VA-OBR-SLA- 032

San Juan de Pasto, 30 de mayo de 2018

Arquitecta Jenny Estrada

Arquitecta del proyecto “Santa Lucia de Atriz”

REFERENCIA: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS PARA MAMPOSTERIA NO

ESTRUCTURAL EN MUROS DE CERRAMIENTO PARA PROYECTO SANTA
LUCIA DE ATRIZ.

Cordial saludo.

El objeto del presente documento es mostrar de manera clara y precisa las

cantidades definitivas de ladrillo bloque (20 × 12 × 9.5 cm), ladrillo visto (23 × 7 ×
10.5 cm), ladrillo San Benito (24 × 6.5 × 10) cm y ladrillo visto limpio (30 × 6.5 ×
10) cm que se tienen como material de análisis para la evaluación de costos de los
muros de cerramiento ubicado en las tres torres del proyecto en mención. Es
importante recalcar que el calculo esta echo en un archivo de (.xls) con el objeto
de poder cambiar medidas, valor de los materiales y la mano de obra de manera
rápida y dinámica.
Las medidas empleadas para la elaboración de estas cantidades se realizaron con
medicaciones en obra donde fue posible hacerlo y asumidas según los planos
arquitectónicos y estructurales donde aun no se cuenta con la parte estructural
ejecutada.

Tabla 1.1 RESUMEN DE CANTIDADES PARA TORRE III

Calculo de mamposteria no estructural para Torre III
Item Nivel Ladrillo Cantidad
1 -5 . 90 m Ladrillo Tolette en soga (20*12*9.5) cm 4832
2 -2 . 95 m Ladrillo Tolette en soga (20*12*9.5) cm 7854
3.1 + 0 . 00 m Ladrillo Tolette en soga (20*12*9.5) cm 6056
3.2 + 0 . 00 m Ladrillo Tolette en soga (23*7*10.5) cm 8290
3.3 + 0 . 00 m Ladrillo San Benito (24*6.5*10) cm 8580
3.4 + 0 . 00 m Ladrillo visto limpio (30*6.5*10) cm 6901
VA-OBR-SLA- 032

Tabla 1.2 RESUMEN DE CANTIDADES PARA TORRE II

Calculo de mamposteria no estructural para Torre II
Item Nivel Ladrillo Cantidad
1 -2 . 95 m Ladrillo Tolette en soga (20*12*9.5) cm 4031
2.1 + 0 . 00 m Ladrillo Tolette en soga (20*12*9.5) cm 2606
2.2 + 0 . 00 m Ladrillo Tolette en soga (23*7*10.5) cm 3568
2.3 + 0 . 00 m Ladrillo San Benito (24*6.5*10) cm 3632
2.3 + 0 . 00 m Ladrillo visto limpio (30*6.5*10) cm 2951

Tabla 1.3 RESUMEN DE CANTIDADES PARA TORRE I

Calculo de mamposteria no estructural para Torre I
Item Nivel Ladrillo Cantidad
1 -2 . 95 m Ladrillo Tolette en soga (20*12*9.5) cm 2972
2.1 + 0 . 00 m Ladrillo Tolette en soga (20*12*9.5) cm 3051
2.2 + 0 . 00 m Ladrillo Tolette en soga (23*7*10.5) cm 4177
2.3 + 0 . 00 m Ladrillo San Benito (24*6.5*10) cm 4252
2.4 + 0 . 00 m Ladrillo visto limpio (30*6.5*10) cm 3455

De igual manera se reporta el valor total de cada uno de estos ítems discriminado
por torre, es necesario hacer hincapié en que la siguiente tabla muestra los
valores acordados inicialmente por el contratista.

Tabla 1.4 LISTA DE PRECIOS POR MODALIDAD DE DESTAJO

Item Actividad Unidad Precio

Pega de mamposteria no estructural con
1 m2 $ 8,000.00
junta de 1.5 a 2 cm
Repello o pañete de mamposteria no
2 m2 $ 8,000.00
estructral e = 1.5 cm
3 Pega de ladrillo visto con junta de 1.5 cm m2 $14,000.00
VA-OBR-SLA- 032

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS (A.P.U)

VA-OBR-SLA- 032

ITEM PEGA Y REPELLO DE LADRILLOS BLOQUE (20 × 12 × 9 ) cm TIPO COMPUESTO

UNIDAD m2
I. INSUMOS
Materiales Unidad Cantidad Vr. Unitario Costo total Observaciones
Ladrillo Tolette en soga (20*12*9.5) cm Und 32.5 $ 450.00 $ 14,610.39
MORTERO DE PEGA O REVOQUE DE LADRILLOS 1:7 m3 0.02 $ 235,710.30 $ 4,943.79
MORTERO PARA REPELLO DE MUROS 1:7 "1.5cm" m3 0.015 $ 235,710.30 $ 3,535.65
Desperdicio (%) - 5 $ 23,089.84 $ 1,154.49
∑ Sub -Total $ 24,244.3

