CONTRATO DE SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DISEÑO ESTRUCTURAL PARA VARIAS ESTRUCTURAS DE

LOCALES COMERCIALESPARA EL PROYECTO EL POBLADO PARQUE

COMERCIAL

CONTRATO DE SUMINISTRO DE DISEÑOS ESTRUCTURALES

PARA EL PROYECTO DENOMINADO EL POBLADO PARQUE COMERCIAL

LA CONTRATANTE : ARANJUEZ CONSTRUCTORES S.A.S,

IDENTIFICACIÓN : NIT. 805.007.894-1
EL CONTRATISTA : CARLOS ANDRADE INGENIEROS Y
ARQUITECTOS S.A.S.
IDENTIFICACIÓN : NIT. 900.623084-7
OBJETO : SUMINISTRO DE DISEÑOS ESTRUCTURALES
PARA ESTRUCTURAS DE LOCALES
COMERCIALES
VIGENCIA : 35 DIAS CALENDARIO

Entre los suscritos a saber: CAROLINA GONZÁLEZ VILLA, ciudadana

colombiana, mayor de edad, domiciliada y residente en Cali, identificada con la
Cédula de Ciudadanía No. 66.848.264 expedida en Cali, quien obra en nombre y
representación legal de la Sociedad ARANJUEZ CONSTRUCTORES S.A.S, en
su calidad de Gerente, sociedad con domicilio en Cali., constituida por escritura
pública No. 3294 del 9 de julio de 1997 de la Notaría Tercera del círculo de Cali,
inscrita en la Cámara de Comercio de Cali el día 16 de julio de 1997 bajo el
número 5150 del Libro IX, Matrícula Mercantil No. 463292-4 y NIT: 805007894-1;
reformada en varias ocasiones, la última de las cuales por Acta No. 30 del 20
marzo del 2014,todo lo cual consta en el certificado de Existencia y
Representación Legal expedido por la Cámara de Comercio de Cali, sociedad que
en el texto del presente contrato se denominará LA CONTRATANTE y por la otra
BIBIANA MARTINEZ HENAO, ciudadano Colombiano, mayor de edad,
domiciliado y residente en Cali (Valle), identificado con la Cédula de Ciudadanía
No. 38.865.603 de Bogotá, quien obra en nombre y representación de la Sociedad
CARLOS ANDRADE INGENIEROS & ARQUITECTOS S.A.S. sigla: ANDRADE
S.A.S., en su calidad de representante legal, sociedad con domicilio principal en
Cali, constituida por documento privado del 23 de mayo de 2013 de cali, inscrita
en la Camara de Comercio de Cali el 29 de mayo de 2013 bajo el Nro. 6248 del
libro IX, se constituyó CARLOS ANDRADE INGENIEROS & ARQUITECTOS
S.A.S., con Matricula Mercantil No. 872742-16 y NIT. 900.623084-7, todo lo cual
consta en el Certificado de Existencia y Representación Legal expedido por la
Cámara de Comercio de Cali, quien para todos los efectos legales originados en
este contrato se denominará EL CONTRATISTA, hemos acordado celebrar el
presente CONTRATO DE SUMINISTRO DE DISEÑOS ESTRUCTURALES PARA
para EL PROYECTO denominado EL POBLADO PARQUE COMERCIAL,
consignado en las cláusulas que a continuación se establecen:

CLÁUSULA PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO: El presente contrato tiene

por objeto el suministro de diseños estructurales para EL PROYECTO
denominado EL POBLADO PARQUE COMERCIAL por parte del CONTRATISTA
y a favor de EL CONTRATANTE de acuerdo a las necesidades y requerimientos
DEL CONTRATANTE.
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PARÁGRAFO: EL CONTRATISTA se compromete a cumplir el objeto del

presente contrato y la propuesta económica presentada por él, el día diecisiete
(17) de marzo de 2016, la cual hace parte integral de este contrato, de acuerdo
con las condiciones aceptadas por EL CONTRATANTE.

