Informe de Justificacion de Interventoria

UNION TEMPORAL CENTRO - ADM
La Jagua de Ibirico, Junio 10 de 2019
Ingeniero
JAIRO JOSÉ SALAZAR ÁVILA
Secretaria de infraestructura y obras publicas
‘’Alcaldía Municipal de La Jagua de Ibirico
Ciudad.
ASUNTO: JUSTIFICACIÓN MODIFICACIÓN CONTRATO DE OBRA PÚBLICA

No. 186 de 2019 CUYO OBJETO ES: “CONSTRUCCION DEL CENTRO
ADMINISTRATIVO DEL MUNICIPIO DE LA JAGUA DE IBIRICO, CESAR”
Respetuosamente presento justificación para modificación del contrato de obra

con el OBJETO “CONSTRUCCIÓN DEL CENTRO ADMINISTRATIVO DEL
MUNICIPIO DE LA JAGUA DE IBIRICO-CESAR”.
Atentamente,
_____________________________________
CRISTIAN MAURICIO RANGEL MENESES

R/L UNIÓN TEMPORAL CENTRO -ADM
Ingeniería aplicada a las Telecomunicaciones, Sistemas, Electrónica, Electricidad y Obras

Civiles
Calle 35 No 16-24 Edif. José Acevedo y Gómez
INFORME DE JUSTIFICACION INTERVENTORIA PARA

MODIFICATORIA No 1
“CONSTRUCCION DEL CENTRO ADMINISTRATIVO

DEL MUNICIPIO DE LA JAGUA DE IBIRICO, CESAR”

Civiles
El SUSCRITO REPRESENTANTE LEGAL DE LA FIRMA UNION TEMPORAL

CENTRO - ADM EN PRO DE LOGRAR QUE SE GARANTICE LA EJECUCIÓN
DEL PROYECTO ESTE DEBE ACOPLARSE A LOS PLANOS DE DISEÑO
APROBADOS POR EL MUNICIPIO Y A LAS CONDICIONES PROPIAS DEL
PREDIO DONDE SE VA A CONSTRUIR EL CENTRO ADMINISTRATIVO
MUNICIPAL, SE CERTIFICA QUE DENTRO DE LA EJECUCIÓN DEL MISMO
Y PARA CUMPLIMIENTO DE LO ANTERIOR SE HACE NECESARIO EL
AJUSTES EN MAYORES Y MENORES CANTIDADES DE OBRA Y NUEVOS
ITEMS.
En el marco del proyecto " CONSTRUCCION DEL CENTRO ADMINISTRATIVO

DEL MUNICIPIO DE LA JAGUA DE IBIRICO, CESAR ", existe la necesidad de
la ejecución de mayores cantidades de obras para la correcta ejecución del
contrato 186 DE 2019 cuyo objeto es: " CONSTRUCCION DEL CENTRO
ADMINISTRATIVO DEL MUNICIPIO DE LA JAGUA DE IBIRICO, CESAR” En
lo cual no se hace necesarios ajustes al valor inicial como tampoco en el
tiempo del contratado, con base en lo anterior, se hace necesario el ajuste en
mayores y menores cantidades al presupuesto inicial como también ítems
nuevos; lo anterior basado en el análisis técnico, financiero y jurídico presentado
a continuación:
1. OBRA
1.1 GENERALIDADES DEL CONTRATO DE OBRA
1.1.1 INFORME CONTRACTUAL
1.1.1.1 FICHA TECNICA DE LA OBRA
FICHA TECNICA DEL CONTRATO

CONDICIONES ORIGINALES DEL CONTRATO
Entidad Contratante: Alcaldía De La Jagua De lbirico
Interventor: UNION TEMPORAL CENTRO - ADM
Civiles
Supervisión: lng. Jairo Jase Salazar Avila
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS DE INTERES
Objectors del SOCIAL EN LA ZONA RURAL DEL MUNICIPIO
Contrato: DE LA JAGUA DE IBIRICO- CESAR
Contrato No: 186 DE 2019
CONSORC CAM 2019
Contratista de la
IO
obra:
Representante Legal: DAIVER ALFREDO ORTIZ VIDAL
Valor del Contrato: $ 12,510,770,000.00
Valor del Anticipo: $ 5,004,308,000.00
Fecha de terminación
25 de enero de 2020
inicial:
MODIFICACIONES REALIZADAS
Adición valor
del
contrato:
Valor del Contrato +
Adicional:
Adición valor
del
anticipo:
Plazo de
1O (DIEZ) MESES CALENDARIO
ejecución
inicial:
Fecha de inicio: 26 de Marzo de 2019
Fecha de
suspensión:
Fecha de reinicio:
Total
días
transcurridos
de suspensión (1,2,3
para
cada caso):
Fecha de Prorroga:
Civiles
Adición plazo :
Plazo de
ejecución
modificado:
Fecha de
terminación
actualizada:
Fecha de Corte
10 de Junio
del
Informe:
Días Transcurridos: 76 dias
INFORMACION FINANCIERA
Acta parcial 1 $ 280,374,751.04
Acumulado $ 280,374,751.04
Anticipo 40 % $ 5,004,308,000.00
Anticipo
desembolsa $ 5,004,308,000.00
do:
Fecal de
desembolso
Amortización $ 112,149,900.41
Acta parcial 1
Pendiente
$ 2.050.960.926
por amortizar
2.UBICACIÓN
El municipio de La Jagua de lbirico está localizado en la región central del

Departamento al pie de la Cordillera Oriental. Su área territorial es de 728,93
Krn2, con una cabecera municipal de 123,5 hectáreas, localizada en posición
geográfica a los 9º25 de latitud norte y 73º20' de longitud occidental.
El territorio municipal está limitado de la siguiente manera: al Norte con el
municipio de Becerril; al sur con Chiriguaná; al este con la República

Civiles
Bolivariana de Venezuela y al Oeste con los municipios de Chiriguaná y El
Paso en el departamento del Cesar.
El proyecto consiste en la construcción de una edificación de 4500 m2

aproximadamente, constituida por 1 semisótano y 4 niveles, donde funcionarán
las diferentes secretarías y despachos del Municipio de La Jagua de Ibirico.
3. IDENTIFICACIÓN DE LA NECESIDAD:
Como es deber de esta interventoría y basados en el vínculo contractual

establecido entre la UNION TEMPORAL CENTRO - ADM y el municipio de la
Jagua de lbírico - Cesar mediante el contrato No.195 de 2019 cuyo objeto es
"INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA Y
AMBIENTAL PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL CENTRO ADMINISTRATIVO
DEL MUNICIPIO DE LA JAGUA DE IBIRICO, CESAR", esta interventoría
procedió a realizar concepto a las observaciones presentadas por el
CONSORCIO CAM 2019 en su oficio remisión de los ajustes y modificatorias
del proyecto al contrato de la referencia. En el que presenta observaciones y
ajustes necesarios para lograr el objeto contractual de la obra y de acuerdo a
esta situación la lnterventoria considero apropiado para beneficiar la ejecución
de la obra y se le solicito a la Supervisión del contrato revisar las actividades
no previstas las cuales no afectaran el objeto del contrato, si no que
mejorarían la calidad del mismo, esto sujeto a las necesidades que se
presentaron para la buena ejecución de la obra.
Así las cosas, habiéndose realizado la revisión conjunta contratista interventor
y contratista de obra, se encontraron observaciones en lo presupuestado
inicialmente. Con base a esta situación se procedió a realizar el acta de ACTA
DE MAYORES Y MENORES CANTIDADES E ÍTEMS NO PREVISTOS No.1
para el contrato de obra No. 186 de 2019, ajustando los Items del proyecto.
4. JUSTIFICACIÓN TÉCNICA:
En cuanto a los mayores y menores cantidades de los ítems contratados

originalmente, una vez concluido el balance de obra y analizando el alcance
ponemos en su consideración las siguientes modificaciones a las cantidades
Civiles
originales de cada ítem del presupuesto del contrato de obra pública en mención:
ITEM 1.1 CERRAMIENTO PROVISIONAL EN LAMINA DE ZINC h: 2.00 M

Se aumentó la cantidad considerando que el cerramiento se demarco teniendo presente
las condiciones actuales del sitio.
ITEM 1.2 LOCALIZACION Y REPLANTEO CON EQUIPO TOPOGRAFICO

Las cantidades aumentaron teniendo presente las condiciones del sitio por efectos de la
demolición y área de intervención para urbanismo.
ITEM 1.3 DESCAPOTE MECANICO e= 0.25 m (INCLUYE RETIRO DE MATERIAL)

Las cantidades disminuyen teniendo presente que el área de construcción demolida no se
tiene en cuenta para este ítem.
ITEM 1.4 RELENO CON MATERIAL SELECCIONADO COMPACTO 95% PM (INCLUYE
SUMINISTRO E INSTALACIÓN)
Las cantidades aumentan teniendo presente el área de parqueadero, zonas verdes y
rampa de acceso para la utilización de este ítem.
ITEM 1.5 CONFORMACION DE PLATAFORMA TALUD CON MATERIAL PRODUCTO

DE EXCAVACION DENTRO DEL LOTE
El ítem no se tendrá en cuenta debido a que las propiedades del material extraído se
modificaron por las fuertes precipitaciones variando la cohesión del material, por tal razón
se carga las cantidades de esta actividad al ítem 2.3
ITEM 1.7 DEMOLICION DE ESTRUCTURAS DE CONCRETO, Y MAMPOSTERIA.

RETIRO DE MATERIAL Y DISPOSICION FINAL
Se aumentaron las cantidades ya que no se tuvo en cuenta los muros internos ni los
niveles internos de los espacios a demoler.

