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INFORME DE CUMPLIMIENTO ANUAL AL PLAN DE MANEJO

AMBIENTAL DEL MOTEL PINO DEL AMOR, UBICADO EN LA
PROVINCIA DE COTOPAXI, CANTÓN LATACUNGA

PROPONENTE: Dr. César Agusto Pasquel Patiñ o
TÉCNICO: Ing. Amb. Carlos Castillo Gavilanes

2017

1
ÍNDICE

1. ANTECEDENTES. ........................................................................................................ 3
2. FICHA TÉCNICA.......................................................................................................... 4
3. OBJETIVOS .................................................................................................................. 5
4. ALCANCE ..................................................................................................................... 5
5. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO............................................................................... 6
6. MARCO LEGAL ............................................................................................................ 8
7. EVALUACIÓN DE LA CALIDAD DEL AGUA ............................................................. 10
8. EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO ................................................................................ 12
8.1. Evaluación al cumplimiento de lo dispuesto en la normativa ambiental vigente. ........  13
8.2. Evaluación al cumplimiento del Plan de Manejo Ambiental. ........................................  18
8.3. Evaluación al cumplimiento de las obligaciones del Permiso Ambiental.....................  20
9. PLAN DE ACCION...................................................................................................... 23
10. ACTUALIZACION DE PLAN DE MANEJO ................................................................ 23
11. Cronograma del Plan de Manejo Ambiental............................................................... 29
12. Conclusiones............................................................................................................... 30
13. Recomendaciones ...................................................................................................... 30
14. Anexos........................................................................................................................ 32

2
CRITERIOS DE INFORME AMBIENTAL DE CUMPLIMIENTO

1. ANTECEDENTES.

El Motel Pino del Amor con su representante legal el Dr. César Agusto Pasquel Patiñ o,
presta sus servicios como hospedaje al paso.

A fin de cumplir con la legislació n vigente el Motel realiza el proceso para obtener el
REGISTRO AMBIENTAL, mismo que el 07 de mayo del 2016, el Gobierno Autó nomo
Descentralizado Provincial Cotopaxi, resuelve: Aprobar el Registro Ambiental y
Plan de Manejo Ambiental, para el proyecto, obra o actividad servicio de hospedaje
de motel, ubicado en el Cantó n Latacunga, Provincia de Cotopaxi.

El Plan de Cumplimiento Anual, se basa en la auditoría ambiental conforme a los
establecido en la normativa ambiental, PMA, y las obligaciones emitidas por parte del
ente regulador, se ha sometido a verificació n garantizando la mitigació n
,
minimizació n y /o eliminació n de los posibles impactos ambientales generados en el
proceso del proyecto.

3
2. FICHA TÉCNICA

1.1. DATOS GENERALES DEL PROPONENTE
Nombre César Agusto Pasquel Patiñ o
Dirección Provincia de Cotopaxi, Cantó n Latacunga, Panamericana Norte, San Juan de
Pastocalle, Romerillo
Teléfono 099 995 2361

cesarpasquel @gmail.com
Correo Electrónico
1.2. DATOS GENERALES DEL PROYECTO
Nombre del
MOTEL EL PINO DEL AMOR
proyecto /Razón
SERVICIO DE HOSPEDAJE EN MOTEL
Social
Tipo de actividad
LA ACTIVIDAD CORRESPONDIENTE A LA CATEGORIZACIÓ N EN EL SUIA.
(Categorización)
Permiso
REGISTRO AMBIENTAL
Ambiental
Fecha de
07 de mayo del 2016
obtención
Código MAE-RA-2016-247695
Tipo de Proceso Servicio de hospedaje al paso
Fase del proyecto, Construcción/Rehabilitación Operación Cierre Retiro/Abandono
obra o actividad X
Tipo de empresa Privada Pública Mixta
X
Provincia Cantón Parroquia
Cotopaxi Latacunga Pastocalle
COORDENADAS
Ubicación del LONGITUD LATITUD
proyecto, obra o PUNTO ESTE NORTE ALTURA (m.s.n.m)
actividad X Y
P1 767723 9928730
P2 767748 9928736 2.750
P3 767754 9928772
P4 767732 9928765
P5 767723 9928730

Tabla 1. Informació n del Proyecto

3. OBJETIVOS
 Evaluar el cumplimiento al Plan de Manejo Ambiental para el proyecto motel pino del
amor.
 Cumplir con lo estipulado en la Normativa Legal Ambiental Vigente, para la operació n
de hoteles y moteles.
 Elaborar el informe anual del Plan de Cumplimiento, con la evidencia pertinente.

4. ALCANCE

De conformidad al Registro Ambiental y Plan de Manejo Ambiental aprobado el 07 de mayo
del 2016, con có digo de proyecto MAE-RA-2016-247695, en donde abarca las actividades
desarrolladas por el establecimiento para el servicio de hospedaje al paso. Las instalaciones y
actividades auditadas incluyen los siguientes aspectos:

 Requisitos legales y técnicos para el funcionamiento
 Condiciones ambientales: aspectos físicos, bió ticos, y socio econó micos.
 Instalaciones funcionales y auxiliares: funcionalidad y desempeñ o operacional.
 Plan de Manejo Ambiental: grado de cumplimiento, eficacia en las medidas de
prevenció n.
 Impactos y riesgos ambientales de las actividades habituales del proyecto
sobre el ambiente, vertidos y generació n de desechos.
 Cumplimiento de la legislació n vigente en el á mbito ambiental y de seguridad y
salud ocupacional.

