SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN

DG-DE-001

A LA: Dirección Regional de Mensuras Catastrales Departamento Norte.

ASUNTO: Solicitud de autorización para los trabajos de: Subdivisión.

Quien Suscribe, HERNÁNDEZ DOMINICANAS, S.R.L., (HERNDOM), RNC No. 0-00-

00000-0, Registro Mercantil No. 00000SD, Compañía debidamente representada por su
Presidente Mediante acta de Asamblea de fecha diecisiete (17) del mes de junio del año Dos
Mil Catorce (2014), La señora ASHLEY DE LA ROSA CONTRERAS dominicana, mayor
de edad, soltera , portador de la cédula de identidad No. 402-1073597-0, domiciliado y
residente en la ciudad de La Vega , Provincia La Vega. Solicita de esa Dirección Regional De
Mensuras Catastrales Departamento Norte, la Autorización correspondiente para que el
AGRIM. NOLBERTO DE LA ROSA, dominicano, mayor de edad, Soltero, cédula de
identidad y electoral No. 402-2843257-7, Tel. 829-372-2346, CODIA: 00000, con estudio
profesional abierto en la Calle C, No. 00, Ciudad y Municipio de La Vega , Provincia La Vega,
para que realice el trabajo de Subdivisión.

DETALLE
Deslindar una Porción de terreno dentro de la Parcela No. 312194024423, del Municipio de
Jarabacoa, Provincia La Vega, con una extensión superficial de 11,615.94 m2. Derechos
sustentados en Certificado De Titulo Matricula No. 3000394533, Libro No. 0765, Folio No.
017, inscrito el 18/11/2019.

Se solicita la remisión del trabajo una vez aprobado al Tribunal de Jurisdicción Original o al
Registro de Títulos, del Municipio y Provincia de La Vega, según corresponda.
OBSERVACIONES
Esta Solicitud ha sido Redactada de Acuerdo al Contrato Particular entre el Propietario y el
Agrimensor, Lic. Nolberto de la Rosa , Matricula No. 0000, en fecha 06 de julio del año 2020.

DECLARACIÓN JURADA
El agrimensor NOLBERTO DE LA ROSA , declara bajo la fe de juramento, que acepta la
designación y declara que ejecutará el trabajo con carácter de oficial público, de conformidad
con la ley de Registro Inmobiliario y el artículo 40 (parte I) del Reglamento General de
Mensuras Catastrales.
El agrimensor se compromete a ejecutar el trabajo solicitado en un plazo no mayor de 90 días a
partir de la fecha de Autorización.

Hecho y firmado de buena fe en la ciudad de Jarabacoa, Provincia de La Vega, Republica

Dominicana, el día 06 del mes de julio del año 2020.

___________________________________________
ASHLEY DE LA ROSA CONTRERAS
Representante de HERNADEZ DOMINICANAS, S.R.L., (HERNDOM)
Representante
_______________________________
NOLBERTO DE LA ROSA
Agrimensor Contratista

YO, KARLA YAMELL PEÑA , Abogada - Notario Público de los del Número para el
Municipio de Jarabacoa, con matricula No. 0000, con estudio profesional abierto en la C/
Obdulio Jiménez No. 11, Yerba Buena, cedula 402-3768951-4, CERTIFICO: Que en esta
misma fecha y en mi presencia han puesto sus firmas libre y voluntariamente al pie del acto que
anteceden los señores: ASHLEY DE LA ROSA CONTRERAS y NOLBERTO DE LA
ROSA de generales y calidades que constan, quienes me declararon bajo la fe del juramento que
las firmas puestas por ellos son las que acostumbran a usar en todos los actos de su vida, pública
y privada.

En la ciudad de Jarabacoa, Provincia de La Vega, Republica Dominicana, el día 06 del mes de

julio del año 2020.

______________________________________
LICDA. KARLA YAMELL PEÑA
NOTARIO PÚBLICO
SOLICITUD DE AUTORIZACION DG-DE-001

Quien suscribe, HERNANDEZ DOMICANAS, S.R.L., (HERNDOM), RNC No.00-

000000-0, Registro mercantil No. 00000SD, compañía debidamente representada por su
presidente mediante acta de Asamblea de fecha diecisiete (17) del mes de junio del año Dos mil
catorce (2014), la señora ASHELY DE LA ROSA CONTRERAS, dominicana, mayor de
edad, casada, portador de la cedula de identidad No. 000- 0000000-0, domiciliado y residente en
la ciudad de Santo Domingo y de tránsito en la ciudad de Jarabacoa, Provincia de la vega.
Solicita de esa Dirección Regional De Mensuras Catastrales Departamento Norte, la
autorización correspondiente para que el AGRIM. NOLBERTO DE LA ROSA, dominicano,
mayor de edad, soltero, ingeniero civil, cedula de identidad y electoral No. 402-2843257-7 Tel.
829-372-2346, CODIA: 00000, con estudio profesional abierto en calle D, No. 51, La Trinchera,
Jarabacoa, ciudad y municipio de Jarabacoa, Provincia La Vega, para que se realice el trabajo de
Deslinde y Subdivisión.

DETALLE
Deslindar una Porción de terreno de parcela No. 001-B, del distrito catastral 03, del municipio
de Jarabacoa, Provincia La Vega, con una extensión superficial de ochenta y Cuatro Mil
Doscientos Ochenta y Seis Metros Cuadrados (84,286,00 Mt2). Derechos sustentados en la
constancia Anotado Matricula No. 0000000000, Libro No. 0000, Folio No.000, inscrito el 12 de
marzo 2018.

Se solicita le remisión del trabajo una vez aprobado por al Tribunal de Jurisdicción Original o al
Registro de Títulos, del municipio y Provincia de La Vega, según corresponda.

OBSERVACIONES
Esta solicitud ha sido Redactada de Acuerdo al Contrato Particular entre el Propietario y el
Agrimensor, Lic. Matriculado No. 0000, en fecha KARLA YAMELL PEÑA TAVERAS 19
de septiembre del año 2018.

