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CASO AIRBNB – TERMINOS Y CONDCIONES – PAGINA OFICIAL

INTEGRANTES:
- Daniela Durán Durán
- Karen Julieth Lastre Moreno
- Nicolas Felipe Uribe Hernández
- Mayell Andrés Suarez Caballero

Hacer una revisión detallada de los términos y condiciones de la mencionada


aplicación y frente a ella:  
A. En cuál de los actos comerciales vistos en clase se puede llegar
a encuadrar dicha práctica mercantil (art. 20 del código de comercio – frente a
los desarrollados en clase), argumente jurídicamente su respuesta. 

R:/ Art. 20 #8. El corretaje, las agencias de negocios y la representación de firmas


nacionales o extranjeras.

En relación con el artículo 1340 al 1346 del Código de Comercio Colombiano,


Airbnb realiza una intermediación denominada como ‘corretaje’, en la que los
terceros ‘anfitriones’ que anuncian sus servicios contactan directamente con los
miembros registrados ‘viajeros’ para gestionar el servicio de hospedaje ‘servicio
de anfitrión’.

Dicho esto, los anfitriones son los únicos responsables de los servicios de anfitrión
que estos mismos proponen o anuncian, asimismo, cuando anfitrión y viajero se
ponen contacto o llegan a algún acuerdo, estos suscriben contrato entre sí, por lo
que Airbnb no será participante de la relación contractual excepto conforme se
estipula en los términos de pago. Conforme a esto, Airbnb solo realiza una
intermediación sin relación jurídica alguna a partir de la celebración del contrato o
negocio jurídico.

B. Identifique los sujetos comerciales que intervienen en la operación


comercial (tenga en cuenta los sujetos comerciales vistos en clase) 

R:/ Comerciante – Airbnb


Colaborador autónomo – Anfitrión
Consumidor – Viajero

C. Argumente si sería calificado como un acto comercial ilegal o legal 

R:/ Según el decreto 2590 de 2009

Artículo 1: De los prestadores de servicios de vivienda turística cualquier persona


natural o jurídica que entregue la tenencia de un bien inmueble para uso y goce de
una o más personas a título oneroso por lapsos interiores a 30 días en forma
habitual se considera prestador de servicios turísticos.
Parágrafo primero: inscripción en el Registro Nacional de turismo de conformidad
con el artículo 62 de la ley 300 de 1996, modificado por el artículo 12 de la ley
1101 de 2006, las viviendas turísticas y otros tipos de hospedajes no
permanentes, en su condición de inmuebles destinados a la prestación de
servicios turísticos, deben estar inscritos ante el Registro Nacional de turismo.
La obtención del registro constituye requisito previo y obligatorio para que el
inmueble pueda ser utilizado como vivienda turística. En este caso, sería legal,
pero una legalidad condicionada, pues siguiendo el último decreto establecido por
el gobierno nacional frente a los alojamientos facilitados por este tipo de
plataformas, este estableció que deben tener un Registro Nacional de Turismo
(RNT), el cual es obligatorio y debe renovarse cada año, con esto, deberán
entonces cumplir con los requisitos tributarios que se dispongan. Si bien este
decreto regula los alojamientos, no regula las plataformas, por lo que estamos en
un veremos. Por lo pronto, se mantiene en la legalidad.

D. Existe para ustedes otro tipo de relación contractual distinta a la


manifestada en su página. Argumente su respuesta. 

R:/ Sí, a pesar de que la plataforma Airbnb es una mercadería en línea cuyos
terceros ofrecen sus servicios, esta realiza la función de hospedaje no
permanente.