Para elegir el lote adecuado se debe contemplar la cantidad asignada a para la obtención del terreno, atractivos turísticos de la zona e impacto ambiental. Para identificar la dimensión necesaria, se debe tomar en cuenta varios factores, uno de estos es que el diseño cumpla con las leyes trazadas por el país.
3.2.3- Revisión sobre la Evaluación del Sitio de
Desarrollo. Crear pautas o parámetros institucionales acerca de cómo se concibe la evaluación y como se llevara a cabo. Determinando el nivel de conocimientos que se ya se posee y hacer una revisión de los procedimientos que se emplearon. Los resultados deben ser comunicados y debatidos.
3.2.4- Conclusión del Estudio Previo.
El objetivo con el que se hacen los estudios previos es el de tener información que asegure la efectividad de la contratación del servicio o la compra del bien con el que se espera suplir la necesidad”, cumpliendo con los atributos de la información, se responde a las siguientes preguntas para hacer más simple la elaboración de un estudio previo.
Entendiendo que un estudio previo es un proceso de actividades interrelacionadas,
la respuesta de cada pregunta depende de la claridad de la respuesta anterior, llevando finalmente a un documento pertinente, claro y objetivo. 3.2.5- Factibilidad y Rentabilidad.
FACTIBILIDAD Se refiere a la disponibilidad de los recursos necesarios para llevar a cabo los objetivos o metas señaladas. Generalmente la factibilidad se determina sobre un proyecto.
Es una de las primeras etapas del desarrollo de un sistema informático. El estudio
incluye los objetivos, alcances y restricciones sobre el sistema, además de un modelo lógico de alto nivel del sistema actual
• La descripción de la empresa o proyecto y laproyección de sus productos y/o servicios. • La estructura organizativa. • Sus principales iniciativas y objetivos. • Las oportunidades de mercado. • Las principales ventajas competitivas. • Los componentes de la estrategia de comercialización. • Las principales proyecciones económicas y financieras.
ANÁLISIS DE RENTABILIDAD La rentabilidad es la capacidad que tiene algo para generar suficiente utilidad o beneficio. Ejemplo: un negocio es rentable cuando genera más ingresos que egresos.
TIPOS DE RENTABILIDAD Rentabilidad Económica Rentabilidad Financiera Rentabilidad Social
¿CÓMO SE CALCULA LA RENTABILIDAD?
Para hallar la rentabilidad, simplemente debemos determinar la tasa de variación o crecimiento que ha tenido el monto inicial (inversión), al convertirse en el monto final (utilidades) Por ejemplo, si invertimos 100 y al cabo de un año crece en 110, podemos decir que los 100 tuvieron un crecimiento del 10%, es decir, la inversión de los 100 tuvo una rentabilidad del 10%. La fórmula para hallar esta rentabilidad consiste en restar la inversión de las utilidades o beneficios; al resultado dividirlo entre la inversión, y luego multiplicarlo por 100 para convertirlo en porcentaje.
FACTORES QUE INFLUYEN EN LA RENTABILIDAD
Intensidad de la inversión Productividad Participación de Mercado Tasa de crecimiento del mercado Calidad de producto/servicio Desarrollo de nuevos productos o diferenciación de los competidores. Integración vertical Costos operativos Esfuerzo sobre dichos factores