DECLARACION JURADA
El agrimensor NOLBERTO DE LA ROSA, declara bajo la fe de juramento, que acepta la
designación y declara que ejecutara el trabajo con carácter de oficial público, de conformidad
con la ley de Registro Inmobiliario y el articulo 40 (parte I) de reglamento general de mensuras
catastrales.

El agrimensor se compromete a ejecutar el trabajo solicitado en un plazo no mayor de 90 días a

partir de la fecha Autorización.
 Hecho y firmado de buena fe en la ciudad de Jarabacoa, Provincia de La Vega, Republica Dominicana, el día
19 del mes de septiembre del 2018.

Ashley De La Rosa
DE LA ROSA CONTRERAS
Representante de HERNÁNDEZ DOMINICANA, S.R.L., (HERNDOM)

tfolberto De La Rosa
NOLBERTO DE LA ROSA
Agrimensor Contratista

Yo, KARLA YAMELL PEÑA TAVERAS, Abogada - notaria publica de los del numero para el municipio
de Jarabacoa, matricula No. 0000, con estudio profesional abierto en la calle Obdulio Jiménez No. 11, Yerba
buena, cedula 402-3768951-4, CERTIFICO: Que en esta misma fecha y en mi presencia han puesto sus firmas
libre y voluntariamente al pie del acto que anteceden los señores: ASHELY DE LA ROSA CONTRERA Y
NOLBERTO DE LA ROSA, de generales y calidades que constan, quienes me declararon bajo la fe del
juramento que las firmas puestas por ellos son las que acostumbran a usar en todos los actos de su vida, pública
y privada.

En la ciudad de la jarabacoa, Provincia La Vega, Republica Dominicana, el día 19 del mes de septiembre del
año 2018.

Karla Peña Taveras

LIC. KARLA YAMELL PEÑA TAVERAS NOTARIO

PÚBLICO
 "HERNDOM, SRL."
Capital Social Autorizado RD$19,993,000.00
Registro Mercantil número: 00000SI)
RNC. Número. 0-00-00000-0
Domicilio Social. Av. Bolivar- número 000-B,
Gazcue. Santo Domingo, Republica Dominicana

ACTA DE ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE LA SOCIEDAD COMERCIAL

"HERNDOM, SRI„", CELEBRADA EL DíA DIEZ Y SIETE (17) DEI, MES DE JUNIO DEL AÑO
DOS MIL CATORCE (2014) .

En Santo Domingo, República Dominicana, hoy día diez y siete (17) del mes de junio del año dos mil
catorce (2()14), siendo las IO 00 horas de la mañana, se reunieron en el asiento social de esta sociedad, sito
en la Avenida Bolivar, numero 407-B, Gazcue, Santo Domingo, Distrito Nacional, Republica dominicana,
los socios de la misma, con el proposito de celebrar una Asamblea General Extraordinaria, sin necesidad de
convocatoria por estar presentes todos los socios de esta sociedad.

SOCIOS NUMERO VALOR VALOR

CUOTAS CUOTAS TOTAL
SOCIALES SOCIALES INVERSION
l.- Sociedad Dominicana, S. A., sociedad 97,560 100.00 9,756,000.00
comercial constituida y organizada conforme
a las leyes de la Republica Dominicana, con
Registro Nacional de Contribuyentes (RNC)
numero 1-01-01049-5, con su domicilio social
establecido en la avenida Máximo Gómez
número 182, en esta ciudad de Santo
Domingo, Distrito Nacional, debidamente
representada por la señora ASHLEY DE LA
ROSA, dominicana , mayor de edad, soltera ,
portador de la Cédula de Identidad y Electoral
número 402-1073597-0, domiciliado y
residente en esta ciudad de La Vega
2.- Pradom, S. A.» sociedad organizada y 99,965 100.00 9,996,500.00
registrada en la República de Panama, con su
domicilio social establecido en la ciudad de
Panamá, debidamente representada por el
señor Nolberto Baez , israeli, mavor de edad,
casado, Ingeniero Agrónomo, provisto del
pasaporte número 0000000, domiciliado en el
Condominio Anacaona ll, edificio 9,
apartamento 000, La Vega
3.- Carlos Peña , dominicano, mayor de edad, 3 100.00 300.00
casado, empresario, portador de la Cédula de
Identidad y Electoral número 000-0000000-0,
domiciliado y residente en la calle Juan Pablo
Duarte , La Vega
4.-Nolberto Contreras , dominicano, mayor de 2 100.00 200.00
edad, soltero, empresario, portador de la
Cédula de Identidad numero 000-0000000-0,
domiciliado en la calle Pablo Neruda, , Villa
Cutupu
5.- Inversiones Rosa , SRL., sociedad comercial 2,400 100.00 240,000.00
constituida y organizada conforme a las leyes
de la República Dominicana, con Registro
Nacional de Contribuyentes (RNC) número 0-
000000-0, con su domicilio social establecido
en la calle El Conde, número 105, Zona
Colonial, en esta ciudad de Santo I)omingo,
Distrito Nacional, debidamente representada
por el señor José Miguel Rosa, dominicano,
mayor de edad, soltero, empresario, portador
de la Cédula de Identidad y Electoral número
000-0000000-0, domiciliado y residente en esta
ciudad de la Vega
TOTALES 199,930 19,993,000.00

De inmediato, la Gerente señora ASHLEY DE LA ROSA, asumió la función de Presidente de la Asamblea

y manifestó que estaban presentes o representados los socios con el cien por ciento de las cuotas.
La señora ASHLEY DE LA ROSA, declaro tener poder comercial Sociedad Industrial Dominicana, S. A.,
para general ordinaria y votar por ella, todas las resoluciones que fueron pertenientes.
El señor Nolberto Baez , declaró tener poder de comercial Pradom, S. A., para representarla en esta
asamblea por ella, todas las resoluciones que fueren pertinentes.
El señor José Miguel Rosa, declaró tener poder de representación de la sociedad comercial Inversiones
Boguer, SRL., para representarla en esta asamblea general ordinaria y votar por ella, todas las resoluciones
que fileren pertinentes.
Los documentos donde constan las procuraciones fueron examinados por los presentes, encontrándose
correctos. -
Preparada dicha lista se comprobó que el quórum requerido para deliberar se encontraba cubierto en exceso,
por lo que la Asamblea General Extraordinaria estaba en condiciones de deliberar sobre los puntos incluidos
en el orden del dia que reza asi
1. Aprobar la validez de la Asamblea para sesionar como Asamblea General Extraordinaria.
2. Modificar el articulo 3. de los Estatutos Sociales.
3. Cualquier otro asunto considerado de Interés por los SOCIOS. que fuere sometido regularmente a la
consideración de la sala.

