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MIS EXPENSAS

Liquidación del mes: ENERO-2019


ADMINISTRACIÓN CONSORCIO
Nombre: Daniel M. Kestelboim Nombre: Rosario 841 - Av Rivadavia 5338
Domicilio: F D Roosevelt 3071 4* B CAPITAL FEDERAL
Mail: miconsorcio@hotmail.com CUIT: 30-51576370-4
CUIT: 20-11986301-6 Te.: 4545-7788 Clave SUTERH: 28382
Inscripción R.P.A.: N* 487 Situación Fiscal: Resp.Monotributo

*** Banco ITAU CTA CTE 0234 473 100/2 CBU 2590 0363 1002 3447 310 021 ***

EN CASO DE ACCIDENTE DE TRABAJO LLAMAR A GALENO A R T ..... 0 -8 0 0- 3 3 3 -1 4 0 0


LAS EXPENSAS VENCEN EL DIA 10 - PAGOS POSTERIORES AL DIA 20 INGRESAN AL MES SIGUIENTE

REMUNERACIONES AL PERSONAL Y CARGAS SOCIALES


(Conf. art. 10 inc. d Ley Nº 941)

1 - DETALLE DE SUELDOS Y CARGAS SOCIALES EXPENSA A AEXPENSA B BEXPENSA C C TOTAL


Nombre: Claudio SOLER CUIL: 20-29304813-5
Cargo: ENC.PERM.S/VIV Categ. encargado: 2
Periodo: ENERO-2019 Categ. consorcio: 2
BASICO 27.788,00
ANTIGUEDAD (2) 966,60
RETIRO DE RESIDUOS 2.734,20
CLASIF.RESID.RESOL.243/ 1.518,60
HS.EXT. AL 50% (2) 660,16
AP.JUBILATORIO 11% 3.703,43
INSSJP LEY 19032 3% 1.010,03
ANSSAL 0,3% 101,00
OBRA SOCIAL 2,7% 909,02
SINDICATO 2% 673,35
CAJA PROT.FAMILIA 1% 336,68
F. M. V. D. D. 1% 336,68
REDONDEO 0,63 NETO: 26.598,00
Nombre: ALCARAZ Nicolas CUIL: 20-40922904-3
Cargo: AYUD.TEMP.1/2 JOR. Categ. encargado: 2
Periodo: ENERO-2019 Categ. consorcio: 2
BASICO 11.913,00
HS.EXT. 100% SAB. (8) 1.906,08
HS.EXT. 100% DOM. (8) 1.906,08
HS.EXT. 100% FDO. (2) 476,52
AP.JUBILATORIO 11% 1.782,18
INSSJP LEY 19032 3% 486,05
ANSSAL 0,3% 48,61
OBRA SOCIAL 2,7% 437,45
SINDICATO 2% 324,03
CAJA PROT.FAMILIA 1% 162,02
F. M. V. D. D. 1% 162,02
REDONDEO 0,68 NETO: 12.800,00
Sr Nicolas Alcaraz SUPL 1/2 jornada 2.490,00 10.260,00
Nombre: CONTRERAS JORGE ALBERTO CUIL: 20-14612985-5
Cargo: AYU.PERM.S/VIV Categ. encargado: 2
Periodo: ENERO-2019 Categ. consorcio: 2
BASICO 27.788,00
ANTIGUEDAD (24) 11.599,20
RETIRO DE RESIDUOS 705,60
HS.EXT. 100% SAB. (12) 4.811,04
PLUS VACACIONAL 8.382,08
AP.JUBILATORIO 11% 5.861,45
INSSJP LEY 19032 3% 1.598,58
ANSSAL 0,3% 159,86
OBRA SOCIAL 2,7% 1.438,72
SINDICATO 2% 1.065,72
CAJA PROT.FAMILIA 1% 532,86
F. M. V. D. D. 1% 532,86 NETO: 42.095,87
Sueldo Contreras EXP NOV figuro mal el PCT -30.139,36 30.139,36
SUBTOTAL 11.748,64 82.495,23 94.243,87
1 - APORTES Y CONTRIBUCIONES
SUSS - OBRA SOCIAL - LRT Período DICIEMBRE-2018 $ 65.118 28.650,00 36.468,00
SUTERH Período DICIEMBRE-2018 $ 6.926 3.047,00 3.879,00
FMVDD Período DICIEMBRE-2018 $ 8.070 3.550,00 4.520,00
SERACARH Período DICIEMBRE-2018 $ 770 338,00 432,00
SUBTOTAL 35.585,00 45.299,00 80.884,00
TOTAL RUBRO 01 53,50% 47.333,64 127.794,23 175.127,88

