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Av. Brasil 2985 - Magdalena


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Abedul Ubicación
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PROYECTO ABEDUL

Av. Brasil 2985,


Magdalena del Mar
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Abedul
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Nuestro
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Abedul Parque Francisco Graña
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Abedul Parque Leoncio Prado
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Abedul Parque Gonzáles Prada
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Abedul Parque Gonzáles Prada
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Abedul Av. Javier Prado Oeste
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Abedul Av. Javier Prado Oeste
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Abedul Vista hacia San Isidro
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Abedul Vista hacia Jesús María
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Abedul Vista hacia el mar
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Abedul Fachada
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Abedul
Magdalena

Áreas
sociales

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Abedul Áreas sociales
Magdalena Piso 1 - Planta general

BAÑO

GIMNASIO BAÑO

ÁREA DE JUEGOS
PARA NIÑOS

ADMIN.

SUM

JR. DANIEL HERNÁNDEZ


DPTO. 103
DEPÓSITO BAÑO
SALA DE
ESCALERA PARA JUEGOS
EVACUACIÓN PARA NIÑOS
TERRAZA

ESCALERA PARA
EVACUACIÓN

BAÑO

LOBBY DE
HALL DE INGRESO
ASECENSORES

INGRESO
INGRESO
VEHICULAR DPTO. 101 DPTO. 102
ESTAC.
PARA
BICICLETAS

TERRAZA TERRAZA ESPEJO


DE AGUA

JARDÍN

AV. BRASIL

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Abedul Lobby de ingreso
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Abedul Espejo de agua
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Abedul Sala de juegos para niños
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Abedul Gimnasio
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Abedul Áreas sociales
Magdalena Azotea - Planta general

BAÑO
LAV.

TERRAZA

DPTO. 2608
SALA DE
ESTAR

BAÑO
PARRILLA

TERRAZA

SALA DE DPTO. 2609


TERRAZA

JR. DANIEL HERNÁNDEZ


PATIO TERRAZA ESTAR
BAÑO
PARRILLA

ESCALERA DE
DPTO. 2602 EVACUACIÓN

BAÑO SALA DE SUM


ESTAR
BAÑO
PATIO PARRILLA
ESCALERA DE
EVACUACIÓN

HALL DE
ASCENSORES

SALA PARA TERRAZA


ADULTOS
SALA DE
VIDEO

TERRAZA TERRAZA
PISCINA

AV. BRASIL

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Abedul Sala de adultos
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Abedul Sala de adultos
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Abedul Sala de video
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Abedul Terraza
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Abedul Piscina con vista panorámica
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Abedul Zona de parrillas
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Piloto
Abedul Sala - Comedor
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Abedul Sala
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Abedul Cocina integrada
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Abedul Dormitorio principal
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Abedul Dormitorio secundario - Niños
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Abedul Estudio
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Abedul Baño
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Abedul
Magdalena

Departamentos

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Abedul Áreas sociales
Magdalena Piso 2 - Planta general

Baño

Dormitorio Baño
principal

Estudio
Dpto. 208

Cocina

Sala
Comedor

Lav.

Sala
Comedor
Dormitorio
principal
Dpto. 209 Baño
Baño
Dormitorio
secundario
Dormitorio Dormitorio Dormitorio
principal Estudio

JR. DANIEL HERNÁNDEZ


Dormitorio secundario secundario
Cocina
principal Dpto. 207
Lav.
Sala Estar
Sala Comedor Baño Lav.
Baño Comedor Dormitorio
Dpto. 202 secundario
Dormitorio
principal Escalera de
Lav. evacuación Cocina

Baño
Dpto. 201
Sala
Comedor
Cocina
Lav. Cocina
Baño
Escalera de Baño Sala
evacuación Comedor
Baño

Hall de ascensores
Dpto. 206

Baño

Baño Baño
Baño Cocina Lav.
Lav. Cocina Lav. Cocina Cocina
Baño Baño Baño Lav.

