Libro Mat Fin 07 PDF

Matemáticas Financieras
Dr. Daniel A. Jaume

A una materia de Prof. Gonzalo Molina
Esta versión: 4 juni 2010

ii
Índice
1 Variación proporcional 1
1.1 Variación proporcional directa. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1
1.2 Series de fracciones equivalentes. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2
1.2.1 Reparto simple directo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
1.3 Variación proporcional inversa. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
1.3.1 Reparto simple inverso: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
1.4 Variación proporcional conjunta o compuesta. . . . . . . . . . . . 9
1.4.1 Reparto compuesto. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
2 Relaciones recursivas 15
2.1 Introducción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
2.2 Relaciones recursivas lineales de primer orden a coe…cientes con-
stantes. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
2.3 Caso I: g (k) = cte: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
2.4 Caso g 6= cte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
2.5 Caso II: g (k) es un polinomio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
2.6 Caso III: g (k) es una función exponencial . . . . . . . . . . . . . 23
2.7 Caso IV: g (k) combinación de un polinomio y una función expo-
nencial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
2.8 Ejercitación general . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
3 Sistemas de capitalización simple 29

3.1 Introducción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
3.1.1 ¿Qué es el dinero? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
3.1.2 Funciones del dinero . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
3.1.3 Trueque . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
3.1.4 Un esquema del surgimiento del dinero …duciario . . . . . 31
3.2 Valor-tiempo del dinero . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31
3.3 Sistema de capitalización simple . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
3.4 Equivalencia de tasas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40
3.4.1 Tasa media . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42
3.5 Equivalencia …nanciera de dos series de capitales . . . . . . . . . 44
3.5.1 Vencimiento medio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51
3.6 Descuento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
3.7 Descuento simple . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54
3.7.1 Equivalencia de tasas de descuento simple. . . . . . . . . 56
3.7.2 Equivalencia entre tasas de descuento y capitaliación sim-
ples. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
iii
iv ÍNDICE
3.8 Equivalencia …nanciera revisada . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57
4 Sistemas de capitalización compuesta 61

4.1 Sistema de capitalización compuesta . . . . . . . . . . . . . . . . 61
4.2 Tasas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69
4.2.1 Equivalencias de tasas compuestas . . . . . . . . . . . . . 69
4.2.2 Breve diccionario de tasas nominales . . . . . . . . . . . . 75
4.2.3 Tasa media . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76
4.3 Equivalencia de capitales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79
4.3.1 Vencimiento medio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84
4.4 Capitalización subperíodica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 86
4.4.1 Convenio discreto o de truncamiento . . . . . . . . . . . . 87
4.4.2 Convenio exponencial o continuo . . . . . . . . . . . . . . 88
4.4.3 Convenio lineal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89
4.5 Descuento a interés compuesto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 92
4.5.1 Equivalencia de tasas de descuento compuesto. . . . . . . 97
4.5.2 Equivalencia entre tasas de descuento y capitalización. . . 98
4.5.3 Descuento Racional . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100
5 Capitalización Continua 105

5.1 Capitalización continua . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105
5.2 Tasa media continua . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 111
5.3 Equivalencia de capitales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113
5.4 Equivalencia entre tasas continuas y discretas . . . . . . . . . . . 115
5.5 Vencimiento medio continuo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117
5.6 Descuento continuo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 118
6 Composición de tasas 119

6.1 Rentabilidad real . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 119
6.2 Tasas negativas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 122
6.2.1 Depreciacion . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 122
6.2.2 Impuestos, seguros y comisiones varias . . . . . . . . . . . 124
6.2.3 Impuestos sobre la renta …nanciera y su efecto sobre la
rentabilidad. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 124
6.3 Tipo de cambio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 126
6.4 Tasa de devaluación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 133
6.4.1 Tasas de devaluación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 133
6.5 índice de precios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 140
6.6 In‡ación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 146
6.7 Composición de tasa en el sistema continuo . . . . . . . . . . . . 151
7 Rentas 153
7.1 Rentas generales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 153
7.2 Rentas constantes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156
7.3 Rentas vencidas o pospagables . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156
7.4 Multiplicadores . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 164
7.5 Método de Newton-Raphson . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 166
7.6 Rentas prepagables . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 170
7.7 Rentas perpetuas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 175
7.8 Rentas diferidas y anticipadas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 177
ÍNDICE v
7.9 Rentas aritméticas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 179

7.10 Método de la secante . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 189
7.11 Rentas geométricas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 193
7.12 Rentas variables en progresión geométrica . . . . . . . . . . . . . 193
7.13 Otros tipos de rentas. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 202
8 Préstamos 203
8.1 Préstamos a interés directo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 203
8.2 Préstamos a interés sobre saldos . . . . . . . . . . . . . . . . . . 206
8.3 Préstamo francés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 209
8.3.1 Usufructo y nuda propiedad . . . . . . . . . . . . . . . . . 217
8.3.2 Período de gracia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 222
8.3.3 CFT: costo …nanciero total. Efecto de impuestos, gastos
y seguros . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 224
8.3.4 Cancelación anticipada total o parcial . . . . . . . . . . . 234
8.3.5 Adelanto de cuotas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 236
8.3.6 Mora y punitorios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245
8.3.7 In‡ación y su efecto sobre los préstamos . . . . . . . . . . 245
8.3.8 Devaluación y su efecto sobre los préstamos . . . . . . . . 245
8.4 Préstamo alemán . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245
8.5 Préstamo americano . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 251
9 Proyectos de inversión 257

9.1 VAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 258
9.2 TIR . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 264
9.3 Tasa de rentabilidad verdadera . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 269
9.4 PF . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 271
9.5 Efecto de la in‡ación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 272
10 Finanzas 273
10.1 Obligaciones y bonos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 273
10.2 Acciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 273
vi ÍNDICE
Capítulo 1
Variación proporcional
1.1 Variación proporcional directa.

Dadas dos variables x e y, diremos que la variable y es directamente propor-
cional a la variable x si para alguna k 2 R
y = kx;
donde k es conocida como la constante de proporcionalidad (directa).

Observemos que si duplicamos la variable x, se duplica el valor de la variable
y (similarmente, si la variable x reduce su valor a la mitad, lo propio ocurre con
la variable y), por ejemplo si
y = 3x
entonces
x 1 2 4 8
y 3 6 12 24
es decir
x0 ! x1 = 2x0 ;
kx0 = y0 ! y1 = kx1 = k (2x0 ) = 2kx0 = 2y0 ;
y ambas cambian al mismo ritmo:
x1 2x0 2kx0 2y0 y1

= =2= = = :
x0 x0 kx0 y0 y0
En general:
x0 ! x1 ;
kx0 = y0 ! y1 = kx1 ;
x1 kx1 y1
= = :
x0 kx0 y0
Esto no es otra cosa que la conocida “regla de tres simples directa”.
Ejercicio 1.1 Tres lineas de producción producen 15500 pañales descartables

por hora, si agregamos dos lineas de producción adicionales. Cuantos pañales
descartables serán producidos en una hora.
1
2 CAPÍTULO 1. VARIACIÓN PROPORCIONAL
Ejercicio 1.2 Cuatro personas ejecutaron un trabajo por el cual cobraron $ 16

500. ¿Cuánto le corresponde a cada uno si una de las personas trabajo 14 días,
otra 12 días, otra 10 días y la última trabajo 7 días?
Ejercicio 1.3 Si un automóvil recorre 100 km con 6.5 litros de gasolina. ¿Qué
distancia recorrerá con 25 litros (bajo las mismas condiciones de velocidad y
resistencia al avance)?
Ejercicio 1.4 Un campamento militar con 300 hombres tiene provisiones para
35 días. Si se quiere que las provisiones duren 12 días más, ¿cuántos hombres
habrá que retirar del campamento?
Ejercicio 1.5 Un restaurant, de una ciudad turística, necesita 5 personas para

servir 850 almuerzos (en promedio) durante cualquier día de la temporada baja.
Durante la temporada alta se estima que el número de almuerzos diarios a servir
sube a 12500 (en promedio). ¿Cuántas personas más deberá contratar?
Ejercicio 1.6 Bajo ciertas condiciones, la distancia de frenado (con las ruedas
trabadas) es directamente proporcional al cuadrado de la velocidad. En un acci-
dente un vehículo deja unas huellas de rayado (o patinaje) de 51 m. El conductor
declara que conducía a 55 km=h. Se sabe que a 60 km=hora un auto de las car-
acterísticas del vehículo siniestrado deja unas huellas de rayado de 19 m de
longitud. ¿A qué velocidad se desplazaba auto antes de comenzar a frenar?
Ejercicio 1.7 Dadas unas condiciones de luz, el tiempo necesario para lograr
una buena fotografía es directamente proporcional al cuadrado del número f
de la lente de la camara (este número indica la dimensión de la abertura del
diafragma). Los valores habituales de difragma son: f =1:4, f =2, f =2:8, f =4,
f =5:6, f =11, f =16 y f =22. En esta escala, cada abertura permite el paso de la
mitad de luz que la anterior. Si con una abertura f =11 y sol brillante se logra una
1
buena fotografía con segundos de exposición. Bajo las mismas condiciones
125
de luz, llenar el cuadro de tiempo de exposiciones para diferentes aberturas:
f =x segundos
f =1:4
f =2
f =2:8
f =4
f =5:6
f =8
1
f =11
125
f =16
f =22
1.2 Series de fracciones equivalentes.

Llamaremos serie de fracciones equivalentes una expresión de la forma
1 2 n
= = = = ;
1 3 n
1.2. SERIES DE FRACCIONES EQUIVALENTES. 3
con i i 6= 0 para i = 1; 2; : : : ; n (i.e., son todos no nulos). También diremos que

la serie de números ’s son proporcionales a la serie de números ’s. El valor
común se llama razón de proporcionalidad. La expresión anterior se puede
reescribir como n ecuaciones (relaciones de proporcionalidad):
i = i, para i = 1; 2; : : : ; n:
Multiplicando las igualdades anteriores por números n reales ki , para i =

1; 2; : : : ; n:
ki i = ki i , para i = 1; 2; : : : ; n:
Al sumar las igualdades anteriores obtenemos
n
X n
X
ki i = ki i:
i=1 i=1
Si la expresión anterior es no nula, podemos obtener una nueva fracción equiv-

alente a las dadas
Xn
ki i
i=1
n = : (1.1)
X
ki i
i=1
Dado un par de series numéricas proporcionales, el procedimiento anterior nos

permite generar una in…nitud de nuevas fracciones equivalentes.
Notación 1.8 Usaremos la notación de sumatoria habitual:

n
X
i := 1 + 2 + + n:
i=1
Ejemplo 1.9 Por ejemplo las siguientes fracciones son equivalentes
3 6
= ;
5 10
entonces, también son equivalentes a las dadas
9 3 6 15
= = = ;
15 5 10 25
Además, podemos generar otras fracciones equivalentes con diferente razón de
proporcionalidad. Por ejemplo a partir de
9 3
=
15 5
obtenemos
12 15
= ;
6 5
entre otras.
Ejemplo 1.10 En general si

a c
= ;
b d
entonces las siguientes son equivalentes a las anteriores
a c a c ma + nc
= = = ;
b d b d mb + nc
para cualesquiera valores de m y n. Además podemos formar las siguientes frac-
ciones equivalentes con razón de proporcionalidad diferente
a+c b+d
= ;
a c b d
entre otras.
Ejercicio 1.11 Hallar 5 fracciones equivalentes a las dadas, y generar 3 pares

adicionales de fracciones equivalentes (con razones de proporcionalidad difer-
entes)
2 a
= :
7 2+b
Estas relaciones simpli…can la resolución de ciertas ecuaciones
Ejemplo 1.12 Resolver

2 5
=
3+x 3 x
Por la relación (1.1) cualesquiera de estas fracciones es equivalente a la frac-
ción que se obtiene al sumar numerador con numerador y denominador con
denominador:
2 2+5 7
= =
3+x (3 + x) + (3 x) 6
Ahora es más fácil despejar x
2 7
=
3+x 6
7
2 = (3 + x)
6
12
= 3+x
7
12
3 = x
7
9
= x
7
Ejercicio 1.13 Resolver
2 x x
=
2+x 1 x
1+x x 2
=
x x+4
1.2. SERIES DE FRACCIONES EQUIVALENTES. 5

a c x+a x+b
1) = ; 3) = ;
b+x b x x x b
x a x x+a x
2) = ; 4) = :
b+x c x x x b
El reparto proporcional es la distribución de una cantidad atendiendo a
un criterio de proporcionalidad con respecto a una o varias series de números.
Este puede ser simple o compuesto, directo o inverso, dependiendo de la can-
tidad de series de números involucradas y su relación de proporcionalidad con
la cantidad a repartir. En lo que sigue supondremos siempre que el reparto se
hace entre n agentes, por lo que las series de números tendrán longitud n.
1.2.1 Reparto simple directo.

Es cuando la serie de datos es proporcional a la serie de incógnitas.
Datos
1. Cantidad a repartir: Q.
2. Serie de números con respecto a la cual se hace el reparto propor-
cional: 1 ; 1 ; : : : ; n :
Incógnitas
1. Cantidades a ser repartidas: x1 ; x1 ; : : : ; xn :
Relaciones:
1. Se debe repartir Q, i.e.:

n
X
xi = Q:
i=1
2. Las series de las ’s y de las x’s deben ser directamente propor-

cionales:
xi = i para i = 1; 2; : : : ; n
Sumando estas ecuaciones podemos expresar la constante de proporcionali-

dad en función de la cantidad a repartir Q y la serie de los ’s
n
X n
X
xi = i
i=1 i=1
Xn
Q = i;
i=1
de donde
Q
= :
1 + ::: + n
Lo que nos permite escribir
x1 x2 xn Q
= = ::: = =
1 2 n 1 + : :: + n
Ejemplo 1.16 Un emprendimiento agrícola reportó unas ganancias netas de $

875 000. Esta cantidad debe ser repartida entre 5 socios, los cuales aportaron
$ 15 000, $ 17 000, $ 38 000, $ 51 000 y $ 25 000 respectivamente. ¿Cuánto
recibe cada socio?
Solución: Es claro que quien más aportó, más debe recibir. Estamos en un
caso de reparto proporcional simple directo. Tenemos entonces que
Q = 875000
= x1 + x2 + x3 + x4 + x5 ;
x1 = 15000 ;
x2 = 17000 ;
x3 = 38000 ;
x4 = 51000 ;
x5 = 25000 ;
donde
x1 + x2 + x3 + x4 + x5 875000
= = :
15000 + 17000 + 38000 + 51000 + 25000 146000
Por lo tanto
x1 = 89897:26 $;
x2 = 101883:56 $;
x3 = 227739:73 $;
x4 = 305650:68 $;
x5 = 149828:77 $:
1.3 Variación proporcional inversa.

Dadas dos variables x e y, diremos que la variable y es inversamente propor-
cional a la variable x si para alguna k 2 R
yx = k;
donde k recibe el nombre de constante de proporcionalidad (inversa).

Observe que si duplicamos la variable x el valor de la variable y debe reducirse
a la mitad
x0 ! x1 = 2x0 ;
k k 1
y0 x0 = k ! y1 x1 = k ) y1 = = = y0
x1 2x0 2
y ambas variables cambian a ritmos recíprocos
k k
2x0 x1 kx1 x0 x0 y0 1
2= = = = = = = y1 :
x0 x0 kx0 k k y1
x1 2x0 y0
lo que implica que
y1 1
=
y0 2
1.3. VARIACIÓN PROPORCIONAL INVERSA. 7
En general:
x0 ! x1 ;
y0 x0 = k ! y1 x1 = k;
k
x1 kx1 x y0 1
= = 0 = = y1 :
x0 kx0 k y1
x1 y0
Esto no es otra cosa que la conocida “regla de tres simples inversa”.
Ejemplo 1.17 Tres albañiles levantan una pared en 4 días, ¿Cuanto tardarán
5 albañiles?
Se puede suponer que más albañiles terminaran el trabajo en menos días, asum-
iendo que todos los albañiles tienen la misma productividad y no hay efectos de
interferencia, podemos suponer una proporcionalidad inversa, lo cual es razon-
able (hasta cierto punto), entre los días de obra y la cantidad de obreros
(días de obra) (número de albañiles) = k
Para determinar k, utilizamos las condiciones iniciales:
(4 días de obra) (3 albañiles) = k
luego
k = 12 (días de obra) (albañiles)
Ahora, si disponemos de 5 albañiles
12 (días de obra) (albañiles)

días de obra = = 2:4 (días de obra)
(5 albañiles)
Es decir 5 albañiles deberían terminar la obra en 2 días, 9 horas y 36 minutos.
Ejercicio 1.18 Dos grifos (surtidores) iguales llenan una piscina con agua en
14 horas. ¿Cuánto tiempo se empleará en llenar la piscina si usamos otros 5
grifos iguales?
Ejercicio 1.19 Un libro tiene 550 páginas de 285 cm2 cada una. Se desea reed-
itarlo usando páginas A4 (197 mm por 210 mm). Si el tipo de letra usado es el
mismo, ¿cuántas páginas tendrá la nueva edición?
Ejercicio 1.20 Una rueda dentada de 40 dientes engrana con otra de 52 di-
entes. Si la primera rueda gira a 75 rpm (revoluciones por minuto), ¿A cuántas
rpm gira la segunda?
1.3.1 Reparto simple inverso:

Es cuando la serie de datos es inversamente proporcional a la serie de incógnitas.
Datos
2. Serie de números con respecto a la cual se hace el reparto proporcional

inverso: 1 ; 1 ; : : : ; n :
Incógnitas
1. Cantidades a ser repartidas: x1 ; x1 ; : : : ; xn :
Relaciones:

n
X
xi = Q:
i=1
2. Las series de las ’s y de las x’s deben ser inversamente propor-

cionales:
i xi = para i = 1; 2; : : : ; n
o de manera equivalente
1
xi = para i = 1; 2; : : : ; n
i
Sumando estas n ecuaciones se puede deducir el valor de en función de los

datos
n
X n
X 1
xi =
i=1 i=1 i
Xn
1
Q =
i=1 i
Por lo tanto
Q
=
1 1
+ ::: +
1 n
Esto nos permite escribir
Q
1 x1 = 2 x2 = ::: = n xn = ;
1 1
+ ::: +
1 n
o equivalentemente
x1 x2 xn Q
= = ::: = = :
1 1 1 1 1
+ ::: +
1 2 n 1 n
Ejemplo 1.21 Para fomentar la productividad una empresa decide repartir un

bono de $ 1 000 entre 4 empleados de acuerdo con el tiempo que tardan en re-
alizar una determinadad tarea. Si los tiempos son 45 minutos, 1 hora 5 minutos,
2 horas y 2 horas 15 minutos. ¿Cuánto recibe cada empleado?
1.4. VARIACIÓN PROPORCIONAL CONJUNTA O COMPUESTA. 9
Solución: Quién tarda menos en hacer la tarea es más productivo y por lo

tanto debe recibir una mayor parte del bono. Estamos en un caso de reparto
proporcional inverso. Llevando todos los tiempos a minutos tenemos que
Q = 1000
= x1 + x2 + x3 + x4 ;
45x1 = ;
65x2 = ;
120x3 = ;
135x4 = ;
Lo cual puede ser reescrito como

x1 x2 x3 x4
= = = ;
1 1 1 1
45 65 120 135
de donde
x1 + x2 + x3 + x4 + x5 1000
= = :
1 1 1 1 749
+ + +
45 65 120 135 14040
Por lo tanto
x1 = 416:56 $;
x2 = 288:38 $;
x3 = 156:21 $;
x4 = 138:85 $:
1.4 Variación proporcional conjunta o compuesta.

Dadas dos series de variables y1 ; y2 ; : : : ; yn y x1 ; x2 ; : : : ; xm diremos que satis-
facen una relación de proporcionalidad conjunta o compuesta si
n
Y m
Y
yi = k xj :
i=1 j=1
donde k recibe el nombre de constante de proporcionalidad conjunta.
Notación 1.22 Usaremos la notación de productoria habitual:

n
Y
i := 1 2 n:
i=1
1.4.1 Reparto compuesto.

Es cuando hay más de una serie de datos los cuales tienen una relación de
proporcionalidad conjunta con la serie de incognitas.
Datos
2. m series de números con respecto de las cuales el reparto es directa-
mente proporcional:
k k k
1; 1; : : : ; n; para k = 1; 2; : : : ; m:
3. t series de números con respecto de las cuales el reparto es inversa-

mente proporcional:
j j j
1; 1; : : : ; n; para j = 1; 2; : : : ; t
Incognitas
1. cantidades a ser repartidas: x1 ; x1 ; : : : ; xn :
Relaciones:

n
X
xi = Q:
i=1
2. Las series son conjuntamente proporcionales:

t
Y m
Y
j k
xi i = i, para i = 1; 2; : : : ; n:
j=1 k=1
Estas últimas relaciones pueden ser reescritas a modo de fracciones equiva-

lentes:
Yt t
Y Yt
j j j
x1 1 x2 2 xn n
j=1 j=1 j=1
m = m = ::: = m = ;
Y Y Y
k k k
1 2 n
k=1 k=1 k=1
o, de manera equivalente
x1 x2 xn
m = m = ::: = m = ;
Y Y Y
k k k
1 2 n
k=1 k=1 k=1
Yt Yt Yt
j j j
1 2 n
j=1 j=1 j=1
de donde se puede deducir que la constante de proporcionalidad es

Q
= m ;
Y
k
n i
X k=1
t
Y
i=1 j
i
j=1
Ejemplo 1.23 El departamento de matemáticas de una universidad divide su

presupuesto anual de $ 289 000 entre tres áreas. Las áreas que atienden más
alumnos son las que reciben más presupuesto: el A1 atiende 230 alumnos, el
A2 atiende 720 alumnos, y el A3 atiende 173 alumnos. Por otro lado a …n de
equilibrar las áreas, mientras mayor es el número de miembros de un área, menor
debe ser su parte de presupuesto anual: el A1 tiene 12 docentes, el A2 tiene 21
docentes, y el A3 tiene 15 docentes. Por otro lado las áreas más productivas
(número de trabajo publicados) reciben más presupuesto: el A1 tiene 13 trabajos
publicados este año, el A2 tiene 6 trabajos publicados, y el A3 tiene 35 trabajos
publicados. ¿Cuánto recibe cada área?
Solución: Es claro estamos en un caso de reparto proporcional compuesto.
Series directamente proporcionales a las cantidades a repartir x1 ; x2 ; y x3 :
1. Número de alumnos: 230, 720, y 173.
2. Número de trabajos publicados: 13, 6, y 35.
Serie inversamente proporcional a las cantidades a repartir
1. Cantidad de docentes en el área: 12, 21, y 15
Tenemos entonces que
Q = 289000
= x1 + x2 + x3 ;
12x1 = 230 13 ;
21x2 = 720 6 ;
15x3 = 173 35 :
donde
289000 x1 + x2 + x3
= = :
36059 230 13 720 6 173 35
+ +
42 12 21 15
Por lo tanto
x1 = 83873:24 $;
x2 = 69246:51 $;
x3 = 135880:25 $:
Regla de compañía
Se denomina así al sistema de reparto proporcional compuesto de bene…cios
entre socios. Principalmente se tiene en cuenta dos factores:
1. El tiempo durante el que ha estado invertido un capital.
2. La cantidad de capital invertido.
Ambas variables son directamente proporcionales a la cantidad a repartir.
Ejercicio 1.24 Una fábrica produce 5 000 camisas en 4 días utilizando 25 tra-
bajadoras. ¿Cúantas camisas se producirán en 3 días con 32 trabajadoras?. Si
se necesitan producir 18 000 camisas en 9 días, ¿Cuántas trabajadoras se nece-
sitan?. Si hay una huelga y sólo trabajan 7 empleadas, ¿Cuántos días serán
necesarios para producir 3 000 camisas?
Ejercicio 1.25 Un grupo de 5 cosechadores, trabajando 6 horas diarias, lev-

antan la cosecha de una …nca en 3 días. ¿Cuántos cosechadores se necesitarán
para levantar la cosecha en no más de dos días, trabajando 8 horas diarias?
Ejercicio 1.26 Un campamento militar con 250 hombres, tiene provisiones

para 30 días a razón de 3 comidas diarias por hombre. Si se suman 53 hombres,
¿cuantos días durarán las provisiones si cada hombre come sólo dos veces por
día?
Ejercicio 1.27 Tres profesores de inglés de un instituto impartieron clases par-

ticulares a un grupo de ejecutivos de una empresa. El instituto cobro $ 15 000
por el servicio. El instituto se queda con el 15 %, y reparte el resto en función del
número de días y las horas diarias de clases. El primer profesor trabajó 2 horas
diarias durante 40 días, el segundo, una hora diaria durante 20 días, y el tercero
trabajó 3 horas diarias durante 30 días. ¿A cuánto ascienden los honorarios de
cada uno?
Ejercicio 1.28 Tres productos P1 ; P2 ; y P3 , tardan 3, 4 y 5 horas, respectiva-

mente, para ser fabricados. Se sabe que el costo de fabricación de cada uno de los
productos es directamente proporcional al tiempo empleado. Sabiendo que cuesta
$ 1500 fabricar el producto P2 ,¿Cuánto cuesta fabricar los otros productos? Si
el costo de un cuarto producto de características similares es $ 2 100, ¿Cuánto
tiempo se emplea para fabricarlo?
Ejercicio 1.29 Una empresa de transporte utiliza un cuadro tarifario direc-

tamente proporcional al peso del paquete, y a la distancia entre el origen y el
destino del mismo. Sabemos el costo de enviar un paquete de 5 kg, una distancia
de 150 km es: $ 12. ¿Cuánto costará enviar un paquete de 8 kg, 90 km? Si nos
cobraron $ 35 por enviar un paquete 30 km ¿Cuánto pesaba el mismo? Si nos
costó $ 10 enviar un paquete de 15 kg ¿A que distancia lo mandamos?.
Ejercicio 1.30 Una empresa fabrica 5 productos, los cuales le proporcionan

los mismos ingresos. Se producen 320 unidades diarias del producto P1 , 220
unidades diarias del producto P2 , 110 unidades diarias del producto P3 , 420
unidades diarias del producto P4 , y 52 unidades diarias del producto P5 . ¿Qué
precios relativos les corresponden a cada uno de los productos?
Ejercicio 1.31 Para ser socio de una compañía de seguros hay que aportar
$ 500 000. Este año la compañía reportó una ganancia neta de $ 1 250 600,
sabiendo que son 5 socios, que los dos primeros colocaron el capital durante
el mismo tiempo, el tercero coloco el capital el triple del tiempo que los dos
primeros, y los que restan colocaron el capital la mitad del tiempo que el tercero
¿Cuánto le tocada a cada uno?
Ejercicio 1.32 Una empresa reportó una ganancia anual neta de $ 17 000 000.
Los socios tiene como regla, ahorrar el 18% de las ganancias, y repartir el resto.
Si son 9 socios, de los cuales 3 son socios fundadores, lo cuales aportaron $ 250
000 hace tres años al fundar la empresa. Dos años atras, se agregaron 2 socios
más, quienes contribuyeron con $ 300 000 (lo que ayudo a …nanciar una expan-
ción de la empresa). Hace un año atras se agregaron otros dos socios quienes
aportaron $ 1 000 000 y $ 150 000 (los que fueron usados para informatizar la
empresa). Hace 6 meses se incorparon el resto de los socios, quienes aportaron

$ 300 000 cada uno (lo que fue usado para abrir una nueva sucursal en Brasil).
¿Cuánto le toca a cada uno de los socios?.
Ejercicio 1.33 Una empresa repartirá proporcionalmente un premio de $ 80

000 entre sus cuatro gerentes regionales. A …n de fomentar las ganancias, mien-
tras más ventas tenga una región mayor será el premio. A …n de fomentar la
productividad, mientras menor sea la cantidad de personal, mayor será el pre-
mio. A …n de fomentar la lealtad a la empresa, mientras más antigüedad, mayor
será el premio, y a …n de fomentar una política de austeridad, mientras menores
sea los gastos de la sucursal, mayor será la parte del premio que reciben. Los
datos están arreglados en la siguiente tabla
Ventas en $ Personal Antiguedad en años Gastos en $

Sucursal Norte 7 560 050 15 5 1 950 000
Sucursal Sur 6 890 300 13 8 2 150 000
Sucursal Este 4 230 650 8 9 2 500 000
Sucursal Oeste 12 560 890 16 4 3 000 500
¿Cuánto recibe cada uno de los gerentes?
Ejercicio 1.34 La cantidad de pintura necesaria para pintar una columna cilín-
drica varía conjuntamente con el radio y la altura de la columna. Compare la
cantidad de pintura necesaria para pintar una columna de 7 m de alto y 60 cm
de radio, con la cantidad de pintura necesaria para pintar una columna de 9 m
de alto y 50 cm de radio.
Capítulo 2
Relaciones recursivas
2.1 Introducción
El siguiente ejemplo ilustra la situación típica que queremos resolver.
Ejemplo 2.1 Una persona realiza un depósito a plazo …jo de $ 10 000 por 6
meses. El banco le paga una tasa del 1.25 % mensual. ¿Cuánto tendrá al …nal
del sexto mes?.
Solución: Denotaremos con fk al monto acumulado hasta el mes k. Es claro
que el monto fk acumulado hasta el mes k, depende del monto acumulado hasta
el mes anterior: fk 1 . La relacción es
fk = fk 1 + 0:0125fk 1 ; (2.1)
= (1 + 0:0125) fk 1 :
Además sabemos que

f0 = 10000: (2.2)
Luego:
f1 = (1 + 0:0125) 10000 = 10125

f2 = (1 + 0:0125) 10125 = 10251:5625
f3 = (1 + 0:0125) 10251:5625 = 10379:7070312
f4 = (1 + 0:0125) 10379:7070312 = 10509:4533691
f5 = (1 + 0:0125) 10509:4533691 = 10640:8215362
f6 = (1 + 0:0125) 10640:8215362 = 10773:8318054
Es decir, tendrá $ 10773,83.
Típicamente trabajaremos con funciones a valores reales cuyo dominio es Z.

