EL PACTO MARCIANO EN LA LEGISLACIÓN

PERUANA, COMO MEDIDA EXTRAUDICIAL PARA

LA PRECAUCIÓN DE PÉRDIDA EXCESIVA DEL
BIEN, PUESTO EN GARANTÍA AL ACREEDOR, EN
CASO DE INCUMPLIMIENTO.

Es importante reconocer la finalidad de los derechos reales de garantía, pues

evidentemente consiste en asegurar el cumplimiento de una obligación,
convirtiéndose en un derecho real de garantía .Haciendo que este pago
satisfaga la falta de responsabilidad del deudor, para con su acreedor, tal y
como si se hubiera hecho la previa cancelación total del pago. Por otro lado
tenemos la Ley de Garantía Mobiliaria 1 (LGM), que argumenta que “La garantía
mobiliaria es la afectación de un bien mueble mediante un acto jurídico,
destinada a asegurar el cumplimiento de una obligación. La garantía mobiliaria
puede darse con o sin desposesión del bien mueble. En caso de desposesión,
puede pactarse la entrega del bien mueble afectado en garantía al acreedor
garantizado o a un tercero depositario”. Es decir que el acreedor, obtiene un
derecho sobre un bien ajeno.
Por otro lado la intención de obtener este bien, se basa en el hecho de que se
pueda, después de que el deudor incumpla el pacto acordado y pase a tener
autoridad el acreedor sobre el bien puesto en garantía, satisfacer la cosa sin
mediación del propietario. Asimismo, la los bienes puestos en garantía son
exclusivamente muebles, como señala la LGM art 2 inciso 4, y nuestro código
civil con el Art 886.Constituyendose en definitiva a través de un Acto Jurídico.
Entonces es posible decir que la garantía mobiliaria es una garantía que
constituye un negocio jurídico, donde el propietario graba el mueble que desee,
para con la certeza de algún incumplimiento, el crédito del acreedor no se vea
afectado. A mi entender la Garantía vendría a ser una venta forzada del deudor
para el acreedor.
En el Pacto Comisorio se presencia como convenio entre las partes, con efecto
de constituir, expresamente se evidencia la voluntad del deudor al transmitir la
propiedad de un bien en garantía al propio acreedor con la finalidad de saldar
compensatoriamente, la deuda que existe de por medio. Brindando un
aseguramiento de la obligación, para que el acreedor cuente con la certeza de
un posible incumplimiento por parte del deudor, su crédito no se verá perdido,
si no que podrá recuperarlo mediante los mecanismos que prevé la ley.

1
Ley de Garantías Mobiliarias . En https://www.indecopi.gob.pe/documents/20795/225805/08.+07-
Ley28677.pdf/0f93e096-e293-45ef-b9cf-f0bb2cdc0301
Respecto a este pacto la LGM, también se presencia según art 53, donde
brinda ciertas modalidades que de cierto modo argumentan el respaldo para el
deudor:
1. En el acto constitutivo se debe incluir el valor del bien dado en garantía.
2. Debe otorgarse poder a un tercero quien suscribirá lo necesario para hacer
efectiva la transferencia del bien, en ningún caso podrá ser el propio
acreedor.
3. El acreedor que pretenda adjudicarse el bien dado en garantía deberá
comunicar notarialmente al deudor el valor del bien y el monto no pagado
de la obligación.
4. En caso de que el valor del bien sea superior al de la obligación el
acreedor deberá reembolsar al deudor el saldo, caso contrario deberá
pagar una multa.
En el caso de que el perito tasador, sea un alguna persona cercana al
acreedor, existiría evidentemente una vulneración, por el hecho lógico de existir
preferencia, en medidas justas sería institución para que tome medidas
equitativos, frente a dicha situación.
Así también, esta ley, tipifica que el valor de la garantía del bien, es acordado
por las partes, presentando que no hay ningún dispositivo de la estimación del
bien, en pocas palabras de lo que el acreedor decida imponer frente al deudor.
Tomando como punto de partida la protección del deudor de los abusos en los
que el acreedor puede o podría incurrir, al acceder a la garantía de un bien que
exceda el valor del crédito en deuda, beneficiándose y enriqueciéndose en
definitiva, es por ello que se busca el respaldo del bien y el no
empobrecimiento injusto del deudor. Además se llegó a considerar que admitir
este tipo de negocio favorecería el fraude, la insana especulación y la
autotutela de los derechos de los particulares 2
Actualmente, la fundamentación de declarar nulo el pacto anteriormente
mencionado, por el cual el acreedor puede apropiarse de la cosa cedida en
garantía, reposa en la equidad de las contraprestaciones, entendida en la
proporcionalidad que debe existir entre el crédito del acreedor y el pago del
deudor. Así al prohibir que el retenedor se apropie del bien retenido, se hace
con la finalidad de equilibrar cualquier cobro excesivo que pudiera existir entre
el bien del deudor y el crédito (Art 1030 CCP). En efecto la prohibición a
realizarse consecuentemente, evitaría un perjuicio para el deudor al correr el
riesgo de que en una situación de falta al acuerdo previo que se pactó referido
a su obligación, pueda perder definitivamente el bien que concedió y que tiene
un valor preferente a la deuda obtenida.

2
En el mismo sentido, GARCÍA GARCÍA, Luis. Código Civil Comentado Tomo V
(Derechos Reales). Comentario al artículo 1111: Gaceta jurídica. Tercera
edición. 2010. Pp.  639-645
La garantía que ofrece el deudor al acreedor, respecto al crédito. Se ve
señalado en el Art 4 de la LGM,”… puede constituirse sobre uno o varios
bienes muebles específicos, sobre categorías genéricas de bienes muebles o
sobre la totalidad de los bienes muebles del constituyente..”.
Por otro lado el Pacto Marciano, prevé un mecanismo objetivo de
determinación del valor del bien dado en garantía, es decir, que se busca un
“justo precio” por el bien, en otras palabras, se cobraría mediante la garantía
solo el monto de lo que se pactó. Pues no como previamente se argumentó Art
53, donde las partes decían cuál sería el valor.
Según el Art 3 de la LGM, hace mención a las modalidades de valoración de
los valores negociables…, obteniendo un juicio justo del valor de los bienes.
En efecto, previo a lo explicado, se llega a considerar que respecto a los bienes
no dinerarios, pretendiendo limitar el enriquecimiento injusto del acreedor, ya
que al globalizar la idea, en cuanto al Art 53, el acreedor dispondría del valor
del bien. Es por ello que estoy de acuerdo con la ejecución del Pacto Marciano,
ya que se resolvería de manera pacífica, equitativa el cobro de la garantía,
evitando el empobrecimiento del deudor, al recurrir a un tasador o perito, para
que realice la valoración de dicho bien.
ESTUDIANTE : Huamán Díaz María Alejandra

BIBLIOGRAFÍA:

Jara Palomino, Bryan Alberto; CONSIDERACIONES EN TORNO A LA ADMISIÓN DEL

PACTO MARCIANO, MODALIDAD DEL PACTO COMISORIO, COMO MECANISMO DE
EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL DE GARANTÍAS (2015).

Galindo Aragoncillo, Alicia, Navarro Coderque, Fernando ; EL PACTO COMISORIO EN EL

ACTUAL MARCO DE LOS DERECHOS DE GARANTÍA, (2012) Diario La Ley

Calisaya Márquez, Ángel; PACTO COMISORIO EN LA LEY DE GARANTÍA MOBILIARIA Y

LA NECESIDAD DE SUREEMPLAZO POR EL PACTO MARCIANO.

Ley de Garantía Mobiliaria

Código civil peruano