Dentro de las deliberaciones de los puntos de la agenda, el presidente expresó, que se requería modificar el
articulo 3, relacionado al cambio de domicilio de la sociedad, y que conforme a las disposiciones estutarias
al respecto estipuladas, la Asamblea General Extraordinaria es el organismo facultado para tales fines
Luego de deliberarse suficientemente al respecto, tras mociones debidamente planteadas y secundadas en el
orden del día, la asamblea a unanimidad dictó la resolución siguiente
PRIMERA RESOLUCIÓN:
Los socios presentes y representados reconocen la validez de la Asamblea para sesionar y aprobar
resoluciones y renuncian a todas las formalidades y plazos de convocatoria establecidos en los Estatutos
Sociales para la celebración de las Asambleas Generales
Esta resolución fue sometida a votación de los socios y resultó aprobada por unanimidad.
SEGUNDA RESOLUCIÓN
Se resuelve conforme al articulo 27. literal e). de los Estatutos Sociales. MODIFICAR el ARTiCULO TRES
(3) de la sociedad "HERNDOM, SRL.", para que en el como sigue
ARTÍCULO 3.- Domicilio. El domicilio de la sociedad se establece en la calle Leonor de Ovando. numero 1
17, Local I -()4-, Gazcue. Santo Domingo, Istrtto Nacional, República Donumcana. también podrá
establecer sucursales, agencias • dependencias cualquier localidad del pais o Internacional, de acuerdo con
las necesidades y requerimientos de la sociedad.-
Esta resolución fue aprobada a unanimidad de votos entre los socios presentes
Y no habiendo más nada que tratar, siendo las I I .00 de la mañana, el Presidente de la Asamblea declaró
cerrada la sesión, levantándose la presente acta que firman los presentes, en señal de conformidad con su
texto.

NOLBERTO BAEZ
ASHLEY DE LA ROSA En representación dc Pradom, S. A.
Por si y en representación dc Sociedad Socio-Gerente
Industrial Dominicana, S. A Soci0-Gerente

Por si y en representación de la sociedad

Inversiones Boguer, SRL.
Socio-Gerente

264
Expediente No.
 6622019040715
ACTA DE HITOS Y MENSURA
DG-RV-002

Operación DESLINDE Y SUBDIVISION Fecha: 6/21/2019

Agrimensor NOLBERTO DE LA ROSA Codia:

INMUEBLE(S) ORIGEN
Provincia LA VEGA Municipio JARABACOA
Sección Lugar / Sitio LA JOYA
Parcela / Solar 001-B Manzana Porción

Calle / Carretera / No.

D.C. ´03
Camino KM.

Referencias de EL INMUEBLE SE ENCUENTRA UBICADO EN EL PROYECTO QUINTAS DEL BOSQUE A UNOS 325 METROS
Ubicación DEL CAMINO QUE CONDUCE A LA LOMITA.

Descripción física del inmueble y su entorno.

Límites
Norte Concreto Alambrada Verja Otro CALLE
Sur Concreto Alambrada Verja Otro CALLE
Este Concreto Alambrada Verja Otro

Oeste Concreto Alambrada Verja Otro CALLE

Yermo Cultivado Construido Otros

Tipo de Construcción 2 Almacenes de block, techo de hormigón y 2 casetas de madera abiertas, techo de zinc y Dos (2) Casas de un
nivel construida en block techo de zinc.

INMUEBLE(S) RESULTANTE(S)
Parcela(s) / 22019040715_1_3 (a) 22019040715_1_5, 22019040715_1_1_1 (a) 22019040715_1_1_5
D.C.
Solar(es) y 22019040715_1_2_1 (a) 22019040715_1_2_4
Manzana(s) Porción(es)

INICIO DE LOS TRABAJOS DE CAMPO FINALIZACION DE LOS TRABAJOS DE CAMPO

Fecha 16 mayo 2019 Fecha 16 mayo 2019
Hora 9:00 AM Hora 2:00 p m.

Acompañado de las personas presentes en el acto y firmantes al final de la presente Acta de Hitos y Mensuras,
procedí a dar inicio a las tareas encomendadas a la fecha y hora indicada. A tal fin, recorrí los límites de hecho
del inmueble; asimismo pude identificar los hitos existentes siguientes:
Estación Parcela / Solar Materialización Observaciones

Método empleado para el Levantamiento.

Método
Sencillo Repetitivo Otro INDIRECTO POR DOBLE DEFLEXION
Directo Inverso
Instrumento:
2
Marca:
Area presentada TOPCON
84,900.09 m Modelo:
Area de derecho GTS 255 m2
84,896.50
Diferencia 3.59 m2 (DIFERENCIA POR
EXCESO)
En el levantamiento topografico se pudo apreciar el exceso de area, el cual se encuentra dentro del
rango permisible segun el Art. 13, literal D, de la Resolucion 355-2009.
 Expediente No.

6622019040715
Método de orientación empleado.
Observación Solar Observación Astronómica Observación Satelital

Otros GEORREFERENCIACION CON METODO

Información sobre el proceso de Vinculación de la mensura.

- Parcela (s) o Solar(es) de vinculación.
1.- Parcela/Solar
D. C. No. del Municipio de
2.- Parcela/Solar
D. C. No. del Municipio de

Hitos utilizados para la vinculación.

Estación Parcela / Solar Materialización Observaciones
PG-1 HITO DE HIERRO
PG-2 HITO DE HIERRO

Información Adicional
LA NOTIFICACION CORRESPONDIENTE AL AVISO DEL INICIO DE LOS TRABAJOS DE
DESLINDE SE REALIZO A LOS COLINDANTES DE LA PORCION A PRESENTAR, DE
MANERA ESCRITA, DE LA MISMA FORMA QUE A LA DIRECCION REGIONAL DE
MENSURAS CATASTRALES CORRESPONDIENTE, DE LA CUAL EXISTE COPIA ANEXA
AL EXPEDIENTE. TAMBIEN SE PUBLICARON LOS TRABAJOS POR MEDIO DEL
PERIODICO.