Civiles
ITEM 2.1 EXCAVACIÓN MECANICA MENOR A 1.50 M (INCLUYE CARGUE Y RETIRO):
La excavación planeada para cimentar el edificio se ha visto afectada por las
precipitaciones, generando inestabilidad en taludes y alterando las áreas excavadas, el
volumen del tanque se descontó y se destinó al ítem 2.2.
ITEM 2.2 EXCAVACIÓN MANUAL CON RETIRO:
La excavación planeada para cimentar el edificio se ha visto afectada por las

precipitaciones, condición que desestabilizo los muros de excavación de zapatas y
zarpas ubicadas entre los ejes 7’ al 12 y área de tanque provocando un aumento del área
intervenida, razón por la cual ha sido necesario incluir actividades que no se encontraban
previstas de igual forma, protección de taludes con material cementicio y plástico, el
incremento del nivel freático por las precipitaciones del lugar obliga a realizar la
evacuación de agua de las zonas excavadas con equipo hidroneumático y mano de obra,
se mejora el terreno de cimentación para las zapatas ubicadas entre los ejes 1 hasta el 7’
con concreto ciclópeo 60% concreto 3000 psi - 40% piedra rajón, siendo la profundidad de
cada uno de estos variable según las condiciones encontradas al momento de la
excavación.
ITEM 2.3 RELLENO CON RECEBO COMPACTO 95% PM (INCLUYE SUMINISTROS E

INSTALACION)
Esta actividad varia en mayores cantidades debido a las modificaciones de los ítem 1.4,
1.5 y 2.4, adicional el área de excavación es mayor teniendo presente que
constructivamente las zapatas y zarpas se debe rellenar también hacia el exterior del
proyecto.
ITEM 2.4 RELLENO MANUAL CON MATERIAL DE EXCAVACION

El material excavado propuesto para el relleno se vio afectado por las lluvias y el nivel
freático el cual modificó sus propiedades, inutilizándolo para tal fin, razón por la cual es
necesario emplear una parte mínima de este material para su uso y se destina el
aumento del ítem 2.3 para esta actividad
Civiles
ITEM 3.1 CONCRETO DE LIMPIEZA DE 2500 PSI
Teniendo presente los cambios para el mejoramiento del terreno con concreto ciclópeo
60% concreto 3000 psi - 40% piedra rajón, la ampliación en área del tanque de agua y la
cantidad soportada en los planos estructurales y arquitectónicos el área de limpieza para
este ítem aumento.
ITEM: 3.2 ZAPATAS CIMENTACION EN CONCRETO DE 4000 PSI.

Dentro de la memoria de cantidades el ítem se destinó a zapatas, zarpas y tanque de
almacenamiento subterráneo, en este último las dimensiones variaron ya que al
considerar las alturas del concreto ciclópeo, colchón de filtro drenante y nivel de
parqueadero (tapa de tanque) el volumen en m3 solicitado en el diseño inicial disminuyo.
ITEM: 3.3 PEDESTALES Y VIGA CIMENTACION EN CONCRETO DE 4000 PSI.

El ítem aumento realizando el ajuste de planos estructurales y arquitectónicos con una
diferencia menor a 1.00 metro.
ITEM 3.4 MURO DE CONTENCION Y RAMPA DE EN CONCRETO DE 4000 PSI

Dentro del ítem existen dos rampas de acceso y salida vehicular al proyecto que conectan
al sótano, para las cuales el espesor de placa arquitectónica es inferior al que se
encuentra en la memoria de cálculo.
ITEM 3.5 ACERO DE REFUERZO PARA CIMIENTOS Y ESTRUCTURAS

Debido al cambio de forma del tanque y llevando una revisión detallada cumpliendo con
las especificaciones técnicas se ajustan las cantidades en mayor cantidad.
ITEM 4.2 CONCRETO DE 4000 PSI PARA PLACA Y VIGAS

Se ajustan las cantidades en menor cantidad teniendo presente los vacíos generados en
las placas para los ductos.

Civiles
ITEM 4.3 CONCRETO DE 4000 PSI PARA ESCALERA DE EMERGENCIA
Se ajusta la cantidad teniendo presente los espesores de planos estructurales y sus
longitudes en menores cantidades.
ITEM 4.4 CONCRETO DE 4000 PSI PARA MUROS PANTALLA

Se ajusta la cantidad ya que uno de los muros pantalla en el nivel +19.92 de la memoria
de cantidades no se tuvo en cuenta.
ITEM 4.5 ACERO DE REFUERZO PARA COLUMNAS

Realizando revisión se aumentaron las cantidades considerando la información
contemplada en planos estructurales del proyecto.
ITEM 4.6 ACERO DE REFUERZO PARA PLACAS Y VIGAS

ITEM 4.7 ACERO DE REFUERZO PARA ESCALERA

Realizando revisión se disminuyeron las cantidades considerando la información
ITEM 4.8 ACERO DE REFUERZO PARA MUROS PANTALLA

ITEM: 5.1 SUMINISTRO Y MONTAJE DE ACERO ESTRUCTURAL GC A 500 PARA

FACHADA FALSA
Realizando revisión se disminuyeron las cantidades considerando la información

Civiles
ITEM: 5.2 SUMINISTRO E INSTALACION DE RECUBRIMIENTO MINIWAVE O SIMILAR
El ítem aumento realizando el ajuste de planos estructurales y arquitectónicos con una
diferencia menor a 2.00 metros.
ITEM 6.1 CUBIERTA EN VIDRIO TEMPLADO 10 MM APOYADO EN PERFILES Y

MARQUESINA
Se aumenta la cantidad teniendo presente los apoyos y condiciones climatológicas para
evitar filtraciones.
ITEM 6.2 SUMINISTRO E INSTALACION DE CIELO FALSO EN FIBRA MINERAL

Se realiza descuento de las áreas teniendo presente los vacíos de escaleras, ductos y
vacío en hall de acceso.
ITEM 6.3 MEDIACAÑA EN MORTERO 1:4 (IMPERMEABILIZADO PARA CUBIERTA)

Se ajusta la cantidad teniendo presente todo el perímetro y realizando los descuentos a
zonas que no requieren.
ITEM 6.4 ALISTADO DE PLACA DE CUBIERTA 1:4 IMPERMEABILIZADO (e=0.05 m Y

e=0.07m APROX)
Se aumenta la cantidad teniendo presente que dentro del ítem se incluye placa de cuarto
de máquinas y cubierta del mismo.
ITEM 6.5 SUMINISTRO E INSTALACION DE IMPERMEABILIZACION CON MANTO

EDIL O SIMILAR
Se ajusta la cantidad teniendo presente que el manto debe subir por el antepecho para
garantizar la uniformidad del proceso y evitar el paso de agua a la placa.
ITEM 7.1 SUMINISTRO Y LEVANTE EN MAMPOSTERIA BLOQUE #4

Se ajustan en menores cantidades teniendo como referencia los muros que conforman
áreas no modificables como baños, ductos, cuartos anexos a la zona de escaleras de
emergencia desde el sótano hasta cubierta incluyendo cuarto de máquinas.
Civiles
Se ajustan las cantidades teniendo presente únicamente los muros que conforman áreas
no modificables como baños, ductos, cuartos anexos a la zona de escaleras de
emergencia desde el sótano hasta cubierta incluyendo cuarto de máquinas.

emergencia desde el sótano hasta cubierta incluyendo cuarto de máquinas, al igual se
agregan el cerramiento del edificio con mampostería desde el piso 1 hasta piso 4 sobre el
eje A.

emergencia desde el sótano hasta cubierta incluyendo cuarto de máquinas, al igual se
agregan el cerramiento del edificio con mampostería desde el piso 1 hasta piso 4 sobre el
eje A.
ITEM 7.5 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETE 1:4

La modificación de cantidades del ítem 7.1 y 7.3 altera las cantidades en mención.
ITEM 7.6 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETE 1:4

ITEM 7.7 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES IMPERMEABILIZADOS 1:4

Civiles
El cambio de forma del tanque y del ítem del capítulo 7 modifican las cantidades en mayor
cantidad.
ITEM 7.8 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES IMPERMEABILIZADOS 1:4

El cambio del ítem del capítulo 7 modifican las cantidades en menor cantidad.
ITEM 7.9 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES IMPERMEABILIZADO

EXTERIORES 1:4
Se ajusta las cantidades teniendo presente los muros que están expuesto directamente a
los cambios climáticos como el muro posterior del edificio ubicado sobre el eje A, en
primer piso muro del eje 1 y del piso 1 hasta el piso 4 los muros que acompañan el vacío.
ITEM 7.10 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES IMPERMEABILIZADO

EXTERIORES 1:4
Se ajusta las cantidades teniendo presente los muros que están expuesto directamente a
los cambios climáticos como el muro posterior del edificio ubicado sobre el eje A, en
primer piso muro del eje 1 y del piso 1 hasta el piso 4 los muros que acompañan el vacío,
al igual los vanos de ventanas que dan al exterior.
ITEM 8.1 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PLANTILLA DE NIVELACION PARA PISOS

EN MORTERO 1:4
Se amplia área en sótanos afectando parte de la vía con el fin de generar un solo nivel
desde el momento de bajarse del vehículo al ingreso de los ascensores, con esto se
brinda mejor solución arquitectónica y comodidad para personal con algún tipo de
discapacidad.
ITEM 8.2 SUMINISTRO E INSTALACION DE PISOS EN BALDOSA DE GRANO DE

MARMOL BLANCO HUILA INCLUYE DESTRONCADA PULIDA Y BRILLADA

Civiles
Se realiza ajuste de cantidades teniendo presente todas las áreas que se deben ejecutar
descontando vanos de puertas y considerando el perímetro de columnas, se incluye los
descansos de las escaleras de emergencia ubicadas al interior del proyecto desde el
sótano hasta piso de cuarto de máquinas.
ITEM 8.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GUARDA ESCOBAS EN BALDOSA DE

GRANO DE MÁRMOL BLANCO HUILA
Se realiza ajuste de cantidades teniendo presente todas las áreas que se deben ejecutar
descontando vanos de puertas y considerando el perímetro de columnas.
ITEM 8.4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISOS EXTERIORES EN TABLETA DE

PIZARRA NEGRA
Se realiza ajuste de cantidades con respecto a planos arquitectónicos considerando el
perímetro de columnas y el área de hizaje de banderas en el exterior del proyecto.
ITEM 8.5 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ZÓCALOS EXTERIORES EN TABLETA DE

PIZARRA NEGRA
Se realiza ajuste de cantidades con respecto a planos arquitectónicos considerando el
perímetro de columnas ubicadas al exterior del proyecto.
ITEM 8.6 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISOS EN BALDOSA DE GRANO DE

MÁRMOL BLANCO HUILA EN ESCALERAS
Se realiza el aumento de cantidades teniendo presente que este ítem aplica a toda la
escalera interna desde sótano hasta el cuarto de máquinas ubicado en cubierta.
ITEM 8.7 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ENCHAPE BAÑOS Y COCINAS TIPO

MACEDONIA O SIMILAR
Se disminuyen cantidades según planos arquitectónicos dejando la altura definida hasta
el cielo raso en baños del piso 1 hasta el 4, cafetería y área de traperos.

