Tijuana, Baja California a 23 de Enero del 2020

DICTAMEN TECNICO

CONVENIO MODIFICATORIO No. 02

PAQUETE-2/JILSA/INICIA/12/11/2018

Dictamen técnico que Justifica los cambios al contrato de la obra denominada

"CONSTRUCCJON DE OBRA CIVIL Y ACABADOS PARA LOS EDIFICIOS

DENOMINADOS "C" Y "E" NIVEL 1 (SOLO URGENCIAS). NIVEL 2 Y NIVEL 3 DEL

COMPLEJO HOSPITAL REGIONAL S J M N S A CON UNA EXTENSJON DE 5,258.21 M2",

en el Municipio de Tijuana en el Estado de Baja California, cuya construcción está a nuestro

cargo al amparo de contrato de Obra Privada a Precios Unitarios y tiempo determinado de

ejecución, Paquete No. PAQUETE-2/JILSA/INICIA/12/11/2018.

l. ANTECEDENTES.

1 . 1 . - Contrato de obra a base de precios unitarios y tiempo determinado que celebran. por

una parte "SISTEMAS MEDICOS NACIONALES, S.A DE C.v'' representada en este acto

por la Lic. Carmen Patricia Villaseñor Navarro a quien Jo sucesivo se Je denominara 'La

Contratante" y por otra parte CONSTRUCTORA JILSA S.A DE C.V. representada en este

acto por la C . Mar a de í a Lu

l z Jiméne z Mayor g a a quien l o sucesivo se e denominara
l 'L a

Contrati s ta " de la ob a r denominada " CON S TRU C CION DE OBRA CIV L I Y ACABAD OS

PARA LOS E DIF ICIOS DENOMINADOS C

" " Y " E " NIVEL 1 ( SO L O UR G ENC AS I ), NIV E L

2 Y NI V EL 3 DEL C OM PLEJO H OSPITAL RE G IONAL SIMNSA CON UNA E XTENSJON

DE 5 25 , 8 .21 M2 '.

1 . 2 . - Con fe ch a 20 de Septiembre de 201 9 se ce ebró convenio modificatori

l o 1 , am p li a ndo el

p la z o de e ecución al d a 1 j í 5 de junio de 2 0 2 0, sin mod ficar e i l monto del co ntrato.

1 . 3 . - Con f ec a h 09 de d ciembre de
i l 201 9 , m ediante nota de b it cora No.
á 1 1 3 y co n escrito

d e fec a 2
h 7 de diciembre del 2 0 1 9, el contratista CONSTRUCTORA JILSA S. A D E C. V .

nos solicita la modi icación al pr f e s u puesto y pro g rama de obra y a conse l rv aci ó n de l mo nt

a e ec j u tar , p esentando nuevo cat

r á lo g o de obra , as í como un ba ance de l l m ismo indicand o

las aditivas , dedu cti vas , as l como la integración de 6 con c e pto s e x traord narios i a

presupuesto de obra.

11. JUSTIFICACIONES Y MODIFICACIONES

11.1.- D, r vado
i d el INCUM P L I M IENTO de la C LA USU LA PRIME R A por parte de "L a

Contratante": OBJETO DEL CONTRATO Y DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOS. La

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CONTRATANTE , s e obli g a a poner a disposición fí sica de l CONTRATISTA los doc u mentos

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de l proyecto son la s principa es l causas que justifican este co n venio , a continuación , se

en istan d c l i h as causas.

1 . - F alta de u n proyecto ejecutivo de obra debidam e nte te m nado. r i __j___/�

1 1 . 3. - El monto de ejecución permanece vigente sin embargo el presupuesto de obra se

modifica de acuerdo al nuevo presupuesto anexo, incorporando los nuevos conceptos de

obra denominados extraordinarios. Anexo el nuevo catálogo.