Las tareas encomendadas fueron realizadas auxiliado por las siguientes personas:
No. Nombre(s) y Apellido(s) Cargo
1 ENRIQUE DE LEON Portaprisma
2
3
4
5

PRESENTES EN EL ACTO (COLINDANTES)

Cédula /
No. Nombre(s) y Apellido(s) Pasaporte / Calidad Observaciones Firma
RNC

Con lo informado doy por finalizada la presente Acta de Hitos y Mensura, la que, en prueba de su fidelidad y
veracidad, firmo
al pie y rubrico en todas sus hojas( 3 hojas en total). Asimismo, certifico haber colocado los hitos requeridos
de acuerdo
con la Ley y Reglamento vigente. Hecho y 21 días del mes de JUNIO del 2019
firmado a los

NOLBERTO DE LA ROSA
Agrimensor Contratista Codia
 AYUDA

En caso de conocer el número de expediente se ingresará, de lo contrario quedará en blanco.

Identificar la(s) operación(es) en que incurre el expediente, la fecha, el Agrimensor y su número de CODIA (colegiatura).

"Inmueble Origen", se refiere a la identificación catastral del(los) inmuebles objeto(s) de la(s) operación(es), y su referencia de
ubicación física (dirección y otras referencias de cómo llegar al inmueble.

"Descripción física del inmueble y su entorno", en esta sección se debe indicar cómo está materializado el lindero
(identificados de acuerdo con la orientación); el operador solo debe hacer clic en la materialización correspondiente; si no está
indicada selecciona "Otro" y lo identifica en la línea. Luego identificar en qué consiste el inmueble, las condiciones en que se
encuentra o qué contiene.

"Inmueble(s) Resultante(s)", esta sección corresponde a la identificación del(los) inmuble(s) resultante(s).

"Inicio y Finalización de los trabajos", indicar fecha y hora de iniciación y finalización de los trabajos de campo. Para el
ingreso de la fecha, existen casillas separadas para el día, el mes y el año.

A continuación se ingresan los datos correspondientes a los hitos encontrados, como número catastral del hito, de qué parcela,
cómo está materializado y en qué condiciones ha sido encontrado.

"Método empleado para el levantamiento", esta información indica cómo ha sido el proceso de levantamiento.
- Sencillo: Corresponde a mediciones de un set.
- Repetitivo: Corresponde a mediciones de más de un set. Debe indicarse la cantidad de set en las mediciones.
- Directo: Indica si la medición ha sido por radiación.
- Inverso: Indica si ha sido por deflexión.
- Otro: Indicar si ha sido otro método distinto al indicado.

En Instrumento, debe indicarse la marca y el modelo del equipo utilizado para las mediciones.

Luego debe ingresarse área de derecho y área presentada. Si existe diferencia, debe hacer una breve explicación de los motivos.

"Método empleado para la orientación", seleccionar el método de orientación empleado, si no se encuentra indicado seleccionar otro y especificar.

"Información sobre el proceso de vinculación de la parcela", en esta sección el agrimensor debe indicar de qué parcelas realizó su vinculación, y en la tabla que
continúa indicar los hitos utilizados para la vinculación.

"Información Adicional", el agrimensor puede informar sobre algún elemento relacionado con el desarrollo de la mensura.

Para finalizar la confección del Acta de Hitos y Mensura, el agrimensor deberá indicar los nombres y cargos de las personas
que trabajaron en el trabajo presentado, así como también los nombres de las personas presentes en el acto (involucrados),
cédula, calidad, sus opiniones con respecto a los trabajos realizados y sus firmas.
 Expediente No.

ACTA DE HITOS Y MENSURA

DG-RV-002

Operación Fecha:
Agrimensor Codia:

INMUEBLES ORIGEN
Provincia Municipio
Sección Lugar / Sitio

Parcela / Solar Manzana Porción

No.
D.C. Calle / Carretera / Camino
KM.

Referencias de
Ubicación

Descripción física del inmueble y su entorno.

Límites
Norte Concreto Alambrada Verja Otro
Sur Concreto Alambrada Verja Otro
Este Concreto Alambrada Verja Otro
Oeste Alambrada Verja Otro
Concreto

Construido
Yermo Cultivado Otros

INMUEBLES RESULTANTES
Parcela(s) /
D.C.
Solar(es)

Manzana(s) Porción(es)

INICIO DE LOS TRABAJOS DE CAMPO FINALIZACION DE LOS TRABAJOS DE CAMPO

Fecha Fecha
Hora Hora

Acompañado de las personas presentes en el acto y firmantes al final de la presente Acta de Hitos y
Mensuras, procedí a dar inicio a las tareas encomendadas a la fecha y hora indicada. A tal fin, recorrí los
límites de hecho del inmueble; asimismo pude identificar los siguientes hitos existentes:
No. Catastral Parcela / Solar Materialización Observaciones

Método empleado para el Levantamiento.

Método
Sencillo Repetitivo Otro

Directo Inverso
Instrumento:
Marca: Modelo:
 2 2
Area presentada m Area de derecho m
 Expediente No.

Método de orientación empleado.

Observación Solar Observación Astronómica Observación Satelital

Otros

Información sobre el proceso de Vinculación de la mensura.

- Parcela (s) o Solar(es) de vinculación.
1.- Parcela/Solar
D. C. No. del Municipio de
2.- Parcela/Solar
D. C. No. del Municipio de

Hitos utilizados para la vinculación.