Civiles
ITEM 8.8 CONCRETO DE 4000 PSI PARA PLACA DE CONTRAPISO E 12 CM
Se realiza el ajuste para el área de sótano según dimensiones en planos estructurales y
arquitectónicos.
ITEM 9.1 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE ESTUCO EN MUROS

ITEM 9.2 SUMINISTRO Y APLICACIÓN VINILO 3 MANOS, PINTURA TIPO 1 NUEVA

La modificación de cantidades del ítem 9.1 altera las cantidades en mención.
ITEM 9.3 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PINTURA EN MUROS FACHADAS

PINTURA TIPO KORAZA O SIMILAR
La modificación de cantidades del ítem 7.9 altera las cantidades en mención.
ITEM 9.40 SUMINISTRO Y LA INSTALACIÓN FACHADA DE VIDRIO TEMPLADO DE

ESPESOR 8 MM, CON ESTRUCTURA EN ACERO
Se realiza el ajuste en menores cantidades teniendo presente que el ítem aplica para
vidrios en fachada del eje E dentro de los ejes 4 al 9 y en altura desde piso 1 hasta piso 4.
ITEM 10.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTAS EN MADERA, DIMENSIONES

0.90 MTS DE ANCHO POR 2.10 MTS DE ALTO, HERRAJES EN ACERO INOXIDABLE.
TOPES DE PUERTA, BARRA ANTIPÁNICO Y CERRADURAS ESTÁ INCLUIDO.
Se ajusta la cantidad según información planimétrica
ITEM 10.11 SUMINITSRO E INSTALACION DE PUERTAS, DIMENCIONES 3,62 MTS DE

ANCHO POR 2.65 MTS DE ALTO, PUERTAS Y MARCOS EN ALUMINIO ANONIZADO
COLOR NATURAL, CON PISA VIDRIOS, VIDRIOS TEMPLADOS DE 10 MM.
TIRADORES DE ACRO INOXIDABLE, BISAGRAS DE PISO, VIDRIOS A TOPE
Se aumenta la cantidad según información planimétrica

Civiles
ITEM 10.13 SUMINISTRO E INSTALACION DE VENATANAS, DIMENSIONES 1.60 MTS
DE ANCHO POR 0.50 MTS DE ALTO, MARCOS Y HOJAS EN ALUMINIO ANONIZADO
COLOR NATURAL, CON PISA VIDRIOS, VIDRIOS TEMPLADOS DE 6MM. CUERPO
FIJO Y MOVIL, HERRAJES DE SEGURIDAD
Se aumenta la cantidad según información planimétrica.
ITEM 10.14 SUMINISTRO E INSTALACION DE VENATANAS, DIMENSIONES 16.10

MTS DE ANCHO POR 0.50 MTS DE ALTO SEGÚN SU DISEÑO VENTANA
COMPUESTA
POR VARIOS MODULOS, VENTANA EN ALUMINIO ANODIZADO COLOR NATURAL,
CON PISAVIDRIOS, VIDRIOS TEMPLADOS DE 10 MM TOPE A TOPE, CUERPO FIJO Y
CUERPO MOVI EN VIDRIOS DE 6 MM TEMPLADOS, HERRAJES DE SEGURIDAD
Se aumenta la cantidad según información planimétrica.
ITEM 11.10 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DIVISIÓN EN ACERO INOXIDABLE

CALIBRE 18 ORINALES
Se ajusta la cantidad teniendo presente la distribución y longitudes existentes en planos
arquitectónicos.
ITEM 12.1.2 TUBERIA PVC – P ½”

Se ajustan las cantidades en mayores cantidades teniendo presente los planos hidráulicos
aprobados para este ítem.
ITEM 12.1.3 TUBERIA PVC –P ¾”

Se ajustan las cantidades en menores cantidades teniendo presente los planos
hidráulicos aprobados para este ítem.
ITEM 12.1.5 TUBERIA PVC –P 1 ½”


Civiles
ITEM 12.1.6 TUBERIA PVC –P 2”
ITEM 12.2.3 TUBERIA PVC – S 2”

Se ajustan las cantidades en mayores cantidades teniendo presente los planos sanitarios
ITEM 12.2.4 TUBERIA PVC – S 4”

Se ajustan las cantidades en menores cantidades teniendo presente los planos
hidráulicos aprobados para este ítem.
ITEM 12.3.3 TUBERIA DE PVC – S DE 3”

ITEM 12.3.4 TUBERIA DE PVC – S DE 4”

ITEM 12.3.5 TUBERIA DE PVC – S DE 6” B AJANTE ALL

ITEM 12.3.10 COLECTOR PVC – S 4”


Civiles
ITEM 12.4.1 TUBERIA DE INCENDIOS, LAS TUBERIAS A INSTALARSE DEBERAN
SOPORTAR PRESIONES DE TRABAJO DE 200 PSI COMO MINIMO, SCHEDULE 40
DIAMTERO 2 ½”
Se ajustan las cantidades en menores cantidades teniendo presente los planos de
incendio aprobados para este ítem.
ITEM 12.4.2 TUBERIA DE INCENDIOS, LAS TUBERIAS A INSTALARSE DEBERAN

SOPORTAR PRESIONES DE TRABAJO DE 200 PSI COMO MINIMO, SCHEDULE 40
DIAMTERO 4”
Se ajustan las cantidades en mayores cantidades teniendo presente los planos de
incendio aprobados para este ítem.
ITEM 13.1.3 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA PARA DUCTO PVC-DB 2 X4”:

Se ajustan las cantidades en mayores cantidades de acuerdo a los diseños.
ITEM 13.1.4 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA PARA DUCTO PVC-DB 3 X4”:

Se ajustan las cantidades en mayores cantidades de acuerdo a los diseños.
ITEM 13.2.6 SUMINISTRO E INSTALACION ALIMENTADOR PARA RED AIRES S/E –

TGBT 440V, Cu THHN 6#3/0+6#2/0+2#2T - 2Ø3”: Se ajustan las cantidades en mayores
cantidades de acuerdo a los diseños.
ITEM 13.2.7 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA PARA RED PLANTA –

TRANSFERENCIA 220 V, Cu THHN 9#350+9#300+3#2/0T CARCAMO: Se ajustan las
cantidades en mayores cantidades de acuerdo a los diseños.
ITEM 13.2.8 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA PARA RED PLANTA –

TRANSFERENCIA 220 V, Cu THHN 9#300+9#250+1#2/0T ¾”: La cantidad se ajusta de
acuerdo al presupuesto en 0,0 ML

Civiles
ITEM 13.2.9 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA PARA RED TGBT(220 V )-TD
ASCENSORES, THHN-Cu 3#3/0+1#20+1#4T 1Ø3”: Se ajustan las cantidades en
mayores cantidades de acuerdo a los diseños.
ITEM 13.2.10 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA PARA RED TGBT (220 V)-TT -
REGULADOS , THHN-CU 3#1/0+1#2+1#4T - 1Ø2": Se ajustan las cantidades en mayores
ITEM 13.2.11 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA PARA RED TGBT 220 V-

TABLERO ELECTROBOMBAS, CU THHN 3#4+1#6+1#8T -1Ø1-1/2": Se ajustan las
ITEM 13.2.12 SUMINISTRO E INSTALACION PARA RED TGBT (220V) - SUBTABLERO
GENERAL ALUMBRADO Y TOMAS P-1-AL P-4: Se ajustan las cantidades en mayores
ITEM 13.2.13 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA PARA RED TGBT (220V) -

SUBTABLERO GENERAL ALUMBRADO Y TOMAS P-1-AL P-4: Se ajustan las
ITEM 13.2.19 SUMINISTRO E INSTALACION CABLE PARA ACOMETIDA EN CABLE

3X12 LHF-Cu: Se ajustan las cantidades en mayores cantidades de acuerdo a los
diseños.
ITEM 15.1.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE UNIDAD CONDESADORA DE

REFRIGRANTE VARIABLE OPERADA CON R410A DE 146000 BTU/H (INCLUYE IZAJE,
CORAZA, SOPORTES Y MATERIAL DE ANCLADO): La cantidad se ajusta de acuerdo al
presupuesto en 0,0 UND.

Civiles
ITEM 15.1.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE UNIDAD CONDESADORA DE
REFRIGRANTE VARIABLE OPERADA CON R410A DE 216600 BTU/H (INCLUYE IZAJE,
SOPORTES Y MATERIAL DE ANCLADO): La cantidad se ajusta de acuerdo al
ITEM 15.1.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE UNIDAD TIPO PAQUETE DE 20 TR: La

cantidad se ajusta de acuerdo al presupuesto en 0,0 UND.
ITEM 15.1.4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE UNIDAD EVAPORADORA TIPO

FANCOIL DE REFRIGERANTE VARIABLE OPERADA CON R410A DE 76400 BTU/H
(INCLUYE 30 CM PARA CONEXIÓN A DRENAJE Y BOMBA DE CONDENSADOS DE 70
CM DE CABEZA H): La cantidad se ajusta de acuerdo al presupuesto en 0,0 UND.

FANCOIL DE REFRIGERANTE VARIABLE OPERADA CON R410A DE 96500 BTU/H
(INCLUYE 30 CM PARA CONEXIÓN A DRENAJE Y BOMBA DE CONDENSADOS DE 70
CM DE CABEZA H): La cantidad se ajusta de acuerdo al presupuesto en 0,0 UND.

CASSETTE DE 4 VÍAS DE REFRIGERANTE VARIABLE OPERADA CON R410A DE
48000 BTU/H (INCLUYE 30 CM PARA CONEXIÓN A DRENAJE Y BOMBA DE
CONDENSADOS DE 70 CM DE CABEZA H): La cantidad se ajusta de acuerdo al


Civiles
ITEM 16.1 MURO EN CONCRETO PARA CONFORMACION DE RAMPA Y ESCALERA
ACCESO EN CONCRETO DE 3000 PSI
ITEM 16.2 PLACA DE PISO EN CONCRETO PARA RAMPA Y ESCALERA EN

CONCRETO DE 3000 PSI
ITEM 16.3 ACERO DE REFUERZO PARA RAMPA Y ESCALERA ACCESO
ITEM 16.4 RELLENO MANUAL CON MATERIAL DE EXCAVACION
El material excavado propuesto para el relleno se vio afectado por las lluvias cambiando
su composición, razón por la cual es necesario emplear una parte mínima de este
material para su uso y se destina el aumento del ítem 1.4 para esta actividad
ITEM 16.5 CONSTRUCCION ANDÉN EN CONCRETO ESCOBIADO

Se ajusta el ítem en mayores cantidades teniendo presente la información del plano
arquitectónico en primer piso.
16.8 CERRAMIENTO EN TUBOS METALICOS, CON PINTURA GRIS, INCLUY BASE EN

contemplada en planos arquitectónicos de primer piso.
16.9 SARDINEL PREFABRICADO L 80