PAGOS DEL PERÍODO POR SUMINISTROS, SERVICIOS, ABONOS Y SEGUROS


(Conf. art. 10 inc. e y f Ley Nº 941)

Mis Expensas / Gobierno de la Ciudad / www.buenosaires.gob.ar 01


ADMINISTRACION KESTELBOIM Rosario 841 - Av Rivadavia 5338 ENERO-2019

2 - SERVICIOS PÚBLICOS EXPENSA A AEXPENSA B BEXPENSA C C TOTAL


EDESUR VIV Med 15294..son 1573 kw DEB AUTOM vto 15-1-19 12.440,06
EDESUR GALERIA 87.2741...543 kw DEB AUTOM vto 14-1-19 ESTIM 1.200,00
EDENOR PORTERIA desocupada 35,94
TOTAL RUBRO 02 4,18% 12.476,00 1.200,00 13.676,00
3 - ABONOS DE SERVICIOS
Servicio de Computacion Expensas DICIEMBRE 2.350,00
766 MIGUEL Desinfecciones OCT NOV DIC 6.861,00
803 ASCEN CAR - Service de Ascensores ENERO 6.900,00
99 BARDELLI - Control Trimestral de Matafuegos 960,00
ARQ SIMPONPIETRI Informe LEY 257 Frentes y Balcones ..cuota 3 de 4 1.750,00
TOTAL RUBRO 03 5,75% 10.961,00 7.860,00 18.821,00
4 - MANTENIMIENTO DE PARTES COMUNES
PINTURAS AIDA - Terraza del 7* ... PENDIENTE 1,00
I E A - Cambio de 3 Tapas de Tanques de Agua cuota 2 de 2 10.300,00
44 GONGORAS reparacion de baldosas flojas en vereda y reposicion de
algunas 4.500,00
804 Compra de materiales para mantenimeinto terraza 3.700,48
627 LOPEZ - coloc de artefacto en PB + tubos de LED en Cabina Ascensor +
Cbio baterias luz emergencia 4.150,00
TOTAL RUBRO 04 6,92% 18.501,48 4.150,00 22.651,48
5 - TRABAJOS DE REPARACIONES EN UNIDADES
18 LAMAS - cambio desagues cocina y lavadero en dos departamentos 5* B Y
C .. Cuota 3 de 3 7.000,00
735 Materiales de reposicion para 2* F 1.598,00
15 LAMAS - por filtracion placard yeso y pintura en 5* C MAS rep de
llave de paso en 12* B 5.600,00
127 DESTAPACIONES de columna en 12* B y 1* C $ 1.680 MAS de URGENCIA en
7*A $ 1.100 2.780,00
14 SIXTO BAEZ - por levantar terraza , retiro escombros volquete,
revisar caños desague pluvial ( no incluido ) hacer carpeta,
colocacion de membrana , imprimacion colocacion de ceramica (
provista por consorcio) con junta de dilatacion en 7* G ..total $
145.000.. ANTICIPO ( se usa $ de Medianera NO SE PRORRATEA ) 72.000,00
TOTAL RUBRO 05 27,18% 72.000,00 16.978,00 88.978,00
6 - GASTOS BANCARIOS
Banco ITAU - Gs Bancarios DICIEMBRE 5.297,13
11 RAPI PAGO cobro de expensas en DICIEMBRE 3.096,93
TOTAL RUBRO 06 2,56% 8.394,06 8.394,06
7 - GASTOS DE LIMPIEZA
424 MINI TODO arts de limpieza y bolsas 4.130,00 2.167,80
Arts Limp..EXP NOV error de tipeo arts limp (REINTEGRO) -34.215,00
Arts Limp.. EXP NOV error de tipeo arts limp (CORRESPONDIAN ) 3.425,00
TOTAL RUBRO 07 -7,48% 4.130,00 -28.622,20 -24.492,20
8 - GASTOS DE ADMINISTRACIÓN
Honorarios de Administracion mes de ENERO 19.300,00
TOTAL RUBRO 08 5,90% 19.300,00 19.300,00
10 - OTROS
78 ESCRIBANIA - proticolizacion acta asamblea 2.850,00
880 CONTADOR - Regimen de Informacion IVA F 4502 FEB- a NOV 2018 1.000,00
CONTADOR - Informacion F 744 1* y 2* semestre 500,00
Gastos Varios 80,00
Envio de Carta Doc al 1* B por filtraciones a local 485,00
TOTAL RUBRO 10 1,50% 4.835,00 80,00 4.915,00
TOTAL DE GASTOS 133.991,54 93.007,64 100.372,03 327.371,22

