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Gestión de Proyectos
Eje 3: ¡Evalué financieramente un proyecto! Criterios financieros básicos
Estudiante
Deyis Lorena Vera Guarnizo
Profesora
Ana Patricia Hernandez Bernal
Tabla de contenido
Introducción................................................................................................................................1
Desarrollo de la actividad...........................................................................................................2
proyecto........................................................................................................................................2
3. ¿Nota alguna diferencia entre los costos y los gastos operativos de un proyecto?¿En qué
proyecto........................................................................................................................................3
o la prestación de un servicio.......................................................................................................3
6. ¿Cuáles son los principales rubros que conforman los costos anteriormente descritos?
…………………………………………………………………………………………4
10. ¿Cuál es la ecuación a partir de la cual se calcula el costo de capital del inversionista?. .9
12. ¿Cómo se hace para calcular el costo del capital cuando existen dos fuentes de
financiación distintas?................................................................................................................10
13. Calcule para el proyecto que trabajó en la mencionada actividad, los diferentes flujos de
caja de un proyecto.....................................................................................................................11
14. También calcule el costo de capital del proyecto, teniendo en cuenta que requerirá
Conclusiones.............................................................................................................................15
Bibliografía...............................................................................................................................16
Tabla de figuras
Introducción
de las alternativas que coincidan con los objetivos empresariales o personales y que contribuyan
evaluar cada opción disponible y debe contemplar cada una de las variables que afectan dichas
criterio del evaluador y la correcta aplicación de los métodos de evaluación son fundamentales
actividad con el fin de afianzar los conceptos clave que permiten realizar la evaluación
financiera de un proyecto.
1
• Modelo de evaluación financiera de proyectos de inversión, Patricia Carrillo Manotas, Colegio de Estudios
Superiores de Administración –CESAMaestría en Finanzas Corporativas Bogotá 2017, recuperado de:
https://repository.cesa.edu.co/bitstream/handle/10726/1744/MFC_00650.pdf?sequence=1&isAllowed=y
2
Desarrollo de la actividad
Según las instrucciones de la actividad se da respuesta a las preguntas, con base en los
2. Flujo de caja de operación: el cual se relaciona con los ingresos, costos y gastos que
productivos.
4. Flujo de caja de financiación, el cual puede ser por deuda o patrimonio de los
propietarios.
proyecto.
Costos: es todo lo que la empresa debe adquirir para que el producto o servicio se pueda
Gastos: son todas las salidas de dinero necesarias para la operación y ejecución del
3. ¿Nota alguna diferencia entre los costos y los gastos operativos de un proyecto?¿En qué
Si. La diferencia radica en que los costos son erogaciones para la construcción o
4. Enumere las variables esenciales para definir los ingresos operacionales de un proyecto.
Para definir los ingresos operacionales, se deben de tener en cuenta las siguientes variables:
2 Precio de venta.
4 Condiciones comerciales
la prestación de un servicio.
El costo hace referencia al montante de dinero que se necesita para producir un producto y
ofrecer un servicio, está directamente relacionado con la cantidad de dinero que se invierte en la
Costos Directos: Son un tipo de costo que intervienen de manera directa en la realización y
Costos Indirectos: Son aquellos que no son directamente imputables para desarrollar
Costos Fijos: Son aquellos costos que la empresa debe pagar independientemente de su
intervalo.
Costos Variables: Hace referencia a los costos de producción que varían dependiendo del
nivel de producción, es decir todo aquel costo que aumenta o disminuye o cambian según el
alguna
medida de actividad.
Están relacionados con un nivel relevante, fuera de ese nivel puede cambiar el costo
unitario.
6. ¿Cuáles son los principales rubros que conforman los costos anteriormente descritos?
Transporte.
Los gastos empresariales, clasificados de acuerdo con el área donde se consumen, se pueden
Gastos no operacionales.
administrativa de la empresa.
productos, se ve obligada a incurrir en una serie de gastos por conceptos diferentes por cuanto su
productivos.
6
Entre ellos se pueden incluir todos los gastos asociados a las transacciones financieras de la
empresa como los intereses bancarios, las pérdidas ocasionadas en la venta o baja de maquinaria,
etc. Los gastos no operacionales incluyen también ciertas erogaciones extraordinarios como
Si bien la mayor parte de las inversiones deben de realizarse antes de la puesta en marcha del
proyecto, pueden existir inversiones que sea necesario realizar durante la operación, ya sea
Inversión Fija:
Se refiere a todo tipo de activos cuya vida útil es mayor a un año y cuya finalidad es proveer
las condiciones necesarias para que la empresa lleve a cabo sus actividades
Ejemplo:
Terreno
Construcciones
Equipo de transporte
Equipo de computo
Laboratorios
Inversión diferida:
Estas inversiones se realizan en bienes y servicio intangibles que son indispensables del
diferencia de las inversiones fijas, están sujetas a amortización y se recuperan a largo plazo.
