ACTIVIDAD COMPLEMENTARIA 02

“ADMINISTRACIÓN FINANCIERA – 2020”

Jorge Andrés Fierro Bejarano

Cod.7304219
Grupo. A
1. ¿Cuáles son los tipos de indicadores financieros? ¿Definir y dar un (1) ejemplo de su
autoría para cada uno?

Un indicador financiero es el resultado del contraste de cifras reales de la empresa en

cuanto a inventarios, contabilidad e información que pueda proyectar de manera objetiva
hacia dónde va la empresa o en su defecto en que sectores o departamentos se debe
mejorar, cambiar o incluso reestructurar procesos.

Principales indicadores Financieros y sus componentes internos:

INDICADORES DE LIQUIDEZ: Son los contrastes que se hacen para evaluar el estado
financiero de la empresa, en general proyecta si la empresa puede pagar sus deudas
oportunamente sin una crisis o sin necesidad de afectarse en su patrimonio; dentro de este
grupo de indicadores se encuentran:

 Capital de trabajo: Es el resultado de restar al Activo Corriente el correspondiente

pasivo corriente… en general es resultado de poner el dinero disponible a corto,
mediano o largo plazo (según sea nuestra proyección) y restarle las deudas
adquiridas en el mismo y para bienestar de la empresa el resultado debe ser positivo
o se deben tomar medidas para poder pagar las deudas. Para ingeniería lo aplicaría
en la contratación por cuantías mínimas que en la mayoría de los casos son
proyectos con duración de meses y se liquidan al finalizar o en otros casos incluso
pasado un tiempo prudencial, entonces en mi concepto cuando se está iniciando con
un proyecto se debe tener por lo menos unos 3 meses de independencia financiera,
¡para estos proyectos pequeños! Porque a pesar de ser un indicador a corto plazo
este puede ampliarse a varios meses o incluso años dependiendo del tipo proyecto y
la cantidad de tiempo que dure.
 Razón corriente o liquidez: Es el resultado de dividir el activo corriente entre el
pasivo corriente… en general proyecta si la empresa es capaz de sostener sus
deudas a corto plazo; es uno de los más usados.
 Prueba Acida: Es el resultado de tomar el activo corriente y restarle nuestro
inventario y a este resultado dividirlo entre el pasivo corriente… en general
proyecta la capacidad de la empresa para pagar sus deudas sin tener en cuenta sus
cuentas por cobrar (dinero que le adeudan a la empresa) ni sus productos
almacenados o inversión alguna, la capacidad de mantenerse con el dinero
disponible en el momento; es una de las más usadas, pero también una de las más
duras.
  Inventario básico efectivo: Es el resultado de tomar el efectivo disponible, sumarle
las inversiones y las cuentas por cobrar, todo esto dividirlo entre la suma de costos
de ventas más gastos operacionales y ya para cerrar se divide en la cantidad de días
que se proyecta debería funcionar la empresa sin afectarse en una crisis… en
general es un indicador que evalúa cuantos días puede la empresa cumplir con sus
obligaciones con el dinero que ya se causó en negocios anteriores más el inventario
que se tenga, simplemente proyecta cuanto puede sostenerse la empresa sin vender
nada, lo saludable es que sea un año ya que sea cual sea la empresa, mínimo tiene
una alta demanda en una temporada del año y con solo esta podría mantenerse hasta
la siguiente temporada del año u el siguiente año; para este caso podría aplicarse a
la contratación estatal cuando se gana una licitación con el estado, se inicia la
ejecución pero hay algún tipo de cambio político que conlleva retrasos, la empresa
debe estar en la capacidad continuar su trabajo ya que la cantidad de recursos
invertidos no se pueden dejar perder y a fin de cuentas un contrato firmado obliga a
su cumplimiento (haciéndolo bien siempre se recupera la plata e incluso se generan
dividendos extras por los incumplimientos desde la otra parte).

INDICADORES DE ACTIVIDAD: Indican la ruta que se debe seguir llevando o si por el

contrario los dirigentes de la empresa están llevando mal las inversiones y finanzas de le
empresa y su razón.