Dada
f : Z ! R;
para cada k 2 Z, denotaremos
fk := f (k) :
15
16 CAPÍTULO 2. RELACIONES RECURSIVAS
Nota 2.2 La siguiente …gura muestra la posición de cada uno de los fk en la

recta. Observe que el 1er. período comienza en el cero y términa en el uno,
y en general el k ésimo período empieza en el momento k 1 y términa en
el momento k, i.e., cada intervalo o periodo recibe el nombre de su extremo
derecho.
f0 f1 f2 f3 fk 1 fk fk+1
0 1 2 3 k 1 k k+1
1er período k-ésimo período
La ecuación (2.1) es un ejemplo de una relación de recurrencia. La

ecuación (2.2) es un ejemplo de condiciones iniciales.
De…nición 2.3 Decimos que una función f : A ! R, con A Z, se de…ne

recursivamente siempre que
B algún conjunto …nito de valores, generalmente el primero o los primeros, se

especi…quen, los que llamaremos condiciones iniciales,
R los valores restantes de la función están de…nidos en término de valores pre-

vios. Una fórmula que hace esto recibe el nombre de fórmula o relación
recursiva.
Ejemplo 2.4 Las siguientes son ejemplos de relaciones recursivas:
1. fk+1 fk = 3; con k 2 Z+ y f0 = 2
2. sin kfk + cos (k 1) fk 1 + sin (k 2) fk 2 = 0; con k 2 Z+ .
De…nición 2.5 Una solución de una relación recursiva es toda función que
satisfaga la relación de recurrencia en cuestión.
Ejemplo 2.6 La función
k (k 1)
fk = +C
2
donde C es una constante arbitraria, es una solución de la relación recursiva
fk+1 fk = k;
pues para k 2 Z
(k + 1) k k (k 1)
fk+1 fk =
2 2
k2 + k k2 k
=
2
= k:
2.2. RELACIONES RECURSIVAS LINEALES DE PRIMER ORDEN A COEFICIENTES CONSTANTES.17
2.2 Relaciones recursivas lineales de primer or-

den a coe…cientes constantes.
Básicamente trabajaremos con relaciones recursivas de la forma
a1 fk+1 + a0 fk = g (k) ;
con a1 ; a2 constantes no nulas arbitrarias, y g un función:
g : Z ! R;
la cual típicamente será un polinomio en k, o una función exponencial en k, o

una combinación lineal de un polinomio en k con una exponencial en k.
Ejemplo 2.7 La relaciones recursivas con la que trabajaremos serán de simi-

lares a
1. 2fk+1 + 5fk = 2k;

1
2. 2 (fk fk 1) = fk + k 2 ;
3. 6fk+1 + 34 fk = 13 e k
;
4. k 3 fk = 3k fk+1 :
Ejemplo 2.8 Todos los meses ahorro $ 550, los cuales deposito en una cuenta
de ahorro que me paga el 0.5 % de interés mensual. Hallar la relación recursiva
que describe la situación:
La relación recursiva es
fk = 1:005fk 1 + 550;
con la condición inicial

f0 = 550:
Comenzaremos con el caso más simple.
2.3 Caso I: g (k) = cte:

Queremos resolver la relación recursiva
a1 fk+1 + a0 fk = c; (2.3)
donde a1 ; a2 ; y c son constantes arbitrarias, con a1 6= 0. La relación anterior

puede reescribirse
fk+1 = Afk + B;
donde
a0
A = ;
a1
c
B = :
a1
Ahora usaremos el método inductivo para conjeturar la forma de la solución:
f1 = Af0 + B;
f2 = Af1 + B
= A (Af0 + B; ) + B
= A2 f0 + B (1 + A) ;
f3 = Af2 + B
= A A2 f0 + B (1 + A) + B
= A3 f0 + B 1 + A + A2 ;
..
.
fk = Afk 1 + B
= Ak f0 + B 1 + A + + Ak 1
:
Ahora hay dos situaciones: A = 1 o A 6= 1. Si A = 1 es claro que
fk = f0 + kB:
Por otro lado, si A 6= 1, la expresión
1+A+ + Ak 1
;
es una serie geométrica de razón A, para la cuál es facil hallar una versión
cerrada:
S = 1 + A + A2 + + Ak 2 + Ak 1 ; (2.4)
multiplicando ambos miembros por A
AS = A + A2 + A3 + + Ak 1
+ Ak ; (2.5)
Haciendo (2.4) menos (2.5) obtenemos
S AS = 1 Ak ;
1 Ak
S = : (2.6)
1 A
Por lo tanto si A 6= 1 la solución de la relación recursiva (2.3) debe ser
1 Ak
fk = Ak f0 + B :
1 A
Resumiendo, el método inductivo sugiere que la solución de la relación recursiva
(2.3) debe ser de la forma
8
< k 1 Ak
fk = A f0 + B ; si A 6= 1; (2.7)
: f + kB; 1 A si A = 1:
0
Para probarlo debemos usar inducción dos veces: una para A 6= 1, y otra
para A = 1. Haremos la primera (la otra queda como tarea para el lector).
2.3. CASO I: G (K) = CT E: 19
Veri…caremos que si A 6= 1, y fk es una solución de la relación recursiva (2.3),

1 Ak
entonces fk tiene la forma fk = Ak f0 + B :
1 A
Para k = 1 no es más que la fórmula de recursión:
1 A1
f1 = Af0 + B = A1 f0 + B :
1 A
Hipótesis inductiva: supongamos que la relación recursiva es cierta para k 1
1 Ak 1
fk 1 = Ak 1
f0 + B :
1 A
Ahora veamos que ocurre lo propio para k
fk = Afk 1 +B
1 Ak 1
= A Ak 1
f0 + B +B
1 A
A Ak
= Ak f0 + B +1
1 A
1 Ak
= Ak f0 + B :
1 A
Ejemplo 2.9 Todos los meses ahorro $ 550, los deposito en una cuenta de
ahorro que me paga el 0.5 % de interés mensual. Hace 8 meses que comence
a ahorrar. ¿Cuánto tengo ahorrado?¿Cuantos meses más deberé ahorrar para
comprarme un televisor de LCD de 42"que cuesta $ 8 500?
Solución: Ya hemos hallado la relación recursiva que describe esta situación:
fk = 1:005fk 1 + 550;
f0 = 550:
Como A = 1:005 6= 1 y B = 550, por (2.7) tenemos que
1 1:005k
fk = 550 1:005k + 550
1 1:005
= 550 1:005k + 110000 1:005k 1
k
= 110550 1:005 110000:
Por lo tanto, a los 8 meses tendré (pesos)
f8 = 110550 1:0058 110000 = 5050:1637;
Para averiguar cuantos meses más deberé ahorrar para tener por lo menos $ 8
500, planteamos la siguiente desigualdad donde la incógnita es k
8500 < fk = 110550 1:005k 110000:
Es decir
118500
< 1:005k ;
110550
como el logaritmo es una función monótona, al tomar logaritmos de ambos lados

no se altera el sentido de la desigualdad anterior:
118500
log < k log (1:005) ;
110550
por lo tanto
118500
log
110550
14:92370427 = < k;
log (1:005)
luego, deberé ahorrar 15 meses para juntar al menos $ 8 500. Es decir, faltan 7
meses para poder comprar el televisor.
Ejercicio 2.10 Resolver las siguientes relaciones recursivas
2
1. 3fk+1 6fk = 1, con f0 = :
3
2. fk+1 3fk = 2, con f2 = 17:
Ejercicio 2.11 Los costos mensuales de un proyecto de construcción de tres
años de duración guardan la siguiente relación: los costos totales de cada mes
son los costos del mes anterior más $ 12 000. La inversión inicial fue de $ 20
000. ¿Cuál sera el costo del penúltimo mes de vida del proyecto?. ¿En que mes
los costos mensuales superan los $ 100 000
2.4 Caso g 6= cte

En general si g es una función, tenemos que cualquier solución f de la relación
recursiva
a1 fk+1 + a0 fk = g (k) ; (2.8)
tiene la forma
fk = hk + pk ;
donde hk es la solución de la relación de recursiva homogénea asociada a (2.8):
a1 fk+1 + a0 fk = 0;
y pk es una solución particular de (2.8), esta función debe ser de la misma clase
que g, i.e., si g es un polinomio de grado n, la solución particular pk también,
si g es una función exponencial de base a, lo mismo ocurre con pk . La solución
particular pk se haya por el método de los coe…cientes indeterminados. Es decir
pk debe satisfacer la relación recursiva
a1 pk+1 + a0 pk = g (k) :
Observe que una solución fk de la forma fk = hk + pk satisface la relación
recursiva (2.8):
a1 fk+1 + a0 fk = a1 (hk+1 + pk+1 ) + a0 (hk + pk )
= (a1 hk + a0 hk ) + (a1 pk+1 + a0 pk )
= 0 + (a1 pk+1 + a0 pk )
= g (k) :
2.5. CASO II: G (K) ES UN POLINOMIO 21
2.5 Caso II: g (k) es un polinomio

Comenzemos estudiando la relación recursiva
a1 fk+1 + a0 fk = Pn (k) ; (2.9)
donde
n n 1
Pn (k) = nk + n 1k + + 1k + 0;
i.e., g es un polinomio de grado n.

Primero hallamos la solución homogénea asociada, usando el método desar-
rollado anteriormente:
a1 hk+1 + a0 hk = 0;
hk+1 = Ahk ;
donde
a0
A= :
a1
La solución homogénea asociada es
Ak h0 ; si A 6= 1;
hk =
h0 ; si A = 1:
Para hallar la solución particular asociada a (2.9) proponemos una solución

particular pk de la forma
n n 1
nk + n 1k + + 1k + 0; si A 6= 1;
pk = n n 1
k nk + n 1k + + 1k + 0 ; si A = 1:
donde los ’s son constantes a determinar.
Ejemplo 2.12 Resolver la siguiente relación recursiva:
2fk+1 3fk = 4k 2 + 1; (2.10)

f0 = 5:
La ecuación homogénea asociada es
2hk+1 3hk = 0
3
hk+1 = hk ;
2
luego la solución homogénea asociada es
k
3
hk = h0 :
2
3
Como g es un polinomio de grado 2 y 6= 1, debemos proponer como solución
2
particular
pk = 2 k 2 + 1 k + 0 :
Ahora
4k 2 + 1 = 2fk+1 3fk
h i
2 2
= 2 2 (k + 1) + 1 (k + 1) + 0 3 2k + 1k + 0
2
= 2k + (4 2 1) k + (2 2 +2 1 0) :
Por lo que podemos determinar los ’s resolviendo el sistema

8
< 2 = 4
1 + 4 2 = 0 :
:
0 + 2 1 + 2 2 = 1
De donde
0 = 41;
1 = 16;
2 = 4:
Por lo tanto la solución de (2.10) es de la forma

k
3
fk = h0 4k 2 16k 41:
2
Ahora usaremos la condición inicial para ajustar el valor de h0 :
5 = f0 = h0 41;
lo que implica que h0 = 46, por lo tanto la solución de (2.10) es

k
3
fk = 46 4k 2 16k 41:
2
En el siguiente ejemplo abordaremos el caso A = 1.
Ejemplo 2.13 Resolver la relación recursiva
fk+1 fk = 2k 3;
f1 = 4:
La ecuación homogénea asociada es
hk+1 hk = 0
hk+1 = hk ;
luego la solución homogénea asociada es
hk = h0 :
Observe que si proponemos una solución particular de la forma
pk = 1k + 0;
2.6. CASO III: G (K) ES UNA FUNCIÓN EXPONENCIAL 23
tenemos que
2k 3 = fk+1 fk
= ( 1 (k + 1) + 0) ( 1k + 0)
= 1:
Lo cual es imposible, pues esta ecuación debe ser válida para todo k.
Como g es un polinomio de grado 1 y A = 1, debemos proponer como solu-
ción particular
pk = k ( 1 k + 0 ) :
Ahora
2k 3 = fk+1 fk
= [(k + 1) ( 1 (k + 1) + 0 )] [k ( 1k + 0 )]
= 2 1k + ( 1 + 0) :
De donde
0 = 4;
1 = 1;
Por lo tanto la solución de (2.10) es de la forma
fk = h0 + k (k 4) :
Ahora usaremos la condición inicial para ajustar el valor de h0 :
4 = f1 = h0 3;
lo que implica que h0 = 7, por lo tanto la solución de (2.10) es
fk = 7 + k (k 4) :
Nota 2.14 La idea de usar k n k n + n 1 k n 1 + + 1 k + 0 , en lugar de

n n 1
n k + n 1 k + + 1 k + 0 , si A = 1, viene de la técnica introducida por
Liouville para hallar una nueva solución a una ecuación diferencial ordinaria,
a partir de una solución conocida.
2.6 Caso III: g (k) es una función exponencial

El tipo de relación recursiva que deseamos resolver es
a1 fk+1 + a0 fk = cbk ;
con b > 0; b 6= 1.
La solución homogénea asociada se calcula como antes. La solución particular
es
bk ; si A 6= b;
pk =
kbk ; si A = b:
donde A = aa01 ; y el coe…ciente es hallado usando el método de los coe…cientes
indeterminados.
fk+1 = 4fk + 3 2k ; con k 1;

f0 = 1:
La relación recursiva homogénea asociada es
fk+1 4fk = 0;
por lo tanto la solución homogénea asociada es
hk = h0 4k :
Como A = ( 4) 6= 2, la solución particular debe ser de la forma
pk = 2k :
Usando el método de los coe…cientes indeterminados
3 2k = pk+1 4pk
= 2k+1 4 2k
= 2 2k :
Luego
3
= :
2
Por lo tanto la solución general es
3 k
fk = h0 4k 2 :
2
Ahora ajustamos el valor de h0 para que se satisfaga la condición inicial:
3
1 = f0 = h0 ;
2
luego
5
h0 = :
2
Por lo tanto
5 k 3 k
fk = 4 2 :
2 2
fk+1 3fk = 12 3k ; con k 1;

f0 = 2:
La solución homogénea asociada es
hk = h0 3k :
Como A = ( 3) = 3, la solución particular asociada debe ser de la forma
pk = k3k :
2.7. CASO IV: G (K) COMBINACIÓN DE UN POLINOMIO Y UNA FUNCIÓN EXPONENCIAL25
Usando el método de los coe…cientes indeterminados
12 3k = pk+1 3pk
= (k + 1) 3k+1 3 k3k
= 3k+1 ;
de donde
= 4:
Por lo tanto la solución general es de la forma
fk = h0 3k + 4k3k :
Usando la condición inicial, ajustamos el valor de h0
2 = f0 = h0 :
Luego la solución general es
fk = 2 3k + 4k3k :
Ejercicio 2.17 Resolver las siguientes relaciones recursivas

2
1. 3fk+1 6fk = 3 2k , con f0 = :
3
1
2. 3fk+1 fk = , con f2 = 5:
3k
Ejercicio 2.18 Ud. invierte $ 180 000. Esa inversión de duplica cada año, pero
ud. retira al cabo del primer año $ 10 000, del segundo año $ 20 000, del tercero
$ 40 000, del cuarto $ 80 000, etc. Establecer una relación recursiva que describa
el problema. ¿Cuanto tendrá al cabo del 7mo. año?
2.7 Caso IV: g (k) combinación de un polinomio

y una función exponencial
Ahora resolveremos relaciones recursivas de la forma
a1 fk+1 + a0 fk = Pn (k) + cbk ; (2.11)
donde
n n 1
Pn (k) = nk + n 1k + + 1k + 0;
es un polinomio de grado n, y b > 0 y b 6= 1. De nuevo todo el problema es

hallar una solución particular, pues la homogénea asociada no ofrece di…cultad.
La solución particular propuesta debe ser de la misma clase que g
8
< n kn + n 1 kn 1 + + 1 k + 0 + bk ; si A 2
= f1; bg ;
n n 1
pk = k nk + n 1k + + 1 k + 0 + bk ; si A = 1;
: n n 1
nk + n 1k + + 1 k + 0 + kbk ; si A = b:
a0
donde A = a1 :
Ejercicio 2.19 Resolver las siguientes relaciones recursivas:
fk+1 2fk = 3 4k + 4k;

1.
f0 = 4:
(
2 k
fk+1 fk = 3 +k 1;
2. 5
f1 = 4:
fk+1 3fk = 4 3k 2k;

3.
f0 = 2:
2.8 Ejercitación general

Ejercicio 2.20 Decidir si la funciones propuestas son o no solución de las rela-
ciones recursivas dadas (c reprsenta una constante abitraria)
Función propuesta Relación recursiva

1 fk = 3 fk fk 1 = 0;
2 fk = c fk fk 1 = 0;
3 fk = 3 5k fk = 5fk 1 ;
4 fk = c3k fk = 3fk 1 ;
6 fk = 2ck fk = cfk 1 ;
7 fk = k fk+1 fk = 1;
8 fk = c + k (k + 1) fk+2 fk+1 = 2k + 3;
c
9 fk = fk = 3fk 1;
1 + ck
1 k+1 fk
10 fk = 3 +1 fk+1 = ;
2 1 + fk
k+1
11 fk = 3 2 1 fk + 2fk 1 1 = 0:
Ejercicio 2.21 Hallar la solución de cada una de las siguientes relaciones re-
cursivas
fk+1 fk = 1;
1.
f0 = 4:
(
2fk+1 fk = 3;
2. 1
f0 = :
2
fk+1 = 2fk ;
3.
f0 = 4:
8
< 1 fk+1
> 4
fk = 6;
4. 3 3
> 2
: f0 = :
3
4fk fk+1 = 1;
5.
f1 = 2:
(
4fk+1 fk = 3;
6. 1
f3 = :
2
2.8. EJERCITACIÓN GENERAL 27
fk+1 + fk = 3k + 1;
7.
f0 = 2:
(
fk+1 3fk = 5k 2 ;
8. 1
f0 = :
2
fk+1 = fk + 4k;
9.
f1 = 0:
fk+1 fk = 2k 2 + k;
10.
f2 = 1:
2fk+1 2fk = 3k 1;
11.
f3 = 0:
(
2fk+1 + 3fk = 5 2k ;
12. 1
f0 = :
2
fk+1 2fk = 6 2k ;
13.
f0 = 1:
fk+1 + 3fk = 2 4k k;
14.
f1 = 0:
(
1
3fk fk 1 = ;
15. 3k
f1 = 0:
(
1
3fk + fk+1 = ;
16. 3k
f0 = 2:
2fk 1 fk = 4k 1
3k + 8;
17.
f1 = 4:
Ejercicio 2.22 Una persona tiene hoy $ 40 000 y a partir de la segunda se-
mana gasta cada semana la tercera parte de lo que tenía la semana anterior.
¿Cuántas semanas tarda en tener menos de $ 10? ¿Cuántas semanas tarda en
gastar todo su capital?.
Ejercicio 2.23 Una compañía de seguros ofrece a sus inversionista el siguiente
esquema de pagos: cada año el inversionista tendrá un acumulado igual a 5/4
de lo que tenía el año anterior, pero le descuentan cada año una doceava parte
del total acumulado. ¿Cuánto tendrá al cabo de 8 años una persona que invierte
$ 3 000 000? ¿Cuánto tiempo tardará en duplicar su capital un inversionista
cualquiera?
Ejercicio 2.24 Se invierten hoy $ 6 000 000. Está inversión rinde un 12%
trimestralmente, i.e., cada trimestre se agrega el 12% del capital acumulado
hasta el trimestre anterior. Al comienzo del segundo trimestre se agregan $ 25
000, al comienzo del tercero $ 30 000, del cuarto $ 35 000, y así sucesivamente.
Además al …nalizar cada trimestre se retiran $ 75 000. ¿Cuál será el total acu-
mulado al cabo de 5 años? ¿Cuánto tiempo tardará en triplicar su capital el
inversionista?
Capítulo 3
Sistemas de capitalización
simple
3.1 Introducción
El tema de este libro es el valor-tiempo del dinero: escencialmente un peso hoy
no vale lo mismo que un peso dentro de un año, en el sentido de la cantidad de
bienes y servicios que podemos adquirir es diferente. Esto se debe principalmente
a dos factores: el costo de oportunidad y la in‡ación.
3.1.1 ¿Qué es el dinero?

De…nición 3.1 El dinero es todo aquello que constituye un medio de cambio o
de pago comúnmente aceptado.
Características:
1. Carece de valor intrínseco: nos interesa porque podemos usarlo para adquirir
bienes y servicios.
2. El estado es el único que puede imprimirlo: moneda de curso legal.
3. No son sólo monedas y billetes:
(a) Monedas y billetes,

(b) Depósitos a la vista o cuentas corrientes (cheques y tarjetas débito)
y tarjetas de crédito,
(c) Bonos y acciones,
(d) Depósitos a plazos.
(e) Rentas (sueldos, jubilaciones, becas, etc.),
(f) Instrumentos …nancieros (futuros, opciones, seguros, etc.),
(g) Bienes (casas, autos, propiedades, muebles, etc.)
Los tipos de “dinero”listados arriba, están ordenado de más líquidos a menos

líquidos. Un valor es más líquido cuanto más fácil sea intercambiarlo por bienes
y servicios.
29
30 CAPÍTULO 3. SISTEMAS DE CAPITALIZACIÓN SIMPLE
3.1.2 Funciones del dinero

Las funciones que cumple el dinero son tres:
1. Es un depósito de valor.
2. Es una unidad de medida o cuenta.
3. Es un medio de cambio.
Decimos que el dinero es un depósito de valor pues nos permite transferir
poder adquisitivo espacial y temporalmente. El dinero que ganamos en un lugar
puede ser usado para adquirir bienes y servicios en otro lugar, y el dinero ganado
hoy puede ser intercambiado por bienes y servicios en algún momento del futuro.
Decimos que el dinero es una unidad de medida o cuenta pues es en
términos de dinero que se expresan los precios y las deudas. El dinero es el
patron con el que medimos las transacciones económicas.
Decimos que el dinero es un medio de cambio, todas las personas e insti-
tuciones aceptan intercambiar bienes y servicios por dinero.
La mejor forma de entender las funciones del dinero es imaginar una economía
de intercambio o trueque. Es claro que no todos los bienes conservan su valor el
tiempo, por ejemplo las manzanas recién cosechadas tienen claramente un valor
(pueden ser intercambiadas por otros bienes y servicios), pero después de un par
de años es poco probable que alguién acepte intercambiar sus bienes por lo que
quede de nuestras viejas manzanas. Por otro lado si deseamos adquirir algún
bien en algún punto lejano a nuestro lugar de residencia, algunos bienes son
más transportables que otros, por ejemplo, es más fácil mover oro que sandias
(considereando la relación peso/valor).
Es claro que podríamos usar oro como depósito de valor, pero este es muy
incomodo como unidad de medida y cuenta, pues todos deberíamos disponer
de equipos (balanzas) y conocimientos de metalurgía (pues el oro viene con
distintos grados de pureza), para poder intercambiar la cantidad adecuada de
oro por los bienes y servicios que deseamos adquirir.
3.1.3 Trueque
El dinero es una e…caz herramienta que surgió de manera natural a medida
que las sociedades fueron desarrollando economías cada vez más complejas. Las
primeras sociedades tenían una economía de trueque: los bienes eran intercam-
biados directamente por otros bienes. La principal desventaja de este tipo de
economías es que requiere de una doble coincidencia de deseos (temporal y es-
pacial) para que dos agentes intercambien bienes. Por ejemplo, si yo hoy tengo
peras y deseo cuchillos, debo hallar (espacial) alguién que hoy quiera peras y
que hoy tenga cuchillos (temporal). Esto lleva de manera natural a:
1. una baja división del trabajo (poca especialización),
2. una economía sencilla: sólo se pueden hacer transacciones muy sencillas.
3. es di…cíl trasladar valor temporalmente, e inclusve espacialmente.
El dinero permite transacciones indirectas, y en este sentido es muy superior
al trueque, donde se debe existir una doble coincidencias de deseos para realizar
intercambios.
3.2. VALOR-TIEMPO DEL DINERO 31
3.1.4 Un esquema del surgimiento del dinero …duciario

El dinero que no tiene valor intrínseco se denomina dinero …duciario, ya que se
establece como dinero por decreto. Esto es lo normal en casi todos los paises de
mundo, aunque históricamente las economías utilizaron durante mucho tiempo
mercancías con valor intrínseco a modo de dinero: semillas de cacao, conchas de
mar, aceite de oliva, sal, plata, oro, y un largo etc., estos son ejemplos de los que
se denomina dinero mercancía, de los cuales el oro es el ejemplo más extendido
(hasta la segunda guerra mundial).
No es difícil de entender como surje un dinero mercancía como el oro: facilita
el intercambio (todo el mundo esta dispuesto a aceptarlo por su valor intrínseco),
es fácil de transportar (con respecto a la relación peso/valor) y además sirve para
trasladar valor en el tiempo al conservar generalmente su valor en el tiempo.
Es más di…cil enterder como surje el dinero …duciario. ¿Qué hizo que la gente
comenzara a valorar algo que carece de valor intrínseco: esos pedazos de papel
que llamamos dinero? En realidad el proceso tomo varios siglos, pero se puede
resumir al siguiente esquema. En una economía que usa oro como dinero mer-
cancía, la gente debe llevar consigo bolsas con oro. Para efectuar una transacción
comprador y vendedor deben concordar en el peso y la pureza del oro a ser in-
tercambiado por el servicio o mercancía. Este proceso de pesado y veri…cación
de la pureza lleva su tiempo y requiere de conocimientos de metalurgía. Para
simpli…car la operación y reducir sus costes el gobierno decide acuñar monedas
de oro de un peso y pureza conocidos. Están monedas son más fáciles de llevar
y usar que el oro en bruto. Al poco tiempo todo el mundo usa las monedas y
casi no circula oro sin acuñar. Luego, el gobierno y los bancos empiezan a emitir
certi…cados de oro: trozos de papel que dicen que Juan Perez tiene 12 kg. de oro
el banco tal o cual, o certi…cados de oro del gobierno que dicen, por ejemplo,
vale por medio kilo de oro. La gente empieza a aceptar estos papeles, y los van
a canjar por oro (al banco o a ayuntamiento). Una vez que la gente comienza a
veri…car la veracidad de estas promesas de pago, y al ser más fáciles de guardar
y llevar, estos certi…cados se vuelven tan valiosos como el mismo oro y a la
larga nadie lleva oro, sino estos certi…cados o…ciales respaldados por oro: los
certi…cados se convierten en el patron monetario. Ya solo resta un paso para el
surgimiento del dinero …duciario: si nadie se molesta en canjear los billetes por
oro, el respaldo del oro deja de ser relevante. Mientras todo el mundo continue
aceptando los billetes de papel, estos tendrán valor y servirán de dinero.
3.2 Valor-tiempo del dinero

La matemática …nanciera se ocupa de modelar el efecto del tiempo sobre el
valor nominal del dinero. Es lo que llamaremos el valor-tiempo del dinero. El
siguiente par de ejemplos clari…ca la cuestión:
Ejemplo 3.2 $ 1 000 hoy son mejores que $ 300 hoy,
Ejemplo 3.3 Es mejor tener $ 100 hoy que tener $ 100 dentro de un año.
De este par de ejemplos podemos concluir al menos:
Conclusión 3.4 De dos montos disponibles al mismo instante de tiempo, prefe-

rimos el más alto.
Conclusión 3.5 De dos montos iguales disponibles en diferentes momentos,

preferimos el monto disponible antes.
Problema 3.6 En base a las conclusiones anteriores. ¿Qué es mejor? $ 100

hoy o $ 75 dentro de un año.
El problema surge al comparar montos distintos disponibles en diferentes

momentos del tiempo (donde el monto futuro es mayor que el monto presente):
¿Qué es mejor?: $1 000 hoy, o $1 350 dentro de un año.
Todo depende del agente considerado y de su costo de oportunidad. El

costo de oportunidad hace referencia al hecho de que cada vez que optamos
por una cosa, hay un universo de alternativas que desechamos. La alternativa
desechada de mayor rendimiento es el costo de oportunidad en el que incurrimos
al tomar una decisión.
Volviendo a nuestro problema de decidir que es mejor, si $ 1 000 hoy o $ 1
350 dentro de un año, como ya dijimos todo depende del costo de oportunidad
del agente. Si el agente puede invertir los $ 1 000 de hoy y ganar con certeza
$ 500 extras al cabo de un año, a …n de año tendrá $ 1 500, lo que es mejor
que los $ 1 350. Para este agente $ 1 000 pesos hoy son mejores que $ 1 350
dentro de un año (su costo de oportunidad es mayor que el rendimieno ofrecido
al agente). Para otro agente los $ 1000 hoy son lo mismo que $ 1 350 dentro
de un año, en el sentido de que el puede invertir estos $ 1 000 en alguna otra
opción de inversión y obtener la misma ganancia de $ 350 al cabo de un año.
Este agente es indiferente entre $ 1 000 hoy o $ 1 350 a …n de año. Para …nalizar,
para un tercer agente $ 1 000 hoy es una peor inversión que recibir $ 1 350 a
…n de año, pues todas las otras alternativas de inversión le reportan al cabo de
un año menos de $ 350 de ganancia. La noción suyacente es la de equivalencia
…naciera
De…nición 3.7 Dos capitales C1 y C2 , impuestos en momentos t1 y t2 , re-

spectivamente, son …nancieramente equivalentes para un agente dado, si el
agente es indiferente entre ellos: el valor del capital C1 al momento t2 es igual
a C2 (recíprocamente el valor del capital C2 al momento t1 es igual a C1 ):
C2 al momento t1 = C1 ; y
C1 al momento t2 = C2
C1 C2
t1 t2
equivalentes
(C1 ; t1 ) (C2 ; t2 )
Nota 3.8 Cada cantidad de dinero debe ser informada junto con el instante de
tiempo en que esta disponible, i.e., en matemáticas …nancieras (implícitamente)
trabajamos con pares
(monto; tiempo) :
3.2. VALOR-TIEMPO DEL DINERO 33
Para medir el rendimiento de una inversión introducimos otro concepto fun-

damental: tasa de interés. Recordemos que una tasa es una medida de la
magnitud relativa de cambio: Si una cantidad cambia de Ci a Cf en un período
de tiempo dado, la tasa de cambio es
Cf Ci
t := :
Ci
Gra…camente
Cf Ci
t= Ci
Ci Cf
Cuando pasamos de Ci a Cf , podemos pensar que cada unidad pasa de 1 a

1 + t pues
(1 + t) Ci = Cf : (3.1)
Ejemplo 3.9 Al invertir $ 1 000, obtenemos una ganancia de $ 1 350, tenemos

que la tasa de rendimiento asociada es
1350 1000
t= = 0:35 .
1000
Observe que la tasa es una magnitud adimensional, aunque implícitamente
está asociada a una unidad de tiempo:
el período de tiempo entre Ci y Cf .
Ejemplo 3.10 Continuando con el ejemplo anterior, si los $ 1 000 pasan a $

1 350, en un día, o en un mes, o en un año, son tres situaciones muy distin-
tas, aunque les corresponda la misma tasa. Por eso agregaremos la información
temporal y hablaremos de una tasa 0.35 diaria, o de una tasa 0.35 mensual, o
de una tasa 0.35 anual.
t = 0:35
$1000 $1350
1 día
t = 0:35
$1000 $1350
1 mes
t = 0:35
$1000 $1350
1 año
De…nición 3.11 Un k-período de tiempo, es una unidad temporal que cabe k

veces el año.
Por ejemplo, un 12-período es un mes: 12 meses hacen un año, un 365-período

es un día: pues 365 días hacen un año, un 6-período es un bimestre: 6 bimestres
hacen un año, etc.
k-período tiempo
1-período año,
2-período semestre,
3-período cuatrimestre,
4-período trimestre,
6-período bimestre,
12-período mes,
52-período semana,
360-período día comercial,
365-período día civil.
Nota 3.12 Observe que en t años entran
k t k-períodos,
por ejemplo, en 3 años hay 12 3 = 36 12-períodos, i.e., 36 meses; en 2.5 años

hay 52 2:5 = 130 52-périodos, i.e., 130 semanas.
De…nición 3.13 Una tasa k-períodica t, nos dice cuanto cambia una unidad
en un k-período de tiempo.
Una tasa k-períodica capitaliza k veces en un año. También se suele decir que
la tasa tiene frecuencia de capitalización k. Por ejemplo una tasa mensual, capi-
taliza 12 veces en el año o, lo que es lo mismo, tiene frecuencia de capitalización
12.
En el día a día, las tasas son informadas como porcentajes (i.e., numeradores
de cocientes de denominador 100) junto con una unidad temporal. Por ejemplo
una tasa mensual del 22.3 % hace referencia a una tasa 0:223 12-períodica. Para
hallar la tasa asociada a una tasa tp orcentual informada porcentualmente hacemos
tp orcentual
t= :
100
En matemática …nancieras usaremos i(k) para denotar una tasa k-períodica.