ESTADO FINANCIERO

SALDO INICIAL DEL MES


(Conf. art. 10 inc. c Ley Nº 941)
COBRANZA DE EXPENSAS 98.036,97
COBRANZA DE DEUDAS 32.209,67
COBRANZA DE INTERESES PUNITORIOS 2.283,20
GASTOS PARTICULARES 0,00
Cobrado por MEDIANERA $ 109.422 ESTE MES INGRESAN 65.862,00
Cobrado por RAPI PAGO 153.699,31
SUBTOTAL 445.926,23
TOTAL GASTOS REALESMis SEGUN LIQUIDACION
Expensas / Gobierno de la Ciudad / www.buenosaires.gob.ar -327.371,21 02
SALDO A FAVOR 118.555,02
ADMINISTRACION KESTELBOIM Rosario 841 - Av Rivadavia 5338 ENERO-2019

DATOS DE JUICIOS
(Conf. art. 10 inc. c Ley Nº 941)

SIN MOVIMIENTOS

Datos de Proveedores de la presente liquidación

Arq Claudia Simontietri - Malabia 1161 7* B - Capital - 27-11959042-1 - Mat. 24.096


ASC ASCEN CAR - Av Cabildo 280 2* D - Capital - 30-58205587-0
Daniel Kestelboim - F D Roosevelt 3071 4* B - Capital - 20-11986301-6 - Mat. RPA 487
MATAFUEGOS BARDELLI - Eva Peron 2977 - Hurlingham - 20-04257169-6 - Mat. 2727-DGHP-14
MIGUEL Fumigaciones - Caseros 3532 - 27-33516399-6 - Mat. 904
Proc Expensas de Julian Izquierdo - Gral Venancio FLores 63 - Capital - 23-38067610-9

NOTAS

************************************************************************************
INFORMAR PAGO EXPENSAS POR EL SITIO...WWW.YAPAGUE.COM.AR ...CODIGO EDIFICIO... 8 4 1

ud NO debe informar MAS al mail "miconsorcio " ni a "pago mis expensas "
************************************************************************************

**** TERRAZA DEL 8* *****


tener en cuenta NO llevar reposeras a la terraza que ROMPAN en piso y puedan estropear la membrana
Mantener esa puerta CERRADA por seguridad Tampoco usar PATINES que puedan rajar esa superficie

