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hábitat

unida
Relanzamiento del Programa
Proyecciones 2020
Ejes del relanzamiento Procrear

Perspectiva de género.
Actualización de
Amplio rango de destinatarios/as.
la agenda urbana Criterios de sustentabilidad ambiental.
hábitat

Integración en la trama urbana.


Integralidad de Espíritu federal original del Programa.
unida

los proyectos Estado como impulsor del desarrollo territorial.

Dinamización de Reactivación de economías locales y generación de empleo.


Nueva fórmula de actualización crediticia (HogAr).
la economía Disminuye las maniobras especulativas del mercado inmobiliario.
Actualización de la agenda urbana Procrear

Actualización de la agenda urbana a partir del reconocimiento de las


Desarrollo experiencias y demandas de movimientos sociales y territoriales, el
territorial aporte del conocimiento científico y académico, y la articulación de la
política pública entre distintos actores estatales.
Reactivación
Compromiso con la inclusión de personas con discapacidad, el respeto y
hábitat

económica
protección de las identidades locales, y la perspectiva de género.
Nueva fórmula
de actualización Espíritu Criterios de sustentabilidad medioambiental, en términos de ahorro de
crediticia (HogAr) federal recursos esenciales, como el acceso al agua y la energía en general. Se suma
una línea específica de mejoramientos sustentables y se incorporan nociones
Perspectiva de aprovechamiento del uso del suelo e infraestructuras en la localización de
unida

de género las nuevas viviendas.

Disminuye
Integración en
las maniobras
la trama urbana
especulativas

Criterios
de sustenibilidad
ambiental

Amplio rango
de destinatarios/as
Dinamización de la economía Procrear

Procrear es una política de desarrollo territorial, urbano y habitacional que


Desarrollo reconoce el rol estratégico del proceso productivo de la construcción,
territorial impulsando la comercialización y producción nacional.

Se enmarca dentro de la política habitacional del Ministerio de Desarrollo


Reactivación
Territorial y Hábitat. El Estado deja de ser un intermediario y pasa a ser
hábitat

económica
garante de derechos.
Nueva fórmula
de actualización Espíritu Adopta la nueva fórmula HogAr, que reemplaza a las UVAs como sistema
crediticia (HogAr) federal de actualización crediticia. El ajuste de los créditos se vincula a la variación
salarial, protegiendo los ingresos de los/as adjudicatarios/as.
Perspectiva
unida

de género La fórmula HogAr brinda mayor previsibilidad, transparencia y


claridad en el acceso a las soluciones habitacionales.
Disminuye
Integración en
las maniobras
la trama urbana Junto con el Plan Nacional de Suelo Urbano, se complementa un abordaje
especulativas que busca disminuir las maniobras especulativas en el mercado
Criterios inmobiliario, mediante el registro de valores, usos y crecimiento urbano.
de sustenibilidad
ambiental

Amplio rango
de destinatarios/as
Integralidad de los proyectos Procrear

Procrear es un programa de desarrollo territorial, urbano y habitacional de


Desarrollo alcance federal, que representa 300 mil créditos, entre personales e
territorial hipotecarios, teniendo en cuenta las características y particularidades de
cada provincia y municipio donde se lleva adelante.
Reactivación
Sus 9 líneas programáticas son el resultado de reconocer la diversidad de
hábitat

económica
las problemáticas habitacionales y brindan soluciones que van desde el
mejoramiento de la vivienda existente hasta viviendas nuevas en desarrollos
Nueva fórmula
de actualización Espíritu urbanos.
crediticia (HogAr) federal
La política pública de desarrollos urbanísticos y habitacionales se orienta
Perspectiva hacia la intervención en el tejido consolidado, generando espacios
unida

de género públicos de calidad y nuevas infraestructuras. Se busca favorecer los usos


comerciales, culturales y comunitarios complementarios a la vivienda, en
Disminuye articulación con el Ministerio de Cultura de la Nación.
Integración en
las maniobras
la trama urbana
especulativas

Criterios
de sustenibilidad
ambiental

Amplio rango
de destinatarios/as
Líneas de créditos personales

Línea Requisitos Tasa


Objetivos Soluciones Requisitos
de crédito generales de interés

Mejoramientos de 18 - 68 años al
hábitat

Mejoramientos 120.000 Sin antecedentes


terminaciones momento de
microcréditos créditos financieros desfavorables.
y arreglos menores. acceder al
crédito.

Refacción general de Sin antecedentes financieros desfavo-


Mejoramientos 70.000 Fija del 24%
la vivienda con tres rables. No se podrá obtener más de
unida

refacción créditos una línea de Mejoramientos refacción.


opciones de mejoramiento. 12 meses de
antigüedad
laboral.
Contar con agua potable y conexión
Mejoramientos Incremento de la 15.000
formal del servicio eléctrico en vi-
sustentables eficiencia energética. créditos
vienda consolidada.
Incluye
beneficiarios/as
Mejoramientos Acceso a la red de gas 34.000 Presentar ingresos Procrear.
Fija del 16%
gas hasta 3 bocas. créditos formales o informales.
Líneas de créditos hipotecarios

Línea Requisitos Fórmula de


Objetivos Soluciones Requisitos
de crédito generales actualización

Ampliación de hasta 20 m2 en vivienda exis- 2.000


Ampliación Incluye beneficiarios/as Procrear. 18 - 65 años al
hábitat

tente (baño, dormitorio, etc.). créditos


momento de
Viviendas de hasta 60 m2 en lote Procrear, acceder al
municipal o propio (escriturado antes del Incluye beneficiarios/as Pro- crédito.
anuncio del Programa). De presentar las 30.000
Construcción crear. No ser propietario/a ni
condiciones crediticias, se podrá articular créditos
copropietario/a de una vivienda.
con la línea Lotes con servicios. Ingresos
unida

Generación de suelo urbano para familias formales.