Civiles
contemplada en planos arquitectónicos de primer piso.
De igual manera, revisando los planos de diseño arquitectónico, estructural, redes mep,
aires acondicionados y comunicaciones, observamos que es necesario incluir las
siguientes actividades adicionales a las actividades originalmente contratadas para la
correcta ejecución y construcción del Centro Administrativo Municipal de la Jagua de
Ibirico – Cesar:
ITEM ITEMS NO PREVISTOS UND CANTIDAD
SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE ENCHAPE BAÑOS Y COCINAS

AD-1 ML 44.8
TIPO MACEDONIA O SIMILAR
AD-2 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE ESTUCO EN MUROS ML 327.6
SUMINISTRO Y APLICACIÓN VINILO 3 MANOS, PINTURA TIPO 1

AD-3 ML 304.2
NUEVA
SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PINTURA EN MUROS FACHADAS

AD-4 ML 101.2
SUMINISTRO FABRICACION Y MONTAJE DE ESTRUCTURA

AD-5 KG 5023.39
METALICA EN FACHADA PARA SOPORTE DE VENTANERIA
AD-6 VIGA DESCOLGADA INCLUYE DINTEL EN MAMPOSTERIA ML 272.22
MORTERO 1:3 IMPERMEABILIZADO PISOS ZONAS HÚMEDAS, E =

AD-7 M2 115.86
0,05m
COLUMNETAS EN CONCRETO 3000 PSI 0.15 x 0.20m, INCLUYE

AD-8 ML 670.95
ANCLAJE SUP E INF Y ACERO
AD-9 FILOS EN PAÑETE 1:3 PARA FACHADA ML 873.84
AD-10 FILOS EN PAÑETE 1:4 PARA INTERIORES ML 1187.14
AD-11 DILATACIONES EXTERIORES ML 214.82
AD-12 DILATACIONES INTERIORES ML 277.2
AD-13 DINTEL DE CONFINAMIENTO PARA PUERTAS Y VENTANAS ML 113.04
AD-14 ESTUCO PLASTICO PARA FACHADA M2 936.18
AD-15 ESTUCO PLASTICO PARA FACHADA ML 97.2
SOLUCIÓN ASFÁLTICA PARA IMPERMEABILIZACIÓN DE MURO DE

AD-16 M2 490.15
CONTENCIÓN
AD-17 CONCRETO CICLOPEO 60% CONCRETO 3000 PSI - 40% PIEDRA M3 194.82
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RAJÓN
AD-18 POZO EYECTOR PARA AGUAS NEGRAS Y AGUAS LLUVIAS UND 2.0
RECUBRIMIENTO DE TALUDES DE EXCAVACIÓN CON PASTA

AD-19 M2 950.72
CEMENTICIA
AD-20 BARANDA EN ACERO INOXIDABLE ML 54.56
AD-21 GEOTEXTIL NO TEJIDO 2500 M2 64.59
AD-22 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE MATERIAL FILTRANTE M3 11.85
AD-23 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERÍA 4" PIPE DRAIN ML 30.00
CONCRETO DE 4000 PSI IMPERMEABILIZADO PARA TANQUE DE

AD-24 M3 60.16
ALMACENAMIENTO
AD-25 POZO DE EYECCIÓN PARA CUARTO DE MAQUINAS UND 1.00
Es importante mencionar que debido a la gran vulnerabilidad hídrica que

presenta en la actualidad el Municipio de La Jagua de Ibirico y proyectando esta
condición a futuro, es necesario garantizar el almacenamiento del líquido para el
correcto funcionamiento de las instalaciones del CAM de la Jagua de Ibirico,
razón por la cual, fue necesario incluir esta necesidad en el diseño hidráulico
aprobado para el presente proyecto, incluyendo la construcción de un tanque de
almacenamiento según los diseños hidráulicos del proyecto aprobados por el
Municipio. Para construir este tanque es importante desarrollar un sistema de
subdrenaje acorde a la magnitud de la estructura de almacenamiento que la
proteja de la influencia del alto nivel freático que se presenta en el predio.

Civiles
De igual forma, debido al alto nivel freático encontrado en el predio en mención,

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se hace necesario realizar el suministro y colocación de concreto ciclópeo para
mejorar la capacidad portante del suelo para la cimentación tanto de zapatas,
zarpas y tanque de almacenamiento.
De igual manera, revisando el plano arquitectónico del sótano, el espacio

localizado entre los ejes 5F y 9F de dicho plano, consideramos que no es
necesaria dicha área para emplearla como zona de circulación en los
parqueaderos localizados en el semisótano de dicha edificación ya que no
permite los radios de giro de los vehículos livianos que van a transitar en dicho
nivel.

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5. FINANCIERA:
Basados en las razones técnicas expuestas, se presenta el resumen del

componente financiero del proyecto y se expone la necesidad de ajuste
presupuesta! así:
El proyecto no requiere de adiciones presupuesta! ya que, ajustados a las

leyes de contratación, se realizará acta de mayores y menores cantidades, en
el que se suprimirán cantidades y actividades que no son necesarias para la
construcción del proyecto y que no afectaran el alcance del proyecto.

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CONTRATO MODIFICATORIA
DESCRIPCIÓN CONDICIONES
ÍTEM UNIDAD
(Corresponde a los ítems o productos contratados) CANTIDAD ACTUALIZADAS
CONTRATO PARA
MODIFICATORIA
1 PRELIMINARES
1.1 CERRAMIENTO PROVISIONAL EN LÁMINA DE ZINC h= 2,00 m M2 272.85 307.96
1.2 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO CON EQUIPO TOPOGRÁFICO M2 2,445.75 3,140.19
DESCAPOTE MECÁNICO e= 0,25 m (INCLUYE RETIRO DE

1.3 M3 611.44 398.63
MATERIAL)
RELLENO CON MATERIAL SELECCIONADO COMPACTO 95% PM

1.4 M3 184.32 691.00
(INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACIÓN)
CONFORMACIÓN DE PLATAFORMA TALUD CON MATERIAL

1.5 M3 162.54 0.00
PRODUCTO DE EXCAVACIÓN DENTRO DEL LOTE
1.6 DESMONTE DE CUBIERTA EN TEJA Y DISPOSICIÓN FINAL M2 947.54 947.54
DEMOLICIÓN DE ESTRUCTURAS DE CONCRETO, Y

1.7 M2 2,170.59 3,753.72
MAMPOSTERIA. RETIRO DE MATERIAL Y DISPOSICIÓN FINAL
2 MOVIMIENTO DE TIERRAS
2.1 EXCAVACIÓN MECÁNICA <1,50 M (INCLUYE CARGUE Y RETIRO) M3 2183.02 2,140.15
2.2 EXCAVACIÓN MANUAL CON RETIRO M3 376.73 2,194.05
RELLENO CON RECEBO COMPACTO 95% PM (INCLUYE

2.3 M3 218.61 1,170.96
SUMINISTRO E INSTALACIÓN)
2.4 RELLENO MANUAL CON MATERIAL DE EXCAVACIÓN M3 247.41 0.00
3 CIMENTACIÓN
3.1 CONCRETO DE LIMPIEZA DE 2.500 PSI M3 39.89 40.77

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3.2 ZAPATAS CIMENTACIÓN EN CONCRETO DE 4000 PSI M3 348.52 309.31
3.3 PEDESTALES Y VIGA CIMENTACIÓN EN CONCRETO DE 4000 PSI M3 101.99 102.55
MURO DE CONTENCIÓN Y RAMPA DE EN CONCRETO DE 4000

3.4 M3 269.31 259.77
PSI
3.5 ACERO DE REFUERZO PARA CIMIENTOS Y ESTRUCTURAS KG 54,833.37 74,023.04
4 ESTRUCTURA EN CONCRETO
4.1 CONCRETO DE 4000 PSI PARA COLUMNAS M3 234.69 234.69
4.2 CONCRETO DE 4000 PSI PARA PLACA Y VIGAS M2 4,278.92 4,035.07
4.3 CONCRETO DE 4000 PSI PARA ESCALERA DE EMERGENCIA M3 24.69 12.67
4.4 CONCRETO DE 4000 PSI PARA MUROS PANTALLA M3 101.13 106.98
4.5 ACERO DE REFUERZO PARA COLUMNAS KG 29,489.40 40,565.36
4.6 ACERO DE REFUERZO PARA PLACAS Y VIGAS KG 154,253.32 169,606.46
4.7 ACERO DE REFUERZO PARA ESCALERA KG 1,776.08 1,541.45
4.8 ACERO DE REFUERZO PARA MUROS PANTALLA KG 17,666.59 18,089.75
5 FACHADA
SUMINISTRO Y MONTAJE DE ACERO ESTRUCTURAL GC A500

5.1 KG 10,493.10 5,246.55
PARA FACHADA FALSA
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE RECUBRIMIENTO DE FACHADA

5.2 M2 1,165.90 1,167.34
MINIWAVE O SIMILAR
6 CUBIERTA, CIELO RASO E IMPERMEABILIZACIONES
CUBIERTA EN VIDRIO TEMPLADO 10 MM APOYADO EN

6.1 M2 83.06 85.72
PERFILES Y MARQUESINA
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CIELO FALSO EN FIBRA

6.2 M2 3,090.66 2,755.93
MINERAL
MEDIACAÑA EN MORTERO 1:4 (IMPERMEABILIZADO PARA

6.3 ML 195.12 197.37
CUBIERTA)

Civiles
ALISTADO PLACA DE CUBIERTA 1:4 IMPERMEABILIZADO (e=0.05
6.4 M2 774.04 819.12
m Y e=0.07 m APROX)
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE IMPERMEABILIZACIÓN CON

6.5 M2 774.04 888.76
MANTO EDIL O SIMILAR
7 MAMPOSTERÍA Y PAÑETES
7.1 SUMINISTRO Y LEVANTE EN MAMPOSTERÍA BLOQUE # 4 M2 336.67 273.90
7.2 SUMINISTRO Y LEVANTE EN MAMPOSTERÍA BLOQUE # 4 ML 21.22 47.25
7.3 SUMINISTRO Y LEVANTE EN MAMPOSTERÍA BLOQUE # 6 M2 1891.07 1,662.70
7.4 SUMINISTRO Y LEVANTE EN MAMPOSTERÍA BLOQUE # 6 ML 115.06 170.10
7.5 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES 1:4 M2 2944.19 1,800.95
7.6 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES 1:4 ML 106.96 383.60
SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES

7.7 M2 546.56 585.91
IMPERMEABILIZADO1:4
SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES

7.8 ML 50.36 44.80
IMPERMEABILIZADO1:4
SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES IMPERMEABILIZADO

7.9 M2 857.38 930.52
EXTERIORES 1:4
SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES IMPERMEABILIZADO

7.10 ML 32.40 101.20
EXTERIORES 1:4
8 PISOS Y ENCHAPES
SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PLANTILLA DE NIVELACIÓN

