JURISDICCIÓN VOLUNTARIA:

DILIGENCIAS DE INFORMACIÓN
TESTIMONIAL AD- PERPETUAM.
ESCRITO INICIAL

C. JUEZ CIVIL Y FAMILIAR DEL DISTRITO

JUDICIAL DE IXMIQUILPAN, HIDALGO.
P R E S E N T E.

C. JUANA AVILES REYES, por mi propio derecho y señalando como domicilio para
efectos de oír y recibir notificaciones los estrados que ocupan este H. Juzgado, autorizando en
forma indistinta para los mismos efectos a la licenciada en derecho BLANCA ESTELA
CONTRERAS MONROY y a los Pasantes de Derecho BEATRIZ DÍAZ BARRAZA y/o
OMAR DIAZ BARRAZA, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito y en la Vía de Jurisdicción Voluntaria vengo a promover
diligencias de Información Testimonial Ad-Perpetuam, a fin de acreditar en los términos del
articulo 1226 del Código Civil que he poseído el bien inmueble a que me referiré, por el tiempo y
las condiciones exigidas para prescribirlo y que por ende me he convertido en propietaria del
respectivo inmueble; lo cual hago también a efecto de purgar vicios de los actos por medio de los
cuales adquirí la propiedad, con fundamento en el articulo 127, fracción II, de la ley del reglamento
del I. S. R.

H E C H O S
1. Que desde hace mas de 26 años anteriores a la fecha estoy en posesión pacifica, continúa,
pública, de buena fe y en concepto de propietaria del predio rústico denominado
anteriormente “LA MESITA” actualmente “LA MESITA I” y “LA MESITA II” a
consecuencia de una servidumbre de paso que se constituyó en dicho predio tal y como lo
demuestro con el croquis que anexo al presente escrito, ubicado catastralmente en la
manzana Palmiras perteneciente a la comunidad de Tlacotlapilco, municipio de Chilcuautla,
Hidalgo, el cual cuenta las siguientes medidas y colindancias:

LA MESITA I
 NORTE: En siete líneas quebradas de 33.20, 20.00, 36.10, 68.20, 34.00, 56.00 y 58.20
metros linda con vía pública y el sucesor de Aurelio Martín G.
 SUR: En diez líneas quebrada de 16.00, 32.80, 30.80, 10.60, 16.00, 22.00, 13.70, 26.00,
13.60 y 97.40 metros linda con calle Palmas y el señor José Pascual González.
 ORIENTE: En dos líneas quebradas de 21.90, 101.40 metros linda con vía pública.
 PONIENTE: Con seis líneas quebradas de 124.70, 9.00, 37.00 15.00, 31.50, y 11.50
metros linda con el Señor Aurelio Martín G., José, Elías, Catalina y Jesús todos de
apellidos Pascual González y Calle Palmas.

SUPERFICIE: 37245.9635 metros cuadrados.

LA MESITA II
 NORTE: 0.00.
 SUR: En tres líneas quebrada de 54.55, 12.00 y 28.20 metros linda con calle Palmas y el
señor Martín Pérez.
 ORIENTE: En 108.85 metros linda con calle Palmas.
 PONIENTE: En 104.40 metros linda con el Señor Justino Hernández Bravo.

SUPERFICIE: 3050.0365 metros cuadrados.

2. Dicho predio lo adquirí por Donación verbal de la C. DOMITILA MARTIN MONTOYA,

(FINADA) a favor de la suscrita hace aproximadamente 26 años y es desde entonces que lo
vengo poseyendo de manera pública, pacifica, continua, de buena fe y a titulo de
propietaria. Este inmueble se encuentra empadronado a nombre de la suscrita en la tesorería
municipal de Chilcuautla, Hidalgo.

3. Debido a lo anterior en el citado inmueble y desde la fecha en que lo adquirí he venido

ejerciendo actos de dominio, por ser el caso que la suscrita lo utiliza para casa habitación y
para demostrarlo exhibo Constancias de Posesión de los predios denominados LA MESITA
I y la MESITA II, emitidas por la delegación municipal de Tlacotlapilco, municipio de
Chilcuautla, Hidalgo a cargo del C. FLORENCIO MONTOYA SANTIAGO.
 4. Dicho bien no pertenece a parques y/o jardines, ni a plaza pública; ni es de uso común, lo
cual acredito con la constancia que para tal efecto expide la Dirección de Obras públicas
municipales del municipio de Chilcuautla, Hidalgo.