II.MANO DE OBRA CONTRATADA BAJO MODALIDAD DE DESTAJO

Cuadrilla Costo Rendimiento (m2 / dia) Vr. Unitario Costo total Observaciones
Mamposteros $ 8,000.00 $ 8,000.00 $ 8,000.00 $ 8,000.00
Repelladores $ 8,000.00 $ 8,000.00 $ 8,000.00 $ 8,000.00
∑ Sub -Total $ 16,000.0

II. EQUIPOS
Equipo Costo (dia) Rendimiento (m2 / dia) Vr. Unitario Costo total Observaciones
Herramienta menor y E.P.P. - - $ 16,000.00 $ 800.00 Se toma el 5% de la mano de obra.
∑ Sub -Total $ 800.0

Total de costo Directo $41,044.33

Total de costo indirecto 0
Total de item $41,044.33

ITEM PEGA DE LADRILLOS SAN BENITO (24 × 6.5 × 10 ) cm TIPO COMPUESTO

UNIDAD m2
I. INSUMOS
Materiales Unidad Cantidad Vr. Unitario Costo total Observaciones
Ladrillo San Benito (24*6.5*10) cm Und 46.0 $ 675.00 $ 31,050.00
MORTERO DE PEGA O REVOQUE DE LADRILLOS 1:7 m3 0.03 $ 235,710.30 $ 7,047.74
Desperdicio (%) - 5 $ 38,097.74 $ 1,904.89
∑ Sub -Total $ 40,002.6

II.MANO DE OBRA CONTRATADA BAJO MODALIDAD DE DESTAJO

Cuadrilla Costo Rendimiento (m2 / dia) Vr. Unitario Costo total Observaciones
Mamposteros $14,000.00 $ 14,000.00 $ 14,000.00 $ 14,000.00
∑ Sub -Total $ 14,000.0

II. EQUIPOS
Equipo Costo (dia) Rendimiento (m2 / dia) Vr. Unitario Costo total Observaciones
Herramienta menor y E.P.P. - - $ 14,000.00 $ 700.00 Se toma el 5% de la mano de obra.
∑ Sub -Total $ 700.0

Total de costo Directo $54,702.62

Total de costo indirecto 0
Total de item $54,702.62
VA-OBR-SLA- 032

ITEM PEGA DE LADRILLO VISTO LIMPIO (30 × 6.5 × 10 ) cm TIPO COMPUESTO

UNIDAD m2
I. INSUMOS
Materiales Unidad Cantidad Vr. Unitario Costo total Observaciones
Ladrillo visto limpio (30*6.5*10) cm Und 37.0 $ 1,100.00 $ 40,700.00
MORTERO DE PEGA O REVOQUE DE LADRILLOS 1:7 m3 0.0285 $ 235,710.30 $ 6,715.39
Desperdicio (%) - 5 $ 47,415.39 $ 2,370.77
∑ Sub -Total $ 49,786.2

II.MANO DE OBRA CONTRATADA BAJO MODALIDAD DE DESTAJO

Cuadrilla Costo Rendimiento (m2 / dia) Vr. Unitario Costo total Observaciones
Mamposteros $14,000.00 $ 14,000.00 $ 14,000.00 $ 14,000.00
∑ Sub -Total $ 14,000.0

II. EQUIPOS
Equipo Costo (dia) Rendimiento (m2 / dia) Vr. Unitario Costo total Observaciones
Herramienta menor y E.P.P. - - $ 14,000.00 $ 700.00 Se toma el 5% de la mano de obra.
∑ Sub -Total $ 700.0

Total de costo Directo $64,486.16

Total de costo indirecto 0
Total de item $64,486.16

ITEM PEGA DE LADRILLOS VISTO (23 × 7 × 10.5) cm TIPO BASICO

UNIDAD m2
I. INSUMOS
Materiales Unidad Cantidad Vr. Unitario Costo total Observaciones
Ladrillo Tolette en soga (23*7*10.5) cm Und 44.4 $ 680.00 $ 30,222.22
MORTERO DE PEGA O REVOQUE DE LADRILLOS 1:7 m3 0.03 $ 235,710.30 $ 7,039.88
Desperdicio (%) - 5 $ 37,262.10 $ 1,863.11
∑ Sub -Total $ 39,125.2

II.MANO DE OBRA CONTRATADA BAJO MODALIDAD DE DESTAJO

Cuadrilla Costo Rendimiento (m2 / dia) Vr. Unitario Costo total Observaciones
Mamposteros $14,000.00 $ 14,000.00 $ 14,000.00 $ 14,000.00
∑ Sub -Total $ 14,000.0

II. EQUIPOS
Equipo Costo (dia) Rendimiento (m2 / dia) Vr. Unitario Costo total Observaciones
Herramienta menor y E.P.P. - - $ 14,000.00 $ 700.00 Se toma el 5% de la mano de obra.
∑ Sub -Total $ 700.0