8.1 M2 3216.99 3,289.82
PARA PISOS EN MORTERO 1:4
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISOS EN BALDOSA DE GRANO

8.2 DE MÁRMOL BLANCO HUILA INCLUYE DESTRONCADA PULIDA Y M2 3216.99 2,948.75
BRILLADA
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GUARDA ESCOBAS EN

8.3 ML 1030.10 613.44
BALDOSA DE GRANO DE MÁRMOL BLANCO HUILA
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISOS EXTERIORES EN

8.4 M2 237.08 273.97
TABLETA DE PIZARRA NEGRA
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ZÓCALOS EXTERIORES EN

8.5 ML 63.84 68.88
TABLETA DE PIZARRA NEGRA

Civiles
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISOS EN BALDOSA DE GRANO
8.6 ML 86.84 257.58
DE MÁRMOL BLANCO HUILA EN ESCALERAS
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ENCHAPE BAÑOS Y COCINAS

8.7 M2 746.96 447.57
8.8 CONCRETO DE 4000 PSI PARA PLACA DE CONTRAPISO E 12 CM M2 1026.00 974.21
9 ACABADOS Y VIDRIERÍA
9.1 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE ESTUCO EN MUROS M2 2651.20 1,595.78

9.2 M2 2651.20 1,481.18
NUEVA

9.3 M2 1036.28 930.52
Suministro y la instalación fachada de vidrio templado de espesor 8

9.4 M2 247.50 216.00
mm, con estructura en acero
10 CARPINTERÍA METALICA PARA PUERTAS Y VENTANAS
Suministro e instalación de puertas en madera, dimensiones 0.90 mts

10.1 LB 13.00 13.00
de ancho por 2.10 mts de alto, herrajes en acero inoxidable.

10.2 de ancho por 2.10 mts de alto, , herrajes en acero inoxidable.topes de UND 4.00 3.00
puerta, barra anti pánico y cerraduras esta incluidos

10.3 UND 12.00 12.00
de ancho por 2.10 mts de alto, herrajes en acero inoxidable.
suministro e instalación de puertas en madera, dimensiones 1.20 mts

de ancho por 2.10 mts de alto según diseño (2 hojas),herrajes en
10.4 UND 6.00 6.00
acero inoxidable, topes de puerta, mirilla con vidrio de seguridad,
barra anti pánico y cerraduras esta incluidos.

de ancho por 2.10 mts de alto según diseño (2 hojas),herrajes en
10.5 UND 1.00 1.00
acero inoxidable, topes de puerta, mirilla con vidrio de seguridad,
barra anti pánico y cerraduras esta incluidos

Civiles
suministro e instalación de puertas, dimensiones 4.70 mts de ancho
por 2.10 mts de alto según diseño (2 cuerpos fijos y 1 hoja), debe
incluir marco en tubería de acero galvanizada, herrajes en acero
10.6 UND 4.00 4.00
galvanizado, topes de puerta y cerraduras esta incluidos, con acabado
el laca de color blanco sobre anticorrosivo, malla eslabonada tipo
ciclón 5 x 5.
Suministro e instalación de puertas, dimensiones 5.00 mts de ancho

por 2.40 mts de alto según diseño, puerta para garajes en lamina de
10.7 UND 2.00 2.00
acero galvanizada, herrajes en acero inoxidable, sistema de apertura
manual y remoto y cerraduras esta incluidos.

por 2.50 mts de alto , puerta y marcos en aluminio anodizado color
10.8 UND 1.00 1.00
natural, con pisa vidrios, vidrios templados de 10mm. , tiradores de
acero inoxidable, bisagras de piso, vidrios a tope.

10.9 UND 1.00 1.00

10.10 UND 1.00 1.00

10.11 UND 13.00 6.00
Suministro e instalación de ventanas, dimensiones 0.80 mts de ancho

por 0.50 mts de alto, marcos y hojas en aluminio anodizado color
10.12 UND 17.00 17.00
natural, con pisa vidrios, vidrios templados de 6mm.cuerpo fijo y móvil,
herrajes de seguridad.

por 0.50 mts de alto , marcos y hojas en aluminio anodizado color
10.13 UND 7.00 13.00
natural, con pisa vidrios, vidrios templados de 6mm.cuerpo fijo y móvil,
herrajes de seguridad.
Suministro e instalación de ventanas, dimensiones 16.10 mts de

ancho por 2.50 mts de alto según diseño, ventana compuesta por
10.14 varios módulos, ventana en aluminio anodizado color natural, con pisa UND 2.00 3.00
vidrios, vidrios templados de 10 mm tope a tope, cuerpo fijo y cuerpo
móvil en vidrios de 6 mm templados, herrajes de seguridad.

Civiles
por 2.50 mts de alto según diseño, ventana compuesta por varios
10.15 módulos, ventana en aluminio anodizado color natural, con pisa UND 1.00 1.00
vidrios, vidrios templados de 10 mm tope a tope, cuerpo fijo y cuerpo
móvil en vidrios de 6 mm templados, herrajes de seguridad.

por 2.50 mts de alto , ventana de esquina, ventana en aluminio
10.16 UND 6.00 6.00
anodizado color natural, con pisa vidrios, vidrios templados de 10 mm
tope a tope, cuerpo fijo.
Suministro e instalación de ventanas, dimensiones 16.80 mts de

ancho por 2.50 mts de alto, ventana compuesta por varios módulos,
10.17 ventana en aluminio anodizado color natural, con pisa vidrios, vidrios UND 12.00 12.00
templados de 10 mm tope a tope, cuerpo fijo y cuerpo móvil en vidrios
de 6 mm templados, herrajes de seguridad.

por 2.50 mts de alto según diseño, ventana en aluminio anodizado
10.18 UND 11.00 11.00
color natural, con pisa vidrios, vidrios templados de 10 mm tope a
tope.

10.19 por 0.50 mts de alto según diseño, ventana en aluminio anodizado UND 12.00 12.00
color natural, tipo persiana.
Suministro e instalación de mueble de cocina en madera resistente al

agua, con acabado en color blanco entrepaño en la parte inferior,
10.20 mueble alto con entrepaño, puertas en mueble inferior y superior, el UND 1.00 1.00
mueble inferior debe tener tapa en madera de triplex para apoyo de
piedra de acabado.
Suministro e instalación de ventanas, dimensiones 1,60 mts de ancho

por 2.50 mts de alto,ventana en aluminio anodizado color natural, con
10.21 UND 7.00 7.00
pisa vidrios, vidrios templados de 10 mm tope a tope, cuerpo fijo y
cuerpo móvil en vidrios de 6 mm templados, herrajes de seguridad.
11 APARATOS, ACCESORIOS Y EQUIPOS SANITARIOS
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVAMANOS DE SOBRE

11.1 UND 28.00 28.00
PONER MACEDONIA O SIMILAR
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SANITARIOS LÍNEA

11.2 UND 28.00 28.00
INSTITUCIONAL

Civiles
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ORINALES MEDIANOS LÍNEA
11.3 UND 8.00 8.00
INSTITUCIONAL
SUMINISTRO E INSTALACIÓN JUEGO DE BARRAS PARA

11.4 UND 8.00 8.00
DISCAPACITADOS EN ACERO INOXIDABLE
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SANITARIO PARA

11.5 UND 4.00 4.00
DISCAPACITADOS
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DISPENSADOR DE JABÓN EN

11.6 UND 12.00 12.00
ACERO INOXIDABLE
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DISPENSADOR DE TOALLAS

11.7 UND 12.00 12.00
DE PAPEL EN ACERO INOXIDABLE
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DISPENSADOR DE PAPEL EN

11.8 UND 12.00 12.00
ACERO INOXIDABLE
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DIVISIÓN EN ACERO

11.9 M2 95.75 95.75
INOXIDABLE CALIBRE 18 SANITARIOS
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DIVISIÓN EN ACERO

11.10 M2 10.03 10.72
INOXIDABLE CALIBRE 18 ORINALES
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS Y RED DE PROTECCION

12.0
CONTRA INCENDIOS
12.1 RED DE SUMINISTRO DE AGUA POTABLE
12.1.1 PUNTO HIDRAULICO DE 1/2" A 3/4" UND 74.00 74.00
12.1.2 TUBERIA PVC - P 1/2" ML 34.58 49.45
12.1.3 TUBERIA PVC - P 3/4" ML 132.70 48.21
12.1.4 TUBERIA PVC - P 1" ML 50.62 50.62
12.1.5 TUBERIA PVC - P 1 1/2" ML 6.40 32.35
12.1.6 TUBERIA PVC - P 2" ML 30.12 62.28
12.1.7 REGISTRO DE PASO DIRECTO 1/2" UND 5.00 5.00
12.1.8 REGISTRO DE PASO DIRECTO 3/4" UND 25.00 25.00
12.1.9 REGISTRO DE PASO DIRECTO 1" UND 4.00 4.00
12.1.10 REGISTRO DE PASO DIRECTO 1 1/2" UND 7.00 7.00

Civiles
12.1.11 REGISTRO DE PASO DIRECTO 2" UND 3.00 3.00
12.1.12 TUBERIA DE SUCCION DE COBRE DIAM. 2" ML 10.44 10.44
12.1.13 VALVULA DE CHEQUE DE 2" UND 2.00 2.00
12.1.14 TAPA INSPECCIÓN 80X80 UND 1.00 1.00
12.1.15 VALVULA BOLA DIAM. 2" UND 2.00 2.00
12.1.16 MEDIDOR DE 1" UND 1.00 1.00
12.1.17 TUBERÍA PVC 2” ENTERRADA (LAVADO TANQUE) UND 30.00 30.00
12.1.18 VÁLVULA FLOTADOR TANQUE DIÁMETRO 2” UND 1.00 1.00
EQUIPO HIDRO FLOW: 2 BOMBAS ( 15 H - TW) Y TANQUE LA - 300

12.1.19 UND 1.00 1.00
O SIMILAR)
12.2 RED DE RECOLECCION DE AGUAS NEGRAS
12.2.1 PUNTO SANITARIO 2" UND 32.00 32.00
12.2.2 PUNTO SANITARIO 4" UND 74.00 74.00
12.2.3 TUBERIA PVC - S 2" ML 104.89 112.38
12.2.4 TUBERIA PVC - S 4" ML 228.78 66.51
12.2.5 VALVULA DE ADMISION DE AIRE 2" UND 5.00 5.00
12.2.6 VALVULA DE ADMISION DE AIRE 3" UND 13.00 13.00
12.2.7 CAJA DE INSPECCION DE 60 X 60 UND 6.00 6.00
12.3 RED DE RECOLECCION DE AGUAS LLUVIAS
12.3.1 PUNTO ALL TUBERIA DE PVC - S DE 3" UND 2.00 2.00
12.3.2 PUNTO ALL TUBERIA DE PVC - S DE 4" UND 10.00 10.00