11.4 Mediante nota de bitácora No.113, de fecha 09 de Diciembre de 2019, y escrito de fecha

del 27 de diciembre 2019, la contratista solicita la formalización de convenio adicional en

monto y plazo.

111. CONCLUSIONES Y DICTAMINACIÓN

Con fundamento en los EVENTOS S U C E D I D O S en la obra, tanto descritos por el contratista

en su solicitud, tanto en lo verificado por esta supervisión externa, se DICTAMINA

T E C N I C A Y L E G A L M E N T E PROCEDENTE celebrar un C O N V E N I O MODIFICATORIO DE

MODIFICACION DEL PRESUPUESTO DE OBRA CONSERVANDO EL PLAZO DE

EJECUCION, del Contrato de Obra Privada bajo la condición de pago sobre la base de

precios unitarios, celebrado el día 22 de octubre de 2018 entre La Contratante y La

Contratista para llevar a cabo los trabajos relativos a la "CONSTRUCCION DE OBRA

C I V I L Y ACABADOS PARA LOS EDIFICIOS DENOMINADOS "C" Y " E " NIVEL 1 (SOLO

U R G E N C I A S) , NIV E L 2 Y NIVEL 3 DEL COMPLE J O H O S PITA L REGIONAL SIMNSA

CO N UNA EXTENSION DE 5, 2 58. 2 1 M 2" en los s ig uientes t é rm i nos :

1.- D ad o que las modificaciones realizadas al catálogo de obra son procedentes y se a p e g an

a lo pactado en el presente contrato se procede a modi fi car el p resupuesto actual por al

presupuesto nuevo a q ul anexo , incluyen 6 conceptos extraordinarios que se incorporan

como nuevas necesidades de la obra.

11. - Se acuerda conse rva r en 582 (q u i n i ento s oc h enta y dos ) dlas el plazo pactado en la

Cl á usula C u a rt a y Qui nta del Contrato vigente, q uedando como nuevas fechas del 12 de

N o viemb re de 2 018 15 de juni o de 2020., m i smo que da como resultado un plazo total

dé ejecución de los trabajos de 582 (Q uin i ento s ochenta y dos) dias natura l es.

La m od i f i c aci ó n al presupuesto y al programa de obra , y el plazo de ejecución se conserva

como objeto del Contrato bajo la condici ó n de pago sobre la base de precios unitarios y

n úm ero de compromiso del paquete P A Q U E T E - 2 /J I L SA/ I N I C I A/ 1 2/ 1 1/ 2 0 1 8 , celebrado el

dia 22 de octubre de 2018 entre "La Contratante" y " La Con tr at ist a" , como tampoco en

modo al gu n o, afecta las condiciones que se refieren a la naturaleza y características

esenciales del mis m o , ni se convienen para eludir en c u al q u i e r forma el cumplimiento de

s tratados.
 SEGUNDO CONVENIO MODIFICATORIO AL CONTRATO DE OBRA A BASE DE PRECIOS UNITARIOS Y

TIEMPO DETERMINADO QUE CELEBRARON POR UNA PARTE SISTEMAS MEDICOS NACIONALES, S.A. DE

C.V. Y POR OTRA PARTE CONSTRUCORA JILSA, S.A DE C.V., DE LA OBRA CONSTRUCCION DE OBRA CIVIL

Y ACABADOS PARA LOS EDIFICIOS DENOMINADOS C Y E NIVEL 1 ( SOLO URGENOAS), NIVEL 2 Y NIVEL

3 DEL COMPLEJO HOSPITAL REGIONAL SIMNSA CON UNA EXTENCION DE 5,258.22 M2, QUE

CELEBRARON EN FECHA 22 DE OCTUBREDEL 2018. REUNIDOS EN ESTE ACTO POR UNA PARTE SISTEMAS

MEDICOS NACIONALES, S.A DE C.V. REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR LA LICENCIADA CARMEN

PATRIOA VILLASENOR NAVARRO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA CONTRATANTE Y

POR OTRA PARTE COSTRUCTORA JILSA, S.A DE C.V. REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR LA SRA. MARIA

DE LA LUZ JIMENEZ MAYORGA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA EL CONTRATISTA, QUE LO

SUSCRIBEN CON LA MISMA REPRESENTACION EN LOS TÉRMINOS SIGUIENTES:

