SÍLABO DEL CURSO DERECHO CIVIL 3 (REALES)

I. INFORMACIÓN GENERAL:
DERECHO Y
Carrera DERECHO Y CIENCIAS
Facultad CIENCIAS Ciclo 5° Créditos 3
Profesional POLITICAS
POLITICAS
DERECHO CIVIL 2 (ACTO HT HP HL PC
Periodo lectivo 2020-1 Requisitos Horas
JURÍDICO) (Ciclo 4º) 0 6 0 0
Inteligencia Social: Elabora un mensaje que sea acorde con las personas con las que interactúa a través de diversos medios,
El curso aporta a las competencias regulando sus emociones y fortaleciendo la relación y el aprendizaje mutuo
generales: Resolución de Problemas: Diseña e implementa soluciones de manera innovadora y emprendedora que agregue valor al
proceso, servicio o producto y evalúa su impacto
Análisis y razonamiento jurídico: Observa, analiza e interpreta los hechos sociales en los que se perciba la
existencia de algún elemento de Derecho, con el uso de herramientas informáticas.
Argumentación jurídica: Utiliza las técnicas de la argumentación jurídica con la finalidad de demostrar
El curso aporta a la(s) competencia(s) dialécticamente la validez de su propuesta jurídica.
específica(s): Producción de planes de prevención y solución de conflictos: Crea, diseña y formula con innovación planes
de prevención y solución de conflictos legales utilizando el análisis y el razonamiento jurídico, en su entorno
organizacional.

El curso desarrolla el componente: Investigación  Responsabilidad Social  Ciudadanía  Práctica Pre profesional
En el presente semestre académico, por situación de excepción en el país, el docente podría reformular la secuencia y/o modalidad de las actividades para el
desarrollo de contenidos y/o evaluaciones, en función a las disposiciones que emita la universidad.

II. SUMILLA:
El naturaleza del curso es teórico-práctico y tiene como propósito brindar al estudiante los conceptos e instituciones fundamentales, con especial énfasis en el
análisis comparativo de las principales teorías y corrientes existentes sobre la materia y la posición final asumida en nuestro ordenamiento nacional de tal forma
que comprenda la interrelación que existe entre esta materia y el rol que ocupa en el sistema económico vigente en nuestro país. Los temas principales son:
Derechos Reales: parte general, la posesión, la propiedad, modalidades de la propiedad, los derechos reales sobre bien ajeno y los derechos reales de garantía.

III. LOGRO DEL CURSO:

Al finalizar el curso, el estudiante del curso de Derechos Reales resuelve casos específicos sobre situaciones cotidianas y transcendentales a partir del análisis
de la normatividad vigente y la jurisprudencia; proponiendo alternativas de solución y elaborando propuestas legislativas sobre los Derechos Reales identificando
las modificaciones que necesitan las instituciones de los Derechos Reales a fin de otorgar dinamismo a las relaciones jurídicas patrimoniales y beneficiar a los
agentes económicos en la circulación de los bienes.

IV. ORGANIZACIÓN DE UNIDADES DE APRENDIZAJE:

UNID NOMBRE / LOGRO DE UNIDAD
DERECHOS REALES: PARTE GENERAL.
I Al finalizar la unidad, el estudiante explica el
concepto de los Derechos Reales (objeto,
clasificación e importancia) y resuelve casos
concretos; a partir del análisis de textos
doctrinarios y desarrollando una evaluación
escrita.
LA POSESION.
Al finalizar la unidad, el estudiante explica los
conceptos de la posesión y soluciona conflictos
sobre está; a partir del análisis de textos
doctrinarios, la legislación y los casos reales;
II
explicando en un Informe de Investigación de
manera clara los conceptos aprendidos
mediante el análisis de resoluciones judiciales
y/o administrativas sobre los conflictos de la
posesión que se presentan en la Sociedad
Peruana.
ACTIVIDADES
SEM SABERES ESENCIALES
PC
Aspectos Preliminares: Derecho Positivo, Derecho Subjetivo, Derechos
absolutos, Derechos Relativos, Derechos extra patrimoniales,
Derechos patrimoniales.
1
Patrimonio: Aspectos preliminares, concepto, teorías, características,
importancia. Relación Jurídica patrimonial: Elementos, contenido,
objeto, sujetos, importancia
Derechos Reales: Sistemas de clasificación de los derechos reales:
2
números clausus y apertus. Sistema Registral Peruano.
Bienes: Concepto, clasificación de los bienes.
Frutos: Concepto, características y clases. Productos: Concepto,
3
características, clases. Diferencias entre frutos y productos. Mejoras:
Clases, tipos y operatividad.
Posesión: Etimología, concepto, importancia, sujetos, objeto,
elementos, teorías sobre la naturaleza jurídica, tratamiento en el
4 NO APLICA
Código Civil Peruano, diferencia con la propiedad.
Evaluación T1:.
Clases de posesión y diferencias entre ellas. Coposesión, adquisición
5 de la posesión, conservación de la posesión, presunciones, tenencia de
la posesión. Defensas posesorias: judicial y extrajudicial. Extinción.
Prescripción adquisitiva de dominio o usucapión: Concepto, la posesión
6 como base de la usucapión, naturaleza jurídica, elementos, requisitos,
finalidad, funciones de la prescripción
Modalidades: ordinaria y extraordinaria, clases (judicial, administrativa,
7
notarial), interrupción, efectos, usucapio como proceso.

