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UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES


CUROS DE PRESPECIALIZACION
DERECHO REGISTRAL
SECCION “H”
NOMBRE: JUAN ELMER BIXCUL MENDEZ
CARNÉ: 200712025

LABORATORIO
CLASES DE REGISTROS PUBLICOS EN GUATEMALA

1. ATENDIENDO AL OBJETO DE INSCRIPCION

a. Registros Públicos de Bienes y Derechos Reales: En este tipo de registros


se inscriben bienes ya sean muebles o inmuebles, así como el dominio
sobre ellos y los actos y contratos, que se otorguen con relación a dicho
dominio; y la constitución, liberación y cancelación, de otros derechos
reales que afectan a los mismos.

A esta clase de Registros pertenecen: el Registro General de la


Propiedad de la Zona Central con sede en la ciudad de Guatemala y el
Segundo Registro de la Propiedad con sede en la ciudad de
Quetzaltenango, en los cuales además de matricular los bienes, se
registran el dominio sobre los mismos.

b. Registros Públicos de Bienes: Se inscriben bienes por medio de la


información que publicitan, pueden conocerse las características de dichos
bienes así como poseedores o propietarios.

Podemos mencionar el Registro de Vehículos de la Superintendencia de


Administración Tributaria.

c. Registros Públicos de Garantías: En estos registros, se inscriben las


garantías constituidas sobre bienes, con el fin de publicitar dichos
gravámenes, a efecto de que los potenciales acreedores puedan conocer si
los bienes que les son ofrecidos en garantía se encuentran libre o no de
gravámenes.

A esta clase de registro pertenece el Registro Público de Garantías


Mobiliarias.
d. Registros Públicos de Personas: En estos registros, se inscriben personas
individuales o jurídicas, con el fin de publicitar su situación jurídica, dentro
de esta clase de Registros, en nuestro país operan entre otros:

 El Registro Nacional de las Personas (RENAP)


 El Registro de Personas Jurídicas.
 El Registro de Ciudadanos.

e. Registros Públicos de Títulos: Estos Registros se caracterizan, por tomar


razón, de la información que consta en documentos que acreditan la
titularidad sobre un bien o sobre un derecho real o personal; titularidad o
derecho, que han nacido fuera del registro.

En esta clase de registros podemos mencionar el Registro de Títulos de la


Empresa Municipal de Agua, el Registro del Mercado de Valores y
Mercancías, el Registro de Acciones de Instituciones Bancarias.

f. Registros Públicos de Actos Jurídicos: Se registran manifestaciones de


voluntad, que crean consecuencias jurídicas.

En esta clase de Registros podemos mencionar el Registros de


Testamentos y Donaciones por causa de muerte, como el Registro
Electrónico de Poderes del Archivo General de Protocolos.

g. Registros Públicos de Hechos Jurídicos: En estos se registran hechos o


acontecimientos que producen consecuencias jurídicas.

En esta clase de registros podemos mencionar el Registro de


Nacimientos, y de defunciones, dentro del Registro Nacional de las
Personas.

2. REGISTROS PUBLICOS DE PROCESOS:

Dentro de esta clase, ubicamos el Registro de procesos Sucesorios, se


encarga de llevar el Registro de los Procesos Sucesorios de la Secretaria
de la Corte Suprema de Justicia, el cual se encarga de llevar el Registro de
los Procesos Sucesorios, radicados ante los Jueces o Notarios, para
quienes existen la obligación de dar aviso respectivo.
3. ATENDIENDO A LOS EFECTOS DE INSCRIPCION:

También encontramos los registros Públicos en Guatemala atendiendo a


los efectos de su inscripción; se dice que una transmisión o constitución de
los derechos, que solo con la inscripción en los libros, se perfecciona.
Podemos mencionar en esta clase de registros el Registro de la
Propiedad Intelectual, toda vez que para poder ejercer los derechos que
proporcionan la propiedad sobre una marca, esta debe estar inscrita en
dicho registro.

Por otra parte se dice que una institución, tiene efectos declarativo cuando
la transmisión o constitución de los derechos se perfeccionan con la
voluntad de las partes, materializada en escritura pública, sin que su
inscripción en el Registro sea presupuesto para su eficacia o validez, ya
que lo único que hace el Registro al inscribir el derecho de que se trate, es
únicamente darle publicidad, para que todos tengan la posibilidad de
conocerlo, un ejemplo de esta clase de inscripciones, sería el Registro de
un nombre comercial en el Registro de la Propiedad Intelectual.

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