Tener domicilio en la localidad del
Lotes con que no cuentan con terreno. Posibilidad de 10.000 HogAr
predio. No ser propietario/a ni 12 meses de
servicios complementar con la línea Construcción si lotes
se poseen condiciones crediticias. copropietario/a de una vivienda. antigüedad
laboral.
Tener domicilio en la localidad del
Desarrollos Desarrollos de edificios de vivienda multifa- 4.000 predio. No ser propietario/a ni Sin
habitacionales miliar en contextos urbanos consolidados. viviendas copropietario/a de una vivienda. antecedentes
Tener domicilio en la localidad del financieros
Desarrollos Desarrollos urbanísticos y de conjuntos 10.000 desfavorables.
predio. No ser propietario/a ni
urbanísticos de viviendas en predios Procrear. viviendas
copropietario/a de una vivienda.
Desarrollos urbanísticos: nuevos llamados a licitación

1 San Martín | Sector 2 | Buenos Aires

153 viviendas + 60 cocheras.


El llamado se compone de dos licitaciones según sectorización de base.
Precio de referencia de licitación: $ 692.318.233,21 (más IVA). Mes base: Abril 2020.
Plazo: 18 meses (ambas obras).
hábitat

2 Río Gallegos | Sectores 2 y 3 | Santa Cruz

86 viviendas + 26 cocheras.
unida

El llamado se compone de dos licitaciones según sectorización de base.


Precio de referencia de licitación: $ 405.973.303,35 (más IVA). Mes base: Abril 2020.
Plazo: 18 meses (ambas obras).

3 Sáenz Peña | Sector único | Chaco

74 viviendas + 8 locales comerciales + 74 cocheras.


El llamado se compone de una única licitación para toda la obra.
Precio de referencia de licitación: $ 340.758.642,39 (más IVA). Mes base: Abril 2020.
Plazo: 18 meses.
Procrear 2020

Agosto Septiembre Octubre


Mejoramientos microcréditos Inscripciones

Mejoramientos refacción Inscripciones


hábitat

Mejoramientos sustentables Inscripciones

Mejoramientos gas Inscripciones


unida

Ampliación Inscripciones

Construcción Inscripciones

Lotes con servicios Inscripciones

Desarrollos habitacionales Licitaciones

Desarrollos urbanísticos Licitaciones Inscripciones


Composición del Comité Ejecutivo de Procrear

Titular Titular Alterno/a Suplente/a

Arq. María Eugenia Bielsa Esc. Juan Luciano Scatolini Arq. Juan Pablo Negro
Presidenta Ministra de Desarrollo Territorial Subsecretario de Política de Suelo y Director Nacional de Proyectos
y Hábitat de la Nación. Urbanismo. Ministerio de Desarrollo Urbanísticos y Habitacionales.
Territorial y Hábitat de la Nación. Ministerio de Desarrollo Territorial
y Hábitat de la Nación.
hábitat

Lic. Lisandro Cleri


Lic. Fernanda Raverta Director Ejecutivo del Fondo de
Vicepresidenta Directora Ejecutiva de ANSES. Garantía de Sustentabilidad de ANSES.

Dr. Matías Kulfas Lic. Alejandro Sehtman Lic. Leticia Cortese


Vocal Titular Jefe de Gabinete de Asesores. Secretaria de Financiamiento y
unida

Ministro de Desarrollo
Productivo de la Nación. Ministerio de Desarrollo Competitividad PyME - Ministerio de
Productivo de la Nación. Desarrollo Productivo de la Nación.
Dr. Eduardo de Pedro Dr. Avelino Zurro Dr. Pablo Daniel Giles
Vocal Titular Ministro del Interior Secretario de Municipios. Subsecretario de Relaciones Municipa-
de la Nación. Ministerio del Interior de la Nación. les. Ministerio del Interior de la Nación

Dr. Gabriel Katopodis Arq. Martín Reibel


Vocal Titular Ministro de Obras Públicas Vicepresidente de AySA Ministerio
de la Nación. de Obras Públicas de la Nación.

Lic. Martín Guzmán Lic. Florencia María Jalda Lic. Luis C. Rajuan
Vocal Titular Ministro de Economía Subsecretaria de Presupuesto del Director Nacional de la Oficina Nacional
de la Nación. Ministerio de Economía de la Nación. de Presupuesto del Ministerio de Econo-
mía de la Nación.
hábitat

Agradecemos a los y las trabajadoras del Banco Hipotecario


por el esfuerzo y compromiso diario en llevar adelante
unida

Procrear junto al Estado Nacional.