MUNICIPIO SAN RAFAEL DEL SUR

 POTENCIALIDADES PARA EL DESARROLLO INDUSTRIAL

- El municipio se encuentra en la Región económicamente más fuerte del

País ya que en el Sector Agropecuario alternan tierras de muy buena
calidad que poseen un potencial hídrico muy ventajoso, permitiendo así
los cultivos de riego, también existen tierras con topografía muy
irregular.

- El municipio de San Rafael del Sur por su ubicación geográfica es uno

de los más beneficiados ya que tiene conexión con el Océano Pacifico,
el cual permite a sus pobladores subsistir de la pesca y tratar de
impulsar industrias comerciales pesqueras.

- San Rafael del Sur presenta 2 carreteras asfaltadas que le permiten

comunicarse a una escala departamental, intermunicipal y municipal,
carretera sur y carretera vieja a León. Posee un sistema vial
adoquinados, de revestimiento asfaltico y de revestimiento de material
selecto; al localizarse estratégicamente en un corredor vial de
importancia a nivel nacional sirve de paso a las demás comunidades, las
que indirectamente generan una fuente económica complementaria,
formando el eje económico del desarrollo urbano y por consiguiente
municipal.

- El proceso de migración en el municipio, posee una particularidad con la

mayoría de los municipios del país, ya que por poseer oportunidades de
empleo en el sector agrícola, turístico e industrial.

- Suelos productivos para cultivar y procesar caña de azúcar para

consumo nacional y exportación (Ingenio Azucarero Montelimar S.A.),
genera empleo a unos 800 trabajadores, principalmente durante los 6
meses de zafra.

- El municipio cuenta con un fuerte potencial de recursos naturales como

minas de cal, yeso y piedra cantera, que son fuentes de materias primas
a las industrias de cemento, cal, nicalit que tiene presencia en el
municipio. La presencia de la industria del Cemento y la Cal, generan
movimientos económicos que involucran no solo a más de una ciudad
del país, también a otras ciudades de países vecinos incluso México.
 LIMITANTES PARA EL DESARROLLO INDUSTRIAL

- Las vías que no cuentan con ningún revestimiento, drenan de acuerdo a

las pendientes que predominan en la ciudad, a través de pequeñas
quebradas y causes existentes en el interior del casco urbano,
desembocando en los ríos más cercanos; en el Norte el río Jesús, al
este San Lorenzo y al sur, río San Pablo, lo que ocasiona problemas de
inundación en las zonas.

- El drenaje de alcantarillado sanitario, es sub-utilizado, donde existe

recolección y tratamiento de aguas residuales compuesto por una red de
tuberías y fosa séptica, los cuales no tienen mantenimiento ni capacidad
suficiente para todas las conexiones del municipio. En este municipio es
necesario la instalación de un sistema de aguas negras, para evitar
problemas de salud, producidas por la inexistencia de alcantarillado
sanitario.

- El Transporte de carga representa un rubro muy importante en el

municipio de San Rafael del Sur, esto debido a la presencia de la
industria cementera CEMEX y en raras ocasiones del Ingenio
Azucarero, según información obtenida, se encuentra que no existe
una cooperativa formalmente establecida para el transporte pesado
en la ciudad, sin embargo, la cementera cuenta con una flota registrada
de 50 camiones de carga para el traslado del producto hacia las
diferentes partes del país. Debería formarse para una mejor operatividad
del rubro transporte de carga, una cooperativa que regule y aglutine
todas estas unidades de carga.

- San Rafael del sur tiene la misma situación de riesgo que toda la faja del
pacifico, sujeta a movimientos telúricos de origen volcánico y por
movimientos de las placas Coco y Caribe, por lo tanto, toda la población
del área está sujeta a esta amenaza.

- En el estudio “Amenazas naturales de Nicaragua” elaborado por

INETER en el año 1999, actualizando la información al año 2010 San
Rafael del Sur se encuentra en la zona de amenaza alta por sequía; es
uno de los más desastrosos en el municipio al igual que la sismicidad,
ya que se da de forma muy frecuente creando condiciones de hambre,
desempleo, enfermedades y desolación afectando esto a todo el
territorio.