Baño
Estar Dpto. 203 Dpto. 204 Sala Dpto. 205 Estudio
Comedor

Dormitorio Dormitorio Estudio Dormitorio Estudio


principal principal principal

Sala Dormitorio
Comedor principal
Sala Dormitorio Dormitorio
Dormitorio Comedor secundario secundario
Estudio secundario Dormitorio
Estudio Estudio secundario

AV. BRASIL

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Abedul TIPO 101
Magdalena
Departamento
3 Ambientes

ÁREA TOTAL:
103.24 m2
INGRESO

Área techada: Área libre:


81.24 m2 22.00 m2

JR. D. HERNÁNDEZ
AV. BRASIL

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Abedul TIPO 102
Magdalena
Departamento
3 Ambientes

ÁREA TOTAL:
102.86 m2
Área techada: Área libre:
82.49 m2 20.37 m2
INGRESO

JR. D. HERNÁNDEZ
AV. BRASIL

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Abedul TIPO 103
Magdalena
Departamento
3 Ambientes

ÁREA TOTAL:
109.01 m2
Área techada: Área libre:
83.69 m2 25.32 m2

JR. D. HERNÁNDEZ
INGRESO

AV. BRASIL

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Abedul TIPO 01
Magdalena
Departamento
201 al 2601

2 Ambientes

ÁREA TOTAL:
63.06 m2
INGRESO

JR. D. HERNÁNDEZ
AV. BRASIL

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Abedul TIPO 202
Magdalena
Departamento
2 Ambientes

INGRESO
ÁREA TOTAL:
63.14 m2

JR. D. HERNÁNDEZ
AV. BRASIL

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Abedul TIPO 203
Magdalena
Departamento
INGRESO
3 Ambientes

ÁREA TOTAL:
81.31 m2
Área techada: Área libre:
78.31 m2 3.00 m2

JR. D. HERNÁNDEZ
AV. BRASIL

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Abedul TIPO 204
Magdalena
Departamento
INGRESO
3 Ambientes

ÁREA TOTAL:
80.60 m2
Área techada: Área libre:
77.51 m2 3.09 m2

JR. D. HERNÁNDEZ
AV. BRASIL

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Abedul TIPO 205
Magdalena
Departamento
INGRESO
3 Ambientes

ÁREA TOTAL:
80.51 m2
Área techada: Área libre:
77.41 m2 3.10 m2

JR. D. HERNÁNDEZ
AV. BRASIL

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Abedul TIPO 06
Magdalena
Departamento
206 al 2606

3 Ambientes

ÁREA TOTAL:
79.96 m2

JR. D. HERNÁNDEZ
AV. BRASIL

INGRESO

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Abedul TIPO 07
Magdalena
Departamento
207 al 2607

3 Ambientes

ÁREA TOTAL:
82.17 m2

JR. D. HERNÁNDEZ
AV. BRASIL

INGRESO
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Abedul TIPO 08
Magdalena
Departamento
208 al 2508

1 Ambiente

INGRESO
ÁREA TOTAL:
55.06 m2

JR. D. HERNÁNDEZ
AV. BRASIL

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Abedul TIPO 09
Magdalena
Departamento
209 al 2509
INGRESO

1 Ambiente

ÁREA TOTAL:
41.44 m2

JR. D. HERNÁNDEZ
AV. BRASIL

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Abedul TIPO 02
Magdalena
Departamento
302 al 2502

2 Ambientes

INGRESO
ÁREA TOTAL:
65.72 m2

JR. D. HERNÁNDEZ
AV. BRASIL

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Abedul TIPO 03
Magdalena
Departamento
INGRESO
303 al 2603

3 Ambientes

ÁREA TOTAL:
78.31 m2

JR. D. HERNÁNDEZ
AV. BRASIL

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Abedul TIPO 04
Magdalena
Departamento
INGRESO 304 al 2604

3 Ambientes

ÁREA TOTAL:
77.67 m2

JR. D. HERNÁNDEZ
AV. BRASIL

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Abedul TIPO 05
Magdalena
Departamento
INGRESO 305 al 2605

3 Ambientes

ÁREA TOTAL:
77.41 m2

JR. D. HERNÁNDEZ
AV. BRASIL

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Abedul TIPO 2602
Magdalena
Dúplex
Piso 1 y 2

