Manual de estudio del Derecho

Civil
DERECHO CIVIL III
Fernando Alejandro Cruz Castillo | Lic. Mariana Cruz Lozano | 26 de junio de 2020
Contenido
EL CONTRATO COMO ACTO JURÍDICO ..................................................................................... 2
ELEMENTOS DE EXISTENCIA ...................................................................................................... 2
TEORIA GENERAL DEL CONTRATO ........................................................................................... 3
CONTRATO DE PROMESA ............................................................................................................ 4
CONTRATO DE COMPRAVENTA .................................................................................................. 4
EL CONTRATO DE PERMUTA ....................................................................................................... 5
CONTRATO DE DONACIÓN ........................................................................................................... 5
CONCLUSIÓN ................................................................................................................................... 6
BIBLIOGRAFÍA .................................................................................................................................. 6

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 EL CONTRATO COMO ACTO JURÍDICO

Existen diversas denominaciones de los hechos que producen efectos en el mundo

jurídico. en la doctrina francesa qué es la seguida por nuestro código los hechos
jurídicos se dividen en hechos jurídicos y actos jurídicos.
Por medio del negocio jurídico el individuo configura por sí sus relaciones jurídicas
con otros. El negocio jurídico es el medio para la realización de la autonomía
privada presupuesta en el principio por el Código Civil. La autonomía de la voluntad
y por lo tanto el negocio jurídico está regulado en el Código Civil
El contrato tiene todos los elementos y requisitos propios de un acto jurídico que
son reconocidos por la doctrina civil y contractual en su generalidad, a saber:
elementos personales, elementos reales y elementos formales. El acto jurídico es
una manifestación lícita, expresa o tácita, de voluntad, que produce un efecto
dispuesto por la ley consistente en la constitución modificación o extinción de una
relación Jurídica, este articulado permite a los sujetos de derecho establecer actos
jurídicos destinados a crear modificar o extinguir relaciones jurídicas, cuyos efectos
pueden estar predeterminados por dichos sujetos ofreciendo la Norma de derecho
objetivo la fuerza legal la autonomía de la voluntad privada para materializar el
precepto legal en determinados actos negóciales concretos, esto es, para
determinar la eficacia del acto tanto en su constitución como en tanto a la fijación
de su alcance y consecuencia.

ELEMENTOS DE EXISTENCIA

Dentro de los elementos de existencia (también llamados esenciales), están el

consentimiento, objeto y solemnidad, sin ellos se dice que el acto jurídico no puede
llegar a existir. Para la existencia de cualquier contrato deben cumplirse los
siguientes elementos, sin ellos un acto jurídico no puede ser iniciado.
1. Consentimiento: Es el acuerdo de 2 o más voluntades sobre la creación o
transmisión de derechos y obligaciones éste debe recaer sobre el objeto
jurídico y el material del contrato.
2. Objeto: El objeto del contrato puede analizarse de acuerdo a dos categorías
distintas el objeto jurídico y el material.
3. Solemnidad. Los actos solemnes se consideran a los formalismos como 1
de los elementos esenciales del contrato. algunos autores lo llaman forma
de ser de tal suerte que si no satisfacen las formalidades requeridas por la
ley el contrato es inexistente.

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 ELEMENTOS DE VALIDEZ
Para que el contrato sea válido debe existir a) capacidad de las partes, b) ausencia
de los vicios del consentimiento, tales como el error, el dolo, la mala fe y la lesión, c)
Que el objeto motivo o fin sean lícitos d) que la voluntad de las partes se haya
exteriorizado con las formalidades establecidas por la ley.
Aún si un acto jurídico llega a existir, sin los elementos de validez es inválido. Aunque
conformado, un acto jurídico necesita de los elementos de validez para ser
considerado oficial, de lo contrario será nulo.
A. Capacidad: La capacidad puede ser de goce y ejercicio, la de goce es la actitud
que tiene una persona para ser sujeto de derechos y obligaciones. La
capacidad de ejercicio seda cuando la persona puede ejercer por sí mismo sus
derechos y obligaciones.
B. Ausencia de vicios en el consentimiento: El consentimiento debe darse de
forma libre y veraz de tal manera que las partes estén de acuerdo tanto en la
persona como el objeto y en las formalidades del contrato.
Por lo mismo el consentimiento no debe estar viciado por error, dolo, mala fe
violencia o lesión.
El error, en la ausencia de vicios del consentimiento es una creencia contraria
a la verdad, es un obstáculo que impide que el contrato nazca por falta de
consentimiento. El error de hecho se da cuando recae sobre la naturaleza y
características del objeto material del contrato,
El dolor es un tipo de conducta que se configura cuando una persona emplea
cualquier sugestión o artificio para inducir a error o mantener en el a cualquiera
de los contratantes.
Mala fe se entiende por la disimulación del error de 1 de los contratantes una
vez conocido, es decir cuando una persona no se le saca de su error y se le
permite continuar en él.
La lesión: Hay dos tipos una en la formalidad del contrato y la superveniente e
llamada imprevisión en los contratos, para que una lesión se configure es
necesario que existan dos elementos, el psicológico y el objetivo
C. Que el objeto motivo o fin del contrato sean lícitos: Es decir Que se realice
conforme lo dicta la ley excepto en caso de que la ley ordene lo contrario.
D. Que la voluntad de las partes se haya exteriorizado con las formalidades
establecidas por la ley: Es decir que el conjunto de normas establecidas por el
ordenamiento jurídico o por las partes, que señalan como se debe exteriorizar
la voluntad para la validez del acto jurídico.

