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“Mantenimiento Infraestructura Turística

(bungalows), Distrito el Algarrobal -Provincia
Ilo- Moquegua”

ESPECIFICACIONES TECNICAS

CONDICIONES GENERALES

INTRODUCCIÓN

Estas Especificaciones tienen por objeto dar una descripción de las diversas
partidas a ejecutar, precisando las características de los materiales y equipo a
utilizarse, y la forma como deben ejecutarse los trabajos de construcción,
debiendo seguirse las normas y procedimientos fijados por el Reglamento
Nacional de Edificaciones.

GENERALIDADES

Teniendose en cuenta la modalidad de ejecutar por Administracion Directa se

deberá prever la totalidad de materiales y su transporte a obra, mano de obra
calificada y no calificada, equipo, herramientas y administración de la obra
hasta la terminación de los trabajos.

MATERIALES

Los materiales serán nuevos y de calidad especificada, en el caso que no este

especificado con precisión, la calidad de los materiales será de la mejor marca
que se emplee en construcciones similares. No se permitirá el empleo de
materiales que lleguen a la obra en mal estado.

TRABAJO

La mano de obra será cuidadosa y siempre dentro de una técnica constructiva

buena, empleándose en todo momento personal especializado y experto. Se
procurara que la obra presente un aspecto ordenado y limpio que refleje una
buena ejecución y precisara una apreciación inmediata de la calidad y avance
de la obra por parte de los inspectores.

EQUIPO Y MAQUINARIA

El equipo y maquinaria a utilizarse deberá ser el adecuado dependiendo de la

partida a ejecutarse, verificándose el funcionamiento de los mismos antes del
desarrollo de los trabajos.

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OBRAS PROVISIONALES

01.01.00 CARTEL DE IDENTIFICACION DE OBRA 2.40 x 1.20 m

Descripción.- A fin de identificar a la autoridad a cuyo cargo está la obra

obligatoriamente se colocara el cartel, el cual se ubicara en una parte visible,
especificándose todos los datos concernientes a la obra en ejecución.

Materiales a Utilizarse.- Se utilizara cartel de obra tipo baner, madera tornillo

en listones de 2¨x 3¨ para el armazón, 02 cuartones de 4 x 3 x 4 m. Para su
colocación que deberá incluir elementos de fijación.

Forma de Ejecución.- Para la construcción de un cartel de 1.80 x 1.20 el

proceso es el siguiente:
Teniéndose en cuenta la medida del baner se procede a la habilitación y corte
de los listones de 2¨x3¨ y confección del armazón con refuerzo intermedio, la
unión de los listones será del tipo endentado con cola y clavos.

Seguidamente se fijaran los dos postes de 3¨x 4¨x 4 m. al cartel ya pintado y

finalmente se empotraran los mismos en el lugar definitivo, por lo cual se
excavaran dos hoyos de d=0.40m y 0.60m de profundidad, que será rellenado
con el mismo desmonte; después se izaran los parantes con el cartel de obra.

Norma de medición.- La medición para el cartel de obra será de forma global

que comprende el cartel; Los parantes y la colocación, de acuerdo al diseño.

Forma de valorizacion.- Se valorizará de forma global al precio unitario para

la partida. El costo unitario incluirá todos los trabajos necesarios para la
confección y colocación.

El trabajo comprende el uso de equipo, mano de obra, herramientas y todo lo

necesario para la correcta ejecución de la partida.

01.02.00 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACIÓN DE EQUIPO Y HERRAMIENTAS PARA

LA OBRA

Descripción.- Esta partida esta referida al traslado y transporte de materiales

y equipo menor a obra que comprende: madera, herramientas, mezcladora y
otros necesarios para la ejecución de la obra.

Equipo Mecánico.- Se utiliza movilidad adecuada para el transporte del equipo

menor, cuya capacidad depende de la magnitud de la obra a ejecutarse.

Norma de Medición.- Deberá considerarse la distancia de traslado así como el

peso de los equipos y materiales a trasladarse lo que influirá en el tonelaje del
vehículo de transporte.

Forma de valorizacion.- Esta partida se valorizará en formal Global.

01.03.00 AGUA PARA LA CONSTRUCCIÓN

Descripción.- Se refiere a la dotación y reposición de agua tratada o

potabilizada para consumo humano directo destinado para el personal de
trabajo durante el lapso que dure la ejecución de los trabajos..

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Norma de Medición.- Está partida se medirá por consumo mensual de agua

incluidas su reposición necesaria por el termino de duración de obra.

Forma de Valorización.- Esta partida se valorizará por mes (mes). El costo

incluye mano de obra, materiales, equipo y todo lo necesario para el
cumplimiento de la partida.