Las más usadas son:
i anual,
i(2) semestral,
i(3) cuatrimestral,
i(4) trimestral,
i(6) bimestral,
i(12) mensual,
(52)
i semanal,
i(360) diaria comercial,
i(365) diaria civil.
3.3. SISTEMA DE CAPITALIZACIÓN SIMPLE 35
Nota 3.14 Observar que en lugar de i(1) para la tasa anual se usa simplemente
i.
De…nición 3.15 Dados un capital original Co en un instante de tiempo to y

un capital …nal Cf en un instante de tiempo posterior tf . Llamaremos interés
I a la diferencia
I := Cf Co :
Si tf to es un k-período, hay una tasa k-períodica asociada:

Cf Co
i(k) = :
Co
De donde se deduce una relación inmediata entre el interés I y la tasa k-períodica
i(k) :
I = Co i(k) :
Sea i(k) la tasa k-períodica que podemos obtener, para cualquier capital C
disponible el día de hoy podemos hallar un capital equivalente un k-período en
el futuro Cf o un k-período hacia el pasado Cp .
Cf = 1 + i(k) C;
C
Cp = :
1 + i(k)
Cuando movemos un capital hacia el futuro en matemáticas …nanceras se habla

de capitalización. Mientras que si lo movemos hacia el pasado se habla de
actualización.
Actualización Capitalización
Cp C Cf
un k-período hacia el pasado un k-período hacia el futuro
Pero típicamente debemos movermos más de un período, hacia atrás o hacia

adelante. Cuando debemos calcular los intereses de varios períodos surge un
interrogante natural: Los intereses de un período deben ser considerados o no
para el cálculo de los intereses del período siguiente. El cómo se hace esto recibe
el nombre de ley …nanciera.
3.3 Sistema de capitalización simple

El sistema de capitalización simple es la ley …nanciera que establece que los
intereses generados en un período dado no son considerados para el cálculo de
los intereses del período siguiente.
De…nición 3.16 En capitalización simple los intereses de cada período se

calculan sobre el mismo capital inicial o principal.
Dado un capital inicial C0 , una tasa de capitalización k-períodica i(k) y n

k-períodos tenemos que los intereses de cada período son iguales:
I1 = I2 = = In = C0 i(k) :
El interés total IT es, por de…nición, la suma de los intereses de cada uno de los
períodos considerados:
Xn
IT := Ih
h=1
= nC0 i(k) :
Dado h 2 f1; :::; ng, el capital acumulado hasta el momento h, es el capital
acumulado hasta el período anterior, h 1, más los intereses generados:
Ch = Ch 1 + C0 i(k) ;
con la condición inicial C0 := Co (a la izquierda es capital a momento cero, a
la derecha tenemos el capital inicial u original). Por lo que usando la teoría de
relaciones recursivas ya desarrollada, caso g (k) = cte, con A = 1, concluimos
que:
Ch = C0 + C0 i(k) h
= C0 1 + hi(k) ; (3.2)
para 0 h n.
Cn
In
Cn 1
In 1 In 1
C3
IT
I3 I3 I3
C2
I2 I2 I2 I2
C1
I1 I1 I1 I1 I1
C0
C0 C0 C0 C0 C0 C0
tiempo
0 1 2 3 n 1 n
En particular
Cn = C0 1 + ni(k) ; (3.3)
la cual es la fórmula habitual en la literatura.
Nota 3.17 Note que en la fórmula (3.3) existe una relación temporal entre los
capitales Cn y C0 .
Esta en el futuro
(a la derecha)
del capital C0
z}|{
Cn = C0 1 + ni(k) ;
|{z}
Esta en el pasado
(a la izquierda)
del capital Cn
La fórmulas (3.2) y (3.3) nos indican como se traslada un capital de un in-

stante de tiempo dado a otro de forma …nancieramente equivalente. Por ejemplo,
a una tasa mensual del 1.2 %, $ 200 pesos son …nancieramente equivalentes a $
216.8 en 7 meses (usando capitalización simple):
216:8 = 200 (1 + 7 0:012) :
Nota 3.18 En la fórmula (3.3) aparecen 4 variables relacionadas:
capital inicial C0 ;
capital …nal Cn ;
tiempo n;
tasa i(k) :
Unas observaciones al respecto:
1. El problema tipo es: dadas tres magnitudes hallar la cuarta. Por lo que
tenemos problemas donde debemos hallar el capital …nal Cn (se les suele
llamar problemas de capitalización), una variación de este tipo de proble-
mas es hallar el interés total generado. Problemas donde debemos hallar el
capital inicial C0 (se les suele llamar problemas de actualización). Prob-
lemas donde debemos hallar el tiempo n, y …nalmente problemas donde
debemos hallar la tasa i(k) .
2. Dimensionalmente hablando, C0 y Cn son dinero. El tiempo y la tasa deben

ser dimensionalmente compatibles: si la tasa es k-períodica, el tiempo debe
estar dado en k-períodos, por ejemplo, si la tasa el mensual, n debe ser
una cantidad de meses. Similarmente si n es una cantidad de trimestres,
la tasa debe ser trimestral: una i(4) .
Ejemplo 3.19 Calcular el capital …nal o montante de $ 2 500 000 al 15 %

anual, colocado durante a) 20 días, b) 3 meses, c) 4 cuatrimestres, d) 5 años,
e) t k-períodos.
Solución
Todo el problema es compatibilizar las unidades temporales de los intervalos

de tiempo y la tasa. Por ahora sólo podemos convertir los distintos períodos de
tiempo a años:
20
a) 20 días son 365 años, por lo que al cabo de 20 días tendremos
20
C20 días = C 365
20
años = 2500000 1 + 0:15 = 2520547:9452 pesos.
365
3
b) 3 meses son 12 años, por lo que al cabo de 3 meses tendremos
3
C3 m eses = C 12
3
años = 2500000 1 + 0:15 = 2593750 pesos.
12
4
c) 4 cuatrimestres son 3 años, por lo que al cabo de 4 cuatrimestres ten-
dremos
4
C2 cuatrim estres = C 43 añ os = 2500000 1 + 0:15 = 3000000 pesos.
3
d) Al cabo de 5 años tendremos
C5 años = 2500000 (1 + 5 0:15) = 4375000 pesos.

t
e) En general si tenemos t k-períodos, tenemos k años, por lo que tendremos
t
Ct k-períodos = C kt años = C0 1 + i :
k
Nota 3.20 El sistema de capitalización simple esta prácticamente en desuso.
En la actualidad la capitalización compuesta es el sistema más usado (en sus
versiones discreta y continua), el cual será estudiado en los capitulos subsigu-
ientes.
Ejercicio 3.21 Calcular el capital …nal o montante que se obtendrá al colocar $

25 500 a 6 meses a una tasa anual del 12.5%. ¿A cuánto ascienden los intereses
totales?
Ejercicio 3.22 Calcular el montante que producirá un capital de $ 724 230,

colocado al 7 % semestral durante 4 años. (Respuesta: $ 1 129 799).
Ejercicio 3.23 Determinar el interés obtenido por una empresa que efectuó un
depósito a plazo …jo por el término de 30 días, con excedentes de fondos por $
8 000 a una tasa del 11 % anual. (Respuesta: I = $ 73.33).
Ejercicio 3.24 Obtenga los intereses totales que produce un capital de $ 230
500 impuestos al 1.23% mensual durante 4 meses.
Ejercicio 3.25 Hallar el capital necesario para producir un interés de $130 en

una colocación por un plazo de 50 días en una entidad bancaria al 12 % anual.
(Respuesta: C0 = $ 7 908.33).
Ejercicio 3.26 Los intereses calculados según el año civil de un capital ascien-
den a $ 784 720 ¿A cuánto ascenderán según el año comercial? (Respuesta: I360
= $ 795 618. 89)
Ejercicio 3.27 Hace 87 días invertimos una cierta suma de dinero al 0.02%
diario a interés simple. Hoy nos entregan $ 75 420.50 ¿Cuál fue el monto in-
vertido originalmente?
Ejercicio 3.28 Depositamos en un banco $ 15 000 y al cabo de 8 meses no

entregan $ 16 672.20. ¿Cuál es la tasa de interés que nos pagó el banco?
Ejercicio 3.29 Un inversor reembolsará $ 4 995,50 por un depósito concertado

a 90 días por $ 3 700. Averiguar la tasa anual pactada. (Respuesta: i = 142 %).
Ejercicio 3.30 Hallar la tasa anual necesaria para que un depósito por $ 11
000 reditúe al inversor en 180 días, la mitad de la colocación. (Respuesta: i =
100 %).
Ejercicio 3.31 ¿Cuál es la tasa de interés k-períodica que nos permite duplicar
el capital en t k-períodos?
Ejercicio 3.32 ¿Cuánto tiempo es necesario que transcurra para triplicar un

capital al 5% bimestral?
Ejercicio 3.33 ¿Cuántos períodos son necesarios para duplicar un capital a

una tasa k-períodica i(k) ? Y para triplicarlo. Y para obtener un múltiplo dado.
Ejercicio 3.34 Una empresa con excedentes de fondos por $ 20 000 efectúa
dos colocaciones para cubrir necesidades futuras. Una durante 45 días al 1.5%
mensual, y otra durante 15 días al 1.25% mensual. Averiguar los importes de
los depósitos, sabiendo que las inversiones producen igual interés. (Respuesta: $
4 347.83 y $ 15 652.17).
Ejercicio 3.35 Ud. posee $ 355 000. Decide invertilos en dos proyectos que le
pagaran respectivamente el 1.2 % bimestral y el 2.1% trimestral. Qué porcentaje
de sus ahorros debe invertir en cada proyecto, para recibir el mismo monto en
concepto de intereses, es decir, a los 6 meses los intereses que le paga cada
uno de los proyectos debe ser igual. Si ahora deseamos que ambos proyectos nos
paguen los mismos intereses totales a lo largo de 1 año ¿cuánto deberemos poner
en cada uno de los proyectos?
Ejercicio 3.36 Un capital por $ 3 800 se impuso a interés simple durante 7

días al 11.2%; luego el mismo capital por el término de 15 días al 11.7%; y por
último se consiguió colocarlo 30 días al 13.5%. Calcular el interés total y la tasa
real de la operación citada. (Respuesta: I = $ 68.93, i = 12.73 %).
Ejercicio 3.37 Una empresa coloca excedentes de fondos en las siguientes al-
ternativas:
1. Mercado de …nanciamiento o…cial, $ 8 600 al 12%.
2. Mercado de …nanciamiento marginal, $ 7 200 al 18.5%.
Determinar el plazo de las colocaciones que le permiten percibir montos

iguales. (Respuesta: n = 4.6667 años ~ 4 años y 8 meses).
Ejercicio 3.38 Se desea saber cómo in‡uirá una comisión de gastos …ja sobre
el rendimiento de una inversión. A este efecto se nos comenta que, cualquiera
sea la inversión, la comisión ascenderá a $ 3 000. ¿Qué incidencia tendrá sobre
nuestra inversión de $ 2 000 000 al 12%?, es decir, ¿Cuál es la tasa real de la
operación?. ¿Y si la inversión fuera de $ 500 000 al mismo tipo? (Respuesta:
11.85% y 11.40%).
3.4 Equivalencia de tasas

Consideremos las siguientes operaciones: colocar $ 100 al 12% anual durante un
año, colocar los mismos $ 100 al 1% mesual también durante un año. Ambas
producen idéntico capital …nal o montante.
100 (1 + 0:12) = 112 = 100 (1 + 12 0:01) :
Esto es un ejemplo de tasa equivalentes, uno de los conceptos fundamentales de

matemáticas …nancieras.
De…nición 3.39 Diremos que dos tasas i(p) y i(q) , son equivalentes, bajo una
ley …nanciera dada, si aplicadas a un mismo capital inicial, producen idéntico
capital …nal durante un mismo intervalo de tiempo, aunque tengan distinta fre-
cuencia de capitalización (p 6= q).
ip
t años
C0 Cf
q
i
Ahora podemos deducir la ecuación fundamental de equivalencia de tasas

en el sistema de capitalización simple: Supongamos que un capital inicial C0 es
impuesto durante t años, donde t > 0 es un número real (no necesariamente
entero). La tasa p-períodica i(p) y la tasa q-períodica i(q) , con p; q 2 Z+ , son
equivalentes si producen idéntico capital …nal:
C0 1 + tpi(p) = Cf = C0 1 + tqi(q) ;
Al simpli…car nos queda

pi(p) = qi(q) :
Esto nos permite de…nir
De…nición 3.40 Dados p; q 2 Z+ , en el sistema de capitalización simple dos

tasas i(p) y i(q) , son …nancieramente equivalentes si cumplen la siguiente relación
de proporcionalidad:
pi(p) = qi(q) : (3.4)
Ejemplo 3.41 ¿Cuál es la tasa mensual equivalente a una tasa trimestral del
7%?
3.4. EQUIVALENCIA DE TASAS 41
Una tasa mensual es una i(12) , mientras que una trimestral es una i(4) (recor-
dar que hay 4 trimestres en un año). Usando la ecuación (3.4) de equivalencias
de tasas:
12i(12) = 4i4 ;
12i(12) = 4 0:07;
0:28
i(12) = ;
12
i(12) = 0; 02333333 : : :
Esto nos dice que es lo mismo poner $ 1 000 durante 6 meses a una tasa trimes-
tral del 7%, que ponerlos a una tasa mensual del 2.33333...%.
1000 (1 + 2 0:07) = 1140 = 1000 (1 + 6 0:02333333 : : :) ;
O que es lo mismo poner $ 500 durante 8 meses con cualquiera de estas dos
tasas:
8
500 1 + 0:07 = 593:33333 : : : = 500 (1 + 8 0:02333333 : : :)
3
Nota 3.42 Como muestra el ejemplo anterior y como puede concluirse de la
propia dedución de fórmula (3.4), la equivalencia de tasas en capitalización sim-
ple es independiente del intervalo de tiempo considerado: Si dos tasas producen
igual montante al cabo de t1 años, producirán igual montante al cabo t2 años,
con t1 6= t2 .
Ejercicio 3.43 Dada una i(2) = 0:03, hallar la i(k) equivalente para k 2 f1; 3; 4; 6; 12; 52; 360; 365g.
Ejercicio 3.44 Dada una tasa de interés anual del 25%. Hallar las tasas
subperíodicas equivalentes, i.e., hallar i(k) equivalente a la tasa dada para
k 2 f2; 3; 4; 6; 12; 52; 360; 365g. Expresar los resultados usando porcentajes.
Ejercicio 3.45 Demostrar que si i(365) y i(360) son equivalentes (a capital-

ización simple) entonces
i(365) 72
= :
i(360) 73
Ejercicio 3.46 Dados p; q 2 Z+ , y un número real c > 0. Si
i(p) = c = i(q) ;
para cualquier C0 > 0 (dinero) y cualquier t > 0 (tiempo en años) demostrar

que
C0 1 + tpi(p) < C0 1 + tqi(q) ;
si y sólo si
p < q:
Es decir, dadas dos tasas de igual nominal, la que capitaliza con mayor frecuen-
cia produce mayor montante.
Un problema habitual es comparar entre diferentes inversiones, y decidir cual

tiene mayor rendimiento. Consideremos las siguientes inversiones:
1. Invertir $ 1000 nos da una ganacia de $ 250 al cabo de un mes.

2. Invertir $ 1000 nos da una ganacia de $ 250 al cabo de un año.
3. Invertir $ 5000 nos da una ganacia de $ 250 al cabo de un mes.
4. Invertir $ 900 nos da una ganacia de $ 450 al cabo de 2 meses.
Es facil concluir que la inversión 1 rinde más que la inversión 2 y que la

inversión 3, pero es más di…cil decidir si rinde más o menos que la inversión
4. En general, lo mejor es comparar tasas de rendimiento de cada una de las
operaciones consideradas. La inversión 1 tiene una tasa mensual de rendimiento
(12)
t1 = 0:25;
mientras que la tasa de rendimiento de la inversión 2 es bimestral

(6)
t2 = 0:5:
(6)
Para decidir cual es mejor, hayamos la mensual equivalente a t2
(6) (12)
6t2 = 12t2 ;
(12)
6 0:5: = 12t2 ;
luego
(12)
t2 = 0:25:
Como ambas operaciones tienen el mismo rendimiento mensual (medido por sus
respectivas tasas mensuales de rendimiento)
(12) (12)
t1 = 0:25 = t2 ;
Decimos que ambas inversiones rinden lo mismo.
Ejercicio 3.47 Cuál inversión es mejor

Opción 1 Opción 2
$ 1 100 producen una ganacia $ 850 producen una ganacia
1)
de $ 250 un mes. de $ 460 en dos meses.
$ 1 200 producen una ganacia $ 6 500 producen una ganania
2)
de $ 450 un año. de $ 500 en 20 semanas
Ejercicio 3.48 ¿Qué oferta es más conveniente para una persona que desea
comprar una casa: $ 40 000 iniciales y $ 60 000 al cumplirse los 6 meses o $
60 000 iniciales y $ 40 000 al cumplirse el año? La tasa a usar es del 6% anual
(Respuesta: la segunda).
3.4.1 Tasa media

Consideremos la siguiente problema
Ejemplo 3.49 Tenemos dos opciones de inversión: La primera es dividir el

capital en dos partes, colocando el 60% del mismo al 7% anual, y el 40% restante
al 4.1% trimestral. La segunda consite en colocar todo el capital al 1.25 mensual.
¿Cuál de las opciones es la más ventajosa?
3.4. EQUIVALENCIA DE TASAS 43
En esta situación debemos comparar dos inversiones, una de las cuales in-
volucra más de una tasa. Una forma de resolver este problema, es sustituir las
dos operaciones por una equivalente: Es decir, dado un intevalo tiempo de t
(12)
años, queremos hallar una tasa media imedia 12-periodica (mensual), que nos
produzca la misma ganancia:
(12)
0:60C (1 + t 0:07) + 0:40C (1 + 4t 0:041) = C 1 + 12t imedia ;
despejando
(12) 0:60 1 0:07 + 0:40 4 0:041

imedia = = 0:00896666 : : :
12
Se puede observar que el valor de la tasa media (en el sistema de capitalización
simple) es independiente del tiempo.
Ahora es claro que la segunda opción (no dividir el capital) es la más con-
veniente:
(12) (12)
i2 = 0:0125 > 0:00896666 : : : = imedia .
En el fondo esto no es más que sustituir dos rectas (en t) por su suma, la
cual es a su vez una recta:
$ (12)
C(1 + t imedia )
0:60C(1 + t 0:07)
0:40C(1 + 4t 0:041)
0:6C
0:4C
t (años)
En general una serie de capitales Cj , con j = 1; : : : ; n, los cuales están

colocados a las tasas pj -períodicas i(pj ) , con j = 1; : : : ; n, durante t años, es
equivalente a colocar la suma de todos los capitales
n
X
C= Cj ;
j=1
(q)
a la tasa media equivalente q-períodica imedia
n
X (q)
Cj 1 + tpj i(pj ) = C (1 + tq) imedia ;
j=1
de donde
n
X n
X (q)
Cj + t Cj pj i(pj ) = C + tCqimedia
j=1 j=1
n
X (q)
Cj pj i(pj ) = Cqimedia
j=1
despejando la tasa media obtenemos

n
X
Cj pj i(pj )
(q) j=1
imedia = :
qC
Nota 3.50 Observe que la fórmula para la tasa media de una serie de capitales
es independiente del tiempo t. Depende de los capitales Cj y de las tasas pj -
períodicas i(pj ) , con j = 1; : : : ; n.
1 2 (q ) (q )
Además, dados q1 ; q2 2 Z, es evidente que las tasas medias imedia y imedia
(calculadas con respecto a una misma serie de capitales) son equivalentes:
n
X
Cj pj i(pj )
(q )
1 j=1 2 (q )
q1 imedia = = q2 imedia :
C
Ejercicio 3.51 Tenemos dos opciones de inversión: La primera es dividir el
capital en dos partes, colocando el 30% del mismo al 18% anual, y el 70%
restante al 6.5% trimestral. La segunda consite en colocar todo el capital al
0.5% semanal. ¿Cuál de las opciones es la más ventajosa?
Ejercicio 3.52 Tenemos $ 100 000 para invertir. Se nos presentan tres op-
ciones. La primera es depositarlo todo en un banco que paga en 2.5% mensual.
La segunda en comprar $ 60 000 en bonos del estado que pagan un 8.2% trimes-
tral y el resto en el banco al 1.8% mensual. La tercera consiste en comprar
obligaciones de empresas privadas: $ 30 000 en opciones de la empresa A, que
rinden un 21% semestral, $ 40 000 en opciones de la empresa B, que rinden
un 4.8% bimestral y el resto en opciones de la empresa C que rinden un 38.5%
anual. ¿Cuál de las opciones es la más ventajosa?
3.5 Equivalencia …nanciera de dos series de cap-

itales
Una vez que sabemos calcular el equivalente …nanciero de un capital para
distintos momentos, podemos veri…car cuando dos series de capitales son …-
nancieramente equivalentes, este último es el segundo concepto fundamental de
matemáticas …nancieras.
3.5. EQUIVALENCIA FINANCIERA DE DOS SERIES DE CAPITALES 45
De…nición 3.53 Una serie de capitales A1 ; A2 ; : : : ; An disponibles en los mo-

mentos ta1 ; ta2 ; : : : ; tan , es equivalente a la serie de capitales B1 ; B2 ; : : : ; Bm disponibles
en los momentos tb1 ; tb2 ; : : : ; tbm , a una fecha focal f , para un agente dado (tasa),
bajo una ley …nanciera dada (sistema), si
n
X m
X
Aj al momento f = Bj al momento f: (3.5)
j=1 j=1
Pm
j=1 Bj al momento f
B1 B2 B3 Bm
A1 A2 A3 f An
Pn
j=1 Aj al momento f
El equivalente …nanciero de un capital dado, a la fecha focal f y a una tasa

k-períodica i(k) en el sistema de capitalización simple es
sgn(f tj )
Aj al momento f = Aj 1 + jf tj j i(k) :
Nota 3.54 De…nimos la función signo como:

8
< 1 si x > 0;
sgn (x) = 0 si x = 0;
:
1 si x < 0:
De donde, si f tj (capitalización)
Aj al momento t = Aj 1 + (f tj ) i(k) ;
y si f < tj (actualización)
Aj
Aj al momento t = :
1 + (tj f ) i(k)
En todas las fórmulas anteriores f y tj estan expresados en k-períodos, para
que sea compatible con la tasa usada el intervalo de tiempo entre f y tj .
En partícular para el sistema de capitalización simple tenemos que la de…ni-
ción de equivalencia de capitales toma la forma
De…nición 3.55 Una serie de capitales A1 ; A2 ; : : : ; An disponibles en los mo-
mentos ta1 ; ta2 ; : : : ; tan , es equivalente a la serie de capitales B1 ; B2 ; : : : ; Bm disponibles
en los momentos tb1 ; tb2 ; : : : ; tbm , a una fecha focal f , para una tasa k-períodica
i(k) , en el sistema de capitalización simple si
n
X sgn(f ta m
X tbh )
j) sgn(f
Aj 1 + f taj i(k) = Bh 1 + f tbh i(k) :
j=1 h=1
(3.6)
De la fórmula (3.6) es claro que en el sistema de capitalización simple dos

series de capitales pueden ser equivalentes para algunas fechas focales y para
otras no.
Ejemplo 3.56 Usando una tasa anual i = 0:45 (es decir una tasa del 45 %
anual), veamos a que fechas focales la serie de capitales: $ 130 000 hoy, $ 100
000 a los dos años y $ 150 000 a los 4 años, es equivalente a la serie de $ 350
000 a los 3 años y $ 400 000 a los 5 años.
El esquema de las series de capitales es
$ 350000 $ 400000
años
0 1 2 3 4 5
$ 130000 $ 100000 $ 150000
El valor de la serie de capitales: $ 130 000 hoy, $ 100 000 a los 2 años y $
150 000 a los 4 años, a la fecha focal f (en años) usando la tasa anual i = 0:45
es V1 (f ) :=
sgn(f ) sgn(f 2)
130000 (1 + 0:45 jf j) + 100000 (1 + 0:45 jf 2j)
sgn(f 4)
+150000 (1 + 0:45 jf 4j)
El valor de la serie de capitales: $ 250 000 dentro de 3 años y $ 450 000 dentro
de 5 años, a la fecha focal f (en años) usando la tasa anual i = 0:45 es V2 (f ) :=
sgn(f 3) sgn(f 5)
350000 (1 + 0:45 jf 3j) + 400000 (1 + 0:45 jf 5j)
Por ejemplo, si escogemos como fecha focal dos años hacia adelante a partir de
hoy, f = 2; tenemos el siguiente ‡ujo
f =2
$ 350000 $ 400000
años
0 1 2 3 4 5
$ 130000 $ 100000 $ 150000
De donde deducimos los siguientess valores para V1 y V2

sgn(2) sgn(2 2)
V1 (2) = 130000 (1 + 0:45 j2j) + 100000 (1 + 0:45 j2 2j)
sgn(2 4)
+150000 (1 + 0:45 j2 4j)
150000
= 130000 (1 + 2 0:45) + 100000 +
1 + 2 0:45
= 425947:3684
sgn(2 3) sgn(2 5)
V2 (2) = 350000 (1 + 0:45 j2 3j) + 400000 (1 + 0:45 j2 5j)
350000 400000
= +
1 + 0:45 1 + 3 0:45
= 411592:0763
La siguente grá…ca muestra los valores de las funciones V1 y V2 , en rojo la

primera y en azul punteada la segunda, para fechas focales entre 0 y 6 años.
Notar que las unidades del eje y son cientos de miles de pesos.
$ en 100000
V2 (f )
11
V1 (f )
10
f en años
0 1 2 3 4 5 6
f1 f2
Sólo existen dos fechas focales tales que
V1 (f ) = V2 (f ) ; (3.7)
y ellas son (dadas en años)
f1 = 0:23877905;
f2 = 4:27194599:
Pues
V1 (0:23877905) = 283357:5590 = V2 (0:23877905) ;

y
V1 (4:27194599) = 851621:5493 = V2 (4:27194599) ;
Nota 3.57 En el sistema de capitalización simple, la equivalencia …nanciera

depende fuertemente de la fecha focal escogida.
Nota 3.58 Es claro que despejar f de la ecuación (3.7) es casi siempre im-
posible, y son necesarios métodos numéricos para hallar f , en particular suele
ser útil usar soft mátematico como Matlab, Maple V, Mathematica, o Derive,
en cualquiera de sus versiones. (los valores de f1 y f2 se obtubieron con Maple
V Release 4, version 4.00c (1996), student edition).
El problema típico (el cual no implica el uso de computadoras) es: dada una
serie de capitales, hallar una segunda serie …nancieramente equivalente. En el
sistema de capitalización simple, lo matemáticamente correcto es llevar todos los
capitales al origen de la serie conocida, porque no se deben usar los intereses en
los cálculos, lo cual no siempre es posible, ya que muchas veces desconoceremos
la fecha de origén de la operación.
Ejemplo 3.59 Debemos realizar 3 pagos, el primero de $ 400 dentro de tres
meses, el segundo de $ 300 dentro de 6 meses y último de $ 500 a los 9 meses.
Por razones de ‡ujo de caja (disponibilidad de efectivo) queremos sustituir estos
3 pagos por 2: uno de $ 500 dentro de 5 meses y otro de monto a determinar
a los 10 meses. Se conviene una tasa de 2.5% mensual. Calcular el monto del
último pago usando la siguientes fechas focales: el origen, a los 6 meses, a los
10 meses.
Debemos igualar los valores de ambas operaciones a la fecha focal dada:
valor de la valor de la
operación original = operación nueva
a la fecha focal f a la fecha focal f
Fecha focal el origen: f = 0
fecha focal Serie (operación) nueva
$ 500 C
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 meses
$ 400 $ 300 $ 500
Serie (operación) original
Nota 3.60 Convendremos en dibujar las series originales debajo del eje tem-
poral, y pondremos las series nuevas sobre el mencionado eje.
Tenemos que actualizar todos los capitales al momento cero:
400 300 500 500 C
+ + = +
1 + 3 0:025 1 + 6 0:025 1 + 9 0:025 1 + 5 0:025 1 + 10 0:025
C
1041:125854 = 444:4444445 + ;
1:25
de donde concluimos que

C = 745:8517624:
Fecha focal a los seis meses: f = 6
fecha focal
$ 500 C
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 meses
$ 400 $ 300 $ 500
Ahora debemos llevar todos los capitales a los seis meses, por lo que algunos
serán capitalizados (los que están disponibles antes de los 6 meses), otros serán
actualizados (los disponibles en fechas posteriores), y los disponibles a los 6
meses no cambian
500 C
400 (1 + 3 0:025) + 300
|{z} + = 500 (1 + 0:025) +
| {z } 1 + 3 0:025 1 + 4 0:025
Capitalización Sin cambios | {z }
Actualización
C
1195:116279 = 512:500 + ;
1:1
de donde
C = 750:877907
Ejemplo 3.61 Finalmente tomaremos como fecha focal a los 10 meses: f = 10:
fecha focal
$ 500 C
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 meses
$ 400 $ 300 $ 500
Todos los capitales, salvo C, deben ser capitalizados:
400 (1 + 7 0:025) + 300 (1 + 4 0:025) + 500 (1 + 0:025) = 500 (1 + 5 0:025) + C

1312:5 = 562:500 + C;
de donde
C = 825:
Ejercicio 3.62 ¿Con qué cantidad se cancela hoy día, un préstamo que se con-
siguió dos meses antes habiéndose …rmado dos documentos; uno con valor nom-
inal de $ 600 que vence en dos meses a partir de ahora y otro por $ 750 de
valor nominal y vencimiento a 5 meses del préstamo?. Suponga intereses del
20% anual. (Respuesta: $ 1 296.63).
Ejercicio 3.63 Una deuda de $ 2 000 con intereses del 5% anual vence en un
año. Si el deudor paga $ 600 a los 5 meses y $ 800 a los 9 meses. Hallar el
saldo de la deuda en la fecha de vencimiento. (Respuesta: $ 573.22).
Ejercicio 3.64 El señor X debe $ 500 con vencimiento en 2 meses, $ 1 000 con
vencimiento en 5 meses y $ 1 500 con vencimiento en 8 meses. Si desea saldar
las deudas mediante dos pagos iguales, uno con vencimiento en 6 meses y otro
con vencimiento en 10 meses. Determinar el importe de dichos pagos suponiendo
un interés del 6% anual, tomando como fecha focal la fecha del último pago: 10
meses (Respuesta: $ 1 164.85).
Problemas con almanaque
Ejercicio 3.65 El 10 de enero del corriente año se otorga un préstamo am-

parado con dos pagarés con vencimientos al 15 de marzo y al 3 de mayo, por $
1 300 y $ 800 respectivamente. Poco después, se conviene en cancelarlo con tres
pagos: el primero por $ 500 el 20 de febrero, el segundo por $ 1 000 el 30 de
abril y el tercero el día 10 de junio, ¿De qué cantidad es este último pago si se
cargan intereses del 30% mensual y se establece el 15 de marzo como fecha de
referencia?, ¿A cuánto asciende el monto del préstamo? (Respuesta: $ 616.09).
Ejercicio 3.66 Sea desea sustituir el pago de 3 capitales de $ 12 725, $ 11

022 y $ 8 774, con vencimiento los días 15 de mayo, 4 de junio y 25 de junio,
respectivamente, por uno único el día 1 de junio; ¿a cuánto ascenderá el capital
si se aplica un 6% anual a la operación? Año civil. Fecha de operación: 15 de
mayo. (Respuesta: $ 32 516).
Ejercicio 3.67 Deseamos sustituir dos pagares de $ 14 500 y $ 12 300, con

vencimientos el 12 de abril y el 15 de junio, respectivamente, por otros tres de
igual monto, con vencimientos 10 de mayo, 10 de junio y 10 de agosto. Resolver
el problema usando:
fecha focal tasa

1) 8 de enero 1.2% mensual,
2) 12 de abril 1.2% mensual,
3) 10 de junio 1.2% mensual,
4) 10 de agosto 1.2% mensual,
5) 15 de septiembre 1.2% mensual,
6) 8 de enero 0.05% diario (365),
7) 8 de enero 0.05% diario (360),
8) 12 de abril 2.4% mensual,
9) 12 de abril 0.6% mensual.
3.5.1 Vencimiento medio

Este es un caso particular de equivalencia …nanciera, en el que sustituimos una
serie de capitales por un único pago igual a la suma algebraica de los capitales
involucrados.
Dada una tasa k-períodica y una fecha focal f , deseamos hallar la fecha vm
en la cual podemos sustituir una serie de capitales C1 ; C2 ; : : : ; Cn disponibles
en los momentos t1 ; t2 ; : : : ; tn , por un único pago
n
X
C= Cj :
j=i
Dicha fecha focal es conocida como vencimiento medio vm:

n
X sgn(f tj ) sgn(f vm)
Cj 1 + jf tj j i(k) = C 1 + jf vmj i(k) :
j=i
En la fórmula anterior los intervalos de tiempo son medidos en k-períodos, para

que sean compatibles con la tasa usada.
Como se puede ver, usando capitalización simple, el vencimiento medio de-
pende de cada una de las variables involucradas (salvo en casos excepcionales,
no hay simpli…cación de variables), y para calcular el valor de vm tenemos que
analizar cada caso, y eventualmente necesitaremos emplear métodos númericos.
Razonando …nancieramente es intuitivo que el vencimiento medio se encuen-
tra entre el primero y el último momento en que los capitales vencen, porque se
debe dar una compensación de intereses.
Ejemplo 3.68 Deseamos sustituir tres pagos, de $ 200, $ 300 y $ 500, con
vencimientos hoy, dentro de 6 meses y dentro de un año, respectivamente, por
único pago de $ 1000. Hallar el vencimiento medio para
fecha focal tasa

1) hoy 2% mensual,
2) hoy 1% mensual,
3) 6 meses 1% mensual,
4) 1 año 1% mensual,
5) 2 años 32% anual,
6) hoy 1% diario comercial (360),
7) vencimiento medio 1% mensual.
Para resolver este problema planteamos la ecuación de equivalencia …nanciera

en general
sgn(f ) sgn(f 6) sgn(f 12)
200 (1 + jf j i) + 300 (1 + jf 6j i) + 500 (1 + jf 12j i)
sgn(f vm)
= 1000 (1 + jf vmj i) :
1) fecha focal: f = 0, tasa: 2% mensual

300 500 sgn( vm1 )
200 + + = 1000 (1 + 0:02 jvm1 j)
1 + 6 0:02 1 + 12 0:02
871:0829494 sgn( vm1 )
= (1 + 0:02 jvm1 j) ;
1000
Como
871:0829494
1 + 0:02 jvm1 j > 1 > ;
1000
entonces el exponente sgn ( vm1 ) debe ser 1, y por lo tanto podemos asegurar
que vm1 > 0,
871:0829494 1
= ;
1000 1 + 0:02vm1
de donde
vm1 = 7:399814833 meses:
300 500 sgn( vm2 )
200 + + = 1000 (1 + 0:01 jvm2 j)
1 + 6 0:01 1 + 12 0:01
929:4474394 sgn( vm2 )
= (1 + 0:01 jvm2 j) ;
1000
Como
929:4474394
1 + 0:01 jvm2 j > 1 > ;
1000
el exponente sgn ( vm2 ) debe ser 1, y además podemos asegurar que vm2 > 0,
por lo tanto
929:4474394 1
= ;
1000 1 + 0:01vm1
de donde
vm2 = 7:399814833 meses.
Ejemplo 3.69 Observando los resultados 1) y 2) vemos que en capitalización

simple, el vencimiento medio depende de la tasa usada.