Ejemplo:
Pago de permisos o derechos requeridos por las diversas autoridades federales, estatales o
municipales.
Pagos realizados por anticipado tales como: primas de seguro, rentas pagadas por anticipado.
preoperativos generados por los diversos créditos obtenidos durante el periodo de instalación del
corrientes, para la operación normal de proyecto durante un ciclo productivo, para una capacidad
y tamaños determinados.
Ejemplo:
Se refiere al pasivo a corto plazo derivado de la política de crédito que otorgan los
proveedores. Es la contraparte de las cuentas por cobrar. Contablemente el capital de trabajo neto
financieros desarrollado por William Sharpe que permite estimar su rentabilidad esperada en
Se trata de un modelo teórico basado en el equilibrio del mercado. Es decir, se presume que la
competencia perfecta y, por tanto, la interacción de oferta y demanda determinará el precio de los
activos. Además, existe una relación directa entre la rentabilidad del activo y el riesgo asumido.
A mayor riesgo mayor rentabilidad de tal modo que si pudiésemos medir y otorgar valores al
nivel de riesgo asumido, podríamos conocer el porcentaje exacto de rentabilidad potencial de los
distintos activos.
Se debe tener en cuenta que el modelo CAPM únicamente toma en consideración el riesgo
sistemático. Sin embargo, dentro del riesgo total de un activo financiero también se incluye el
2
Clasificación de las inversiones, Universidad autónoma del estado de Hidalgo, Julio – Diciembre 2011,
recuperado de: https://www.uaeh.edu.mx/docencia/P_Presentaciones/huejutla/administracion/evaluacion%20de
%20proyecto%20de%20inversion/clasificacion_de_las_inversiones.pdf
3
Modelo de valoración de activos financieros (CAPM), 2020 Economipedia, recuperado de:
https://economipedia.com/definiciones/modelo-valoracion-activos-financieros-capm.html#:~:text=El%20modelo
%20CAPM%20(Capital%20Asset,en%20funci%C3%B3n%20del%20riesgo%20sistem%C3%A1tico.&text=Adem
%C3%A1s%2C%20existe%20una%20relaci%C3%B3n%20directa,activo%20y%20el%20riesgo%20asumido.
9
10. ¿Cuál es la ecuación a partir de la cual se calcula el costo de capital del inversionista?
El modelo CAPM, trata de formular este razonamiento y considera que se puede estimar la
𝐶𝐴𝑃𝑀 = 𝑅𝑓 + 𝛽 (𝑅𝑚−𝑅𝑓)
https://economipedia.com/definiciones/modelo-valoracion-activos-financieros-capm.html#:~:text=El
%20modelo%20CAPM%20(Capital%20Asset,en%20funci%C3%B3n%20del%20riesgo%20sistem
%C3%A1tico.&text=Adem%C3%A1s%2C%20existe%20una%20relaci%C3%B3n%20directa,activo
%20y%20el%20riesgo%20asumido.
E (ri): Tasa de rentabilidad esperada de un activo concreto, por ejemplo, de una acción del
Ibex 35.
rf: Rentabilidad del activo sin riesgo. Realmente, todos los activos financieros conllevan
riesgo. Por lo que buscamos activos de menor riesgo, que en escenarios de normalidad son los
del activo respecto al mercado en que cotiza. Por ejemplo, si una acción del IBEX 35 tiene una
Beta de 1,1, quiere decir que cuando el IBEX suba un 10% la acción subirá un 11%.
E(rm): Tasa de rentabilidad esperada del mercado en que cotiza el activo. Por ejemplo, del
IBEX 35.
Por tanto, podemos observar que la rentabilidad esperada del activo vendrá determinada por el
12. ¿Cómo se hace para calcular el costo del capital cuando existen dos fuentes de
financiación distintas?
Cuando encontramos esta situación dos fuentes de financiación se recurre al costo promedio
t: Impuesto de sociedades.
D: Deuda financiera.
E: Fondos propios.
11
13. Calcule para el proyecto que trabajó en la mencionada actividad, los diferentes flujos de
caja de un proyecto.
