hasta convertirse en lo que hoy
conocemos como palacios.

Imagen 3: La edad media

Fuente: www.google.com.ec/ vivienda+en+la+edad+media&oq

Del renacimiento al siglo XIX.

Durante el renacimiento el palacio fue una de las tipologías arquitectónicas


que más evoluciono, al cual más tarde lo convirtieron en un elemento urbano
a gran escala.

En Francia se unió el palacio con el castillo medieval dando origen al chateau


que fue una residencia destinada a la gente aristócrata desde el siglo XVI.

Mientras que se hicieron intentos por convertir las tipologías de viviendas


tradicionales en edificios con características similares, que podían ser
inspirados en modelos antiguos. El objetivo era conseguir una nueva ciudad

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barroca que se caracterice por sus grandes perspectivas y la semejanza en


sus adornos.

Imagen 4: El renacimiento

Fuente: https://ovacen.com/historia-de-la-vivienda-a-traves-del-tiempo/

El siglo XIX.
Durante la revolución industrial se produjo un enorme crecimiento
demográfico originada por el surgimiento de una nueva clase social, el
proletariado, los cuales vivían en condiciones deplorables al lado de los
grandes centros industriales. Este inconveniente urbano nace del creciente
interés de la clase media por tener una residencia digna, por lo cual se dieron
nuevas soluciones como el ensanche de los viejos centros medievales hasta
la solución de los poblados más pobres transformándoles en urbe-jardín.

A finales del siglo XIX la vivienda se encontraba entre los problemas más
importantes para los arquitectos por lo que apareció una nueva rama la cual
se ocuparía del planeamiento urbano debido a la expansión descontrolada de
los centros urbanos. Gracias a esto las urbes crecieron en dos direcciones:

 A lo ancho, a beneficio de los transportes como el ferrocarril, tranvía y


automóvil, con pueblos distanciados de los centros urbanos donde los
terrenos estaban al alcance de la gente y se podía vivir en contacto con
la naturaleza.

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 A lo alto, desde el aparecimiento del ascensor en estados unidos los


bloques eran cada vez más altos que favorecieron el coste del suelo.

Imagen 5: Revolución industrial

Fuente: www.haikudeck.com/personajes-de-la-revolucin-industrial-educationpresentation-
mKthR2cQVA

El siglo XX.
La arquitectura ha ido cambiando constantemente con el paso del tiempo
principalmente en la vivienda de la clase social media baja la cual trajo consigo
estilos históricos en la construcción residencial que hasta el momento se
podría decir que las tipologías modernas aún no han sido admitidas, sobre
todo en obras residenciales. A finales del siglo pasado grandes arquitectos
diseñaban de acuerdo a los materiales que imponía su temporada. Entre ellos
se encontraba Antonio Gaudí donde el modernismo convirtió a la ciudad en
un lugar de innovación y cultura.

Tras la primera guerra mundial, la vivienda se convirtió en el principal punto


de atención para todos los arquitectos de la época, convirtiéndose como uno
de los movimientos con mejores construcciones residenciales durante muchos
años donde se destacaron obras como:
 La casa Steiner de Adolf Loos,
 La casa Tugendhat de Mies van der Rohe,
 La casa Schroeder de Gerrit Rietveld

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 La Ville Savoie y la Unité d’Habitation de Le Corbusier.

Imagen 6: la Ville Savoie (Le Corbusier)

Fuente: http://elarquitrabedecuco.blogspot.com/.

2.1.2 Historia de la vivienda en el Ecuador

En el Ecuador y América Latina, los primeros pobladores antes de la llegada


de los conquistadores, vivían en pequeños grupos de viviendas, los cuales
eran denominados como La Banda o Ayllus en la parte de Sudamérica, el
Colpullis en Centroamérica. (Trujillo, G. 2009)

Pre cerámico
Según estudios realizados de un sitio pre cerámico, se han hallado vestigios
de una pequeña casa. La forma se encuentra trazada en el piso mediante una
zanja donde se encontraban ubicadas las maderas que daban forma a su
estructura. La planta era de una forma casi circular, contaba con una sola
abertura. El diámetro tamaño total de la vivienda oscilaba entre los 1.70 y 2
metros.

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Imagen 7: Pre cerámico

Fuente: Arquitectura vernácula en el litoral por Julio Estrada Ycaza.

Periodo formativo
Las casas que realizaban la cultura Valdivia, tenían una planta ovalada con
una medida aproximada de 4.50 x 3.50 metros. Los postes utilizados como
elemento estructural eran enterrados en pares con una leve inclinación hacia
adentro, en el centro de la vivienda se encontraba una columna principal que
brindaba mayor soporte, contaba con una abertura principal de masi medio
metro. Mientras que sus paredes eran revestidas con bareque.

Imagen 8: Periodo formativo

Fuente: Arquitectura vernácula en el litoral por Julio Estrada Ycaza.

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Desarrollo regional
Las viviendas realizadas durante este periodo eran pequeñas las construían
sobre colinas y solían dejar un agujero en el techo para tener una mejor
ventilación. Durante este periodo se da una gran expansión urbana con
grandes pueblos cercanos lo cual permitió mantener una relación de
intercambio.
Imagen 9: Desarrollo regional

Fuente: Arquitectura vernácula en el litoral por Julio Estrada Ycaza.

Integración
En este periodo se nota una influencia española, la arquitectura se
caracterizaba por tener un techo a cuatro aguas, también solían estar
elevadas del piso y se sostenían sobre grandes pilotes de madera, esto
generaba en la planta baja espacios semi cubiertos, otra de sus
características es que eran colectivas algo que hoy se toma en cuenta para el
diseño de viviendas sociales; otra característica es que estas casas no tenían
paredes exteriores con lo que conseguían una mayor ventilación en épocas
calurosas.

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Imagen 10: integración

Fuente: Arquitectura vernácula en el litoral por Julio Estrada Ycaza.

Actualidad.
Debido al boom de la vivienda que se suscitó a principios del siglo XX a nivel
mundial, en el Ecuador se vio reflejado durante la década de los 80, es desde
entonces que se ha tratado de dar soluciones para cubrir con este aspecto.
En el año de 1998 se implementa el bono de la vivienda, el cual fue financiado
por el Banco Internacional de Desarrollo y por el gobierno con una relación de
90% y 10% respetivamente.

Imagen 11: Vivienda social

Fuente: Internet

El Miduvi ha sido uno de los establecimientos que más se ha preocupado y


ha intentado dar una solución al déficit de la vivienda en el Ecuador, para lo
cual ha realizado convenios y programas de financiamiento; a continuación,

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se puede observar en la tabla que durante la década de los 90 las cifras


decaen cuando la intención era generar propuestas de solución habitacional.

Viviendas Unidad
Periodo Periodo
construidas ejecutora
Plan techo y León Febres
1984 - 1988 104000
empleo Cordero
Rodrigo Borja
1988 - 1992 84000 BEV
Cevallos
1992 - 1996 75000 MIDUVI Sixto Duran Ballén
1996 13000 Abdala Bucarán
2006 180000 MIDUVI Rafael Correa

Elaborado por: Paúl Almeida

2.2. Marco conceptual

2.2.1 Vivienda

“La Definición Censal de hogar, que establece como una condicionante


ineludible que todos sus miembros habiten una misma vivienda y preparen en
forma conjunta sus alimentos, pone de relieve la importancia que tiene en la
formación de un hogar el compartir un mismo techo, seguramente debido a
que esta es la circunstancia que crea y fortalece los nexos que vinculan a los
miembros de una familia”. (Cesar Arroyo Moran, 2002)

De acuerdo con la definición que nos explica, la vivienda es una edificación


cuya principal función es la de brindar refugio al ser humano, pero cave
recalcar que esta definición necesita de otros factores como son los servicios
básicos los cuales complemente y generen un ambiente de confort.

Una vivienda debe contar con un área suficiente para el desarrollo de las
actividades, cada espacio debe ser de fácil acceso para todos sus habitantes.
Otras condiciones que se deben tomar en cuenta durante el diseño de la

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vivienda son la estabilidad y durabilidad estructural, la iluminación y


ventilación natural.

2.2.2 Vivienda social

Se entenderá a aquella que de alguna manera el sector público o privado


entrega a personas que no están en las posibilidades de adquirir una, como
objetivo básico de ofertar soluciones a la disminución del déficit habitacional
de sectores populares.

Son viviendas accesibles y de buena calidad, para que las personas puedan
habitarlas.

Este tipo de vivienda están únicamente destinadas a la población de bajos


recursos o ingresos mínimos, y el precio promedio está por debajo de una
vivienda de clase media, en general este tipo de viviendas no suelen ser
objetos a generar ganancias a sus constructores, es por eso que son los
gobiernos locales y nacionales los financian este tipo de proyecto, mediante
facilidades de pago a sus habitantes.

2.2.3 Vivienda unifamiliar

Es una vivienda habitada por una familia que por lo general es de uno o más
pisos, esta también puede ser en ocasiones una residencia permanente o
temporal, para una sola familia; Estas viviendas se las pude encontrar en
conjuntos residenciales o en barrios normales. Los espacios se encuentran
conformados de una manera que permita compartir las funciones tales como:
cocina, sala de estar y comedor, con una adecuada distribución se logra
aprovechar espacios, ganar iluminación y amplitud.

• Unifamiliar aislada o exenta. Se encuentran rodeadas a sus alrededores por


terrenos que son parte de la misma vivienda, los cuales suelen ser utilizados
como jardines.

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• Unifamiliar pareada. Son cuando dos viviendas unifamiliares en su exterior


tienen contacto una con las otras, pero que en su interior son totalmente
diferentes. Cada una de ellas posee su propia distribución y tienen accesos
independientes.

• Unifamiliar adosada. Es muy parecida a la vivienda unifamiliar pareada, con


la diferencia de que en este caso cada una de las viviendas, se encuentra en
contacto con otras dos.

2.2.4 Conjunto habitacional

Hace referencia al conjunto de viviendas dispuestas en cierto orden,


vinculadas a partir de recorridos que unifican el total con la ciudad. Este
construye una intimidad de barrio que se va revelando a medida que uno va
accediendo al conjunto.

Varios elementos tanto de las viviendas como de lo comunal, crea una


vecindad. La proximidad de las fachadas construye un agrupamiento interior
del cual se empiezan a notar los espacios privados y públicos, que van
determinando la permeabilidad del interior a un exterior que se constituye
como prolongación de él.

2.2.5 Vivienda ecológica

El término ecológico engloba una variedad de tipologías como: sistemas


constructivos y materiales de construcción.

Como definición general, una vivienda ecológica, es aquella construcción que


respeta el entorno, utilizando materiales naturales y aprovechando al máximo
los recursos naturales tales como el sol, aire, agua y tierra para conseguir el
confort de sus habitantes, y de esta manera minimizar el impacto ambiental.

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2.2.6 Vivienda colectiva

Dentro de las edificaciones residenciales, la vivienda colectiva simboliza el


concepto de propiedad horizontal y el modelo de ocupación del suelo de la
ciudad moderna.

El cual va adoptando de acuerdo a su necesidad un crecimiento vertical u


horizontal, y organizadas con diferentes formas y volumetrías que van desde
torres, bloques, adosadas, pareadas o en hilera, las viviendas se agrupan con
el objetivo de aumentar el confort, la densidad y también la del uso del suelo.
Este sistema de ocupación no sólo nos permite lograr una ciudad sostenible y
diversa, sino que también nos ofrece una variedad de tipologías de vivienda
como son: apartamentos, dúplex, lofts, áticos, etc.

