Solución Caso 2 2020-1

Valor Residual
Infraestructura Física 1,043,979.48
Maquinaria Valor Mercado 200,000.00
Valor en Libros del Terreno -300,000.00
Valor en Libros Construcción -150,000.00
Valor en Libros Maquinaria 0.00

Utilidad por Venta Activos Tangibles 793,979.48

Impuesto -222,314.25
Utilidad Neta 571,665.23
Valores en Libros 450,000.00
Valor de Desecho o Residual 1,021,665.23

# Cuota Saldo Actual Intereses Amortizac. Ser. Deuda Saldo Final

0 3,218,974.95
1 3,218,974.95 418,466.74 663,733.96 1,082,200.70 2,555,240.99
2 2,555,240.99 332,181.33 750,019.37 1,082,200.70 1,805,221.62
3 1,805,221.62 234,678.81 847,521.89 1,082,200.70 957,699.73
4 957,699.73 124,500.96 957,699.74 1,082,200.70 -0.01
Flujo de Caja Operativo 137,500.00 503,954.56 800,479.17 1,164,989.25 1,530,012.68

Flujo de Caja de Inversiones -4,857,500.00 -340,667.33 -374,577.87 -412,045.33 -453,159.36 6,239,615.12

Flujo de Caja Económico -4,857,500.00 -203,167.33 129,376.69 388,433.84 711,829.89 7,769,627.80

Flujo de Caja Financiero -1,638,525.05 -1,285,368.03 -874,480.57 -628,056.79 -335,510.54 7,769,627.80

Tasa de Descuento 20.00%

V.A.N.E. -1,246,451.77
T.I.R.E. 12.94%

Tasa de Descuento 18.00%

V.A.N.F. -514,989.75
T.I.R.F. 13.81%