Acc. Rec la poss Acc. Consev la poss Acc, de deuncia de obra nueva perjudic Acc. De denuncia de daño temido VICIOS DE LA POSESION.- Violencia – Clandestinidad – Discontinuidad ADQUISICION DE LA POSESION.- Directa e Indirecta PERDIDA DE LA POSESION.- Desap. Corpus y Animus Desap. Corpus Desap. Animus EFECTOS DE LA POSESION Der. A los frutos Der al reemb., de gastos Der al reemb. De gast. De rep Indemniz. Por mejoras y ampl Der. A la retencIon Buena fe,; Res Judic; Vigencia de la poss de hecho; existencia de un cred exigible Poseedor de buena fe restituir frutos después de la dda Poseedor de mala fe frutos civiles y nat LA PROPIEDAD Usar, gozar, disfrutar y disponer CARACTERISTICAS.- Es un der. Complet; Exclusivo; Perpetuo; cumpl una Func. Social ADQUISICION DEL DER DE PROPIEDAD.-Art. 110 Ocupacion; Accesion; Usucapión; Efectos de contratos; Sucesion; Posesion de BF y otros PERDIDA DEL DERECHO DE PROPIEDAD.- DESDE EL PUNT DE VIST DEL OBJ.- Destr. Mat Destr. Jur.- Usucacion; Expropiacion DESDE EL PUNT DE VIST DEL SUJETO.- Secio Volunt e Involutn Expropiacion.- req => No cumpl una func social–útil publ LA COPROPIEDAD Pluralidad de Titulares; Indentidad del Derecho – Estado de Indiv de la cosa NATURALEZA.- Doctr. Der. Romano y Germano CAUSAS DE ORIGEN.- Hecho Fortuito, Hech. Volunt – Voluntad de la Ley. CLASES DE COPROPIEDAD.- Ordinaria – Extraordinaria FUENTES DE LA COPROPIEDAD Transferencia entre vivos Sucesión mortis causa Cesion de parte de la cosa a tercero DER Y OBLIG SOBR LA COPROP ORD Der sobre la cosa; uso goce y disfrut –( Der Disposicion Der sobr la cuota Oblig sobr la Cosa y Cuota LA COPRO EXTRAORD Y CON DIV FORZADA MEDIANERA PRUEBAS DE MEDIANERIA Por el titulo, usucapión, presunciones ADQUISICION DE LA MEDIANERIA Pago al dueño Usucapión DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COPROP MEDIAN DER Uso y Elevación del muro OBL Reparación y reconstrucción; demolición EXTINCION DE LA MEDIANERIA Secion, Renuncia, Usucapion LA PROPIEDAD HORIZONTAL DER sobre las partes propias Partes comunes OBL Sobre las partes comunes Sobre las partes propias ASAMBL. DE PROPIET Y NOMBR DE ADM ATRIB Nombr 2/3, 1 año, reelecc FACULT.- cuidado viene serv comu, ejec act urg conserv y mant, ejec asambl coprop, recaud rendición Asa,bl ¾ quorum Acuerdo 2/3 valor del edif CASOS DE DESTRUCCION TOT Y PARC DEL EDIF Reparar el edif en proporción a sus part Se otorga a la mioria la opción de contr o vender ESTADO DE PREHORIZONTALIDAD Responde a grabar cada cuota del edif en tanto este termine su construccion para cada propietario INSCRIPCION DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL S/ddrr – GAM ADQUISISCION DE LA PROP INMUEBLE (usucapión) CONDICIONES GENERALES PARA SU EXISTENCIA Posesion, Posesion no viciosa, Cumplimiento de Plazo REGLAS COMUNES PARA LA POSESION Computo de plazo; INcorp de posesiones; interrup. De la usuc; Suspension de la Usuc; Efect de la Susp cumplid; Nulidad de Renunc Cumplida; Oblig de Invocar exprs la usuc CLASES DE USUCAPION Ordinarai; extraordinaria; Trienal. PROTECCION JUDICIAL DE LA PROPIEDAD ACCION REIVINDICATORIA IMPRESCRIPTIBILIDAD DE LA ACCION REIVINDICATORIA Es imprescrit salvo efectos de usucapión PRUEBA DEL DERECHO DE PROPIEDAD Corre a cuenta del prop demandat CONFLICTOS ENTRE ELEMENT DE PRUEBA Litigio de pruebas entre ddte y ddo Cada lit preseta titulo Titulo e indicio Indicio e indicio EFECTOS DE LA REIVINDICACION Derech. Del reivindicant Rel a los frutos Rel al estado del inmuebl Oblig del Reividicant Impensas necesasrias, utlies, voluntarias ACCION NEGATORIA.- Desconoc el pretend der real del tercero y otros ACCION CONFESORIA
DDRR SOBRE COSA AJENA
DERECHOS REALES SOBRE COSA AJENA CLSES DE DERECHO REALES SOBRE COSA AJENA Uso y goce => usufructo, uso, habitación, servicdumbre y der a constrir