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En primer lugar, siempre se solicita que ambas partes puedan llegar a un mutuo
acuerdo, en el caso que no lleguen a un acuerdo, la parte demandante puede
solicitar la vía judicial como un medio regulador.
Se solicita que por la parte demandante realice una defensa posesoria , por que se
han sentido afectado por el ingreso de terceros a su propiedad , para ello tiene un
plazo de 15 días después que se han enterado , se puede realizar mediante propia a
mano o haciendo uso de la fuerza publica (PNP-MUNICIPAL-COMUNIDAD) , así
mismo , por invasión al terreno ajeno , ya que no se ah notificado , ni tampoco han
tratado de comunicarse con los copropietarios , en este caso es la Familia Quintan
Nonalaya que actualmente son los hijos que son los dueños de la propiedad.
En el hipotético caso que ya se ah planteado realizar la obra, el demandante puede
hacer el uso del articulo 9500 del Código Civil , que habla sobre la usurpación de un
terreno , por que a suplantado a los copropietarios parapara la realización de la obra
Según el artículo 2020 del Código Civil numeral 1 que trata sobre , para apropiarse de
todo u parte de un de inmueble que en este caso seria el terreno que destruye o
altere los linderos del mismo , tiene una pena privativa no menor de dos años o
mayor de cinco años.
Según el articulo 204 , del Código Penal numeral 7 , que habla sobre el abuso de su
condición o cargo funcional , servidor público de la función notarial y arbitral tiene
como pena no menor de cinco años ni mayor de doce años.