2.2.7 Vivienda domótica

Los sistemas domóticos pueden ser introducidos tanto en la vivienda


existente, como en la vivienda de nueva construcción, la domótica como
concepto se refiere a la integración de distintas tecnologías en el hogar
mediante el uso simultáneo de la electricidad, la electrónica, la informática y
las telecomunicaciones. Su fin es mejorar la seguridad, el confort, la
flexibilidad, las comunicaciones, el ahorro energético, facilitar el control
integral de los sistemas para los usuarios y ofrecer nuevos servicios.

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2.3. Marco referencial

2.3.1 Proyecto “rhome for dencity” (solar houses)

Este proyecto obtuvo el primer lugar de la competencia de viviendas solares,


Solar Decathlon Europe 2014, perteneciente al equipo italiano de la
“Universitá degli Studi di Roma Tre”.

Este ejemplar se deriva de la intención de especificar características


arquitectónicas e innovaciones tecnológicas que no se exhibía en un piso
común o en la planta baja, donde la atención se centra en la incorporación
con el entorno urbano. El sistema de distribución de la agregación hereda al
prototipo un núcleo de distribución urbana que ayuda a los espacios en los
dos lados; esta configuración de distribución que ofrece libertad del espacio
interno se asocia con un tour al público.

Imagen 12: vivienda solar “Rhome for Dencity”

Fuente: https://www.flickr.com/photos/teamrhome/14519076242/in/album-72157645396658484/

CONCEPTO ARQUITECTÓNICO

La percepción del bienestar se basa en una espacialidad clara y marcada,


dando un resultado de un concepto tectónico. El espacio va alrededor del
núcleo 3d que es la planta y el centro estructural de la casa. Cierto
fundamento caracteriza el espacio de distintas áreas que compone la casa.

Las vistas que son protegidos por logias se abren hacia el sur-oeste y al norte-
este; la existencia dos espacios semiabiertos formados como pozos de luz en

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dos esquinas opuestas que manifiestan un esquema original y variable.


Específicamente las áreas principales de la casa que cuentan con una
relación natural con el mundo exterior son la sala de estar y el dormitorio, por
lo tanto, cada espacio obtiene luz apropiado a su función en las fases de los
días; destacando cierta condición en términos de sostenibilidad. Este
resultado no se logra al trabajar en la densidad de uso de energía solar y
sistemas pasivos en la exhibición optima al sol y el viento.

Imagen 13: Interior “Rhome for Dencity”

Elaborado: PAUL ALMEIDA

SISTEMA CONSTRUCTIVO

El método estructural del sistema urbano consta del primer piso de un


concreto reforzado que resiste variedad de plantas y una cubierta de madera
ligera formado con tecnología de marco de pared.

Imagen 14: Sistema de estructural

Elaborado: PAUL ALMEIDA

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El primer piso de hormigón armado está integrado por un núcleo central


constituido por muros estructurales en las que se adhiere un entramado
estructural de vigas.

Estas vigas de la primera planta se caracterizan por secciones variables que


permiten a las tensiones más altas moverse hasta la médula debido a las
cargas verticales, cumpliendo con los principios del proyecto arquitectónico,
limitando la altura de las vigas perimetrales la definición de un modelo de
“bandeja” estructural que sostiene el edificio.

La tipología del marco de la pared estructural está motivada por la


sostenibilidad y ligereza de instalación; el marco de la plataforma permite a la
construcción responder apropiadamente a las cargas verticales y horizontales,
en Italia este sistema se adoptó específicamente para edificios de altura
limitada, máximo tres pisos. Para ciertas limitaciones, se optó por usar vigas
y columnas, así mismo las paredes con cruces de acero integradas dentro de
ellos, actuarán como sistema eólico-refuerzo.

SOSTENIBILIDAD

El principal problema climático de Roma está representado por el calor del


verano, causando una serie de estrategias pasivas como: diseño de la
envolvente del edificio, sombreado de verano por medio de una cubierta
regulable, inercia térmica protegida por masas térmicas disponibles natural y
localmente. La ventilación natural a través de las aberturas estratégicamente
ubicadas para la ventilación cruzada.

Ventilación cruzada

Fuente: https://www.youtube.com/watch?v=pZqxgyKz3TY

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Entrada de luz solar

Fuente: Internet.

Paneles fotovoltaicos

Fuente: Internet.

la sección de la cubierta engloba paneles solares que orientan en dirección al


sol para obtener energía, dirigiendo está a muros captadores de energía en
espacios servidores de la vivienda, los cuales almacenan la energía y utilizan
en el invierno para generar calor y en verano proporcionando el
funcionamiento de la ventilación mecánica para enfriar los espacios de la
vivienda.

Almacenamiento de energía

Fuente: Internet.

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FUNCIONAL

La planta cuadrangular de la vivienda contiene espacios organizados que


posibilita la liberación máxima perimetral del espacio con la finalidad separar
la zona social de la zona privada que prácticamente se encuentran unidas por
espacios esquineros que sirven como áreas semiprivadas, permitiendo
iluminación en espacios contiguos utilizando mamparas de vidrio para que de
ese modo exista una flexibilidad en la relación directa de interior-exterior entre
los espacios.

Imagen 15: Planta arquitectónica

Elaborado: PAUL ALMEIDA

Imagen 16: Corte de la vivienda

Elaborado: PAUL ALMEIDA

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2.3.2 Primer Lugar en concurso de diseño de vivienda social


sustentable en la Patagonia / Aysén, Chile

Este proyecto obtuvo el primer lugar en el concurso de diseño “Vivienda Social


Sustentable en la Patagonia”, realizado por los arquitectos Eloy Bahamondes
y Lucas Vásquez (B+V). La intención era implementar una vivienda social
sustentable en madera, donde su objetivo sea la reducción de costos en la
calefacción y la disminución de las emociones de CO2 que eran generadas
por la quema de leña.

Imagen 17: Vivienda social Aysén Chile

Fuente: plataforma arquitectura.

CONCEPTO ARQUITECTÓNICO

De acuerdo con los arquitectos el diseño de la vivienda nace de la integración


de tres aspectos: la modulación, los espacios libres y la sustentabilidad.
Todo esto se lo encuentra unido en una sola pieza o núcleo que se lo
representa como un elemento importante dentro de la vivienda, además de
ser el eje principal donde se resuelven las estrategias energéticas, las
instalaciones y la circulación.

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Imagen 18: Núcleo central

Elaborado: PAUL ALMEIDA

SISTEMA CONSTRUCTIVO

Con respecto a los materiales el núcleo central está compuesto por muros de
alta inercia térmica, los cuales son alimentados por la incidencia de los rayos
del sol mediante las zonas traslucidas de los muros y las cubiertas las cuales
están compuestas de una doble capa de policarbonato separados por una
cámara de aire. Esto transforma al núcleo en un invernadero el cual permite
secar la ropa y la leña reduciendo considerablemente la contaminación. A
demás el núcleo sirve también como un calefactor subiendo las temperaturas
en las épocas de invierno. La ubicación de este centro va variando de acuerdo
a la orientación donde siempre buscara obtener la mayor radiación.

Imagen 19: Interior

Elaborado: PAUL ALMEIDA

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El núcleo central aparte de recibir radiación solar, también se alimenta por el


calor generado por la estufa a leña. Otra característica es que, debido a las
altas precipitaciones constantes a lo largo del año en la región, el núcleo
cuenta con un sistema de recolección de aguas lluvias que lo almacena en
una cisterna desde la cual médiate tuberías rodean el muro donde se
encuentra integrada la estufa a leña, permitiendo así la existencia de agua
caliente mediante la utilización de biomasa, fuente energética 100%
renovable.

FUNCIONAL

La casa núcleo no está diseñada como una vivienda específica, sino que
brinda la posibilidad de ser ampliada entorno a su núcleo.
Esto esta aplicado de acuerdo a la realidad de las viviendas sociales y a las
diferentes necesidades que se las pueda dar a lo largo del tiempo. Mediante
este proceso de ampliación da mayor alternativa a las viviendas de dar
distintos usos a los espacios convirtiéndola en una vivienda flexible y
adaptable.

Organización funcional

Imagen 20: Funcionalidad

Fuente: plataforma arquitectura.

Para una mejor utilización de los espacios se utiliza un sistema constructivo


llamado poste viga. Consiste en una modulación que permite la utilización de

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los muros y cubiertas existentes en las ampliaciones, lo que unido al sistema


constructivo con madera disminuye la huella de carbono. La vivienda tipo mide
48.5m2 que integra el núcleo y 3 espacios modulados. Las ampliaciones se
las realizan en 3 etapas, llegando a la más grande que es de 103.4m2
conformada por el núcleo y 8 espacios modulados.
Este sistema de la casa núcleo da la posibilidad de construir según 3
tipologías: aislada, pareada y continua. Todo esto se consigue gracias a la
modulación generando así distintos sistemas de agrupamiento.

Planta

Imagen 21: Planta

Elaborado: PAUL ALMEIDA

EL COMPORTAMIENTO TÉRMICO

El diseño propone distintas estrategias pasivas para la captación y retención


de energía tales como la captación de radiación solar directa, niveles de
aislación térmica que genera una optimización del calor generado por la estufa
de leña. Esto garantiza una demanda de calefacción que oscila entre los

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60.05KWh/m2, todo esto se obtiene gracias a un motor Energy Plus, con un


valor inferior dentro de la zona de confort de 20°, y un el límite de 23° las 24
horas del día, con una renovación del aire cada hora en todos los espacios
interiores.
Sostenibilidad

Imagen 22: Sostenibilidad

Elaborado: PAUL ALMEIDA

2.3.3 Proyecto “toledo” (casa lista)

El siguiente proyecto es propuesto por la Mutualista Pichincha a nivel


nacional, la cual brinda una variedad de alternativas para la obtención de una
vivienda digna que cumpla con los requerimientos y satisfagan las
necesidades de los usuarios, además de ser accesibles para personas de
bajos recursos económicos.

El costo de la vivienda de 56m2 ronda entre los 28.000 y 40.000 dólares,


precios que varían según el sector y el material de acabados.

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Casa Toledo

Imagen 23: Casa toledo

Fuente: Mutualista Pichincha

SISTEMA CONSTRUCTIVO

Esta vivienda se encuentra asentada sobre una cimentación de plintos. El


sistema estructuras está diseñado modularmente permitiendo obtener una
mayor rapidez y alta resistencia a la hora de su construcción, así como
también es adaptable a diferentes usos.

El sistema está compuesto por vigas de madera y muros portantes los cuales
absorben las cargas verticales y de la cubierta inclinada a dos aguas, que está
conformada por loseta, chova, eternit o teja que de acuerdo al tipo de vivienda
los materiales van variando.

A este sistema constructivo se lo conoce con el nombre de estructura


colaborante ya que todo el elemento construido forma un conjunto altamente
resistente en la parte estructural.

El sistema constructivo está basado en módulos de 1 metro


aproximadamente; los mismos que están conformados por las plaquetas de
hormigón, contemplando el paso de paredes perpendiculares o correas de
madera que sirven de apoyo para sostener la cubierta.

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Muros portantes

Imagen 24: Estructura

Fuente: Mutualista Pichincha

FUNCIONAL

La casa se desenvuelve en una planta, cuenta con cuarto master, 2


dormitorios, sala - comedor, cocina y baño social.
Tanto la zona social y la privada se encuentran juntas, pero aun así se puede
notar que los espacios se encuentran bien establecidos y organizados
permitiendo un adecuado uso de sus espacios interiores, hay que tomar en
cuenta que el objetivo de esta vivienda es aprovechar al máximo los espacios
para de esta manera conseguir un ahorro en los costos de construcción.

