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¿Conviene adquirir un inmueble en medio de la crisis del Covid-19?

El panorama parece ser bueno para comprar una propiedad. Sin embargo, expertos
recomiendan tomar en cuenta ciertas condiciones.

Comprar un inmueble
Zulema Ramírez

zulema.ramirez@diariogestion.com.pe

Actualizado el 27/04/2020 a las 05:10

Tras la expansión del Covid-19 en el mundo, los bancos centrales optaron por implementar políticas expansivas en sus economías. Esto se traduce en la
reducción de las tasas de interés que significa mejores condiciones de financiamiento para personas y empresas, por ejemplo, que deseen comprar un
inmueble.

“En este escenario, el costo de un crédito hipotecario es bajísimo, incluso menor a 7%”, dijo Jorge Carrillo Acosta, profesor de Pacífico Business
School.

Asimismo, expertos prevén una caída en el precio de los inmuebles tras el levantamiento de la cuarentena.

Las familias están priorizando otros bienes, por lo que la demanda de inmuebles disminuirá, señaló Carrillo.

Así, la reactivación de las compañías inmobiliarias estará acompañada de una serie de promociones y menores precios para concretar ventas, añadió.

En tanto, Fernando Palma, docente de la misma casa de estudios, coincidió en que este año es muy probable que se observe un desbalance entre oferta
y demanda en el mercado inmobiliario.

“Tal vez tengamos alguna suerte de esta turbulencia en el mercado inmobiliario”, expresó.

Sin embargo, pese a que el panorama parece ser bueno para adquirir una propiedad, por el bajo costo del crédito y la reducción de precios de las
edificaciones, los expertos recomiendan tomar en cuenta dos aspectos.

Primero, asegurarse de mantener un flujo de ingreso constante, mencionó Palma. Comentó que si, por ejemplo, quien realiza la compra es un trabajador
dependiente y está laborando en un sector que se mantiene activo, sí le convendría aprovechar el escenario para obtener un inmueble.

En segundo lugar, si el demandante cuenta con ahorros, debe prever que su capacidad de pago no se afecte en los próximos meses.

“Si tiene los ahorros suficientes pero no tiene seguro su trabajo, probablemente le convenga estar más líquido”, refirió Palma.

Según Carrillo, tras la cuarentena algunos peruanos preferirán contar con efectivo en lugar de endeudarse a un plazo de 20 años para adquirir una
propiedad.

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