CLÁUSULA SEGUNDA. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO: El plazo

durante el cual EL CONTRATISTA se compromete y obliga a suministrar y a
instalar el objeto del presente contrato con EL CONTRATANTE es de treinta y
cinco (35) días, los cuales empezarán a correr desde la firma del presente
contrato y giro efectivo del anticipo.
PARÁGRAFO PRIMERO: Los plazos establecidos en este contrato podrán ser
modificados únicamente por motivos de fuerza mayor, debidamente comprobada.
Cualquier modificación de los plazos deberá ser evaluada y aprobada por EL
CONTRATANTE, previa solicitud de EL CONTRATISTA
PARÁGRAFO SEGUNDO: No se acepta como fuerza mayor para justificar el
incumplimiento de EL CONTRATISTA la no consecución de mano de obra,
materiales, herramientas y equipo, ya que la aceptación de este contrato implica la
capacidad para conseguirlos.

CLAUSULA TERCERA. ANEXOS Y DOCUMENTOS DEL CONTRATO: Forman

parte del presente contrato: A. Reglamento de la Sociedad Colombiana de
Ingenieros de acuerdo al cual EL CONTRATISTA prestará los servicios
profesionales. B. Las órdenes de cambio, expedidas por EL CONTRATANTE. C.
Las actas que durante la ejecución de contrato se redacten y firmen por las partes.
D. La propuesta que dió origen al presente contrato, según documento de fecha
del diecisiete (17) de marzo de 2016.Todos los documentos del contrato obligan
jurídicamente y forman parte integrante y esencial del mismo.

CLÁUSULA CUARTA. LUGAR DE ENTREGA: EL CONTRATISTA se

compromete a suministrar lo contratado a satisfacción DEL CONTRATANTE, en la
siguiente dirección: vía Cali candelaria KM. 5 de la ciudad, en donde se ejecuta el
Proyecto denominado EL POBLADO PARQUE COMERCIAL.

CLÁUSULA QUINTA. VALOR DEL CONTRATO Y FORMA DE PAGO: El valor

total del contrato, será la suma de TRECE MILLONES SETECIENTOS SESENTA
Y SIETE MIL SETECIENTOS PESOS ($13.767.700.oo) M/C., más IVA, valor que
EL CONTRATANTE cancelará a EL CONTRATISTA de la siguiente forma: A. Por
concepto de Anticipo, el CINCUENTA POR CIENTO (50%) del valor del contrato
es decir, la suma de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL
OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS ($6.883.850.oo) M/C., , más IVA a
título de anticipo. B. El CINCUENTA POR CIENTO (50%) del valor del contrato, es
decir, la suma de C SEIS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL
OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS ($6.883.850.oo) M/C., contra entrega
del proyecto para radicación en planeación aprobación.
PARÁGRAFO PRIMERO: EL CONTRATISTA debe presentar la respectiva factura
de venta con el lleno de los requisitos exigidos por la DIAN. Las retenciones a que
haya lugar serán a cargo de EL CONTRATANTE.
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PARÁGRAFO SEGUNDO. IMPUESTOS: Los impuestos ocasionados por la firma

del presente contrato o de sus modificaciones, o por las determinaciones de su
valor, estarán a cargo de EL CONTRATISTA.
PARÁGRAFO TERCERO: EL CONTRATISTA declara expresamente que en el
valor del contrato están incluidos todos los gastos directos e indirectos, por lo tanto
el precio establecido en este contrato es fijo y por ello no será objeto de
modificación ni reajuste alguno.

CLÁUSULA SEXTA. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA: Son obligaciones de

