Estados Consolidados de Posición Financiera de

VINTE y Subsidiarias (Pesos)

(miles de Pesos)
Al 31 de diciembre de

2015 2016
Activos
Efectivo, equivalentes de efectivo y efectivo
restringido 212,504 217,568
Cuentas por cobrar 243,759 316,942
Cuentas por cobrar al Fideicomiso Mayakoba No.
CIB/2185 2,436 9,617
Inventarios inmobiliarios 2,007,044 2,144,968
Pagos anticipados y otros activos 109,217 177,272
Total de activo a corto plazo 2,574,960 2,866,367

Inventarios inmobiliarios 645,593 1,301,560

Pagos Anticipados y otros activos 31,307 14,588
Propiedades, mobiliario y equipo 29,247 39,645
Inversión en negocio conjunto 59,712 55,912
Otros activos 14,188 20,348
Cuentas por cobrar a largo plazo por venta de
lotes comerciales 503 10,472
Total de activo a largo plazo 780,550 1,442,525

Total de activos 3,355,510 4,308,892

Pasivos y capital contable

Porción circulante de la deuda a largo plazo 40,000 130,000
Obligaciones garantizadas por venta de
contratos de derechos de cobro futuros 99,941 94,281
Cuentas por pagar a proveedores de terrenos 26,602 29,839
Cuentas por pagar a proveedores 167,259 196,433
Acreedores diversos, subcontratistas y otros 106,140 138,279
Anticipo de clients 56,846 77,775
Impuestos y gastos acumulados 86,226 88,303
Impuesto sobre la renta 4,729 4,845
Participación de utilidades por pagar 13,448 15,456
Total pasivo a corto plazo 601,191 775,211

Deuda a largo plazo 859,491 765,242

Beneficios a empleados 1,445 1,561
Proveedores de terrenos a largo plazo 28,819 2,217
Impuestos a la utilidad diferidos 381,557 457,482
Total pasivo a largo plazo 1,271,312 1,226,502
Total de pasivos 1,872,503 2,001,713

Capital contable:
Capital social 251,357 862,281
Reserva para recompra de acciones - 89,680
Utilidades acumuladas 1,231,650 1,355,218
Total de capital contable 1,483,007 2,307,179

Total pasivo y capital contable 3,355,510 4,308,892

2017

283,849
322,772

23,042
2,441,421
76,596
3,147,680

1,802,475
44,787
48,087
50,477
23,178

4,776
1,973,780

5,121,460

80,000

88,521
125,736
188,277
144,078
92,377
102,294
7,221
10,282
838,786

1,172,954
2,119
36,190
526,418
1,737,681
2,576,467

862,281
51,942
1,630,770
2,544,993

5,121,460
 Estados Consolidados de Resultados de Vinte y Subsidiarias
Años que terminaron el 31 de diciembre de
(miles de Pesos)

2015 2016 2017

Ingresos por ventas inmobiliarias y otros 2,568,954 2,752,070 3,123,384
Costo por ventas inmobiliarias y otros -1,775,881 -1,865,190 -2,122,975

Utilidad bruta 793,073 886,880 1,000,409

Gastos generales y de administración -113,377 -141,200 -155000

Gastos de dirección y planeación -82,455 -102,206 -117,414
Gastos de venta -90,961 -97,871 -112,789
Costos financieros -48,095 -54,177 -83,227
Ingresos por intereses 4,711 9,323 15,816
Participación en el resultado de negocio conjunto -288 -3,800 -5,433
Otros ingresos 11,208 17,926 25,615
Otros gastos -18,988 -15,796 -10,817

Utilidad antes de impuesto sobre la utilidad 454,828 499,079 557,160

Impuestos a la utilidad -131,415 -130,511 -117,864

Utilidad neta integral consolidada 323,413 368,568 439,296

Utilidad por acción (UPA)ajustada $1.99 $2.18 $2.32