CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE

INMUEBLE

Conste por el presente documento EL CONTRATO DE TRASNFERENCIA DE

POSESIÓN DE INMUEBLE, que celebran de una parte don EDISON DAVID
TORRES ESPINOZA, identificado con DNI. Nº 43309506, soltero, peruano, con
domicilio en la Calle 4, Urbanización Los Jazmines Etapa I, Mz. F, Lte. 16,
Departamento de Lima, Provincia y Distrito del Callao, a quien en adelante se le
denominará EL TRANSFERENTES y de la otra parte don DEYVI DAVID ACOSTA
CHAPOÑAN, identificado con DNI. Nº 48037383, casado, peruano y doña MARIA
KIARA DALLANA PEDEMONTE HUAMANTA, identificada con DNI. Nº
48447457, casada, peruana, ambos con domicilio conyugal en el Pasaje N° 3 S/N
Manzana H, Lote N° 5 en la Urbanización Víctor Raúl Haya De la Torre de la
Localidad de Pueblo Nuevo, jurisdicción del Distrito de Pueblo Nuevo, Provincia de
Chepén, Región La Libertad, a quien en adelante se le llamará LOS ADQUIRENTES,
según los términos y condiciones de las cláusulas siguientes:

PRIMERA: EL TRANSFERENTE, es posesionario del inmueble ubicado en el

Pasaje N° 3 S/N Manzana H, Lote N° 5 en la Urbanización Víctor Raúl Haya De la
Torre de la Localidad de Pueblo Nuevo, jurisdicción del Distrito de Pueblo Nuevo,
Provincia de Chepén, Región La Libertad, el cual tiene un área de 97.80 m2
(NOVENTAISIETE CON OCHENTA METROS CUADRADOS), cuyos linderos y
medidas perimétricas son las siguientes:
Por el frente : Con el Pasaje N° 3, en línea recta con 6.00 ml.
Por la derecha entrando : Con el Lote N° 4, en línea recta con 16.30 ml.
Por la izquierda entrando : Con el Lote N° 6, en línea recta con 16.30 ml.
Por el fondo : Con el Lote N° 7, en línea recta con 6.00 ml.
Se deja constancia que EL TRANSFERENTE se encuentra en posesión del inmueble
más de cuatro años y que en la actualidad el predio aún se encuentra a nombre de EL
TRANSFERENTES y desde dicha fecha a la actualidad vienen ejerciendo posesión
directa, pública, pacífica y contínua a título de
propietario.-----------------------------------------

SEGUNDA: EL TRANSFERENTE da en transferencia la posesión del precitado

inmueble a favor de LOS ADQUIRENTES el predio descrito en la cláusula anterior,
comprendiéndose en dicha transferencia además del área señalada, todos los derechos
inherentes a la propiedad como son sus aires, usos, costumbres, suelos, servidumbres,
entradas salidas, Mejoras, el mismo que consta de una plantas de material noble
(modulo), cuenta con servicios de Luz, Agua -Alcantarillado y todo cuanto de hecho y
por derecho le toque y corresponda, sin reserva ni limitación
alguna.-----------------------------------------------

TERCERA: El precio de venta pactado por las partes de común acuerdo se fija en la
suma de S/. 20,000.00 (VEINIE MIL y/o 00/100 SOLES)) los que serán cancelados a
la suscripción del presente contrato, sin más constancia de su entrega que las firmas
puestas por las partes al final del presente acto jurídico, por cuanto
ELTRANSFERENTE no tienen nada que reclamar al
respecto.-------------------------------------------------------------------
CUARTA: Ambas partes declaran que sobre el inmueble que se transfiere y el precio
de venta exista la más justa y perfecta equivalencia y que de existir alguna diferencia
que al momento no advierten se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación,
renunciando desde ya a toda acción que pretenda invalidar los efectos del presente
contrato, así como los plazos legales para
interponerlas.--------------------------------------------------------------------

QUINTA: ELTRANSFERENTE declaran que sobre el inmueble que se transfiere no

pesa ninguna hipoteca, carga, gravamen, medida judicial o extrajudicial que afecte o
limita su derecho de libre disposición, obligándose en todo caso a la evicción y
saneamiento de acuerdo a
ley.------------------------------------------------------------------------------------------------

SEXTA: Los otorgantes declaran su conformidad con el contenido de todas las

cláusulas del presente contrato, declarando que no existe error, dolo, violencia,
intimidación ni ningún vicio de la voluntad que haga nulo o anulable el presente
contrato. Asi mismo los otorgantes de acuerdan que el ingeniero Alexander Rafael
Eustaquio Quispe, identificado con DNI. Nº 80166682, participe en calidad de testigo
en el presente contrato. ---------------

SETIMA: ELTRANSFERENTE comunican a LOS ADQUIRENTES que el

inmueble materia de transferencia de posesión, que viene ejerciendo posesión directa,
pacífica, pública y contínua a título de propietarios, por lo que a la presente fecha les
trasmiten a LOS ADQUIRENTES la Presunción de Continuidad o sumatoria de los
plazos prescriptorios para los efectos de la Prescripción Adquisitiva de dominio que por
derecho y hecho le corresponde para su correspondiente titulación a su nombre e
inscripción correspondiente ante Registro de Propiedad Inmueble.
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OCTAVA: LOS ADQUIRENTES tomarán posesión del inmueble materia de

transferencia a la firma del presente documento, lo que LOS TRANSFERENTES
aceptan y hacen entrega del bien materia de transferencia.

En señal de conformidad en pleno uso de sus derechos civiles ambas partes

firman e imprimen sus huellas dactilares, para darle mayor veracidad y fuerza legal.

Chepén, 03 de Agosto del

2020.

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Edison David Torres Espinoza Deyvi David Acosta Chapoñan
DNI. Nº 43309506 DNI. Nº 48037383
TRANSFERENTE ADQUIRENTE
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Ing. Alexander R. Eustaquio Quispe María K. Dallana Pedemonte Huamanta
DNI. Nº 80166682 DNI. Nº 48447457
TESTIGO ADQUIRENTE