500 sgn(6 vm3 )
200 (1 + 6 0:01) + 300 + = 1000 (1 + 0:01 j6 vm3 j)
1 + 6 0:01
983:6981132 sgn(6 vm3 )
= (1 + 0:01 j6 vm3 j) ;
1000
Como
983:6981132
1 + 0:01 j6 vm3 j > 1 > ;
1000
el exponente sgn (6 vm3 ) debe ser 1, y además podemos asegurar que 6
vm3 < 0, por lo tanto
871:0829494 1
= ;
1000 1 + 0:02 (vm3 6)
de donde
vm3 = 7:657204236 meses.
Observando los casos 2) y 3) podemos asegurar que el vencimiento medio de-
pende de la fecha focal usada.
7) f = vm (fecha focal igual al vencimiento medio), tasa 1% mensual:
sgn(vm) sgn(vm 6) sgn(vm 12)
200 (1 + jvmj i) +300 (1 + jvm 6j i) +500 (1 + jvm 12j i) = 1000:
3.6. DESCUENTO 53
Usando métodos númericos (y Maple V Release 4, version 4.00c (1996), student

edition):
vm = 7:711838862 meses.
Ejercicio 3.70 En el ejemplo anterior hallar vm4 , vm5 , y vm6 .
Ejercicio 3.71 Se desea sustituir 12 pagos mensuales de $ 1 000, por un único

pago de $12 000. Suponer una tasa anual del 18.5%. Usar como fechas focales:
el origen, 6 meses, 1 año y el propio vencimiento medio.
Ejemplo 3.72 Si a los 7.46666666 meses se sustituyeron 3 pagos de $ 1 000,

a los cero, seis y doce meses, respectivamente, por un único pago de $ 3 000.
Utilizando una tasa del 5% mensual ¿Cuál fue la fecha focal usada?
Ejercicio 3.73 Si en el problema anterior sabemos que la sustitución fue a los

6 meses y se uso el origen como fecha focal.¿Cuál fue la tasa usada?
3.6 Descuento
En las operaciones comerciales habitualmente no se usa la actualización para
calcular el valor actual de un capital futuro. El método usado se conoce como
descuento (comercial). Este es el caso típico de lo que ocurre con los cheques
a fechas. El poseedor de un cheque (documento, plazo …jo, etc.) el cual tiene un
nominal N , podrá hacerlo efectivo en t años (esta cantidad no tiene porque ser
entera), pero por algún motivo necesita dinero hoy (para pagar una deuda, por
una oportunidad de inversión, etc.). Entonces acude a un intermediaro …naciero
(banco, …nanciera, un “prestamista”en el peor de los casos), y cambia el cheque
por una suma en efectivo E, donde
E < N:
N
E
hoy dentro de t años
La diferencia entre el E efectivo que recibe, y el nominal N del documento

entregado, recibe el nombre de descuento
D=N E: (3.8)
En esta operación se puede pensar que el intermediario …nanciero se ha

cobrado los intereses al principio de la operación. La tasa que se usa es llamada
tasa de descuento d, la cual tiene la particularidad que se aplica sobre el
nominal N .
3.7 Descuento simple

En el sistema de capitalización simple lo que nos descuentan por cada k-período
adelanto es
N d(k)
Supongamos que se quiere adelantar un documento de nominal N , unos n k-
períodos con un intermediario …nanciero que cobra una tasa de descuento k-
períodica d(k) . Si llamamos Ej al efectivo que recibiremos en el período j, ten-
emos la siguiente relación recursiva
Ej = Ej+1 N d(k) ; j < n,

En = N:
Donde la condición inicial es En = N (al momento n hacemos efectivo el docu-

mento, no necesitamos descontarlo).
d(k)
Dk+1
Dk
D1
D = D0
En = N
Ek+1
Ek
E1
E = E0
0 1 k k+1 n
Usando la teoría de relaciones recursivas que hemos desarrollado concluimos

que la forma para el efectivo en el momento j, para j < n, es
Ej = h0 + jN d(k) ;
donde h0 es una constante que se ajusta usando la condición inicial En = N :
N = En = h0 + nN d(k)
h0 = 1 nd(k) N
luego
Ej = N 1 (n j) d(k) ; para j n;
en particular
E = E0 = N 1 nd(k) : (3.9)
3.7. DESCUENTO SIMPLE 55
La cual es la ecuación fundamental del sistema de descuento simple para una

tasa de descuento k-períodica.
En términos de la tasa de descuento y el nominal, el descuento es
D = nN d(k) : (3.10)
Nota 3.74 Si n es su…cientemente grande, el descuento comercial puede ser
tan grande que anule el efectivo
E = E0 = 0 = N 1 nd(k) ; (3.11)
Esto ocurre si
1
n= :
d(k)
1
Si n > d(k)
el efectivo es de hecho negativo.
Ejemplo 3.75 Se desea hacer efectivo hoy un cheque a 5 días de nominal $
1 000. Qué efectivo recibiremos si acudimos a un banco que aplica un tasa de
descuento diario de 2.1%. ¿Cuántos días hay que adelantar el documento para
que el efectivo sea nulo?
El efectivo que recibiremos se calcula con (3.11)
E = 1000 (1 5 0:021) = 895;
de donde
D = 1000 895 = 105:
Finalmente
1
nanulación = = 47:619047619;
0:021
i.e., si adelantamos un documento más de 47 días lo único que nos dan son las
gracias (de hecho nos piden además del documento, ¡dinero extra!).
Observe que el valor actual de $ 1 000, calculado con una tasa efectiva diaria
del 2.1% es
1000
C0 = = 904:98:
1 + 5 0:021
Ejercicio 3.76 ¿Cuál fue el descuento y el efectivo de una letra con vencimiento
a 3 meses si se aplicó una tasa de descuento del 4.5% mensual y su nominal
ascendía a $ 5 000?
Ejercicio 3.77 Sabiendo que el descuento sobre un cheque a 12 días es de $
230. Calcular el nominal si la tasa de descuento diaria aplicada es del 5%.
Ejercicio 3.78 Se desea hacer efectivo hoy un cheque a 60 días de nominal $
5 000. Que efectivo recibiremos si acudimos a un banco que aplica un tasa de
descuento diario de 1%. ¿Cuántos días hay que adelantar un documento a esta
tasa para que efectivo sea nulo?
Ejercicio 3.79 Adelantamos 10 días un cheque a fecha de nominal $ 3 500, y
nos entregan $ 3 150. ¿Cuál fue la tasa de descuento diario que nos aplicaron?
Con respecto a las tasas de descuento surgen naturalmente dos preguntas,
dada una tasa de descuento q-períodica d(q) :
1. ¿Cuál es la tasa de descuento p-períodica equivalente?
2. ¿Cuál es la tasa efectiva p-períodica equivalente?
3.7.1 Equivalencia de tasas de descuento simple.

Por de…nición de equivalencia de tasas, dados un efectivo E, un nominal N , un
período de descuento de t años, y dos tasas descuento d(p) y d(q) , con p; q 2 Z,
se dicen que son equivalentes si producen igual efectivo
N 1 qtd(q) = E = N 1 ptd(p) ;
de donde concluimos la ecuación fundamental de equivalencia de tasas de des-

cuento simple
qd(q) = pd(p) : (3.12)
d(p)
t años
E N
(q)
d
Como antes, usaremos d, en lugar de d(1) , para designar una tasa de des-
cuento anual
Ejemplo 3.80 Dada una tasa de descuento anual del 10% hallar la tasa d(k) ,
para k 2 f2; 3; 4; 6; 12; 52; 360; 365g, equivalente.
Por ejemplo, la tasa de decuento cuatrimestral equivalente es
d = 3d(3)
0:10 = 3d(3) ;
de donde
d(3) = 0:03333333 : : :
Ejercicio 3.81 Dada una tasa de descuento bimestral del 3.5% hallar la tasa
d(k) , para k 2 f1; 2; 3; 4; 12; 52; 360; 365g, equivalente.
3.7.2 Equivalencia entre tasas de descuento y capitaliación

simples.
Por de…nición de equivalencia de tasas, dados un efectivo E, un nominal N , un
período de descuento de t años, y p; q 2 Z, la tasa de capitalización p-períodica
i(p) y la tasa de descueno q-períodica d(q) , se dicen que son equivalentes si
producen igual efectivo
N
N 1 qtd(q) = E =
1 + pti(p)
de donde llegamos a la relación fundamental de equivalencia entre tasas de

capitalización simple y de descuento simple
1 qtd(q) 1 + pti(p) = 1: (3.13)
Claramente esta equivalencia no es independiente del tiempo t considerado.

3.8. EQUIVALENCIA FINANCIERA REVISADA 57
i(p)
t años
E N
d(q)
Ejemplo 3.82 Dada una tasa de descuento mensual del 8% hallar la tasa de
capitalización simple diaria (comercial) i(360) equivalente para una operación a
2 meses.
De (3.13)
2 (12) 60 (360)
1 12 d 1 + 365 i = 1:
12 365
(1 2 0:08) 1 + 60i(360) = 1:
de donde
1
1
i(360) = 0:84 = 0:0031746 :
60
Ejercicio 3.83 Completar la siguiente tabla de tasa equivalentes
tasa 1 tasa 2 tiempo

1) d(2) =? i(6) = 0:06 3 meses,
2) d(2) =? i(6) = 0:06 10 meses,
3) d(12) = 0:023 i(4) =? 6 meses,
4) d(12) = 0:023 i(4) =? 6 días,
5) d(365) = 0:01 i(360) = 0:011 ¿? días,
6) d(360) =? i(360) = 0:035 5 días,
7) d(360) =? i(360) = 0:035 180 días,
8) d = 0:18 i =? 1 años
9) d = 0:18 i =? 1=2 año.
3.8 Equivalencia …nanciera revisada

Es posible usar descuento como ley …nanciera en la equivalencia …nanciara.
Típicamente esto se hace cuando la fecha focal f escogida no es posterior a
ninguno de los capitales de las series de capitales involucradas, pero en realidad
las única limitación que existe es lo que acuerden las partes involucradas. De
hecho se puede usar un sistema para capitalizar y otro para descontar, e inclusive
se puede usar una tasa para actualizar y otra para capitalizar. Aqui un ejemplo.

3 pagos por 2: uno de $ 500 dentro de 5 meses y otro de monto a determinar a
los 10 meses. Calcular el monto del segundo pago si

fecha focal sistema usado tasa usada sistema usado tasa usada
en meses para actualizar para actualizar capitalizar para capitalizar
1) f = 0 (hoy) descuento d(12) = 0:03 — —
2) f =6 descuento d(12) = 0:02 descuento d(12) = 0:02
4) f =6 descuento d(12) = 0:025 simple i(12) = 0:025
5) f =6 simple i(12) = 0:025 descuento d(12) = 0:025
Debemos igualar lo valores a la fecha focal dada de ambas operaciones:
1) Fecha focal el origen: f = 0

Tenemos que descontar todos los capitales al momento cero:
400 (1 3 0:03) + 300 (1 6 0:03) + 500 (1 9 0:03) = 500 (1 5 0:03) + C (1 10 0:023)

975 = 425 + 0:77C;
C = 714:285714286:
2) Fecha focal a los seis meses: f = 6

Ahora debemos llevar todos los capitales a los seis meses, usando descuento
400 500
+ 300 + 500 (1 3 0:02) = + C (1 4 0:02)
1 3 0:02 1 1 0:02
1195:5 = 510:2 + 0:92C;
de donde
C = 744:891304348:
3) Fecha focal a los cinco meses: f = 5
Usaremos descuento, pero con diferentes tasas para descontar d(12) = 0:02 y
capitalizar d(12) = 0:05:
400
+ 300 (1 1 0:02) + 500 (1 4 0:02) = 500 + (1 5 0:05) C
1 2 0:05
1198:4 = 500 + 0:75C;
de donde
C = 931:2
Usaremos descuento para actualizar, con tasa de decuento d(12) = 0:025 y
sistema simple para capitalizar, con una tasa i(12) = 0:025:
400 (1 + 3 0:025) + 300 + 500 (1 3 0:025) = 500 (1 + 1 0:025) + C (1 5 0:025)

1192:5 = 512:5 + 0:875C;
3.8. EQUIVALENCIA FINANCIERA REVISADA 59
de donde
C = 777:142857143
Usaremos sistema simple para actualizar, con una tasa i(12) = 0:05, y des-
cuento para capitalizar, con tasa de decuento d(12) = 0:03:
400 500 500 C
+ 300 + = +
1 3 0:03 1 + 3 0:05 11 0:03 1 + 5 0:05
C
1174:3 = 515:46 + ;
1:25
de donde
C = 823:55 :
Ejercicio 3.85 Resolver los casos 5) y 6) del ejemplo anterior.
Ejercicio 3.86 El señor Y debe $ 600 con vencimiento en hoy, $ 1 000 con
vencimiento en 5 meses y $ 1 500 con vencimiento en 10 meses. Si desea saldar
las deudas mediante dos pagos iguales, uno con vencimiento en 6 meses y otro
con vencimiento en 12 meses. Determinar el importe de dichos pagos si
fecha focal sistema usado tasa usada sistema usado tasa usada
en meses para actualizar actualizar capitalizar capitalizar
1) f = 0 (hoy) descuento d(12) = 0:037 — —
5) f =6 simple i(12) = 0:037 simple i(12) = 0:037
6) f =0 simple i(12) = 0:037 simple i(12) = 0:037
¿Cuál de las 6 operaciones propuesta es la más conveniente para el deudor?

¿Cuál es la más conveniente para el acredor?
Nota 3.87 En el problema anterior, una cuestión importante es hallar las fe-
chas focales que minimizen (en el caso del deudor) o maximizen (en el caso del
acreedor) los pagos, dentro del rango de tiempo de la operación en cuestión. Por
ejemplo, al gra…car los pagos en función de la fecha focal tenemos los siguientes
valores aproximados para los valores extremos para las operaciones 2) y 6)
fecha focal fecha focal

Pago mínimo Pago máximo
de pago mínimo de pago máximo
2) f =0 671:4375862 f = 12 1298:980462
6) f = 12 921:3632458 f =0 1389:201350
De donde podemos concluir que, comparando entre 2) y 6), al deudor le conviene

proponer un esquema de pago como el planteado en 2) pero con el origen como
fecha focal, mientras que al acreedor le conviene proponer el esquema de pago
6), también con el origen como fecha focal.
Capítulo 4
Sistemas de capitalización
compuesta
4.1 Sistema de capitalización compuesta

En el capítulo anterior consideramos la ley …nanciera de capitalizacion simple
en la cual los intereses generados en un período dado no son considerados para
el cálculo de los intereses del período siguiente. En este capítulo estudiaremos
la ley …nanciera que surge al agregar al capital los intereses generados en un
período de tiempo dado para el cálculo de los intereses del período siguiente, es
lo que llamaremos capitalización compuesta.
Hoy en día la capitalización compuesta es el sistema más usado por las
instituciones …nancieras, por ello que este capítulo es de suma importancia para
el estudio de la materia; aunque cada vez es más frecuente el uso del sistema de
capitalización continuo, el cual será estudiado en el capítulo siguiente.
Dado un capital inicial C0 , impuesto durante n p-períodos a una tasa p-
periódica i(p) , deseamos obtener una expresión analítica para Cn , el capital
acumulado al momento n. Procederemos de manera inductiva observando en
detalle que ocurre en los primeros pasos, a …n de inferir una expresión para Cn .
Nota 4.1 recordar que Ck es el capital disponible al momento k, es decir que

Ck es simultaneamente el capital al …nal del período k y el capital al inicio del
período k + 1.
(poner dibujo)
convención (coherente con el resto de la literatura) Asi cuando hablemos de
un capital al período k es equivalente a el capital al momento k, es decir un
capital al …nal de período k.
(poner dibujo)
El capital al …nal del primer período, C1 , es la suma de C0 , el capital al
inicio del período, más C0 i(p) , los intereses generados durante este período:
C1 = C0 + C0 i(p)
= C0 1 + i(p)
61
62 CAPÍTULO 4. SISTEMAS DE CAPITALIZACIÓN COMPUESTA
Similarmente C2 , el capital al …nal del segundo período, es la suma de C1 , el

capital al inicio del período, más C1 i(p) , los intereses generados durante este
período
C2 = C1 + C1 i(p)
= C1 1 + i(p)
pero como C1 = C0 1 + i(p) , obtenemos
C2 = C0 1 + i(p) 1 + i(p)
2
= C0 1 + i(p)
Análogamente C3 , el capital al …nalizar el tercer período, es la suma de C2 , el

capital al comienzo del período, más C2 i(p) , los intereses generados durante este
período:
C3 = C2 + C2 i(p)
= C2 1 + i(p)
2
y ya que C2 = C1 1 + i(p) , obtenemos
3
C3 = C0 1 + i(p)
De estas expresiones podemos inferir inductivamente que el capital acumulado

al momento n será n
Cn = C0 1 + i(p) (4.1)
i(k)
Cn 1 Cn
tiempo
n 1 n
(modi…car dibujo)
Ejemplo 4.2 Si depositamos $ 100 000 al 3 % mensual ¿Cuánto retiraremos

del banco al cabo de 18 meses?
El enunciado del ejemplo puede ser reformulado de la siguiente manera:

Capitalizar $ 100 000 durante 18 meses al 3 % mensual. Por lo cual podemos
usar la formula (4.1). En este caso
C0 = $ 100 000
p = 12
n = 18 meses
luego
18
C18 = 100 000 (1 + 0:03)
= 170 243:306124
4.1. SISTEMA DE CAPITALIZACIÓN COMPUESTA 63
Recuerde que las tasas deben ser usadas en notacion decimal. Es decir, se debe
usar 0.03 en lugar de 3 %.
El método inductivo empleado para deducir la expresión (4.1) es propio de
las ciencias experimentales, y nos permite obtener una expresion plausible para
Cn , el capital acumulado hasta el momento n. Desde un punto de vista formal
no hay garantía de que la formula anterior sea correcta.
A través de un modelo recursivo podemos describir formalmente el fun-
cionamieto de la capitalización compuesta. Esto nos permitirá usar la teoría
de recursividad desarrollada en el capítulo 2 para veri…car la validez de la for-
mula (4.1).
De…nición 4.3 Se llama capitalización compuesta a la ley …nanciera que

establece que los intereses generados en un período de tiempo dado son agregados
al capital al principio del mismo para el cálculo de los intereses del período
siguiente.
De acuerdo a la ley de capitalización compuesta, el capital al momento k + 1

es el capital al período k
Dado un capital inicial C0 , y una tasa de capitalización p-periódica i(p) ,
tenemos que el interés del n-ésimo p-período de tiempo es:
(p)
In = Cn 1i :
El capital acumulado hasta el momento n (la cantidad de p-períodos), es el

capital acumulado hasta el período anterior, el período n 1, más los intereses
generados:
(p)
Cn = Cn 1 + Cn 1i
= Cn 1 1 + i(p) ;
con condición inicial C0 = Co .

Usando la teoría de relaciones recursivas desarrollada (caso g (n) = cte = 0,
con A = 1 + i(p) 6= 1 y B = 0) para resolver
Cn = Cn 1 1 + i(p)
C0 = Co
concluimos que:
n
Cn = C0 (1 + ip ) : (4.2)
Cn
$
In
Cn 1
In 1 In 1
IT
C3
I3 I3 I3
C2
I2 I2 I2 I2
C1
C0 I1 I1 I1 I1 I1
C0 C0 C0 C0 C0 C0
tiempo
0 1 2 3 n 1 n
La fórmula (4.2) sirve para obtener capitales …nancieramente equivalentes
hacia el futuro.
(poner dibujo)
Pero también podemos usarla para obtener capitales …nancieramente equiv-
alentes hacia el pasado
(poner dibujo)
para hacerlo basta despejar C0 de (4.2):
Cn
C0 = n
1 + i(p)
Por ejemplo, a una tasa mensual del 1.2 %, $ 1 000 pesos dentro de un año son
…nancieramente equivalentes a $ 866.626222411 hoy pues:
12
1000 = Choy (1 + 0:012) ;
despejando obtenemos
1000
Choy = 12
(1 + 0:012)
Choy = 866:626222411.
Choy 1000
tiempo
hoy dentro de 1 año
Nota 4.4 En la fórmula (4.2) aparecen 4 variables relacionadas:
capital inicial C0 ;
capital …nal Cn ;
tiempo n;
tasa i(p) :
Unas observaciones al respecto:
1. El problema tipo es: dadas tres magnitudes hallar la cuarta. Por lo que
tenemos problemas donde debemos hallar el capital …nal Cn (se les suele
llamar problemas de capitalización), una variación de este tipo de proble-
mas es hallar el interés total generado. Problemas donde debemos hallar el
capital inicial C0 (se les suele llamar problemas de actualización). Prob-
lemas donde debemos hallar el tiempo n, y …nalmente problemas donde
debemos hallar la tasa i(p) .
2. Dimensionalmente hablando, C0 y Cn son dinero. El tiempo y la tasa deben
ser dimensionalmente compatibles: si la tasa es p-períodica, el tiempo debe
estar dado en p-períodos, por ejemplo, si la tasa es mensual, n debe ser
una cantidad de meses. Similarmente si n es una cantidad de trimestres,
la tasa debe ser trimestral: una i(4) .
Nota 4.5 En Argentina habitualmente se usa TEA para designar la tasa efec-
tica anual i, y TEM para designar la tasa efectiva mensual i(12) :
T EA i
T EM i(12)
Ejemplo 4.6 Calcular el capital …nal o montante de $ 2 500 000 al 15 % anual,

colocado durante a) 20 días, b) 3 meses, c) 4 cuatrimestres, d) 5 años, e) t k-
períodos.
Solución.
Todo el problema es compatibilizar las unidades temporales de los intervalos
de tiempo y la tasa. Por ahora sólo podemos convertir los distintos períodos de
tiempo a años:
20
a) 20 días son 365 años, por lo que al cabo de 20 días tendremos
20
C20 días = C 365
20
años = 2500000 (1 + 0:15) 365 = 2 519 218:96888 pesos.
3
b) 3 meses son 12 años, por lo que al cabo de 3 meses tendremos
3
C3 m eses = C 12
3
años = 2500000 (1 + 0:15) 12 = 2 588 895:19085 pesos.
4
c) 4 cuatrimestres son 3 años, por lo que al cabo de 4 cuatrimestres ten-
dremos
4
C4 cuatrim estres = C 34 años = 2500000 (1 + 0:15) 3 = 3 012 107:46538 pesos.
d) Al cabo de 5 años tendremos

5
C5 años = 2500000 (1 + 0:15) = 5 028 392:96875 pesos.
t
e) En general si tenemos t k-períodos, tenemos k años, por lo que tendremos
t
Ct k-p erío dos = C kt años = C0 (1 + i) k :
Ahora resolveremos el resto de los problemas tipo, en cada caso, se da la

fórmula correspondiente.
Ejemplo 4.7 Hoy extraemos del banco $ 23 650.50. ¿Cuál fue el capital original
si nos han pagado una TEA del 18% y el depósito fue pactado de 6 meses?
Sabemos que
n
Cn = C0 1 + i(p) ;
de donde
Cn
C0 = n (4.3)
1 + i(p)
23650:50
= 1
(1 + 0:18) 2
= 21772:
Ejemplo 4.8 Determinar el interés total obtenido al depositar $ 5 000 a plazo

…jo por el término de 3 meses a una TEM 4.3%.
Por de…nición
IT = C…nal Coriginal
Es decir
n
IT = C0 1 + i(p) C0
n
= C0 1 + i(p) 1 (4.4)
Reemplazando
3
IT = 5000 (1 + 0:043) 1
= 673:13
Ejemplo 4.9 Hallar el capital que produce unos intereses de $ 1 110 al cabo de
45 días, a una tasa diaria del 0.25%.
Del problema anterior sabemos que

n
IT = C0 1 + i(p) 1
(donde n es una cantidad de p-períodos). Luego
IT
C0 = n ; (4.5)
1+ i(p) 1
reemplazando
1110
C0 = 45
(1 + 0:0025) 1
= 9334:4
Ejemplo 4.10 Depositamos en un banco $ 5 000 y al cabo de 30 meses nos

entregan $ 8 672.50. ¿Cuál es la TEM que nos pagó el banco?
Como n
Cn = C0 1 + i(p) ;
tenemos que r
(p) n Cn
i = 1: (4.6)
C0
Luego
r
8672:50
i12
30
= 1
5000
= 0:018527;
i.e., una TEM del 1.18527%.
Ejemplo 4.11 Durante cuantos días hay que imponer un capital de $ 3 000 a
una i(365) = 0:0078, para obtener no menos de $ 4 100.
Como n
Cn = C0 1 + i(p) ;
tomando logaritmos a ambos lados
log Cn = n log 1 + i(p)
de donde depejamos
log Cn log C0
n= : (4.7)
log 1 + i(p)
Ahora nosotros deseamos
n
4100 3000 (1 + 0:0078)
como la función logaritmo es monótona creciente
log 4100 log 3000 + n log (1 + 0:0078) ;
luego
log 4100 log 3000
n
log (1 + 0:0078)
40:204;
luego debemos imponer el capital al menos 41 días.
Nota 4.12 Una función f : R ! R se dice monótona creciente sobre un inter-

valo I dom (f ) si x < y impica que f (x) < f (y), con x; y 2 I. Si además f
es diferenciable sobre el interior de I y f 0 > 0 en I (i.e., f 0 (x) > 0 para toda
x 2 I), entonces f es monótona creciente. Por ejemplo
d M
(log x) = > 0, para x > 0
dx x
1
donde M = ln 10 : Por lo tanto log es una función monótona creciente para
x > 0.
Ejercicio 4.13 Calcular el capital …nal o montante que se obtendrá al colocar

$ 25 500 a 6 meses a una TEA del 12.5 %. ¿A cuánto ascienden los intereses
totales?
Ejercicio 4.14 Calcular el montante que producirá un capital de $ 724 230,

colocado al 7 % semestral durante 4 años.
Ejercicio 4.15 Determinar el interés obtenido por una empresa que efectuó un
depósito a plazo …jo por el término de 30 días, con excedentes de fondos por $
8000 a una tasa del 11 % anual.
Ejercicio 4.16 Obtenga los intereses totales que produce un capital de $ 230500
impuestos a una TEM del 1.23 % durante 4 meses.
Ejercicio 4.17 Hallar el capital necesario para producir un interés de $130 en

una colocación por un plazo de 50 días en una entidad bancaria al 12 % anual.
Ejercicio 4.18 Hace 87 días invertimos una cierta suma de dinero al 0.02% di-
ario. Hoy nos entregan $ 75420.50 ¿Cuál fue el monto invertido originalmente?
Ejercicio 4.19 Depositamos en un banco $ 15000 y al cabo de 8 meses no

entregan $ 16672.20. ¿Cuál es la tasa de interés que nos pagó el banco?