No. Catastral Parcela / Solar Materialización Observaciones

Información Adicional

Las tareas encomendadas fueron realizadas auxiliado por las siguientes personas:
No. Nombre(s) y Apellido(s) Cargo
1
2
3
4
5

PRESENTES EN EL ACTO (COLINDANTES)

Cédula /
No. Nombre(s) y Apellido(s) Calidad Observaciones Firma
Pasaporte

Con lo informado doy por finalizada la presente Acta de Hitos y Mensura, la que, en prueba de su fidelidad y veracidad, firmo
al pie y rubrico en todas sus hojas( 2 hojas en total). Asimismo, certifico haber colocado los hitos requeridos de
acuerdo
con la Ley y Reglamento vigente. Hecho y firmado a los días del mes de del

Agrimensor Contratista
Codia
 EXPEDIENTE No.
CARTA DE CONFORMIDAD DG-RV 003
0000000000000

Jarabacoa, La Vega. 28 de

julio del año 2019

A la : Dirección Regional de Mensuras Catastrales Departamento Norte

Asunto : Conformidad con los trabajos de Deslinde y Subdivisión.

Quien Suscribe, HERNÁNDEZ DOMINICANA, S.R.L., (HERNDOM) RNAC No. 0-00-00000-0,

Registró mercantil No. 00000SD, Compañía debidamente representada por su Presidente Mediante acta
de Asamblea de fecha diecisiete (17) del mes de junio del año Dos Mil Catorce (2014), la señora
ASHLEY DE LA ROSA CONTRERAS, dominicana, mayor de edad, casada, portadora de la cédula
de identidad No. 402-1073597-0, domiciliada y residente en la ciudad de Santo Domingo y de tránsito en
la Ciudad de Jarabacoa, Provincia La Vega; expresa por este medio su conformidad con los trabajos
realizados y presentados por el agrimensor NOLBERTO DE LA ROSA, dominicano, mayor de edad,
soltero, portador de la cédula de identidad y electoral No. 402-2843257-7, CODIA: 00000, tel. 829-372-
2346, con estudio profesional abierto en calle D, No. 51, La Trinchera, Jarabacoa, La Vega, ante la
Dirección Regional de Mensuras Catastrales para su revisión y aprobación, mediante Autorización de
fecha: 3 de abril del 2019.

LOS TRABAJOS HAN SIDI REALIZADOS EN:

El inmueble siguiente: Parcela No. 001-B, del Distrito Catastral 03, del Municipio de Jarabacoa,
Provincia La Vega. Con área de 84,286.00 m2.
RESULTADO:

Los inmuebles siguientes: Parcelas Temporales Nos. 22019040715_1_1. (a) 22019040715_1_5,

2 2
resultando un ares total de 88,210.57 m , para una diferencia de área por exceso de 3,924.56 m .

De las cuales se subdividieron las temporales 22019040715_1_1 y 22019040715_1_2, resultando las

temporales 22019040715_1_1_1 (a) 22018040715_1_1_5 y 22019040715_1_2_1 (a) 22019040715_1_2_4.
En vista que estoy en conformidad con los trabajos realizados, se solicita que el expediente sea aprobado
por esta Dirección Regional de Mensuras Catastrales en forma en que ha sido presentado.

Ashley De La Rosa
ASHLEY DE LA ROSA CONTRERAS
Representante de HERNÁNDEZ DOMINICANA, S.R.L., (HERNDOM)
 DECLARACIÓN DE POSESIÓN DEL PROPIETARIO
EXPEDIENTE No.
A la : Dirección Regional de Mensuras Catastrales 0000000000000
Departamento Norte

Referencia : P. No. 312194024423, del Municipio de Jarabacoa,

Provincia La Vega.

Quien Suscribe, HERNÁNDEZ DOMINICANAS, S.R.L., (HERNDOM), RNC No. 0-00-

00000-0, Registro Mercantil No. 00000SD, Compañía debidamente representada por su Presidente
Mediante acta de Asamblea de fecha diecisiete (17) del mes de junio del año Dos Mil Catorce
(2014), la señora ASHLEY DE LA ROSA CONTRERAS , dominicana, mayor de edad,
soltera , portador de la cédula de identidad No. 402-1073597-0, domiciliado y residente en la
ciudad de La Vega , Provincia La Vega expresa por medio de la presente:

Que posee una Porción de terreno dentro de la Parcela No. 312194024423, Del Municipio de
Jarabacoa, Provincia La Vega, con una extensión superficial de 11,615.94 m2. Derechos
sustentados en el Certificado De Titulo Matricula No. 3000394533, Libro No. 0765, Folio No.
017, inscrito el 18/11/2020.

DECLARACIÓN hecha, en la ciudad de Jarabacoa, Provincia La Vega, República Dominicana, a

los 06 días del mes de julio del año 2020.

___________________________________________
ASHLEY DE LA ROSA CONTRERAS
Representante de HERNÁNDEZ DOMINICANAS, S.R.L., (HERNDOM
Declarante

Jarabacoa, La Vega.
28 de julio del año 2019
A la: Dirección Regional de Mensuras Catastrales
Departamento Norte

Asunto: Informe técnico sobre los trabajos de Deslinde y Subdivisión.

Quien suscribe, AGRIM. NOLBERTO DE LA ROSA, dominicano, mayor de edad, soltero,

portador de la cédula de identidad y electoral No. 050-0027450-5, CODIA: 00000, tel. 809-868-
0274, con estudio profesional abierto en calle D, No. 51, La Trinchera, Jarabacoa, La Vega, tengo
a bien informarle lo siguiente:

Fuimos autorizados por la Dirección Regional de Mensuras Catastrales, Departamento Norte, en

fecha 3 del mes de abril del año 2019 a realizar los trabajos de Deslinde, relativo al inmueble
identificado como Parcela No. Parcela No. 118-B, del Distrito Catastral 03, del Municipio de
Jarabacoa, Provincia La Vega, resultando las Parcelas Temporales Nos. 22019040715_1_1 a
22019040715_1_5, de las cuales se subdividieron las temporales 22019040715_1_1 y
22019040715_1_2, resultando las temporales 22019040715_1_1_1 (a) 22019040715_1_1_5 y
22019040715_1_2_1 (a) 22019040715_1_2_4, del Municipio de Jarabacoa, Provincia La Vega.

