USO EXCLUSIVO DEL MINISTERIO DE CULTURA INMUEBLE Nº

FICHA DE INVENTARIO DE BIENES CULTURALES INMUEBLES

Código Nacional: Hoja Nº
A. IDENTIFICACIÓN
1. Denominación 2. Clasificación tipológica
1.1. Nombre del bien Casa Villadiego Salazar 1.2. Otros nombres Grupo patrimonial: material Subgrupo patrimonial: inmueble
1.3. Pertenece a una 1.4. Nombre de la valoración
Grupo Subgrupo Categoría Subcategoría
valoración colectiva colectiva
3. Localización Arquitectura Militar
3.1. Departamento Sucre 3.2. Municipio Sincelejo Arquitectura habitacional Urbana Vivienda Unifamiliar
3.3. Centro poblado Sincelejo 3.4. Dirección / delimitación Carrera 28 #17a18 Arquitectura religiosa
3.5. Georreferenciar Latitud: 9° 18´31.23" N Longitud: 75° 23´20.48" O 3.6. Localidad Arquitectura institucional
3.8. Dentro del sector urbano
3.7. Barrio Barrio El Bosque Arquitectura para el comercio
declarado?
Arquitectónico
3.10. Dentro del perímetro
3.9. Nombre del sector urbano Si aplica Arquitectura para la industria
urbano?
3.12. Distancia en km de la
3.11. Vía entre _ y _ Carrera 28 y calle 17 0.95 km Arquitectura para la recreación y el deporte
cabecera municipal
4. Unidad predial Arquitectura para el transporte
4.1. Número de manzana 110 4.2. Número de predio 4 Obras de Ingeniería
4.3. Cédula catastral 10101100004000 4.4. Matrícula inmobiliaria Conjunto arquitectónico
4.5. Número de escritura Urbano Sector urbano
5. Origen Espacio público
5.1. Fecha 5.2. Siglo Siglo XX Lugar arqueológico Sitio arqueológico
5.3. Momento histórico República 5.4. Periódo histórico 1945-1970 Lugar natural Sitio natural
5.5. Diseñador (es) No registra 5.6. Constructor No registra Lugar histórico Sitio histórico
5.7. Fundador (es) No registra 5.8. Filiación Paisaje cultural Paisaje cultural
5.9. Influencia Vernacular, Antillano 5.10. Uso original Residencial
6. Ocupación actual 7. Fotografía general
6.1. Tipo de ocupación Residencial
6.2. Datos Propietario Administrador Ocupante
6.2.1. Nombre o razón social María Genoveva Salazar de Barreto
6.2.2. Tipo de documento de
Cédula
identidad
6.2.3. Número de documento
23,166,408
de identidad
6.2.4. Dirección Carrera 28 #17a18
6.2.5. Departamento Sucre
6.2.6. Municipio Sincelejo
6.2.7. Teléfono 3233312677
6.2.8. Correo electrónico elkinbanquett@gmail.com
8. Avalúo
8.1. Catastral $ 9,299,000 8.2. Comercial 8.3. Patrimonial
8.4. Observaciones
B. DECLARATORIA
9.1. Máximo ámbito de
9.2. Acto administrativo
declaratoria
Otros actos administrativos
9.3. Categoría de acto 9.5. Acto
9.4. Ámbito
administrativo administrativo
9.6. Categoría de acto 9.8. Acto
9.7. Ámbito
administrativo administrativo
9.9. Observaciones
C. ASPECTO LEGAL
10.1. Plan de
Acuerdo 147 de 2015, 10.2. Enlace a 10.3.
10. Normativa vigente ordenamiento
POT Sincelejo, Sucre. documento Reglamentación
Ficha normativa 7
territorial
11. Nivel de protección - 11.1. Criterio de
11.2. Aplicable a
Declaratoria intervención
12.3. Acto
12.1. ¿Tiene 12.2. Estado del
PEMP? PEMP
administrativo 13. Datos de elaboración del inventario
que aprueba
12. Protección - Plan 12.4.
especial de manejo y Descripción del Entidad Corporación Universitaria del Caribe - CECAR
protección PEMP
12.5. María Salomé Miranda Moreno
Observaciones Lauren Sofía Mendoza Gaviria
Realizó Fecha 1-Sep-20
 USO EXCLUSIVO DEL MINISTERIO DE CULTURA INMUEBLE Nº
FICHA DE INVENTARIO DE BIENES CULTURALES INMUEBLES
Código Nacional: Hoja Nº
D. ASPECTO FÍSICO
14. Características físicas del predio 16.1. Descripción física del inmueble