Planta

Imagen 25: Planta

Fuente: Mutualista Pichincha

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2.4. CONCLUSIONES

De acuerdo con los referentes analizados, existen varios puntos los cuales se
podría tomar en cuenta para el desarrollo del proyecto como:

Los tres proyectos revisados anteriormente, buscan una armonía entre la


arquitectura con su entorno en el sentido del respeto con la naturaleza y de la
búsqueda de la sostenibilidad arquitectónica. Se organizan en plantas
cuadrangulares y mantienen una arquitectura simple con respecto a mantener
el menor número de detalles o agregados, pero manteniendo su estética y su
funcionalidad, a través de la pureza de sus formas, una organización racional
y un estilo arquitectónico moderno.

Uno de sus principales objetivos es que están enfocados en minimizar el


impacto ambiental y brindar condiciones óptimas de habitabilidad, a través del
diseño bioclimático.

Los proyectos referentes “Rhome for Dencity” y “Casa–Núcleo” buscan


fundamentalmente la flexibilidad de los espacios, brindando la capacidad para
modificarse o transformarse según las necesidades del usuario y los cambios
que se den en cuanto al uso del espacio interior.

Los referentes internacionales se caracterizan por su adaptabilidad, su


máximo aprovechamiento de energía solar y su minimizado consumo
energético.

El proyecto “Toledo”, referente nacional, tiene una potencial ventaja en cuanto


a su resistencia sismorresistente y sus materiales aislantes e industrializados,
que minimizan el costo de puesta en obra, generando la menor cantidad de
desperdicios de materiales de construcción, permitiendo así una obra más
limpia.

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2.5. Marco legal – Normativo

2.5.1 Leyes

Plan de desarrollo y ordenamiento territorial del cantón Píllaro (PPDOT)

Plan metropolitano de ordenamiento territorial 2010 – 2022 (Buen Vivir):

De acuerdo con el plan del buen vivir este nos dice que toda persona tiene
derecho a poseer una vivienda digna que cuente con todos los servicios
básicos y que logre satisfacer todas sus necesidades mediante la dotación de
equipamientos y servicios; sin importar su clase social y económica.

2.5.2 Normas

Norma para habitar el suelo


Art 11: Áreas verdes y de equipamiento comunal
Art 12: Áreas de equipamiento comunal

Redes de infraestructura
Art 40: Sistema de abastecimiento de Agua Potable.

Sistema de abastecimiento de Alcantarillado


Art 41: Sistema de abastecimiento de Alcantarillado.

Redes de distribución de Energía Eléctrica


Art 42: Redes de distribución de Energía Eléctrica:

Normas para edificar


Art 46: Dimensiones de los espacios construidos

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Estacionamientos

Art 48: Clasificación de los estacionamientos


Art 49: Calculo del número de estacionamientos

Art 53: Dimensiones mínimas para puestos de estacionamientos de vehículos


livianos.

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Iluminación y ventilación

Art:65 Iluminación y Ventilación Directa.

Circulaciones

Art 71: Circulaciones exteriores.


Art 72: Circulaciones interiores.
Art 75: Escaleras.

Elementos y disposiciones para edificar bajo el régimen de propiedad


horizontal

Art 90 hasta Art 94

Clasificación por número de unidades de vivienda, para declaratoria de


propiedad horizontal.

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Cuadro de resumen de requerimientos

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2.6. Conclusiones

La vivienda como lo hemos analizado anteriormente, ha ido evolucionando


lentamente a lo largo de los años, pero a pesar de ello se denotan grandes
transformaciones debido a las diferentes mezclas culturales, todo esto
producto de las conquistas y colonizaciones, así como también a la evolución
de hombre quien cada vez busca nuevas formas de poder satisfacer sus
necesidades por lo que ha ido modificando el concepto de vivienda y el uso
que le va dando.
En cuanto al análisis de los referentes es necesario realizar una síntesis y
sacar las respectivas conclusiones de los aspectos positivos de cada proyecto
que podamos implementar en nuestro diseño para de esta manera poder
obtener el partido arquitectónico, y posteriormente plasmarlo en ideas y
conceptos que nos conduzcan al diseño final. Entre los aspectos analizados
esta la ubicación, concepto, sistema constructivo, funcionalidad y
sustentabilidad.
Para la parte legal del diseño todo estará sustentado bajo la normativa y leyes
vigentes para la parroquia o ciudad, dando un cumplimiento estricto a cada
norma.

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CAPITULO II

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3 Capitulo II: diagnostico

3.1. Estructura geográfica

3.1.1 Ubicación

ELABORADO: Paúl Almeida

Santiago de Píllaro es una localidad del centro de Ecuador, al norte de la


provincia de Tungurahua. Es la cabecera del cantón Píllaro. Está localizada
cerca de la ciudad de Ambato.

Posee un clima frio con temperaturas media de 13°C, esto se debe a que se
encuentra a una altura de 2803 msnm. Cuenta con una población de 38357
habitantes. Se encuentra con formada por dos parroquias urbanas y siete
rurales con las cuales mantiene una conexión directa.

Píllaro limita al norte con el cantón Salcedo y la provincia de Cotopaxi, al este


con la provincia de Napo, al sur con los cantones Patate y Pelileo y finalmente
al oeste con el cantón Ambato.

3.2. Estructura climatica

Tipo de clima

El cantón Píllaro se caracteriza por tener tres tipos de clima, pero el principal
donde se implantará el proyecto cuenta con un clima:

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Ecuatorial Mesotérmico Semihumedo


Se lo encuentra con más frecuente en la zona andina, con excepciones de
lugares con alturas mayores a los 3.200msnm, se caracteriza por tener una
pluviometría con dos períodos lluviosos y uno seco en el año, presenta
variaciones de precipitación a lo largo del callejón interandino, variación que
está entre los 500 y 1.600mm anuales. La temperatura media se sitúa entre
los 13.1 y 14.4 °C y la humedad relativa entre el 73 y 87 %, que abarca a todas
las parroquias del Cantón Píllaro.

3.2.1 Temperatura

FUENTE INAMHI

Píllaro posee una temperatura promedio de 12.3°C durante todo el año. Las
temperaturas medias oscilan entre los 1.9°C al año. La temperatura máxima
registrada es de 14.4°C en los meses de abril y noviembre, mientras que la
temperatura mínima se la registra en el mes de agosto con un promedio de
12.5°C.

Como conclusión podemos decir que el lugar donde se implantara el proyecto


posee un clima frio por lo cual se tomara en cuenta la utilización de materiales
con alta inercia térmica permitiendo mantener un ambiente de confort.

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3.2.2 Humedad relativa

FUENTE INAMHI

La humedad relativa hace referencia a la cantidad de vapor de agua que se


encuentra en el aire; así cuanto más se aproxima el valor de la humedad
relativa al 100% más húmedo está.

Como resultado del análisis de los valores obtenidos para la zona de Píllaro,
la humedad relativa máxima es de 90% en el segundo trimestre del 2013,
mientras que la humedad mínima es del 73% en el cuarto trimestre del año
2013. Este dato nos permite analizar el tipo de materiales y también la
vegetación a utilizarse para generar un ambiente de confort fuera y dentro del
proyecto.

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3.2.3 Precipitación

FUENTE INAMHI

Los meses donde se denota una mayor cantidad de precipitación se dividen


de febrero a junio y de octubre a diciembre con valores medios mensuales
que van desde los 21.5 a 87.4 mm. Los meses de menor precipitación los
encontramos en julio hasta septiembre y en el mes de enero con valores
medios mensuales que van de 16.4 a 45.8 mm.
Es necesario tomar en cuenta estos datos para poder implementarlo al
proyecto ya que podríamos implementar sistemas de recolección de aguas
lluvias y en cuanto al diseño utilizar cubiertas inclinadas para facilitar la caída
del aguan en épocas lluviosas.

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3.2.4 Vientos

FUENTE INAMHI

De acuerdo a la estación meteorológica, la dirección del viento predominante


es sur este con una velocidad promedio de 3 m/s. La velocidad máxima
registrada se da en el mes de agosto con 4,1m/s sur este.

Este parámetro climático es de suma importancia para la utilización de


estrategias como ubicación de barreras, orientación, materiales, etc.

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3.3. Contexto urbano

3.3.1 Equipamientos

Elaborado por: Paúl Almeida

La parroquia de Píllaro, se concibió desde un principio, como el nuevo centro


de comercio y de servicios, esto se evidencia por la presencia de todo tipo de
servicios y equipamientos, sin embargo, después del análisis realizado se
concluye que no existe equipamiento de recreación que abastezca a la zona
de estudio y sus alrededores, por lo que una de las alternativas es la
implantación de zonas recreativas dentro del proyecto.

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3.3.2 Uso de suelo

Elaborado por: Paúl Almeida

En la zona del terreno podemos observar que predomina la vivienda debido a


que dentro de ese sector la normativa establece que el uso de suelo está
destinado principalmente para la residencia, por lo cual nuestra propuesta de
vivienda no afectaría a la tipología del lugar.

3.3.3 Transporte público

Elaborado por: Paúl Almeida

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Dentro de la parroquia de Píllaro el abastecimiento de transporte en su gran


parte se realiza mediante el servicio de cooperativas de camionetas, no posee
una línea de bus interna debido a que la parroquia es bien pequeña y todos
los equipamientos se encuentran relativamente cerca. La única línea de bus
que existe son para trasladarse a las parroquias más cercanas o a su vez al
cantón Ambato.

3.3.4 Vialidad

Elaborado por: Paúl Almeida

El sector cuenta con una red vial optima, todas sus vías se encuentran
pavimentadas y en buen estado, su único inconveniente es la falta de
señalética tanto vertical como horizontal y la inexistencia de aceras en ciertas
calles secundarias y terciarias. Pero por otro lado las vías de ingreso al
proyecto se encuentran en óptimas condiciones.

Cortes viales

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3.3.5 Infraestructura

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3.3.6 Morfología

Elaborado por: Paúl Almeida

Del análisis realizado se determina que la densidad de la vivienda urbana es


de 112,98 viviendas/ km2, mientras que en sector rural es de 200,28
viviendas/ km2 es decir la edificación se encuentra dispersa.

Se debe acotar que la Zona 1 es la que mayor densidad de edificación posee


pues el 77,5% de las edificaciones se ubican en esta zona. Le siguen las
Zonas 2 y 3 con el 18,2% de edificaciones a nivel cantonal aproximadamente;
y finalmente la Zona 4 es la de menor densidad de edificación, pues posee
únicamente el 4,3% de edificaciones en relación al resto del cantón debido a
que es un espacio que está en proceso de consolidación.

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3.3.7 Relaciones funcionales

Elaborado por: Paúl Almeida

El mapa de relaciones funcionales nos permite analizar y ver la interacción


que existe entre los pobladores de esta parroquia con los diferentes cantones,
en los diferentes sectores a nivel financiero, educacional, comercial,
económico, centralidades. Y la importancia que cumple esta parroquia.

Esto nos permite concluir que su principal fuente de conexión son las vías,
como segundo factor a considerar tenemos el trabajo y un último el turismo
haciendo así que la parroquia cada vez tenga más asentamientos
poblacionales.

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3.3.8 Riesgos
Mapa Riesgos y Amenazas

Elaborado por: Paúl Almeida

Las riveras del rio Yanayacu son susceptibles a inundaciones como


consecuencia de un desbordamiento de la laguna de Pisayambo, la rivera del
rio Culapachan también constituye zonas que podrían ser afectadas por el
acarreo de lahares y materiales provenientes de una posible erupción del
volcán Cotopaxi.

