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Hay cinco puntos centrales que definen la esencia de la planificación espacial como política
pública:
Puede decirse que la planificación territorial es un concepto que aún se está desarrollando y
que está sujeto a diversas interpretaciones, sin que exista una definición universal que
satisfaga a todos. Una de las referencias más frecuentes a su definición es que los enfoques
contenidos en la Carta Europea de Ordenación del Territorio son, sin embargo,
conceptualmente poco claros. Cuando la planificación espacial se lleva a cabo en una zona
geográfica específica con características complejas, en la que han existido y siguen
existiendo otros tipos de actividades, tanto públicas como privadas, se dan situaciones
diferentes, como las descritas anteriormente, lo que hace que su comprensión y aplicación
sean muy complejas.