TEORIA GENERAL DEL CONTRATO

Las relaciones económicas ocasionaron que en un principio la regulación jurídica
fuera espontánea, sin embargo con el desarrollo cultural esta última se ha ido
perfeccionando poco a poco. La reglamentación de los contratos nació de la

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necesidad de buscar por un lado la autonomía de la voluntad y por otro la equidad de
las transacciones.

Existen 3 tipos de normas que rigen el contrato: las normas taxativas, las normas
individuales y las normas supletorias, las primeras determinan obligatoriamente el
contenido y alcance del contrato; las normas individuales son creadas por los
particulares en los contratos, tienen plena validez siempre y cuando no vayan en
contra de las disposiciones del orden público o de las buenas costumbres; las normas
supletorias también conocidas como permisivas complementan la voluntad de las
partes cómo lo dice el Código Civil en su artículo 6, 7, y 1839.

CONTRATO DE PROMESA
El contrato de promesa es el acuerdo de voluntades por medio del cual una parte o
ambas según sea unilateral o bilateral obligan a celebrar un contrato futuro. Nuestro
Código Civil, en el libro cuarto, en la segunda parte del título primero; establece qué
puede asumirse contractualmente la obligación de celebrar un contrato futuro y
también nos dice que la promesa de contratar o sea el contrato preliminar de otro
puede ser unilateral o bilateral. en la parte del contrato de promesa a los sujetos se
les dominan prominente, que es el que obliga y beneficiario, que es el que recibe y
en conjunto se les denominan las partes.

Si el promitente rehúsa celebrar el contrato prometido o firmar los documentos

necesarios para darle forma legal, el beneficiario puede demandarlo y, en su rebeldía,
lo hará el juez en su nombre.

En caso de que la cosa ofrecida haya pasado por título oneroso a propiedad de
tercero de buena fe, entonces la promesa quedará sin efecto, siendo responsable el
que la hizo de todos los perjuicios que se hayan originado a la Otra parte

A contrato de promesa se le conocen por diferentes denominaciones cómo contrato

preparatorio contrato para eliminar precontrato ante contrato petición de contrato
promesa de contratar y entre otros. Al contrato de promesa se le puede confundir con
la promesa unilateral o policitación, la minuta, el contrato definitivo, o bien, con el
contrato definitivo sujeto a condición o plazo.

CONTRATO DE COMPRAVENTA
La compraventa es un contrato que por virtud 1 de los contratantes llamado vendedor,
se obliga a transferir la propiedad de una cosa o la titularidad de un derecho a otro
llamado comprador, quién está obligado a pagar un precio cierto y en dinero.

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La compraventa es un contrato: principal, bilateral, oneroso, conmutativo, instantáneo, con
formalidades restringidas en bienes inmuebles y en muebles no requiere formalidad.

La compraventa tiene como efectos la creación de obligaciones de dar a cargo del comprador
y del vendedor.

EL CONTRATO DE PERMUTA
El contrato de permuta según la historia fue 1 de los primeros contratos que se
utilizaron toda vez que al no existir las monedas se realizaba el trueque o intercambio
de mercancías.

De acuerdo al artículo 2327 del Código Civil la permuta es un contrato por el cual
cada 1 de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra o bien la titularidad de
un derecho.

A este contrato se aplican, con excepción del precio las reglas de la compraventa
según el artículo del Código Civil 2331.

El contrato de permuta es principal, bilateral, oneroso, conmutativo, con forma

restringida.

En este contrato cómo se menciona al principio el cambio es de un objeto por otro

objeto o también puede ser de un objeto de mayor valor por un objeto de menor valor
y dinero siempre y cuando no pase de la mitad del valor del primer objeto.

CONTRATO DE DONACIÓN
La donación es un contrato por virtud del cual una persona llamada donante, se obliga
a transmitir Gratuitamente la propiedad de parte de sus bienes presentes, a otra
llamada donatario quien a su vez la acepta.

La donación se distingue de la remisión de deuda en qué ésta es un acto unilateral

de voluntad y la donación un contrato.

La donación puede clasificarse como un contrato principal, traslativo de dominio,

instantáneo, unilateral, gratuito y con forma restringida.

hay donaciones puras condicionales, onerosas, remunerativas, mortis causa, entre

consortes y antenupciales.

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 CONCLUSIÓN
Derivado del conocimiento obtenido en el primer parcial de la clase de derecho civil
III, puedo decir que he aprendido bastante desde el comienzo del ciclo hasta lo visto
en la última clase. El conocer cuáles son los elementos del contrato, el saber cómo
realizar un contrato de promesa un contrato de compra venta el distinguir un
contrato de permuta con un contrato de donación, más que nada el saber que
ninguno se parece pero que todos llevan un mismo fin, el entablar relaciones entre
seres humanos para poder seguir llevando una buena convivencia entre nosotros,
históricamente el conocer los comienzos de los contratos el saber su evolución
Saber teorías tanto alemana así como la teoría italiana y la española, en donde se
destaca el la diferencia entre un hecho, un acto jurídico y un negocio jurídico que al
final de cuenta, cada quien según sus teorías toma una conclusión.

BIBLIOGRAFÍA
Pérez Fernández del Castillo, B., 2014. Contratos Civiles. 15th ed. México, D.F.: Editorial Porrúa,
pp.3-169.

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