Existen además puntos vulnerables como la vía Píllaro Ambato en donde


existen pequeños deslizamientos de material pétreo que constituyen un riesgo
continuo para la movilidad.

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3.4. Análisis del sitio de estudio

Elaborado por: Paúl Almeida

El terreno se encuentra ubicado en la parroquia la Matriz (Píllaro), en el barrio


El Belén, está dentro de la zona urbana del cantón, denominada zona 4; sector
que se encuentra en proceso de crecimiento.

3.4.1 Asoleamiento

Elaborado por: Paúl Almeida

El terreno con relación al asoleamiento se encuentra ubicado en una zona


estratégica. Debido a que se encuentra ubicado en una planicie, libre de
edificios de gran altura o barreas naturales como montañas o vegetación
espesa; por lo que una orientación para las viviendas en dirección este-oeste,

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resulta factible y bastante favorable para un aprovechamiento eficaz de la


energía solar.

3.4.2 Vientos

Elaborado por: Paúl Almeida

Los vientos predominantes van en dirección Sur – Este, en los meses de


marzo, estos vientos se caracterizan por poseer una mayor velocidad en
relación a los que se presentan en general en el cantón Píllaro, los cuales
pueden considerarse como vientos moderados.

3.4.3 Dimensiones del terreno

Elaborado por: Paúl Almeida

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El terreno tiene una forma y trazado regular, cuenta con


una superficie de 534,66m. Está limitado por los
siguientes linderos: al norte, este y oeste limita con
terrenos vecinos, mientras que al sur limita con la Av. Monseñor Abel
Vasconez.

3.4.4 Relieve y topografía

Elaborado por: Paúl Almeida

Según el estudio geomorfológico el suelo donde se implantará el proyecto,


este posee un rango que va desde lo muy fértil, negros y con una capa de

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materia orgánica profunda apto para la construcción ya que se caracteriza


además por ser un suelo resistente.

De acuerdo a las imágenes podemos observar que es un terreno


prácticamente regular, sin embargo, al momento de implantar el proyecto será
necesario hacer un movimiento de tierra para nivelar el espacio donde ira el
objeto arquitectónico.

3.4.5 Estructura ecológica

Elaborado por: Paúl Almeida

Cuenta con gran variedad de vegetación ya que su suelo es


apto para la cosecha, cuenta con sembríos de hortalizas,
árboles frutales como manzana, claudia, pera, durazno,
propios de la zona.

Cabe recalcar que parte de esta vegetación podría ser utilizada como
estrategia en el caso de necesitar barreras para protección del viento o
también como imagen paisajista.

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3.4.6 Accesibilidad

Elaborado por: Paúl Almeida

Como el gráfico indica el sector posee una buena accesibilidad ya que cuanta
con vías que lo conectan interparroquial e intercantonal, siendo la Av.
Rumiñahui la vía principal de comunicación, así mismo existen varias vías
secundarias que conectan directamente hacia el proyecto. Las vías
principales como las secundarias son de doble sentido.

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3.5. ANALISIS SOCIO ESPACIAL

ANÁLISIS SOCIAL DEMOGRÁFICO PIRAMIDAL

Gráfico pirámide poblacional

Fuente: Censo, INEC 2010

Dentro de la población de Píllaro existe un alto porcentaje de población joven


que va de los 15 a 19 años siendo el grupo mayoritario, le sigue grupos que
van desde los 10 hasta los 64 años, lo que actualmente se lo considera como
una potencialidad ya que cuenta con una población económicamente activa
que se encuentra dentro del rango del 71.15% del total de la población, lo cual
ha sido muy productivo para la parroquia para la dinamización económica y el
crecimiento productivo, con nuevas ideas y perspectivas de adelanto.

Población total según censos.


La población del cantón Píllaro de acuerdo con el último censo nos dice que
su población es de 39978 habitantes y según la proyección realizada para el
año 2020 contara con un total de 42538 habitantes.

DENSIDAD POBLACIONAL ACTUAL


POBLACION AREAS (KM2) HABITANTES/KM2
CANTON PILLARO 39.978 445,43
PARROQUIA
PILLARO (LA MATRIZ) 13.948 46,78 298,16

Elaborado por: Paúl Almeida

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DENSIDAD POBLACIONAL PROYECTADA 2020


POBLACION AREAS (KM2) HABITANTES/KM2
CANTON PILLARO 42,538 445,43
PARROQUIA
PILLARO (LA MATRIZ) 14.842 46,78 317,27

Elaborado por: Paúl Almeida

Distribución de la poblacional por edad y sexo

Tabla población por genero

Elaborado por: Paúl Almeida

La población del Cantón Santiago de Píllaro tiene un crecimiento de 5,68%


más de mujeres que de los hombres, dando un total de población de mujeres
de 52,84%( 211.122 del total de población).

3.6. Sistema económico-productivo

Población económicamente activa (PEA)


Según datos del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INEC) y en base
al método de tendencia lineal, la PEA del Cantón Santiago de Píllaro al año
2014 es de 18.832 personas, que representa el 47,11% de su población total.

ESTRUCTURA PRODUCTIVA
En el Cantón Santiago de Píllaro, el porcentaje de la Población Ocupada en
relación a la PEA es del 98%, en el Sector Primario (Agricultura, Ganadería,

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Silvicultura y Pesca) representa el 47%. Esto evidencia que el cantón se


caracteriza por ser netamente agrícola-ganadero.
Mientras que el porcentaje de la Población Ocupada en el Sector Industrial
(Artesanía y Manufactura) representa el 9%, este sector se caracteriza por su
habilidad manual en la elaboración de balones, guitarras, mochilas y las
tradicionales y reconocidas máscaras para la diablada Pillareña.
El porcentaje de la Población Ocupada en el Sector Servicios (Variedad de
actividades comerciales) corresponde al 42% de la PEA.

3.7. Tendencia de vivienda

Con respecto al acceso de la población a la vivienda tenemos que en Pillaro


el 81% de los hogares cuentan con vivienda propia, mientras que el 6% es
cedida por el estado y por último el 13% que cuenta con vivienda arrendada.

Estos datos nos ayudan a ver la vialidad del proyecto ya que los diseños de
las nuevas viviendas estarían enfocados para ese número de familias que no
cuentan con una vivienda propia.

3.8. Retorno migratorio

En siguiente análisis está enfocado para determinar el porcentaje del retorno


migratorio ya que dentro de la Parroquia este porcentaje de migración esta
representado en un 56,04% de los cuales un 13,18% a retornado en busca
una vivienda digna ya construida donde puedan habitar.

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3.9. SOCIO CULTURAL

3.9.1 Fiestas y tradiciones de la parroquia de pillarlo

Elaborado por: Paúl Almeida

Elaborado por: Paúl Almeida

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La mayoría de la población es católica, por ese motivo las fiestas que se


realizan son destinadas a la religión rindiendo menaje a sus creencias.

Además, realizan sus fiestas tradicionales donde realizan danzas, juegos


pirotécnicos y la tradicional diablada.

3.9.2 Hitos de la parroquia de pillaro

MAPA HITOS

Elaborado por: Paúl Almeida

Dentro de la parroquia de Píllaro encontramos varios hitos urbanos y


arquitectónicos, que son la imagen y símbolo de esta parroquia, los mismos
que han perdurado gracias al poco o mucho interés de sus comunidades; sin
embargo, éstos hitos son parte de la identidad de la gente y representan el
fortalecimiento social como parroquia.

Los puntos de encuentro también son parte importante de la identidad de la


parroquia, pues son lugres que los habitantes conocen de toda la vida, son
lugares estratégicos y de fácil acceso.

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3.10. Conclusiones
Para concluir con el diagnostico podemos decir que el proyecto que se va a
realizar se encontrara ubicado en un punto estratégico debido a que la zona
se encuentra en esparcimiento, además de darle un plus al sector con una
nueva construcción que a la larga hará que la parroquia se vaya consolidando
generando nuevas viviendas y equipamientos que irán surgiendo según la
necesidad.

Debido al incremento de la población y al déficit de vivienda en el que no todas


las personas cuentan con una casa propia dentro de la parroquia, el proyecto
se podría decir que es rentable para el sector, económicamente los moradores
se encuentran en pleno potestad de poder adquirir una unidad de vivienda, ya
que serán accesibles y agradables para la vista de los usuarios.

Con respecto al análisis macro urbano la parroquia cuenta con varios hitos y
puntos de encuentro que le da una característica única al sector, generando
movimiento de los habitantes dentro de la parroquia.

Por lo cual el motivo del diseño es generar un nuevo hito arquitectónico que
ayude con el desarrollo del sector y de un impulso a nuevas construcciones,
además de mantener un diseño que esté a acorde al entorno y cumplan con
las normativas establecidas.

En cuanto a las condiciones climáticas se tomará muy en cuanta el


asoleamiento, vientos, lluvias, humedad y paisajismo para el desarrollo del
proyecto ya que al ser un diseño sustentable se tratará de aprovecharlas al
máximo para así llegar a generar un objeto arquitectónico menos
contaminante y amigable con el medio ambiente.

Para finalizar el último y más importante punto a analizar será el de los riesgos
ya que Pillaro se encuentra en una zona de sismos y llegada de ceniza
proveniente de los volcanes Tungurahua y Cotopaxi, para lo cual se propondrá
un sistema constructivo antisísmico que perita evitar daños materiales y
pérdidas humanas.

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CAPITULO III

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4 Capitulo III: Propuesta

4.1. CONCEPTO

Para el proceso de conceptualización del proyecto se tomará en cuenta las


características sociales de los pobladores y además el vínculo que poseen
con la naturaleza.

Para lo cual lo veremos dividido en dos partes: EL HOMBRE; Píllaro se


caracteriza principalmente por ser una localidad muy unida, fuerte, luchadora
donde ven a la familia como un punto de suma importancia. Esto nace de la
composición urbana de Píllaro ya que al ser un pueblo pequeño todos sus
pobladores se conocen y se prestan su servicio entre ellos, pero esto va
cambiando a medida del crecimiento poblacional y urbano, donde toda esta
unidad de la población se va perdiendo. Por lo cual el propósito del proyecto
es buscar que no se pierdan esos valores de conjunto entre sus habitantes.

En cuanto a la conexión con la NATURALEZA

 Esto nace con la creación de caminos que el hombre realiza para


convivir con la naturaleza.
 Entre ambos existe un equilibrio ya que la naturaleza sirve de soporte
para algunas necesidades del hombre, mientras que la mano del
hombre puede posibilitar soporte a la naturaleza.
 La naturaleza nos permite crear, nos permite estar en contacto con
nuestras raíces y estar alejados de nuestras vidas rodeadas de
cemento.
 Como ejemplo tomamos el significado de “Jardín botánico” que es el
espacio que une la creación del hombre y la naturaleza y muestra como
no todo es negativo cuando el hombre interviene en lo que le rodea.

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Lo que buscamos es que la vivienda se integre con la naturaleza y no se


imponga sobre la misma.

Para la realización del proyecto se unirá lo anteriormente analizado


conjugándolo y representado mediante una simbiosis donde la unión del
hombre más la naturaleza y espacio a construir formen un conjunto
equilibrado.

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Para plasmarlo en el proyecto utilizaremos una autopoyesis que en otras


palabras es imitar algo de la naturaleza por tanto para nuestro proyecto
utilizaremos la imitación de la ramificación de un árbol ya que su función es
conectar, sostener y dar una mayor flexibilidad lo que nos permitirá que todo
el proyecto se integre y este rodeado por la naturaleza ya que este es el
principal objetivo.