RECORDAMOS A TODAS LAS UNIDADES VERIFICAR QUE EL GOTEO DE AIRE ACONDICIONADO


NO CAIGA AL FRENTE O EN LOS PATIOS DE AIRE Y LUZ YA QUE ESO AFECTA A SUS VECINOS

COBRO ALQUILER DE MEDIANERA:


Ya nos pago el canon anual la gente del cartel en varios cheques:
33.000 + 9.680 + 9.319 + 10.000 ( $ 62.000 estos se los dimos al Sr de la terraza )
mas ch $ 3.863 ( depositados en Cuenta corriente )
ESTE MES INGRESAN $ 65.862 ( ver cuador de caja )
mas ch $ 43.560 ( ingresan en FEBRERO CH para el 15-2-19 )
TOTAL cobrado ... $ 109.422 MAS IVA $ 22.798 ( depositaron ELLOS ) ...TOTAL $ 132.401
REITERO el consorcio COBRO ...$ 109.422.00 este mes $ 65.862 y en EXP FEB $ 43.560

Al proveedor se le abono en cheques $ 62.000 mas EF $ 10.000 que necesitaba = $ 72.000

ESTADO DE CUENTA Y PRORRATEO

SALDO MONTO SALDO INTERES GASTOS


UN. DTO. PROPIETARIO INICIAL ABONADO ANTERIOR PUNIT. EXPENSA %A EXPENSA %B EXPENSA %C PARTIC. REDONDEO TOTAL
1 Loc 1 Optica Saraco SRL 10.228,01 10.228,01 945,00 11.510,00 0,01 12.455,01
2 Loc2 Kochdilian M. / Laterza 23.877,02 23.877,02 1.232,00 15.020,00 0,02 16.252,02
3 loc3 Optica Saracco SRL 6.522,03 6.522,03 602,00 7.340,00 0,03 7.942,03
4 Loc4 Pfennig Ricardo Adolfo 9.624,04 9.624,04 889,00 10.830,00 0,04 11.719,04
5 Loc5 Gagliardi Susana 6.069,05 6.069,05 560,00 6.830,00 0,05 7.390,05
6 Loc6 Torosian Lucia 7.811,06 7.811,06 721,00 8.790,00 0,06 9.511,06
7 Loc 7 Leonor Fretes **EN JUICIO** 355.685,07 355.685,07 574,00 7.000,00 0,01 363.259,08
8 Loc8 Rodriguez Alberto Arturo 231,08 231,08 21,00 260,00 0,08 281,08
9 Loc9 Velazquez, Nilda 3.734,09 3.734,09 336,00 4.100,00 0,09 4.436,09
10 Loc10 Fernandez Jose 4.168,10 4.168,10 208,41 385,00 4.690,00 -0,41 9.451,10
11 Loc11 Notini Lucrecia 2.728,11 2.728,11 252,00 3.070,00 0,11 3.322,11
12 Loc12 De Sensi 8.619,12 8.619,12 418,68 308,00 3.750,00 0,32 13.096,12
13 Loc13 Rivero-Mariño 3.483,13 3.483,13 322,00 3.920,00 0,13 4.242,13
14 Loc 14 Flores Juana Evelina 6.515,14 6.515,14 350,00 4.270,00 0,14 4.620,14
15 Loc 15 Amoroso 7.812,15 7.812,15 420,00 5.120,00 0,15 5.540,15
16 Loc 16 Flores Juana Evelina 3.188,16 3.188,16 287,00 3.500,00 0,16 3.787,16
17 1* A Zlotnik Clara F. 3.159,17 3.159,17 1.036,00 1.596,00 0,17 2.632,17
18 1* B Seigneur Juan Carlos 3.067,18 3.067,18 1.008,00 1.548,50 -0,32 2.556,18
19 1* D Garcia Jorge 2.755,19 2.800,00 -44,81 931,00 1.434,50 0,50 2.321,19
20 1* C Confeggi de Repetto 2.716,20 2.716,20 868,00 1.339,50 -0,30 2.207,20
21 1* E Fusco Ana Maria 2.519,21 2.519,21 826,00 1.273,00 0,21 2.099,21
22 1* F Flores Sara 2.917,22 2.917,22 959,00 1.472,50 -0,28 2.431,22
23 1* G Diaz Mindurry Eugenio 3.106,23 3.106,23 1.022,00 1.567,50 -0,27 2.589,23
24 2* A Alimena Carmen 3.387,24 3.387,24 1.113,00 1.710,00 0,24 2.823,24
25 2* B FABIAN MARCELO MASCIARELLI 3.290,25 3.290,25 1.078,00 1.662,50 -0,25 2.740,25
26 2* D Saavedra Norma 2.786,26 2.786,26 917,00 1.406,00 0,26 2.323,26
27 2* C Tripicho Julio 2.717,27 2.717,27 868,00 1.339,50 -0,23 2.207,27
28 2* E Perez Rodrigo 4.814,28 4.814,28 805,00 1.235,00 0,28 2.040,28
29 2* F Calcagno Frachia 3.028,29 3.028,29 994,00 1.529,50 -0,21 2.523,29
30 2* G Catanea J **JUICIO URRU** 119.878,30 119.878,30 1.071,00 1.643,50 0,50 122.593,30