EL CONTRATISTA, en cumplimiento del objeto del presente contrato, realizar
todas las actividades y los trabajos necesarios, los cuales deben cumplir con las
normas vigentes teniendo en cuenta lo siguiente:
1-Entregar los servicios solicitados a total satisfacción de EL CONTRATANTE.
2-Cumplir con todas las obligaciones que surgen de la naturaleza de este contrato,
así como también con las normas y disposiciones que las leyes o reglamentos
vigentes.
3-Ejecutar el presente contrato observando la ética y las buenas prácticas
corporativas.
4-Obrar con lealtad y buena fe en las distintas etapas contractuales, evitando
dilaciones y en trabamientos injustificados en el desarrollo de su gestión.
5-Presentar oportunamente las respectivas cuentas de cobro o facturas.
6-Informar oportunamente a EL CONTRATANTE sobre cualquier obstáculo o
dificultad que se presente en la ejecución del contrato.
7-Abstenerse de revelar procesos técnicos, industriales, comerciales o información
que EL CONTRATANTE considere como reservados y que haya conocido con
ocasión del servicio que presente éste último.
8-Para el cumplimiento del objeto contractual, EL CONTRATISTA designará el
personal capacitado e idóneo que considere necesario para el cabal cumplimiento
de sus obligaciones.
9- EL CONTRATANTE pagará mensualmente, siempre y cuando esté obligado a
realizarlo de conformidad con el Decreto 1047 de 1983, Decreto 083 de 1976 y
Artículo 6 del Decreto 2375 de 1974 según lo estipule la normatividad legal vigente
y demás normas que lo complementen o modifiquen, la contribución al Fondo
Nacional de Formación Profesional de la Industria de la Construcción (FIC), para
lo cual deberá presentar a EL CONTRATANTE copia de los recibos de pago.
10- Mantener afiliado a todo el personal que utilice, al sistema integral de
seguridad social e integral y ARL; dicha afiliación debe ser formalizada
directamente por EL CONTRATISTA ante las entidades competentes y no
mediante cooperativas.
11- Asumir todo tipo de responsabilidad civil, comercial, laboral, penal,
administrativa, policiva y de seguridad frente a sus empleados o contratistas, o
terceros.

CLÁUSULA SEPTIMA. OBLIGACIONES DE EL CONTRATANTE: Son

obligaciones de EL CONTRATANTE, en cumplimiento del objeto del presente
contrato, las siguientes:
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1-Pagar a EL CONTRATISTA el valor del presente contrato en los términos

establecidos en la Cláusula Sexta: “Valor del contrato y forma de pago”, previo
cumplimiento de las obligaciones contractuales.
2-Colaborar con EL CONTRATISTA para el cumplimiento del contrato y de las
obligaciones a su cargo.

CLÁUSULA OCTAVA. SUPERVISIÓN Y CONTROL DE CALIDAD: Sin perjuicio

de lo establecido en las cláusulas anteriores del presente contrato, EL
CONTRATANTE supervisará la entrega del presente contrato y si los diseños
cumplen con las necesidades requeridas, según criterio técnico, se solicitará su
cambio AL CONTRATISTA, quien está obligado a reemplazarlos y sanear
cualquier deficiencia de ellos dentro los ocho (8) días calendario siguientes de su
reclamo.

CLÁUSULA NOVENA. GARANTÍAS: EL CONTRATISTA constituirá a favor de EL

CONTRATANTE, las pólizas de garantías de una compañía de seguros
legalmente constituida y aceptada por EL CONTRATANTE que a continuación se
expresan:
DE CUMPLIMIENTO. El valor del amparo del cumplimiento será del treinta por
ciento (30%) del valor del contrato y con una vigencia igual a la del contrato y tres
(3) meses más.
PARÁGRAFO: El valor de las primas correspondientes a las garantías expedidas,
serán de cargo de EL CONTRATISTA.

CLÁUSULA DÉCIMA. TERMINACIÓN DEL CONTRATO: Este contrato se

resolverá de pleno derecho, sin necesidad de requerimientos previos, en los
siguientes casos:
1-Por incumplimiento de cualquiera de las cláusulas contractuales, abandono o
descuido por parte de EL CONTRATISTA de las obligaciones adquiridas en virtud
del presente contrato.
2-Cuando a juicio de EL CONTRATANTE debidamente soportado, el suministro
realizado por EL CONTRATISTA no cumpla con la calidad requerida.
PARÁGRAFO: Declarada la terminación no habrá lugar a indemnización para EL
CONTRATISTA.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMERA. TERMINACIÓN UNILATERAL DEL

