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LA POSESION (Corpus – Animus)

Acciones de defens de la Possn


Acc. Rec la poss
Acc. Consev la poss
Acc, de deuncia de obra nueva perjudic
Acc. De denuncia de daño temido
VICIOS DE LA POSESION.- Violencia – Clandestinidad –
Discontinuidad
ADQUISICION DE LA POSESION.- Directa e Indirecta
PERDIDA DE LA POSESION.-
Desap. Corpus y Animus
Desap. Corpus
Desap. Animus
EFECTOS DE LA POSESION
Der. A los frutos
Der al reemb., de gastos
Der al reemb. De gast. De rep
Indemniz. Por mejoras y ampl
Der. A la retencIon
Buena fe,; Res Judic; Vigencia de la poss de
hecho; existencia de un cred exigible
Poseedor de buena fe restituir frutos después de la dda
Poseedor de mala fe frutos civiles y nat
LA PROPIEDAD
Usar, gozar, disfrutar y disponer
CARACTERISTICAS.-
Es un der. Complet; Exclusivo; Perpetuo; cumpl una
Func. Social
ADQUISICION DEL DER DE PROPIEDAD.-Art. 110
Ocupacion; Accesion; Usucapión; Efectos de contratos;
Sucesion; Posesion de BF y otros
PERDIDA DEL DERECHO DE PROPIEDAD.-
DESDE EL PUNT DE VIST DEL OBJ.-
Destr. Mat
Destr. Jur.- Usucacion; Expropiacion
DESDE EL PUNT DE VIST DEL SUJETO.-
Secio Volunt e Involutn
Expropiacion.- req => No cumpl una func social–útil
publ
LA COPROPIEDAD
Pluralidad de Titulares; Indentidad del Derecho –
Estado de Indiv de la cosa
NATURALEZA.-
Doctr. Der. Romano y Germano
CAUSAS DE ORIGEN.- Hecho Fortuito, Hech. Volunt –
Voluntad de la Ley.
CLASES DE COPROPIEDAD.-
Ordinaria – Extraordinaria
FUENTES DE LA COPROPIEDAD
Transferencia entre vivos
Sucesión mortis causa
Cesion de parte de la cosa a tercero
DER Y OBLIG SOBR LA COPROP ORD
Der sobre la cosa; uso goce y disfrut –(
Der Disposicion
Der sobr la cuota
Oblig sobr la Cosa y Cuota
LA COPRO EXTRAORD Y CON DIV FORZADA
MEDIANERA
PRUEBAS DE MEDIANERIA
Por el titulo, usucapión, presunciones
ADQUISICION DE LA MEDIANERIA
Pago al dueño
Usucapión
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COPROP MEDIAN
DER Uso y Elevación del muro
OBL Reparación y reconstrucción; demolición
EXTINCION DE LA MEDIANERIA
Secion, Renuncia, Usucapion
LA PROPIEDAD HORIZONTAL
DER sobre las partes propias
Partes comunes
OBL Sobre las partes comunes
Sobre las partes propias
ASAMBL. DE PROPIET Y NOMBR DE ADM ATRIB
Nombr 2/3, 1 año, reelecc
FACULT.- cuidado viene serv comu, ejec act urg conserv
y mant, ejec asambl coprop, recaud rendición
Asa,bl ¾ quorum
Acuerdo 2/3 valor del edif
CASOS DE DESTRUCCION TOT Y PARC DEL EDIF
Reparar el edif en proporción a sus part
Se otorga a la mioria la opción de contr o vender
ESTADO DE PREHORIZONTALIDAD
Responde a grabar cada cuota del edif en tanto este
termine su construccion para cada propietario
INSCRIPCION DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL S/ddrr –
GAM
ADQUISISCION DE LA PROP INMUEBLE (usucapión)
CONDICIONES GENERALES PARA SU EXISTENCIA
Posesion, Posesion no viciosa, Cumplimiento de Plazo
REGLAS COMUNES PARA LA POSESION
Computo de plazo; INcorp de posesiones; interrup. De
la usuc; Suspension de la Usuc; Efect de la Susp
cumplid; Nulidad de Renunc Cumplida; Oblig de Invocar
exprs la usuc
CLASES DE USUCAPION
Ordinarai; extraordinaria; Trienal.
PROTECCION JUDICIAL DE LA PROPIEDAD
ACCION REIVINDICATORIA
IMPRESCRIPTIBILIDAD DE LA ACCION REIVINDICATORIA
Es imprescrit salvo efectos de usucapión
PRUEBA DEL DERECHO DE PROPIEDAD
Corre a cuenta del prop demandat
CONFLICTOS ENTRE ELEMENT DE PRUEBA
Litigio de pruebas entre ddte y ddo
Cada lit preseta titulo
Titulo e indicio
Indicio e indicio
EFECTOS DE LA REIVINDICACION
Derech. Del reivindicant
Rel a los frutos
Rel al estado del inmuebl
Oblig del Reividicant
Impensas necesasrias, utlies, voluntarias
ACCION NEGATORIA.- Desconoc el pretend der real del
tercero y otros
ACCION CONFESORIA

DDRR SOBRE COSA AJENA


DERECHOS REALES SOBRE COSA AJENA
CLSES DE DERECHO REALES SOBRE COSA AJENA
Uso y goce => usufructo, uso, habitación, servicdumbre
y der a constrir

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