Hola Miguel

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes en

la vida y queremos estar a tu lado durante todo este proceso.

Hace ya más de 25 años que comenzamos esta andadura, y esto

nos ha permitido saber que, como clientes, solo queremos contratar
aquello que necesitamos, ni más, ni menos. Por eso con nosotros
no tienes que cambiar de banco y tampoco contratar tarjetas ni otros
productos asociados. Con Hipotecas.com si quieres, solo contratas
la hipoteca.

Si necesitas un seguro para tu casa o cualquier otro seguro,

tenemos propuestas muy competitivas para ofrecerte. Pero
recuerda, tú eliges qué productos contratar y con quién, esto no
afectará en nada a tu hipoteca.

Para que estés más seguro de la decisión que vas a tomar, te

adjuntamos dos opciones para que puedas comparar y elegir la
hipoteca que más te conviene. Y si tienes cualquier duda, hablamos
donde y cuando tú quieras.

Bienvenido a la hipoteca.

Bienvenido a
 MIGUEL ANGEL GIRALDO
ésta es tu simulación
con los datos que nos has facilitado

Con el precio de los gastos estimados y la aportación obtenemos el

la casa que has de la compra-venta, que nos has importe del
elegido, indicado, préstamo.

+ - =
precio de tu casa gastos estimados (1) aportación préstamo

255.000,00 € 20.400,00 € 60.000,00 € 215.400,00 €

Con ese importe del préstamo, te hemos preparado una comparativa entre una hipoteca
a tipo fijo y otra a tipo mixto:

HIPOTECA TIPO FIJO(2) HIPOTECA TIPO MIXTO(3)

pagas siempre la misma cuota, así de sencillo los primeros 10 años pagas la misma cuota,
y después comienza a actualizarse en función
del euribor

durante los 30 años del préstamo los 10 primeros años los 20 años restantes

890,80 €/mes 838,82 €/mes 838,82 €/mes

TIN TAE TIN euribor +

2,850% 2,900% 2,390% 1,190%

TAEVariable 2,429%
hipoteca a tipo fijo

(1) Los gastos de compra-venta facilitados en la presente simulación se han calculado aplicando un 8% respecto al valor de
adquisición de la vivienda. Este importe es orientativo y puede variar en función de factores como el precio de compra-
venta y otros.

(2) Esta simulación es personalizada para cada usuario y variará según las características que se rellenen en cada consulta.
La operación está sujeta a la aprobación por parte de la entidad, por lo que no constituye una oferta de contratación que
vincule a Unión de Créditos Inmobiliarios, S.A. E.F.C.

Tipo de interés nominal fijo durante los 30 años sujeto a las siguientes condiciones:

- Cliente residente en España y compra de residencia principal.

- Plazo 30 años

TAE de 2,900% calculada para una operación de préstamo hipotecario para primera vivienda de 215.400,00€ a tipo fijo
2,850% durante 30 años. Cálculo de cuota constante de amortización de capital más intereses según el sistema de
amortización francés. Cuotas mensuales. Dentro del cálculo de la TAE se ha incluido el coste estimado del Seguro de hogar
multirriesgo con cobertura de contenido, calculado para un piso/apartamento de 90 m2, por 227,92€ anuales durante los
30 años del préstamo (seguro que el cliente podrá contratar con cualquier compañía aseguradora que considere).

Se incluye en el cálculo del TAE el coste de la tasación (344,85€), comisión de apertura 0,00%, compensación por
desistimiento del 0,00%.
hipoteca a tipo mixto

(1) Los gastos de compra-venta facilitados en la presente simulación se han calculado aplicando un 8% respecto al valor de
adquisición de la vivienda. Este importe es orientativo y puede variar en función de factores como el precio de compra-
venta y otros.

(3) Esta simulación es personalizada para cada usuario y variará según las características que se rellenen en cada consulta.
La operación está sujeta a la aprobación por parte de la entidad, por lo que no constituye una oferta de contratación que
vincule a Unión de Créditos Inmobiliarios, S.A. E.F.C.

Tipo de interés nominal fijo(*) durante los 10 primeros años y revisiones (**) sujetos a las siguientes condiciones:

- Cliente residente en España y compra de residencia principal.

- Plazo total 30 años

TAEVariable de 2,429% calculada para una operación de préstamo hipotecario para vivienda habitual de 215.400,00€ a
30 años. Revisión semestral. Cuotas mensuales. Euríbor del mes de Mayo publicado en BOE (02/06/2020): -0,081%.
La TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que el Euríbor a un año no varía, por lo tanto, esta TAEVariable variará
en cada revisión de tipo de interés. Dentro del cálculo de la TAEVariable se ha incluido el coste estimado del Seguro de
hogar multirriesgo con cobertura de contenido, calculado para un piso/apartamento de 90 m2, por 227,92€ anuales
durante los 30 años del préstamo (seguro que el cliente podrá contratar con cualquier compañía aseguradora que
considere).

Se incluyen en el cálculo de la TAEVariable el coste de la tasación (344,85€), comisión de apertura 0,00%, compensación
por desistimiento del 0,00%.

(*)Tipo fijo del 2,390% para los primeros 10 años de préstamo

(**) Tipo de interés de revisión de 1,109% calculado con el Euríbor del mes de Mayo de 2020 (publicado en el BOE
02/06/2020): -0,081%, más un margen de 1,190%.