CONTRATO: EL CONTRATANTE podrá dar por terminado el contrato de forma
unilateral, dando aviso previo a EL CONTRATISTA, con quince (15) días
calendario de anticipación, cancelando a EL CONTRATISTA el suministro
realizado hasta la fecha de terminación del contrato sin que este hecho genere
indemnización alguna a cargo de las partes. Además EL CONTRATANTE podrá
dar por terminado el contrato cuando ocurra cualquiera de los siguientes eventos:
1-Incumplimiento de los alcances, plazos de entregas parciales o finales y de
cualquiera de las obligaciones contractuales.
2-Cuando EL CONTRATISTA ceda el contrato o subcontrate su ejecución parcial
o total sin la previa autorización escrita de EL CONTRATANTE.
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3-Cuando EL CONTRATISTA no constituya las garantías a que está obligado por

el presente contrato o cuando éstas y/o terminen o no sean oportunamente
renovadas o extendidas.
4-Igualmente EL CONTRATANTE podrá dar por terminado el presente contrato,
en los términos previstos en la presente cláusula en caso de concurso de
acreedores, liquidación obligatoria o falta de atención de los pagos a
CONTRATISTA es, cuando sea intervenido por autoridad competente, cuando
realice abandono de bienes a cualquier acreedor o efectúe daciones en pago de
alguno de sus bienes a terceros, cuando se encuentre en imposibilidad de cumplir
sus obligaciones de pago de nómina u otras obligaciones laborales y/o cuando
sean perseguidos sus bienes en cualquier proceso ejecutivo.

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA. DECLARACIÓN DEL CONTRATISTA: EL

CONTRATISTA manifiesta no hallarse incurso en ninguna de las causales de
inhabilidad o incompatibilidad previstas en la Constitución y la ley, que le impidan
celebrar y ejecutar el presente contrato.

CLÁUSULA DÉCIMA TERCERA. MODIFICACIÓN CONCERTADA: Cualquier

decisión que modifique la relación contractual inicialmente pactada, no será válida
sin la aprobación conjunta y por escrito de las partes contratantes.

CLÁUSULA DÉCIMA CUARTA. CLÁUSULA PENAL PECUNIARIA: En caso de

incumplimiento de las obligaciones por parte de EL CONTRATISTA éste se obliga
a pagar a EL CONTRATANTE, a título de pena, la suma equivalente al treinta por
ciento (30%) del valor total del presente contrato, suma que prestará mérito
ejecutivo y que se causará sin necesidad de requerimientos privados o judiciales,
a los cuales renuncia expresamente EL CONTRATISTA.

CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA. CESIÓN DEL CONTRATO: EL CONTRATISTA

no podrá ceder el presente contrato a persona natural o jurídica alguna, sin la
autorización previa, expresa y escrita DEL CONTRATANTE.

CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA. MECANISMOS DE SOLUCIÓN DE

CONTROVERSIAS: Las partes contratantes dirimirán las controversias
contractuales que se susciten durante la ejecución del contrato agotando el
siguiente procedimiento: a) Se recurrirá primero al arreglo directo, cuya etapa no
podrá ser superior a ocho (8) días calendario. b) Si fracasa la etapa anterior se
resolverá por un Tribunal de Arbitramento designado por la Cámara de Comercio
de Cali, que se sujetará de acuerdo con las siguientes reglas: A) El Tribunal
estará integrado por tres (3) árbitros, salvo que el asunto a debatir sea de menor
cuantía, caso en el cual será integrado por un (1) árbitro B) La organización
interna del Tribunal se sujetará a las reglas previstas para el efecto por el
Centro de Arbitraje y Conciliación Mercantiles de la Cámara de Comercio de Cali.
C) El Tribunal decidirá en derecho y D) El Tribunal funcionará en la sede del
Centro de Arbitraje y Conciliación Mercantiles de la Cámara de Comercio de esta
ciudad.
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CLÁUSULA DÉCIMA SEPTIMA. DOCUMENTOS DEL CONTRATO: Forman

parte integral del presente contrato los documentos que se relacionan a
continuación y se anexan al mismo:
1. Certificado de existencia y representación de las partes contratantes.
2. Copia de la cédula de ciudadanía de las partes contratantes.
3. Pólizas y su comprobante pago en el cual conste que se encuentran
canceladas.
4. Propuesta económica presentada por EL CONTRATISTA el día diecisiete
(17) de marzo de 2016
5. Los documentos exigidos para la aprobación del contrato.

CLÁUSULA DÉCIMA OCTAVA. PERFECCIONAMIENTO: Para el

perfeccionamiento del presente contrato sólo requiere la firma de las partes. Para
su ejecución se requiere de la aprobación de las garantías solicitadas.

