Según lo señalado por el capítulo 4 del libro sobre estrategia y gestión de

contratos, son de suma importancia los “documentos contractuales” que definen la

asignación de riesgos. En este sentido, creo que es importante que tanto
mandante y contratista tengan claras cada una de las obligaciones y compromisos
acordados en el contrato, porque de acuerdo a eso podrán prever las situaciones
de riesgo, más aún en el área de construcción. “Si bien es cierto que todas las
partes tienen algún grado de responsabilidad en la distribución del riesgo en un
Contrato, es el Mandante quién tiene la mayor responsabilidad de identificar,
calcular y distribuir los riesgos asociados al Contrato, con el objeto de minimizar
sus costos”. [Distribución de Riesgos y reclamos en licitaciones de contratos de
construcción, https://www.pmi.cl/pmi/distribucion-de-riesgos-y-reclamos-en-licitaciones-
de-contratos-de-construccion/]. Así entonces, el mandante debe encargarse de ser
explícito en la distribución de riesgos y esto debe ser desde la licitación.

Por supuesto que estas decisiones tendrán impacto para el proyecto, porque el
contrato y la asignación de riesgos enmarcan todo el proceso de trabajo,
principalmente rige al contratista en sus labores y compromisos de trabajo,
mientras que garantizan los resultados que tendrá el mandante. Por eso, la
asignación de riesgos no debe ser arbitraria, más bien, deben existir asignaciones
para mandante, para contratista y también, asignaciones compartidas. Esto
permite una equidad en el contrato, evitando, por ejemplo, cualquier conflicto que
pueda desarrollarse por decisiones arbitrarias, generando, posiblemente un
servicio de calidad.

Finalmente, creo que los Mecanismos Tempranos de Resolución de Controversias

(MTRC) son efectivos para el buen desenlace del proyecto y específicamente,
evitan que los conflictos sean imposibles de solucionar y, además, se disminuyen
costos tanto para mandante como para contratista en términos de judialización,
procesos que dilatan la resolución de estos temas. “Los MRTC establecen un
marco para solucionar las diferencias entre las partes, basados en la revisión
continua del proyecto por parte de profesionales independientes, imparciales y
altamente calificados”. [Resolución temprana de controversias,
https://www.cchc.cl/comunicaciones/noticias/44945-resolucion-temprana-de-controversias]