Para la ubicación de la parcela objeto de deslindar y subdividir, fue conectada de los puntos
georreferenciados (PG-1, PG-2, PG-3 Y PG-4) y nos guiamos de la ocupación física de la
compañía propietaria, la cual tiene límites definidos. En el levantamiento de la parcela pudimos
determinar que la compañía propietaria ocupa un área de 88,210.57 m2, para una diferencia de
área por exceso de 3,924.57 m2, según en el Constancia Anotada matricula No. 3000317313, Libro
No. 0655, Folio No. 111, con área de 84,286.00 m2. La diferencia se debe a que los linderos están
materializados tanto en alambrada como en pared de block y malla ciclónica, el cual se encuentra
dentro del rango permisible según el Art. 13, literal D, de la Resolución 355-2009. Este terreno
tiene edificación en la temporal _1_1: 2 Almacenes de block, techo de hormigón y 2 casetas de
madera abiertas, techo de zinc. En la temporal _1_4: una casa de dos niveles construida en
hormigón. En la temporal _1_5: una casa de un nivel block, piso pulido y techo de zinc. Las demás
temporales se encuentran en estado yermo.

Para la georreferenciación de los puntos de apoyo (PG-1 Y PG-2), se utilizó un receptor satelital
(GNSS) de doble frecuencia + GLONASS, marca TRIMBLE modelo R8s, los puntos de apoyo
están materializados, se levantaron los vértices de la parcela mensurada con método de
levantamiento por doble ángulo de deflexión con Estación Total TOPCON modelo GTS-255, los
puntos fueron vinculado a la CORS FCBO que a su vez está vinculada a la REP JI (LVEG), el
dibujo de los planos se realizó con el programa AUTOCAD CIVIL LAND DESKTOP 2009, el
cálculo del área resultante se realizó con el programa MIMP, de la Dirección General de Mensuras
Catastrales.

La fecha para realizar el levantamiento fue el día 16 del mes de mayo a las 09:00 A. M. del año
2019 para los trabajos de Deslinde de la Parcela No. 118-B, del Distrito Catastral 03, del
Municipio de Jarabacoa, Provincia La Vega, se notificó además a la Dirección Regional de
Mensuras Catastrales, Departamento Norte y a los vecinos colindantes.
Que durante la etapa técnica se comprobó que la parcela
posicional No. 312184912542, 312184913484 y 312184915344 se
superponen con la parcela Temporal No. 22019040715_1_2 y la parcela posicional No.
312194146888 se superponen con la parcela Temporal No. 22019040715_1_1.

Que luego de haber realizado todas las comprobaciones de carácter técnico; se pudo determinar
que el solapamiento se trata de un problema técnico subsanable, no generando conflictos de los
linderos en el terreno y que es exclusivamente cartográfico y que el mismo se corrige
determinando de manera precisa la ubicación de los linderos de la parcela desplazada.

Que además se comprobó que la parcela posicional No. 312184511084, se superpone con la
parcela Temporal No. 22019040715_1_4, para la cual se realizó un ajuste del polígono en gabinete
debido a que el área superpuesta ascendía a 3.35 m2 el cual se debió a que este lindero esta
materializado por pared.

Cabe destacar que en las imágenes satelitales se puede observar que en la temporal _1_1 se pueden
apreciar estructuras de construcción, las cuales no están graficadas en el plano debido a que estas
fueron desmontadas casi en su totalidad, estas eran estructuras de invernadero de palos de madera
y tela sarán, actualmente existen varios palos y un poco de tela cubriendo los linderos frontales
(ver fotos anexas).

Además se está solicitando el deslinde de varias porciones de terreno dentro de la misma parcela,
sustentando el derecho en una sola Constancia Anotada debido a que la compañía adquirió las
porciones de terreno que la vendedora justificaba estaban en su posesión y las amparaba dentro de
esta parcela y el acuerdo se hizo en base a varios lugares, aunque la venta se realizó en un único
acto de venta.

CERTIFICO Y DOY FE QUE LOS DATOS E INFORMACIONES EXISTENTES EN EL

PRESENTE INFORME HAN SIDO RECOPILADOS POR MI LUEGO DE HABER
REALIZADO TODAS LAS INVESTIGACIONES PERTINENTES PARA OBTENER EL
RESULTADO DE LOS TRABAJOS PRESENTADOS Y QUE CUALQUIER OMISION NO HA
SIDO INTENCIONAL DE NUESTRA PARTE.

De usted, respetuosamente.

AGRIM. NOLBERTO DE LA ROSA

Agrimensor Contratista
 Jarabacoa, La Vega
06 de mayo del 2019

Al : Dirección Regional de Mensuras Catastrales Departamento Norte

Asunto : Notificación del inicio de los trabajos de campo correspondientes a

DESLINDE Y SUBDIVISION.

Yo, KARLA YAMELL PEÑA TAVERAS, agrimensor público, CODIA 00000, autorizado por
la Dirección Regional de Mensuras Catastrales, Departamento Norte, Mediante la
AUTORIZACION de fecha 03 del mes de abril del año 2019, contenida en el expediente No.
0000000000000, para la realización de los trabajos de DESLINDE Y SUBDIVISION, de una
porción de terreno dentro de la Parcela No. 118-B, del Distrito Catastral No. 03, del Municipio de
Jarabacoa, Provincia La Vega, ubicado en La Joya, la cual está en posesión de HERNANDEZ
DOMINICANAS, S.R.L., (HERNDOM)
En el cumplimiento con los artículos No. 68 y 69 de la Ley 108-05 del Registro Inmobiliario y al
Art. No. 75 del Reglamento General de Mensuras Catastrales referente a la publicidad de los actos
de levantamientos parcelarios.
En mi condición de oficial público de la jurisdicción inmobiliaria y auxiliar de la justicia para la
ejecución de los trabajos antes mencionados, NOTIFICO, por este medio a usted y personas que
tengan algún interés sobre esos terrenos, que el día 16 de MAYO año 2019, a las 09:00 a.m.,
daré inicio formal a las operaciones de levantamiento parcelario o trabajo de campo para
DESLINDE Y SUBDIVISION.
Atentamente,

