Derecho civil

Teoría del patrimonio

Tema III
3.1 las cosas y los bienes
Son sinónimos según del c.c aunque expresan
realidades distintas. Bien: objeto sobre el que recae el
derecho. Cosa: bien tangible y corporal (p.e.arbol)
desde el punto de vista jurídica importan los derechos
sobre ambos. El termino bien hace referencia a todo
elemento patrimonial activo.
3.1.1 las cosas como materia relaciones jurídicas
Articulo 747.- pueden ser objeto de apropiación
todas las cosas que no estén excluidas del comercio.
Articulo 748.-las cosas pueden estar fuera del
comercio por su naturaleza o por disposición de la ley.
Articulo 749.- están fuera del comercio por su
naturaleza las que no pueden ser poseídas por algún
individuo exclusivamente y por disposición de la ley,
las que ella declara irreductibles a propiedad
particular.
3.1.2 los bienes, su concepto
Los bienes pueden describirse como aquellos objetos
adquiridos mediante un acto mercantil o cuya
posesión deriva de la activación de un supuesto
jurídico. En potras palabras se consideran bienes
materiales e inmateriales aquellos que poseen un
valor económico.
3.1.3 clasificación de los bienes
Los bienes en general se clasifican en: muebles o
inmuebles; esta distinción se hace a partir de que
pueden o no trasladarse de un sitio a otro, sin alterar
su estado original como ejemplo; de bienes muebles
tenemos un auto, un animal o un cuadro que son
muebles por naturaleza, son también considerados
bienes muebles los documentos donde consta la
adquisición de derechos personales P.e, un contrato
de renta. Y los bienes inmuebles son aquellos que
están inmovilizados desde el inicio de su existencia,
sin intervención humana, como un terreno, un rio o
una montaña.
3.1.4 los bienes considerados en sí mismos
*bienes corpóreos – incorpóreos
*bienes fungibles – no fungibles
*bienes consumibles – no consumibles
*bienes divisibles – indivisibles
*bienes simples – compuestos
3.1.5. los bienes considerados según las personas a
quienes pertenecen
Articulo 764.- los bienes son de dominio del poder
público o de propiedad de los particulares.
Articulo 765.- son bienes de dominio del poder
público los que pertenecen a la federación, a los
estados o a los municipios
Articulo 766.- los bienes del dominio del poder
público se regiran por las disposiciones de este código
en cuanto no este determinado por leyes especiales.
Y asi el articulo 767. Art 768, art 769 hasta el art 773.
EL PATRIMONIO
3.2.1 LA TEORIA DEL PATRIMONIO.
Fundamentalmente existen 2 teorías sobre el
patrimonio, la llamada teoría clásica que también
podríamos designar con el nombre de teoría del
patrimonio-personalidad y la teoría moderna, llamada
teoría del patrimonio-afectación
*teoría clásica: el conjunto de bienes, derechos u
obligaciónes y cargas que integran el patrimonio
constituyen una entidad abstracta una universalidad
de derecho que se mantiene siempre en vinculación
constante con la persona jurídica.
*teoría moderna: este conjunto de excepciones, tanto
con respecto a la inalienabilidad del patrimonio, tal
como la denomina Planiol, Ripert y Picard.
3.2.2 derechos personales y derechos reales.
Según Aubry Rau, el derecho real es un poder jurídico
que se ejerce en forma directa e inmediata sobre un
bien para su aprovechamiento total o parcial. Siendo
este poder jurídico oponible a terceros. Por
consiguientes, son elementos del derecho real: a).- la
existencia del poder jurídico b).- la forma de ejercicio
de este poder en una relación directa e inmediata
entre titular y la cosa. C).- la naturaleza económica del
poder jurídico que permite un aprovechamiento total
o parcial de la misma. d).- la oponibilidad respecto de
terceros para que el derecho se caracterice como
absoluto valedero erg omnes. *EL DERECHO
PERSONAL se define como una relación jurídica que
otorga al acreedor la facultad de exigir del deudor una
prestación o una obstención de carácter patrimonial o
moral son elementos del derecho personal los sig. a).-
una relación jurídica entre sujeto activo y pasivo b).-
la facultad que nace de la relación jurídica en favor
del acreedor para exigir cierta conducta del deudor
c).- el objeto de esta relación jurídica que consiste en
una prestación o abstención de carácter patrimonial o
simplemente moral. Comparando estos distintos
atributos de los derechos reales y personales,
podremos afirmar la separación irreductible en los
términos de la escuela clásica.