La documentació n que respalda los resultados de la auditoría se presentan en los
siguientes anexos:

 Documentos habilitantes
 Registro fotográ fico
 Registro de capacitaciones
 Registro de entrega de EPP
 Registro de entrega de aguas residuales a un gestor autorizado
 Registro de entrega de desechos especiales

5. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

ACTIVIDADES DEL PROYECTO

 Fase de operación, el Motel Pîno del Amor, es un lugar de alojamiento
temporal, cuenta con una infraestructura de una sola planta, con  ocho
habitaciones, organizadas de la siguiente forma:

Oficinas, el establecimiento cuenta con una oficina administrativa
donde se realiza actividades netamente de administració n del local.

Área de lavado y planchado, consta con un á rea para el lavado de
lencería de dormitorio, (toallas, sá banas, cobijas, edredones, cortinas),
en donde se utiliza detergentes amigables con el ambiente.

Área de insumos, el proyecto cuenta con un á rea de insumos, snacks,
bebidas y otros que son destinadas a los clientes, así como también con
un á rea de almacenamiento de detergentes líquidos biodegradables.

Punto verde, el motel cuenta con un punto verde, donde se
encuentran los contenedores para la disposició n temporal de los
desechos generados en el proceso.

Habitaciones, el motel cuenta con ocho habitaciones, cada una de ellas
tiene la señ alética respectiva, dos contenedores pequeñ os donde se
dispone los desechos comunes y especiales, un detector de humo.

 Limpieza de las instalaciones, la limpieza de bañ os, paredes, pisos y
demá s á reas de motel se realiza con productos biodegradables, se lo
realiza todos los días y en el caso de las habitaciones cada que lo
requiera.

 Mantenimiento  de las instalaciones, el mantenimiento se lo realiza
todos los días tanto al exterior como al interior de las instalaciones,
considerando las á reas de: parqueo, jardines, alrededor de las
instalaciones, y el interior de la misma, adicional se realiza el
mantenimiento perió dico de extintores, detectores de humo,
alumbrado, contenedores, trampa de grasa, tuberías, paredes, equipo
que se utilizan en el proceso, entre otros…

 Gestión de desechos líquidos, el proyecto descarga sus aguas
residuales en un pozo séptico, ya que la zona no dispone de
alcantarillado, el pozo séptico es tratado por un gestor autorizado cada
que  lo  requiera, cumpliendo con las  normas ambientales establecidas
para el efecto.

 Gestión de desechos sólidos, en el caso de los desechos só lidos
generados en el proyecto, los desechos especiales son retirados por
EPAGAL para su disposició n final de acuerdo a las normas técnicas para
este tipo de desechos, los desechos reciclables son retirado por un
reciclador.

 Estructura administrativa, el Motel el Pino del Amor cuenta con 3
empleados, que cumplen la funció n de operarios, la actividad funciona

24 horas al día, cada trabajador cumple 40 horas a la semana, con
intervalos de descanso de acuerdo a la entrada de los clientes,
descansan 2 días a la semana.

6. MARCO LEGAL
6.1. LEY ORGANICA DE RECURSOS HIDRICOS, USOS Y APROVECHAMIENTODEL AGUA,
publicada en el R.O. N° 305 de 06 de agosto de 2014.

 Esta ley establece que el agua es “patrimonio nacional estratégico de uso pú blico, dominio
inalienable, imprescriptible y esencial para la vida, elemento natural de la naturaleza y
fundamental para garantizar la soberanía alimentaria”. Y especifica que se prohíbe toda forma
de privatizació n del agua y que su gestió n será  exclusivamente publica o comunitaria

6.2. LEY ORGANICA DE SALUD, publicada en el R.O. 423 del 22 de diciembre del 2006,
reformada el 18 de diciembre del 2015.
 La ley orgá nica de la salud establece los requerimientos de saneamiento ambiental que
permiten efectivizar el derecho universal a la salud.

6.3. LEY DE GESTION AMBIENTAL, publicada en el R.O. N° 418 del 10 de septiembre de
2004

 Establece la necesidad de que las actividades que  supongan riesgo ambiental cuenten con la
licencia respectiva, previa la aprobació n de estudios ambientales por parte de las
instituciones respectivas del estado.

 Art. 19.- Las obras públicas, privadas o mixtas y los proyectos de inversión públicos o
privados que pueden causar impactos ambientales, serán calificados previamente a su
ejecución  por  los  organismos  descentralizados  de  control,  conforme  al  Sistema  Único
de Manejo Ambiental, cuyo principio rector será el precautelatorio.

 Art. 20.- Para el inicio de toda actividad que suponga riesgo ambiental se deberá contar
con la licencia respectiva, otorgada por el ministerio del ramo.

6.4. Decreto ejecutivo 1040  (publicado en el registro oficial  N° 332  del  8  de mayo del


2008.
 Expide el reglamento de aplicació n de los Mecanismos de Participació n Social establecidos en
la ley de gestió n ambiental. El cual tiene como objetivo dar a conocer a la comunidad
afectada/interesada los proyectos que impliquen riesgo ambiental, así como sus estudios de
impacto, posibles medidas de mitigació n y planes de manejo ambiental.

6.5. REFORMA DEL LIBRO VI DEL TULSMA MEDIANTE ACUERDO MINESTERIAL 061,
publicada en el R.O. N° 316 del cuatro de mayo del 2015.

 Capítulo III: Regularizació n Ambiental
 Capítulo VI: Gestió n integral de residuos só lidos no peligrosos, y desechos peligrosos.
 Capítulo VIII: Calidad de los componentes bió ticos y abió ticos.
 Capítulo IX: Producció n limpia, consumo sustentable y buenas prácticas ambientales.
 Capitulo X: Control y seguimiento ambiental.

6.6. REFORMA A LOS ANEXOS DEL LIBRO VI DEL TULSMA, mediante Acuerdo Ministerial
097 del 30 de julio del 2015.

 Anexo  1,  Referente  a la  norma  de  calidad  ambiental  y de descarga  de  efluentes  del  recurso
agua.
 Anexo 2, referente a la norma de calidad ambiental de recurso suelo y criterios de
remediació n de suelos contaminados.
 Anexo 4, referente a la norma de calidad del aire ambiente o nivel de inmisió n.
 Anexo 5, referente a los niveles má ximos de emisió n de ruido y metodología de medició n para
fuentes fijas y mó viles.

