MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE

COTABAMBAS
“AÑO DE LA UNIVERSALIZACION DE LA SALUD”

INFORME Nº 004–2020 –PMA–OSL–MPCT

A : Ing. MARISCAL AGUSTIN GAMARRA ORIHUELA.

Gerente de Infraestructura de la MPCT

DE : Arq. PAVEL MEZA ALVAREZ.

Jefe de la División de Catastro y Acond. Territorial.

ASUNTO : REMITO REQUISITOS PARA HABILITACION URBANA.

REFERENCIA : MEMORANDUM N° 0145-2020-G.I.D.U.R-MPCT.

FECHA : Tambobamba, 08 de Junio de 2020.

Previo cordial saludo, me dirijo mediante el presente, para remitirle los requisitos para la
obtención del certificado de habilitación urbana. Teniendo en cuenta que se requiere para
fines de infraestructura educativa, sobre un predio único correspondería a la modalidad “B”,
Sin embargo cabe mencionar que actualmente el centro poblado de Tambobamba carece de
Plan de Desarrollo Urbano, por tal motivo y según indica el reglamento Nacional de
Edificaciones, Norma GH.020, Cap. V, Art 37: “En los casos que el área urbana por habilitar
se desarrolle en etapas o esta no colinde con zonas habilitadas, o se plantee la parcelación
del predio rustico, se deberá elaborar un PLANEAMIENTO INTEGRAL que comprenda la
red de vías y el uso de suelo de la totalidad, así como una propuesta de la trama urbana
(…)” La misma que está en concordancia a lo que señala el TUO de la Ley 29090, Titulo III,
Cap. I Art 6.

La elaboración y contenido del Planeamiento Integral deberá ceñirse en estricto a lo que

señala el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y desarrollo Urbano Sostenible,
aprobado con Decreto Supremo 022-2016-Vivienda, Cap. III, Sub Cap. V, Art. 58, 59,60 y
61.

Con respecto a los requisitos para la presentación del expediente de habilitación urbana,
este debe estar acorde a lo que indica el TUO de la Ley 29090, Titulo III, Cap. I, Art. 10. El
cual guarda concordancia con el TUPA vigente de la municipalidad, requisitos tales que se
adjunta en copia.

Se adjunta:

 Requisitos de Habilitación Urbana Modalidad “B” según TUPA.

Sin otro en particular es todo cuanto informo a Ud. Para su opinión, evaluación y
determinación.

Atentamente.

…………………………….
Arq. Pavel Meza Alvarez
Jefe DCAT