Total de costo Directo $53,825.21

Total de costo indirecto 0
Total de item $53,825.21

Por ultimo se presenta el resultado final del presupuesto para estos ítems en
cuestión, discriminado para cada torre.
VA-OBR-SLA- 032

PRESUPUESTO
Elaboró: Danilo Portilla Guerrero
Fecha: 18/05/2018
Item Descripcion Cantidad Unidad Precio Unitario Precio Total item
Pega y repello de muros con bloque macizo (20 × 12 × 9.5) cm
1.01 148.822 m2 $ 41,044.33 $ 6,108,299.27
para N - 5.90 m de torre III
Pega y repello de muros con bloque macizo (20 × 12 × 9.5) cm 2
1.02 241.915 m $ 41,044.33 $ 9,929,239.08
para N - 2.95 m de torre III
Pega y repello de muros con bloque macizo (20 × 12 × 9.5) cm
1.03 186.522 m2 $ 41,044.33 $ 7,655,670.51
para N + 0.00 m de torre III
Pega de muros con ladrillo visto (23 × 7 × 10.5 cm) para N + 0.00
1.04 186.522 m2 $ 53,825.21 $ 10,039,585.51
m de torre III Items a evaluar
Pega de muros con Ladrillo San Benito (24 × 6.5 × 10) para N + 2
1.05 186.522 m $ 54,702.62 $ 10,203,243.00
0.00 m de torre III
Pega de muros con Ladrillo limpio visto (30 × 6.5 × 10) para N +
1.06 186.522 m2 $ 64,486.16 $ 12,028,086.75
0.00 m de torre III

PRESUPUESTO
Elaboró: Danilo Portilla Guerrero
Fecha: 18/05/2018
Item Descripcion Cantidad Unidad Precio Unitario Precio Total item
Pega y repello de muros con bloque macizo (20 × 12 × 9.5) cm
1.02
para N - 2.95 m de torre II 124.145 m2 $ 41,044.33 $ 5,095,448.34
Pega y repello de muros con bloque macizo (20 × 12 × 9.5) cm
1.03 80.273 2
para N + 0.00 m de torre II m $ 41,044.33 $ 3,294,751.50
Pega y repello de muros con ladrillo visto (23 × 7 × 10.5 cm) para
1.04 80.273 2
N + 0.00 m de torre II m $ 53,825.21 $ 4,320,710.95 Items a evaluar
Pega de muros con Ladrillo San Benito (24 × 6.5 × 10) para N +
1.05 80.273 m2 $ 54,049.42 $ 4,338,709.45
0.00 m de torre II
Pega de muros con Ladrillo limpio visto (30 × 6.5 × 10) para N +
1.06 80.273 m2 $ 64,486.16 $ 5,176,497.18
0.00 m de torre II

PRESUPUESTO
Elaboró: Danilo Portilla Guerrero
Fecha: 18/05/2018
Item Descripcion Cantidad Unidad Precio Unitario Precio Total item
Pega y repello de muros con bloque macizo (20 × 12 × 9.5) cm
1.01 91.526 m2 $ 41,044.33 $ 3,756,623.34
para N - 2.95 m de torre I
Pega y repello de muros con bloque macizo (20 × 12 × 9.5) cm
1.03 93.9765
para N + 0.00 m de torre I m2 $ 41,044.33 $ 3,857,202.48
Pega y repello de muros con ladrillo visto (23 × 7 × 10.5 cm) para
93.9765
1.04 N + 0.00 m de torre I m2 $ 53,825.21 $ 5,058,304.69
Pega de muros con Ladrillo San Benito (24 × 6.5 × 10) para N + Items a evaluar
1.05 93.9765 m2 $ 54,049.42 $ 5,079,375.73
0.00 m de torre I
Pega de muros con Ladrillo limpio visto (30 × 6.5 × 10) para N +
1.06 93.9765 m2 $ 64,169.55 $ 6,030,429.78
0.00 m de torre I

Nota: Como se puede evidenciar en comparación con la anterior versión del

documento, fueron corregidos algunos errores de nomenclatura en los A.P.U.
según las recomendaciones dadas, por ultimo es necesario recalcar que las
cantidades de ladrillos totales reportadas en las tablas 1.1, 1.2 y 1.3 fueron
afectadas por un factor de desperdicio del 1% pues en basándonos en el primer
pedido de ladrillo se evidencio que el desperdicio o unidades fracturas era casi
nulo.
VA-OBR-SLA- 032

Sin mas que agregar, quedo atento a sus comentarios.

___________________________________________________
Danilo Fernando Portilla Guerrero
Ingeniero Civil
Proyecto: Santa Lucia de Atriz

Elaboró: Danilo Portilla Guerrero (Proyecto Santa Lucia de Atriz)

COPIA: ARCHIVO, jennyestrada1312@hotmail.com, santaluciadeatriz@gmail.com