El análisis de precios como su nombre lo indica, consiste en realizar un
detallado análisis de los componentes involucrados en cada una de las actividades de una obra como son: Materiales, equipos, herramientas, transporte y mano de obra, con sus respectivas cantidades, rendimiento y valores, en algunos casos teniendo en cuenta los costos indirectos como el A.I.U. Clasificación de APU a.Análisis de Precios Básicos: Son aquellos análisis que se realizan a las actividades que pueden estar incluidas dentro de los análisis de las actividades, quiere decir que se repiten varias veces en una misma obra como por ejemplo los concretos, morteros, etc.
b. Análisis de Precios Unitarios: Son los que se desarrollan para la
unidad de medida y que luego serán multiplicados por la cantidad de obra, como por ejemplo: “1 m2 de enchape cerámico blanco 20x20”.
c. Análisis de Precios Compuestos: Son todos aquellos que la cantidad
de obra es siempre (1) y o global como por ejemplo. “Instalaciones sanitarias de baño” cuando es un solo diseño de baño en el proyecto. Clasificación de APU
Arena Concreto 3000 Canaleta en Triturado concreto
Tabla en Canaleta en madera concreto enchapada Cerámica cerámica 20x20 20x20 Enchape lineal cerámica20x20 Pego ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
APU
MATERIALES HERRAMIENTAS Y EQUIPOS TRANSPORTE MANO DE OBRA DETALLE ANÁLISIS MAMPOSTERÍA UFPS FECHA M3 Capítulo: No 3 Estructuras Día Mes Año No 3,01 Concreto zapatas 4000 PRESUPUESTO Y PROGRAMACION Actividad: psi 31 7 2020
Vibrador concreto DD 50.000,00 0,10 5.000,00 Formaleta DD 5.732,00 8,00 45.856,00 Herramienta y equipo menor % 0,01 147.683,00 1.476,83 SUBTOTAL $ $ 52.332,80
III. TRANSPORTES
DESCRIPCIÓN UN CANT TARIFA Vr. UNITARIO
SUBTOTAL $ $ -
IV. MANO DE OBRA
PRESTACIO RENDIMIEN DESCRIPCIÓN UN SALARIO JORNAL TOTAL Vr. UNITARIO NES % TO AA (Oficial) HH 4.087,00 0,65 6.743,55 7,30 49.227,92 AA (Ayudante) HH 8.174,00 0,65 13.487,10 7,30 98.455,83
SUBTOTAL $ $ 147.683,75
TOTAL COSTO DIRECTO $ $ 562.247,65
Rendimientos Cantidad del recurso o insumo requerido para la unidad de medida de la actividad
Cantidad Tiempo según unidad Tiempo de de medida alquiler dedicado a de compra la actividad ANÁLISIS MANO DE OBRA https://www.eltiempo.com/archivo/documento/MAM-369705 ANÁLISIS MANO DE OBRA
2020 Mensual 877,803,00 COSTO REAL DEL SALARIO Día 36.783,00 Hora 4.087,00 SALARIO MÍNIMO MENSUAL Salario Mínimo Legal Vigente (SMMLV) 877.803,00 Auxilio de transporte 11,72% 102.854,00 PRESTACIONES Cesantía mensual (36/360) 11,17% Prima - 30 días (30/360) 9,31% Vacaciones - 15 días (15/360) 4,17% Intereses cesantía mensual 1,34% SEGURIDAD SOCIAL Pensiones 12,00% Salud 0,00% Riesgos Profesionales 6,96% APORTES SENA Aporte Ordinario 0,00% Fondo de la Industria de la Construcción FIC 2,50% OTROS APORTES ICBF 0,00% Caja de compensación familiar 4,00% DOTACION Botas y overol 1,36% 64,53% U de los Andes Centro Cívico $7´600,000/m2 Edificio Bolivariano: $4,615,384/m2
Universidad del Norte
Edificio ciencias e idiomas: $1´867,239/m2
Politécnico Grancolombiano City Campus: $5,517,241/m2
Universidad Javeriana Ed laboratorios Ingeniería $8,802,816/m2 Ed facultad de ciencias $8,205,128m2 Edificio de egresados $3,333,333 PRECIOS PROYECTOS CÚCUTA 2019
