Observaciones Equipo UPS fuera de operación. Baterías en mal estado, presentando partículas excesivas de polvo, así como también se encuentran al fin de su vida útil y con el riesgo de generar un incendio en el equipo. Equipo con rastros de humedad. El equipo no da respaldo eléctrico a las instalaciones. Electrónica del equipo con excesivas partículas de polvo. En el caso del equipo de 80 KVA una vez puesto en marcha si el equipo requiere un mantenimiento correctivo adicional correrá por cuenta del cliente, ya que el equipo actualmente está apagado. SUBESTACION COMPACTA 1000 Y 1500 KWA SISTEMA DE TRANSFERENCIA TABLEROS DE DISTRIBUCION GENERLA Y DISTRIBUCION SECO. Observaciones: Equipo con rastros de humedad. Electrónica del equipo con excesivas partículas de polvo. Al no tener un control de mantenimiento en los tableros se presentan puntos calientes que representan un riesgo para las instalaciones. Es necesario realizar pruebas de rigidez dieléctrica en cada transformador. Equipos con peligro de colapsar o generar un siniestro por su falta de mantenimiento. DESCRIPCION DE LA PLANEACION INTEGRAL PARA REALIZAR LOS TRABAJOS Dentro del mantenimiento existen diferentes alcances, a saber: Mantenimiento preventivo Mantenimiento preventivo: dicho mantenimiento está destinado a garantizar la fiabilidad de equipos en funcionamiento antes de que pueda producirse un accidente o daño por algún deterioro. Mantenimiento predictivo: es aquel que realiza las intervenciones prediciendo el momento que el equipo quedara fuera de servicio mediante un seguimiento de su funcionamiento determinando su evolución, y por tanto el momento en el que las reparaciones deben efectuarse. Mantenimiento programado: realizado por programa de revisiones, por tiempo de funcionamiento, kilometraje, etc. Mantenimiento de oportunidad: es el que aprovecha las paradas o periodos de no uso de los equipos para realizar las operaciones de mantenimiento, realizando las revisiones o reparaciones necesarias para garantizar el buen funcionamiento de los equipos en el nuevo periodo de utilización. Mantenimiento de actualización: tiene como propósito compensar la obsolescencia tecnológica o las nuevas exigencias que en el momento de construcción no existían o no fueron tenidas en cuenta pero que en la actualidad sí deben serlo. Mantenimiento correctivo Mantenimiento correctivo: es el encargado de corregir fallas o desperfectos observados. Mantenimiento correctivo inmediato: es el que se realiza inmediatamente de aparecer el desperfecto o falla, con los medios disponibles, destinados a ese fin. Mantenimiento correctivo diferido: al momento de producirse el desperfecto o falla, se produce un paro de la instalación o equipamiento de que se trate, para posteriormente afrontar la reparación, solicitándose los medios para ese fin. A continuación, se indican los alcances que tiene la propuesta de acuerdo a un mantenimiento preventivo y correctivo: SUBESTACIÓN COMPACTA TIPO INTERIOR Trabajos a realizar Solicitud de libranza Limpieza interior y exterior con aspiradora y solvente dieléctrico. Revisión y limpieza de bus de Inedia tensión, desconectadores, fusibles, cámaras de arqueo, aislamientos, sistema de tierra transformadores de corriente. Revisión de tornillería y reapriete de conexiones. Lubricaciones de elementos móviles con grasa especial. Calibración Revisión de lecturas de voltaje corriente y frecuencias. Revisión de elementos indicadores. Revisión de áreas y reporte de fugas y filtraciones. Limpieza de área, puertas, tarimas. Revisión de equipo de seguridad, guantes, pértiga, casco. Cambio o programación de cambio de instrumentos de medición, previo diagnóstico. Prueba de rigidez dieléctrica. Prueba al sistema de tierras. Materiales, herramienta y equipo Material Aire comprimido Solvente dieléctrico Estopa Lubricantes Herramienta Desarmadores. Llaves españolas e inglesas. Pinzas, electricista, puta corte, pelacables. Multímetro, amperímetro probador de corriente. Detector de voltaje/corriente. Calibrador. Personal y periodo estimado 1 oficial 4 ayudantes Tiempo estimado de 4 a 8 horas por equipo. TRANSFORMADORES DE DISTRIBUCIÓN Trabajo a realizar Limpieza exterior con aire comprimido, aspiradora y solvente dieléctrico. Revisión de lecturas de voltajes, corriente, frecuencias, temperatura. Revisión de elementos indicadores. Revisión de áreas y reporte de fugas y filtraciones. Revisión de bases y fijaciones. Materiales, herramientas y equipo Materiales Aire comprimido Solvente dieléctrico Estopa Escobas, cepillos de cerda natural y alambre Herramienta Desarmadores. Llaves españolas e inglesas. Pinzas, electricista, punta corte, pelacables. Multímetro, amperímetro, probador de corriente. Personal y periodo estimado 1 oficial 4 ayudantes Tiempo estimado: de 1 a 2 horas por transformador. TABLEROS DE TRANSFERENCIA, TABLEROS ELÉCTRICOS SUBGENERALES Y DE DISTRIBUCIÓN Trabajos a realizar Limpieza exterior con aire comprimido aspiradora y solvente dieléctrico. Revisión de lecturas de voltajes, corriente, frecuencias, temperatura. Revisión de elementos indicadores. Revisión de áreas y reporte de fugas y filtraciones. Revisión de bases y fijaciones. Materiales, herramienta y equipo Material Aire comprimido Solvente dieléctrico Estopa Escoba, cepillos de cerda natural y alambre. Herramienta Desarmadores. Llaves españolas e inglesas. Pinzas, electricista, punta