a 90 días por $ 3 700. Averiguar la TEA pactada.
Ejercicio 4.21 Hallar la TEA necesaria para que un depósito por $ 11 000
reditúe al inversor en 180 días, la mitad de la colocación.
Ejercicio 4.22 ¿Cuál es la tasa de interés k-períodica que nos permite duplicar
el capital en t k-períodos?
4.2. TASAS 69

capital al 5% bimestral?
Ejercicio 4.24 ¿Cuántos períodos son necesarios para duplicar un capital a

una tasa k-períodica i(k) ?
dos colocaciones para cubrir necesidades futuras. Una durante 45 días al 1.5 %
mensual, y otra durante 15 días a una TEM del 1.25%. Averiguar los importes
de los depósitos, sabiendo que las inversiones producen igual interés.
Ejercicio 4.26 Ud. posee $ 355 000. Decide invertilos en dos proyectos que le
pagaran respectivamente el 1.2 % bimestral y el 2.1 % trimestral. Qué porcentaje
de sus ahorros debe invertir en cada proyecto, para recibir el mismo monto en
concepto de intereses, es decir, a los 6 meses los intereses que le paga cada uno de
los proyectos deben ser iguales. Si ahora deseamos ambos proyectos nos paguen
los mismos intereses totales a lo largo de 1 año ¿cuánto deberemos colocar en
cada uno de los proyectos?
Ejercicio 4.27 Un capital por $ 3 800 se impuso a interés simple durante 7

días al 11.2 % anual; luego el capital acumulado se impuso por el término de 15
días al 11.7% anual; y por último se consiguió colocarlo 30 días a una TEA 13.5
%. Calcular el interés total y la tasa real de la operación citada. (Respuesta: I
= $ 68.93, i = 12.73 %).
Ejercicio 4.28 Una empresa coloca excedentes de fondos en las siguientes al-
ternativas:
1. Mercado de …nanciamiento o…cial, $ 8 600 a una TEA del 12 %.
2. Mercado de …nanciamiento marginal, $ 7 200 al 18.5 % anual.
Determinar el plazo de las colocaciones que le permiten percibir montos

iguales. (Respuesta: n = 4.6667 años t 4 años y 8 meses).
Ejercicio 4.29 Se desea saber cómo in‡uirá una comisión de gastos …ja sobre
el rendimiento de una inversión. A este efecto se nos comenta que, cualquiera
sea la inversión, la comisión ascenderá a $ 3 000. ¿Qué incidencia tendrá sobre
nuestra inversión de $ 2 000 000 al 12 % anual?, es decir, ¿Cuál es la tasa real
de la operación?. ¿Y si la inversión fuera de $ 500 000 al mismo tipo?
4.2 Tasas
4.2.1 Equivalencias de tasas compuestas
Tenemos las siguientes opciones de inversión: colocar $1000 al x % anual durante
un año, o colocar los mismos $1000 al i % mensual durante un año. Como nos
interesa tener un mayor capital montante (…nal), la pregunta es ¿Qué opción de
inversión nos conviene?
Deduciremos ahora la ecuación fundamental de equivalencia de tasas en el
sistema de capitalización compuesto: Supongamos que un capital inicial C0 es
impuesto durante t años, donde t > 0 es un número real (pero no necesariamente

entero). La tasa p-períodica i(p) y la tasa q-períodica i(q) , con p; q 2 Z+ , son
equivalentes si producen idéntico capital …nal:
i(p)
t años
C0 Cf
i(q)
pt qt
C0 1 + i(p) = Cf = C0 1 + i(q) ;
Al simpli…car nos queda

p q
1 + i(p) = 1 + i(q) :
Esto nos permite de…nir
De…nición 4.30 Dados p; q 2 Z+ , en el sistema de capitalización compuesta

dos tasas i(p) y i(q) , son …nancieramente equivalentes si cumplen la siguiente
relación:
p q
1 + i(p) = 1 + i(q) : (4.8)
Ejemplo 4.31 ¿Cuál es la tasa mensual equivalente a una tasa trimestral del
7 %?
Una tasa mensual es una i(12) , mientras que una trimestral es una i(4) .
Usando la ecuación (4.8) de equivalencia de tasas en capitazaliación compuesta
tenemos:
12 4
1 + i(12) = 1 + i(4) ;
despejando i(12)
q
12 4
i(12) = 1 + i(4) 1
q
12 4
i(12) = (1 + 0:07) 1
(12)
i = 0:02280912177:
Esto nos dice que es lo mismo poner $ 1 000 durante 6 meses a una tasa trimestral
del 7 %, que ponerlos a una tasa del 2.280912177 % mensual
2 6
1000 (1 + 0:07) = 1144:9 = 1000 (1 + 0:02280912177) ;
O que es lo mismo poner $ 500 (o cualquier otra suma) durante 8 meses (o

cualquier otro intervalo de tiempo) con cualquiera de estas dos tasas:
8
8
500 (1 + 0:07) 3 = 598:86199408 = 500 (1 + 0:02280912177)
4.2. TASAS 71
Nota 4.32 Como muestra el ejemplo anterior y como puede concluirse de la

propia dedución de fórmula (4.8), la equivalencia de tasas en capitalización
compuesta es independiente del intervalo de tiempo considerado: Si dos tasas
producen igual montante al cabo de t1 años, serán equivalentes y veri…carán
(4.8). Por lo tanto producirán igual montante al cabo de t2 años, para cualquier
t2 6= t1 :
pt2 h p it2
C0 1 + i(p) = C0 1 + i(p)
h q it2
= C0 1 + i(q)
qt2
= C0 1 + i(q)
Ejercicio 4.33 Dada una i(2) = 0:03, hallar la i(k) equivalente para
k 2 f1; 3; 4; 6; 12; 52; 360; 365g:
Ejercicio 4.34 Dada una tasa de interés anual del 25 %. Hallar las tasas sub-
períodicas equivalentes, i.e., hallar i(k) equivalente a la tasa dada para k 2
f2; 3; 4; 6; 12; 52; 360; 365g. Expresar los resultados usando porcentajes.
Ejercicio 4.35 Dados p; q 2 Z+ , y un número real c > 0. Si
i(p) = c = i(q) ;
para cualquier C0 > 0 (dinero) y cualquier t > 0 (tiempo en años) demostrar

que
tp tq
C0 1 + i(p) < C0 1 + i(q) ;
si y sólo si
p < q:
Es decir, dadas dos tasas de igual nominal, la que capitaliza con mayor frecuen-
cia produce mayor montante.
Tasas nominales
Típicamente, al ciudadano promedio, una tasa del 0:023 % diario, no le dice
mucho (no alcanza a percibir si es mucho o poco) una forma de lidiar con este
problema es calcular TEA equivalente: i = 0:087564016. Pues una tasa anual del
8.7564016 % es más informativa que una tasa del 0:023 % diario. Otra forma de
hacerlo es informar la tasas de manera seudo-anualizada: multipicando la tasa
por las veces que capitaliza en el año, en nuestro caso
0:023% 365 = 8:395%
Esta costumbre informar las tasas efectivas de forma anual (multipicando la tasa
por las veces que capitaliza en un año), es lo que da origen a lo que se conoce
como tasas nominales. Estás son de caracter meramente informativo y deben
ser convertidas a tasas efectivas para poder usar las fórmulas ya deducidas.
De…nición 4.36 Dada una tasa efectiva k-períodica i(k) , con k > 1, la tasa
nominal de capitalización k-períodica correspondiente es
J (k) = ki(k) (4.9)
Nota 4.37 En Argentina la tasa nominal más usada es la tasa nominal de capi-
talización mensual: J (12) . Esta habitualmente recibe el nombre de tasa nominal
anual TNA.
Ejemplo 4.38 Hallar las tasas nominales asociadas a las siguientes tasas efec-
tivas
1) i(2) = 0:04
2) i(3) = 0:12
3) i(4) = 0:025
4) i(6) = 0:012
(12)
5) i = 0:076
6) i(52) = 0:003
7) i(360) = 0:01
8) i(365) = 0:002
1) Usando la fórmula (4.9) la tasa nominal semestral (o de capitalización

semestral) asociada a la tasa efectiva semestral i(2) = 0:04 es
J (2) = 2i(2) = 2 0:04 = 0:08 :
Típicamente las tasas nominales son expresadas en forma porcentual: la tasa

nominal semestral es del 8 %:
5) En este caso, queremos hallar la tasa nominal mensual J (12) asociada a
una tasa efectiva mensual i(12) = 0:076. Recordar que en Argentina la J (12) es
llamada T N A, tasa nominal anual. Usando la fórmula (4.9) la TNA asociada a
la tasa efectiva mensual i(12) = 0:076 es
T N A = J (12) = 12i(12) = 12 0:076 = 0:912
Es decir, una TNA del 91.2 % es equivalente a una TEM del 7.6%.
Ejercicio 4.39 Hallar el resto de las tasas nominales asociadas a las tasas
efectivas dadas en el ejemplo anterior.
Ejemplo 4.40 Hallar la tasa efectiva asociada a una TNA del 21.5%.
Recordando que una TNA es una J (12) , tenemos que la tasa efectiva asocida
a una TNA es una i(12) (mensual). Usando la fórmula (4.9)
T N A = J (12) = 12i(12)
de donde
J (12) 0:215
i(12) = = = 0:017917
12 12
4.2. TASAS 73
Ejercicio 4.41 Hallar las tasas efectivas asociadas a las siguientes tasas nom-
inales
1) J (2) = 31%
2) J (3) = 18%
3) J (4) = 25%
4) J (6) = 12%
5) TNA = 41%
6) J (52) = 46%
7) J (360) = 31%
8) J (365) = 10%
Ejemplo 4.42 Hallar la TNA equivalente a una tasa nominal trimestral del
18%.
Este ejercicio consta de tres pasos:
1. Hallar la tasa efectiva asociada a la J (4) : la tasa efectiva trimestral i(4) .
J (4) = 4i4 ;
J (4) 0:18
i(4) = = = 0:045
4 4
2. Hallar la tasa efectiva mensual (TEM) i(12) equivalente a la i(4) .

12 4
1 + i(12) = 1 + i(4) ;
q
12 4
i(12) = 1 + i(4 ) 1
q
12 4
= (1 + 0:045) 1
= 0:01478 :
3. Hallar la TNA asociada a la i(12) encontrada.

J (12) = 12i(12) = 12 0:01478 = 0:17736
Luego, una TNA del 17.736% en equivalente a una tasa nominal trimestral
del 18%.
Deseamos hallar
J (p) J (q)
1 3
i(p) 2
i(q)
Del ejemplo anterior es fácil deducir dos tasas nominales J (p) y J (q) son
equivalentes si
p q
J (p) J (q)
1+ = 1+ : (4.10)
p q
Ejercicio 4.43 Hallar la TNA equivalente a una tasa nominal bimestral del
23.5%.
Ejercicio 4.44 Hallar la tasa nominal diaria (comercial) equivalente a una

TNA del 31.2%.
La principal ventaja (para los acreedores) de informar la tasa de forma nom-

inal es que siempre es un número menor que la tasa efectiva anual equivalente:
Ejemplo 4.45 Un comercio cobra una TNA del 18%. ¿Cúal es la TEA que
realmente estamos pagando?
Primero calculamos la TEM asociada a la TNA:

J (12) 0:18
i(12) = = = 0:015 ;
12 12
luego calculamos la TEA equivalente a la TEM
12
(1 + i) = 1 + i(12) ;
12
i = 1 + i(12) 1
12
= (1 + 0:015) 1
= 0:19562
Efectivamente, dada una tasa nominal J (k) , la TEA equivalente es

k
J (k)
ieq J (k) = 1+ 1:
k
La cual, …jada k > 0, es una función del valor de J (k) .

Ahora, veri…car que ieq J (k) > J (k) , es equivalente a comprobar que
ieq J (k) J (k) > 0: (4.11)
Consideremos la función f : R2 ! R,
x k
f (x; k) := 1 + 1 x,
k
es claro que siempre que k > 1
f (0; k) = 0;
@f x k 1
(x; k) = 1+ 1 > 0, para toda x > 0;
@x k
Básicamente, porque todas las funciones de la forma x para > 0, son estric-
tamente crecientes y como xk > 0 tenemos que 1 + xk > 1.
Por lo tanto, si k > 1, tenemos que
x k
f (x; k) = 1 + 1 x > 0, para toda x > 0;
k
de donde podemos concluir (4.11).
4.2. TASAS 75
Nota 4.46 Aca estamos usando que si f es diferenciable y para algún a 2 R se

cumple que
1. f (a) 0
2. f 0 (x) > 0 para todo x > a
Entonces podemos concluir que f (x) > 0 para todo x > a.
Ejercicio 4.47 Hallar la TEA equivalente a una J (k) = 30% para
k 2 f2; 3; 4; 6; 12; 52; 360; 365; 8760; 525600g:
Ejercicio 4.48 Hallar la TEA equivalente a una J (k) = 12% para
k 2 f2; 3; 4; 6; 12; 52; 360; 365; 8760; 525600g:
4.2.2 Breve diccionario de tasas nominales

Existe una multitud de expresiones que se usan para expresar una tasa nominal.
Por ejemplo para designar una J (3) del 23 % se suele decir:
1. 23 % nominal anual capitalizable trimestralmente.
2. 23 % nominal capitalizable trimestralmente.
3. 23 % nominal trimestral (forma empleada en este libro).
4. 23 % anual capitalizable trimestralmente.
5. 23 % anual a trimestre vencido (o simplemente 23 % ATV).
6. 23 % capitalizable trimestralmente.
7. 23 % trimestre vencido (o simplemente TV).
Siendo muy facil de confundir la última con una tasa efectiva.

Inclusive algunos autores hablan de tasas nominales no anuales. Por ejemplo
19 % semetral capitalizable bimestralmente
es una forma de referirse a una tasa bimestral, informada de manera semestral,

por lo que la tasa efectiva asociada a esta tasa nominal es
0:19 2
i(2) = 0:095 = = 0:19
2 6
En general una
tasa t % p-período capitalizable q-periodicamente
hace referencia a una tasa q-períodica, informada de maneral p-períodica:

t
i(q) = (las veces que entra un q-período en un p-período)
100
donde generalmente
p
las veces que entra un q-período en un p-período =
q
Como ocurre en el siguiente ejemplo: una tasa del 20 % cuatrimestral capitaliz-
able mensualmente, hace referencia a una tasa mensual
3
i(52) = 0:2 = 0:05
12
Pero este no siempre es el caso. Por ejemplo, una tasa de 15 % mensual
capitalizable semanalmente, hace referencia a una tasa semanal
1
i(52) = 0:15 = 0:0375
4
y no a
12
0:15= 0:34615385
52
Como regla general, si no aparece la palabra nominal, la aparición de dos
unidades temporales asociadas a la tasa es un buen indicio de que la tasa que
nos estan informado es una tasa nominal, donde la unidad temporal menor, nos
indica la tasa efectiva a la que esta asociada la tasa nominal en cuestión.
4.2.3 Tasa media

La ganancia que produce la inversión original en un período de t-años es:
(ec:ganancia)
Deseamos sustituir este conjunto de inversiones por una única inversión por
el total de los capitales involucrados que produzca el mismo rendimiento en
t-años.
La tasa que produce la misma igualdad:
(tasamedia)
recibe el nombre de Tasa Media.
Ejemplo 4.49 Tenemos dos opciones de inversión: La primera es dividir el

capital en dos partes, colocando el 60% del mismo al 7% anual, y el 40% restante
al 4.1% trimestral. La segunda consite en colocar todo el capital al 1.25 mensual.
¿Cuál de las opciones es la más ventajosa?
En esta situación debemos comparar dos inversiones, una de las cuales in-
volucra más de una tasa. Usaremos tasa media para resolverla. Dado un intervalo
(12)
tiempo de t años, queremos hallar una tasa media imedia 12-períodica (mensual),
que nos produzca la misma ganancia:
12t
t 4t (12)
0:60C (1 + 0:07) + 0:40C (1 + 0:041) = C 1 + imedia ;
despejando
q
(12) 12t t 4t
imedia = 0:60 (1 + 0:07) + 0:40 (1 + 0:041) 1 = 0:00896666 : : : (4.12)
4.2. TASAS 77
Claramente la tasa media resulta una función del tiempo. Podemos gra…car
(12)
im edia (t) y veri…car que
(12)
im edia (t) 0:0125 para todo t 78 años
tasa mensual
0:0150
0:0125
0:0100
0:0075
0:0050
0:0025
tiempo en años
0 50 100 150 200
78:51865948 años
veniente si:
(12) (12)
i2 = 0:0125 > imedia .
En general no se puede despejar t de la expresión (4.12), por lo que se deben
usar métodos numéricos para hallar el tiempo de “equilibrio” (la cantidad de
años a la que somos indiferentes entre una o otra opción). Usando Maple student
edition, hallamos que para este ejemplo el tiempo de equilibrio es
t = 78:51865948 años.
En general, Dada una serie de capitales Cj , con j = 1; : : : ; n, los cuales

están colocados a las tasas pj -períodicas i(pj ) , con j = 1; : : : ; n, la tasa media
(q)
q-períodica a t años, imedia , es la tasa q-períodica que produce la siguiente
igualdad
Xn pj t qt
(q)
Cj 1 + i(pj ) = C 1 + imedia :
j=1
donde
n
X
C= Cj .
j=1
Esto nos permite de…nir tasa media para sistema compuesto.

De…nición 4.50 Dada una serie de capitales Cj , con j = 1; : : : ; n, los cuales

están colocados a las tasas pj -períodicas i(pj ) , con j = 1; : : : ; n, respectivamente
pn t
Cn Cn 1 + i(pn )
p2 t
C2 C2 1 + i(p2 )
p1 t
C1 C1 1 + i(p1 )
tiempo
! !
P
n Pn
(k)
kt
Cj Cj 1 + im edia
j=1 j=1
la tasa media q-períodica equivalente a t años es

v
u X
(q) u1 n pj t
imedia (t) = t
qt
Cj 1 + i(pj ) 1;
C j=1
Xn
donde C = Cj :
j=1
Nota 4.51 Observe que la fórmula para la tasa media en capitalización com-
puesta depende del tiempo t, los capitales Cj y de las tasas pj -períodicas i(pj ) ,
con j = 1; : : : ; n. Además, dados q1 ; q2 2 Z, es fácil probar que las tasas medias
(q1 ) (q2 )
imedia (t) y imedia (t) (calculadas con respecto a los mismos datos) son equiv-
alentes (la equivalencia de tasas en el sistema compuesta será explicada en la
próxima sección).
Ejercicio 4.52 Tenemos dos opciones de inversión: La primera es dividir el

capital en dos partes, colocando el 30 % del mismo al 18 % anual, y el 70 %
restante al 6.5 % trimestral. La segunda consite en colocar todo el capital al 0.5
% semanal. ¿Cuál de las opciones es la más ventajosa?
Ejercicio 4.53 Actualmente tenemos $ 25 000 en el banco A, que nos paga una
TEA del 13.5 %, $ 13 000 en LEBAC’s (letras del Banco Central) que pagan
una TNA del 15.7 % y $ 35 000 en bonos de la empresa B que pagan un 8.1%
semestral. Qué redimiento anual nos debería ofrecer el banco C a tres años para
que depositemos en él todo nuestro capital.
Ejercicio 4.54 Actualmente disponesmos de $ 75 000 en acciones de una em-

presa de soft que historicamente han obtenido un redimiento del 8.1 % anual.
Debido a la volatilidad del mercado decidimos partir nuestro capital en dos: en
bonos de bajo riesgo, que ofrecen un redimiento semestral de 2.4 %, y en una
compañia …nanciera que nos ofrece un rendimiento mensual del 1.3 %. ¿Qué
porcentaje de nuestros fondos debemos invertir en cada opción para obtener el
mismo rendimiento al cabo de un año que la inversión original?
4.3. EQUIVALENCIA DE CAPITALES 79
ciones. La primera es depositarlo todo en un banco que paga en 2.5 % mensual.
La segunda en comprar $ 60 000 en bonos del estado que pagan un 8.2 % trimes-
tral y el resto en el banco al 1.8 % mensual. La tercera consiste en comprar
obligaciones de empresas privadas: $30 000 en opciones de la empresa A, que
rinden un 21 % semestral, $ 40 000 en opciones de la empresa B, que rinden
un 4.8 % bimestral y el resto en opciones de la empresa C que rinden un 38.5
% anual. ¿Cuál de las opciones es la más ventajosa?
Ejercicio 4.56 Dada una serie de capitales Cj , con j = 1; : : : ; n, colocados a

las tasas pj -períodicas i(pj ) , con j = 1; : : : ; n, respectivamente, durante t años.
(q1 ) (q2 )
Consideremos, dados q1 ; q2 2 Z+ , las tasas medias imedia (t) y imedia (t) (calcu-
ladas con respecto a los mismos datos). Demostrar que ambas son equivalentes.
4.3 Equivalencia …nanciera de dos o más series

de capitales en capitalización compuesta
Ya que sabemos calcular el equivalente …nanciero de un capital para distintos
momentos en capitalización compuesta, podemos veri…car cuando dos series de
capitales son …nancieramente equivalentes con dicho sistema .Este último es el
segundo concepto fundamental de matemáticas …nancieras.
Una serie de capitales A1 ; A2 ; : : : ; An disponibles en los momentos ta1 ; ta2 ; : : : ; tan ,
es equivalente a la serie de capitales B1 ; B2 ; : : : ; Bm disponibles en los momentos
tb1 ; tb2 ; : : : ; tbm , a una fecha focal f , para un agente dado (tasa), bajo una ley
…nanciera dada (sistema) si
n
X m
X
Aj al momento f = Bj al momento f:
j=1 j=1
Pm
j=1 Bj al momento t
B1 B2 B3 Bm
A1 A2 A3 t An
Pn
j=1 Aj al momento t
(MODIFICAR DIBUJO)
El equivalente …nanciero de un capital dado, a la fecha focal f y a una tasa
p-períodica i(p) en el sistema de capitalización compuesto es
f ta
j
Aj al momento t = Aj 1 + i(p) :
Donde el intervalo de tiempo entre t y taj es medido en p-períodos, para que sea
dimensionalmente compatible con la tasa i(p) usada.
Nota 4.57 Si f taj , entonces debemos capitalizar el capital Aj desde taj hasta
f
f ta
j
Aj al momento t = Aj 1 + i(p)
capitalización
f ta
Aj Aj 1 + i(k) j
taj f
(MODIFICAR DIBUJO)
Pero si f < taj , entonces debemos actualizar el capital Aj desde desde taj
hacia f
f ta
j
Aj al momento t = Aj 1 + i(p)
Aj
= ta f
1 + i(p) j
actualización
Aj
ta f
(1+i(k) ) j Aj
f taj
(MODIFICAR DIBUJO)
De…nición 4.58 Dada una tasa efectiva p-períodica i(p) , la serie de capitales
A1 ; A2 ; : : : ; An disponibles en los momentos ta1 ; ta2 ; : : : ; tan es …nancieramente
equivalente a la serie de capitales B1 ; B2 ; : : : ; Bm disponibles en los momen-
tos tb1 ; tb2 ; : : : ; tbm , a la fecha focal f en el sistema de capitalización compuesta
si
Xn f ta Xm f tbj
j
Aj 1 + i(p) = Bj 1 + i(p) (4.13)
j=1 j=1
donde todos los datos temporales deben ser expresados en p-períodos.
Ejemplo 4.59 La señorita Viviana desea sustituir el siguiente esquema de pa-

gos: $ 150 000 hoy, $ 150 000 a los dos años y $ 150 000 a los 4 años, por dos
pagos iguales, el primero al año, y el segundo a los 3 años. Hallar el nominal de
los montos a pagar usando una tasa anual i = 0:35; y como fecha focal el origen.
Volver a resolver el problema usando como fechas focales 2 años y 4 años.
C C
años
0 1 2 3 4 5
$ 150000 $ 150000 $ 150000

El valor del primer esquema de pago: $ 150 000 hoy, $ 150 000 a los 2 años y
$ 150 000 a los 4 años, a la fecha focal f (en años) usando la tasa anual i = 0:35
es
f (f 2) (f 4)
150000 (1 + 0:35) + 150000 (1 + 0:35) + 150000 (1 + 0:35) ;
El valor del segundo esquema de pago: $ x dentro de 1 año y $ x dentro de 3

años, a la fecha focal f (en años) usando la tasa anual i = 0:35 es
(f 1) (f 3)
x (1 + 0:35) + x (1 + 0:35) :
Por ejemplo, usando como fecha focal el origen, f = 0; tenemos por (4.13)
150000 150000 x x
150000 + 2 + 4 = +
(1 + 0:35) (1 + 0:35) 1 + 0:35 (1 + 0:35)3
277464:76 = 1:1471822848 x;
luego
x = 241866:20 pesos.
Si ahora usamos como fecha focal f = 2 años
2 150000 x
150000 (1 + 0:35) + 150000 + 2 = x (1 + 0:35) +
(1 + 0:35) 1 + 0:35
505679:5267 = 2:090740741 x;
luego
x = 241866:20 pesos.
Hemos obtenido el mismo resultado con una u otra fecha focal (Se insta al
lector volver a calcular el monto de los nuevos pagos usando cualquier otra fecha
focal que se le ocurra, debería obtener siempre x = 241866:20 pesos).
El ejemplo anterior sugiere que la equivalencia …nanciera en capitalización
compuesta, es independiente de la fecha focal elegida. Veamos que este siempre
es el caso.
Dada una tasa efectiva p-períodica i(p) , supongamos que la serie de capitales
A1 ; A2 ; : : : ; An ; disponibles en los momentos ta1 ; ta2 ; : : : ; tan es …nancieramente
equivalente a la serie de capitales B1 ; B2 ; : : : ; Bm ; disponibles en los momentos
tb1 ; tb2 ; : : : ; tbm , a la fecha focal f1 , bajo capitalización compuesta:
A l m om ento
f1
| {z }
n
X m
X
f1 tj # f1 tl
Aj 1 + i(p) = Bl 1 + i(p) :
j=1 l=1
Veamos que son equivalentes a cualquier otra fecha focal, digamos f2 6= f1

n
X n
X f2 ta
j
Aj al momento f2 = Aj 1 + i(p)
j=1 j=1
n
X f2 f1 +f1 ta
j
= Aj 1 + i(p)
j=1
Xn f2 f1 f1 ta
j
= Aj 1 + i(p) 1 + i(p)
j=1
f2 f1 n
X f1 tj
(p)
= 1+i Aj 1 + i(p)
j=1
| {z }
X
n
Aj al m om ento f1
j=1
m
f2 f1 X f1 tbj
= 1 + i(p) Bj 1 + i(p)
j=1
| {z }
X
m
Bj al m om ento f1
j=1
m
X f2 f1 f1 tbj
= Bj 1 + i(p) 1 + i(p)
j=1
m
X f1 tbj +f2 f1
= Bj 1 + i(p)
j=1
m
X f2 tbj
= Bj 1 + i(p)
j=1
Xm
= Bj al momento f2
j=1
Por lo tanto en capitalización compuesta se puede usar cualquier fecha como

fecha focal en la equivalencia …nanciera sin alterar el resultado …nal.

3 pagos por dos: uno de $ 500 dentro de 5 meses y otro de monto a determinar
a los 10 meses. Se conviene una tasa de 2.5% mensual.
Debemos igualar los valores a una fecha focal dada de ambas operaciones:
Usando como fecha focal: f = 6 meses

fecha focal
$ 500 C
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 meses
$ 400 $ 300 $ 500
Debemos llevar todos los capitales a los seis meses, por lo que algunos serán
capitalizados (los que están disponibles antes de los 6 meses), otros serán actu-
alizados (los disponibles en fechas posteriores), y los disponibles a los 6 meses
no cambian
3 500 C
400 (1 + 0:025) + 300 + 3 = 500 (1 + 0:025) + 4
(1 + 0:025) (1 + 0:025)
C
1195:055956 = 512:5 + ;
1:10381289062
de donde
C = 753:4140631.
Ejercicio 4.61 Una deuda de $ 2 000 vence en un año. Si el deudor paga $

600 a los 5 meses y $ 800 a los 9 meses. Hallar el saldo de la deuda en la fecha
de vencimiento si la tasa convenida para la operación es una TEM del 2.85%.
Ejercicio 4.62 El señor Ignacio debe $ 2 500 con vencimiento en 2 meses, $

1 000 con vencimiento en 5 meses y $ 1 500 con vencimiento en 8 meses. Si
desea saldar las deudas mediante dos pagos iguales, uno con vencimiento en 6
meses y otro con vencimiento en 10 meses. Determinar el importe de dichos
pagos suponiendo una TNA del 26%.
inal de $ 6 000 que vence en dos meses a partir de ahora y otro por $ 7 500
de valor nominal y vencimiento a 5 meses del préstamo?. Suponga intereses del
TEA de 20%.

parado con dos pagarés con vencimiento al 15 de marzo y al 3 de mayo por $ 1
300 y $ 800 respectivamente. Poco después, se conviene en cancelarlo con tres
pagos: el primero por $ 500 el 20 de febrero, el segundo por $ 1 000 el 30 de
abril y el tercero el día 10 de junio, ¿De qué cantidad es este último pago si se
cargan intereses del 30% bimestral, ¿A cuánto asciende el monto del préstamo?
Ejercicio 4.65 Sea desea sustituir el pago de 3 capitales de $ 12 725, $ 11

022 y $ 8 774, con vencimiento los días 15 de mayo, 4 de junio y 25 de junio,
respectivamente, por uno único el día 1 de junio; ¿a cuánto ascenderá el capital
si se aplica una TNA del 25.6% anual a la operación?.
inal de $ 600 que vence en dos meses a partir de ahora y otro por $ 750 de valor
nominal y vencimiento a 5 meses del préstamo?. Suponga una TEA 20%.
Ejercicio 4.67 Deseamos sustituir dos pagares de $ 14500 y $ 12300, con
vencimientos el 12 de abril y el 15 de junio, respectivamente, por otros tres
de igual monto, con vencimientos 10 de mayo, 10 de junio y 10 de agosto.
Resolver el problema usando:
tasa
1) TEA del 21%,
2) TNA del 21%,
3) TEM 1.8%,
4) 2.2% efectiva bimestral,
5) 2.2% nominal bimestral,
6) 0.05% efectiva diaria civil (365),
7) 0.05% efectiva diaria comercial (360),
8) 2.4% efectiva trimestral,
9) 2.4% nominal trimestral.
4.3.1 Vencimiento medio

Este es un caso particular de la equivalencia …nanciera, en el que sustituimos una
serie de capitales por un único pago igual a la suma algebraica de los capitales
involucrados.
De…nición 4.68 Dada una tasa p-períodica i(p) la fecha a la cual la serie de
capitales C1 ; C2 ; : : : ; Cn disponibles en los momentos t1 ; t2 ; : : : ; tn es equivalente
a la suma algebraica, C, de dichos capitales
n
X
C= Cj
j=i
se llama vencimiento medio, vmedio , de la serie considerada.