6.7. LEY DE PREVENCION Y CONTROL AMBIENTAL, publicada en el R.O. N° 418 del 10 de
septiembre del 2004, reformado el 22 de mayo del 2016.

 La codificació n a la ley de prevenció n y control de la contaminació n ambiental fue


promulgada. Esta ley preserva en términos generales en el recurso suelo, agua y aire.

 Arts. 1, 2, 3 y 5.- de la prevención y control de la contaminación del aire.
 Art. 6.- de la prevención y control de la contaminación del agua.
 Arts. 10, 11, 14, y 16.- de la prevención y control de la contaminación del suelo.

6.8. REGLAMENTO DE SEGURIDAD Y SALUD DE LOS TRABAJADORES Y MEJORAMIENTO
DELMEDIO AMBIENTE DE TRABAJO, decreto 2393, publicado en el R.O. N° 565 del 17 de
noviembre de 1986, última reforma 21 de febrero del 2003.

 Las disposiciones de este reglamento son aplicables a las actividades de construcció n en sus
diferentes actividades. Deberán observarse fundamentalmente procedimientos de seguridad
y capacitació n; y, se aprovechara experiencias prá cticas y técnicas actualizadas que
coadyuven al mejoramiento en la producció n; a la protecció n de los trabajos y a la
conservació n de la maquinaria empleada en los mismos y sus instalaciones, evitando ademá s,
riesgos de accidentes y enfermedades profesionales.

7. EVALUACIÓN DE LA CALIDAD DEL AGUA

El Motel el pino del amor, cuenta con un pozo séptico, su mantenimiento y limpieza lo realiza
la Empresa Tecni Servs, Saneamiento Ambiental, cada  añ o o cuando lo requiera, misma que
cuenta con la certificació n ambiental del proyecto, servicio de limpieza, registrado en el MAE
con nú mero MAE-SUIA-RA-CGZ1-DPAI-2016-824, y del proyecto, control de plagas, registrado
en  el  MAE  con  nú mero MAE-SUIA-RA-CGZ1-DPAI-2016-825, documentos  que  se adjuntan  al
presente informe, así como la certificació n de la ú ltima limpieza de pozo, con evidencia
fotográ fica y el informe por parte de la empresa donde consta el proceso de tratamiento que
se le da a estas aguas residuales.

10

Por lo tanto el Motel pino del amor, al no contar con una trampa de grasas, sino con  un pozo
séptico, no presenta aná lisis de laboratorio de aguas residuales, ya que estas son gestionadas
por un gestor autorizado.
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Anexo Documento Enunciado Acciones Resultados MEDIO
implementadas
C NC- NC+

1 Uso de suelo Permiso otorgado Se cuenta con el uso de X Registro docume


por el GAD suelo emitido por el
Municipal GAD Municipal del
Cantó n Latacunga
2 Permiso cuerpo de Permiso emitido Se cuenta con el X Registro docume
bomberos por el cuerpo de permiso de
bomberos funcionamiento del
cuerpo de bomberos

3 Permiso de funcionamiento Permiso de Se ha obtenido la X Registro docume


funcionamiento licencia ú nica de
otorgado por el funcionamiento
GAD Municipal

4 Registro Ambiental Permiso emitido Se ha obtenido el X Registro docume


por GAD registro ambiental
Provincial de
Cotopaxi

8. EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO
12
residuales que se realicen directa o se descargan a un pozo
3 indirectamente en el dominio séptico mismo que es
hídrico pú blico. Queda prohibido el tratado con un gestor
vertido directo o indirecto de aguas autorizado.
N° ACTIVIDAD/NORMATIVA
o productos residuales, aguas Resultados MEDIO DE VERIFICACIÓN DESCRIPCIÓN OBSERVACIÓN
servidas, sin tratamiento y
lixiviados susceptibles de C NC- NC+
contaminar las aguas del dominio DOCUMENTOS HABILITANTES
hídrico pú blico.
LEY DE PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA CONTAMINACIÓN AMBIENTAL
LIBRO VI. ANEXO 1. NORMAS DE CALIDAD AMBIENTAL Y DESCARGA DE EFLUENTES

CAPÍTULO II DE PREVENCIÓ N Y X El Motel pino del amor cuenta con Las aguas residuales


5.2.1.6 Se prohíbe toda descarga de X Registro fotográ fico No se descarga ningú n tipo
CONTROL DE LA CONTAMINACIÓ N un pozo séptico, mismo que se da generadas en el proyecto,
residuos líquidos a las vías pú
DE LAS AGUAS, Art. 6 Queda blicas, Pozo séptico
mantenimiento y limpieza cada de residuo líquido a las
no se descargadas al
4 canales de riego y drenaje o vías pú blicas, canales de
prohibido descargar, sin sujetarse a vez que lo requiera. alcantarillado, ya que no
1 sistemas de recolecció n de aguas riego u otras… que
las correspondientes normas existe sistema de
lluvias y aguas subterrá neas. contaminen los factores
técnicas y regulaciones, a las redes alcantarillado en la zona,
de alcantarillado o en las ambientales.
estas aguas van a un pozo
quebradas, acequias, ríos, lagos séptico, la limpieza lo
naturales y artificiales, o en las realiza un gestor
aguas marítimas, así como infiltrar autorizado.
en terrenos, las aguas residuales
que contengan contaminantes
5.2.1.8 Se prohíbe todo tipo de
nocivos a la salud humana, a la X Registro fotográ fico No se realiza ninguna
descarga en las cabeceras de las
fauna a la flora y a las propiedades. descarga a cabeceras de
5 fuentes de agua fuentes de agua
LEY ORGÁNICA DE SALUD