CLÁUSULA NOVENA. INDEMNIDAD: EL CONTRATISTA mantendrá indemne a

EL CONTRATANTE por cualquier acción, reclamo, demanda, pérdida, obligación,
daño, costos, que pueda sufrir, como resultado de algún incumplimiento de sus
obligaciones de cualquier naturaleza a su cargo, surgidas de la ejecución de este
contrato o por cualquier reclamación judicial o extrajudicial por razón de estos
actos u obligaciones que son de su responsabilidad de conformidad con lo
dispuesto en este contrato.
PARÁGRAFO PRIMERO: La presente obligación subsistirá aun después de la
terminación de este contrato, tan solo bastará que EL CONTRATANTE demuestre
la acción, reclamo, demanda, pérdida, obligación, daño, costo que se haya
originado por la ejecución del objeto de este contrato.
PARAGRAFO SEGUNDO: EL CONTRATISTA se compromete a defender,
coadyuvar o asistir a EL CONTRATANTE de todo reclamo judicial o extrajudicial,
por las razones antes enunciadas, originado en el desarrollo de este contrato y a
reconocer los costos relacionados con dicha defensa, incluidos honorarios de
abogados.

CLÁUSULA VIGÉSIMA. MÉRITO EJECUTIVO: Este documento presta mérito

ejecutivo en los términos del artículo 488 del Código de Procedimiento Civil, sin
necesidad de requerimiento y constitución en mora, derecho al cual renuncian
expresamente las partes.

CLÁUSULA VIGÉSIMA PRIMERA. EXCLUSIÓN DE LA RELACIÓN LABORAL:

Es claro que no existirá relación laboral alguna entre EL CONTRATANTE y EL
CONTRATISTA, y/o entre EL CONTRATANTE y el personal que EL
CONTRATISTA utilice en la ejecución del objeto del presente contrato.

CLÁUSULA VIGÉSIMA SEGUNDA. INDEPENDENCIA DEL CONTRATISTA: En

la ejecución del presente contrato EL CONTRATISTA actuará con plena
autonomía técnica y directiva, utilizando sus propios medios y el personal a su
cargo, asumiendo todos los riesgos y sin estar sujeto a horarios, órdenes o
reglamentos que impliquen dependencia o subordinación jurídica laboral en los
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términos del Código Sustantivo del Trabajo. Por lo tanto, la presente relación
contractual no está regida por un contrato de trabajo entre EL CONTRATANTE y
EL CONTRATISTA o su personal, ni dará lugar al pago de ninguna de las
prestaciones previstas en las disposiciones laborales.

CLÁUSULA VIGÉSIMA TERCERA. PRESTACIONES SOCIALES: El pago de

todas las prestaciones sociales que señale la Ley, correspondientes a
trabajadores, dependientes y empleados que desarrollen el objeto de este
contrato, será asumido por EL CONTRATISTA quien responderá ante EL
CONTRATANTE por los perjuicios que le ocasione el incumplimiento de esta
obligación.

CLÁUSULA VIGÉSIMA CUARTA. DOMICILIO: Para todos los efectos legales se

fija como domicilio contractual la ciudad de Cali.

CLÁUSULA VIGÉSIMA QUINTA. DIRECCIONES: Para efectos de las

comunicaciones que se remitan las partes contratantes se registran las siguientes
direcciones: a) EL CONTRATANTE: 6 No. 3-90 y b) EL CONTRATISTA: Calle 3C
# 66-23, Correo. carlosandradesas@gmail.com, TELEFAX: 5243606-3113873739
Cualquier cambio de dirección deberá ser informado y suministrado por escrito a la
parte que corresponda.

Para constancia se firma por las partes contratantes en dos (2) ejemplares del
mismo valor y tenor, en la ciudad de Cali, a los CINCO (5) días del mes de abril de
dos mil dieciséis (2016).

EL CONTRATANTE,

CAROLINA GONZÁLEZ VILLA

C.C. No. 66.848.264 de Cali.
Gerente
ARANJUEZ CONSTRUCTORES S.A.S

EL CONTRATISTA,

BIBANA MARTINEZ HENAO

C.C. No. 38.865.603 de Bogotá (Cundinamarca)
Representante Legal