KARLA YAMELL PEÑA TAVERAS

Codia Nº 00000
 6622019040715-01
Juridiscción Inmobiliaria
Recepción de Documentos
Poder Judicial - República Dominicana
Dirección Regional de Mensuras Catastrales
Información del Expediente
Expediente No.: 6622019040715-01 Expediente Original No.: 6622019040715
Expediente OFV No.:
Fecha de Solicitud: 03 Mayo 2019 10:39:51 a.m. Fecha Promesa Usuario:
Fecha Promesa Sistema:

Información del Depositante

402-2843257-7
Nombre: NOLBERTO DE JESUS Apellido: DE LA ROSA
Telefono: Correo : Lic.nolbert01delarosa@gmail.com
En Nombre De:

Información de Contactos(s)
Tramites Solicitados
NOTIFICACIÓN DE AVISO DE MENSURA

Documentos de Tramites Recibidos

Documento Cantidad
AVISO DE MENSURA 1

Comentari
o Aviso de Trabajos Técnicos. Fecha de los Trabajos: 16/05/2019 09:00:00 AM
Expediente enviado por el portal PH, Expediente

Estatus Expediente:Expediente Digital Mensura

Fecha Impresión: 5/3/2019 11:25:10 AM
Estación: ANAKIN
Atendido Por : Nolberto de La Rosa
 AVISO DE DESLINDE

Expediente No. 0000000000000 VISTA: La autorización de la Dirección Reg. De

Mensuras Catastrales Depto. Norte de fecha 03/04/2019. Se avisa que el día 16 de
mayo del año 2019 a las 09:00 a.m., daremos inicio a los trabajos de DESLINDE Y
SUBDIVISION, de una porción de terreno de 84,286.00 m2 dentro de la Parcela No.
001-B, Distrito Catastral No. 03, del Municipio de Jarabacoa, Provincia La Vega,
ubicado en La Joya. Propiedad de HERNÁNDEZ DOMINICANAS, S.R.L.,
(HERNDOM). Todos los colindantes e interesados quedan formalmente citados.

AGRIM. NOLBERO DE LA ROSA.

CODIA NO. 00000, Tel. 829-372-2346
 NOTIFICACION INICIO DE TRABAJOS DE DESLINDE A COLINDANTES

Acto Numero _______________ Exp. 6622019040715

En el Municipio de Jarabacoa, Provincia La Vega, República Dominicana, a los _____________

(____) días del mes de __________ del año Dos Mil Diecinueve (2019). -

ACTUANDO a requerimiento del AGRIM. NOLBERTO DE LA ROSA, dominicano, Mayor de

edad, casado, portador de la cédula de identidad y electoral No. 402-2843257-7, CODIA: 24100,
con estudio profesional abierto en calle C No. 53, La Trinchera, tel. 809 868 0274 Jarabacoa, La
Vega, quien actúa en nombre y representación de HERNANDEZ DOMINICACAS, S.R.L.,
(HERNDOM), RNC No. 1-01-14402-5, Registro Mercantil No. 41643SD, Compañía debidamente
representada por su Presidente Mediante acta de Asamblea de fecha diecisiete (17) del mes de junio
del año Dos Mil Catorce (2014), la señora ASHLY DE LA ROSA, dominicana, mayor de edad,
casado, portador de la cédula de identidad No. 402-1073597-0, domiciliado y residente en la ciudad
de Santo Domingo y de tránsito en la Ciudad Jarabacoa, Provincia La Vega, quien hacen elección
de domicilio para las consecuencias del presente acto en el del agrimensor señalado apoderado.

Yo, KARLA YAMELL PEÑA, Alguacil Ordinario del Tribunal de Tierras, Jurisdicción Original,
Sala 1, del Distrito Judicial de La Vega, Domiciliado y Residente en la C/ Toribio Ramírez #28,
Villa Rosa, La Vega, Rep. Dom. Cedula No. 047-0208881-8.

EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, me he trasladado dentro de los límites

de mi Jurisdicción:

PRIMERO: a la calle_______________________, del sector ________________No._____, de

este Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el señor DESARROLLO Y
GESTION INMOBILIARIA, S.R.L. y una vez allí, hablando personalmente
con______________________________ en su calidad de ________________de mi requerido,
según me declara y dice ser;

SEGUNDO: a la calle_______________________, del sector ________________No._____, de

este Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el señor COMPAÑIA RANCHO
LA CARMELA, S.R.L. y una vez allí, hablando personalmente
con______________________________ en su calidad de ________________de mi requerido,
según me declara y dice ser;

TERCERO: a la calle_______________________, del sector ________________No._____, de

este Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el señor SORAYA ROSALIS
ABREU RODRIGUEZ y una vez allí, hablando personalmente
con______________________________ en su calidad de ________________de mi requerido,
según me declara y dice ser;

CUARTO: a la calle_______________________, del sector ________________No._____, de este

Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el señor ENMANUEL PAEZ PEREZ y
una vez allí, hablando personalmente con______________________________ en su calidad de
________________de mi requerido, según me declara y dice ser;

QUINTO: a la calle_______________________, del sector ________________No._____, de este

Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el señor FIDEL ANTONIO QUIROZ
HERNANDEZ y una vez allí, hablando personalmente con______________________________ en
su calidad de ________________de mi requerido, según me declara y dice ser;

SEXTO: a la calle_______________________, del sector ________________No._____, de este

Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el señor JOSE FRANCISCO ABREU
ROSADO y una vez allí, hablando personalmente con______________________________ en su
calidad de ________________de mi requerido, según me declara y dice ser;

SEPTIMO: a la calle_______________________, del sector ________________No._____, de este

Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el señor ALTAGRACIA URIBE
DURAN y una vez allí, hablando personalmente con______________________________ en su
calidad de ________________de mi requerido, según me declara y dice ser;

OCTAVO: a la calle_______________________, del sector ________________No._____, de este

Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el señor MELANIO DE LOS SANTOS
ORTIZ y una vez allí, hablando personalmente con______________________________ en su
calidad de ________________de mi requerido, según me declara y dice ser;

NOVENO: a la calle_______________________, del sector ________________No._____, de este

Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el señor JUAN CARABALLO y una vez
allí, hablando personalmente con______________________________ en su calidad de
________________de mi requerido, según me declara y dice ser;

DECIMO: a la calle_______________________, del sector ________________No._____, de este

Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el señor JUAN ANGEL MEDINA
PLASENCIA y una vez allí, hablando personalmente con______________________________ en
su calidad de ________________de mi requerido, según me declara y dice ser;

DECIMO PRIMERO: a la calle_______________________, del sector

________________No._____, de este Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el
señor CARMEN LUZ PLACENCIO y una vez allí, hablando personalmente
con______________________________ en su calidad de ________________de mi requerido,
según me declara y dice ser;

DECIMO SEGUNDO: a la calle_______________________, del sector

________________No._____, de este Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el
señor RAMON CABRERA CASTRO y una vez allí, hablando personalmente
con______________________________ en su calidad de ________________de mi requerido,
según me declara y dice ser;
DECIMO TERCERO: a la calle_______________________, del sector
________________No._____, de este Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el
señor RAMON VINICIO ROSADO y una vez allí, hablando personalmente
con______________________________ en su calidad de ________________de mi requerido,
según me declara y dice ser;

DECIMO CUARTO: a la calle_______________________, del sector

________________No._____, de este Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el
señor SANDRA MENDOZA y una vez allí, hablando personalmente
con______________________________ en su calidad de ________________de mi requerido,
según me declara y dice ser;

DECIMO QUINTO: a la calle_______________________, del sector

________________No._____, de este Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el
señor MARIA DEL CARMEN GALAN y una vez allí, hablando personalmente
con______________________________ en su calidad de ________________de mi requerido,
según me declara y dice ser;

DECIMO SEXTO: a la calle_______________________, del sector

________________No._____, de este Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el
señor SELSO DE JESUS PERALTA y una vez allí, hablando personalmente
con______________________________ en su calidad de ________________de mi requerido,
según me declara y dice ser;

DECIMO SEPTIMO: a la calle_______________________, del sector

________________No._____, de este Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el
señor CARLOS MANUEL VENTURA VELOZ y una vez allí, hablando personalmente
con______________________________ en su calidad de ________________de mi requerido,
según me declara y dice ser;

DECIMO OCTAVO: a la calle_______________________, del sector

________________No._____, de este Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el
señor RAMON DOMINGUEZ y una vez allí, hablando personalmente
con______________________________ en su calidad de ________________de mi requerido,
según me declara y dice ser;

DECIMO NOVENO: a la calle_______________________, del sector

________________No._____, de este Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el
señor DAVID SANTOS ALMONTE y una vez allí, hablando personalmente
con______________________________ en su calidad de ________________de mi requerido,
según me declara y dice ser;

VIGESIMO: a la calle_______________________, del sector ________________No._____, de

este Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el señor DIOGENES
HERNANDEZ y una vez allí, hablando personalmente con______________________________ en
su calidad de ________________de mi requerido, según me declara y dice ser;

VIGESIMO PRIMERO: a la calle_______________________, del sector

________________No._____, de este Municipio de Jarabacoa, que es donde tiene su domicilio el
señor FRANCISCO LAMAR y una vez allí, hablando personalmente
con______________________________ en su calidad de ________________de mi requerido,
según me declara y dice ser;

Le he NOTIFICADO Y AVISADO a mis requeridos en sus calidades de colindantes de mis

requirentes, lo siguiente: Que HENANDEZ DOMINICANAS, S.R.L., (HERNDOM), ha
otorgado al AGRIM. NOLBERTO DE LA ROSA, de generales que constan en este mismo acto,
para que en su calidad de agrimensor de la Republica Dominicana pueda proceder por ante la
Dirección Regional de Mensuras Catastrales del Departamento Norte y cualquier otra oficina
judicial o extrajudicial requerida por la ley, para realizar los trabajos de DESLINDE sobre una
porción de terreno de 84,286.00 m2, dentro de la parcela No. 001-B del D.C. No. 03 del Municipio
de Jarabacoa, Provincia La Vega, autorizados por la Dirección Regional de Mensuras Catastrales
del Departamento Norte, contenidos en el expediente No. 6622019040715, de fecha 03 del mes de
abril del año 2019; serán ejecutados por el requirente agrimensor, a nombre y representación de
HERNANDEZ DOMINICANAS, S.R.L., (HERNDOM), en fecha día 16 de MAYO del año
2019, iniciando a las 09:00 a.m., por lo que SE INVITA a mis requeridos, en su calidad de
colindantes de HERNANDEZ DOMINICANAS, S.R.L., (HERNDOM), a estar presentes
durante la realización de los trabajos de entenderlo necesario.

Igualmente se le advierte a mis requeridos que de tener objeciones sobre el trabajo técnico realizado
pueden y deben dirigirse por ante la Oficina de la Dirección Regional Mensuras Catastrales
Departamento Noreste, localizada en el Edificio de la Jurisdicción Inmobiliaria, 2do nivel, ubicado
en la calle Ldo. Ramón García, Santiago de los Caballeros, teléfono (809) 575-7666, tal como
ordenan los Arts. 14 y 15 de la Resolución No. 355-2009 sobre Regularización Parcelaria y
Deslinde y modificado por los Arts. 18 y 19 de la Resolución número 3642-2016 que aprueba el
Reglamento de Desjudicialización de Deslinde y Procedimientos Diversos de fecha 15 de diciembre
del 2016. De no presentar objeción al proceso de deslinde ya descrito este será aprobado como ‘no
contencioso’ y reenviado a la Oficina del Registro de Títulos del Departamento Judicial La Vega.

Y para que mis requeridos, no aleguen ignorarlo, así se lo he notificado y declarado, dejando copia
del presente acto en manos de la persona con quien he dicho haber hablado, el cual consta de tres
(3) hojas, selladas, firmadas y rubricadas, tanto en su original como en las copias, por mi
ALGUACIL INFRASCRITO QUE CERTIFICO Y DOY FE

Costo: RD$__________________

_____________________
El Alguacil
DOY FE
TEMPORAL 22019040715_1_1 A 22019040715_1_9

NORTE
ESTE

OESTE
SUR

TEMPORAL 22019040715_1_10
SUR
 NORTE

ESTE
OESTE
TEMPORAL 22019040715_1_11
OESTE

NORTE
SUR

ESTE

TEMPORAL 22019040715_1_12
ESTE

NORTE
SUR

ESTE