UNID NOMBRE / LOGRO DE UNIDAD
LA PROPIEDAD
Al finalizar la unidad, el estudiante explica los
conceptos de la propiedad; a partir del análisis de
textos doctrinarios, la legislación y los casos reales;
III explicando de manera clara los atributos de la
propiedad, los sistemas de transferencia y los
mecanismos de protección de la propiedad teniendo
en cuenta los casos presentados por el docente y
mediante el desarrollo de valuaciones escritas.
MODALIDAD DE LA PROPIEDAD
Al finalizar la unidad el estudiante explica, nombra y
comprende las modalidades de la propiedad; a partir
IV
del análisis de textos doctrinarios y la legislación;
explicando claramente y diferenciando las
modalidades de la propiedad mediante la resolución
de casos prácticos y el desarrollo de evaluaciones
escritas
DERECHOS REALES SOBRE BIEN AJENO y
DERECHOS REALES DE GARANTIA
Al finalizar la unidad, el estudiante explica, nombra y
diferencia los derechos reales sobre bien ajeno y
reales de garantía; a partir del análisis de textos
V doctrinarios y la legislación; explicando con claridad
y diferenciando cada una de los derechos reales
sobre bien ajeno y de garantía mediante su
intervención mediante exposiciones grupales y
resolviendo casos prácticos y evaluaciones escritas
sobre los temas desarrollados.
LOS DERECHOS REALES Y EL SISTEMA
REGISTRAL PERUANO
Al finalizar la unidad, el estudiante nombra los
VI Derechos Reales que acceden al Sistema nacional
de los Registros Públicos en el Perú; explicando el
procedimiento registral para la inscripción de los
Derechos Reales
V. SISTEMA DE EVALUACIÓN:
ACTIVIDADES
SEM SABERES ESENCIALES
PC
Aspectos preliminares: Base legal, etimología, concepto, importancia,
8 elementos, sujetos objeto, características, atributos, clases, título y modo.
Examen Parcial.
Modos de adquirir la propiedad: originarios y derivados, transmisión de la
9 propiedad, limitaciones a la propiedad, restricciones voluntarias. Acción
reivindicatoria. Extinción de la propiedad.
Aspectos preliminares: concepto, caracteres, presunciones, decisiones,
transferencias de cuotas ideales, administración, derechos y obligaciones. NO APLICA
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Partición, pacto de indivisión y medianería. Diferencias con la medianería.
Extinción de la copropiedad.
Propiedad Horizontal: Antecedentes, base legal, origen, concepto, bienes que la
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integran, regímenes, importancia. Diferencias con la propiedad y copropiedad, NO APLICA
requisitos para la independización, junta de propietarios, inscripción registral.
Multipropiedad: Ideas Generales, concepto, formas de constitución.
Usufructo, cuasiusufructo. Derecho de uso y habitación.
12 Derecho de superficie. Derecho de servidumbre
Evaluación T2:
Concepto, importancia, características, evolución, clases de garantías,
13 diferencias entre los derechos de garantía personales y reales, prelación de
acreedores. Hipoteca
Garantía mobiliaria: naturaleza jurídica, concepto, características, sujeto y
objeto, requisitos de validez, clases, indivisibilidad, depositario, derecho y
obligaciones de los sujetos de la garantía. Aspectos registrales de la Ley de
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Garantía Mobiliaria.
Anticresis y derecho de retención: concepto, naturaleza jurídica,
características, sujeto y objeto, derechos y obligaciones y extinción NO APLICA
Sistemas Registrales y el Sistema Registral Peruano: Registro que lo
conforman:
15 Procedimiento Registral: Principios registrales.
Registros de Bienes Muebles y Registro de Propiedad Inmueble y sus actos
inscribibles.
16 EVALUACIÓN FINAL.
17 EVALUACIÓN SUSTITUTORIA

EVALUACIÓN PESOS SEM

Descripción de Evaluación
T1* 15% 4 Evaluación T1: Control de lectura individual
Evaluación Parcial* 30% 8 Examen parcial.
Evaluación T2 Trabajo monográfico grupal – sobre derechos reales de garantía siguiendo lineamientos de
T2* 15% 12
investigación.
Evaluación Final* 40% 16 Evaluación Final: Aplicación de evaluación final.
Evaluación Sustitutoria --------------- 17 Evaluación Sustitutoria.
*Los calificativos deben ser publicados en el sistema de acuerdo al Calendario Académico establecido para el presente Semestre.

VI. BIBLIOGRAFÍA BÁSICA:

N° CÓDIGO AUTOR TÍTULO AÑO

1 346.04 GONZ 2012 González Linares, Nerio Derecho civil patrimonial : derechos reales 2012
VII. NFORMACIÓN COMPLEMENTARIA:
A. ENLACES IMPORTANTES.

REFERENCIA ENLACE
SUNARP http://www.sunarp.gob.pe
B. MEGAEVENTOS INTERNACIONALES UPN.
NOMBRE DEL EVENTO FECHA
Ver Calendario de Eventos Internacionales