corte, pelacables. Multímetro, amperímetro probador de corriente. Personal y periodo estimado 1 oficial 1 ayudantes Tiempo estimado de 1 a 2 horas por transformador. UNIDAD DE ENERGÍA INTERRUMPIBLE UPS Trabajos a realizar Limpieza interior y exterior con aire comprimido y solvente dieléctrico. Limpieza de bornes de conexión y retiro de oxidación y sulfatos. Revisión general de equipos y dispositivos capacitores, ventiladores de alarma, display. Revisión de cableado y conexiones. Lectura y registro de voltajes, corriente y frecuencias. Revisión de elementos indicadores. Suministro, revisión y pruebas dinámicas de banco de baterías, conexiones, niveles. Prueba de operación con y sin carga. Prueba de bypass, rectificador, inversor, detector de falla. Revisión de lecturas de sistema de tierras. Materiales, herramienta y equipo Material Aire comprimido Solvente dieléctrico aspiradora Herramienta Desarmadores. Llaves españolas e inglesas. Pinzas, electricista, punta corte, pelacables. Multímetro, amperímetro probador de corriente. Megger. No aplica cambio de tarjetas electrónica o alguna reparación correctiva mayor, solo incluye lo que indica en este alcance. Personal y periodo estimado 2 oficial 2 ayudantes Tiempo estimado de 6 a 10 horas por equipo. LUMINARIAS EN AREA EXTERIORES Observaciones: Se realizó la revisión de la luminaria instalada en el exterior del complejo (jardines, estacionamientos, accesos frontales y posteriores) 11 luminarias de poste cónico cuadrado de aproximadamente 7 mts de altura ubicados en el interior del complejo, 4 Luminarias de poste cónico cuadrado de aproximadamente 7 metros de altura ubicados en el exterior del complejo. En total 15 luminarias. Los registros eléctricos de cada luminaria en área de jardines se encuentra saturado de materia vegetal, tierra y hormigas. Esto puede producir un corto circuito y daños en el cableado que suministra de energía a las luminarias. La fotocelda para el sistema de apagado en automático al detectar la luz solar no funciona en una luminaria, en el estacionamiento ubicado a un costado de la planta de tratamiento de aguas residuales. SE REALIZA LA PROPUESTA DE CAMBIO DE LUMINARIA DE ENERGIA ELECTRICA A LUMINARIA CON SISTEMA FOTOVOLTAICO SOLAR EN EXTERIORES. Las innovaciones recientes en la tecnología del aprovechamiento de energías renovables han abierto el camino hacia el alumbrado con energía solar, una alternativa que permite reducir el consumo de electricidad producida por los medios tradicionales y una gran eficiencia en cuestiones de iluminación. Si bien durante la última década se ha presentado un creciente interés por la implementación de medios que permitan captar y transformar energías renovables, y más específicamente la del sol. Las luminarias solares son consideradas parte importante de la nueva era energética, en la que como es bien sabido, se busca satisfacer las necesidades de la población de abastecimiento de electricidad, sin que ello implique un fuerte impacto medioambiental. En lo referente al uso de luminarias solares para alumbrado público, los beneficios que se pueden disfrutar son prácticamente los mismos, pero a otra escala. Para dimensionarlos conviene conocer cómo es que funcionan estos aparatos, que no sólo se emplean en muchos países para el alumbrado de vialidades y otras áreas de tránsito público, sino también para iluminar espacios exteriores dentro de hogares, empresas o escuelas. Las luminarias solares se alimentan de la energía de paneles fotovoltaicos, que se componen de celdas solares cargadas con un campo eléctrico continuo, que al captar la energía solar la transforma en corriente eléctrica continua. En las luminarias solares, estos paneles se encuentran montados en la estructura de la luminaria, o bien, conectados al poste de sostén y para el almacenamiento de energía que les permita operar durante las horas de oscuridad, cuentan con una batería recargable. Las Lámparas que se integran a las luminarias alimentadas con energía solar pueden ser fluorescentes o LED, siendo estas últimas las que ofrecen un mayor ahorro por presentar un consumo de electricidad mucho más bajo. En la mayoría de los paneles solares empleados en luminarias la luz es detectada de manera automática por una fotocelda, que les indica cuándo es necesario encender la lámpara, esto es lo que permite que incluso cuando existen problemas de falta de luz por cuestiones atmosféricas, o bien, en países en los que no hay sol por días, la lámpara se prenda sin dificultades. La principal ventaja del alumbrado público solar es que es una alternativa independiente de la red eléctrica, lo que se ve reflejado en una reducción de los costos de operación de las luminarias. Los equipos no tienen que estar conectados al proveedor de energía eléctrica pues cuentan con su propia batería de almacenamiento que es suficiente para proporcionarle la energía suficiente para operar durante las horas de oscuridad. Otra ventaja es que, al no necesitar cables externos para su alimentación eléctrica, además presenta una menor posibilidad de sobrecalentamiento y necesitan de un mantenimiento mínimo. Esto vuelve al alumbrado solar una opción mucho más segura, tanto para el personal encargado de su instalación y mantenimiento como para los usuarios regulares y también para el mismo equipo, el que mantiene su eficiencia y un tiempo de vida útil adecuado.