MEMORIA DESCRIPTIVA

I. DATOS GENERALES:

a). Proyecto : Independización de un lote de terreno urbano, del predio matriz con fines
registrales.

b). Propietario : LINDER LOZANO PANDURO

PREFELINDA CALDERON GARCÍA

c). Fecha : Tarapoto, 06 de Setiembre del 2019.

d). Antecedente : Inscrito en la Partida Electrónica N° P45040762 en la Sede Registral N°

III – Sede Moyobamba. Con antecedente registral N° 45022986.

II. DESCRIPCION DEL LOTE MATRIZ P.E. N° P45040762:

a). Ubicación : El predio urbano se ubica con frente principal al Jr. San Miguel del Río
Mayo, Centro Poblado San Miguel del Río Mayo Mz 26 Lote 9, Distrito
de Tabalosos, Provincia de Lamas, Departamento de San Martín.

b). Linderos : La propiedad cuenta con los siguientes linderos y medidas perimétricas:

- Frente : Con 25.25 ml. colindando con el Jr. San Miguel del Río Mayo.
- Derecha : Con 22.10 ml. colindando con el Jr. Cahuide.
- Izquierda : Con 22.00 ml. colindando con el Lote 9A (A independizar).
- Fondo : Con 2 tramos, 1° tramo con 1.00 ml., 2° tramo con 18.20 ml.
colindando ambos tramos con el Lote 8.

Área : El terreno urbano, materia de descripción, cuenta con un área total de

484.41 m2.
Perímetro : El terreno urbano, materia de descripción, cuenta con un perímetro de
88.55 ml.

c). Asientos Registrales:

 - PREDIOS:

1. INSCRIPCION DE PLANO DE DESMEMBRACIÓN (AS.00001)

Asiento de Presentación Nro. 2015-00041396 del 13/11/2015 a horas 14:57:49.
Registrador Público RAMIREZ AREVALO, MONICA DEL PILAR.
Fecha de Inscripción 14/12/2015.

III. DESCRIPCION DE LA SUBDIVISIÓN (LOTES RESULTANTES):

III.1. LOTE REMANENTE 9:

a). Ubicación : El predio urbano se ubica con frente principal al Jr. San Miguel del Rio
Mayo, Centro Poblado San Miguel del Río Mayo, Distrito de Tabalosos,
Provincia de Lamas, Departamento de San Martín.

b). Linderos : La propiedad cuenta con los siguientes linderos y medidas perimétricas:

- Frente : Con 25.25 ml. colindando con el Jr. San Miguel del Río Mayo.
- Derecha : Con 16.10 ml. colindando con el Jr. Cahuide.
- Izquierda : Con 15.85 ml. colindando con el Lote 9A (A independizar).
- Fondo : Con 20.87 ml. colindando con el Lote 9B (A independizar).

Área : El terreno urbano, materia de descripción, cuenta con un área total de

364.73m2.
Perímetro : El terreno urbano, materia de descripción, cuenta con un perímetro de
78.07ml.

III.2. LOTE A INDEPENDIZAR 9b:

a). Ubicación : El predio urbano se ubica con frente principal al Jr. Cahuide, Centro
Poblado San Miguel del Río Mayo, Distrito de Tabalosos, Provincia de
Lamas, Departamento de San Martín.

b). Linderos : La propiedad cuenta con los siguientes linderos y medidas perimétricas:

- Frente : Con 6.00 ml. colindando con el Jr. Cahuide.

- Derecha : Con 2 tramos, 1° tramo con 18.20 ml, 2° tramo con 1.00 ml. colindando
ambos tramos con la Prop. del Sr. Ermogenes Ushiñahua Guerra y la Sra. Deidamia
Cumapa Fasabi.
- Izquierda : Con 20.87 ml. colindando con el Lote Remanente 9.
 - Fondo : Con 6.15 ml. colindando con el Lote 9A (A independizar).

Área : El terreno urbano, materia de descripción, cuenta con un área total de

119.68 m2.
Perímetro : El terreno urbano, materia de descripción, cuenta con un perímetro de
52.22 ml.

IV. ANEXOS:

Se adjunta a la presente memoria para mayor referencia y detalle de lo descrito:

- Plano de Ubicación y Localización del Lote Matriz (U-1).
- Plano Perimétrico del Lote Matriz (P-01).
- Plano Perimétrico Lote Remanente 9 (P-02).
- Plano Perimétrico del Lote a independizar 9B (P-03).