(Poner dibujo)
Como en el sistema compuesto la equivalencia …nanciera puede realizarse a
cualquier fecha focal sin alterar el resultado, tomando f = 0 en (4.13) tenemos
n
X tj vmedio
Cj 1 + i(p) = C 1 + i(p)
j=i
Aplicamos logarítmo en ambos miembros y obtenemos

n
X tj
log Cj 1 + i(p) = log C vmedio log 1 + i(p)
j=1
Luego, despejamos vmedio

n
X Cj
log C log tj
j=1 1 + i(p)
vmedio = (4.14)
log 1 + i(p)
En la fórmula anterior los datos temporales se suponen expresados en p-períodos,

para que sean compatibles con la tasa i(p) usada.
Ejemplo 4.69 La señorita Marisa desea sustituir tres pagos, el primero de $

400, $ 300 el segundo y el último también de $ 300, con vencimientos hoy, dentro
de 6 meses y dentro de un año, respectivamente, por un único pago de $ 1 000.
Hallar el vencimiento medio para
tasa
1) TEM del 4%
2) TEA del 18.5%,
3) TNA del 14.8%,
4) J (3) = 0:14;
5) i(3) = 0:045;
6) 0.1% efectiva diaria comercial (360),
7) 0.1% efectiva diaria civil (365).
1) Tasa: TEM del 4%,

!
300 300
log 1000 log 400 + 6 + 12
(1 + 0:04) (1 + 0:04)
vmedio =
log (1 + 0:04)
= 4
Ejercicio 4.70 Hallar el resto de los vencimientos medios requeridos en el

ejemplo anterior.
Razonando …nancieramente es intuitivo que el vencimiento medio se encuen-

tre entre el primer y el último momento en que los capitales vencen, pues se
debe dar una compensación de intereses.
Ejemplo 4.71 Sustituir el siguiente esquema de pago: 4 cuotas semestrales de

$1000, comenzando el dia de hoy, a una tasa i(2) del 15%; a) por un solo pago
al dia de hoy, b) por un solo pago dentro de 2 años.
En ambos casos se desea sustituir dicho esquema por un único pago. Para
ello recurriremos a la fórmula (4.13) y tomando como fecha focal a f = 0, nos
queda
1000 1000 1000 C

1000 + + + 3 = t
(1 + 0:15) (1 + 0:15)2 (1 + 0:15) (1 + 0:15)
(Poner Dibujo)
a) Se desea realizar el pago hoy, con lo que t = 0, entonces
1000 1000 1000

1000 + + 2 + 3 = Ca
(1 + 0:15) (1 + 0:15) (1 + 0:15)
donde se obtiene
Ca = 3283:225117
b) En este caso, t = 4
1000 1000 1000 Cb
1000 + + 2 + 3 = 4
(1 + 0:15) (1 + 0:15) (1 + 0:15) (1 + 0:15)
despejando Cb
4 3 2
Cb = 1000 (1:15) + 1000 (1:15) + 1000 (1:15) + 1000 (1:15)
y obtenemos
Cb = 5742:38125
Con estos resultados es claro que si sustituimos dicho esquema por un solo
pago hoy día de $4000, la suma algebraica de las cuotas, pagaríamos de más; por
el contrario si lo sustituimos por un pago de $4000 dentro de dos años, momento
…nal del esquema, pagaríamos de menos.
De hecho, dada una serie de capitales C1 ; C2 ; : : : ; Cn disponibles en los mo-
mentos t1 < t2 < : : : < tn respectivamente, tenemos que
P
Cj al m om ento tn
z }| {
>0
<0 z }| {
n
X z }| { n
X n
X tn tj
Cj 1 + i(p) t1 tj
< Cj < C j 1 + i(p)
j=1 | {z } j=i j=1 | {z }
<1 >1
| P {z }
Cj al m om ento t1
siempre que usemos una tasa positiva. Lo que demuestra que vmedio 2 (t1 ; tn )
Ejercicio 4.72 El señor Nicolás desea sustituir 12 pagos mensuales de $ 1

000, por un único pago de $12 000. Suponer una TEA del 18.5%. Hallar el
vencimiento medio.
Ejemplo 4.73 La señorita Ana acuerda con su acreedor sustituir el siguiente

esquema de pago: 3 pagos de $ 1 000, a los cero, seis y doce meses, respectiva-
mente, por un único pago de $ 3 000 a los 7 meses. ¿Cuál fue la TNA usada?
Nota 4.74 Si el problema de hallar la tasa que produce un esquema de vencimiento

medio dado, se debe recurrir a métodos numéricos
4.4 Capitalización subperíodica

Hasta el momento no nos hemos preocupado por la discretitud en el tiempo
intrínseca de las fórmulas desarrolladas.
Ejemplo 4.75 Se deposita durante 6 meses y 19 días unos fondos por $ 10 000
a una TEA del 19.5 %, ¿Cuál es el monto del capital acumulado?
Este tipo de situaciones se puede resolver de varias maneras. Una es convertir

el tiempo a años
6 19
+ 365 0:55205479452
10 000 (1 + 0:195) 12 = 10 000 (1:195) = 11 033:44778
4.4. CAPITALIZACIÓN SUBPERÍODICA 87
donde
0:55205479452 años = 6 meses y 19 días
O conseguir una tasa diaria equivalente
365
(1 + 0:195) = 1 + i(365)
i(365) = 0:00048819087
y pasar todo el tiempo a días:

199
10 000 (1 + 0:00048819087) = 11019:99522
Ahora, surjen de maneral natural una serie de preguntas asociadas a este

ejemplo:
1. ¿De donde surge la diferencia de $ 13,45456 entre ambos procedimientos

si conceptualmente son equivalentes?
2. ¿Por qué podemos usar exponentes no enteros en la fórmula de capital-

ización (discreta por naturaleza)?
3. ¿Cuál de los dos procedimientos es mejor?
4. ¿Existen otras formas de manejar estas situaciones?
Analizaremos esto con cierto grado de detalle en esta sección. Pero desde
un punto …nanciero, todo depende de lo que convengan las dos partes involu-
cradas en la operación …nanciera. Hay unas tres formas generales de abordar el
problema (la mayoría con una que otra variante). Las que bautizaremos como
convenios:
1. Convenio discreto o de truncamiento
2. Convenio lineal
3. Convenio Exponencial
4.4.1 Convenio discreto o de truncamiento

Este es el sistema que habitualmente usan los bancos en Argentina para manejar
cajas de ahorro. La …losofía del sistema es que los intereses se capitalizan una
sola vez, al …nal del período, y por lo tanto, dada una tasa p-períodica i(p) el
capital acumulado después de t p-períodos es igual al capital acumulado despues
de btc p-períodos
poner dibujo con la capitalización escalonada.
Por lo que la fórmula de capitalización toma la forma
btc
C0 1 + i(p)
Para el caso del ejemplo

Para el caso del ejemplo (4.75) tenemos que

b0:55205479452c
Ca los 6 m eses y 19 días = 10 000 (1 + 0:195)
0
= 10 000 (1 + 0:195)
= 10 000
Esto muestra una de las desventajas del método discreto, la cual es más y más
evidente mientras menor sea la frecuencia de capitalización usada. Si utilizamos
tasas subperíodicas equivalentes (i.e. tasas cuya frecuencia de capitalización sea
menor que la originalmente dada) este método se aproxima cada vez más al
resultado obtenido al usar exponentes no enteros. En la práctica se usa asociado
a tasas mensuales.
Ejemplo 4.76 Si depositamos $ 5 000 en una caja de ahorro que paga una
TEM del 1.2%. ¿Cuál será el monto acumulado al cabo de 9 meses y 26 días?
Bueno, en este caso, como escencialmente las cajas de ahorro operan a sis-
tema truncado, tenemos que el capital acumulado a los largo de 9 meses y 26
días es
5 000 (1 + 0:012)b 30 c = 5 000 (1 + 0:012) = 5 566:6590

9+ 26 9
4.4.2 Convenio exponencial o continuo

Este es lo que hemos estado haciendo hasta ahora. Consiste en hacer caso omiso
de la discretitud temporal de las fórmulas. Una variante, es utilizar alguna tasa
subperíodica equivalente, para capitalizar la parte subperíodica. Ambas formas
deberían dar el mismo resultado. Entonces, por qué en el ejemplo (4.75) hubo
una diferencia de más de $ 13. La respuesta es sencilla: esa diferencia surge del
pésimo sistema que tenemos en matemáticas …nancieras para medir el tiempo:
las unidades no son claramente convertibles, por ejemplo
1. Un año tiene 12 meses y 365 días. Cada mes tiene 30 días, por lo que un
año debería tener ¡360 días!
2. Un año tiene 12 meses y cada mes tiene 4 semanas, luego un año tiene
48 semanas. Ahora como cada semana tiene 7 días el año debe tener ¡336
días!
3. Un mes tiene 4 semanas, y cada semana tiene 7 días, luego todos los meses
tienen ¡28 días!
4. En matemáticas …nancieras se usa que el año tiene 52 semanas, y como

cada semana tiene 7 días, el año debe tener ¡364 días!.
No hay forma satisfactoria de solucionar esta ensalada. Un pobre intento de

solución es convenir en realizar todas las conversiones vía años. Por ejemplo 6
meses y 19 días son unos
6 19
6 meses y 19 días = + años = 0:55205479452 años
12 365
y una vez que tenemos anualizado el tiempo, convertir el mismo:
365
0:55205479452 años = 0:55205479452 días = 201:5 días
1
y con esta cantidad de días operar:
201:5
10 000 (1 + 0:00048819087) = 11033:44980
Lo que nos da un resultado mucho más próximo al original.

Este es el método de conversión temporal que los autores se atreven a re-
comendar.
Nota 4.77 Las conversiones entre meses, bimestres, trimestres, cuatrimestres,

semestres, años, lustros, decadas, siglos, etc. Funcionan a la perfección y de la
manera natural.
4.4.3 Convenio lineal

Este método es típicamente el usado en operaciones de crédito. Pues debido
a la convexidad de las funciones exponenciales, cualquier cuerda que une dos
puntos sobre una función convexa, queda por arriba de la función convexa, y vía
el lema de las tres cuerdas, es fácil demostrar que mientras más "larga"(…jado
el punto de la izquierda) son las cuerdas consideradas, mayor es la diferencia
entre la cuerda y la función exponencial. Esto se traduce en un mayor capital
acumulado (en el caso de operaciones de crédito, es sinónimo de un pago mayor).
Todo convenio lineal trata de capitalizar de manera compuesta durante la
parte entera del período de tiempo y luego moverse a través de rectas (cuerdas)
en lugar de la función exponencial subyacente, por el lapso de tiempo que resta.
Poner dibujo con las tres cuerdas y numerarlas
1, 2, y 3 de acuerdo con el caso
Existen tres variantes del convenio lineal:
1. Convenio lineal equivalente.
2. Convenio lineal proporcional.
3. Convenio lineal anualizado.
Y cada variante se puede obtener geométricamente (Proporcionalidad de

los lados homólogos de triángulos semejantes) o …nancieramente (obteneniendo
una tasa simple subperiodica adecuada “equivalente” o, mejor dicho, asociada
y utilizando sistema simple).
Convenio lineal equivalente
Este convenio coincide con el convenio exponencial. Simplemente se trata
de hallar la tasa simple subperíodica equivalente para el lapso de tiempo cor-
respondiente y utilizarla para capitalizar el capital acumulado durante la parte
no entera de tiempo.
Poner aqui dibujo
He aqui un ejemplo:
Ejemplo 4.78 Se pide un préstamo por $ 25 000 para remodelar la cocina del
quincho de una de nuestras casas de …n de semana. El banco nos cobra una TEM
del 3.4 % y utiliza convenio lineal equivalente. ¿Cuál es el monto que debemos
entregar para cancelar la deuda 5 meses y 9 días más tarde?
Si usaramos convenio exponencial (y conversión anualizada del tiempo), de-

beríamos entregar
9 12
5+ 365
25 000 (1 + 0:034) 1
= 29 842:77404
Ahora, para usar el convenio lineal equivalente, debemos hallar la tasa simple
diaria equivalente para 9 días a la TEM del 3.4 %
9 12
(365)
1 + 9isim ple = (1 + 0:034) 365 1
(365)
isim ple = 0:00110468082556
Luego debemos entregar a los 5 meses y 9 días la suma de

5
25 000 (1 + 0:034) (1 + 9 0:00110468082556) = 29 842:77404
Poner ejercicios?¡o al …nal?

Convenio lineal proporcional
Dada una cantidad t de p-períodos, el convenio lineal proporcional conciste
en utilizar la cuerda que une los puntos
btc ; Cbtc y dte ; Cdte
Poner dibujo
Esto se puede hacer de dos formas, geométricamente (via semejanza de tri-
angulos):
x Cdte Cbtc
=
t btc 1
Por lo que
x = Cdte Cbtc (t btc)
Por lo que el
Ct = Cbtc + Cdte Cbtc (t btc)

btc dte btc
= C0 1 + i(p) + 1 + i(p) 1 + i(p) (t btc)
btc n h i o
= C0 1 + i(p) 1 + 1 + i(p) 1 (t btc)
btc h i
= C0 1 + i(p) 1 + (t btc) i(p)
Financieramente, podemos llegar a la misma expresión calculando la tasa

(p)
simple p-periodica isim ple equivalente a i(p) y luego capitalizando en sistema
simple Cbtc el capital acumulado hasta el momento dte por el tiempo que resta:
t btc.
btc h i
(p)
Ct = C0 1 + i(p) 1 + (t btc) isim ple
Esta dos fórmulas son iguales pues a un p-período ( p1 años) la equivalencia de

tasas intrasistemas nos da que la tasa simple equivalente es exactamente igual
a la tasa compuesta p-períodica i(p)
1
1 (p) pp
1 + p isim ple = 1 + i(p)
p
(p)
isim ple = i(p)
Ejemplo 4.79 Si en el caso del ejemplo (4.78) el banco usará el convenio lineal
proporcional. ¿Cuánto deberíamos pagar para cancelar la deuda a los 5 meses y
9 días más tarde?
En este caso, debemos aplicar la formula anterior, convirtiendo los 9 días a

meses via anualización
5 9 12
C5 m eses y 9 días = 25 000 (1 + 0:034) 1+ 0:034
365 1
= 29 846:26516
Convenio lineal anualizado

Es muy similar a la versión …nanciera del convenio lineal proporciona, pero
la equivalencia de tasas intrasistemas se plantea a un año
btc h i
(p)
Ct = C0 1 + i(p) 1 + (t btc) isim ple
(p)
donde isim ple se obtiene a partir de
p
(p)
1 + pisim ple = 1 + i(p)
p
(p) 1 + i(p) 1
isim ple =
p
Ejercicio 4.80 Si en el caso del ejemplo (4.78) el banco usará el convenio lineal
anualizado. ¿Cuánto deberíamos pagar para cancelar la deuda a los 5 meses y 9
días más tarde?
En este caso debemos debemos hallar primero la tasa simple mesual equiba-
lente, a un año, a la TEM del 3.4 %
12
(p) (1 + 0:034) 1
isim ple =
12
= 0:041136818422
Luego, convirtiendo los 9 días a meses via anualización
5 9 12
C5 m eses y 9 días = 25 000 (1 + 0:034) 1+ 0:041136818422
365 1
= 29 908:664243
En cada uno de los casos, la conversión del tiempo puede realizarse sin anu-
alizar, lo que cambia ligeramente los resultados.
Poner ejercicios!!!!
4.5 Descuento a interés compuesto
En las operaciones comerciales habitualmente no se usa la actualización para

calcular el valor actual de un capital futuro. El método usado se conoce como
descuento (comercial). Este es el caso típico de lo que ocurre con los cheques
a fechas. El poseedor de un cheque (documento, plazo …jo, etc.) el cual tiene un
nominal N , podrá hacerlo efectivo en t años (esta cantidad no tiene porque ser
entera), pero por algún motivo necesita dinero hoy (para pagar una deuda, por
una oportunidad de inversión, etc.). Entonces acude a un intermediaro …naciero
(banco, …nanciera, un “prestamista”en el peor de los casos), y cambia el cheque
por una suma en efectivo E, donde
E < N:
N
E
La diferencia entre el E efectivo que recibe, y el nominal N del documento

entregado, recibe el nombre de descuento
D=N E: (4.15)
En esta operación se puede pensar que el intermediario …nanciero se ha

cobrado los intereses al principio de la operación. La tasa que se usa es llamada
tasa de descuento d, la cual tiene la particularidad que se aplica sobre el
nominal N .
El sistema de descuento compuesto se caracteriza por calcular el descuento
con base en cada período.
Supongamos que se quiere adelantar un documento de nominal N , unos n
p-períodos con un intermediario …nanciero que cobra una tasa de descuento
compuesta p-períodica d(p) .
4.5. DESCUENTO A INTERÉS COMPUESTO 93
d( k)
Dj
Ej+1
Ej
j j+1
período j + 1
El descuento compuesto en el período j + 1 se cobra al principio del período

j + 1, i.e., en el momento j, pero se calcula sobre el efectivo al …nal del período,
i.e., en el momento j + 1:
Dj = Ej+1 d(p)
Como el efectivo Ej que recibiremos en el momento j es igual al efectivo Ej+1 ,
disponible en el momento j + 1, menos el correspondiente descuento, el cual se
calcula sobre Ej+1 , tenemos la siguiente relación recursiva
Ej = Ej+1 Ej+1 d(p) ; 0 j < n,

En = N:
Donde la condición inicial es En = N (al momento n hacemos efectivo el docu-

mento, no necesitamos descontarlo).
Dn 1
D Dk+1
Dk
D1
D0 N = En
En 1
Ek+1
Ek
E0 = E E1
tiempo
1 k k+1 n 1 n
Esta última relación recursiva puede ser reescrita

( 1
Ej = Ej+1 ; 0 j < n,
1 d(p)
En = N:
Observe que ambas relaciones recursiva están de…nidas sólo para los j 2 Z tales
que
0 j n
Esto obedece razones …nancieras. Hoy (j = 0), y no antes, queremos descontar

un documento que vence en n k-períodos. Por otro lado a partir del período n
el efectivo que recibiremos por nuestro documento es siempre el mismo:
Ej = N para j n
Usando la teoría de relaciones recursivas que hemos desarrollado, caso g (j) =

cte = 0, con
1
A= 6= 1;
1 d(p)
concluimos que el la forma para el efectivo en el momento j, para 0 j n, es
h0
Ej = j
1 d(p)
donde h0 es una constante que se ajusta usando la condición inicial En = N :
h0
N = En = n
1 d(p)
n
h0 = 1 d(p) N
luego
n j
Ej = N 1 d(p) ; para 0 j n;
en particular
n
E = E0 = N 1 d(p) :
Esto nos da la ecuación fundamental del sistema de descuento compuesto para

una tasa de descuento p-períodica, la cual nos permite calcular el efectivo E que
recibiremos al descontar un nominal N , unos n p-períodos con un intermediario
…nanciero que cobra una tasa de descuento compuesta p-períodica d(p) .
n
E=N 1 d(p) (4.16)
En términos de la tasa de descuento y el nominal, el descuento total com-

puesto es
n
D=N 1 1 d(p) : (4.17)
Nota 4.81 El descuento compuesto nunca anula al efectivo (siempre y cuando

la tasa de descuento sea razonable, i.e., d(p) 2 (0; 1)). Como para todo n 2 Z+
n n+1
1> 1 d(p) > 1 d(p) > 0;
y
n
lim 1 d(p) = 0:
n!1
Tanto el efectivo, como el descuento son funciones exponenciales del tiempo de

descuento (ambas crecientes en j):
Ej < Ej+1
Dj < Dj+1
Mientras que el descuento total es creciente en n (tiempo total descontado):

n n+1
N 1 1 d(k) <N 1 1 d(k)
Ejemplo 4.82 Se desea hacer efectivo hoy un cheque a 5 días de nominal $

descuento diario del 2.1%. ¿Cuánto nos han descontado?
El efectivo que recibiremos se calcula con (4.16)

5
E = 1000 (1 0:021) = 899:32
de donde
D = 1000 899:32 = 100:68
Observe que el valor actual de $ 1000, calculado con una tasa efectiva diaria del
2.1% es
1000
C0 = 5 = 901:3
(1 + 0:021)
Ejemplo 4.83 ¿Cuántos días hay que descontar un documento para obtener un
efectivo menor o igual a la mitad del nominal a una tasa de descuento d(360) =
0:01?
Como deseamos hallar el tiempo de descuento n, aplicando logaritmo en la

fórmula (4.16) obtenemos
log E = log N + n log 1 d(p)
Luego
log E log N
n= (4.18)
log 1 d(p)
En la cual remplazando los valores dados en el ejemplo quedaría
N n
N 1 d(360)
2
de donde
log N2 log N
n
log (1 0:01)
log N log 2 log N
n
log (1 0:01)
log 2
n
log (1 0:01)
En particular
log 2
n = 68:968;
log (1 0:01)
i.e., si descontamos un documento 69 días, el efectivo será prácticamente la
mitad del nominal.
Nota 4.84 El tiempo necesario para recibir una fracción dada del nominal, ab N ,
es independiente del nominal N , depende exclusivamente de la tasa de descuento
usada: n
a
N = N 1 d(p)
b
de donde
log a log b
n=
log 1 d(p)
Ejercicio 4.85 ¿Cuál fue el descuento y el efectivo de un cheque con vencimiento

a 3 meses si se aplicó una tasa de descuento del 4.5% mensual y su nominal
ascendía a $ 5000?
Ejercicio 4.86 El Sr. Ignacio desea adelantar 19 días un documento de $ 4 580

de nominal. Tiene dos opciones: La primera es descontar el documento en el
Banco Gran J, que le cobra una tasa diaria de descuento del 0.75%. La segunda
es acudir a la Financiera "Su Amiga Rosita", institución que le cobra una tasa
de descuento del 23.9% mensual. ¿Donde debe el Señor Ignacio descontar su
documento?
Ejercicio 4.87 Sabiendo que el descuento sobre un cheque a 12 días es de $

230. Calcular el nominal si la tasa de descuento diaria aplicada es del 5%.
Ejercicio 4.88 Se desea hacer efectivo hoy un cheque a 60 días de nominal $

descuento diario de 1.7%. ¿Cuántos días hay que adelantar un documento a esta
tasa para el efectivo sea un tercio del nominal?
Ejercicio 4.89 La Srta. Mariela ha recibido $ 13 506.80 al descontar un cheque

12 días en el Banco DAJ, institución que cobra un tasa diaria de descuento del
0.87%. ¿Cuál es el montante del cheque?
Ejercicio 4.90 El Señor Adrián recibió $ 1 235.50 al adelantar 7 días un

cheque de $ 14 500. ¿Cuál es la tasa diaria de descuento que le aplicaron?
¿Qué tasa efectiva diaria transforman los $ 1 235.50 en $ 14 500?
Ejercicio 4.91 La señora Encarnación adelanto un documento y recibio 56 del

nominal del mismo. Si la institución …nanciera en la que operó le cobra una
tasa de descuento del 2.3 % diario. ¿Cuánto tiempo adelanto el documento?
Ejercicio 4.92 Completar la siguiente tabla de tiempos necesarios para obtener

la fracción dada del nominal, para las tasas de descuentos dadas:
p
q d(365) = 0:05% d(365) = 0:1% d(365) = 0:5% d(365) = 1% d(365) = 5%
1
2
1
3
2
3
1
4
3
4
3
5
4
5
4.5.1 Equivalencia de tasas de descuento compuesto.

Con respecto a las tasas de descuento compuesto surgen las mismas preguntas
de siempre: dada una tasa de descuento p-períodica d(p)
1. ¿Cuál es la tasa de descuento q-períodica equivalente?

2. ¿Cuál es la tasa efectiva q-períodica equivalente?
La equivalencia de tasas se suele mirar de izquierda a derecha (del pasado

hacia el futuro). Esto funciona muy bien con las tasas efectivas, pero no asi
con las tasas de descuento. Es más natural plantear la equivalencia de tasas de
derecha a izquierda (del futuro hacia el pasado) para los sistemas de descuento:
De…nición 4.93 Dos tasas de descuento compuestas d(p) y d(q) , con p; q 2 Z,

se dicen que son equivalentes si aplicadas a un mismo nominal N durante un
mismo intervalo de t años producen el mismo descuento, y por lo tanto el mismo
efectivo, aunque tengan distinta frecuencia de descuento: p 6= q. Es decir
qt pt
N 1 d(q) =E=N 1 d(p)
A partir de la anterior de…nición deducimos la ecuación fundamental de

equivalencia de tasas de descuento compuesto
q p
1 d(q) = 1 d(p) : (4.19)
d(p)
t años
E N
(q)
d
Como antes, usaremos d, en lugar de d(1) , para designar una tasa de des-
cuento anual
Nota 4.94 Observe que la equivalencia de tasas de descuento dada por (4.19)
es independiente del período de tiempo t considerado.
Ejemplo 4.95 Dada una tasa de descuento anual del 10% hallar la tasa d(k) ,
para k 2 f2; 3; 4; 6; 12; 52; 360; 365g, equivalente.
Por ejemplo la tasa de descuento cuatrimestral equivalente es

3
1 d= 1 d(3)
de donde
p
d(3)
3
= 1 1 d;
p
3
= 1 1 0:1
= 0:034511
Ejercicio 4.96 Dada una tasa de descuento bimestral del 3.5% hallar la tasa
d(k) equivalente, para k 2 f1; 2; 3; 4; 12; 52; 360; 365g.
4.5.2 Equivalencia entre tasas de descuento y capitalización.

Dados dos capitales
C0 = E < N = Cn
separados temporalmente por t años
(Poner Dibujo)
Supongamos que la tasa de descuento q-períodica, d(q) ; reduce N a E en t
años
qt
E = N 1 d(q)
y que la tasa p-períodica, i(p) , transforma C0 en Cn en t años

pt
Cn = C0 1 + i(p)
Ahora tenemos
qt Cn N
N 1 d(q) = E = C0 = pt = pt
1+ i(p) 1 + i(p)
de donde llegamos a la relación fundamental de equivalencia entre tasas de

capitalización compuesta y de descuento compuesto
q p
1 d(q) 1 + i(p) = 1: (4.20)
Claramente esta equivalencia es independiente del tiempo t considerado.
i(p)
t años
E N
(q)
d
Nota 4.97 despejando d(q) e i(p) de (4.20) obtenemos, respectivamente

s
(q) 1
d =1 q
p (4.21)
1 + i(p)
s
(p) 1
i = p
q 1 (4.22)
1 d(q)
En particular, si tomamos q = p en (4.21)
1
d = 1
1+i
i
=
1+i
< i
Y, si q = p en (4.22)
1
i = 1
1 d
d
=
1 d
> d
Por lo tanto siempre la tasa efectiva equivalente es nominalmente mayor a la

tasa de descuento asociada (Insistimos: esto ocurre si ambas tasas tienen la
misma frecuencia o unidad temporal).
Ejemplo 4.98 Dada una tasa de descuento mensual del 8% hallar la tasa de
capitalización compuesta diaria (comercial) i(360) equivalente.
De (4.22) obtenemos que

s
(360) 1
i = 360
12 1
1 d(12)
s
1
= 360
12 1
(1 0:08)
= 0:0027833
Ejemplo 4.99 Se desean encontrar las tasas de descuento d(52) , d(365) y d(12)
equivalentes a una TEM del 13%
Usando la fórmula (4.21) nos queda

s
(52) 1
d = 1 52
12
(1 + 0:13)
= 0:0278100474
de la misma manera calculamos d(365)

s
(365) 1
d = 1 365
12
(1 + 0:13)
= 0:0040100521
pero en cuanto a d(12) como tiene la misma frecuancia de capitalización que

nuestra TEM, el cálculo es mucho más sencillo
1
d(12) = 1
1 + i(12)
1
= 1
1 + 0:13
= 0:1150442478
De los resultados obtenidos observamos que, para las tasas dadas:
d(12) = 0:1150442478 < 0:15 = i(12)
y, calculando las tasas equivalentes i(52) y i(365) a nuestra TEM
d(52) = 0:0278100474 < 0:032778513 = i(52)

d(365) = 0:0040100521 < 0:004605486 = i(365)
lo cual coincide con el resultado de la nota anterior.
Ejercicio 4.100 Completar la siguiente tabla de tasas equivalentes compuestas
tasa 1 tasa 2
1) d(2) = ? i(6) = 0:06
2) d(2) = 0:06 i(6) = ?
3) d(12) = 0:023 i(4) = ?
4) d(12) = ? i(4) = 0:023
5) d(365) = 0:035 i(365)
= ?
6) d(360) = ? i(365) = 0:035
7) d(360) = ? i(360) = 0:035
8) d = 0:18 i = ?
9) d = ? i = 0:18
4.5.3 Descuento Racional

La operación de descuento típica asume conocidos en nominal N , la tasa de
descuento y el tiempo de adelanto, y se desea averiguar el efectivo E que se va
a recibir.
El descuento racional o matemático no es otra cosa que el uso de la actu-
alización compuesta para el cálculo del efectivo: Dado un nominal N , una tasa
p-períodica i(p) y un intervalo de n p-períodos (que es el tiempo que deseamos
adelantar el documento) buscamos una cantidad de dinero Eracional tal que
n
Eracional 1 + i(p) =N (4.23)
de donde
N
Eracional = n
1 + i(p)
(PONER DIBUJO)
Por lo tanto el descuento es total es
Dracional = N Eracional
!
1
= N 1 n
1 + i(p)
n
= N 1 1 + i(p) (4.24)
Ejemplo 4.101 El señor Juan de desea hacer efectivo hoy un cheque a 5 días
de nominal $ 1 000. Qué efectivo recibirá si acude al Banco Super J de San Luis,
el cuál usa descuento racional para adelantar documentos, cobrando una tasa
efectiva diaria i(365) del 2.1%. ¿A cuanto asciende el descuento que le realizan
al Sr. Juan?
Sólo hace falta usar (4.24)

n
Dracional = N 1 1 + i(k)
5
= 1000 1 (1 + 0:021)
= 98:696
Es decir que al Sr. Juan le descuentan $ 98.70, por lo que recibe $ 901.30. Como
ya hicimos ver en el ejemplo (4.82), si la tasa que le cobran al Sr. Juan fuera de
descuento, recibiría
E = 899:32
pues el descuento (comercial) que le aplicarían es
D = 100:68
Ejercicio 4.102 ¿Cuál fue el descuento racional y el efectivo racional de un

cheque con vencimiento a 3 meses si se aplicó una tasa efectiva del 4.5% mensual
y su nominal ascendía a $ 5000?
Ejercicio 4.103 El Sr. Ignacio desea adelantar 19 días un documento de $

4 580 de nominal. Tiene dos opciones: La primera es descontar el documento
en el Banco Gran J, que le cobra una tasa diaria de descuento comercial del
0.85%. La segunda es acudir a la Financiera "Su Amiga Rosita", institución
usa descuento racional y cobra una tasa efectiva del 35.6% mensual. ¿Donde
debe el Señor Ignacio descontar su documento?
Ejercicio 4.104 Sabiendo que el descuento sobre un cheque a 12 días es de

$ 230. Calcular el nominal si se aplica descuento racional y una tasa efectiva
diaria del 5%.
Ejercicio 4.105 Se desea hacer efectivo hoy un cheque a 60 días de nominal

$ 5 000. Qué efectivo recibiremos si acudimos a un banco que aplica descuento
racional y una tasa efectiva diaria del 1.7%. ¿Cuántos días hay que adelantar
un documento a esta tasa para el efectivo sea un tercio del nominal?
Ejercicio 4.106 La Srta. Mariela ha recibido $ 13 519.08 al descontar un

cheque 12 días en el Banco DAJ, institución que cobra un tasa diaria de de-
scuento racional del 0.87%. ¿Cuál es el montante del cheque?
Ejercicio 4.107 La señora Encarnación adelanto un documento y recibio 56 del

nominal del mismo. Si la institución …nanciera en la que operó le cobra una tasa
de descuento racional del 2.3 % diario. ¿Cuánto tiempo adelanto el documento?
Nota 4.108 Supngamos que deseamos descontar un documento por un nominal

N , unos n p-períodos a una tasa p-períodica r, el descuento comercial asociado
a ella
n
D (r) = N (1 (1 r) )
es siempre mayor que el descuento racional (actualización) asociado a la misma:
n
Dracional (r) = N 1 (1 + r)
Es decir
D (r) > Dracion al (r) (4.25)
Donde para resaltar que estamos observando el comportamiento de descuento en
cada sistema con respecto a la misma tasa, escribimos D (r) por D y Dracion al (r)
por Dracional donde r es la tasa.
Veri…car (4.25) es equivalente a comprobar que
D (r) Dracional (r) > 0 (4.26)
Si r es una tasa razonable, i.e., r 2 (0; 1), entonces
0<r<1
elevando al cuadrado (función monótona creciente)
0 < r2 < 1
luego, mutiplicando por 1

0> r2 > 1
y sumando 1
1>1 r2 > 0
desarrollando la diferencia de cuadrados
1 > (1 r) (1 + r) > 0
de donde conseguimos la desigualdad

1
>1 r
1+r
Ahora, como para cada n 2 N; las funciones xn son monótonas crecientes

1 n
n > (1 r)
(1 + r)
Luego, para toda r 2 (0; 1) y para toda n 2 N

1 n
n (1 r) > 0 (4.27)
(1 + r)
Por lo tanto
n n
D(r) Dracion al (r) = N (1 (1 r) ) N 1 (1 + r)
1 n
= N n (1 r)
(1 + r)
| {z }
>0 por (4.27)
> 0
lo que demuestra (4.26) para toda r 2 (0; 1) y para toda n 2 N.

