SEGUNDA ENTREGA PROYECTO DE AULA

Por:

Paula feria Gaviria

Luisa Aristizábal Correa

Natalia Monroy Bran

CONSTRUCCIÓN I

UNIVERSIDAD DE MEDELLIN

Facultad de ingenierías

2019-2
Objetivo: conocer y diferenciar los procesos constructivos a la hora de planear e iniciar una obra.

Generalidades: para este informe se calcularán las cantidades de obra según su unidad de medida
para una obra residencial, en este caso se trabajará en base al piso numero 7.

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

Procedimientos constructivos son aquellas acciones que nos llevan a construir de una forma
determinada, buscando la eficacia.

PREELIMINARES

Comprende la ejecución de todos los trabajos preliminares e instalaciones provisionales

necesarios para iniciar la obra por parte del contratista tales como

 Descapote y limpieza del terreno: dispones el terreno para que quede libre de material
vegetal, basuras o rellenos más ejecutados. Herramientas necesarias son machetes, palas,
picos, barras, coches, serruchos, retroexcavadoras, cargadores, volquetas, entre otros.
 Organizar el lugar de trabajo y ubicar provisionales: comprende la planeación y ejecución
de las instalaciones requeridas para el cumplimiento de todas las actividades
 Localización y replanteo: tener trazada sobre el terreno la obra que se va a ejecutar. Como
material se necesita estacas de madera, puntillas de hierro, alambre galvanizado, concreto
e hilo; y las herramientas necesarias con herramientas menores y equipo completo de
topografía.
 Excavaciones y llenos: conseguir los niveles exigidos para la ejecución del proyecto

CIMENTACIONES

Para este proceso se eligió tener 3 obreros para la construcción de cada pila los cuales serán 2
pileros y otro obrero que facilitará el traslado de materiales. Por día se espera que excaven 1
metro en la mañana y otro en la tarde por cada pila. Con la superficie del terreno plana se marca el
diámetro de la pila y comienzan la excavación en ese nivel.

Se excava un metro y se pone la formaleta del anillo que en nuestro caso se dejan 10 centímetros
desde el diámetro excavado que es de 1.8 metros hacia adentro, dejando así el diámetro del anillo
en 1.6 metros, como se ilustra a continuación:
Una vez la formaleta está en esta posición se procede a vaciar el concreto para llenar el anillo, este
proceso dura aproximadamente toda la mañana y en las horas de la tarde los 3 obreros se
disponen a repetirlo en otra pila. Al día siguiente retiran la formaleta y excavan el siguiente metro,
ponen nuevamente la formaleta a la misma distancia para hacer el anillo y se vacia el concreto de
la misma forma.

En nuestro caso las pilas tienen una profundidad de 28 metros desde la superficie del terreno
hasta la base de la campana, el proceso anterior se repite hasta llegar a los 26.4 metros ya que a
esa profundidad comienza la excavación de la campana.

La pendiente de nuestra campana es de relación 1H:2V con una altura de 1.2 metros, después de
esa altura se excava la pata de elefante la cual tiene una altura de 0.4 metros con un diámetro
final de 3 metros. El mismo día que se hace la excavación de la campana se debe vaciar el concreto
allí.

ESTRUCTURA

 Movimiento de tierras
 Nivelación del terreno
 Trazos niveles y replanteos
 Excavaciones
 Cortes y rellenos
 solados
 Cimentación: apoyada sobre terreno natural
 Columnas
 Vigas
 Losas
 Escaleras

MAMPOSTERIA

 Interpretación de los planos

 Replanteo de muros
 Preparar el mortero
 Colocar bloques esquineros o madrinos.
 Colocación de los bloques intermedios.
 Relleno de los huecos verticales.
 Construcción de viga de amarre y dinteles.
 Curado de muros.

CUBIERTAS Y CIELOS

Para el proceso constructivo de cubiertas y cielos es necesario seguir estos pasos básicos:

 Interpretar planos, como pendientes, separación de largueros y el tipo de material

  Materiales: entre ellos se encuentra la madera aserrada, clavos tela asfáltica, tejas,
canoas, etc
 Herramientas: metro, hilo, martillo, tenaza, machete, serrucho, hachuela, escuadra, cincel,
nivel y palustre
 Equipo
 Verificar medidas y pendientes
 Instalación de solera
 Detalle de anclaje del liston o solera, colocar cumbrera, alfardas, tablilla y tejas.

INSTALACIONES ELECTRICAS

El proceso de instalación eléctrica no se ejecuta de una sola vez, sino que se hace por etapas y en
forma paralela de otros procesos tales como el levantamiento de paredes, entrepisos y techos.
Este proceso varia de acuerdo a la complejidad de la edificación y del tipo de sistema eléctrico.

El proceso se divide en tres grandes actividades

 Canalización: se realiza durante el levantamiento de paredes y fundicion de losas.

 Cableado
 Plaqueado.