01.04.00 EQUIPO E IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD EN OBRA

Descripción.- Esta partida está referida al equipamiento de implementos de

seguridad necesarios para el normal desempeño en obra del personal a cargo.

Materiales a emplearse.- Consta de mascarillas desechables p/particulas

c/valvula de exalacion y pinza nasal norma ANSI Z87.1, lentes de seguridad
luna de antiempañadura preoteccion UV 99.9% norma ANSI Z87 .1, Guantes
de Badana Super Reforzado /puño de seguridad triplre costura, Casco de
Seguridad. etc.

Metodología de construcción.- La ejecución se realizara de acuerdo a las

indicaciones del residente de obra con la aprobación del supervisor, el mismo
que guardara relación con el tipo de obra a ejecutarse.

Método de medición.-La medición de la partida se hará en forma global de

acuerdo a requerimiento del residente y aprobación del supervisor proporcional
a los insumos y el tiempo a emplearse para la ejecución de la obra.

Forma de Valorización.- Esta partida se valorizará en forma global, de acuerdo

al costo unitario de la partida.

01.05.00 ALMACEN DE OBRA DE 2.45 X 3.45 M

Descripción.- Comprende la construcción de un módulo de madera para

emplearlo como almacén de obra durante la ejecución de la actividad, el mismo
que deberá ser retirado una vez concluidos los trabajos, dejando el área libre y
limpia tal como se la encontró antes de iniciar la actividad.

Materiales a emplearse.- Los materiales a emplearse serán los siguientes:

Madera tornillo
Clavos para madera de 1”
Clavos para madera de 3”
Triplay de 4”X8”X4mm
Cerradura

Metodología de construcción.- La ejecución se realizara de acuerdo a las

indicaciones del residente de obra con la aprobación del inspector, el mismo
que guardara relación con el tipo de obra a ejecutarse.

Método de medición.- La medición de los trabajos de esta partida será por

metros cuadrados (m2); la cantidad será aprobada por el Ing. Inspector.

Forma de Valorización.- El pago se efectuara multiplicando el precio unitario

del presupuesto base, por el metrado correspondiente a dicha partida.

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Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por

mano de obra, materiales, equipo y herramientas utilizadas en la ejecución de
la partida. La valorización se realizara de forma mensual.

02.00.00 OBRAS PRELIMINARES

02.01.00 LIMPIEZA INICIAL DE TERRENO

Descripción.- Comprende la limpieza antes de iniciar la obra despejado el area

de desmonte, grama y cualquier elemento que interfiera en el proceso se la
ejecucion de la obra.

Forma de medición y valorización.- La forma de medición y valorización para

la limpieza final de obra, será por metro cuadrado (m2) de área acabada, de
acuerdo al precio unitario del presupuesto base.

Dicha valorización comprende la mano de obra, materiales, equipos,

herramientas y los imprevistos que sean necesarios para completar los
trabajos.

02.02.00 RASQUETEO Y DESMANCHADO DE SUPERFICIE DE CONCRETO

P/PINTADO
Descripción: Corresponde a los trabajos de desmanchado y lijado de la
superficie que sera pintada dejandola libre de impuresas polvo y pintura
antigua para proceder con trabajos de pintado consideradas en el proyecto.

Procedimiento de Construcción: Teniendo en cuenta las areas intervenir se

ejecutara rasqueteo y desmanchado superficial de los muros existente
utilizando para eso herramientas manuales como lija N° 60

Método de Medición y Valorización: La medición será por metro cuadrado

(m2), de acuerdo al costo unitario según presupuesto base, dicha valorización
comprende mano de obra, herramientas, equipo y todo lo necesario para la
correcta ejecución de la partida.

02.03.00 LIJADO Y LIMPIEZA DE SUPERFICIE DE MADERA P/PINTADO

Descripción: Corresponde a los trabajos de desmanchado y lijado de la

superficie que sera pintada dejandola libre de impuresas polvo y pintura
antigua para proceder con trabajos de pintado consideradas en el proyecto.

Procedimiento de Construcción: Teniendo en cuenta las areas intervenir se

ejecutara rasqueteo y desmanchado superficial de la madera existente
utilizando para eso herramientas manuales como lija N° 60

Método de Medición y Valorización: La medición será por metro cuadrado

(m2), de acuerdo al costo unitario según presupuesto base, dicha valorización
comprende mano de obra, herramientas, equipo y todo lo necesario para la
correcta ejecución de la partida.

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03.00.00 PINTURA

DESCRIPCION.-Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra

necesarios para la ejecución de los trabajos de pintura en la obra (paredes, cielo
raso, vigas, revestimientos, carpintería en general, etc.).