Art. 31 Las basuras deben ser X Puntos verdes Los desechos só lidos


recolectadas y eliminadas Registro de entrega de desechos
generados en el proceso
2 sanitariamente. Toda persona está son dispuestos
obligada a mantener el aseo de las temporalmente en
ciudades, pueblos, comunidades y contenedores
domicilios en los que vive, estando debidamente rotulados de
impedida de botar basuras en los acuerdo a su composició n,
lugares no autorizados o permitir los envases plá sticos son
que se acumulen en patios, predios reciclados, y los desechos
o viviendas. especiales son entregados
a EPAGAL para su
disposició n final.
LEY DE RECURSOS HÍDRICOS, USOS Y APROVECHAMIENTO DE AGUA

Art. 80 Se consideran como X Pozo séptico Las aguas residuales


vertidos las descargas de aguas Registro fotográ fico generadas en el proyecto

8.1. Evaluación al cumplimiento de lo dispuesto en la normativa ambiental vigente.

13
5.2.1.10 Se prohíbe verter desechos X Registro fotográ fico Se realiza recolecció n
só lidos, tales como: basuras, diferenciada de desechos y
6 animales muertos, mobiliario, entre gestiona los desechos de
otros, y líquidos contaminados cuerdo al PMA
hacia cualquier cuerpo de agua y
cauce de aguas estacionales secas o
no.

5.2.2.2 a) El sujeto de control, X Certificado de la empresa gestora Las aguas residuales son


adicionalmente del cumplimiento del pozo séptico tratadas por un gestor
de las obligaciones de la Registro fotográ fico autorizado
7 autorizació n ambiental
correspondiente cuando la
Autoridad Ambiental lo requiera,
deberá  realizar monitoreo de la
calidad de los cuerpos de agua que
se encuentren influenciados por su
actividad.

5.2.3.3 Se prohíbe descargar en un X Pozo séptico No existe descargas ya que


sistema pú blico de alcantarillado no existe sistema de
8 sanitario, combinado o pluvial alcantarillado
cualquier sustancia que pudiera
deteriorar los materiales de
construcció n en forma significativa.

5.2.3.5 Las descargas al sistema de X Certificado de la empresa gestora Las aguas residuales las


alcantarillado provenientes de del pozo séptico trata una empresa gestora
9 actividades sujetas a regularizació n, Registro fotográ fico
deberá n cumplir, al menos con los
valores establecidos en la tabla 8,
en la cual las concentraciones
corresponden a valores medios
diarios.
LIBRO VI. ANEXO 2. NORMAS DE CALIDAD AMBIENTAL DEL RECURSO SUELO Y CRITERIOS DE REMEDIACIÓN PARA SUELOS CONTAMINADOS

14
4.1.1.1 Toda actividad productiva X Registro fotográ fico Los desechos de acuerdo a
que genere desechos só lidos no Punto verde su composició n son
10 peligrosos, deberá  implementar una reciclados como es el caso
política de reciclaje o reú so de los de los envases plá sticos,
desechos. Si el reciclaje o reú so no cartó n y papel
es viable, los desechos deberá n ser
dispuestos de manera
ambientalmente aceptable.
LIBRO VI. ANEXO 6. NORMA DE CALIDAD AMBIENTAL PARA EL MANEJO Y DISPOSICIÓN FINAL DE DESECHOS SÓLIDOS NO PELIGROSOS

4.2.5 Se prohíbe la quema de X Registro fotográ fico de los No se realiza ninguna


desechos só lidos en los contenedores quema de desechos só lidos
11 contenedores de almacenamiento
de desechos só lidos
12 4.2.6 Se prohíbe quemar desechos X Registro fotográ fico de las No se realiza ninguna
só lidos a cielo abierto instalaciones quema de los desechos a
cielo abierto
4.2.8 Se prohíbe la disposició n o X Registro fotográ fico de las No se dispone ningú n tipo
13 abandono de desechos só lidos, instalaciones de desechos fuera de las
cualquiera sea su procedencia, a instalaciones
cielo abierto, patios, predios,
viviendas en vías o á reas pú blicas y
en los cuerpos de agua superficiales
o subterrá neos
4.4.19 El almacenamiento de los X Registro fotográ fico del Los desechos especiales
desechos só lidos especiales se hará contendor de desechos son recolectados segú n la
14 siempre mediante el uso de especiales norma, en fundas de color
elementos apropiados que brinden rojo debidamente
las seguridades necesarias a fin de etiquetados, y luego
evitar derrames o vertidos hacia el entregados a EPAGAL
exterior, y deberá n estar bajo los
lineamientos técnicos que
establezcan en cada caso la entidad
de aseo
REGLAMENTO DE SEGURIDAD Y SALUD DE LOS TRABAJADORES Y MEJORAMIENTO DEL AMBIENTE DE TRABAJO , DECRETO EJECUTIVO 2393

Art. 100.- Todo establecimiento de X Registro fotográ fico de Las instalaciones tienen


trabajo en el cual exista riesgo detectores de humo ubicadas en cada
15 potencial de incendio, dispondrá  de habitació n detectores de
sistemas automá ticos de detecció n, humo en caso de un
alarma, extinció n de incendios incendio, la respuesta es
automá ticos y cuyo funcionamiento inmediata
esté asegurado aun cuando no