SISTEMAS ELECTRICOS ZONAS COMUNES

Para la medición de las zonas comunes se tienen diferentes alternativas

 Instalando una alimentación exclusiva para zonas comunes y con equipo de medición
inteligente que registre la energía suministrada.
 Para el caso que no exista acometida exclusiva para la carga de las zonas comunes, se
instalara un medidor totalizador y varios medidores individuales para los usuarios

Las zonas comunes residenciales serán consideradas como clientes residenciales

INSTALACION SANITARIA E HIDRAULICA

 Consultar planos para el recorrido de la instalación

 Replantear
 Ejecutar regatas, las cuales se hacen manual o con maquina.
 Colocación de tubos respetando los diametros de caudal especificadas en el plano
 Instalar llaves de corte
 Realizar prueba de estanqueidad.
 Colocar las baldosas dejando vistos los tubos de cada punto, donde están las tomas
roscadas
 Colocar llaves de escuadra con el fin de independizar cada elemento

INSTALACION RED DE GAS

Primero se realizar las tareas previas las cuales son la aprobación por la consejería de la industria,
solicitud de suministro de gas y localización de todos los elementos productores de chispas.
Posteriormente se procede a realizar un replanteo de las arquetas y zanjas mediante estacas o
pintura.

Para la ejecución de la instalación se integra con:

 Distribuidor: esta tubería se coloca enterrada o vista y como precaución se debe

considerar que la canalización de gas no puede ubicarse a menos de 30 cm en paralelo con
conducciones eléctricas, hidráulicas, saneamiento de vapor o audiovisuales.
 Columna; es la canalización ascendente vertical que va desde el distribuidor hasta las
derivaciones, esta debe tener fácil acceso y estar ventilada en ambos extremos,
 Derivación: es la canalización que va desde la columna hasta los puntos de consumo y se
ubica empotrada o a la vista.
 Llaves de paso: se colocan antes que los aparatos de consumo, en caja de derivación y
antes del contador de cada vivienda, para su fijación se utilizan grapas antes y después de
cada llave.
 Contadores: estos puedes disponerse todos juntos, mas sin embargo no ubicarse en
cuartos de ascensores o cuartos de máquinas, estos deben estar ventilados y con el
totalizador ubicado a una altura que no supere los 2,2 metros.

Arqueta de acometida: se construye de ladrillo macizo con mortero y su especificación varia si es

gas ciudad o gas natural.

 Tuberías.

CARPINTERIA METALICA

Para la carpintería metálica es necesario contar con las medidas para la elaboración de marcos y
demás accesorios para el diseño con la entidad encargada, ya que estos no son fabricados en obra
(pueden ser modificados en obra mas no fabricados)

VENTANERIA

 Revisar que las medidas en los huecos sean las mismas de los planos y que estén con su
acabado a nivel y a plomo.
 Armado de los marcos de acuerdo a los huecos asegurando su escuadra
 Colocación de los marcos sujetándolos a la pared por medio de anclas y tornillos.
 Colocación de las hojas de acuerdo a su sistema de abertura.
 Colocación de topes, operadores y demás herrajes necesarios para su funcionamiento
 Colocación de sellos y/o empaques para asegurar hermeticidad hacia el interior.

CARPINTERIA EN MADERA

Son todos los elementos de madera que son por lo general elaborados en talle, recibiendo un
proceso completo de industrialización y que solo requieren ser colocados en obra tal como han
sido fabricados, por ejemplo:
  Puertas
 Ventanas
 Muebles
 Entre otros

También puede tratarse de materiales que deben recibir un proceso de transformación en obra,
por ejemplo

 Tabiques
 Divisiones.

ENCHAPES Y RECUBRIMIENTOS

Ubicar lugar de trabajo; Verificar que el piso y pared donde se va a instalar el revestimiento
cerámico este aseado, de no ser así limpiarlo; Verificar lotes de fabricación de cerámica para
garantizar texturas y colores uniformes; Verificar niveles y pendientes del piso; Según el área y la
forma como se instalara la cerámica, se define los despieces y orden de colocación de las baldosas,
dejando las piezas cortadas (si se requieren) en el lugar menos visible; Remojar el lote de baldosas
seis horas antes de su instalación si la interventoría lo requiere; Retirar el material del agua dos
horas antes de su instalación: Preparar la pega es decir remojar el pegacor con agua suficiente e
indicada por el fabricante del material; Alinear las hiladas de baldosa con hilos transversales en el
caso del piso; Alinear las hiladas de baldosa con hilos longitudinales en el caso de la pared;
Extender la pega sobre la baldosa con llana metálica dentada para que forme ranuras horizontales
y esta se adhiera mejor al piso y a la pared, esta pega debe tener un grosor mínimo de 5 mm;
Colocar sobre el piso y la pared la baldosa dando golpes suaves sobre ella con el martillo de
caucho, para que esta se adhiera mejor a la superficie. (Colocar las hiladas de baldosa
transversales sucesivas, dejando un piso uniforme y continuo); Se debe tener cuidado con las
juntas, estas deben estar hiladas y con igual espesor; Una vez fraguado la pega se procede al
sellado o emboquillado de las juntas con una lechada de cemento blanco con color según la
baldosa (Boquilla), utilizando para ello un elemento no metálico para evitar ralladuras. (Con una
espátula de caucho y boquilla se rellenan las juntas); Posteriormente se procederá a efectuar una
primera limpieza en seco con esponja o tela para retirar sobrantes del material de
emboquillado. Transcurridas 24 horas, la superficie enchapada se lavará con agua, retirándose
todo sobrante de mezcla o pegante, debiéndose mantener protegida y limpia. En los remates,
intersecciones de muros (filos) que indique la interventoría, se utilizarán esquineras de aluminio.
Los extremos cortados de las piezas deberán pulirse. Verificar niveles, alineamientos y pendiente
para aprobación.