La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga, y
otros aditivos dispersos homogéneamente, con un vehículo que se convierte en
una película sólida, después de su aplicación en capas delgadas y que cumple
con una función de objetivos múltiples. Es un medio de protección contra los
agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que permite
lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas, un medio
de ornato de primera importancia y un medio de señalización e identificación de
las cosas y servicios.

REQUISITOS PARA PINTURAS

1.- La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente

abierto, y deberá ser fácilmente re dispersada con una paleta hasta alcanzar un
estado suave y homogéneo. La pintura no deberá mostrar engrumecimiento, de
coloración, conglutimiento ni separación del color y deberá estar exenta de
terrenos y natas.

2.- La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer
cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a
correrse, al ser aplicada en las superficies verticales y lisas.

3.- La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de

interrupción de la faena de pintado.

4.- La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de

asperezas, granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la
superficie.

El Residente propondrá las marcas de pintura a emplearse. Los colores serán

determinados por la Institución y aprobados por la Supervisión.
El Residente será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran
presentarse, después de la recepción de la obra, quedando obligado a
subsanarlas a entera satisfacción.

MATERIALES

La pintura a utilizar será vinílica en interiores y exteriores, de primera calidad en

el mercado de marcas de reconocido prestigio nacional; todos los materiales
deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases originales. Los
materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin
alteraciones y de conformidad con las instrucciones de los fabricantes.

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MÉTODO DE EJECUCIÓN
EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES

Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas

las superficies, las cuales llevarán una base de imprimante de calidad, debiendo
ser éste de marca conocida.

Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros, se harán

los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se
aceptarán, sino otra mano de pintura del paño completo.

Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y
deberán dejarse tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de
pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente.

Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda
que ésta fuera. Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente
con el número de manos de pintura especificadas, deberán llevar manos
adicionales según requieran para producir un resultado satisfactorio sin costo
adicional alguno para el propietario.

TIPOS DE PINTURA

La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de

acabados. Los colores de los exteriores serán los institucionales, debiendo
determinar el proyectista los paños donde se aplicará cada color.

La pintura a usarse será extraída de sus envases originales y se empleará sin

adulteración alguna, procediendo, en todo momento, de acuerdo a las
especificaciones proporcionadas por los fabricantes.
La pintura se aplicará en capas sucesivas a medida que se vayan secando las
anteriores.
Se dará un mínimo de 2 manos.

03.01.00 PINTURA EN CARPINTERIA DE MADERA C/BARNIZ 2 MANOS

Descripcion: Comprenderá el recubrimiento de las obras concluidas a nivel de

carpintería de madera en estares teniéndose en cuenta los acabados de acuerdo
a las especificaciones del proyectista.

Materiales a utilizarse: De acuerdo a los acabados se utilizaron las pinturas

siguientes: pintura satandar vencedor, pintura esmalte sintetico, pintura
selladora de madera, barniz para madera.

Metodología de construcción:
De manera general todas las superficies por pintar deberán estar bien secas y
limpias al momento de recibir la pintura, los parámetros fueron resanados,
masillados y lijados hasta conseguir una superficie uniforme y pulida.

Método de Medición y Valorización.- La medición será por metro cuadrado,

de acuerdo al costo unitario según presupuesto base, dicha valorización
comprende mano de obra, herramientas y equipo y todo lo necesario para la
correcta ejecución de la partida.

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03.02.00 PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES 2 MANOS

03.03.00 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES 2 MANOS

03.04.00 PINTURA LATEX EN CIELO RASO 2 MANOS

03.05.00 PINTURA LATEX EN COBERTURA 2 MANOS

03.06.00 PINTURA EN DERRAMES DE VANOS 2 MANOS

Descripción:
Consiste en realizar el pintado de todos los muros interiores y exteriores,
aquellas que han sido deterioradas.
El objetivo es mantener la pared interior limpia en un buen estado de
conservación en todo momento.
Los trabajos se deben ejecutar única vez de acuerdo con las necesidades, y en
atención a las políticas, planes y programas institucionales.

Personal:
Capataz.
Obrero calificado.

Materiales:
Los materiales requeridos son variados y dependen de los trabajos y de la
actividad a realizar en cada sitio.

Pintura Látex Acrílico.

Pintura base.

Equipos y herramientas:
Los equipos requeridos son variados y dependen de los trabajos y de la
actividad a realizar en cada sitio.
Guantes de cuero.
Rodillo de pintar
Lentes de protección.
Depósito de plástico.

Forma de medición:
La unidad de medida para el pintado de muros es por metro Cuadrado (m2).

Valorización:
El Pintado de los muros se pagará a los precios unitarios del presupuesto base
aprobado por todo trabajo ejecutado satisfactoriamente de acuerdo con la
presente especificación y aceptado por parte del Inspector.