ANTECEDENTES:

PRIMERA: En fecha 22 de octubre del 2018, LA CONTRATANTE Y El CONTRATISTA, suscribieron

CONTRATO DE OBRA A BASE DE PRECIOS UNITARIOS Y TIEMPO DETERMINADO por los trabajos de

CONSTRUCCION DE LA OBRA OVIL Y ACABADOS PARA LOS EDIFIOOS DENOMINADOS C Y E NIVEL 1

( SOLO URGENCIAS) , NIVEL 2 Y NIVEL 3 DEL COMPLEJO HOSPITAL REGIONAL SIMNSA CON UNA

EXTENOON DE 5,258.22 M2, Y EL CUAL IDENTIFICARON COMO No. PAQUETE -2/JILSA/INICIA /12/11/18.

SEGUNDA: En la Cláusula SEGUNDA, ESTABLEOERON MONTO DEL CONTRATO Y FORMAS DE PAGO.

TERCERA: En fecha 20 de septiembre del 2019 se formaliza el Primer Convenio Modificatorio,

exclusivamente en el diferimiento de tiempo de inicio y terminación del contrato de origen, respetando el

periodo de ejecución, por lo que Sistemas Médicos Nacionales S.A. de C.V. acepta y formalizar esa petición

en la cual se amplió a 582 días naturales la ejecución de la obra iniciando el 12 de noviembre del 2018 y

concluyendo el 15 de junio del 2020.

CUARTA: Mediante oficio sin número de fecha 22 de mayo del 2020, Hermosillo y Asociados Arquitectos,

S.A de C. V., por conducto del Ing. Juan Ramon Blanco R. en su carácter de Superintendente de Obra de

la Supervisión solicita a Sistemas Médicos Nacionales, S.A de C.V. se realice segundo convenio modificatorio

en cuanto a la distribución del monto de la obra Deductivas$ 463,887.0 dólares ( Cuatrocientos Sesenta

y Tres Mil Ochocientos Ochenta y Siete dólares 01/100 Moneda Americana) y Aditivas por la cantidad de

$ 353, 246.45 dólares (Trescientos Cincuenta y Tres Mil Doscientos Cuarenta y Seis Dólares 45/100 Moneda

Americana) y la cantidad $ 110,640.56 dólares (Ciento Diez Mil Seiscientos Cuarenta Dólares 56/100

Moneda Americana derivados de trabajos extraordinarios a favor de la empresa JILSA , S.A DE C.V., por

lo que en este acto y con validación de Coordinación de Proyectos de Sistemas Médicos Nacionales, S.A.

�c.v. se procede a suscribir el presente documento.

 DECLARACIONES:

I. Declaran LA CONTRATANTE y EL CONTRATISTA que por así convenir a sus intereses están de

acuerdo en llevar a cabo el presente Segundo Convenio Modificatorio del Contrato de Obra a Base de

Precios Unitarios y Tiempo Determinado de la Construcción de la Obra Civil y Acabados para los edificios

C y E nivel 1 (solo Urgencias), nivel 2 y nivel 3 del complejo Hospital Regional Simnsa con una extensión

de 5,258.21m2, con la finalidad de variar los montos establecidos en la Cláusula SEGUNDA, por aditivas y

deductiva al Contrato descrito en el primer punto de los antecedentes, y que modifican para tales efectos

las siguientes:

CLÁUSULAS:

PRIMERA: En la cláusula segunda se establece el monto de lo contratado que de originen está establecida

de la siguiente forma:

SEGUNDA: MONTO DEL CONTRATO Y FORMAS DE PAGO. El monto total del presente contrato

ambas partes acuerdan y aceptan que será la cantidad de $ 2, 218, 739.64 dólares (Dos Millones

Doscientos Dieciocho Mil Setecientos Treinta y Nueve 64/100 Moneda Americana) más el impuesto

al Valor Agregado.