Mis Expensas / Gobierno de la Ciudad / www.buenosaires.gob.ar 03


ADMINISTRACION KESTELBOIM Rosario 841 - Av Rivadavia 5338 ENERO-2019

ESTADO DE CUENTA Y PRORRATEO

SALDO MONTO SALDO INTERES GASTOS


UN. DTO. PROPIETARIO INICIAL ABONADO ANTERIOR PUNIT. EXPENSA %A EXPENSA %B EXPENSA %C PARTIC. REDONDEO TOTAL
31 3* A Eric Speck 3.387,31 3.387,31 1.113,00 1.710,00 0,31 2.823,31
32 3* B Warley Christian Luis 3.432,32 3.432,32 1.099,00 1.691,00 0,32 2.790,32
33 3* D Garcia Susana 47.194,33 47.194,33 2.258,32 917,00 1.406,00 -0,32 51.775,33
34 3* C Aixa Lubel 2.650,34 2.650,34 868,00 1.339,50 -0,16 2.207,34
35 3* E Flores Nelida 4.814,35 5.000,00 -185,65 805,00 1.235,00 1.854,35
36 3* F Sanchez Jose 3.067,36 3.067,36 153,37 1.008,00 1.548,50 0,13 5.777,36
37 3* G Jaureguy Nancy G. 3.256,37 3.256,37 1.071,00 1.643,50 -0,13 2.714,37
38 4* A Roitman 3.387,38 3.387,38 1.113,00 1.710,00 0,38 2.823,38
39 4* B Notini Lucrecia 3.348,39 3.348,39 1.099,00 1.691,00 0,39 2.790,39
40 4* D Arca - Sofile 2.786,40 2.786,40 917,00 1.406,00 0,40 2.323,40
41 4* C Gonzalez Mera Julio 2.650,41 2.650,41 132,52 868,00 1.339,50 -0,02 4.990,41
42 4* E Notini Rosana Marina 2.447,42 2.447,42 805,00 1.235,00 0,42 2.040,42
43 4* F Colotta Roberto 3.067,43 3.067,43 1.008,00 1.548,50 -0,07 2.556,43
44 4* G Perelstein E 3.256,44 3.256,44 1.071,00 1.643,50 -0,06 2.714,44
45 5* A Alicia Guido 3.387,45 3.387,45 1.113,00 1.710,00 0,45 2.823,45
46 5* B Cisneros Carlos 3.348,46 3.348,46 1.099,00 1.691,00 0,46 2.790,46
47 5* D Maddaleni Vanina 2.786,47 2.786,47 917,00 1.406,00 0,47 2.323,47
48 5* C Raggi- Mazzola 2.650,48 2.650,48 868,00 1.339,50 -0,02 2.207,48
49 5* E Alba Cedaba Jose 2.447,49 2.447,49 805,00 1.235,00 0,49 2.040,49
50 5* F Aguirre Gladys 3.067,50 3.067,50 1.008,00 1.548,50 2.556,50
51 5* G Codolini Clelia 3.338,51 3.338,51 1.071,00 1.643,50 0,01 2.714,51
52 6* A Leandro Brandi 3.386,52 3.386,52 1.113,00 1.710,00 -0,48 2.822,52
53 6* B Notini Lucrecia 3.348,53 3.348,53 1.099,00 1.691,00 -0,47 2.789,53
