ESQUEMA ANALISIS DE LA

LECTURA: INSTRUMENTOS
DE GOBERNANZA
TERRITORIAL

ASIGNATURA : LESGISLACION URBANA

CATEDRA :
• Virginia Marzal Sánchez, Arq, MSc. UCL.
• José Carlos Fernández Salas, Abogado,
Mg. HU.

ESTUDIANTE:
Américo Salazar Ore

Universidad Nacional de Ingeniería

Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes
 Involucra la gestión participan
GOBERNANZA Todos los niveles de
TERRITOTIAL y al gobierno del gobierno y diferentes
territorio actores de la sociedad
civil

PLANES DEORDENAMIENTO PLANES PROVINCIALES

TERRITORIAL DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL

Sustentados por
• EE. Dinámica económica
regional
Zonificación ecológica Especial • EE. Normativa y políticas con
(ZEE) y los Estudios incidencia territorial.
especializados (EE) • EE. Evaluación riesgo de
desastres y vulnerabilidad al
ZZE: Identificar alternativas de EE: Profundizar el análisis de las cambio climático.
uso sostenible de un territorio y dinámicas, relaciones y • EE. Servicios Eco sistémicos
sus recursos naturales. funcionalidad de un territorio en • EE: Análisis de cambio de
Potencialidades y limitaciones. estudio y su articulación con cobertura y uso de la tierra
otros territorio. • EE. Análisis de capacidad
Orientar la formulación, aprobación e institucional y de ecosistemas
implementaciones de políticas • EE. Hábitat marino costero
nacionales, regionales y locales.
 PLAN DE DESARROLLO
URBANO (Zonas urbanas o
PLANES
TERRITORIALES de expansión urbana)

ESPECIFICOS
PLAN DE DESARROLLO
RURAL (Zona rural) : No
normado

Instrumentos utilizados
Consta de 5 Planes,
ZONIFICACION FORESTAL
para la implementación de
ordenando en porciones Y ORDENAMIENTO
FORESTAL (Territorio los planes
de territorio.
forestal)

PLAN MAESTRO (Áreas

PREVENCION Y MITIGACION
DE RIESGOS (pendiente)
INTEGRADO DE ZONAS
Naturales Protegidas)
• Saneamiento físico legal de
PLAN DE ACCION DE predios urbanos y rurales..
PARA EL MANEJO
• Saneamiento físico legal de
MARINO COSTERAS tierras comunales.
• Catastro urbano rural.
• Concesiones forestales,
mineras, hidrocarburiferas
• Generación y gestión de la
información.
 Personas naturales o jurídicas.
Solicitado al SERNANP y
ANP de administración
posteriormente aprobado por el
privada.
Áreas naturales Ministerio del Ambiente
protegidas (ANP) TIPOS
Creado a perpetuidad en decreto

ANP de administración supremo. Propuesto por el gobierno

regional. Conocido como regional al SERNANP – Ministerio
Áreas de conservación
Espacios continentales o del Ambiente y elevado a Consejo
regional (ACR)
marinos de importancia de Ministro.
biológicas, cultural,
paisajísticas y científica. AREAS DE USO AREAS DE USO
CLASIFICACION
INDIRECTO DIRECTO

Zonas contiguas al las

Zonas de Actividades de recreación,
ANP. Creadas a partir del
amortiguamiento Permiten actividades
Plan Maestro. Restringidas turismo e investigación.
(ZA) productivas supeditado
al uso minero. NO se permite extracción
por el PLAN de
de recursos naturales , ni
Zonas de carácter MANEJO de AREA
transformación y
transitorio y pueden dejar (PLAN MAESTRO).
Zonas reservadas modificación del ambiente
de ser protegidas si no
(ZR)
califican a ninguna
categoría de ANP.
 Aquellas que originan los cursos
de agua hidrográfica son
consideradas por ley como zonas
Zonas intangibles e ambientales vulnerables
inhabitables. Zonas excluidas intangibles.
para un conjunto de usos, Son humedales: reservas de
incluido el uso minero. agua, diversidad biológica y

Cabeceras de cuenca valor como ecosistema.

Zonas de muy alto

AREAS NATURALES
Sitios Ramsar
riesgo no mitigable PROTEGIDAS
Declaradas por

Fajas marginales
La municipalidad provincial o
distrital. *Caso Fenómeno del Bienes de dominio publico
Niño, la competencia paso al hidráulico. Son inalienables.
Min. Vivienda , Construcción y
Saneamiento Regulación por la Autoridad
Administrativa del Agua (AAA)
organismo desconcentrado de la
Autoridad Nacional del agua (ANA)
Creado en cumplimiento de un
convenio que establece que el
estado debe identificar y
delimitar los humedales
idóneos para su conservación
internacional.

SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL
DE PREDIOS RURALES Y
URBANOS
En caso de predios rústicos y
tierras eriazas, COFOPRI, en
coordinación con SUNARP.
Excluidos los predios
comprendidos en procesos de
inversión privada y declarados
de interés nacional.
MINAGRI, viene realizando acciones
de titulación de predios rurales a
través de DIGESPARC (PTRT3)
INSTRUMENTOS DE
GESTION
TERRITORIAL
Conjunto de acciones para la
inscripción de un inmueble en
Registro Públicos.
* Si no se cuenta con el Titulo
de propiedad, el tramite se
realizara en COFOPRI o en la
municipalidad pertinente.
SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL
DE TIERRAS DE
COMUNIDADES CAMPESINAS
Y NATIVA
Tramitado por
GOBIERNOS REGIONALES
función
Reconocimiento e inscripción
en Registros Públicos, de las
comunidades campesinas y
nativas.
Con el fin de lograr un mejor
aprovechamiento del
patrimonio de las personas
que las conforman.
 CATASTRO
Administrado por:

Inventario con jurisdicción • Consejo Nacional de catastro (CNC)

territorial (Urbana/rural) para una • Secretaria Técnica (ST)

correcta identificación física, • Comisiones consultivas

jurídica, fiscal y económica de los • Organismos descentralizados:

elementos físico del territorio. o Gobiernos regionales

o SUNARP
o Instituto Geográfico Nacional
o Instituto nacional de concesiones y catastro
Tipos:
minero
• Catastro Urbano. Gestión municipal
o COFOPRI
• Catastro Rural. Registros terrenos de cultivo
o Proyecto Especial de Titulación de Tierras y
• Catastro minero. Denuncios extracción minera
Catastro Rural (PETT)
• Catastro de instituciones y empresas de servicios
o Municipalidades distritales
urbanos

Derecho al concesionario para el aprovechamientos

Otorga el sostenible de un recurso natural, bajos las
condiciones y limitaciones de un contrato establecido
LA CONCESION
y el cumplimiento de las obligaciones que establezca
la ley o legislación especial vigente.