14.1. Área del predio (m2) 362,58 m2 14.2. Frente (ml) 23,70 ml 14.3. Fondo (ml) 13,76 ml 14.4. Número de predios 2 El barrio El Bosque se encuentra ubicado al este del municipio de Sincelejo, Sucre. La casa
de la Familia Villadiego Salazar se encuentra en la intersección de la carrera 28 y la calle 17.
15. Características de la construcción Esta casa maneja un piso alcanzando una altura máxima de aproximada 5 metros, gracias a
la orientación que presenta (esquina) la perspectiva que se crea permite admirarla desde
15.1. Número de pisos 15.2. Nombre (por piso) 15.3. Área (m2) por piso 15.4. Uso actual (por piso) varios ángulos. La vivienda de estilo vernacular y antillano pinta sus fachadas de color
1 Primer piso Residencial amarillo pastel y blanco en sus muros externos haciendo juego con el color café de las
ventanas y la puerta central, por encima de esas, exactamente a 35 centímetros, se
encuentra un módulo de calados en concreto color blanco inmerso en el muro. La vivienda
se maneja en su totalidad en un volumen rectangular sin presencia de elementos curvos,
voladizos y/o elementos llamativos.
La distribución de los espacios es de forma ortogonal, los espacios más relevantes son las
tres habitaciones y las tres salas, los . La técnica constructiva empleada es mampostería en
concreto y algunos muros en ladrillo, estos muros tienen una altura variada entre 2.20 y
3.50 metros, así entre la cubierta y el límite del muro se encuentra un espacio destinado a
15.5. Área total construida la circulación del viento. En varios muros internos se encuentran módulos de calados
(m2)
260,16 m2 15.6. Área libre (m2) 71,67 m2 15.7. Área ocupada (m2) 331,83 m2
iguales a os presentes en las fachadas, lo que permite un solo lenguaje en todo el recorrido
16. Descripción física general de la vivienda.
La cubierta está dada en su exterior en láminas de zinc las cuales se sostienen por un
16.3. Bienes sistema de listones y correas en madera, la distribución es a cuatro aguas con una
16.2. Bienes inmuebles relacionados muebles Si No X pendiente del 45% seguido de otra sección de láminas de menor pendiente para el debido
recorrido de aguas lluvias. En algunos espacios el techo interno es de cartón, o en palabras
asociados
castizas de triple, en otros permanece a simple vista el sistema de cubierta externo y lo más
16.2.1. Nombre del bien inmueble relacionado 16.2.2. Descripción del bien inmueble relacionado 16.3.1. Nombre del bien mueble asociado reciente, es el cielo falso de yeso cartón que se encuentra en la sala.
Por último, en el interior se encuentran alrededor de ocho tipos de pisos repartidos en
baldosas, plantillas de concretos y pisos de concreto esmaltado color rojo.

17. Reseña histórica E. VALORACIÓN

El solar en el que está emplazada la Casa de la Familia Villadiego Salazar fue, en el siglo XX
exactamente en el año 1945. En este año un grupo de personas de raíces antioqueñas
diseñaron y construyeron y habitaron la vivienda durante 3 años. Posteriormente, en
1948, el señor Armando Villadiego y la señora María Salazar llegaron a esta vivienda y con
su familia la empezaron a habitar. La finalidad del inmueble fue con el uso de vivienda
unifamiliar, desde entonces no ha tenido otros usos, sin embargo, en el año 1976, la
señora María decidió utilizar la esquina de la casa como tienda comercial.
 