15
exista personal fluido

Instruir sobre los riesgos de los X Registro de capacitació n El personal recibe cada 6


diferentes puestos de trabajo y la meses capacitació n en
16 forma y métodos para prevenirlos, temas de salud, seguridad
al personal que ingresa a laborar en y ambiente
el Motel
Entregar gratuitamente a sus X Registro de entrega Al personal se le entrega el
17 trabajadores vestido adecuado para el EPP adecuado para cada
trabajo y los medios de protecció n actividad
personal y colectiva necesarios
Art. 153: 1. Todos los trabajadores X Registro de capacitació n El personal recibe
deberá n conocer las medidas de capacitació n en caso de
18 actuació n en caso de incendio, para lo una eventualidad
cual:
a) Será n instruidos de modo
conveniente.
b) Dispondrá n de medios y elementos
protecció n necesarios.
Art. 153: 2. El material destinado al X Registro fotográ fico de la Los extintores está n
control de incendios no podrá  ser ubicació n de extintores ubicados en zonas
19 utilizado para otros fines y su adecuadas y de fá cil acceso
emplazamiento, libre de obstá culos, será
conocido por las personas que deban
emplearlo, debiendo
existir una señ alizació n adecuada de
todos los elementos

16

17
N° ACTIVIDAD DEL PMA Resultados MEDIO DE VERIFICACIÓN DESCRIPCIÓN OBSERVACIÓN

C NC- NC+

PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

Presentar el primer añ o a la X Plan de Cumplimiento Anual El Plan de Cumplimiento Hubo retraso en la fecha


auditoría del PMA a la autoridad Anual se lo realizó  en el de presentació n por
1 ambiental competente. mes de Mayo, y será situaciones laborales en
entregado una vez otra ciudad por parte de
culminado en cd y representante legal.
anillado.
Implementar un cierre total del X Plan de cierre y abandono En el Plan de Manejo
2 proyecto Motel Pino del Amor. Ambiental existe el Plan
de cierre y abandono.
Capacitació n del personal acerca X Registro de capacitació n El personal recibe
3 del Plan de Manejo Ambiental. capacitació n sobre el
PMA.
Implementar un botiquín de X Registro fotográ fico El proyecto instaló  el
primeros auxilios. botiquín requerido.
4

5 Se instalará n luces de emergencia. X Registro fotográ fico El proyecto instaló  luces


de emergencia.

6 Dotació n de extintores. X Registro fotográ fico El proyecto instaló


extintores.

7 Se instalará  detectores de humo. X Registro fotográ fico El proyecto instaló


detectores de humo.

Instalar señ alética de teléfonos de X Registro fotográ fico El proyecto instaló  la


8 emergencia señ alética requerida.

8.2. Evaluación al cumplimiento del Plan de Manejo Ambiental.
18
Disponer de contenedores X Registro fotográ fico El proyecto dispone de
9 temporales de desechos peligrosos los contenedores
y comunes. necesarios de acuerdo a
la generació n de
desechos.

Se colocará n tachos clasificadores X Registro fotográ fico El proyecto cuenta con


10 de acuerdo a las normas los tachos contenedores.
estipuladas.
Disponer en las habitaciones de X Registros fotográ fico El proyecto dispone de
11 basureros, uno para desechos basureros en las
especial y otro para desechos habitaciones para
comú n. desechos especiales y
comunes.
Los registros del PMA se deberán X Registro El proyecto tiene el
12 mantener en magnético y físico registro magnético y
para estar disponibles si son físico del PMA.
requeridos.
Se llevará  registros de los controles X Informe de cumplimiento anual El proyecto tiene los
13 y mejoras realizadas. registros necesarios.
Las acciones implementadas X Registros Las acciones han sido
14 deberá n ser registradas. registradas.
Realizar la limpieza del pozo X Registro fotográ fico Ser realiza la limpieza del
15 séptico. Certificado del gestor pozo séptico con una
empresa autorizada.
Cumplir con lo normado X PMA, Informe de cumplimiento Se ha cumplido con todo
16 ambientalmente por el GAD anual, evidencias, registro lo solicitado por el ente
provincial y otras entidades. ambiental. regulador, así como lo
estipulado en el PMA.
Utilizació n de detergentes X Registro fotográ fico Se utiliza detergentes
17 biodegradables para la limpieza de las biodegradables.
instalaciones.
Mejoramiento e implementació n de X Registro fotográ fico Se da mantenimiento a
18 á reas verdes. las á reas verdes.
Charlas de seguridad e higiene a los X Registro de asistencia Los empleados reciben
19 empleados del proyecto capacitació n en salud,
seguridad y ambiente
cada 6 meses.
Comunicació n del registro ambiental a X Registros Hay la apertura del
20 la comunidad en caso de existir proyecto en caso de
problemas medioambientales alguna queja, pero hasta
el momento no se ha
suscitado ningú n
problema al respecto.

Comunicació n interna del PMA X Registro de asistencia Los trabajadores reciben


21 capacitació n cada 6
meses entre otras temas,
este.
Disponer del EPP al personal que labore X Registro de entrega de EPP A los trabajadores se les
22 en las instalaciones. dota del EPP adecuado
para su trabajo.
Mantenimiento de extintores X Extintores con tarjeta de mtto. El proyecto realiza el
23 mantenimiento de
extintores cada añ o.
Completar la señ alizació n en el caso de X Señ alizació n en el proyecto El proyecto ubicó  toda la
ser necesario. rotulació n establecida y
da el mtto pertinente.

N° OBLIGACIONES DEL Resultados MEDIO DE VERIFICACIÓN DESCRIPCIÓN OBSERVACIÓN


PERMISO AMBIENTAL
C NC- NC+

Cumplir estrictamente con lo X Documentació n pertinente El proyecto cumple con


1 señ alado en el Registro y Plan de todos los requisitos
Manejo Ambiental aprobado establecidos por el ente
ambiental
En caso de que la actividad X Registros de entrega El proyecto genera Se entrega el justificativ
productiva genere desechos desechos especiales en pertinente
peligrosos y/o especiales debe pequeñ a cantidad los
2 indicar el proceso de obtenció n del mismos que son
respectivo Registro de generador entregados a EPAGAL,

19
El proyecto denominado Motel de paso pino de amor, cumple al 100% con todo el Plan de Manej
o Ambiental, establecido en mayo del
2016.