5. Que el inmueble no se encuentra dentro de la zona ejidal, lo cual demuestro con la

constancia que para el efecto expide el Comisariado Ejidal del ejido de Chilcuautla,
Hidalgo.

6. Que no está inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Ixmiquilpan,

Hidalgo, y para demostrarlo acompaño al presente escrito certificado de no inscripción
expedido a mi nombre por el encargado del registro público de la propiedad y el comercio
de este distrito judicial en el cual se hace constar que el predio descrito en el punto uno no
se encuentra inscrito a nombre de persona alguna.

7. De Igual Manera Tramito el presente Juicio a efecto que se declare que me he convertido en
propietaria por el transcurso del tiempo y las condiciones exigidas para prescribirlo y
promuevo dicho Juicio a efecto de purgar vicios de los actos por medio de los cuales
adquirí la propiedad, con fundamento en el artículo 127, fracción II, de la ley del
reglamento del I. S. R.

Y desde de este momento ha efecto de acreditar la posesión de dicho predio ofrezco; la testimonial
a cargo de tres personas dignas de fe, personas a quien me comprometo a presentar en día y hora
que esta autoridad tenga a bien señalar para el desahogo de la misma.

Para demostrar lo anterior ofrezco las siguientes:

PRUEBAS

A) DOCUMENTALES PÚBLICAS.- Consistentes en:

1. Tarjeta de Pago del Impuesto Predial expedida por la Presidencia Municipal de
Chilcuautla, Hidalgo a nombre de la suscrita.

2. Constancias de Posesión de los predios denominados LA MESITA I y la MESITA II,

emitidas por la delegación municipal de Tlacotlapilco, municipio de Chilcuautla,
Hidalgo a cargo del C. FLORENCIO MONTOYA SANTIAGO.

3. Constancia de que dicho bien no pertenece a parques y/o jardines, ni a plaza

pública; ni es de uso común, expedida por la Dirección de Obras públicas
municipales del municipio de Chilcuautla, Hidalgo.

4. Constancia en donde obra que el predio, motivo del presente, SE ENCUENTRA

FUERA DEL REGIMEN EJIDAL Y/O COMUNAL, expedido por el comisariado
ejidal del municipio de Chilcuautla, Hidalgo.

5. Constancia de que no está inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del

Comercio de Ixmiquilpan, Hidalgo. Y no se encuentra inscrito a nombre de
persona alguna, expedida a mi nombre por el Registrador Publico de la Propiedad
y el Comercio de este distrito judicial.

D E R E C H O S

Son aplicables en cuanto al fondo del asunto los artículos 865, 1226, 3029, y demás relativos del
código civil.

Regulan el procedimiento los artículos 913, 914, 915, 916 del código de procedimiento civiles.

Por lo anteriormente expuesto a usted:

C. JUEZ CIVIL Y FAMILIAR, ATENTAMENTE SOLICITO:

PRIMERO: Tenerme por presentada en términos del presente escrito y anexos que
acompaño.

SEGUNDO: Se me tenga en la vía y forma propuesta, promoviendo diligencia de

información testimonial Ad-Perpetuam y se admita y se forme expediente.

TERCERO: Se me tengan por ofrecidas las documentales que acompaño en el presente

escrito y se admitan y se desahoguen dichas probanzas.
CUARTO: Se señale día y hora para que tenga verificativo la testimonial ofrecida.

QUINTO: Se dicte la sentencia declarando que me he convertido en propietaria del bien

referido y se ordene su matriculación en el registro público del de la propiedad y del
comercio de este distrito judicial.

SEXTO: Proveer de conformidad.

PROTESTO LO NECESARIO
Ixmiquilpan, Hidalgo. Mayo de 2011.

C. JUANA AVILES REYES