4.2. CUADRO DE NECESIDADES

Urbanización

ESPACIOS

Acceso vehicular y peatonal

Guardianía

Áreas verdes

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Viviendas

Zona recreativa

Casa comunal

Parqueaderos

Viviendas

ESPACIOS

Ingreso

Sala

Comedor

Baño social

Cocina

Dormitorio master

2 Dormitorios

Baño completo

En las tablas se detallan los espacios principales que dispondrá el proyecto,


tanto la urbanización general como el de las viviendas, cada espacio fue
seleccionado para cumplir con los requerimientos establecidos por el MIDUVI
para de esta manera satisfacer las necesidades de los usuarios que harán uso
del proyecto.

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Se estableció dos zonas dentro de la propuesta: lo social y lo público que se


detallara a continuación.

4.3. ZONIFICACION POR AREAS DE PRIVACIDAD


Urbanización

ZONA ESPACIO

Acceso vehicular y peatonal

Guardianía

Áreas verdes
COMUNAL
Zona recreativa

Casa comunal

Parqueaderos

Viviendas

ZONA ESPACIO

Ingreso

Sala
SOCIAL
Comedor

Baño social

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Cocina

Dormitorio master

PRIVADO 2 Dormitorios

Baño compartido

En las tablas se describe la zonificación que tendrá el proyecto. Los espacios


sociales dentro de lo que es la urbanización son aquellos a los que tanto los
propietarios como visitas tendrán acceso, mientras que en la zonificación de
cada vivienda se marca los diferentes espacios manteniendo así la parte
social un poco alejada de la parte intima, de tal manera, que permiten un
adecuado uso y funcionamiento de los espacios interiores.

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4.4. PROGRAMA ARQUITECTONICO


4.4.1 Vivienda tipo

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4.4.2 Áreas verdes, comunales y de servicio

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El área total obtenida del programa arquitectónico nos da un número de


94,81m2 por vivienda, y 3893,25m2 para áreas verdes, comunales y de
servicio; área puntual de los espacios que formarán parte del proyecto. Cabe
recalcar que para la obtener del área total de construcción ya está tomada en
cuenta la circulación y que representa aproximadamente un 20% para las
viviendas y un 30% para las áreas verdes.

4.5. PROCESO DE DISEÑO

El proceso de diseño está concebido como una propuesta de “diseño de


vivienda social sustentable en el cantón Píllaro parroquia la Matriz”.

El desarrollo del proyecto nace de la idea de adaptarlo a su entorno físico del


cual se encuentre rodeado: naturaleza, vías y espacios construidos. Otro
punto del cuan se parte es la utilización a favor de las condiciones climáticas
tanto del sol como los vientos para de esta manera ir obteniendo mallas con
el fin de proporcionar todos los espacios necesarios para dar una mayor
calidad espacial, lograr el confort y garantizar una mejor calidad de vida a los
usuarios, ya que es uno de los objetivos.

4.5.1 Propuestas de implantación


Propuesta 1

Elaborado por: Paúl Almeida

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Esta propuesta mantiene la idea de espacio central verde y común. Cuenta


con 100 viviendas, 108 espacios de parqueo vehicular y un área verde de
1200 m2; se propone abrir un ingreso posterior para mejorar la accesibilidad.

Propuesta 2

Elaborado por: Paúl Almeida

En esta propuesta urbanística se mantiene la idea del espacio central, cuenta


con 105 viviendas, 115 espacios de parqueo y un área verde de 1200 m2;
siendo una de las falencias la zona de parqueo ya que para la mayoría de
viviendas se encuentra muy alejada.

Propuesta 3

Elaborado por: Paúl Almeida

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En la siguiente propuesta se sigue manteniendo el espacio verde central,


cuenta con 80 viviendas, 88 espacios de parqueo y un área verde de 1152.64
m2, se mantiene el doble ingreso y se equilibra un poco los parqueaderos.

Propuesta 4

Elaborado por: Paúl Almeida

Esta propuesta ha sido seleccionada como la mejor, sigue manteniendo el


espacio central de recreación, cuenta con 80 viviendas y 88 espacios de
parqueo vehicular, posee un área verde de 1350 m2; es la propuesta que
mejor se relaciona con el concepto, da cumplimiento a la normativa y obtiene
todos los espacios necesarios dentro de los requerimientos para una
urbanización.

La variante más importante se da en el área verde donde lo fundamental es


conservar este gran espacio central en su mayor dimensión y resaltarlo con
gran fuerza. Se realiza un a liberación espacial total, convirtiéndolo en un gran
espacio recreativo, verde, común y de reencuentro.

A continuación, se detallará todo el proceso y estrategias utilizadas para el


desarrollo de la implantación general del proyecto.

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4.5.2 Asoleamiento y vientos

Ejes de asoleamiento y vientos

Elaborado por: Paúl Almeida

Para poder establecer la orientación de las manzanas se tomó en cuenta la


dirección del sol y los vientos, para de esta manera lograr espacios que
generen confort.

4.5.3 Conformación de manzanas

Ejes de vías principales

Elaborado por: Paúl Almeida

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Malla conceptual

Elaborado por: Paúl Almeida

Conformación manzanas

Elaborado por: Paúl Almeida

Para el proceso de conformación de las manzanas se tomó en cuenta los


ejes de las vías principales los cuales nos ayudaron para la determinación
del espacio verde central, así como también la base de la circulación
principal, además a esta se la unión con la malla conceptual la cual nos
delimito los espacios paras las viviendas, además de que nos permitirá
integrar todo el proyecto mediante caminerías.

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Composición del proyecto

Elaborado por: Paúl Almeida

Los ejes de composición del proyecto están basados principalmente en el


asoleamiento, vientos y la unión de la trama urbana, siempre tomando como
punto importante el clima, es por eso que los ejes del asolamiento esta
ubicados de este a oeste para un mayor aprovechamiento solar para las
viviendas, el segundo eje importante es la unión de la malla conceptual y los
ejes principales la cual nos permitirá obtener una estructura funcional, flexible
donde se pueda conectar tanto el espacio construido con lo natural.

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4.6. ZONIFICACIÓN

Una de las primeras decisiones tomadas como propuesta para el proyecto fue,
disponer de parqueaderos generales, liberando espacio y ubicándolos en
puntos estratégicos, de tal manera que puedan ser utilizados por los usuarios
de todas las viviendas y abastecer a cada una de ellas.

Como segunda decisión se optó por liberar el espacio central de la


urbanización, donde se dispondrá el área verde y comunal, necesarias para
el desarrollo de una vida saludable, recreativa y social adecuada, que
garantice el bienestar, el confort y que brinden la mejor calidad de vida y la
mejor calidad ambiental para los usuarios.

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Se propondrá peatonizar los ejes principales de la urbanización y arborizar los


espacios denominados “Pasajes” para mejorar la calidad urbana-
arquitectónica de la urbanización.

4.7. ORGANIGRAMAS FUNCIONALES

Ya con los espacios designados es necesario saber la relación general y


particular que tendrán entre sí. A continuación, se detalla las relaciones que
tendrán los diferentes espacios.

4.7.1 Organigrama funcional general

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4.7.2 Organigrama funcional vivienda

4.8. CRITERIOS FUNCIONALES


4.8.1 Movilidad

Elaborado por: Paúl Almeida

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Se propondrá mantener dentro del proyecto solo vías peatonales y ciclo vías
ya que de acuerdo con el concepto lo que se busca es mantener una
integración en cuanto a lo construido y el espacio verde, siempre buscando
que todos los espacios se encuentren conectados.

4.8.2 Pavimentos

Elaborado por: Paúl Almeida

Dentro del proyecto se diferenciará los tipos de pavimento según el uso que
tendrá, es decir cada vía o espacio tendrá su material o color que lo distinguirá.

4.8.3 Luminarias

Se dispondrá de tres tipos de luminaria: alta, media y baja; las cuales estarán
establecidas de la siguiente manera: las altas estarán ubicadas en la parte de
los estacionamientos y en el contorno del proyecto, las medias se las ubicara
en la zona de recreación, mientras que las bajas estarán situadas en los
pasajes entre viviendas.

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AUTOR: CHRISTIAN PAUL ALMEIDA PORRAS

Elaborado por: Paúl Almeida

4.8.4 Composición formal

Para el desarrollo de la parte formal del proyecto, se buscó que las viviendas
se manejen bajo un mismo lenguaje, pero que interiormente sean diferentes
dados las diferentes tipologías establecidas, para de esta manera lograr un
proyecto compuesto.

Los ejes formaran una figura regular, en donde sus espacios puedan
relacionarse entre sí siguiendo un vínculo ordenado. La forma regular que se
establecerá podrá variar sus dimensiones, pero aun así seguirá manteniendo
su geometría.

Las viviendas poseerán solo dos fachadas debido a que se las organizara de
forma adosada, por lo cual las ventanas estarán proyectadas para permitir una
mayor iluminación y mejor ventilación de los espacios interiores.

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AUTOR: CHRISTIAN PAUL ALMEIDA PORRAS

Composición formal

Elaborado por: Paúl Almeida

Volumen arquitectónico

Elaborado por: Paúl Almeida

4.8.5 Aspecto funcional

La organización del espacio se la definió de acuerdo al trazado urbano y se


encuentre enfocado en función a uno de los elementos primordiales que es la
unión entre lo construido y el área verde.

La disposición del espacio verde central revitaliza el espacio, con el fin de


dotar una gran área verde natural y comunal, así como también la

86
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AUTOR: CHRISTIAN PAUL ALMEIDA PORRAS

implementación de los pasajes verdes entre cada vivienda dando una mayor
flexibilidad y acoplándose al concepto de rodear las viviendas con la
naturaleza.

Se presenta una organización espacial que fue tomada de acuerdo a los


estudios realizados de la orientación, asoleamiento y vientos. Se dispondrán
los espacios de manera que se origine un proyecto con todos los servicios
necesarios para dotarlos de un alto nivel de conformidad.
También se arborizarán los pasajes peatonales manteniendo esa armonía con
la naturaleza.

Implantación zonas

Elaborado por: Paúl Almeida

Dentro de las viviendas los espacios se los organizaron de una manera


cómoda y funcional, con una circulación y conexión factible entre cada

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AUTOR: CHRISTIAN PAUL ALMEIDA PORRAS

espacio, tomando en cuenta la tipología según el núcleo familiar para de


esta manera generar un ambiente de calidad.

Zonas interiores

Elaborado por: Paúl Almeida

4.8.6 Sistema constructivo

El sistema constructivo seleccionado para el proyecto es de una estructura


de hormigón con mampostería de bloque de tierra comprimida.

La cimentación que se propone es: cimentación corrida de hormigón y


cadenas de hormigón armado todo esto encima del suelo mejorado y
compactado de 20cm. Las columnas tendrán una dimensión de 20 por 45cm.

La losa será de hormigón alivianado de 20cm con vigas embebidas de 20


por 40cm, mientras que la cubierta estará conformada por viguetas de
madera, y una loseta de hormigón de 6cm.