Civiles
12.3.3 TUBERIA DE PVC - S DE 3" ML 7.72 129.56
12.3.4 TUBERIA DE PVC - S DE 4" ML 104.00 215.08
12.3.5 TUBERIA DE PVC - S DE 6" BAJANTE ALL ML 13.71 195.35
12.3.6 TRAGANTES DE ALUMINIO DE 3" UND 2.00 2.00
12.3.7 TRAGANTES DE ALUMINIO DE 4" UND 10.00 10.00
12.3.8 BOMBA SUMERGIBLE ALL DE 1 HP UND 2.00 5.00
12.3.9 CAJAS DE INSPECCION DE 60 X 60 UND 1.00 1.00
12.3.10 COLECTOR ENTERRADO PVC - S 4" ML 4.00 184.87
RED DE PROTECCION CONTRAINCENDIO Y SEGURIDAD

12.4
HUMANA
TUBERÍA DE INCENDIOS, LAS TUBERÍAS A INSTALARSE

12.4.1 DEBERÁN SOPORTAR PRESIONES DE TRABAJO DE 200 PSI ML 551.20 121.31
COMO MÍNIMO, SCHEDULE 40 DIAMETRO 2½”
TUBERÍA DE INCENDIOS, LAS TUBERÍAS A INSTALARSE

12.4.2 DEBERÁN SOPORTAR PRESIONES DE TRABAJO DE 200 PSI ML 69.36 74.31
COMO MÍNIMO, SCHEDULE 40 DIAMETRO 4”
12.4.3 TEE MECÁNICA A.C REDUCIDA Ø4 X 2½" UL/FM UND 6.00 6.00
12.4.4 TEE MECÁNICA A.C REDUCIDA Ø4" UL/FM UND 5.00 5.00
12.4.5 CODO A.C Ø2 ½” UL/FM UND 12.00 12.00
12.4.6 CODO A.C Ø4" UL/FM UND 5.00 5.00
12.4.7 NIPLE DE 30 CMS. DE 2 ½” UND 10.00 10.00
12.4.8 VÁLVULA DE MARIPOSA DIAM. 4” UL/FM UND 2.00 2.00
12.4.9 RISER CHECK DIAM. 4” UL/FM UND 1.00 1.00
12.4.10 EXTINTOR CO2 UL/FM INCLUYE SOPORTE UND 5.00 5.00

Civiles
12.4.11 GABINETE TIPO 2 UND 10.00 10.00
13.00 INSTALACIONES ELECTRICAS
13.1 ACOMETIDAS ELECTRICAS
13.1.1 CAJA DE INSPECCIÓN MT - (1,3 X 0,8 X 1,3 M3) UND 3.00 3.00
SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PARA DUCTO PVC-DB 2 X

13.1.3 ML 20.00 60.00
4"
SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PARA DUCTO PVC-DB 3

13.1.4 ML 20.00 60.00
X4"
SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PARA DUCTO AÉREO

13.1.6 UND 1.00 1.00
GALVANIZADO 4" X 6 M
SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PARA DUCTO CU-XLPE-

13.1.7 ML 48.00 48.00
15 KV. 3#1/0 AWG ML
SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PARA PROTECCIÓN

13.1.8 UND 1.00 1.00
DERIVACION ACOMETIDA SUBTERRANEA TRIFÁSICA - 15 KV
SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PARATERMINAL

13.1.9 UND 1.00 1.00
PREMOLDEADO EXTERIOR 15 KV 2-3/0
13.1.10 BOVEDA SUBESTACIÓN GL 1.00 1.00
SUMISTRO E INSTALACIÓN DE CARCAMO EN CONCRETO DE 50

13.1.11 GL 1.00 1.00
CM X 60 CM
SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PARA POSTE DE

13.1.12 UND 1.00 1.00
CONCRETO 12M-750 KGR
13.2 SUBESTACION ELECTRICA
Suministro e intalación de transformador para Subestación tipo jardín

13.2.1 UND 1.00 1.00
de 650 KVA Tridevanado radial, homologado por operador de red
13.2.2 Suministro e instalación Tablero general de baja tensión (TGBT) UND 1.00 1.00
Suministro e instalación Sub Tablero general de sub acometidas P1-

13.2.3 UND 1.00 1.00
P4 (STG -P1 A P4)
13.2.4 Suministro e instalación medida exterior 3 elementos UND 1.00 1.00
13.2.5 Suministro e instalación Sub Tablero electrobombas UND 1.00 1.00

Civiles
Suministro e instalación alimentador para Red Aires S/E -TGBT 440 V
13.2.6 ML 60.00 180.00
, Cu THHN 6#3/0+6#2/0+2#2T - 2Ø3"
Suministro e instalación tuberia para Red Planta -Tranferencia 220 V

13.2.7 ML 25.00 90.00
, Cu THHN 9#350+9#300+3#2/0T - Carcamo
Suministro e instalación tuberia para Red planta -Tranferencia 220 V

13.2.8 ML 25.00 0.00
, Cu THHN 9#300+9#250+1#2/0T -3Ø4"
Suministro e instalación tuberia para Red TGBT(220 V )-TD

13.2.9 ML 30.00 60.00
Ascensores , THHN-Cu 3#3/0+1#20+1#4T - 1Ø3"
Suministro e instalación tuberia para Red TGBT (220 V)-TT -

13.2.10 ML 35.00 50.00
Regulados , THHN-Cu 3#1/0+1#2+1#4T - 1Ø2"
Suministro e instalación tuberia para Red TGBT 220 V- Tablero

13.2.11 ML 60.00 85.00
electrobombas ,Cu THHN 3#4+1#6+1#8T -1Ø1-1/2"
Suministro e instalación tuberia para Red TGBT (220V) - Subtablero

13.2.12 ML 35.00 50.00
general alumbrado y tomas P-1-al P-4
Suministro e instalación tuberia para Red TGBT (220V) - Subtablero

13.2.13 ML 120.00 150.00
general alumbrado y tomas P-1-al P-4
Suministro e instalación tuberia para Red Sub- TGBT P1 AL P4 (220

13.2.14 ML 120.00 120.00
V) - Tablero de alumbrado y tomas P1 AL P4
Suministro e instalación tuberia para Sub Tablero general de baja

13.2.15 UND 1.00 1.00
tensión (TGBT)
13.2.16 Suministro e instalación Contador de medida indirecta UND 1.00 1.00
13.2.17 Suministro e instalación Sistema de Puesta a tierra para subestación UND 1.00 1.00
Suministro e instalación punta captora 16 mm x 100cm aluminio con

base-dx,soporte para anillo superior en poliamida con rosca m8, rd 8 -
10 mm, resistencia a la temperatura de -35 ° c a +90 ° c, altura 30
13.2.18 UND 1.00 1.00
mm, alambron de aluminio 8mm, conector variable acero inox para
uniones en t, en cruz y en paralelo, para conductores redondos rd 8-
10
13.2.19 Suministro e instalación cable para Acometida en cable 3x12 Lhf-Cu ML 600.00 850.00
Suministro e instalación de cable para unificar apantallamiento en

13.2.20 ML 152.40 152.40
cable de cobre no 2/0 awg
Suministro e instalación Planta de enmergencia 350 kva -3x127-
13.2.21 tension de salida 220V a 60 hz con aclope flexibe admisor turbo UND 1.00 0.00
cargado eficiencia 95% incluye transferencia electrica
13.3 TABLERO E instalaciónES ELECTRICAS INTERIORES
Suministro e instalación Tablero de 3 fases, 12 circuitos - Lmx.Con

13.3.1 UND 1.00 1.00
espacio para totalizador

Civiles
Suministro e instalación Tablero de 3 fases, 18 circuitos - Lmx. Con
13.3.2 ML 4.00 4.00
Suministro e instalación Tablero de 3 fases, 24 circuitos - Lmx. Con

13.3.3 UND 4.00 4.00
Suministro e instalación de salida para iluminación en cable 80 °C,

750 V. PE HF FR LS CT (libre de halogeno) calibre No. 12, incluye
tuberia EMT, curvas, conectores, caja de paso, cajas rectangulares,
13.3.4 UND 4.00 4.00
grapas, chazos, tornillos, cinta S33, S23, de enmascarar, conectores
para cable cal. 12-6-8 tendido en bandeja portacable o tramo de caja
de paso
Suministro e instalación Salida Tomacorriente monofásica normal en

cable 80 °C, 750 V. PE HF FR LS CT (libre de halogeno) calibre No.
12, incluye tuberia EMT, curvas, conectores, caja de paso, cajas
13.3.5 UND 361.00 361.00
rectangulares, grapas, chazos, tornillos, cinta S33, S23, de
enmascarar, conectores para cable cal. 12-6-8 tendido en bandeja
portacable o tramo de caja de paso
Suministro e instalación Toma especial GFCI en cable 80 °C, 750 V.

PE HF FR LS CT (libre de halogeno) calibre No. 12, incluye tuberia
EMT, curvas, conectores, caja de paso, cajas rectangulares, grapas,
13.3.6 ML 14.00 14.00
chazos, tornillos, cinta S33, S23, de enmascarar, conectores para
cable cal. 12-6-8 tendido en bandeja portacable o tramo de caja de
paso
Suministro e instalación Salida lampara flourescente en cable 80 °C,

13.3.7 UND 26.00 26.00
de paso
13.3.8 Suministro e instalación Ducto emt 1/2" ML 40.00 40.00
13.3.9 Suministro e instalación Ducto emt 3/4" ML 40.00 40.00
13.3.10 Suministro e instalación Ducto emt 1" ML 40.00 40.00
13.3.11 Suministro e instalación Ducto emt 1-1/2" ML 10.00 10.00

Civiles
Suministro e instalación Salida interruptor conmutable en cable 80 °C,
13.3.12 UND 10.00 10.00
de paso
Suministro e instalación Salida para aviso luminoso, en cable 80 °C,

13.3.13 UND 1.00 1.00
de paso
Suministro e instalación de Panel Stil LED de 42W. 60x60 IP-

13.3.14 40.Temperatura de color : 6.500K. Voltaje : 85-277V. Vida útil : 60.000 UND 308.00 308.00
horas. Flujo Luminoso : 4.152 Lumenes
Suministro e instalación de Bala LED de 22W. Dimerizable. IP-40.

13.3.15 Temperatura de color : 6.500K. Voltaje : 85-277V.Vida útil : 60.000 UND 42.00 42.00
horas. Flujo Luminoso : 2.270 Lumenes
Suministro e instalación de Bala LED de 16W. Dimerizable. IP-40.