8.3. Evaluación al cumplimiento de las obligaciones del Permiso Ambiental.

20
de Desechos Peligrosos y/o para su disposició n final
Especiales, en el término no mayor de acuerdo a lo
a (30 para expost) (60 para exante) establecido en la
días há biles, conforme la normativa normativa legal
ambiental aplicable, en caso de no
aplicar, se debe emitir el
justificativo a esta Dependencia
dentro del mismo término
Mantener un programa continuo de X Plan de Cumplimiento Anual El proyecto aplica todas
monitoreo y seguimiento a las las actividades
3 medidas contempladas en el Plan establecidas en el PMA,
de Manejo Ambiental, cuyos mismo que es evaluado
resultados deberá n ser entregados en el Plan de
al GAD Provincial para su Cumplimiento Anual
respectiva evaluació n o correctivos
tempranos de conformidad con lo
establecido en el cronograma
aprobado y normativa ambiental
vigente
Realizar los monitoreo de las X Aná lisis de laboratorio Se realiza aná lisis de
4 descarga y/o emisiones conforme laboratorio en las
lo establecido en el Plan de Manejo descargas de agua
Ambiental y Normativa ambiental residuales, cada añ o y se
aplicable, o cuando la Autoridad compara con la
Ambiental Competente lo de normativa legal vigente
termine pertinente
Presentar al GAD Provincial los X Informe Anual de Cumplimiento Se entrega el Informe
Informes Ambientales de entregado Anual de Cumplimiento al
5 Cumplimiento una vez cumplido el GAD Provincial
añ o de otorgado el registro
ambiental, y en lo posterior cada
dos (2) añ os contados a partir de la
presentació n del primer informe
ambiental de cumplimiento
La Autoridad Ambiental X Inspecció n in situ Las instalaciones están
6 Competente verificará  la veracidad abiertas para la
de todo lo declarado en el Registro verificació n por el ente
y Plan de Manejo Ambiental regulador
Proporcionar las facilidades al X Inspecció n El proyecto así como sus
personal técnico de la Autoridad instalaciones y permisos
7 Ambiental Competente para llevar pertinentes tiene la
a cabo monitoreo y actividades de apertura para la revisió n
control y seguimiento y de por parte del ente
cumplimiento al Plan de Manejo regulador
Ambiental aprobado y normativa
ambiental aplicable

8 Cumplir con la normativa X Registro Ambiental El proyecto cumple con


ambiental vigente a nivel Nacional Informe Anual de Cumplimiento todos los requisitos
y Local establecidos en la
normativa ambiental
nacional y local

21
22
ACTIVIDADES            RESPONSABLE       FECHA       FECHA      JUSTIFICATIVO          MEDIO DE          FRECUENCIA
DESDE       HASTA                                          VERIFICACION

Aplicación de Representante 07.05.20 07.04.20 Cumplir Informe de mensual


productos legal 17 18 pará metros de mantenimiento
biodegradables en calidad de agua y limpieza del
las labores de pozo séptico
limpieza y lavado de
trajes de cama
Realizar el Representante 07.05.20 07.04.20 Cumplir con la Registro
mantenimiento de legal 17 18 normativa fotográ fico

9. PLAN DE ACCION
Una  vez realizada la  auditoría  ambiental de cumplimiento de acuerdo a  la normativa  y  al Pl
an  de
Manejo Ambiental establecido para el proyecto, no se encontró  ninguna No Conformidad Ma
yor ni
No Conformidad Menor, por tanto no aplica el plan de acció n.

10. ACTUALIZACION DE PLAN DE MANEJO

Tras la aplicació n del Plan de Manejo Ambiental, se he determinado la necesidad de conte
mplar
otras actividades que permitirá n mitigar los impactos ambientales, a continuació n se estable
ce los
siguientes sub planes.

SUB-PLANES DE PMA

 Plan de prevenció n y mitigació n de impactos.


 Plan de manejo de desechos.
 Plan de comunicació n, capacitació n y educació n ambiental.
 Plan de relaciones comunitarias.
 Plan de contingencias.
 Plan de seguridad y salud en el trabajo.
 Plan de monitoreo y seguimiento.
 Plan de rehabilitació n de áreas contaminadas.
 Plan de cierre, abandono y entrega del área.

Informe  de  Cumplimiento  Anual


MOTEL  PINO  DEL  AMOR

23
ACTIVIDADES            RESPONSABLE       FECHA       FECHA      JUSTIFICATIVO          MEDIO DE          FRECUENCIA
DESDE       HASTA                                          VERIFICACION

Se llevará un Representante 07.05.20 07.06.20 Cumplir con la Registro de mensual


registro de legal 17 17 normativa generació n de
generación de DS
desechos en el
proyecto
Se llevará un Representante 07.05.20 07.04.20 Cumplir con la Registro de mensual
registro de entrega legal 17 18 normativa entrega de DS
de desechos
Se dará el Representante 07.05.20 07.09.20 Preventivo Registro Semestral
mantenimiento a legal 17 17 fotográ fico
los contenedores de
disposición
temporal de
desechos sólidos
ACTIVIDADES            RESPONSABLE       FECHA       FECHA      JUSTIFICATIVO          MEDIO DE          FRECUENCIA
PLAN DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS
DESDE       HASTA                                          VERIFICACION

Se capacitará al Representante 07.05.20 07.11.20 Preventivo Registro de semestral


personal en el legal 17 17 capacitació n
manejo de desechos
generados en el Registro
proyecto fotográ fico
Se capacitará al Representante 07.05.20 07.11.20 Preventivo Registro de semestral
personal en legal 17 17 capacitació n
seguridad laboral
Registro
fotográ fico
Se capacitará al Representante 07.05.20 07.11.20 Preventivo Registro de semestral
personal en legal 17 17 capacitació n
educación
los detectores de
humo, rotulación, Anual
extintores