Teniendo en cuenta los análisis realizados frente a los diferentes rubros que conforman el flujo
de caja podemos concluir: Para el primer año el saldo final acumulado es de -$ 88.703.262, para
el segundo año se tiene como resultado un acumulado de -$ 211.219.296 y para el tercer periodo
INGRESOS OPERATIVOS
VENTAS A 30 DIAS
VENTAS A 60 DIAS
VENTAS A 90 DIAS
TOTAL INGRESOS
$ 2.465.000 $ 2.933.350 $ 3.285.352
OPERATIVOS
EGRESOS OPERATIVOS
MATERIA PRIMA
$ 1.561.398 $ 1.858.063 $ 2.081.031
CONTADO
GASTOS DE VENTA
VARIABLES
MANO DE OBRA
$ 4.108.333 $ 4.888.917 $ 5.475.587
VARIABLE
MANO DE OBRA DIRECTA
$ 34.490.749 $ 39.836.816 $ 44.756.662
FIJA
OTROS COSTOS DE
$ 23.110.000 $ 26.692.050 $ 29.988.518
PRODUCCION
GASTOS
$ 45.515.137 $ 47.790.894 $ 50.180.439
ADMINISTRATIVOS
12
TOTAL EGRESOS $ $
$ 132.482.237
OPERATIVOS 108.785.618 121.066.740
-$ -$
FLUJO NETO OPERATIVO -$ 129.196.885
106.320.618 118.133.390
INGRESOS NO
OPERATIVOS
INVERSIONES
FINANCIACION
TOTAL INGRESOS NO
$ 35.731.200
OPERATIVOS
EGRESOS NO OPERATIVOS
GASTOS PREOPERATIVOS
GASTOS FINANCIEROS E
$ 2.676.998 $ 2.282.244 $ 1.796.129
INVERSIONES
IMPUESTOS
COMPRA DE ACTIVOS
$ 13.731.200
FIJOS
TOTAL EGRESOS NO
$ 18.113.844 $ 4.382.644 $ 4.382.644
OPERATIVOS
FLUJO NETO NO
$ 17.617.356 -$ 4.382.644 -$ 4.382.644
OPERATIVO
-$
FLUJO NETO -$ 88.703.262 -$ 133.579.529
122.516.034
SALDO FINAL -$
-$ 88.703.262 -$ 344.798.826
ACUMULADO 211.219.296
-$
-$ 35.731.200 -$ 106.320.618 118.133.39 -$ 129.196.885
0
ANÁLISIS DE VIABILIDAD
FINANCIERA
WACC= 11,63%
14. También calcule el costo de capital del proyecto, teniendo en cuenta que requerirá
22.231.200, para el primer año se tiene un acumulado es de $ -87.006.217, para el segundo año se
tiene un acumulado de $ -207.675.482 y para el tercer año queda con un saldo final de $
-338.937.247.
De acuerdo al decrecimiento en patrimonio entre el año cero y año tres se encuentra que no es
viable el proyecto
Conclusiones
La evaluación financiera de un proyecto no solo nos permite identificar los montos para la
inversión del proyecto, en general identificamos los costos asociados, lo que nos va a llevar a
definir las metas de ingresos o ventas y además nos permite valorar la capacidad de éste de
que se tomen decisiones apropiadas para cada momento evitando caer en errores. Es importante
para la organización identificar los riesgos a tiempo, tener en cuenta la información relevante y
no dejar a la deriva decisiones importantes respecto del manejo de los riesgos empresariales.
Se deben realizar estudios reales y con profundidad en donde logremos identificar tanto la
rentabilidad como la inversión de capital antes de dar inicio cualquier tipo de proyecto.
Los gerentes financieros deben establecer estrategias que los lleven al cumplimiento de las
metas planteadas para la organización garantizando así que la inversión sea exitosa, es pertinente
Bibliografía
https://www.lifeder.com/ingresosoperacionales/#:~:text=Ingresos%20operacionales%3D
%20Ingreso%20bruto%20%E2%80%93%20Costo,y%20amortizaci%C3%B3n%2C%20y
%20otros%20gastos.
16
https://www.lifeder.com/evaluacion-financiera-proyectos/
https://repository.cesa.edu.co/bitstream/handle/10726/1744/MFC_00650.pdf?
sequence=1&isAllowed=y
de: https://economipedia.com/definiciones/modelo-valoracion-activos-financieros-
capm.html#:~:text=El%20modelo%20CAPM%20(Capital%20Asset,en%20funci
%C3%B3n%20del%20riesgo%20sistem%C3%A1tico.&text=Adem%C3%A1s%2C
%20existe%20una%20relaci%C3%B3n%20directa,activo%20y%20el%20riesgo
%20asumido.
WACC – Coste medio ponderado del capital, 2020 Economipedia, recuperado de:
https://economipedia.com/definiciones/coste-medio-ponderado-del-capital-wacc.html
https://www.uaeh.edu.mx/docencia/P_Presentaciones/huejutla/administracion/evaluacion
%20de%20proyecto%20de%20inversion/clasificacion_de_las_inversiones.pdf