3 Ambientes

ÁREA TOTAL:
(Piso 1 y 2)

130.94 m2
Área techada Piso 1: Área techada Piso 2:
64.85 m2 29.40 m2

Área libre total: 36.69 m2

JR. D. HERNÁNDEZ
AV. BRASIL
INGRESO

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Abedul TIPO 2608
Magdalena
Dúplex
Piso 1 y 2

2 Ambientes

ÁREA TOTAL:
(Piso 1 y 2)

106.01 m2
Área techada Piso 1: Área techada Piso 2:
55.06 m2 26.95 m2

Área libre total: 24.00 m2

JR. D. HERNÁNDEZ
AV. BRASIL
INGRESO

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Abedul
Magdalena

Estacionamientos

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Abedul Estacionamiento
Magdalena Sótano 1

CUARTO
DE BASURA

01 02 03 04 05 06 07 08

13

JR. DANIEL HERNÁNDEZ


14

09 10 11 12
ESCALERA DE
EVACUACIÓN
15

DEPÓSITO
01 16
DEPÓSITO
02 HALL DE
ASCENSORES

17

18

19

DEPÓSITO
03

DEPÓSITO 24 23 22 21
06
20
DEPÓSITO
04
DEPÓSITO
CUARTO 05
DE
BOMBA

AV. BRASIL

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Abedul Estacionamiento
Magdalena Sótano 2

28 29 30 31 32 33 34 35 36 37

42

JR. DANIEL HERNÁNDEZ


43

38 39 40 41
ESCALERA DE
EVACUACIÓN
44

DEPÓSITO
08 45
27 DEPÓSITO
09 HALL DE
ASCENSORES

46

47

48

DEPÓSITO
10

26 25 DEPÓSITO 55 54 53 52 51 50
07
49
DEPÓSITO
11
DEPÓSITO
12
DEPÓSITO
13

AV. BRASIL

El área total es aproximada. El área, distribución y mobiliario son referenciales pudiendo variar durante el desarrollo del proyecto.
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Abedul Estacionamiento
Magdalena Sótanos 3 y 4

60 61 62 63 64 65 66 67 68 69

92 93 94 95 96 97 98 99 100 101

74 106

JR. DANIEL HERNÁNDEZ


75 107

70 71 72 73
ESCALERA DE
102 103 104 105 EVACUACIÓN
76 108

DEPÓSITO
14/20 77 109
59 91 DEPÓSITO
15/21 HALL DE
ASCENSORES

78 110

79 111

80 112

DEPÓSITO
16/22
58 57 56 87 86 85 84 83 82

90 89 88 119 118 117 116 115 114


81
DEPÓSITO
113
17/23
DEPÓSITO
18/24
DEPÓSITO
19/25

AV. BRASIL

El área total es aproximada. El área, distribución y mobiliario son referenciales pudiendo variar durante el desarrollo del proyecto.
Todas las imagenes son referenciales y reflejan solo la interpretación del artista gráfico. Versión 1. Impreso en marzo 2020.
Abedul Estacionamiento
Magdalena Sótano 5

124 125 126 127 128 129 130 131 132 133

138

JR. DANIEL HERNÁNDEZ


139

134 135 136 137


ESCALERA DE
EVACUACIÓN
140

DEPÓSITO
26 141
123 DEPÓSITO
27 HALL DE
ASCENSORES

142

143

144

DEPÓSITO
28

122 121 120 151 150 149 148 147 146

145
DEPÓSITO
29
DEPÓSITO
30
DEPÓSITO
31

AV. BRASIL

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Abedul Estacionamiento
Magdalena Sótano 6

CISTERNA DE
ABASTECIMIENTO
CONTRAINCENDIOS

CISTERNA DE
ABASTECIMIENTO
DOMÉSTICO Nº1

CUARTO
DE BOBAS

JR. DANIEL HERNÁNDEZ


CISTERNA DE
ABASTECIMIENTO
DOMÉSTICO Nº2

157 156

155

154 153 152

AV. BRASIL

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