Después de muchos años una parte de la vivienda fue cedida a otra familia, cabe destacar
que, dicha parte contempla escritura propia y actualmente no hace parte de la casa de la
Familia Villadiego Salazar. Otras alteraciones que ha tenido la vivienda es el cielo falso,
desde el inicio este fue elaborado en una madera particular, llamada en palabras castizas
triple, hoy en día aún se conservan partes de esta madera, mientras que algunos espacios
cuentan con láminas de zinc y otros con cielo falso en yeso cartón.
 
Esta hermosa casa de estilo vernacular y antillano, contempla en sus fachadas tonalidades
suaves como el amarillo pastel y el blanco de las paredes, el rojo ladrillo de la terraza
externa. Se suma esto el color café de las ventanas, los calados y la cubierta diseñada a
cuatro aguas que le dan ese toque antillano. Una casa que muestra diferentes técnicas
constructivas, donde cada una de ellas guardan rigor y valor. Más que ofrecer fachadas
agradables, en su interior presenta espacios completamente acogedores para quienes la
visitan.
18. Criterios de valoración y significación
18.1. Valor estético
Desde la perspectiva humana se hace énfasis en la
cualidades que presenta la vivienda. las ventanas en
madera le brindan un juego estético juntos a las
puertas y los calados, estas entradas de luz bañan
las paredes internas del inmueble ofreciendo una
experiencia distinta a la exterior. la adaptabilidad,
adecuación y unidadd de los espacios reflejan
seguridad y protección, la flexibilidad de estos
espacios permiten comodidad sin dejar de lado la
identidad de cada uno. Por último, la escala de la
vivienda está diseñada para el habitante , pero
dejando amplitud en el espacio.
18.4. Significación cultural
18.2. Valor histórico
La construccion de la vivienda fue 1945, Periodo
Republicano, pero tuvo influencias de estilos arquitectónicos
como el Vernacular y el Antillano, una casa que desde
entonces ha conservado su estilo, materiales y elementos
constructivo. La intención de los dueños siempre ha sido
preservarla y en ella ir dejando momentos y recuerdos de la
Familia Villadiego Salazar a sus descendientes, se trta de
guardar la originalidad del inmueble.
18.3. Valor Simbólico
La trama simbólica de la vivienda está dada por los
elmentos, formas y proporción presente en las fachadas y
el interior. El juego de elementos externos, la unidad de
los espacios internos, incluso la proporción y volumetría
total del inmueble, permite tener una lectura consecutiva
de este, donde cada elemento es de índice funcional y
formal sumándose la relación con el contexto, esto nos
lleva a la interpretación del inmueble y realza el estilo
arquitectónico y época al cual pertenece.

El significado cultural del inmueble se debe proteger, transmitir e interpretar correctamente. Esto se funda en un mensaje cargado con la historia, el valor estético y simbólico que lo
comprenden, donde todos estos aspectos se intengran y le dan origen, es producto de la sociedad a la que pertenece, específicamente de la Familia Villadiego Salazar.la significación
cultural se trata de qué es, cómo es, porqué es, para qué es y todos los cambios que ha sufrido, es decir, todas las etapas de la vida históricadel inmueble, como la llegada del señor
Armando y su familia, la colocación de una tienda. los cambios en la cubierta y así mismo la conservación d e de este, los calados internos y externos y cada elemento constructivo.

17.1. Observaciones 19. Bibliografía

IGAC. (s.f.). Instituto Geográfico Agustín Codazzi. Obtenido de https://geoportal.igac.gov.co/contenido/consulta-catastral

Maps, G. (s.f.). Google Maps. Obtenido de https://www.google.com/maps/@9.3087749,-75.3889908,3a,75y,193.1h,87.66t/data=!3m6!1e1!3m4!1saEwoZi1ZOK9NLpEXM7TXlA!
Relatos de habitantes de la casa y del contexto. 2e0!7i13312!8i6656