Por lo tanto si un banco cobra un descuento comercial del 6.3% diario y
otra institución cobra un descuento racional del 6.3% diario, conviene realizar
el descuento del documento en la segunda institución.
Capítulo 5
Capitalización Continua
5.1 Capitalización continua
En los ejercicios 4.47 y 4.48 del capítulo anterior, hallamos la TEA equivalente a
una tasa nominal …ja a medida que aumentamos la frecuencia de capitalización
(las veces que capitaliza en el año). Los datos sugieren que a medida que p crece
la TEA asociada crece pero se mantiene acotada (si no ha resuelto los ejercicios
en cuestión, ¡hágalo ahora!)
Resolvamos un problema relacionado: Dada una J (p) = J, queremos hallar
el capital …nal acumulado al cabo de t años, en función de p (la frecuencia de
capitalización)
pt
J (p)
Ct = C0 1+ :
p
Si dejamos …jo el valor de la tasa nominal
J (p) = J; para todo p > 0,
tenemos que el capital …nal al cabo de t años es
pt
J
Ct (p) = C0 1 + :
p
Si cada vez capitalizamos más veces en el año, i.e, hacemos crecer p, el factor
p
1 + Jp crece pero se mantiene acotado por eJ . Por ejemplo si …jamos J = 0:2
105
106 CAPÍTULO 5. CAPITALIZACIÓN CONTINUA
(20% nominal)
p
Frecuencia p 1 + 0:2k Valor
“anual” 1 1 + 0:2 = 1:2
2
semestral 2 1 + 0:22 = 1:21
3
cuatrimestral 3 1 + 0:23 = 1:213629631
4
trimestral 4 1 + 0:24 = 1:215506250
6
bimestral 6 1 + 0:26 = 1:21742672
12
mensual 12 1 + 0:2
12 = 1:219391090
52
semanal 52 1 + 0:2
12 = 1:220934289
0:2 365
diario 365 1 + 365 = 1:221335767
0:2 8760
por hora 8760 1 + 8760 = 1:221399432
.. .. .. .. ..
. . . . .
0:2 k
continuamente 1 e0:2 = lim 1 + k = 1:221402758
k!1
Cuando p tiende a in…nito, decimos que los intereses se capitalizan en forma

instantánea. Esto se conoce como capitalización continua.
Ahora el capital …nal al cabo de t años es
pt
J
Ct = lim C0 1 + = C0 eJt : (5.1)
p!1 k
5.1. CAPITALIZACIÓN CONTINUA 107
C0 eJt
12t
(J 12 )
C0 1 + 12
)
6t
(J 6 )
C0 1 + 6
)
4t
(J 4 )
C0 1 + 4
3t
(J 3 )
C0 1 + 3
2t
(J 2 )
C0 1 + 2
C0 (1 + J)t
C0
Años
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12
Nota 5.1 Como la tasa efectiva usada en capitalización continua es nula:
J
lim =0
p!1 k
En capitalización continua sólo se utiliza la tasa nominal J.
De…nición 5.2 Se denomina capitalización continua a la siguiente ley …-

nanciera: Dado capital inicial C0 impuesto t años a una tasa nominal J, el
capital …nal producido es
Ct := C0 eJt : (5.2)
C0 eJt
C0
Años
0 t
hoy
t años
Nota 5.3 Observe que en capitalización continua, el tiempo t en la formula

(5.2) siempre se debe colocar en años, para que sea dimensional compatible con
la tasa nominal continua J
Ejemplo 5.4 Calcular el montante que producirá un capital de $ 10000 im-

puesto a capitalización continua durante 8 meses a una tasa nominal del 12%.
No es más que calcular

8
C 12
8 = 10000e 12 0:12
= 10833:
8
Observe que debimos convertir los 8 meses a 12 años para poder usarlos en las
fórmula de capitalización continua.
Ejemplo 5.5 Hoy extraemos del banco $ 17 251.75. ¿Cuál fue el capital original
si nos pagan una tasa nominal continua del 18.5% y el depósito fue pactado de
8 meses?
Sabemos que
Cn = C0 eJt ;
de donde
Jt
C0 = Cn e (5.3)
8
0:185 12
= 17251:75e
= 15250
5.1. CAPITALIZACIÓN CONTINUA 109
Ejemplo 5.6 Determinar el interés total obtenido al depositar $ 5 000 a plazo

…jo por el término de 3 meses a capitalización continua con una tasa nominal
del 12.3%.
Por de…nición
IT = C…nal Coriginal :
Es decir
IT = C0 eJt C0
= C0 eJt 1
3
= 5000 e0:123 12 1
= 156:14
Ejemplo 5.7 Hallar capital que produce unos intereses de $ 1 110 al cabo de
45 días, a una tasa nominal continua del 25%.
Del problema anterior sabemos que
IT = C0 eJt 1 : (5.4)
Luego
IT
C0 = ; (5.5)
eJt 1
1110
= 45
e0:25 365 1
= 35461
Observe que se podría haber usado el año comercial

1110
C0 = 45 = 34968 :
e0:25 360 1
En general este un punto que debe ser aclarado en cada caso. Cuando no se
especi…que el lector tiene libertad de usar uno o el otro.
Ejemplo 5.8 La señorita Marisa deposita en un banco $ 5 000 y al cabo de 30

meses le entregan $ 8 672.50. ¿Cuál es la tasa nominal que le pagó el banco, si
éste usa capitalización continua?
Como
Cn = C0 eJt ;
tenemos que
1 Cn
J= ln : (5.6)
t C0
Luego
1 8672:50
J = 30 ln
12
5000
= 0:22029
i.e., una tasa nominal continua del 22.029%.

Ejemplo 5.9 Durante cuantos días hay que imponer un capital de $ 3 000 a
una J = 23:85%, para obtener no menos de $ 4 100.
Como
Cn = C0 eJt ;
tenemos que
ln Cn ln C0
t= : (5.7)
J
Ahora nosotros deseamos
4100 3000e0:2385t
como la función logaritmo es monótona creciente
ln 4100 ln 3000 + 0:2385t;
luego
ln 4100 ln 3000
t
0:2385
1:3097
Debemos notar que esta respuesta esta en años, luego debemos imponer el cap-
ital al menos 479 días, pues
1:3097 365 = 478:04 días.
Ejercicio 5.10 Calcular el capital …nal o montante que se obtendrá al colocar

$ 25 500 a capitalización continua durante 3.5 años a una tasa nominal del
10.5%. ¿A cuánto ascienden los intereses totales?
Ejercicio 5.11 Determinar el interés obtenido por la empresa RAL s.r.l., la

cual efectuó un depósito a plazo …jo por el término de 75 días, con excedentes
de fondos por $ 80 000 a una tasa nominal del 11 % anual. Usar capitalización
continua.
Ejercicio 5.12 Obtenga los intereses totales que produce un capital de $ 5 300
500 impuestos a capitalización continua, a una tasa nominal del 18.33% durante
4 meses, 8 días y 5 horas.
Ejercicio 5.13 Hallar el capital necesario para producir un interés de $ 1 500

en una colocación por un plazo de 150 días en una entidad bancaria que capi-
taliza continuamente con una tasa nominal del 21.6%.
Ejercicio 5.14 Hace 187 días el señor Nicolás invertió una cierta suma de
dinero al 35.2% nominal, a capitalización continua. Hoy le entregan $ 8 541
220.50 ¿Cuál fue el monto que invertió originalmente?
Ejercicio 5.15 La señorita Viviana depositó en un banco $ 15 000 y al cabo

de 8 meses le entregaron $ 15 672.20. ¿Cuál es la tasa de interés nominal que
le pagó el banco? Suponer capitalización continua.

a 90 días por $ 3 700. Averiguar la tasa nominal pactada si se usa capitalización
continua.
5.2. TASA MEDIA CONTINUA 111
Ejercicio 5.17 Hallar la tasa nominal necesaria para que un depósito por $ 11
000 reditúe al inversor en 180 días, la mitad de la colocación usando capital-
ización continua.
Ejercicio 5.18 ¿Cuál es la tasa de interés nominal que nos permite duplicar el
capital en t años usando capitalización continua?

capital al 5% nominal capitalizable continuamente?
Ejercicio 5.20 ¿Cuántos años son necesarios para duplicar un capital a una
tasa nominal J en capitalización continua?
dos colocaciones para cubrir necesidades futuras. Una durante 45 días al 11.5%
nominal capitalizable continuamente, y otra durante 15 días a una TEM del
3.25%. Averiguar los importes de los depósitos, sabiendo que las inversiones
producen igual interés.
Ejercicio 5.22 El señor Elias posee $ 355 000. Decide invertilos en dos proyec-
tos que le pagarán respectivamente el 1.2 % bimestral y el 2.1% trimestral. Qué
porcentaje de sus ahorros debe invertir en cada proyecto, para recibir el mismo
monto en concepto de intereses a los 6 meses. Si ahora desea que ambos proyec-
tos le paguen los mismos intereses totales al cabo de 1 año ¿Cuánto deberá poner
en cada uno de los proyectos?
Ejercicio 5.23 Un capital por $ 3 800 se impuso a capitalización continua

durante 7 días al 11.2% nominal anual; luego el capital acumulado se impuso
a capitalización compuesta por el término de 15 días con una TNA del 25.7%
anual; y por último se consiguió colocarlo 30 días a interés simple a una tasa
anual del 43.5%. Calcular el interés total y la tasa nominal continua equivalente
de la operación citada.
5.2 Tasa media continua

Como ya vimos, se le llama tasa media a la tasa que produce el mismo efecto
…nal que un grupo de tasas dadas. Consideremos el siguiente ejemplo
Ejemplo 5.24 A la Señorita Noelia se le ofrecen dos opciones de inversión: La

primera es dividir el capital en dos partes, colocando el 70% del mismo al 8%
nominal anual, y el 30% restante al 12% nominal anual. La segunda consite en
colocar todo el capital al 10% nominal anual. ¿Cuál de las opciones es la más
ventajosa?
Calculemos primero la tasa media de la primera operación. Dado un intervalo

tiempo de t años, queremos hallar una tasa Jm edia , que nos produzca la misma
ganancia:
0:70CeJ1 t + 0:30CeJ1 t = CeJm e d i a t
reemplazando y despejando
1
Jm edia = ln 0:70e0:08t + 0:30e0:12t
t
Nuevamente la tasa media resulta una función del tiempo.

Podemos gra…car Jm edia (t):
tasa
0:150
0:125
Jm edia (t)
0:100
0:075
0:050
0:025
Años
0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200
42:36489302
De la cual se puede ver que
Jm edia (t) 0:10 para todo t 42:36489302 años.
veniente si:
t 42:36489302 años.
En general no se puede despejar t de la expresión (4.12), por lo cual se deben
usar métodos numéricos para hallar el tiempo de “equilibrio” (la cantidad de
años a la que somos indiferentes entre una o otra opción). Para este ejemplo,
usando Maple student edition, hallamos que el tiempo de equilibrio es
t = 42:36489302 años.
En general, la serie de capitales Ck , con k = 1; : : : ; n, los cuales hoy son colo-

cados a las tasas nominales continuas Jk ; con k = 1; : : : ; n, durante t años, es
equivalente a colocar hoy la suma de todos los capitales
n
X
C= Ck ;
k=1
a la tasa nominal continua media Jmedia durante t años, si se cumple que

n
X
Ck eJk t = CeJmedia
k=1
despejando la tasa media obtenemos

n
!
1 1 X
Jmedia = ln Ck eJk t : (5.8)
t C
k=1
Nota 5.25 Observe que la fórmula para la tasa media en capitalización con-
tinua depende del tiempo t, los capitales Ck y de las tasas nominales Jk , con
k = 1; : : : ; n.
Ejercicio 5.26 Al señor Gonzalo se le ofrecen dos opciones de inversión: La

primera es dividir el capital en dos partes, colocando el 35% del mismo al 18%
nominal, y el 65% restante al 6.5% nominal. La segunda consiste en colocar todo
el capital al 9.4% nominal. ¿Cuál de las opciones es la más ventajosa a 5 años?
¿Cuál es el tiempo de equilibrio?
ciones. La primera es depositarlo todo en un banco que paga en 10.8% nominal.
La segunda en comprar $ 65 000 en bonos del estado que pagan un 12% nominal
y el resto en el banco al 5% nominal. La tercera consiste en comprar obligaciones
de empresas privadas: $25 000 en opciones de la empresa A, que rinden un 14%,
$ 40 000 en opciones de la empresa B, que rinden un 10% y el resto en opciones
de la empresa C que rinden un 9% anual. ¿Cuál de las opciones es la más ven-
tajosa a 10 años? ¿Existe un tiempo de equilibrio en el cual seamos indiferentes
entre las tres opciones?
5.3 Equivalencia de capitales

Dado un capital A disponible al momento t, en capitalización continua el valor
del mismo a la fecha focal f es:
A al momento f = AeJ(f t)
pues si t < f
(PONER DIBUJO)
y si t > f
(PONER DIBUJO)
Esto nos permite de…nir:
De…nición 5.28 Dada una tasa nominal continua J, la serie de capitales A1 ; A2 ; : : : ; An
disponibles en los momentos ta1 ; ta2 ; : : : ; tan es …nancieramente equivalente a la se-
rie de capitales B1 ; B2 ; : : : ; Bm disponibles en los momentos tb1 ; tb2 ; : : : ; tbm , a la
fecha focal f en el sistema de capitalización continua si
n
X m
X
ta tbj )
Aj eJ (f j) = Bj eJ (f
j=1 j=1
donde todos los datos temporales deben ser expresados en años.

(PONER DIBUJO)
Ejemplo 5.29 La Sra. Yanina desea sutituir el siguiente esquema de pagos: $
50 000 hoy, $ 60 000 a los cinco años y $ 100 000 a los 10 años, por dos pagos
iguales, el primero al año, y el segundo a los 6 años. Hallar el nominal de los
montos a pagar usando una tasa nominal continua J = 13:5%, y tomando como
fecha focal el día de hoy. Resolver nuevamente el problema usando como fecha
focal f = 5 años.
El valor del primer esquema de pago: $ 50 000 hoy, $ 60 000 a los 5 años
y $ 100 000 a los 10 años, a la fecha focal f (en años) usando la tasa nominal
J = 13:5% es
50000e0:135f + 60000e0:135(f 5)
+ 100000e0:135(f 10)
;
El valor del segundo esquema de pago: $ x dentro de 1 año y $ x dentro de 6

años, a la fecha focal f (en años) usando la tasa la tasa nominal J = 13:5% es
xe0:135(f 1)
+ xe0:135(f 6)
:
Por ejemplo, usando como fecha focal el origen, f = 0 tenemos
50000 + 60000e 0:675 + 100000e 1:35 ; = xe 0:135 + xe 0:81
50000 + 30549:39 + 25924:03 = 1:31857397791x
106473:41
= x
1:31857397791
80748:91 = x:
Ejercicio 5.30 Volver a calcular el monto de los nuevos pagos usando otra
fecha focal propuesta o cualquier otra fecha focal que se le ocurra al lector.
Debería obtener siempre x = 80748:91.
La equivalencia …nanciera en capitalización continua, al igual que en capi-
talización compuesta, es independiente de la fecha focal elegida.
Ejercicio 5.31 Veri…car que este es el caso: comprobar que la equivalencia …-
nanciera en capitalización continua es independiente de la fecha focal elegida.
3 pagos por dos: uno de $ 500 dentro de 5 meses y otro de monto a determinar
a los 10 meses. Se conviene una tasa del 25% nominal continua.
Debemos igualar lo valores a una fecha focal dada de ambas operaciones:
Usando como fecha focal: f = 6 meses
fecha focal
$ 500 C
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 meses
$ 400 $ 300 $ 500
Debemos llevar todos los capitales a los seis meses, por lo que algunos serán
capitalizados (los que están disponibles antes de los 6 meses), otros serán actu-
alizados (los disponibles en fechas posteriores), y los capitales disponibles a los
6 meses no cambian
+ 300 + 500e0:25 ( 12 ) 500e0:25 12 + Ce0:25 ( 12 )
3 3 1 4
400e0:25 12 =
425:80 + 300 + 469:71 = 510:53 + 0:920044414629C;
5.4. EQUIVALENCIA ENTRE TASAS CONTINUAS Y DISCRETAS 115
de donde
684:99
C= = 744:51.
0:920044414629
Ejercicio 5.33 Una deuda de $ 2 000 con una tasa nominal continua 18.5%
vence en un año. Si el deudor paga $ 900 a los 5 meses y $ 800 a los 9 meses.
Hallar el saldo de la deuda en la fecha de vencimiento.
Ejercicio 5.34 El señor X debe $ 25 000 con vencimiento en 6 meses, $ 10

000 con vencimiento en 15 meses y $ 18 500 con vencimiento en 18 meses. Si
desea saldar las deudas mediante dos pagos iguales, uno con vencimiento en 9
meses y otro con vencimiento en 18 meses. Determinar el importe de dichos
pagos suponiendo una tasa nominal del 31.5%.
siguió dos meses atras habiéndose …rmado dos documentos; uno con valor nom-
inal de $ 6 000 que vence en dos meses a partir hoy y otro por valor nominal de
$ 7 500 y vencimiento a 10 meses del préstamo? Suponga intereses continuos
del 20.4%.

parado con dos pagarés con vencimiento al 23 de marzo y al 23 de mayo por $
1 900 y $ 2 000 respectivamente. Poco después, se conviene en cancelarlo con
tres pagos: el primero por $ 500 el 22 de febrero, el segundo por $ 1 000 el 22 de
abril y el tercero el día 22 de junio, ¿Cuál es el monto de este último pago si se
cargan intereses del 30% nominal? ¿A cuánto asciende el monto del préstamo?
Ejercicio 5.37 Sea desea sustituir el pago de 3 capitales de $ 12 725, $ 11 022

y $ 8 774, con vencimiento los días 15 de mayo, 12 de junio y 29 de junio,
respectivamente, por uno único pago el día 21 de julio; ¿A cuánto ascenderá el
capital si se aplica una tasa nominal del 26%?.
5.4 Equivalencia entre tasas continuas y discre-

tas
A la señorita Georgina se le ofrecen dos opciones: Imponer su capital a una TEA
del 12% o imponerlo a una tasa nominal continua del 11.5%. ¿Cuál opción es
mejor? Si dispusieramos de fórmula para convertir tasas continuas en discretas
y viceversa podríamos responder esta pregunta. Esto se puede lograr facilmente
aplicado la de…nición de equivalencia de tasas: La tasa efectiva p-períodica i(p)
(discreta) y la tasa nominal continua J, son …nancieramente equivalentes si
aplicadas un capital inicial C0 , durante t años, producen idéntico capital …nal
Cf :
pt
C0 eJt = Cf = C0 1 + i(p)
i(k)
t años
C0 Cf
J
De donde llegamos a la relación fundamental de equivalencia entre tasa disc-

retas y continuas
De…nición 5.38 La tasa efectiva p-períodica i(p) (discreta) y la tasa nominal

continua J, son …nancieramente equivalentes si
p
eJ = 1 + i(p) ; (5.9)
Nota 5.39 Depejando de la última expresión obtenemos
J = p ln 1 + i(p) (5.10)
1
i(p) = epJ 1 (5.11)
Además, como se puede apreciar de las fórmulas anteriores, esta equivalencia

de tasas es independiente del tiempo.
Ejemplo 5.40 Para responder a la pregunta que se esta haciendo Georgina,

calculemos la tasa nominal continua equivalente a una TEA del 12%
J = ln (1 + 0:12) = 0:1133286853
Por lo tanto es mejor la otra inversión.

Calculemos la TEA equivalente a la J = 0:115:
i(p) = e0:115 1 = 0:12187
Ejercicio 5.41 Hallar la tasa nominal continua equivalente a una TNA del
18%.
Ejercicio 5.42 Hallar la tasa nominal continua equivalente a una i(p) = 0:02
con
p 2 f1; 3; 4; 6; 12; 52; 360; 365g:
Ejercicio 5.43 Dada una J = 0:30, hallar la i(p) equivalente para
p 2 f1; 3; 4; 6; 12; 52; 360; 365g:
Ejercicio 5.44 Hallar la tasa nominal continua equivalente a una nominal

trimestral (J (4) ) del 24%.
5.5. VENCIMIENTO MEDIO CONTINUO 117
5.5 Vencimiento medio continuo

Dada una tasa nominal continua J, desamos hallar el vencimiento medio vmedio ,
en el cual podemos sustituir una serie de capitales C1 ; C2 ; : : : ; Cn disponibles en
los momentos t1 t2 : : : tn , por un único pago
n
X
C= Ck :
k=1
Como en el sistema continuo la equivalencia …nanciera puede realizarce a

cualquier fecha focal sin alterar el resultado, eligiendo f = 0 tenemos
n
X
Jtk Jvmedio
Ck e = Ce
k=1
Luego
n
X
Jtk
ln C ln Ck e
k=1
vmedio = . (5.12)
J
Razonando …nancieramente es intuitivo que el vencimiento medio se debe hallar
entre t1 y tn , pues debe haber una compensación de intereses.
Ejemplo 5.45 El Señor Paul desea sustituir tres pagos, de $ 400, $ 300 y $ 300,
con vencimientos hoy, dentro de 6 meses y dentro de un año, respectivamente,
por un único pago de $ 1000. Hallar el vencimiento medio para las siguientes
tasas nominales
tasa nominal
1) 4%
2) 8%,
3) 31%,
4) 42%
1) Tasa nominal del 4%,
6
0:04 12 0:04
ln 1000 ln 400 + 300e + 300e
vmedio =
0:04
= 0:4465537 años,
i.e., prácticamente 163 días.
Ejercicio 5.46 Hallar el resto de los vencimientos medios requeridos en el

ejemplo anterior.
Ejercicio 5.47 La empresa González s.r.l. de desea sustituir 6 pagos bimes-

trales de $ 150 000 , por un único pago de $900000. Suponer una tasa nominal
del 24.5%. Hallar el vencimiento medio.
Ejemplo 5.48 La fábrica de pastas La Nona, S.A. sutituyó el siguiente es-

quema de pagos:3 pagos de $ 75 000, hoy, a los seis y doce meses, respectiva-
mente, por un único pago de $ 225 000 dentro de 8 meses. ¿Cuál fue la tasa
nominal continua usada?
5.6 Descuento continuo

En ésta sección demostraremos que en capitalización continua actualizar y de-
scontar son la misma operación
Las tasas de descuento no suelen informarse de manera anual, pues típica-
mente son muy altas, pero a …n de poder desarrollar el descuento continuo, las
introduciremos.
Dada una tasa de descuento p-períodica d(p) , la tasa de descuento nominal
correspondiente es
H (p) = pd(p) :
Por ejemplo la tasa de descuento nominal equivalente a una tasa efectiva de
descuento diario d(365) del 1.1% es
H (365) = 365d(365) = 365 0:011 = 4:015;
i.e., una tasa del 401.5%.

Ahora, dada una tasa de descuento nominal que descuenta p veces en el año,
tenemos que el efectivo E correspondiente a descontar un nominal N durante t
años es
pt
H (p)
E=N 1 :
p
Si ahora …jamos la tasa nominal
H (p) = H para todo p 2 Z+ ;
y pensamos al efectivo como una función de p

pt
H
E (p) = N 1 ;
p
al hacer tender p hacia 1 obtenemos el siguiente efectivo
E = lim E (p)
p!1
pt
H
= lim N 1
p!1 p
Ht
= Ne :
Luego
N = EeHt ;
de donde podemos deducir que actualizar y descontar son la misma operación
en capitalización continua (por eso los libros de …nanzas suelen hablar siempre
de descuento).
Capítulo 6
Composición de tasas
6.1 Rentabilidad real

Hay muchas situaciones donde debemos tener en cuenta más de una tasa para
poder tomar una decisión …nancieramente acertada. Por ejemplo, cuando la
in‡ación es grande, cuando se opera con monedas de diferentes naciones, cuando
se cobran comisiones, cuando se pagan impuestos, etc.
Consideremos la siguiente situación
Ejemplo 6.1 Disponemos de $ 250 000. Hoy el dolar cuesta $ 4.15, además
el banco con el que operamos nos paga una tasa en dolares del 6.3 %. Por otro
lado, se estima que la tasa de devaluación anual del peso respecto del dolar será
del 3.7 %. Si compramos dolares, y los depositamos en este banco por 2 años,
¿Cuál será nuestra rentabilidad en pesos?
La respuesta no es simplemente sumar ambas tasas:
6:3 % + 3:7 % = 10%
Veamos en detalle la operación para obtener la tasa real de rendimiento:
1. Primero compramos dolares, como cada dolar nos cuesta $ 4:15:
$ 250 000
= U $ 60 240:96386
4:15
2. Luego capitalizamos por dos años la cantidad de dolares que adquirimos
a la tasa en dolares que nos ofrecen:
2
U $ 60 240:96386 (1 + 0:067) = U $ 68 583:67467
3. Luego usamos la tasa anual de devaluación del peso con respecto al dolar
para hallar el precio del dolar frente al peso dentro de dos años:
2
4:15 (1 + 0:037) = 4:46278
4. Luego usamos el tipo de cambio que acabamos de encontrar para obtener

una suma en pesos:
U $ 68 583:67467 4:46278 = $ 306 073:94436
119
120 CAPÍTULO 6. COMPOSICIÓN DE TASAS
5. Por lo que la tasa de rendimiento anual en pesos es la tasa que convierte

$ 250 000 en $ 306 073:94436 en dos años:
2
$ 306 073:94436 = $ 250 000 (1 + r)
Por lo que la tasa anual de rendimiento es
r = 10:6479 %
Esquema de la operación
Si observamos en detalle la operación anterior podemos ver de donde sale la
tasa anual 10:6479 % :
2
306 073:94436 = 250 000 (1 + r)
2
68 583:67467 4:46278 = 250 000 (1 + r)
2 2
68 583:67467 4:15 (1 + 0:037) = 250 000 (1 + r)
2 2 2
60 240:96386 (1 + 0:067) 4:15 (1 + 0:037) = 250 000 (1 + r)
250 000 2 2 2
(1 + 0:067) 4:15 (1 + 0:037) = 250 000 (1 + r)
4:15
Cancelando, obtenemos
2 2 2
(1 + 0:067) (1 + 0:037) = (1 + r)
0:067 + 0:037 + 0:067 0:037 = r
0:106479 = r
Por lo que si tenemos más de una tasas actuando simultáneamente, el efecto

conjunto no es la mera suma (en el sistema compuesto). El ejemplo anterior
muestra que si bien las tasas actúan de manera simultánea sobre un capital, no
hay pérdida de generalidad en suponer que las tasas actúan secuencialmente.
Poner dibujo?????
(p ) (p ) (p )
De…nición 6.2 Dadas unas n tasas efectivas i1 1 ; i2 2 ; : : : ; in n de aplicación
simultánea, llamaremos tasa real r(p) a la tasa p-períodica que produce un
efecto equivalente sobre un capital inicial C0 durante un período de tiempo de t
años:
Yn pk t pt
(p )
Ct = C0 1 + ik k = C0 1 + r(p) (6.1)
k=1
De donde podemos deducir la ecuación fundamental para el cálculo de tasas

reales
Yn pk p
(p )
1 + ik k = 1 + r(p) (6.2)
k=1
Ejemplo 6.3 Compramos un propiedad inmobiliaria por $ 350 000. Se espera

que el valor de las propiedades de la zona aumenten a un ritmo del 5% anual.
Además, a causa de la in‡ación, se espera que los inmuebles aumenten a un
15% anual. ¿Cuál es el rendimiento anual “real” de la inversión?
6.1. RENTABILIDAD REAL 121
La respuesta no es 20 % anual, el efecto es compuesto:
350000 (1 + 0:05) (1 + 0:15) = 350000(1 + 0:05 + 0:15 + 0:0075)

| {z }
esta es la tasa real
= 350000 (1 + 0:2075)
la tasa “real” es del 20. 75 % anual. Observe que habriamos obtenido el mismo
resultado usando la fórmula fundamental de tasas reales (6.2):
1+r = (1 + 0:05) (1 + 0:0075)

r = 0:2075
Ejemplo 6.4 Siguiendo con los ejemplos inmobiliarios, decidimos comprar un

salón comercial aledaño al centro por unos $ 750 000. Estimamos que la in‡ación
anual rondará el 0.45 % mensual por los próximos 5 años. Además, como la
ciudad de San Luis esta en expansión, el costo de las locales comerciales está
aumentando a un 4 % semestral. Finalmente la apertura de un supermercado y la
creación de una escuela, ambos en las inmediaciones del local están aumentando
el valor de los inmuebles de la zona en un 3 % anual. ¿Cuál es la tasa redimiento
trimestral de nuestra inversión?¿Cuál será el valor del local al cabo de 4 años?
Hallar la tasa de rendimiento no es más que aplicar la fórmula (6.2)

4
12 2
1 + r(4) = (1 + 0:0045) (1 + 0:04) (1 + 0:03)
de donde
r(4) = 0:04129983381
Y el valor estimado de la propiedad al cabo de 4 años será
12
750 000 (1 + 0:04129983381) = 1 228 755:79488
Ejercicio 6.5 Compramos una casa en un barrio por $ 85 000. Por efecto de
la in‡ación el valor de las propiedades sube un 0.52% mensual. Y debido a la
inaguración de un parque público las propiedades de la zona están aumentando
su valor un 3.5% anualmente. ¿Cuál es el valor de mercado de nuestra casa
pasados 8 años?
Ejercicio 6.6 Compramos un propiedad inmobiliaria por $ 550 500. Se espera

que el valor de las propiedades de la zona aumenten a un ritmo del 6.1% anual.
Además, a causa de la in‡ación, se espera que aumenten a un 7% anual. ¿Cuál
es el rendimiento anual real de la inversión?
Ejercicio 6.7 En mayo de 2008, compramos un camión en $ 730 700, para

alquilarselo a una empresa minera que nos paga mesualmente el 1.82% del valor
del vehículo. A causa de la in‡ación el precio de este tipo de vehículos sube en
promedio un 8.7 % anual. ¿Cuál es el rendimiento de la inversión a mayo de
2010?.
Ejercicio 6.8 Un banco nos ofrece un préstamo a una tasa del 24.7% anual,
más un seguro del 0.8% mensual, más el impuesto varios que son del orden del
2.73% trimestral. ¿Cuál es la tasa diaria real del préstamo?
6.2 Tasas negativas

Si bien en la deducción de la fórmula de capitalización compuesta
n
Cn = C0 1 + i(p)
no hay ninguna restricción sobre los valores que puede tomar la tasa p-períodica
i(p) , hasta ahora hemos asumido que la tasa es positiva. Es decir, matemática-
mente, la tasa en i(p) puede ser nula o inclusive negativa. Pero
¿Cuál es el signi…cado …nanciero de una tasa no-positiva?
Para empezar, si i(p) = 0, no hay matemáticas …nanciera y todo se trivializa. $

100 hoy son equivalentes a $ 100 pesos dentro de un años.
El caso i(p) < 0 tiene un signi…cado …nanciero claro: corresponde a depreci-
ciones, el pago de impuestos, seguros, comisiones y servicios varios.
6.2.1 Depreciacion
La mayoria de los bienes que adquirimos comienzan a perder valor ni bien están
en nuestras manos (por el desgaste que produce el uso, por la acción de los
elementos naturales, o inclusive por obsolecencia).
De…nición 6.9 La depreciación es la pérdida de valor que sufren los activos

…jos (como edi…cios, maquinaria, mobiliario, equipos de computo, vehículos,
etc.) haciendo que su vida útil resulte limitada.
No daremos un tratamiento completo del tema, y nos limitaremos a pre-

sentar el método de depreciación de porcentaje …jo, el cual corresponde a usar
capitalización compuesta con una tasa negativa.
La idea es simple, utilizaremos una tasa …ja a lo largo de la vida util del
activo …jo en cuestión, para ir reduciendo el valor del mismo.
Dado un activo …jo de valor C0 y la tasa p-períodica i(p) de depreciación del
mismo, el valor del activo …jo al cabo de t años es
pt
Ct = C0 1 i(p) (6.3)
Nota 6.10 La tradición estable que las tasas (en matemáticas …nanciera) son
siempre informadas de forma positiva, por lo que el signo de las misma, queda
explicito en las fórmulas. Cuando digamos que una tasa es negativa, en realidad
queremos decir que usaremos la fórmula (6.3).
Ejemplo 6.11 Una Universidad compra una camioneta todo terreno por unos $
215 000 para su el departamento de Geología. Se sabe que la tasa de depreciación
para este tipo de vehículos es del 5.5 % anual. ¿Cuál es el valor del vehículo al
cabo de 5 años?
No hay más que aplicar la fórmula anterior (6.3):