04.00.00 CERRAJERIA

04.01.00 CERRADURA PTA.BAÑO SEG.INT.PER.MANIJ.CERRAD.GOAL 42 NP BAÑO

Descripción:
Consiste en reponer las cerraduras de tipo perilla de las puertas que tienen
desperfectos a fin de dejarlas en óptimas condiciones.

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Personal:
Capataz.
Obrero calificado.

Materiales:
Los materiales requeridos dependen de los trabajos a realizar en cada sitio.

Cerradura tipo perilla

Equipos y herramientas:
Los equipos requeridos son variados y dependen de la actividad a realizar en
cada sitio.

Desarmadores
Alicate

Forma de medición:
La unidad de medida para el trabajo de reposición de cerrajería tipo perilla es
la unidad (Und).

Valorización:
Se pagará a los precios unitarios del presupuesto base aprobado por todo
trabajo ejecutado satisfactoriamente de acuerdo con la presente especificación
y aceptado por parte del Inspector.

05.00.00 INSTALACIONES ELECTRICAS

05.01.00 FOCO AHORRADOR 14W.

05.02.00 SOQUETE

Descripción:
Consiste en realizar el reemplazo de los focos ahorradores y soquetes de los
Bungalows que se encuentran inoperativas.
El objetivo de reemplazar los focos ahorradores y soquetes es de brindar las
condiciones necesarias a los usuarios de los ambientes.

Personal:
Capataz.
Obrero calificado.

Materiales:
Los materiales requeridos dependen de los trabajos a realizar en cada sitio.

Focos ahorradores

Equipos y herramientas:
Los equipos requeridos son variados y dependen de la actividad a realizar en
cada sitio.

Forma de medición:
La unidad de medida para el trabajo de reposición de focos ahorradores es la
unidad (Und).

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Valorización:
Se pagará a los costos unitarios del presupuesto base aprobado por todo
trabajo ejecutado satisfactoriamente de acuerdo con la presente especificación
y aceptado por parte del Inspector.

06.00.0 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

06.01.00 VIDRIOS TRANSPARENTES 6mm

Descripcion
Comprende la provisión y colocación de vidrios para puertas, ventanas,
mamparas y otros elementos donde se especifiquen, incluyendo a la unidad
todos los elementos necesarios para su fijación, como ganchos, silicona,
junquillos, etc.
Para el caso de vidrios de producción nacional (crudo), se colocara vidrio triple
al que tiene un espesor aproximado de 6.00 mm.

Materiales
Se utilizarán vidrios transparentes, silicona, junquillos.

Metodo De Instalacion
En general, serán instalados de acuerdo a indicaciones del fabricante y a las
indicaciones en planos, sin fallas ni burbujas de aire ni alabeamientos
Habiendo ya colocado los vidrios, serán éstos marcados o pintados con una
lechada de cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.

Metodo De Medicion
Unidad de medida: Pie cuadrado (p2) para vidrios primarios y metro cuadrado
(m2) para vidrios templados y laminados.

Norma De Medicion
Se obtiene el área de cada vano a cubrir ya sea ventana o mampara, el área
obtenida en metros cuadrados se convertirá en pies cuadrados de ser el caso,
diferenciándose en partidas independientes según espesor y calidad.

Condiciones De Pago
Se pagará según las cantidades medidas señaladas en el párrafo anterior, al
precio unitario indicado.
El costo unitario incluye el pago por material, accesorios, mano de obra,
herramientas, traslado, y cualquier imprevisto necesario para su buena
colocación.

07.00.00 VARIOS

07.01.00 LIMPIEZA DE VIDRIOS

Descripción.- Comprende la limpieza de vidrios en vanos tanto de puerta,

ventas y mamparas y especifica por sectores del área construida

Forma de medición y valorización.- La forma de medición y valorización para

la limpieza de vidrios, será por metro cuadrado de área acabada, de acuerdo al
costo unitario del presupuesto base.

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Dicha valorización comprende la mano de obra, materiales, equipos,

herramientas y los imprevistos que sean necesarios para completar los
trabajos.

07.02.00 LIMPIEZA FINAL DE OBRA

Descripción.- Comprende la limpieza general y especifica por sectores del área

construida así como el acarreo y eliminación de material excedente sobrante,
propio de las partidas ejecutadas: obras de concreto simple y armado, revoques
y enlucidos, carpintería metálica y pintura.

Forma de medición y valorización.- La forma de medición y valorización para

la limpieza final de obra, será por metro cuadrado de área acabada, de acuerdo
al precio unitario del presupuesto base.

Dicha valorización comprende la mano de obra, materiales, equipos,

herramientas y los imprevistos que sean necesarios para completar los
trabajos.

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