13.3.16 Temperatura de color : 6.500K. Voltaje : 85-277V.Vida útil : 60.000 UND 45.00 45.00
horas. Flujo Luminoso : 1.422 Lumenes.
Suministro e instalación de Luminaria Hermetica STIL LED 121 cm

13.3.17 40W.IP-65. Temperatura de color : 6.500K. Voltaje : 85-277V. Vida útil UND 28.00 28.00
: 60.000 horas. Flujo Luminoso : 4.500 Lumenes
Suministro e instalación de Bateria STIL LED. IP-65. Hermética. 22-

13.3.18 UND 102.00 102.00
45W. Autonomia : 90 minutos. Voltaje : 85--277V
13.3.19 Suministro e instalación Acometida en cable 3x12 Lhf-Cu ML 600.00 600.00
SISTEMAS DE CCTV, CONTROL DE ACCESO, SISTEMA DE

14.00
DETECCION DE INCENDIOS Y COMUNICACIÓN.
14.1 SUMINISTRO DE CABLEADO PARA CCTV
14.1.1 INSTALACIÓN DE CABLEADO UTP CAT 6 ML 2146.20 2,146.20
14.1.2 FACEPLATE CAT 6 UND 47.00 47.00
14.1.3 PATCH CORD CAT 6 1 M UND 46.00 46.00

Civiles
14.1.4 PATCH CORD CAT 6 3M UND 46.00 46.00
14.1.5 CORAZA METALICA 3/4" HASTA 1M UND 47.00 47.00
14.1.6 CONECTORES PARA CORAZA 3/4" UND 94.00 94.00
14.1.7 TUBERÍA EMT 3/4"+ ACCESORIOS DE UNIÓN Y FIJACIÓN. ML 491.00 491.00
14.1.8 TUBERÍA EMT 1"+ ACCESORIOS DE UNIÓN Y FIJACIÓN. ML 81.00 81.00
14.1.9 TUBERÍA EMT 2""+ ACCESORIOS DE UNIÓN Y FIJACIÓN. ML 15.00 15.00
14.1.10 CAJA 4X4 TIPO RAWELT UND 47.00 47.00
15.00 SISTEMA DE AIRES ACONDICIONADOS
15.1 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE UNIDAD CONDESADORA DE

REFRIGRANTE VARIABLE OPERADA CON R410A DE 146000
15.1.1 UND 1.00 0.00
BTU/H (INCLUYE IZAJE, CORAZA, SOPORTES Y MATERIAL DE
ANCLADO)
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE UNIDAD CONDESADORA DE

15.1.2 REFRIGRANTE VARIABLE OPERADA CON R410A DE 216600 UND 6.00 0.00
BTU/H (INCLUYE IZAJE, SOPORTES Y MATERIAL DE ANCLADO)
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE UNIDAD TIPO PAQUETE DE 20

15.1.3 UND 1.00 0.00
TR
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE UNIDAD EVAPORADORA TIPO

FANCOIL DE REFRIGERANTE VARIABLE OPERADA CON R410A
15.1.4 UND 15.00 0.00
DE 76400 BTU/H (INCLUYE 30 CM PARA CONEXIÓN A DRENAJE Y
BOMBA DE CONDENSADOS DE 70 CM DE CABEZA H)

FANCOIL DE REFRIGERANTE VARIABLE OPERADA CON R410A
15.1.5 UND 2.00 0.00
DE 96500 BTU/H (INCLUYE 30 CM PARA CONEXIÓN A DRENAJE Y
BOMBA DE CONDENSADOS DE 70 CM DE CABEZA H)

CASSETTE DE 4 VÍAS DE REFRIGERANTE VARIABLE OPERADA
15.1.6 UND 2.00 0.00
CON R410A DE 48000 BTU/H (INCLUYE 30 CM PARA CONEXIÓN A
DRENAJE Y BOMBA DE CONDENSADOS DE 70 CM DE CABEZA H)

Civiles
15.1.7 UND 1.00 0.00

15.1.8 UND 4.00 0.00
15.1.9 CONTROL INALÁMBRICO UND 7.00 7.00
CONTOL ALÁMBRICO ESTÁNDAR CON PROGRAMADOR DE

15.1.10 UND 17.00 17.00
HORARIOS
15.2 TUBERIA Y ACCESORIOS DE REFRIGERACION
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TUBERÍA DE COBRE FLEXIBLE

15.2.1 ML 330.00 330.00
TIPO L DE 7/8" (INCLUYE AISLAMIENTO Y SOPORTERÍA)

15.2.2 ML 80.00 80.00
TIPO L DE 1/2"

15.2.3 ML 180.00 180.00
TIPO L DE 5/8"
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TUBERÍA DE COBRE RÍGIDA

15.2.4 ML 250.00 250.00
TIPO L DE 7/8"

15.2.5 ML 35.00 35.00
TIPO L DE 3/4"
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TUBERÍA DE COBRE RIGIDA

15.2.6 ML 210.00 210.00
TIPO L DE 1 1/8"
CHAQUETA DE LÁMINA DE ALUMINIO CON AISLAMIENTO
15.2.7 INTERNO EN YUMBOPARA TUBERÍA EXPUESTA A LA ML 30.00 30.00
INTEMPERIE
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ACCESORIOS PARA
DERIVACIÓN DE FLUJO DE REFRIGERANTE "Y BRANCH" , Y
15.2.8 GL 1.00 1.00
CONEXIÓN PARA UNIDAD EXTERIOR, SUMINISTRADA POR EL
FABRICANTE
PANEL DE ESPUMA POLIISOCIANURATO (PIR) CON 35 KG/M3,

15.2.9 ESPESOR 20MM, RECUBIERTO POR AMBAS CARAS CON M2 1060.00 1,060.00
ALUMINIO GRAFRADO PURO DE 60 µM. (3MX1,20M)
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DUCTO EN LÁMINA

15.2.10 M2 90.00 90.00
GALVANIZADA C 22
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE REJILLA TIPO CUBO DE 18X24

15.2.11 UND 22.00 22.00
CON DAMPER

Civiles
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DIFUSORES DE TECHO DE
15.2.12 REDONDO DE 10 PULGADAS CON DAMPER, CO PLENUM Y UND 4.00 4.00
CUELLO
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DIFUSORES DE TECHO DE

15.2.13 REDONDO DE 12 PULGADAS CON DAMPER, CO PLENUM Y UND 84.00 84.00
CUELLO
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE REJILLA TIPO LOUVER DE

15.2.14 UND 20.00 20.00
12X12 CON MALLA CONTRA INSECTOS
15.2.15 SUMINISTRO EN INSTALACIÓN DE DUCTO FLEXIBLE DE 12" ML 160.00 160.00
15.2.16 SUMINISTRO EN INSTALACIÓN DE DUCTO FLEXIBLE DE 10" ML 8.00 8.00
15.2.17 REFRIGERANTE R410A LB 170.00 0.00
15.3 CABLEADO Y SISTEMA DE CONTROL
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CABLE BILNDANDO DE 3X18

15.3.1 ML 1060.00 0.00
CON DRENAJE, CANALIZADO EN TUBERÍA EMT
CONTROL CENTRAL PARA SISTEMA DE REFRIGERANTE

15.3.2 UND 1.00 0.00
VARIABLE ACP COMUNICACIÓN BACNET
16.0 OBRAS DE URBANISMO Y EXTERIORES
MURO EN CONCRETO PARA CONFORMACION DE RAMPA Y

16.1 M3 19.29 19.67
ESCALERA ACCESO EN CONCRETO DE 3000 PSI
PLACA DE PISO EN CONCRETO PARA RAMPA Y ESCALERA EN
16.2 M2 18.17 21.05
16.3 ACERO DE REFUERZO PARA RAMPA Y ESCALERA ACCESO KG 3,277.94 3,662.61
16.4 RELLENO MANUAL CON MATERIAL DE EXCAVACION M3 531.56 0.00
16.5 CONSTRUCCIÓN ANDÉN EN CONCRETO ESCOBIADO M2 479.12 529.53
16.6 CONSTRUIR CONCRETO VÍA Y PARQUEADERO M2 568.00 568.00
16.7 BASE GRANULAR M3 102.24 102.24
CERRAMIENTO EN TUBOS METALICOS, CON PINTURA GRIS,

16.8 ML 24.00 29.09
INCLY BASE EN CONCRETO DE 3000 PSI
16.9 SARDINEL PREFABRICADO L 80 ML 265.44 397.09

Civiles
ITEMS NO PREVISTOS
ITEMS ADICIONALES
SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE ENCHAPE BAÑOS Y COCINAS

AD-1 ML 44.80
AD-2 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE ESTUCO EN MUROS ML 327.60

AD-3 ML 304.20
NUEVA

AD-4 ML 101.20
SUMINISTRO FABRICACION Y MONTAJE DE ESTRUCTURA

AD-5 KG 5,023.39
METALICA EN FACHADA PARA SOPORTE DE VENTANERIA
AD-6 VIGA DESCOLGADA INCLUYE DINTEL EN MAMPOSTERIA ML 272.22
MORTERO 1:3 IMPERMEABILIZADO PISOS ZONAS HÚMEDAS, E =

AD-7 M2 115.86
0,05m
COLUMNETAS EN CONCRETO 3000 PSI 0.15 x 0.20m, INCLUYE

AD-8 ML 670.95
ANCLAJE SUP E INF Y ACERO
AD-9 FILOS EN PAÑETE 1:3 PARA FACHADA ML 873.84
AD-10 FILOS EN PAÑETE 1:4 PARA INTERIORES ML 1,187.14
AD-11 DILATACIONES EXTERIORES ML 214.82
AD-12 DILATACIONES INTERIORES ML 277.20
AD-13 DINTEL DE CONFINAMIENTO PARA PUERTAS Y VENTANAS ML 113.04
AD-14 ESTUCO PLASTICO PARA FACHADA M2 936.18
AD-15 ESTUCO PLASTICO PARA FACHADA ML 97.20
SOLUCIÓN ASFÁLTICA PARA IMPERMEABILIZACIÓN DE MURO

AD-16 M2 490.15
DE CONTENCIÓN
CONCRETO CICLOPEO 60% CONCRETO 3000 PSI - 40% PIEDRA

AD-17 M3 194.82
RAJÓN
AD-18 POZO EYECTOR PARA AGUAS NEGRAS Y AGUAS LLUVIAS UND 2.00

Civiles
RECUBRIMIENTO DE TALUDES DE EXCAVACIÓN CON PASTA
AD-19 M2 950.72
CEMENTICIA
AD-20 BARANDA EN ACERO INOXIDABLE ML 54.56
AD-21 GEOTEXTIL NO TEJIDO 2500 M2 64.59
AD-22 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE MATERIAL FILTRANTE M3 11.85
AD-23 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERÍA 4" PIPE DRAIN ML 30.00
CONCRETO DE 4000 PSI IMPERMEABILIZADO PARA TANQUE DE

