GERENCIA FINANCIERA

Herramientas de evaluación de proyectos

Valor Presente Neto VPN; valor que resulta el comparar los ingresos con los pesos en
una misma fecha, a una tasa de descuento (TIO).

• Tasa Interna de Retorno TIR; es la tasa de interés a que rinden los dineros dentro del
proyecto.

• Otros:
– Análisis de sensibilidad
– Periodo de recuperación de la inversión.
– Relación beneficio – costo.

Valor Presente Neto

VPN(TIO)= -I0+[(Ing1- Egr1)/(1+TIO)1] +[(Ing2- Egr2)/(1+TIO)2]+ ……

+[(Ingn- Egrn)/(1+TIO)n]
Usted va a iniciar un negocio, para lo cual necesita una inversión inicial de $100, luego
de sus proyecciones, usted es�ma que recibirá ingresos de $50 en el primer mes, $50
en el segundo y $80 en el tercero, además tendrá gastos fijos de $25, usted realizaría
ese proyecto.

Nota: su industria �ene una rentabilidad promedio del 20%.

Solución:

VPN=-100+[(50-25)/(1,2)^1]+[(50-25)/(1,2)^2]+[(80-40)/(1,2)^3]
VPN = -100 20,83 17,36 31,829
VPN = -29,981

Valor Presente Neto n n

VP Ó VP – Io
i=0 i=1
Ejercicio: las proyecciones financieras del proyecto XYZ, arrojo los siguientes flujos:

294.458
6.750 8.400 10.500

Flujo Financiero Neto del proyecto

96.500

Evaluación financiera del proyecto

1.700 3.000 5.000 7.200 288.000

Flujo Financiero Neto del Inversionista

81.500

El valor del crédito es de $15.000.000, a una tasa de interés del 35%; la tasa de
oportunidad del inversionista es del 46%.

1.Los Inversionistas desean que usted evalúe el proyecto desde el punto de vista
Financiero. 2. Que pasaría si el monto de crédito se aumenta a $60.000.000.

Tasa interna de retorno

• La TIR es la que hace que el VPN sea 0

VPN/VF = TIR, cuando es un flujo de un solo pago.

Método de Manual de interpolación mediante prueba y error (interpolación)

Método gráfico
U�lización de herramientas informá�cas.