 Rotación de Cartera: Es el resultado de tomar las ventas (ingresos operacionales)

y dividirlas entre las cuentas por cobrar (ventas que aun adeudan a la empresa) su
resultado es saludable cuando esta entre 2 y 8 meses dependiendo de la actividad;
para ingeniería la rotación del dinero es funcional, a medida que se avanza y se
gasta se recupera y ya para las etapas finales o una vez entregado el proyecto se
liquida por completo y se obtiene un margen de rotación acumulado por el tipo de
oficios que se realizan.
 Rotación de inventarios: Es el resultado de tomar los costos de ventas y dividirlo
entre el inventario disponible, para que sea saludable este resultado debe ser
positivo ya que reflejaría de algún modo ganancias y un ejercicio comercial sólido
para ingeniería y construcción podría evaluarse en una venta de agregados ya que su
explotación genera unos costos que obviamente están justificados en las ventas que
mantienen continua la actividad.
 Rotación de capital de trabajo: Es el resultado de tomar las ventas (ingresos
operacionales) y dividirlo entre el capital de trabajo y en general refleja cuanto se
puede oxigenar la empresa cuánto dinero se mantiene siempre disponible para
inversión este resultado debe ser positivo o no tendría capital de trabajo; en la
ingeniería aplicaríamos en la contratación de proyectos ya que una empresa que
tenga varios proyectos y se mantenga obteniendo nuevos siempre podrá invertir más
y desarrollarse al tener más capital realmente propio ingresando, ¡si se invierte más
capital crece una empresa!.
INDICADORES DE ENDEUDAMIENTO: Mide principalmente que tanto participan los
acreedores en la empresa ya que una empresa endeudada o con mala gerencia depende y
como tal entrega un porcentaje de respaldo para obtener recursos, recursos que en caso de
no devolverse según lo acordado podrían pasar a ser restituidos al propietario de los activos
o el patrimonio de la empresa.

 Nivel de endeudamiento: Es el resultado de tomar el pasivo total y dividirlo entre

el activo total, proyectando así cuanto puede pagar la empresa mensualmente a sus
acreedores o cuanto puede endeudar si no tiene más obligaciones que las de
funcionamiento.
 Concentración del endeudamiento a corto plazo: Es el resultado de tomar el
pasivo corriente (deuda a corto plazo) y dividirlo en el pasivo total (este pasivo total
debe ser de entre 12 meses ya que es a corto plazo), este debe ser poco ya que, entre
más grande, menos independencia sobre el capital tiene la empresa y siempre
dependerán de algo externo las decisiones financieras que se tomen; para ingeniería
aplica a las empresas que financian un proyecto en un alto porcentaje con dinero de
otro proyecto completamente diferente, inicia un ambiente de incertidumbre porque
ya se cuenta con menos capital pero deben continuarse todos los trabajos, esto
conlleva a adquirir deuda y depender de esta en muy corto plazo.
 Laverage total: Es el resultado de tomar el pasivo total (deuda total de la empresa)
y dividirlo entre el patrimonio de la empresa con el fin de saber con certeza que
tanto de la empresa le correspondería a los acreedores y que tanta parte es realmente
de los accionistas o el dueño, para ingeniería opino que puede utilizarse en la
liquidación de una unión temporal por la finalización de la labor y debe medirse que
es de cada parte tanto accionistas como acreedores y saldar todo toda cuenta.