AD-24 M3 60.16
ALMACENAMIENTO
AD-25 POZO DE EYECCIÓN PARA CUARTO DE MAQUINAS UND 1.00
17.0 EQUIPOS ESPECIALES
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SISTEMA BOMBAS (BOMBAS

17.1 ELECTRICAS DE 5 HP, 220 V, TIPO INDUSTRIAL) INC TABLEROS UND 1.00 1.00
CONTROL
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BOMBA (TIPO ELECTRICA DE

17.2 25 HP, 220 V, TIPO INDUSTRIAL, CENTRIFUGA CON DOS POLOS UND 1.00 1.00
DE ALTA EFICIENCIA) PARA SISTEMA CONTRAINCENDIO
ASCENSORES 800-1350KG 14 PERSONAS O SIMILAR (BASTIDOR

EN ACERO INOXIDABLE, BOTONERA MODULAR, PRFILERIA EN
Suministro UND 2.00 2.00
ACERO ESMERILADO, PUERTAS DE CABINA EN ACERO
INOXIDABLE A DOS HOJAS)
6. ESTADO ACTUAL DEL CONTRATO DE OBRA
La obra para la fecha de presentación de la modificatoria el contratista se

encuentra en la ejecución de los preliminares en el cual avanzo un 8.35% de
acuerdo a lo ejecutado.
7. RECURSOS
De acuerdo a las necesidades del contrato se agrega avance económico del
contrato de obra:
7.1 INFORME FINANCIERO

Civiles
7.1.1 MANEJO DEL ANTICIPO
Se especifica valor y uso del anticipo entregado al contratista de obra por valor
del 40%.
CUADRO DE INVERSION DE ANTICIPO CON CRONOGRAMA DE

EJECUCION
APROBADO POR LA INTERVENTORIA
No. VR. MES 1 VR. MES 2 VR. MES 3 VR. MES 4 VALOR TOTAL %
DESCRIPCIÓN
1 TRANSPORTE DE MATERIALES $ 19,450,180 $ 3,646,909 $ 1,215,636 $ 24,312,725 0.49%
ALQUILER MAQUINARIA y
2 $ 50,000,000 $ 9,375,000 $ 3,125,000 $ 62,500,000 1.25%
EQUIPOS
$
3 COMPRA DE MATERIALES $ 216,532,500 $ 72,177,500 $ 1,443,550,000 28.85%
1,154,840,000
4 COSTOS DE PERSONAL $ 41,403,200 $ 7,763,100 $ 2,587,700 $ 51,754,000 1.03%
4 x 1000 DE TRANSACCIÓN
5 $ 16,013,786 $ 3,002,585 $ 1,000,862 $ 20,017,232 0.40%
BANCARIA
$ $
6 SUBCONTRATOS $ 510,326,106 $ 3,402,174,043 67.98%
2,721,739,234 170,108,702

TOTA $ $ 100.00
$ 750,646,200 $ - $ 5,004,308,000
L 4,003,446,400 250,215,400 %
7.1.2 AVANCE FINANCIERO Y CONTROL PRESUPUESTAL
El avance financiero del contrato, muestra que la inversión total ejecutada

acumulada del proyecto a la fecha es de $ 1,061,660,844 a la fecha del
presente informe.
CUADRO DE CONTROL FINANCIERO

CONCEPTO VALOR %
VALOR TOTAL DEL CONTRATO $ 12.510.770.000,00 100,00%

ANTICIPO $ 5.004.308.000,00 40,00%
Civiles
PRIMER PAGO $ 280.374.751,04 2,24%

AMORTIZACIÓN PRIMER PAGO $ 112.149.900,42
PAGO AUTORIZADO EN ESTA $ 168.224.850,62

ACTA
SALDO AMORTIZADO $ 112.149.900,42

SALDO A FAVOR DEL
$ 12.230.395.248,96 97,76%
CONTRATISTA
VALOR POR AMORTIZAR $ 4.892.158.099,58 97,76%
CONCLUSIONES
• Teniendo en cuenta todo lo anterior y revisado todos los componentes del

proyecto y presupuesto (ACTA DE MAYORES Y MENORES
CANTIDADES E ÍTEMS NO PREVISTOS) de obra, la interventoría da el
aval para presentar la solicitud ante la ALCALDÍA MUNICIPAL DE LA
JAGUA DE IBÍRICO para solicitud de los recursos para la ejecución de
estas obras.
Aprobación del Informe:
CRISTIAN MAURICIO RANGEL MENESES

Representante Legal UNION TEMPORAL CENTRO -
ADM
Interventor
C.C 91.159.501

Civiles

Civiles

Informe de Justificacion de Interventoria

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UNION TEMPORAL CENTRO - ADM

La Jagua de Ibirico, Junio 10 de 2019

ASUNTO: JUSTIFICACIÓN MODIFICACIÓN CONTRATO DE OBRA PÚBLICA

Respetuosamente presento justificación para modificación del contrato de obra

CRISTIAN MAURICIO RANGEL MENESES

Ingeniería aplicada a las Telecomunicaciones, Sistemas, Electrónica, Electricidad y Obras

INFORME DE JUSTIFICACION INTERVENTORIA PARA

“CONSTRUCCION DEL CENTRO ADMINISTRATIVO

Ingeniería aplicada a las Telecomunicaciones, Sistemas, Electrónica, Electricidad y Obras

El SUSCRITO REPRESENTANTE LEGAL DE LA FIRMA UNION TEMPORAL

En el marco del proyecto " CONSTRUCCION DEL CENTRO ADMINISTRATIVO

1.1 GENERALIDADES DEL CONTRATO DE OBRA

1.1.1 INFORME CONTRACTUAL

1.1.1.1 FICHA TECNICA DE LA OBRA

FICHA TECNICA DEL CONTRATO

El municipio de La Jagua de lbirico está localizado en la región central del

Ingeniería aplicada a las Telecomunicaciones, Sistemas, Electrónica, Electricidad y Obras

El proyecto consiste en la construcción de una edificación de 4500 m2

Como es deber de esta interventoría y basados en el vínculo contractual

En cuanto a los mayores y menores cantidades de los ítems contratados

ITEM 1.1 CERRAMIENTO PROVISIONAL EN LAMINA DE ZINC h: 2.00 M

ITEM 1.2 LOCALIZACION Y REPLANTEO CON EQUIPO TOPOGRAFICO

ITEM 1.3 DESCAPOTE MECANICO e= 0.25 m (INCLUYE RETIRO DE MATERIAL)

ITEM 1.5 CONFORMACION DE PLATAFORMA TALUD CON MATERIAL PRODUCTO

ITEM 1.7 DEMOLICION DE ESTRUCTURAS DE CONCRETO, Y MAMPOSTERIA.

Ingeniería aplicada a las Telecomunicaciones, Sistemas, Electrónica, Electricidad y Obras

ITEM 2.2 EXCAVACIÓN MANUAL CON RETIRO:

La excavación planeada para cimentar el edificio se ha visto afectada por las

ITEM 2.3 RELLENO CON RECEBO COMPACTO 95% PM (INCLUYE SUMINISTROS E

ITEM 2.4 RELLENO MANUAL CON MATERIAL DE EXCAVACION

ITEM: 3.2 ZAPATAS CIMENTACION EN CONCRETO DE 4000 PSI.

ITEM: 3.3 PEDESTALES Y VIGA CIMENTACION EN CONCRETO DE 4000 PSI.

ITEM 3.4 MURO DE CONTENCION Y RAMPA DE EN CONCRETO DE 4000 PSI

ITEM 3.5 ACERO DE REFUERZO PARA CIMIENTOS Y ESTRUCTURAS

ITEM 4.2 CONCRETO DE 4000 PSI PARA PLACA Y VIGAS

Ingeniería aplicada a las Telecomunicaciones, Sistemas, Electrónica, Electricidad y Obras

ITEM 4.4 CONCRETO DE 4000 PSI PARA MUROS PANTALLA

ITEM 4.5 ACERO DE REFUERZO PARA COLUMNAS

ITEM 4.6 ACERO DE REFUERZO PARA PLACAS Y VIGAS

ITEM 4.7 ACERO DE REFUERZO PARA ESCALERA

ITEM 4.8 ACERO DE REFUERZO PARA MUROS PANTALLA

ITEM: 5.1 SUMINISTRO Y MONTAJE DE ACERO ESTRUCTURAL GC A 500 PARA

Ingeniería aplicada a las Telecomunicaciones, Sistemas, Electrónica, Electricidad y Obras

ITEM 6.1 CUBIERTA EN VIDRIO TEMPLADO 10 MM APOYADO EN PERFILES Y

ITEM 6.2 SUMINISTRO E INSTALACION DE CIELO FALSO EN FIBRA MINERAL

ITEM 6.3 MEDIACAÑA EN MORTERO 1:4 (IMPERMEABILIZADO PARA CUBIERTA)

ITEM 6.4 ALISTADO DE PLACA DE CUBIERTA 1:4 IMPERMEABILIZADO (e=0.05 m Y

ITEM 6.5 SUMINISTRO E INSTALACION DE IMPERMEABILIZACION CON MANTO

ITEM 7.1 SUMINISTRO Y LEVANTE EN MAMPOSTERIA BLOQUE #4

ITEM 7.3 SUMINISTRO Y LEVANTE EN MAMPOSTERIA BLOQUE #6

ITEM 7.4 SUMINISTRO Y LEVANTE EN MAMPOSTERIA BLOQUE #6

ITEM 7.5 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETE 1:4

ITEM 7.6 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETE 1:4

ITEM 7.7 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES IMPERMEABILIZADOS 1:4

Ingeniería aplicada a las Telecomunicaciones, Sistemas, Electrónica, Electricidad y Obras

ITEM 7.8 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES IMPERMEABILIZADOS 1:4

ITEM 7.9 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES IMPERMEABILIZADO

ITEM 7.10 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES IMPERMEABILIZADO

ITEM 8.1 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PLANTILLA DE NIVELACION PARA PISOS

ITEM 8.2 SUMINISTRO E INSTALACION DE PISOS EN BALDOSA DE GRANO DE

Ingeniería aplicada a las Telecomunicaciones, Sistemas, Electrónica, Electricidad y Obras

ITEM 8.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GUARDA ESCOBAS EN BALDOSA DE

ITEM 8.4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISOS EXTERIORES EN TABLETA DE