54 6* D Umbidez Lidia 2.786,54 2.786,54 917,00 1.406,00 -0,46 2.322,54
55 6* C Villegas Carlos S. 2.650,55 2.650,55 868,00 1.339,50 0,05 2.207,55
56 6* E Gomez Ines 2.508,56 2.508,56 805,00 1.235,00 -0,44 2.039,56
57 6* F Dalto Cayetano 3.067,57 3.067,57 1.008,00 1.548,50 0,07 2.556,57
58 6* G Cataldo Zulema 3.256,58 3.256,58 1.071,00 1.643,50 0,08 2.714,58
59 7* A Vazquez Teresa 6.662,59 6.662,59 1.113,00 1.710,00 -0,41 2.822,59
60 7* B Gladys Gomez 3.348,60 3.348,60 1.099,00 1.691,00 -0,40 2.789,60
61 7* D Polimeni M. Eugenia 2.786,61 2.786,61 917,00 1.406,00 -0,39 2.322,61
62 7* C Romano de Viola Lucia 2.650,62 2.650,62 868,00 1.339,50 0,12 2.207,62
63 7* E Dalto Monica L. 2.408,63 2.408,63 791,00 1.216,00 -0,37 2.006,63
64 7* F Parcero Cristina 5.717,64 5.717,64 1.876,00 2.888,00 -0,36 4.763,64
65 8* A Calcagno - Frachia 3.386,65 3.386,65 1.113,00 1.710,00 -0,35 2.822,65
66 8* B Veli Victorio 8.359,66 8.600,00 -240,34 1.078,00 1.662,50 0,50 2.500,66
67 8* D Busto Emilia 2.597,67 2.597,67 854,00 1.311,00 -0,33 2.164,67
68 8* C Disanto Jose 2.215,68 2.215,68 707,00 1.092,50 0,18 1.799,68
69 9* A Cappelletti Sposaro 4.268,69 4.268,69 1.400,00 2.156,50 0,19 3.556,69
70 9* B Morda Mariana 3.757,70 3.757,70 1.267,00 1.947,50 0,20 3.214,70
71 9* D Armoza Beatriz 3.002,71 3.002,71 504,00 769,50 0,21 1.273,71
72 10* A Lopategui Catalina 4.176,72 4.176,72 1.372,00 2.109,00 -0,28 3.480,72
73 10* B Graffigna Luis Angel 3.987,73 3.987,73 1.309,00 2.014,00 -0,27 3.322,73
74 11* A Rodriguez Merlina V. 3.745,74 3.745,74 1.232,00 1.890,50 0,24 3.122,74
75 11* B Notini Adrian F. 3.536,75 3.536,75 1.162,00 1.786,00 -0,25 2.947,75
76 11* D Notini Lucrecia 1.148,76 1.148,76 378,00 579,50 0,26 957,76
77 12* A Peñuela Miguel 5.585,77 5.600,00 -14,23 931,00 1.434,50 0,50 2.351,77
78 12* B Diaz , Daniel y Beatriz 2.446,78 2.446,78 805,00 1.235,00 -0,22 2.039,78
TOTALES 827.006,81 286.229,15 540.777,66 3.171,30 70.000,00 95.000,00 100.000,00 0,00 1,86 808.950,82

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