INDICADORES DE RENTABILIDAD: Indican y miden la gerencia de la empresa en

los procesos de costos y gastos de producción y el margen entre ellos para analizar como
los bienes, servicios y proyectos se convierten en dinero y cuanto de ese dinero se convierte
en utilidades para la empresa.
 Rentabilidad neta de inversión: Es el resultado de tomar la utilidad neta y
dividirla en el activo total; se refiere en el campo de la ingeniería a contrastar los
costó de la totalidad de recursos invertidos en una obra con el costo total de la
misma comercialmente hablando y la diferencia será la utilidad neta (todo aquello
que se convirtió en ganancia)
 Margen bruto de utilidad: Es el resultado de tomar la utilidad bruta y dividirlo
entre las ventas (ingresos operacionales) este indica cuánto vale producir un bien o
servicio, obviamente en un ejercicio empresarial (no solo uno) y dividirlo entre el
precio de oferta en el mercado y analizar con cuanto se está quedando la empresa
para el sector de la construcción aplicaría para la administración de una cantera ya
que unas son muy sostenibles y otras no tanto por sus elevados costos de
explotación según el caso, entonces al evaluar que extraer un metro cúbico de algún
material me cuesta x dinero y se vende en otra cantidad pero la diferencia es del 5
 por ciento, esto indica que se debe optimizar el modelo de extracción o
definitivamente pensar en detener la explotación por sus elevados costos.

 Margen neto de utilidad: Es el resultado de tomar la utilidad neta y dividirla entre

las ventas (ingresos operacionales), para la mayoría de casos este debe ser por lo
menos el 10% ya que no sirve de nada invertir una gran cantidad de recursos en algo
que general muy poco beneficio financiero y en este caso hablando de construcción
cuyos costos son considerables, no es saludable invertir por ejemplo 1000 millones
de pesos en un proyecto que vale 1050 millones y me va a generar un mayor
desgaste administrativo y tributario de lo que me va a beneficiar ya que genera
mayor ganancia invertir un fondo de inversión, CDT…
 Rendimiento de patrimonio: Es el resultado de tomar la utilidad neta y dividirla
entre el patrimonio, se utiliza para proyectar que tan fácil responde la empresa
generando beneficios si los accionistas invierten más o deciden comprometer el
patrimonio a fin de hacer crecer la empresa, en ingeniería aplica para las inversiones
que se hacen en logística o maquinaria ya que renovar una flota hace más
competitiva una empresa, da cabida en proyectos cada vez más grandes según la
capacidad adquirida o de lo contrario desestimular la inversión y llevar a una
reestructuración de la misma y sus procesos.

2. Defina que es un balance general y cuáles son sus componentes. Dar un (1) ejemplo de
su autoría aplicado en la industria de la construcción.

El balance general de una empresa es un informe financiero contable que refleja la

situación económica y financiera de la empresa, en un momento determinado.
Los componentes de este informe se dividen en tres grupos, obedeciendo a la ecuación
patrimonial:
ACTIVO = PASIVO + PATRIMONIO, por lo que se puede decir que el balance es un
resumen de todo lo que tiene la empresa, lo que le deben (ACTIVO), de lo que debe,
(PASIVO), y de lo que realmente pertenece a sus propietarios o socios (PATRIMONIO), a
una fecha determinada.
Dentro del grupo de los ACTIVOS, sus componentes se pueden clasificar en orden de
liquidez en las siguientes categorías:
 Activos corrientes: Se incluyen aquellas cuentas contables que son más fáciles de
convertirse en efectivo durante un periodo normal de operaciones. EJ, Caja, Bancos,
Inventarios, Cuentas Por cobrar.
 Activos no corrientes: se incluyen aquellas cuentas contables que encierran ese
grupo de elementos que pertenecen a la empresa, que requieren de un mayor plazo
para poder ser convertidos en efectivo.
Respecto a los PASIVOS, se les puede definir como todo aquello que la empresa les debe a
terceros, llámense bancos, proveedores u otros acreedores, al igual que el primer grupo,
estos elementos se dividen en:
 Pasivo corriente: son todas aquellas deudas que la empresa debe pagar en un tiempo
menor a un año, EJ, obligaciones financieras, cuentas por pagar a proveedores, entre
otros.
 Pasivo a largo plazo: las deudas que la empresa debe pagar en un plazo mayor a un
año.
Para finalizar el PATRIMONIO, se le puede definir como el conjunto de bienes derechos y
obligaciones

3. ¿Qué es una fiduciaria?, y como se relaciona esta con la industria de la construcción.

