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UNIVERSIDAD PERUANA DE LAS AMÉRICAS

FACULTAD DE DERECHO

CARRERA PROFESIONAL DE DERECHO

ASIGNATURA:

DERECHOS REALES (DERECHO CIVIL III)

NOTA:

PROFESOR: Braulio Figueroa Acuña

SEMESTRE: 2020-1

CICLO: IV

SECCIÓN: 06/07/20

FECHA:

TURNO: N

DURACIÓN: 50 minutos.

ALUMNO: Ccahuin Quispe Bertha Yrene

IMPORTANTE: Las preguntas deben de contestarse de manera clara y debidamente


fundamentada para obtener el puntaje de 4 puntos.

No se permitirán exámenes que contengan las mismas respuestas.

PREGUNTA 1:

¿Cuál es la ubicación de los Derechos reales dentro del Derecho Civil así como su objeto de
estudio? Cite un breve ejemplo.

La ubicación de los derechos reales dentro del derecho civil, los derechos reales según nuestro
código civil es la propiedad, copropiedad, posesión, usufructos, uso, habitación, servidumbre,
hipoteca y la prenda, ubicada en el Libro II del Código civil respecto al derecho patrimonial,
donde los derechos reales es el poder jurídico que un sujeto ejerce en forma directa e
inmediata sobre un bien que le permite su aprovechamiento total o parcial en sentido jurídico
sin la intervención de terceros. Ejemplo: cuando una persona adquiere una propiedad en
forma onerosa o a través de una donación puede disponer de su bien, sin solicitar el permiso
ni la intervención de nadie.
PREGUNTA 2

¿Cuál es la principal diferencia entre las relaciones propias de los derechos reales y las
relaciones personales? Cite un breve ejemplo.

La diferencia principal entre las relaciones de los derechos reales y las relaciones personales,
es que los derechos reales son aquellos que ejercemos sobre una propiedad y el poder amplio
que tenemos sobre ella, y las relaciones personales son aquellas que las personas creamos a
través un prestamos donde intervienen deudor y acreedor, y nos otorgan las acciones
personales para ejecutarlas a través de la exigencia de una obligación.

Ejemplo cuando tenemos una propiedad y esta debidamente inscrito en registros públicos, y

El otro ejemplo seria cuando prestamos un dinero y lo recuperamos a través de una demanda
de obligación de dar suma de dinero.

PREGUNTA 3.

¿Cuál es la principal diferencia entre bienes muebles, bienes inmuebles, bienes registrables y
bienes inmuebles por destino? Cite un ejemplo.

La principal diferencia entre bienes muebles y bienes inmuebles, es que los bienes muebles se
pueden mover de un lugar otro, como material de construcción, títulos valores, y los bienes
inmuebles son aquellos arraigados en la tierra, ejemplo el suelo, sub suelo, el mar.

Y la diferencia entre bienes registrables y bienes inmuebles por destino, es que los bienes
registrables son aquellos que pueden integrarse a algún registro como una casa, un carro un
avión; y los bienes inmuebles por destino son aquellas cosas muebles que se usan como
utensilios a favor del inmueble, por ejemplo una chacra tenemos el rastrillo, el trinche la lampa
que van a servir para cultivar la tierra.
PREGUNTA 4.

¿Cuál es la principal diferencia existente entre frutos y productos? Cite un breve ejemplo.

La principal diferencia entre frutos y productos, es que los productos son las cosas que derivan
de la cosa madre y alteran su sustancia, y los frutos son aquellas que periódicamente
producen otra cosa sin alteración de su sustancia.

Ejemplo: Cuando nosotros alquilamos un departamento a un tercero y la renta vendría a ser


los frutos que produce el bien inmueble que vendría a ser el producto.

Pregunta 5.

¿Qué relación encuentra ud. entre accesión, incorporación y unión de bienes ? Cite un breve
ejemplo.

La relación que encuentro entre, la accesión, la incorporación y la unión de bienes, es que


todas consisten en la adhesión de muebles a inmuebles, una unión con otro bien, que también
pueden ser separadas.

Ejemplo::

Cuando una persona construye en la propiedad de otra persona, la otra persona tiene que
reconocer los gastos que realizo, y aquella construcción formara parte de la propiedad matriz.

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