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Elaborado por: Paúl Almeida

4.9. SUSTENTABILIDAD DEL PROYECTO

Para el proceso de desarrollo sustentable se tomará en cuenta los diferentes


análisis que deben ser considerados para llegar a un proceso de diseño
bioclimático como: la temperatura, clima, asoleamiento, manejo de aguas,
dirección de los vientos, sistemas pasivos de climatización, eficiencia
energética y la utilización de materiales ecológicos; que integrados con el
diseño lleguen a mostrar la sustentabilidad del proyecto. Entre los parámetros
considerados en la climatización del proyecto y que justifican la sostenibilidad
del mismo se han determinado los siguientes:

4.9.1 Asoleamiento

Para determinar el aprovechamiento solar se realizarán análisis como: la


orientación, el recorrido del sol y de la incidencia solar en las diferentes épocas
del año sobre el proyecto, para de esta manera determinar si la orientación de
las viviendas es apta o no, tomando en cuenta la cantidad de radiación,
calidad de la iluminación y energía solar recibida durante el día.

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Para el diseño arquitectónico se han tomado en cuenta todos los elementos a


utilizarse para que respondan de la mejor manera a las condiciones climáticas
del lugar y trabajen en conjunto. Uno de los primeros puntos a considerar es
que las viviendas se implantaran de manera continua o adosadas entre sí, es
decir que sus fachadas laterales carecerán de iluminación y ventilación, por lo
que se optó que sus fachadas principales y posteriores se abran para de esta
manera lograr una mayor iluminación y ventilación interior generando un
ambiente de confort.

Asoleamiento fachadas

Elaborado por: Paúl Almeida

En cuanto a los retiros las viviendas tendrán un espacio considerable para la


correcta iluminación natural para que la radiación directa no se ve obstruida
por ninguna vivienda. Las viviendas se encontrarán a una distancia de 8
metros, mientras que la altura será de 6 metros, por lo que se traza un ángulo
de 45° tendrá una incidencia directa sin interferencia de ningún tipo por lo
tanto no existe bloqueo en la iluminación.

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Incidencia del sol

Elaborado por: Paúl Almeida

4.9.2 Ventilación natural

Para la obtención de una mejor ventilación, anteriormente se creía que la


mejor manera era ubicar las fachadas de frente a la dirección del viento; pero
se ha demostrado, que la orientación ideal es aquella en la que el viento o el
aire, golpea tangencialmente las fachadas, creando un efecto de succión al
interior de los espacios, debido a la diferencia de presiones entre el aire
interior y exterior, purificando y renovando el aire de una manera más eficaz y
provechosa, elevando la calidad del aire en los ambientes interiores de las
edificaciones.

Elaborado por: Paúl Almeida

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También se conoce que el aire caliente o de mayor temperatura, tiende a


elevarse porque posee una menor densidad, mientras que el aire fresco, de
menor temperatura, tiende a descender por su mayor densidad, este principio
es aplicado también en ventilación natural, con la finalidad de renovar el aire
interior en las viviendas por diferencia de temperaturas.

Renovación aire interior

Elaborado por: Paúl Almeida

4.9.3 Barreras naturales

Por otro lado, como estrategia a tomar en cuenta es la protección contra el


viento ya que al ser un lugar frio la intención es mantener abrigados los
ambientes y minimizar las pérdidas de calor por lo cual se optará por crear
barreras naturales que impidan que el viento golpee directamente con la
edificación.

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Protección contra el viento

Elaborado por: Paúl Almeida

4.9.4 Temperatura – Clima

La temperatura de confort, se encuentra dentro de un rango de temperatura


que oscila entre 18 y 24 ºC, que garantiza el confort al interior de cualquier
espacio arquitectónico.

Para lograr el confort térmico en el diseño de las viviendas en Píllaro se


requerirá del uso de materiales con alta inercia térmica, sabiendo que Píllaro
posee un clima frio donde sus temperaturas oscilan de los 12 a 14 °C por ende
la mejor opción es la utilización de muros gruesos que permita esa
conservación de calor manteniendo una temperatura de confort dentro de los
espacios.

Masa térmica

Elaborado por: Paúl Almeida

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4.9.5 Materiales

Los materiales que se utilizaran en el proyecto serán seleccionados según sus


características, propiedades y ventajas, así como también cumplirán con las
necesidades del diseño tanto en el aspecto ecológico, económico, de
seguridad y lo más importante que sea amigable con el medio ambiente.

La utilización del bloque de tierra comprimida. Al ser la tierra un material


ecológico, abundante y de fácil acceso, es perfecto para utilizarse en el
diseño. Es un material que se lo descubrió en Europa y en Latinoamérica
países como México, Colombia, Perú y Chile ya lo han utilizado obteniendo
grandes resultados.

Está compuesto por arcilla y arena, reforzado con un poco de cemento (10%)
y comprimido en máquinas hidráulicas; según estudios de laboratorio se ha
determinado su alta resistencia, además de ser un excelente material en
cuanto a aislación térmica y acústica el cual brinda la característica de ser un
material natural para espacios arquitectónicos, garantizando confort al
usuario.

La utilización de la madera; al ser este un material ecológico, renovable y local,


posee varias cualidades que la califican como un material adecuado para
utilizarse en el proyecto; se ha determinado que en Píllaro, la madera más
común es la de eucalipto y la de pino. La diferencia de ambos tipos de madera
radica principalmente en su calidad y costo, por lo que para el proyecto se ha
propuesto utilizar viguetas de madera de eucalipto para la cubierta y
acabados.

4.10. MATERIALES SELECCIONADOS PARA EL PROYECTO

Hormigón: Se utilizará este material para la cimentación y estructura en


general ya que al estar en una zona sísmica lo esencial es buscar que sea
bastante resistente.

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Bloque de tierra comprimida: Para mamposterías, es un material ecológico


con gran captación térmica y acústica, es económico, se lo puede fabricar in
situ además de ser 100% reciclable.

Vidrio para ventanas: Es un material comúnmente utilizado en la


construcción, importante para la captación e iluminación natural de los
interiores.

Cerámica para pisos, baños y cocina: Material resistente, impermeable,


estético para el área social, es de fácil adquisición ya que es bastante
económico.

Aparatos sanitarios y eléctricos ahorradores: Para elevar más la eficiencia


de la vivienda se recomienda el uso de aparatos con sistemas ahorradores de
agua y de luz.

4.11. CORTE ILUSTRATIVO – MATERIALES DE LA VIVIENDA

Elaborado por: Paúl Almeida

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4.12. SANITARIOS

Otra estrategia de sustentabilidad será la utilización de aparatos sanitarios


inteligentes los cuales permitan reducir el consumo de agua ya que en el baño
se registra un elevado gasto con más del 65% del consumo total.

Estos sanitarios cuentan con detectores de fugas reutilización de aguas y


pulsadores de doble descarga.

Sistema de reciclaje de aguas

Fuente: Internet

4.13. PRINCIPIOS DOMOTICOS

Para la parte domótica se optó por presentar una propuesta que busque dar
una solución al mal uso de la energía dentro de la vivienda, por lo cual se
planteara un sistema de control de luminarias, que estará conformado por
sensores de movimiento y de luz en la planta baja de la vivienda permitiendo
así controlar el encendido y apagado de las luces automáticamente cuando el
sensor detecte movimiento, así como también se podrá controlar el nivel de
intensidad de la iluminación.

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El control de las luces dentro de la vivienda controlara las siguientes


funciones, las cuales buscaran hacer más eficiente el uso de la electricidad
para cada espacio de la vivienda.

 Control de encendido/apagado según presencia humana


 Control de encendido/apagado manual
 Control de nivel de iluminación según iluminación natural
 Control de nivel de iluminación manual

En el siguiente esquema se ilustra el control de los centros de iluminación,


está constituido por un sensor de luz, un sensor de movimiento y un dispositivo
de control general desde donde podrán controlarse los estados de las distintas
luminarias.

Dentro de las viviendas los sistemas estarán organizados en la parte social


que vendría a ser la planta baja y en planta alta dentro de los dormitorios ya
que es en las partes donde se presenta mayor movimiento dentro de la
vivienda por lo tanto los circuitos estarán ubicados de la siguiente manera
sensores en la parte de la sala y comedor y dormitorios para de esta manera
cubrir con toda el área y lograr mantener una eficiencia energética.

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Elaborado por: Paúl Almeida

4.14. RENDERS
IMPLANTACIÓN

Elaborado por: Paúl Almeida

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INGREOS PRINCIPAL

Elaborado por: Paúl Almeida

ZONA RECREATIVA

Elaborado por: Paúl Almeida

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PASAJE VIVIENDAS

Elaborado por: Paúl Almeida

CASA COMUNAL

Elaborado por: Paúl Almeida

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JUEGOS INFANTILES

Elaborado por: Paúl Almeida

PASAJE POSTERIOR

Elaborado por: Paúl Almeida

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VISTA ZONA CENTRAL

Elaborado por: Paúl Almeida

PERSPECTIVA

Elaborado por: Paúl Almeida

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4.15. PRESUPUESTO

CONJUNTO RESIDENCIAL LA
EMPERATRIZ

PRESUPUESTO REFERENCIAL

DESCRIPCIÓN RUBRO CASA MEDIANERA TIPO A CASA ESQUINERA TIPO A


UNID CANTI PRECIO PRECIO CANTI PRECIO PRECIO
AD DAD UNITARIO TOTAL DAD UNITARIO TOTAL
Cimentación
Replanteo y nivelación m2 59,0 0,74 43,73 59,0 0,74 43,73
9 9
Excavación m3 5,62 6,30 35,38 5,62 6,30 35,38
Compactación para contrapiso, m2 59,0 3,60 212,72 59,0 3,60 212,72
plataforma 9 9
Relleno compactado (material m3 1,78 2,80 4,98 1,78 2,80 4,98
local)
Desalojo de tierra m3 3,84 5,93 22,75 3,84 5,93 22,75
Hormigón premezclado losa m3 7,48 145,45 1088,5 8,41 145,45 1223,7
cimentación 6 1
Hierro en cimentación kg 445, 1,55 689,75 445, 1,55 689,75
00 00
Viga electrosoldada V6 m 32,7 7,53 246,55 32,7 7,53 246,55
4 4
Malla de refuerzo 4.15.15 m2 49,1 4,60 226,04 49,1 4,60 226,04
4 4
Columna electrosoldada C7 m 6,00 7,53 45,18 9,00 7,53 67,77
2.615,65 2.773,39
Estructura
Hormigón en losa tradicional m3 13,7 260,15 3564,0 13,7 260,15 3564,0
0 6 0 6
Hormigón en loseta de cubierta m3 3,16 168,56 532,65 3,16 168,56 532,65
Hormigon en vigas m3 1,30 173,13 225,07 1,11 173,13 192,17
Relleno de gradas m3 1,60 22,00 35,20 1,60 22,00 35,20
Hormigón en escaleras m3 2,00 195,30 390,60 2,00 195,30 390,60
Hormigón en columnas m3 2,02 168,56 339,82 2,75 168,56 464,21
Hormigón en gradas exteriores m3 0,50 96,28 48,14 0,50 96,28 48,14
Hierro en escaleras kg 134, 1,50 201,00 134, 1,50 201,00
00 00
Hierro en columnas kg 758, 1,50 1137,0 690, 1,50 1036,4
00 0 94 1
Viga electrosoldada V5 m 30,0 4,22 126,60 30,0 4,22 126,60
0 0

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Hierro en losas kg 2139 1,55 3315,4 2139 1,55 3315,4


,00 5 ,00 5
Hierro en loseta de cubierta kg 270, 1,55 419,65 270, 1,55 419,65
74 74
Vigas de madera en cubierta m 60,0 12,00 720,00 70,0 12,00 840,00
0 0
Malla para loseta de cubierta m2 50,9 4,60 234,49 50,9 4,60 234,49
4.15.15 8 8
Malla de refuerzo 4.15.15 m2 99,6 4,60 458,30 99,6 4,60 458,30
3 3
11.748,0 11.858,9
2 3