RESANES PINTURAS Y ACABADOS

 Pintura: selección del esquema de pintado, preparación de la superficie, selección y

aplicación de pinturas y revestimientos. Se realiza el proceso con un buen manejo de las
recomendaciones de seguridad.
 Resane: limpiar superficie, revestir con una primera capa de mortero, dejar fraguar por 12
horas, definir los plomos fijos, revestir con una segunda capa, enrasar las superficies,
 llenar con pañete, alisar con llana, ejecutar juntas de control, verificar niveles y por último
curar el pañete.

OBRA BLANCA EN APARTAMENTOS Y VIVIENDA

 Instalación de baldosas: se trazan líneas, se aplica el pegador, se instala la primera hilada

de baldosas sin mojarlas, se golpea suavemente con martillo de caucho, se dejan 2mm de
separación, se colocan las demás hiladas.

 Instalación incrustaciones 3 piezas: Ubicar el lugar de trabajo, Ratificar que el enchape o

revestimiento ya este culminado en su totalidad, Revisar en planos de diseño de baño la
posición donde deben ir las incrustaciones, Ubicar los puntos donde se instalara la
incrustación, Luego de tener el punto donde ira la incrustación se regatea
la cerámica según las dimensiones de la incrustación a una profundidad de
1,5 centímetros, Humedecer el pañete o revoque donde se instalara la incrustación,
Preparar la pega con cemento blanco y agua, Esparcir el cemento blanco sobre el revoque
donde se instalara la incrustación, Colocar sobre el cemento blanco la incrustación
presionándola con un suave golpe con el martillo de caucho, Sostener la incrustación de
10 a 15 segundos para que esta no se caiga, Posteriormente al pegado de la incrustación
se retiran lo exceso de cemento blanco que haya quedado en el contorno de la
incrustación. Dejar secar el cemento y verificar que la incrustación haya quedado bien
instalada.

HIDROFUGO DE FACHADA

Una vez terminada la actividad de lavado y estando completamente seco el ladrillo, se procede a la
protección de este mediante la aplicación de un hidrofugo con ingredientes garantizando la
preservación y buen aspecto de la fachada entre 3 y 10 años. Para la aplicación del hidrofugo de
debe tener en cuenta hacer una aplicación homogénea y suspender el proceso si llueve.

MUEBLES APARATOS Y DOTACIONES

Una vez ya terminados los acabados del apartamento y/o vivienda se procede la colocación de
muebles, aparatos y dotaciones establecidas anteriormente tales como:

 Closet
 Muebles de cocina
 Muebles de baño
 Calentador, entre otros

Para la colocación se cuenta con personal especializado para cada procedimiento.

EQUIPOS

Para los equipos de construcción necesarios para la obra se hace una planeación previa para la
planeación de cantidades de equipos, acceso a la obra de dichos equipos, disponibilidad de
equipos en caso de fallar uno y toda la logística necesaria para no afectar en el cumpliendo,
tiempo y demás entes que perjudiquen a la obra.
ASEOS Y ENTREGAS

Durante la construcción y el termino de ella, el contratista velara por el aseo de la edificación en

general y por las vías usadas para el acarreo de los materiales. Es importante verificar que el
entorno sea contaminado por elementos y restos provenientes de la obra.

Este se cobra por metro cuadrado y se requiere personal capacitado.

PROVISIONALES ANEXADAS

Para el proceso constructivo de la edificación se agregó un acopio de mampostería de 13,4 m2 de

área, un tanque de agua de 6,91 m2 de área, un baño de más a los propuestos inicialmente debido
a que el personal de la obra aumentó. Todas la provisionales que se ubicaron para el proceso de
cimentaciones se mantienen y se le darán uso para las provisionales de la edificación.

ANEXOS:

 Memoria gráfica eléctrica

 Memoria gráfica de muros
 Memoria gráfica acometidas
 Memorias de los cálculos en Excel
 Plano de provisionales