Para quedar en los siguientes términos:

SEGUNDA: MONTO DEL CONTRATO Y FORMAS DE PAGO. El monto total del presente contrato

ambas partes acuerdan y aceptan que será la cantidad de ambas partes acuerdan y aceptan que

será la cantidad de $ 2, 218,739.64 dólares (Dos Millones Doscientos Dieciocho Mil Setecientos

Treinta y Nueve 64/100 Moneda Americana) más el Impuesto al Valor Agregado.

Ambas partes están de común acuerdo en realizar la presente aclaración derivado de la ratificación

y/o rectificación de volúmenes, se desprende que existen Deductivas por la cantidad de

$ 463,887.0 dólares ( Cuatrocientos Sesenta y Tres Mil Ochocientos Ochenta y Siete dólares 01/100

Moneda Americana) y Aditivas por la cantidad total de $ 463,887.0 dólares ( Cuatrocientos

Sesenta y Tres Mil Ochocientos Ochenta y Siete dólares 01/100 Moneda Americana) dividida en

$ 353, 246.45 dólares (Trescientos Cincuenta y Tres Mil Doscientos Cuarenta y Seis Dólares 45/100

Moneda Americana) trabajos de origen no previstos en diferentes partidas, concepto de obra

extraordinaria, y la cantidad $ 110,640.56 dólares (Ciento Diez Mil Seiscientos Cuarenta Dólares

56/100 Moneda Americana) trabajos de origen no previstos en diferentes partidas concepto de

�metrías y Adicionales, a favor de la empresa JILSA , S.A DE C.V.

Sf.GUNDA: LA CO�TRATANTE Y EL CONTRATISTA aceptan las modificaciones de aditivas y deductivas

referidas en las CLAUSULAS que antecede, por lo que se adjunta documentos soportes de obra que forma
'

prrte integral del presente documento.

TFRCERA: Ambas partes reconocen y aceptan realizar la modificación de fecha para iniciar los trabajos

e�comendados y salvo por las modificaciones señaladas en la Cláusula SEGUNDA, las anteriores en todos

lof términos y condiciones del contrato de referencia, continúan válidos y exigibles en su integridad, mismo

q*e las Partes en este acto ratifican en su totalidad y no implica novación de ninguna de las obligaciones

a�umidas por las Partes en el multicitado Contrato.

C�ARTA: LA CONTRATANTE Y EL CONTRATISTA se obligan a estar y a pasar por este documento como

+ tratase de sentencia ejecutoriada, pasada ante autoridad de cosa juzgada, porque en su celebración

nq, ha mediado vicio de consentimiento alguno.

EiTERADAS LAS PARTES DEL CONTENIDO Y ALCANCE LEGAL DEL PRESENTE SEGUNDO CONVENIO

MóDIFICATORIO AL CONTRATO DE OBRA A BASE DE PRECIOS UNITARIOS Y TIEMPO DETERMINADO

QPE CELEBRARON POR UNA PARTE SISTEMAS MEDICOS NACIONALES, s. A .DE c.v. REPRESENTADO

�r ESE ACTO POR LA LICENCIADA CARMEN PATRICIA VILLASENOR NAVARRO A QUIEN SE LE DENOMINO

'1 CONTRATANTE Y POR OTRA PARTE CONSTRUCTORA JILSA, S.A DE C.V. REPRESENTADA EN ESE ACTO

P(DR LA SRA. MARIA DE LA LUZ JIMENEZ MAYORGA, A QUIEN SE LE DENOMINO EL CONTRATISTA, DE LA

cbNSTRUCCION DE LA OBRA CIVIL Y ACABADOS PARA EDIFICIOS DENOMINADOS C Y E NIVEL 1 SOLO

NIVEL 2 Y NIVEL 3 DEL COMPLEJO HOSPITAL REGIONAL SIMNSA CON UNA EXTENCION

5,258.21 M2, AMBAS PARTES LO FIRMAN DE CONFORMIDAD POR DUPLICADO EN LA CIUDAD DE

�JUANA,
EiERGENBAJA
CIAS, CALIFORNIA, A LAS 8:00 HORAS DEL DÍA 08 DEL MES DE JUNIO DE 2020.