3.2.3 obligaciones propter rem” y derechos reales
infaciendo. Las obligaciones propter rem son las que
tiene el titular de un derecho por el simple hecho de
ser el titular por decirlo de alguna manera el titular es
el deudor por ser titular, la obligación esta en la cosa
misma determinado al sujeto pasivo de una deuda
que pasa de un sujeto a otro abrazada a su tituralidad.
3.2.4 función social del derecho de propiedad. Según
el art. 544 de c.civil, la propiedad es el derecho de
gozar y disponer de las cosas de la manera mas
absoluta el derecho de propiedad implica una
relación jurídica entre el propietario o sujeto pasivo
universal.
3.2.5 tesis alemana moderna. Esta teoría, propuesta
por autores alemanes Alois von Brinz y Ernest
Immanuel Bekker, postula que los derechos y las
obligaciones no tienen necesariamente por base a las
personas. Podrían existir patrimonios sin dueño
basados en la afectación a un fin único de todos los
bienes que forman parte de ellos. Esta teoría es
radicalmente opuesta a la teoría del patrimonio
colectivo sustentada por Marcel Planiol quien
afirmaba que la idea de la personalidad ficticia es una
concepción simple, pero superficial y falsa” para
planiol, no puede haber sobre la tierra otros titulares
de derechos que los hombres.
3.2.6 limitacion de la propiedad. No pertenece al
dueño del previo los minerales o sustancias
mencionadas en el párrafo cuarto del art 27
constitucional ni las aguas que el párrafo quinto del
mismo art dispone que son: de propiedad de la
nación; en un predio no pueden hacerse excavaciones
o construcciones que hagan perder el sostén
necesario al suelo de la propiedad vecina, asi también
no es licito ejercitar ejercitar el derecho de propiedad
para causar prejuicios a un tercero: además todo
propietario tiene derecho a deslindar su propiedad y
hacer o exigir el amojonamiento de la misma. Nadie
puede edificar ni plantar cerca de las plazas, puentes
fortalezas y edificios públicos.
3.2.7 registro público de la propiedad. posesión de
vehículos- “siendo la tarjeta de circulación de un
vehículos y los recibos de contribuciones, documentos
públicos que acreditan plenamente que aquel ésta
inscrito a nombre de determinada persona, que esta
paga los respectivos impuestos y que ésta reconocida
como propietaria por las oficinas públicas
recaudadoras, existe la presunción de que esa misma
persona es poseedora del vehículo de que se trata y
esos documentos son suficientes para acreditar la
posesión, para los efectos del juicio de garantías”
3.3 Derechos reales en particular. Un derecho real
es un poder jurídico que ejerce una persona física o
jurídica sobre una cosa. Este poder puede ser directo
o inmediato o indirecto y mediato y puede suponer
un aprovechamiento total o parcial, siendo este
derecho oponible y terceros .Los principales derechos,
derechos reales son la propiedad, el usufructo, la
servidumbre, la hipoteca, la prenda, la anticresis, la
enfiteusis y el censo. La posesión puede ser o no un
derecho real según el ordenamiento jurídico
3.3.1 la propiedad (tesis clásica) Autores del siglo XLX
consideran que la propiedad se podía definir como el
derecho real de usar, gozar y disponer de los bienes
en forma absoluta, exclusiva y perpetua, no obstante
esta definición nunca correspondió ala realidad
puesto que ni en la misma Roma se definió ala
propiedad: los romanos sólo se dedicaron a estudiar
los diversos beneficios que obtenía de la casa el
propietario.
3.3.2 justificación y concepto de propiedad
Es la acción mediante la cual, el propietario de un
inmueble demuestra con documentos, la posesión y
tuturalidad de un bien, con el que se dispone a
realizar una transacción inmobiliaria, ya sea una
venta, un alquiler, hipotecar o una sección de
derechos