Una fiducia es una aglomeración de capitales independientes cuyos dueños seden la
administración de los mismo a empresas con características e inversiones en todo tipo de
mercados con el fin de obtener un dividendo, estas agrupaciones de capital surgen como
una opción financiera para las empresas que desean adquirir deuda con una negociación
ajustada y competitiva ya que muchas son filiales de bancos o incluso si son independientes
son confiables, ya que esta es el pilar de las fiducias, su confiabilidad probada en el sector y
las facilidades que dan a las empresas proyectadas para ganar liquidez, rentabilidad y
productividad.

En la industria de la construcción la fiducia se comporta como aportante y transfiere

dineros a proyectos de su interés (también pueden ser predios) que también den
confiabilidad o sus gestores posean trayectoria en este espacio la gerencia es de la empresa
que ejecute el proyecto, ya al terminar pasan a cumplirse ciertos acuerdos para la
reincorporación del dinero y su margen de ganancia a la sociedad fiduciaria y comúnmente
en proyectos de ingeniería en los que invierten pasan a ser vendidos o administrados en esta
etapa por la fiducia.

4. Defina los siguientes términos y de un (1) ejemplo de cada uno de autoría propia,
desde el sector de la construcción:

- Liquidez: Capacidad demostrada que debe tener una empresa para hacer frente a sus
obligaciones tales como deudas, pagos de accionistas, pagos de nómina…
En una empresa de ingeniería la liquides se mide analizando el musculo financiero antes de
iniciar cualquier proyecto se debe tener la liquides (el dinero) para terminar dicho proyecto
en su totalidad, pagos a todo el personal, compra de maquinaria, compra de predios incluso
proyección de imprevistos, otro ejemplo posible es una empresa de ingeniería dedicada al
diseño e interventoría que si bien no sume costos más que técnicos debe tener la capacidad
de poder pagar viajes, comisiones, asesores externos además de mantener un mercado
rotativo para poder convertir todas sus actividades en dinero para el caso venta de diseños,
la liquides se alcanza cuando la compañía tiene la capacidad de pagar sus obligaciones
generando productos, bienes o servicios que fácilmente se conviertan en dinero (capital
liquido).

- Rentabilidad: Es el beneficio que se obtiene al invertir recursos de cualquier tipo

(recursos monetarios, humanos, tecnológicos, medios…) en un crear un bien o servicio,
también en ofrecer asesorías, para el caso de la Ingeniería Civil la rentabilidad se calcularía
después asumiendo un proyecto con su valor total, a esto restarle todos y cada uno de los
gastos del mismo, empleados multiplicados durante todo el tiempo del proyecto según su
necesidad, predios, maquinaria si se requiere, tramites… la diferencia entre estas menos los
recursos de impuestos y cortes tributarios serán la rentabilidad de ese proyecto y al hacerlo
a nivel de toda la contratación de la empresa saldría la rentabilidad de le empresa.

- Capital de trabajo: También es conocido como activo corriente, es el dinero disponible

en el corto plazo y de donde se debe financiar también el propio sostenimiento de las
empresas ya que con o sin intercambios en el mercado que se muevan, las empresas tienen
empleados, acreedores que vende las materias primas que se necesitan y mantener toda su
logística sin vender esperando su temporada de demanda o haciéndolo si no depende de
ningún estímulo; en ingeniería civil capital de trabajo lo es todo ya que todo se compra y
además siempre hay que tener la capacidad de poder sobrellevar imprevistos de manera
muy ágil sin mayor limitación, se debe tener un gran musculo financiero sobre todo en las
empresas constructoras que son las que ejecutan los proyectos.

- Inventarios: Hay dos tipos uno es el que se refiere a todo material mueble que este en
poder de la empresa y que esta requiere para funcionar y en casos asegurar para lo cual se
realiza o para dar un avaluó de las posiciones de la misma, y el otro refiere a productos o
servicios fabricados por la empresa y que están almacenados pero disponibles para su venta
por que hacen parte de la actividad comercial de la empresa, para ingeniería se evalúan
ambos casos pero principalmente el de valor de la maquinaria, predios, mobiliario… por el
segundo tipo los productos que ofrecen la mayoría son obras de infraestructura que no
catalogan financieramente en su desarrollo como bien o servicio aunque es el caso de
diseñadores, interventorías, o consultorías aplicarían ambas al ofrecer productos de mayor
producción.