Mampostería y Albañilería
Bloque de tierra comprimida m2 49,9 12,30 613,99 49,9 12,30 613,99
e=10 cm. 2 2
Bloque de tierra comprimida m2 127, 13,20 1677,5 149, 13,20 1968,9
e=20 cm. 08 0 16 1
Mampostería de pasamano m2 4,35 12,30 53,51 4,35 12,30 53,51
Dinteles de hormigón m 25,7 7,52 193,87 25,7 7,52 193,87
8 8
Bordillo de ducha m 3,00 8,95 26,85 3,00 8,95 26,85
Caja de revisión 70 x 70 ud 2,00 70,00 140,00 2,00 70,00 140,00
Tapa caja revisión 70x70cm ud 2,00 21,40 42,80 2,00 21,40 42,80
Colocación de cajetines ud 51,0 1,50 76,50 51,0 1,50 76,50
0 0
Colocación caja medidor de luz ud 1,00 12,50 12,50 1,00 12,50 12,50
Colocación caja de brakers ud 1,00 10,40 10,40 1,00 10,40 10,40
Perforación rejillas de ud 2,00 4,50 9,00 2,00 4,50 9,00
ventilación 4"
2.856,91 3.148,32

Enlucidos y Masillados
Enlucido de fajas m 74,5 2,17 161,67 74,5 2,17 161,67
0 0
Enlucido de franjas y filos m 81,9 2,67 218,89 81,9 2,67 218,89
8 8
Picado para instalaciones m 150, 1,70 255,00 150, 1,70 255,00
00 00
Corchado para instalaciones m 150, 2,30 345,00 150, 2,30 345,00
00 00
Enlucido en paredes interior m2 194, 5,20 1012,4 194, 5,20 1012,4
70 4 70 4
Enlucido en tumbados m2 87,9 6,08 534,80 87,9 6,08 534,80
6 6

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Revocado de paredes fachadas m2 41,6 3,21 133,58 41,6 3,21 133,58


1 1
Enlucido vertical exterior m2 8,01 8,80 70,49 8,01 8,80 70,49
Alisado de pisos m2 135, 1,30 175,62 135, 1,30 175,62
09 09
Masillados de pisos m2 88,0 5,03 443,09 88,0 5,03 443,09
9 9
Masillado de cubierta m2 67,2 5,03 338,27 67,2 5,03 338,27
5 5
3.688,83 3.688,83

Instalaciones Hidrosanitarias
Desagüe aguas servidas pto 4,00 46,20 184,80 4,00 46,20 184,80
110mm
Desagüe aguas servidas 75mm pto 4,00 38,40 153,60 4,00 38,40 153,60
Desagüe aguas servidas 50mm pto 11,0 30,45 334,95 11,0 30,45 334,95
0 0
Colectores pvc d=110 mm. m 14,2 9,60 136,32 14,2 9,60 136,32
0 0
Bajantes pvc d= 75 mm. m 6,40 18,24 116,74 6,40 18,24 116,74
Bajantes pvc d=110 mm. m 8,00 9,60 76,80 8,00 9,60 76,80
Tubería de ventilación m 4,00 14,50 58,00 4,00 14,50 58,00
Instalación de llaves de paso ud 4,00 13,91 55,64 4,00 13,91 55,64
Salida de agua fria pto 12,0 24,19 290,28 12,0 24,19 290,28
0 0
Instalación de llaves de ud 3,00 14,01 42,03 3,00 14,01 42,03
manguera
Salida de agua caliente (cu) pto 7,00 57,07 399,49 7,00 57,07 399,49
Extintor 10 lbs ud 1,00 29,00 29,00 1,00 29,00 29,00
Instalación contador medidor ud 1,00 15,40 15,40 1,00 15,40 15,40
Detector GLP ud 0,00 0,00 0,00 0,00
1.893,05 1.893,05

Instalaciones Eléctricas y
Telefónicas
Instalaciones eléctricas y gb 1,00 1918,40 1918,4 1,00 1918,40 1918,4
telefónicas 0 0
Instalaciones sensor mov. u 2,00 24,50 49,00 2,00 24,50 49,00
Instalaciones sensor de luz u 2,00 24,50 49,00 2,00 24,50 49,00
Instalacion de piezas eléctricas gb 1,00 150,00 150,00 1,00 150,00 150,00
2.166,40 2.166,40

Revestimiento de piso,
paredes y tumbados

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Cerámica pisos baños m2 8,00 19,50 156,00 8,00 19,50 156,00


Cerámica en paredes baños m2 20,0 19,50 390,00 20,0 19,50 390,00
0 0
Cerámica en pisos PB y PA m2 75,7 19,50 1477,3 75,7 19,50 1477,3
6 2 6 2
Barredera de cerámica en pisos m 70,0 2,10 147,00 70,0 2,10 147,00
nac 0 0
Teja asfáltica m2 67,2 14,41 969,02 67,2 14,41 969,02
5 5
3.139,34 3.195,79

Carpintería de madera
Puerta baño ud 3,00 90,01 270,03 3,00 90,01 270,03
Puerta dormitorio ud 3,00 91,14 273,42 3,00 91,14 273,42
Puerta principal ud 2,00 165,00 330,00 2,00 165,00 330,00
Muebles de baño, cocina y gb 1,00 2030,40 2030,4 1,00 2030,40 2030,4
closets 0 0
Lacado puertas dormitorio ud 3,00 25,00 75,00 3,00 25,00 75,00
Lacado puertas baño ud 3,00 25,00 75,00 3,00 25,00 75,00
Lacado puertas principales ud 2,00 25,00 50,00 2,00 25,00 50,00
3.103,85 3.103,85
Carpintería metálica
Cerradura dormitorio ud 3,00 30,95 92,85 3,00 30,95 92,85
económica
Cerradura principal ud 2,00 34,99 69,98 2,00 34,99 69,98
Cerradura baño ud 3,00 24,90 74,70 3,00 24,90 74,70
Cerrojo principal ud 1,00 22,94 22,94 1,00 22,94 22,94
260,47 260,47

Carpintería de aluminio y
vidrio
Ventanas de aluminio m2 12,5 71,45 896,77 13,0 71,45 932,49
5 5
896,77 932,49

Piezas Sanitarias
Lavandería ud 1,00 150,00 150,00 1,00 150,00 150,00
Inodoro ud 3,00 135,20 405,60 3,00 135,20 405,60
Lavamanos para empotrar ud 3,00 130,97 392,91 3,00 130,97 392,91
Lavaplatos ud 1,00 121,60 121,60 1,00 121,60 121,60
Rejilla plana de 50mm ud 7,00 6,16 43,12 7,00 6,16 43,12
Rejilla de cúpula 110mm ud 2,00 15,60 31,20 2,00 15,60 31,20
Ducha ud 2,00 67,27 134,54 2,00 67,27 134,54

106
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA EQUINOCCIAL
AUTOR: CHRISTIAN PAUL ALMEIDA PORRAS

Extractor de olores ud 1,00 13,44 13,44 1,00 13,44 13,44


Rejillas pásticas de ventilación ud 4,00 1,32 5,28 4,00 1,32 5,28
4"
1.297,69 1.297,69
Pinturas y Revestimientos
Textura exterior m2 8,01 5,80 46,45 130, 5,80 756,09
36
Estuco en tumbados m2 87,9 2,50 219,90 87,9 2,50 219,90
6 6
Pintura en tumbados m2 87,9 2,50 219,90 87,9 2,50 219,90
6 6
Estuco en paredes m2 174, 2,50 436,75 174, 2,50 436,75
70 70
Pintura en paredes m2 174, 2,50 436,75 174, 2,50 436,75
70 70
Pintura de patio m2 22,0 1,80 39,60 22,0 1,80 39,60
0 0
Impermeabilización en m 10,1 10,20 103,84 10,1 10,20 103,84
ventanas 8 8
1.503,18 2.212,82
Otros Varios
Desalojo de escombros glb. 1,00 300,00 300,00 1,00 300,00 300,00
Huellas prefabricadas und 4,00 12,50 50,00 4,00 12,50 50,00
peatonales
Limpieza final glb. 1,00 300,00 300,00 1,00 300,00 300,00
Remates de albañilería sem 1,00 550,00 550,00 1,00 550,00 550,00
Nomenclatura de casas gl 1,00 8,50 8,50 1,00 8,50 8,50
1.208,50 1.208,50

VALOR TOTAL CASAS TIPO 36.378,65 37.740,54

ELABORADO POR: CHRISTIAN PAÚL


ALMEIDA PORRAS

107
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AUTOR: CHRISTIAN PAUL ALMEIDA PORRAS

PRESUPUESTO REFERENCIAL AREAS COMUNALES

PRECIO
DESCRIPCIÓN RUBROS UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PRECIO TOTAL

Vías m2 2.167,06 34,45 74.655,22

Caminerías m2 3.080,73 23,60 72.705,23

Área recreativa m2 1.249,62 20,30 25.367,29

Área verde m3 3.678,03 23,60 86.801,51

Guardianía m2 9,72 270,00 2.624,40

Casa comunal m2 121,29 270,00 32.748,30

Portón de ingresos U. 2,00 2.850,00 5.700,00

Cerramiento ML 537,45 58,00 31.172,10


INSTALACIONES EXTERIORES:
alcantarillado, agua potable, red eléctrica
y telefónica. UN. 1,00 260.000,00 260.000,00

TOTAL AREAS COMUNALES 591.774,04

RESUMEN

ÁREA ÚTIL
ÁREA DEL ÁREA BRUTA
ANÁLISIS COSTO / M2 (INCLUYE ÁREAS
LOTE TOTAL
PRESUPUESTO REFERENCIAL COMUNALES)
INICIAL (NOV./ 2017)
m2 8.531,00 m2 17.393,28 m2
17.393,28
$
COSTO DIRECTO $ 414,98 /m2 $ 203,54 /m2
3.540.198,84
$
COSTO TOTAL $ 572,29 /m2 $ 280,70 /m2
4.882.223,67

108
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA EQUINOCCIAL
AUTOR: CHRISTIAN PAUL ALMEIDA PORRAS

5 CONCLUSIONES

Después del profundo análisis realizado dentro de la parroquia, se pudo tener


una idea más clara de cuáles eran las necesidades del Píllaro, y los diferentes
enfoques que se podrían tomar para desarrollar el proyecto, los cuales debían
cumplir con las expectativas edificatorias y los requerimientos de la zona tales
como áreas recreativas y áreas verdes.

Por lo cual se plantea crear un proyecto en el cual la residencia seria del 50%,
las áreas verdes y recreativas un 30% y circulación un 20% con el objetivo de
generar un proyecto que brinde una mejor calidad de vida a las personas.

Los diseños de las tipologías de las viviendas ayudaran a generar un punto


de simbiosis dentro de la parroquia ya que el proyecto cumple con todas las
necesidades y es un modelo que se lo puede repetir vinculándolos con otras.

6 RECOMENDACIONES
• Es importante tomar en cuenta los procesos de planificación
establecidos de manera que las propuestas se desarrollen bajo los
lineamientos de planificación futura de la zona en la que se localiza el
proyecto a intervenir.

• Es necesario que futuros proyectos manejen el mismo perfil urbano


para que así esta amplia zona se maneje bajo un mismo lenguaje
formal y residencial.

• Una vez realizado el proyecto en necesario conservarlo o tratar de que


con el tiempo no se deteriore.

109
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA EQUINOCCIAL
AUTOR: CHRISTIAN PAUL ALMEIDA PORRAS

7 BIBLIOGRAFÍA

La Vivienda en el Desarrollo, Cesar Arroyo Moran, año 2002.

