CARTA NOTARIAL DE LA ASOCIACION PARQUE

PORCINO

13 de Julio del 2020

SEÑOR(es):
EDDER ARCE RAMIREZ
DENISSE KAREN VILLA HUAYLLAS
Asentamiento Humano Gambeta Baja Mz”K” Lote 01- cmte 42- Callao

ASUNTO:
a) Exigirle el pago de arrendamiento bajo responsabilidad de resolución de
contrato de pleno derecho.

De mi consideración.
Tenemos el agrado de dirigirnos a ustedes por conducto notarial con la
finalidad de saludarlo y exigirle lo siguiente:

Primero.- Que, según el contrato celebrado ente --------------------------------en

adelante denominado ARRENDADORS y de la otra partes los
Ser……………………………………y su esposa
doña………………………………….. tiene por objeto la relación jurídico
contractual de arrendamiento que otorga el arrendador, a favor de los
arrendatarios un local de aproximadamente 1,250 metros cuadrados ubicado
en Av. Del Bierzo S/N (ex cooperativa de servicios especiales del parque
porcino de ventanilla) para que se utilice como cochera de vehículos. Los
arrendatarios abonaran a favor del Arrendador la suma mensual de S/ 1200.00
(mil doscientos soles) por concepto de renta mensual, lo cual deberá de ser
cancelada por adelantado y en efectivo. De manera que se deberá asumir los
pagos de servicios de energía eléctrica que corresponde al contrato.
SEÑALA, de no cumplirse con la cancelación en el modo y forma
indicada, el presente contrato quedará resuelto de pleno derecho
(quedando sin efecto el presente contrato) y se quedarán con la cuota
inicial como indemnización por el incumplimiento indicado. (citar del
articulo del codigo civil sobre incumplimiento del arrendatario por falta de pago)
Segundo.- AL AMPARO del articulo…….del código civil EXIJO por
conducto notarial dentro del plazo de 15 días cumpla con el pago
correspondiente a los meses retrasadas desde la fecha 12 de Marzo del 2018
hasta el 12 de Marzo del 2020. Es decir son ……….. meses acumulados
multiplicados por s/.1,200.00 mensual asciende a una total de
s/…………………….. DE NO CUMPLIR CON EL PAGO dentro del plazo
establecido en el acto jurídico será resuelto de pleno derecho conforme el
artículo 1428 y 1429 del Código Civil y el sexto y último párrafo de la
CLAUSULA TERCERO de la Minuta de contrato de Arrendamiento que
SEÑALA, de no cumplirse con la cancelación en el modo y forma
indicada, el presente contrato quedará resuelto de pleno derecho
(quedando sin efecto el presente contrato).

Tercero.- asimismo con fecha 12 de Marzo del 2018 se celebró un contrato de

Arrendamiento entre PEDRO DE LA CRUZ RIOS, de la otra parte EDDER
ARCE RAMIREZ Y DENISSE KAREN VILLA HUAYLLAS ARRENDATARIOS
ubicado en Av. Del Bierzo S/N (ex cooperativa de servicios especiales del
parque porcino de ventanilla), conforme a la cláusula tercero, el pago mensual
es de s/. 1,200.00 (Mil doscientos soles),lo cual a partir de marzo 2020 no ha
cumplido con los pagos requeridos; motivo por el cual le comunico vía notarial
que el CONTRATO QUEDA RESUELTO DE PLENO DERECHO amparado
por el Artículo 1430º del Código Civil y en el plazo de 15 días de recibida esta
carta notarial restituya el inmueble.

Atentamente,

__________________________
PEDRO DE LA CRUZ RIOS
DNI. Nº 06935356
Sírvase remitir su respuesta
A la Av. Calle, Jiron #........................Los Licenciados, distrito de Ventanilla,
Provincia Constitucional del Calla. Consigna mi email
edgardozarzosa28@gmail.com número de celular 972901970; para las
notificaciones que correspondan a través de medios tecnológicos.