PLAN DE MANEJO DE DESECHOS

MOTEL  PINO  DEL  AMOR

24
ACTIVIDADES            RESPONSABLE       FECHA       FECHA      JUSTIFICATIVO          MEDIO DE          FRECUENCIA
DESDE       HASTA                                          VERIFICACION

Se mantendrá una Representante 07.05.20 07.06.20 Informativo Registro Cada que los


comunicación legal 17 18 fotográ fico amerite
directa con la
comunidad por
medio de reuniones,
cada vez que lo
amerite
Se receptará quejas Representante 07.05.20 07.06.20 Informativo Registro Cada que los
o denuncias por legal 17 18 fotográ fico amerite
parte de la
comunidad, en
temas de afectación
PLAN DE COMUNICACIÓN, CAPACITACIÓN Y EDUCACIÓN AMBIENTAL
ambiental
ACTIVIDADES            RESPONSABLE       FECHA       FECHA      JUSTIFICATIVO          MEDIO DE          FRECUENCIA
DESDE       HASTA                                          VERIFICACION

Colocar un cartel Representante 07.05.20 07.06.20 Preventivo Mapa instalado Anual


con un mapa de legal 17 17
evacuación en caso Registro
de emergencia fotográ fico
Realizar un Representante 07.09.20 07.10.20 Preventivo Registro Anual
simulacro un caso legal 17 17 fotográ fico
de un evento
fortuito
Dar el Representante 07.05.20 07.04.20 Preventivo Registro Anual
mantenimiento a legal 17 18 fotográ fico
los extintores
existentes

Informe  de  Cumplimiento  Anual


ambiental
Registro
fotográ fico
PLAN DE RELACIONES COMUNITARIAS
Informe  de  Cumplimiento  Anual
MOTEL  PINO  DEL  AMOR

25
ACTIVIDADES            RESPONSABLE       FECHA       FECHA      JUSTIFICATIVO          MEDIO DE          FRECUENCIA
DESDE       HASTA                                          VERIFICACION

Contar con Representante 07.05.20 07.06.20 Preventivo Señ alética Cada que lo


señalización para legal 17 17 amerite
piso resbaladizo , Registro
cuando se realice la fotográ fico
limpieza del motel

Dotar a los Representante 07.05.20 07.09.20 Preventivo Registro de Semestral


trabajadores del legal 17 17 entrega
EPP según las
actividades que Registro
realice fotográ fico
Tener asegurados a Representante 07.05.20 07.06.20 Legal Nú mero de mensual
los empleados del legal 17 17 empleados
PLAN DE CONTINGENCIAS.
motel al IESS asegurados
ACTIVIDADES            RESPONSABLE       FECHA       FECHA      JUSTIFICATIVO          MEDIO DE          FRECUENCIA
DESDE       HASTA                                          VERIFICACION

Realizar Representante 07.05.20 07.12.20 Legal Registro de Semestral


inspecciones para legal 17 17 inspecciones
verificar el
cumplimiento del
PMA
Recopilar los Representante 07.05.20 07.09.20 Legal Medios de Semestral
medios de legal 17 17 verificació n
verificación del
cumplimiento del
PMA y presentar el
informe bianual a la
autoridad
competente
PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

Informe  de  Cumplimiento  Anual


MOTEL  PINO  DEL  AMOR

26
ACTIVIDADES            RESPONSABLE       FECHA       FECHA      JUSTIFICATIVO          MEDIO DE          FRECUENCIA
DESDE       HASTA                                          VERIFICACION

Limpiar el área Representante 07.05.20 07.05.20 Preventivo - Á reas siempre Diario


intervenida, legal 17 18 legal limpias
clasificar,
transportar,
disponer los
desechos generados
en sitios
autorizados
En caso de Representante 07.05.20 07.05.20 Preventivo – Nú mero de Cuando lo
presentarse algún PLAN DE MONITOREO Y SEGUIMIENTO
legal 17 18 legal llamadas amerite
tipo de
contaminación
comunicarse
inmediatamente
con la autoridad
ambiental
competente
ACTIVIDADES            RESPONSABLE       FECHA       FECHA      JUSTIFICATIVO          MEDIO DE          FRECUENCIA
DESDE       HASTA                                          VERIFICACION

Clasificar, Representante 07.05.20 07.05.20 Preventivo Registro de Por estimarse


transportar y legal 17 37 entrega
disponer los
materiales y
residuos generados
a un sitio
autorizado para el
efecto
Entregar a gestores Representante 07.05.20 07.05.20 Preventivo Registro de Por estimarse
autorizados los legal 17 37 entrega
escombros que se
produzcan en el
retiro de las
instalaciones
Cubrir con plástico Representante 07.05.20 07.05.20 Preventivo Registro Por estimarse
los alrededores en legal 17 37 fotográ fico
PLAN DE REHABILITACIÓN DE ÁREAS CONTAMINADAS.

MOTEL  PINO  DEL  AMOR

27
los que se realizará
el retiro de las
instalaciones
Contratar Representante 07.05.20 07.05.20 Preventivo Contratos Por estimarse
maquinaria con legal 17 37
autorizaciones
vigentes, que estén
en buenas
condiciones y no
signifiquen una
contaminación en la
actividad

PLAN DE CIERRE, ABANDONO Y ENTREGA DEL ÁREA.