LA CONTRATANTE

SRA.M

REPRESEN NTE

CONTRUCT RA JILSA, S.A DE C.V.

TESTIGOS

LIC. ERIKA DEL CARMEN PRIEGO V!LLEGAS

COORDINACION DE PROYECTOS SIMNSA

 NOMBRE
JIMENEZ
MAYORGA

MARJA CE LA LUZ

DOMICILIO
C J J ClARKFlORES 3
FRACC CHAf\:JLTEPEC 22420

TlfüANA. ac.
CLAVEoeWCTOJI JMMYU47081509M901

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 Hermosillo y A�ociados Arquitectos 5.A de e.V

HERMOSILLO"

DICTAMEN T É C N I C O

Los causantes de los conceptos extraordinarios son los cambios de Proyecto que en este Convenio

Modificatorio se incluyen, siendo los cambios de acabados en los Pisos Vinilicos tales como, Pavimento

Vinflico Mipolam Affinity, Pavimento Vinllico Conductor de la Electricidad Estática, Piso Vinilico Creation

55 Click, Mural Vinilico Homogéneo, siendo estos los más marcados en cuanto al monto y conceptos de

obra civil tales como la "Elaboración de Cajilla" el cual es necesario para la elaboración de varios plafones

y el concepto de "Muro Interior A base de hoja de cartón de yeso de 1/2" Contra Fuego en una cara y en

la otra cara de hoja de cartón de yeso Verde para Humedad de 1/2" la cual no se encontraba en todos los

niveles que están bajo nuestro cargo en el catálogo. Estos precios ya han sido conciliados y aprobados.

ELABORÓ

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lng. Juan Ramon Blanco R.

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 Hermosillo y Asociados /\rquitectos 5.A de C. V

HERMOSILLO'

DATOS CONVENIO MODIFICACTORIO 2 JILSA

NOMBRE DE LA OBRA: "CONSTRUCCION DE OBRA CIVIL Y ACABADOS PARA LOS

•
EDIFICIOS DENOMINADOS "C" Y "E" NIVEL 1 (SOLO URGENCIAS), NIVEL 2 Y NIVEL 3 DEL

COMPLEJO HOSPITAL REGIONAL SIMNSA CON UNA EXTENSION DE 5,258.21 M2"

FECHA DE INICIO: 12 / 11 / 2018

•

FECHA ORIGINAL DE TERMINAC!ON: 15 / 06 /2020

•

• NUEVA FECHA DE TERMINAC!ON: 15 / 06 / 2020

AMPLIACION DEL PLAZO: NO APLICA

•

• CONTRATISTA: CONSTRUCTORA JILSA S.A DE C.V .

• REPRESENTANTE LEGAL: MARIA LE LA LUZ JIMENEZ MAYORGA

• MONTO DEL CONTRATO SIN IVA: $2'218,739.69

• NUEVO MONTO DE CONTRATO SIN IVA: No aplica

MONTO DE ANTICIPO: 0% NO APLICA

•

• FIANZA DE CUMPLIMIENTO: NO APLICA

• ANEXOS QUE FORMARAN PARTE INTEGRAL DEL CONTRATO .

}a> Dictamen técnico de juslificación por cambios al contrato

}a> Datos del convenio modificatorio.

}a> Reprogramación de obra

ELABORÓ

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lng. Juan Ramon Blanco R.

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