Los determinantes de la demanda de vivienda en las ciudades deGuayaquil,


Quito y Cuenca , Felix Cadena, Monica Ramos , año2010.

Plan nacional del buen vivir del Ecuador.

La vivienda en desarrollo, Cesar Arroyo Moran, año 2002.

Trujillo, G. (2009). Historia de la vivienda en el Ecuador. Quito, Ecuador:


Ediciones La Tierra.

Acselrad, H. (1999) Sustentabilidad y ciudad. Santiago, Chile: EURE.

Olgyay, Victor (2013) Arquitectura y Clima Manual de Diseño Bioclimatico para


ARQUITECTOS Y URBANISTAS

Lacomba, Ruth (2012) Arquitectura Solar y Sustentabilidad

Jodidio, Philip (2010) Architecture Now!: Green = Arquitectura Ecologica Hoy


= Architettura Sostenible Oggi = Arquitectura Verde Dos Nossos Dias

Edwards, B. (2005). Guía básica de la sostenibilidad. Londres: Gustavo Gili,


S.L.

Romero, Cristóbal;Vazquéz, Francisco;Castro (2013) Domótica e Inmótica:


vivienda y edificios inteligentes

110
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA EQUINOCCIAL
AUTOR: CHRISTIAN PAUL ALMEIDA PORRAS

GAD Municipal del cantón Píllaro. (2014). Plan de Ordenamiento Territorial del
Cantón Píllaro 2014-2019. Tungurahua, Ecuador. Recuperado de:
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Buenos Aires, Argentina: Editorial ilustrada.
Naredo, J. M. (1996) Sobre el origen, el uso y el contenido del término
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Sitio de arquitectura proyecto de vivienda social “Referente Arquitectónico”


obtenido de
https://www.mutualistapichincha.com/mupi/producto_casalista_especificacio
nes.jhtml

Sitio de Arquitectura “Referente Arquitectónico” obtenido de


http://www.rhomefordencity.it/SDE/the-house/

Sitio de arquitectura “Referente Arquitectónico” obtenido de plataforma


arquitectura

111
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA EQUINOCCIAL
AUTOR: CHRISTIAN PAUL ALMEIDA PORRAS

8 GLOSARIO

Anteproyecto: Conjunto de trabajos preliminares para redactar el proyecto


de una obra arquitectónica o de ingeniería.

Vivienda social: La idea de vivienda social puede emplearse de distintos


modos. Por lo general, la expresión alude a un inmueble que, de algún modo,
el Estado entrega a las personas que no pueden acceder a una vivienda digna
por sus propios medios.

Sustentable: Es aquel que se puede mantenerse en el tiempo por sí mismo,


sin ayuda exterior y sin que se produzca la escasez de los recursos existentes,
por lo tanto, permite satisfacer las necesidades actuales sin comprometer las
posibilidades de las generaciones futuras.

Domótica: Conjunto de técnicas orientadas a automatizar una vivienda, que


integran la tecnología en los sistemas de seguridad, gestión energética,
bienestar o comunicaciones.

Confort: Trata de aquello que brinca comodidades y genera bienestar al


usuario.

Tecnología: Conjunto de los conocimientos propios de una técnica. Conjunto


de instrumentos, recursos técnicos o procedimientos empleados en un
determinado campo o sector.

112
ANEXOS
UNIVERSIDAD TECNOLOGICA EQUINOCCIAL

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

PROYECTO DE TITULACIÓN

B 40.0%
DISEÑO ARQUITECTONICO DE VIVIENDA
SOCIAL SUSTENTABLE APLICANDO
N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00

SISTEMAS DOMÓTICOS EN LA SIERRA

41

40
B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8%

B 40.0% B 40.0%

B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8%

ECUATORIANA

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa
42

48

47

46

45

44

43

38

37

36

35

34

33

39
casa

casa

casa

casa
41
42

40

39
43

38
44

37
ALUMNO:
45

36

B 40.0%
CHRISTIAN PAÚL ALMEIDA PORRAS
46

35
47

34
48

33

25
N + 4.00
56

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa
51

31
49

50

52

53

54

27

28

29

30

32
DIRECTOR DE TESIS

Dim.= 15.00m x 8.00m x 2.00m


49

32

Cisterna
24
57

B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8%

Vol.= 240m3
Cisterna
ARQ. MYRIAM TORRES
50

31

23
58

Cuarto de
Maquinas
51

30

22
N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00
59

52

29

21
60

N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00
UBICACION DEL PROYECTO
Visitas

Visitas
53

28
4

4
PROVINCIA CANTÓN PARROQUIA
Visitas

Visitas
54
N + 2.00

27
5

3
B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8%

TUNGURAHUA PÍLLARO LA MATRIZ


55

26
casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa
21
55

56

57

58

59

60

22

23

24

25

26
SALIDA

INGRESO
N + 3.00
INGRESO

SALIDA
casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa
61

62

63

64

65

66

20
15

16

17

18

19
66

15
Visitas

Visitas
6

B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8%

2
67

14
Visitas

Visitas
7

1
68

13
N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00
61

20
69

12
62

19
70

11
N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00
63

18
71

10

N + 3.00
64

B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8%

17
72

9
casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa
67

68

69

70

71

72

11
10

12

13

14
9
65

16
73

8
N + 1.00

VISTA GENERAL
74

7
INGRESO
75

6
Visitas Visitas

65 64 63 62 61 7 6

SALIDA

N + 1.00 Visitas

5
Visitas

4 60 59 58 57 56

80 79 78 77 76 75 74 73 72 71 70 69 68 67 66

N + 2.00
76

5
55 54 53 52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 42 41

B 21.8%

B 21.8%

B 21.8%
N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa
73 67 61

N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa

B 21.8%
74 68

B 21.8%

B 21.8%
62

B 21.8%

B 21.8%

B 21.8%
N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa
55 49 48

N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa

B 21.8%

B 21.8%

B 21.8%
56 50 47

B 21.8%

B 21.8%

B 21.8%
77

N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa
75 69 63

N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa

B 21.8%
76 70

B 21.8%

B 21.8%
64

B 21.8%

B 21.8%

B 21.8%
N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa
57 51 46

N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa

B 21.8%

B 21.8%

B 21.8%
58 52 45

B 21.8%

B 21.8%

B 21.8%
N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa
77 71 65

N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa

B 21.8%

B 21.8%

B 21.8%
78 72 66

B 21.8%

B 21.8%

B 21.8%
N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
78

casa casa casa


59 53 44

N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa

B 21.8%

B 21.8%

B 21.8%
60 54 43

B 21.8%
N + 0.00
casa
79
casa

casa

casa

casa

N + 0.00
casa
79

80

B 21.8%
80
1

B 21.8%

N + 0.00
casa
42
79

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa
73

74

75

76

77

78

N + 3.00

N + 0.00
2
casa
3

8
41

B 21.8%
B 21.8%
N + 0.00
casa
1

B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8%

N + 0.00
casa

B 21.8%
2

B 21.8%

N + 0.00
casa
40

N + 0.00
casa
39

B 21.8%
80

B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8%

B 21.8%

B 21.8%

B 21.8%
N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa
3 9 15

N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa

B 21.8%

B 21.8%

B 21.8%
4 10 16

B 21.8%

B 21.8%

B 21.8%
N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa
21 27 38

N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa
22

B 21.8%

B 21.8%
28 37

B 21.8%
B 21.8%

B 21.8%

B 21.8%
N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa
5 11 17

N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa

B 21.8%

B 21.8%

B 21.8%
6 12 18

B 21.8%

B 21.8%

B 21.8%
N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa
23 29 36

N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa
24

B 21.8%

B 21.8%
30 35

B 21.8%
B 21.8%

B 21.8%

B 21.8%
N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa
7 13 19
3
6

N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa
1
7

B 21.8%

B 21.8%

B 21.8%
8 14 20

B 21.8%

B 21.8%

B 21.8%
2

N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
5

casa casa casa


25 31 34

N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00

N + 0.00
casa casa casa
26

B 21.8%

B 21.8%
32 33

B 21.8%
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

N + 3.00
26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40

Visitas Visitas

16 17 18 19 20 1 2

N + 4.00
SALIDA

Visitas Visitas

3 4 21 22 23 24 25

B 40.0%
B 40.0% B 40.0%

INGRESO

B 40.0%
CONTENIDO

IMPLANTACIÓN

ESCALA: FECHA:
IMPLANTACIÓN
ESCALA 1 : 600
INDICADAS 27 NOVIEMBRE 2017

1
REVISADO POR: N°

18
27 NOVIEMBRE 2017
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

PARROQUIA

18
UNIVERSIDAD TECNOLOGICA EQUINOCCIAL

LA MATRIZ
DISEÑO ARQUITECTONICO DE VIVIENDA

SISTEMAS DOMÓTICOS EN LA SIERRA

CHRISTIAN PAÚL ALMEIDA PORRAS


SOCIAL SUSTENTABLE APLICANDO

2
PROYECTO DE TITULACIÓN

PLANTA BAJA GENERAL


ARQ. MYRIAM TORRES

FECHA:


B 40.0%

N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00
41

40
ECUATORIANA

B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8%
B 40.0% B 40.0%
B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8%
casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa
42

48

47

46

45

44

43

38

37

36

35

34

33

39
casa

casa

casa

casa
42

41

40

39
43

38
44

37
45

36

B 40.0%
46

35
UBICACION DEL PROYECTO

47

34
48

33

25
N + 4.00
56

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa
49

50

51

52

53

54

27

28

29

30

31

32
49

32
57

24

B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8%
50
PÍLLARO
CANTÓN

31

23
58

51

30

22

N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00
59

52
60

29

21

N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00
Visitas

Visitas
53

28
4

4
Visitas

Visitas
54
N + 2.00

27
5

B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8%
55

26
casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa
55

56

57

58

59

60

21

22

23

24

25

26
SALIDA

INGRESO
N + 3.00
INGRESO

SALIDA
casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa
61

62

63

64

65

66

15

16

17

18

19

20
66

15
Visitas

Visitas

B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8%
6

2
67

14
DIRECTOR DE TESIS

Visitas

Visitas
7

1
68

13

N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00
61

20
69

12
62

19
70

11

N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00
63

71

18
10

N + 3.00
64

17

B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8%
72

9
casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa
67

68

69

70

71

72

10

11

12

13

14
9
65

16
73
N + 1.00

8
74

7
75

6
76

5
77

4
78

3
casa

casa

casa

casa
1

2
79

80
VISTA GENERAL

79

REVISADO POR:
casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa

casa
73

74

75

76

77

78

2
3

B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8%


INDICADAS
80

B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8% B 21.8%
1

N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00 N + 0.00
CONTENIDO
TUNGURAHUA
PROVINCIA
ALUMNO:

ESCALA:

Dim.= 15.00m x 8.00m x 2.00m


Vol.= 240m3
COCINA
Cisterna Maquinas
BAÑO MUJERES BAÑO DE HOMBRES Cisterna INGRESO
N + 0.15
Cuarto de
SALON COMUNAL
HALL
25 24 23 22 21 4 3
Visitas Visitas
SALIDA
N + 4.00
2 1 20 19 18 17 16
Visitas Visitas
PLANTA BAJA GENERAL

40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26
N + 3.00
1 : 600

15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
S L L S S L
S S S
L S S L L S
S S S
S S S
S L L S S L

ESCALA
S L L S S L
S S S
S S S
L S S L L S
L S S L L S
S S S
S S S
S L