Informe  de  Cumplimiento  Anual


Informe  de  Cumplimiento  Anual
MOTEL  PINO  DEL  AMOR

28

11. Cronograma del Plan de Manejo Ambiental.
Se deberá   realizar un cronograma  valorado del Plan de Manejo Ambiental conforme las 
medidas
propuestas en la actualizació n del mismo y de acuerdo al siguiente formato
trajes de cama                                                                                                           
300,00

CRONOGRAMA DE PMA ACTUALIZADO
Se dará el Nª
mantenimiento a los contenedores de disposición temporal de 2017
COSTOS
5                   ACTIVIDADES     MAY JUN JUL AGOSSEP OCT NOV  DIC 
ENE FEB MAR ABR
Aplicación de productos biodegradables en las labores de limpieza y lavado de
1                       

2 Realizar el mantenimiento de los detectores de humo, rotulación, extintores 100,0

3 Se llevará un registro de generación de desechos en el proyecto 10,0
0,00
reuniones, cada vez que lo amerite                                                                                             
4 Se llevará un registro de entrega de desechos 10,0
0,00
afectación ambiental                                                                                                        
desechos sólidos
50,0

6 Se capacitará al personal en el manejo de desechos generados en el proyecto 120,0
7 Se capacitará al personal en seguridad laboral 120,0

8 Se capacitará al personal en educación ambiental 120,0
Contar con señalización para piso resbaladizo , cuando se realice la limpieza
14       9 Se mantendrá    una  comunicación
      directa  con   la  comunidad
    por medio de
     
Se receptará quejas o denuncias por parte de la comunidad, en temas de
10                         

11 Colocar un cartel con un mapa de evacuación en caso de emergencia 25,0
12 Realizar un simulacro un caso de un evento fortuito 120,0
10,00
informe bianual a la autoridad competente                                                                                     
13 Dar el mantenimiento a los extintores existentes 45,0
20,00
generados en sitios autorizados
del motelalgún tipo                                                                                               10,0
En caso de presentarse de contaminación comunicarse
20                  
15 Dotar a los trabajadores del EPP según las actividades que realice 80,0
Clasificar, transportar y disponer los materiales y residuos generados a un
21     16 Tener asegurados a los empleados del motel al IESS
                  0,0
Entregar a gestores autorizados los escombros que se produzcan en el retiro de
22       17 Realizar inspecciones para verificar el cumplimiento del PMA
                    10,0
Recopilar los medios de verificación del cumplimiento del PMA y presentar el 200,00
instalaciones  
18                                                                                                            
                     
Limpiar el área intervenida, clasificar, transportar, disponer los desechos 300,00
19         
condiciones y no signifiquen una contaminación en la actividad                                                                     
     

0,0
inmediatamente con la autoridad ambiental competente
20,0
sitio autorizado para el efecto
100,0
las instalaciones
Cubrir con plástico los alrededores en los que se realizará el retiro de las
23                           
Contratar maquinaria con autorizaciones vigentes, que estén en buenas
24                 

TOTAL
1.770,00

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MOTEL  PINO  DEL  AMOR

12. Conclusiones

 Mediante la auditoría realizada al proyecto “Motel pino del amor”, en e
l
á mbito legal, técnico cumple con el 100% por parte del proponente d
el
proyecto.

 El presente informe muestra de una manera clara las actividades aplicadas a
l
proyecto con el fin del cumplir con el Plan de Manejo Ambiental establecid
o
el añ o anterior.

 El cuanto al factor agua, en el caso de este proyecto no envía directamente 
a
un sistema de alcantarillado  ya que al no existir en la zona, todas las agua
s
residuales son enviadas a un pozo séptico  técnicamente construido, mism
o
que se da el mantenimiento y limpieza por un gestor autorizado para 
el
efecto, evitando así las descargas a cuerpos de agua u otros espacios físicos.

 Los desechos especiales son gestionados por EPAGAL, cumpliendo así con l
a
entrega a gestores autorizados para su tratamiento y/o disposició n final.

13. Recomendaciones

 Se recomienda mantener el registro de todas las evidencias que garanticen l
a
aplicació n de las actividades ambientales.

 Se recomienda realizar un monitoreo y seguimiento de todas las actividade
s
ambientales propuestas en el alcance del PMA, a fin de cumplir con la normativ
a
vigente.

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 Actualizarse en la normativa ambiental vigente para mantenerse al día en la
s
obligaciones como promotor de proyecto le compete.

 Se recomienda realizar el mantenimiento y limpieza del pozo séptico con la empres
a
autorizada por el Ministerio del Ambiente.
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14. Anexos
ANEXO 1: Permiso del Uso de Suelo
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ANEXO 2: Permiso cuerpo de bomberos.
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ANEXO 3: Permiso de funcionamiento.
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ANEXO 4: Registro Ambiental.

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ANEXO 5: Á rea de temporal de desechos.

5.1: Á reas de almacenamiento de desechos

Figura (1) Disposició n temporal de desechos Figura (2) Basurero desechos comunes

Figura (3) Desechos Especiales Figura (4) Basurero desechos especiales

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ANEXO 6: Señ alética del establecimiento.
Figura (5) Salida de emergencia Figura (6) Numero de emergencia

ANEXO 7: Registro fotográ fico de capacitaciones

Figura (3) Personal Capacitado Figura (4) Capacitador

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Figura (5) Personal capacitado.

ANEXO (8) Extintores

Figura (6) Extintor 1 con fecha de revisió n

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Figura (7) Extintor 2 con fecha de revisió n

Figura (8) Extintor 3 con fecha de revisió n

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Figura (9) Extintor 4 con fecha de revisió n
ANEXO 9: Botiquín de primeros auxilios detector de humo.

Figura (10) Botiquín Figura (11) Detector de Humo

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ANEXO 10: Empresa encargada de la limpieza del pozo séptico.
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Permiso Ambiental de la empresa
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ANEXO 11: Registro de Capacitación
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ANEXO 12: Entrega de EPP
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Anexo 13: Entrega de desechos especiales a un gestor autorizado

Cordiales saludos,

César Pasquel

REPRESENTANTE LEGAL

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