5
C5 = 215 000 (1 0:055) = 162 030:7725
El valor de la camioneta al cabo de 5 años será de $ 162 030.7725.

6.2. TASAS NEGATIVAS 123
Ejemplo 6.12 En abril de 2006, compramos un auto en $ 36 700. Sabemos que

los vehículos de este tipo se deprecian (pierden valor) a una tasa del 4.5% anual.
Pero a causa de la in‡ación suben un 18% anual. En mayo de 2008 decidimos
vender el auto ¿Qué precio debemos cobrar?
Han pasado 25 meses desde la compra del auto, su precio será
efecto de la in‡ación
z }| {
1
2+ 12 2+ 1 1
36700 (1 0:045) (1 + 0:18) 12 = 36700(1 0:045 + 0:18 + ( 0:045) 0:18)2+ 12
| {z } | {z }
factor de depreciación esta es la tasa real
1
2+ 12
= 36700 (1 + 0:1269)
= 47071:78
Es decir, nuestra compra a rendido un 12.69%, por lo que al cabo del 25 meses
(gracias a la in‡ación), el auto “vale más” de lo que pagamos originalmente
aunque tenga más de dos años de uso.
Del ejemplo anterior resulta claro que la fórmula para hallar la tasa real
cuando actuán de manera simúltanea un grupo de tasas no cambia si alguna(s)
de las tasas consideradas es negativa. Pero por razones didácticas la reestable-
ceremos.
(p ) (p ) (p )
De…nición 6.13 Dada una serie de n tasas efectivas i1 1 ; i2 2 ; : : : ; in n y una
(q ) (q ) (q )
serie de m tasas negativas i1 1 ; i2 2 ; : : : ; imm de aplicación simultánea, lla-
maremos tasa real a la tasa p-períodica r(p) que produce un efecto equivalente
sobre un capital inicial C0 durante un período de tiempo de t años:
n
Y m
pk t Y qj t pt
(p ) (qj )
C0 1 + ik k 1 ij = C0 1 + r(p) :
k=1 j=1
De donde podemos deducir la ecuación fundamental para el cálculo de tasas

reales
Yn m
pk Y q p
(p ) (q ) j
1 + ik k 1 ij j = 1 + r(p) : (6.4)
k=1 j=1
Ejercicio 6.14 Hace 3 años compramos un camión en $ 730 000, para alquilarselo
a una empresa minera que nos paga mesualmente el 2.82% del valor del ve-
hículo. Sabemos que los vehículos de este tipo se deprecian a una tasa del 6.5%
anual . Pero a causa de la in‡ación suben en promedio 8% anual. ¿Cuál es el
rendimiento de la inversión?
Ejercicio 6.15 La señorita Viviana adquirió un automóvil por unos $ 65 000
para ser utilizado como taxi. Si al cabo de 5 años lo vende por $ 45 000.
1. ¿Cuál es la tasa mensual de depreciación que usó?
2. Si ahora consideramos que la in‡ación anual fue del 12 %, ¿Cuál es la
tasa anual de depreciación usada?
Ejercicio 6.16 Una empresa adquiera un centro de copiado (all-in-one) por
unos $ 12 500. Cuál es el valor del mismo al cabo de 3 años si
1. La tasa de depreciación de este equipo es del 1.5 % mensual.
2. Si además consideramos que la in‡ación es del 5 % anual.
6.2.2 Impuestos, seguros y comisiones varias

Las tasas impositivas, los seguros y las comisiones porcentuales también actuan
como tasas negativas, i.e., debemos usar la fórmula (6.3).
Ejemplo 6.17 El señor Elias adquirió un auto por $ 70 000, a …n de utilizarlos

como remis. El estima que la inversión le rinde un 35 % anual. A lo cual le debe
descontar el 2 % mensual en concepto de impuestos municipales y un 5 % anual
para el pago del seguro obligatorio. ¿Cuál es el rendimiento diario nreal de la
inversión?
Se nos esta pidiendo que hallemos la tasa real diaria de la operación, la cual
se puede calcular facilmente usando (6.4):
365
12
1 + r(365) = (1 + 0:35) (1 0:02) (1 0:05)
r(365) = 0:000017476
Ejercicio 6.18 Compramos una casa en un barrio por $ 75 000. Por efecto de
la in‡ación el valor de las propiedades sube un 0.52% mensual. Pero debido a
la contaminación creciente de un rio aledaño, las propiedades de la zona están
disminuyendo su valor un 3% anualmente. ¿Cuál es el valor de mercado de
nuestra casa pasados 5 años?
Ejercicio 6.19 Compramos un propiedad inmobiliaria por $ 550 500. Se espera

que el valor de las propiedades de la zona aumenten a un ritmo del 6.1% anual.
Además, a causa de la in‡ación, se espera que aumenten a un 7% anual. Si
descontamos el impuesto inmoviliario, el cual es del 1.1% anual. ¿Cuál es el
rendimiento anual real de la inversión?
Ejercicio 6.20 En mayo de 2001, compramos un camión en $ 73 700, para

alquilarselo a una empresa minera que nos paga mesualmente el 0.82% del valor
del vehículo. Sabemos que los vehículos de este tipo se deprecian a una tasa
del 6.5% anual . Pero a causa de la in‡ación suben en promedio 8% anual.
Si descontamos los impuestos que pagamos, los cuales son del orden del 2.1%
anual, cual es el rendimiento de la inversión a mayo de 2008.
6.2.3 Impuestos sobre la renta …nanciera y su efecto sobre

la rentabilidad.
Si bien hoy por hoy en la Argentina no se cobran impuestos sobre los intereses
ganados por depósitos, ni operaciones de bolsa, es de esperar que en un futuro
no muy lejando dicho impuesto se implemente.
Si imponemos un capital C0 a una tasa p-períodica durante unos n p-
períodos, sabemos que los intereses totales ganados están dados por
n
IT = C0 ((1 + i) 1)
Los impuestos sobre los intereses ganados pueden ser implementados de difer-
entes maneras. Analizaremos primero el caso que los impuestos se cobren período
a período.
6.2. TASAS NEGATIVAS 125
Sea la tasa impositiva que el govierno aplica sobre los intereses ganados
en un p-período. En general tendremos la siguiente relación recursiva
gravado
Ck+1 = Ckgravado + Ckgravado i(p) (1 ) = Ckgravado (1 + i(p) i(p) )
| {z }
tasa real después
de impuestos
Por lo que, con la condición inicial C0 = inversión. Tenemos que el capital

acumulado al cabo de n p-períodos es
n
Cngravado = C0 1 + i(p) i(p)
y la tasa de rendimiento real p-períodica es
r(p) = i(p) (1 )
Ejemplo 6.21 Un banco nos ofrece por nuestros depósitos una tasa del 16 %
anual. Pero debemos pagar en concepto de impuestos sobre los interéses un
5.5% sobre los intereses, en cada capitalización. ¿Cuál es la tasa anual real que
recibimos?
Por lo que en nuestro caso la tasa real después de impuestos es
r = 0:16 (1 0:055) = 0:1512;
i.e., nuestra inversión en realidad nos rinde un 15.12% anual.

Otra forma de cobrar impuestos sobre los intereses ganados en depósitos, es
aplicar la tasa impositiva sobre el interés total ganado por el inversionista:
Idespués de im puestos = IT (1 )
n
= C0 1 + i(p) 1 (1 )
Por lo que el capital que recibiremos será
Cndespués de im puestos
= C0 + Idespués de im puestos
n h n i o
= C0 1 + 1 + i(p) 1 (1 )
n n o
= C0 1 + i(p) (1 )+
Por lo que la tasa real p-períodica es de rendimiento es

n n
1 + r(p) = 1 + i(p) (1 )+ (6.5)
Ejemplo 6.22 El banco Holandés nos ofrece por nuestros depósitos una tasa
del 3.5 % mensual. Pero debemos pagar en concepto de impuestos sobre los
interéses un 12 % los intereses totales ganados. ¿Cuál es la tasa mensual real
de rendimiento si la operación es pactada a 6 meses?¿Cambia el rendimiento
real si la operación hubiera sido pactada a 18 meses?
No hay más que aplicar (6.5). Averiguemos el rendimiento real mesual por
el depósito a 6 meses
6
6
1 + r(12) = (1 + 0:035) (1 0:12) + 0:12
r(12) = 0:03110296367
En cambio, el rendimiento a los 18 meses es

18
18
1 + r(12) = (1 + 0:035) (1 0:12) + 0:12
r(12) = 0:03172824625
Este ejemplo muestra que el rendimiento real después de impuestos sobre los
intereses totales depende de la duración de la operación. De hecho, cuando n se
hace cada vez más grande la tasa real se aproxima a la nominal, pues
q
n
r(p) = n 1 + i(p) (1 )+ 1
y tomando límite cuando n tiende a in…nito

q
n
lim r(p) = lim n 1 + i(p) (1 )+ 1 = i(p)
n!1 n!1
También se puede probar siempre que la si < 50 %, la convergencia es monó-

tona creciente: a más tiempo, mayor rendimiento real.
Nota 6.23 En ambos casos, es …nancieramente evidente que el rendimiento

después de impuestos debe ser menor que el rendimiento nominal:
r(p) < i(p)
Ejercicio 6.24 Un banco nos ofrece por nuestros depósitos una tasa mensual
del 1.2%. Pero debemos pagar en concepto de impuestos sobre los intereses un
4.5% anual. ¿Cuál es el rendimiento mensual real de nuestra inversión?
Poner 4 o 5 ejercicios más!!!!!!!!!!!

6.3 Tipo de cambio
En esta sección estudiaremos con algún detalle el funcionamiento de las opera-
ciones …nacieras que involucren más de una moneda. En nuetro camino des-
cubriremos que las tasas además de tener una unidad temporal asociada, tam-
bién tienen asociadas una unidad monetaria. Otra noción importante será el
tipo de cambio entre dos monedas, el cual especi…ca el precio de una moneda
en términos de la otra (en un momento dado).
Ejemplo 6.25 Estamos interesados en invertir $ 500 000 por el término de 1

año. Se nos ofrecen dos opciones:
1. Realizar un depósito a plazo …jo en dólares el cual paga una tasa del 6.7
% anual.
6.3. TIPO DE CAMBIO 127
2. Realizar un plazo …jo en pesos a una tasa del 15.5 % anual.
¿Cuál es la mejor inversión? La respuesta depende fuertemente de la variación

en el valor del dólar frente al peso.
Para empezar la tasa del 6,7 % anual en dólares sólo puede ser aplicada a
montos en dólares. Por lo tanto debemos convertir a dólares nuestros $ 50 000.
Supongamos que el tipo de cambio vendedor hoy es
$ 4.3 por dólar
¿Qué signi…ca esto? Un tipo de cambio vendedor de $ 4.3 por dólar nos indica que
debemos pagar 4.3 pesos por cada dólar que deseemos adquirir. Si disponemos
de $ 50 000, podemos comprar
50 000 $
= 11 627:91 U$S
4:3 $=U$S
Depósitando estos U$S 11 627.91 a la tasa en dólares del 6.7 % anual, al cabo
de un año tendremos
11 627:91 (1 + 0:067) = 12 406:98 U$S
Mientras que si depositamos nuestros $ 50 000 al 15.5 % anual obtendremos
50 000 (1 + 0:155) = 57 750 $:
¿Cuál inversión es mejor? Como ya dijimos, esto depende del precio comprador
del dólar frente al peso al cabo de un año. Ahora, ¿Qué signi…ca un tipo com-
prador de 4.10 pesos por dólar? Es el precio al que nos compran los dolares, por
cada dólar que entreguemos, recibiremos $ 4.10.
1. Si al cabo de un año el precio del dólar comprador es de 4:3 pesos por

dólar, los U$S 12 406:98 equivaldrán a
12406:98 U$S 4:3 $=U$S = 53 350:01 $:
Por lo que sería una mejor inversión realizar el depósito en pesos.

2. Si al cabo de un año el precio del dólar comprador 4:74 pesos por dólar,
los U$S 12 406:98 equivaldrán a
12 406:98 U$S 4:75 $=US$ = 58 933:14 $:
Por lo que sería una mejor inversión hacer el depósito en dólares.
Una pregunta interesante es:
¿A qué tipo de cambio comprador futuro seríamos indiferentes entre ambas

inversiones?
El tipo de cambio de “equilibrio” es el que transforma U$S 12 406:98 en $

57 750:
57 750 $
tipo de cambio $=U$S = = 4:654639 $=U$S
12 406:98 U$S
Esto nos dice que si el tipo de cambio comprador futuro es superior a 4:654639 $=U$S,
entonces conviene comprar relizar el déposito en dólares, y si el tipo de cambio
comprador futuro es inferior a 4:654639 $=U$S, conviene realizar el depósito en
pesos (El problema es que nadie sabe a ciencia cierta cual será el valor del tipo
de cambio futuro).
Hemos estado usando de manera intuitiva lo que se conoce como forma
directa de expresar los tipos de cambio, la cuál es de hecho es la utilizada
Argentina, asi como en la mayoría de los paíces del mundo. En este caso, el
tipo de cambio indica cuantas unidades de moneda nacional son necesarias para
comprar una unidad de moneda extranjera.
La cotización de una moneda se suele representar en dos precios. El menor
precio, representa el precio comprador, o de demanda (bid). Se denomina
comprador porque es el precio que las casas de cambio nos pagan al comprarnos
las divisas. El precio más alto es el precio vendedor, o de oferta (o¤er). Se
denomina vendedor porque es el precio que las casas de cambio nos cobran al
vendernos las divisas.
El estándar internacional ISO 4217 fue creado por la ISO con el objetivo de
de…nir códigos de tres letras para todas las monedas del mundo. Esto elimina las
confusiones causadas por algunos nombres de divisas como dólar, franco, peso o
libra, que son utilizados en numerosos países pero tienen tipos de cambio muy
diferentes. Las dos primeras letras del código son las dos letras del código del
país de la moneda según el estándar ISO 3166-1 y la tercera es normalmente la
inicial de la divisa en sí. La siguiente tabla contiene los códigos de las monedas
más usadas en Argentina
Código Moneda País
ARS Peso argentino Argentina
AUD Dolar australiano Australia
BOB Boliviano Bolivia
BRL Real Brasil
CAD Dolar canadiense Canadá
CLP Peso chileno Chile
CNY Yuan renminbi China
EUR Euro Eurozona
GBP Libra esterlina Gran Bretaña
ILS Nuevo shéquel israelí Israel
INR Rupia india India
JPY Yen japonés Japón
MXN Peso mexicano México
PEN Nuevo sol peruano Perú
PYG Guaraní paraguayo Paraguay
USD Dolar estadounidense USA
UYU Peso Uruguayo Uruguay
ZAR Rand sudafricano Sudáfrica
Agregar símbolos a la tabla!!!!!!!!!!!

Utilizaremos tanto el estandar ISO 4217 como los símbolos habituales para
las monedas de mayor circulación.
De…nición 6.26 Dadas dos monedas XXX y Y Y Y , llamaremos tipo de cam-
bio vendedor XXX=Y Y Y al momento t al precio en XXX que debemos
pagar para adquirir una unidad de la moneda Y Y Y . El cual será simbolizado

XXX=Y Y Y
vt
Similarmente llamaremos tipo de cambio comprardor XXX=Y Y Y al mo-

mento t al precio en XXX que nos pagan al vender una unidad de la moneda
Y Y Y . El cual será simbolizado
XXX=Y Y Y
ct
Ejemplo 6.27 Si hoy el tipo de cambio vendedor del peso (argentino) con re-
specto al dólar es
3:15 $=U $S
entonces hoy debemos entregar 3.15 pesos para obtener un dólar.
Ejemplo 6.28 Si el 11 de agosto de 1999 el tipo de cambio comprador del yen

(moneda de Japón) con respecto al dolar fue de
110 U=U $S
entonces el 11 de agosto de 1999 necesitabamos nos entregaban U 110 por cada

dólar que vendíamos.
Ejemplo 6.29 El la pizzarra de una casa de cambio vemos el tipo de cambio

entre el peso y el euro
4:77=4:82 $=e
en este caso el menor es el tipo de cambio comprador, y el mayor es el tipo
de cambio vendedor. Es decir, si hoy queremos comprar un euro en esta casa
de cambios deberemos entregar 4:82 $. En cambio si deseamos vender un euro,
recibiremos 4:77 $.
Nota 6.30 Se llama spread es la diferencia entre el precio comprador y el

vendedor. Por ejemplo, si la cotización EUR/USD es 1.2025/1.2028, entonces
el spread es EUR 0.0003. El spread suele variar de acuerdo al lugar donde se
realice el cambio y de acuerdo al monto. Usualmente los particulares recurren a
las casas de cambio para cambiar pequeñas cantidades de divisas. Los inversores,
en cambio, realizan transacciones de mayores cantidades de divisas en otras
instituciones que ofrecen un menor spread, o en las mismas casas de cambio o
bancos, pero a un menor spread.
Ejemplo 6.31 Si hoy entregamos 594 coranas suecas (SEK en código ISO
4217) para adquirir 100 USD, ¿Cuál es el tipo de cambio vendedor SEK/USD?
SE K =U SD 594 SEK
choy = = 5:94 SEK/USD
100 USD
Es decir necesitamos entregar 5.94 coronas suecas por cada dólar.
U=$
Ejemplo 6.32 Por ejemplo si choy = 207 U=$ tenemos que £ 300 (libras
esterlinas, moneda de Gran Bretaña) nos permiten adquirir
300 $ 207 U=$ = 42 849 U

$=$
Ejemplo 6.33 Si vhoy = 6:11 $=$ (i.e., hacen falta $ 6.11 para adquirir una
libra esterlina), entonces $ 17 000 nos permiten adquirir
1
17000 $ = 2 782:32406 $:
6:11 $=$
Aqui, podemos considerar que
$=$ 1
vhoy =
6:11 $=$
Ejemplo 6.34 Si hoy en una casa de cambios el tipo de cambio comprador
AUD/INR (AUD es el código ISO 4217 para el dólar australiano y INR es el
código ISO 4217 para la rupia indú) es
AU D =IN R
choy = 267:5 AUD/INR
¿Cuál es hoy el tipo de cambio comprador INR/AUD?
Un momento de re‡exión nos indica que
INR/AUD 1
choy = AUD=INR
choy
Esta relación se cumple en general
XXX=Y Y Y 1
ct = Y Y Y =XXX
ct
XXX=Y Y Y 1
vt = Y Y Y =XXX
vt
Otro momento de re‡exión nos permite ver que los tipos de cambios son tran-
sitivos: Dadas tres monedas,
AAA=BBB AAA=CCC CCC=BBB
ct = ct ct
AAA=BBB AAA=CCC CCC=BBB
vt = vt vt
Remarcamos que ambas ecuaciones requieren que todos los tipos de cambios
sean a la misma fecha.
Ejemplo 6.35 En la pizarra de una casa de cambio leemos:
845:23=865:7 CLP=ARS
6:89=6:99 ARS=GBP
:::=::: CLP=GBP
donde CLP es peso chileno, ARS es peso argentino y GBP es la libra esterlina
(Gran Bretaña). Completar la tabla.
No hay más que la trasitividad de los tipos de cambios:
CLP=GBP CLP=ARS ARS=GBP
choy = choy choy
= 845:23 CLP=ARS 6:89 ARS=GBP
= 5 823:637 CLP=GBP
por lo que hoy, en esta casa de cambios debemos entregar 5 823.637 pesos
chilenos por cada libra esterlina que adquiramos.
Ejercicio 6.36 Con 400 dólares canadiense hoy se puede adquirir U$S 390, o
3063 dólares de Hong Kong, o U 39390 (yenes), o 9165 rublos. ¿Calcular los
diferentes tipos cambios?
Ejercicio 6.37 La siguiente tabla brinda los tipos de cambio (comprador) entre
el peso y diferentes monedas al día XX
Moneda (País o Zona) Símbolo Tipo $=X abril 2008 Tipo $=X abril 20XX
Euro (Eurozona) e 5.18
Kuna (Croacia) 0.686
Rublo (Rusia) 0.1341
Libra esterlina (Inglaterra) £ 6.21
Franco Suizo 3.241
Real (Brasil) 1.86
Peso (Chile) 0.0069
Guaraní (Paraguay) 0,000725
Boliviano (Bolivia) 0.419
Peso (Uruguay) 0,1573
Nuevo peso (México) 0.299
Dólar (USA) U$S 3.14 3.70
Dólar (Canada) 3.08
Yen (Japón) U 0.0311
Rupee (India) 0.07536
Renimbi (China) 0.4484
Shekel (Israel) 0.8921
Rand (Sudáfrica) 0.3981
Dirham (Marruecos) 0.43175
1. Con $ 5000 ¿Cuántos X podemos adquirir? (reemplaze X, por cada una
de las monedas de la tabla)
2. Si estamos en Argentina y disponemos de 1 450 300 rublos, ¿Cuántos X
podemos adquirir? (reemplaze X, por cada una de las monedas de la tabla)
poner unos cuantos ejercicos más... al

Ejercicio 6.38
estilos d elos ejemplos.
Dados un par de monedas XXX y Y Y Y , si tenemos un capital inicial de C0
unidades de una moneda XXX, y deseamos invertirlo a una tasa denominada
en moneda Y Y Y , p-períodica, durante t años
(p)
iY Y Y
el rendimiento de la inversión en términos de la moneda de origen XXX, de-
Y Y Y =XXX
pende de los tipos de cambio Y Y Y =XXX vendedor al inicio v0 y el
XXX=Y Y Y
tipo de cambio XXX=Y Y Y comprador al cabo de t años ct :
tp
Y Y Y =XXX (p) XXX=Y Y Y
Ct = C0 v0 1 + iY Y Y ct ; (6.6)
| {z }
C o nv ie rte
X X X en Y Y Y
| {z }
C a lc u la e n re n d im ie nto e n Y Y Y
| {z }
C o nv ie rte Y Y Y e n X X X
La cual llamaremos primera forma para capitalización compuesta bi-monetaria.
Ejemplo 6.39 Hace tres años disponíamos de $ 250 000, y los invertimos en
obligaciones de una empresa holandesa que nos ofrecián un rendimiento del
9.7% anual. El tipo de cambio vendedor fue de 3.95 $/e. Hoy el tipo de cambio
comprador es 5.196 $/e ¿Cuál fue el rendimiento en pesos de la operación?
Para hallar el capital en pesos acumulado al día de hoy, sólo necesitamos
aplicar la fórmula de capitalización compuesta bi-monetaria (primera forma)
tp
EU R=ARS (p) ARS=EU R
Choy = Chace tres años vhace tres años 1 + iEU R ct
ARS=EU R
Pero nosotros no tenemos vhace tres años , si el tipo de cambio recíproco. Por lo
tanto
EU R=ARS 1 1
vhacetres años = ARS=EU R
= = 0:253164556962 e=$
/
vhace tres años 3:95 $=e
Ahora
3
Choy = 250 0000 $ 0:253164556962 e=$
/ (1 + 0:097) 5:196 $=e
= 434 142:14 $:
Asi el rendimiento de la operación (los intereses totales) son
rendimiento = Cf Co
= 434 142:14 $ 250 000 $
= 184 142:14 $:
Ejercicio 6.40 En octubre de 2006, compramos U 12 500 000 en obligaciones

de una empresa japonesa denominadas en yenes que ofrecían un rendimiento
$=U
del 4.25% anual. Hoy el tipo de cambio comprador es choy = 0:02987. ¿Cuántos
pesos tenemos hoy?
Ejercicio 6.41 El tipo de cambio entre el dólar y el real es de 1.7 reales por
dólar. Si la tasa de interés en dólares es del 5.5% anual y la tasa de interés en
reales es del 8.8% anual ¿Cuál será dentro de {6 meses, 1 año, 5 años} el tipo
de cambio futuro de equilibrio entre ambas monedas.
poner 3 o 4 ejercicos más????????????

Nota 6.42 Como precio que es, el tipo de cambio cumple un importante pa-
pel como orientador de recursos. Si bien existe una gran cantidad de pares de
monedas para construir tipos de cambio, casi siempre se publica la relación de
las monedas respecto al dólar de Estados Unidos. Otras monedas que se sue-
len utilizar como referencia son el euro (Comunidad Económica Europea) y el
yen (Japón). En 2007 el 95% de las operaciones con modedas extranjeras en la
República Argentina fue realizada en dólares, el 4% en euros y el restante 1%
en unas 56 monedas distintas. En lo que se re…ere a la distribución del volumen
operado por monedas en el año 2008, el dólar estadounidense mantuvo su lider-
azgo frente al resto de las monedas, principalmente en las entidades …nancieras.
6.4. TASA DE DEVALUACIÓN 133
En estas últimas se veri…có que el 95% del total operado con clientes se con-
centró en dólares estadounidenses, el 4% en euros y el 1% restante en otras 59
diferentes monedas. En cambio, en las casas y agencias de cambio, la partici-
pación de la moneda estadounidense agrupa un poco menos del 85% del total,
subiendo las participaciones de euros y reales a 12% y el 3%, respectivamente.
Otras monedas muy usadas en Argentina (por razones geográ…cas) son el peso
chileno, el peso uruyuayo, y el guaraní (moneda de Paraguay).
Nota 6.43 Se pueden utilizar diferentes convenciones para expresar el tipo de

cambio. En el mercado forex, se utiliza una simbología de pares de monedas.
Cada divisa está representada por tres letras, por ejemplo USD representa al
Dólar estadounidense, EUR al euro, JPY al yen japonés, MXN al peso mex-
icano, y ARG al peso argentino. Un par de monedas se puede formar con
cualquier par de divisas, por ejemplo USDEUR o USDMXN. Las primeras tres
letras representan la moneda base. USDJPY = 107 indica que hacen falta 107
Yenes para comprar un Dólar. Es decir, el precio de la primera divisa en tér-
minos de la segunda. Existen otras dos formas de representar el tipo de cambio.
La forma directa y la forma indirecta. La forma directa es la mas utilizada,
y en este caso el tipo de cambio indica cuantas unidades de moneda nacional
son necesarias para comprar una unidad de moneda extranjera (Usada en Ar-
gentina). Por ejemplo, si leemos en un periódico argentino que el tipo de cambio
del real es 1.82, nos indica que se deben pagar 1.82 pesos para obtener un real.
La forma indirecta es utilizada en Inglaterra, y también en Australia, Nueva
Zelanda y Canadá.
6.4 Tasa de devaluación

6.4.1 Tasas de devaluación
En algunos países, se utiliza un único tipo de cambio, y lo que se cobra es la una
comisión porcentual, esto ocurre por ejemplo en España CHEQUEAR!!!!!!!!!!!!!!!.
Ejemplo 6.44 La señora Eliana, se encuentra de vacaciones en Barcelona, y
decide cambiar unos $ 15 000 por euros para ir de compras. En el banco, la
cotización era del peso era 0.32 e/$, además el banco cobra una comisión del
1.56 % sobre las operaciones con divisas. ¿Cuál es el monto de euros que recibio
la señora Eliana?
En principio la cuenta es sencilla:
15 000 $ 0:32 e=$ = 4 800 e
Y sobre este monto, el banco le cobra una comisión del 0.56 %:
4 800 (1 0:0156) = 4 725:12 e
Por lo que la señora Eliana podrá gastar unos 4 725:12 e.
Ejemplo 6.45 Una empresa Española debe cancelar una deuda en dólares para
lo cual acude a un intermediario …nanciero y cambia e 2 500 000. Si la coti-
zación del dólar era 0.78 e=U $ y el intermediario cobra una comisión del 0.8
%, ¿Cuántos dólares obtuvo la empresa?
De nuevo la cuenta es sencilla:

2 500 000 e
= 3 205 128:205 U $
0:78 e=U $
Sobre esta suma el intermediario …naciero cobra su comisión:
3 205 128:205 U $ (1 0:008) = 3 179 487:179
Por lo que la empresa recibe 3 179 487.179 U$ por sus 2 500 000 e
En general, en los sistemas de cambio con precio único, además del tipo
de cambio, debemos tener en cuenta las comisiones correspondientes, las cuales
pueden variar de institución a institución, y dentro de una misma casa de cam-
bios podemos encontrar variaciones en las comisiones de acuerdo con el par de
monedas involucradas y el tipo de operación (compra o venta de divisas).
Existe una correspondencia entre los sistema de tipo de cambio único con
comisión, y los sistemas con tipo comprador y tipo vendedor.
Ejemplo 6.46 Encuentre el tipo comprador del banco en el que operó la señora
Eliana y el tipo vendedor de la institución …nanciera donde opero la empresa
española
El tipo comprador ce=$ que estamos buscando, es el precio en euros al que

le reciben los pesos a la señora Eliana. Si entrego $ 15 000 y recibio 4 725.12 e
tenemos que
4 725:12 e
ce=$ = = 0:315008 e=$
15 000 $
Recordamos que ce=$ da el precio en euros al que el banco compra el peso
argentino: vamos al banco (español) con una moneda extranjera (en este caso
pesos) y deseamos moneda local ( en este caso euros). Para hallar la relación
entre ambos tipos de cambio observamos que
15 000 $ ce=$ = 4 725:12 e = 15 000 $ 0:32 e=$ (1 0:0156)
Por lo que
ce=$ = 0:32 e=$ (1 0:0156)
Similarmente en el caso de la empresa. El tipo vendedor v e=U $ que estamos
buscando es el precio en euros al que venden los dólares. La empresa entregó e
2 500 000 y recibió 3 205 128.205 U$, por lo que
2 500 000 e
v e=U $ = = 0:786290322701 e=$
3 179 487:179 U $
Recordamos que v e=$ da el precio en euros al que la institución …nanciera vende

los dólares. Para hallar la relación entre ambos tipos de cambio observamos que
3 179 487:179 U $ v e=$ = 2 500 000 e

3 205 128:205 U $ (1 0:008) v e=$ = 2 500 000 e
2 500 000 e
(1 0:008) v e=$ = 2 500 000 e
0:78 e=U $
de donde obtenemos
0:78 e=U $
v e=$ =
(1 0:008)
Dados un par de monedas XXX e Y Y Y , denotaremos por
XXX=Y Y Y
ct ( c; v)
al tipo de cambio único con comisiones c para las operaciones de compra de

moneda Y Y Y (pagando con moneda XXX) y v para las operaciones de venta
de divisas Y Y Y (cobrando en moneda XXX). A veces escribiremos simplemente
XXX=Y Y Y
ct
especialmente si las tasas de las comisiones son claras del contexto. Si ambas
comisiones son iguales usaremos:
XXX=Y Y Y
ct ( )
De los ejemplos anteriores podemos deducir que:
ce=$
XXX=Y Y Y
= ct (1 c)
XXX=Y Y Y
ct
v e=$ =
(1 v)
Estas relaciones nos permiten convertir un tipo de cambio en el otro.

dados un par de monedas XXX e Y Y Y , y un tipo de cambio unicosi unaEl
análisis anterior también se puede hacer en términos de la tasa de devaluación
anual de una moneda frente a otra.
Poner 4 o 5 ejercicos de cada tipo...inclusive
algunos hallando las comisiones
Introdujimos los tipos de cambio unicos pues nos permiten de…nir de manera
natural la noción de tasa de devaluación.
XXX=Y Y Y
De…nición 6.47 Dadas dos monedas XXX e Y Y Y , sea c0 ( c0 ; v0 )
XXX=Y Y Y
el tipo de cambio único al comienzo de un período de t años, y ct ( ct ; vt )
el tipo de cambio unico al …nal del mismo, la tasa de devaluación p-períodica
de la moneda XXX respecto de la moneda Y Y Y es la tasa p-períodica
que realiza la igualdad
pt
XXX=Y Y Y (p) XXX=Y Y Y
c0 1+ XXX=Y Y Y = ct (6.7)
Ejemplo 6.48 Si hace un año el tipo de cambio del peso frente al euro fue
$=e
chace un añ o = 4:3 $=e
y el tipo de cambio hoy es

$=e
choy = 4:75 $=e
Hallar la tasa de devaluación anual del peso respecto del euro.
Por lo tanto la tasa de devaluación anual del peso frente al euro fue
$=e $=e
chace un año 1+ $=e = choy
$=e $=e
choy chace un año
$=e = $=e
chace un año
4:75 $=e 4:3 $=e
=
4:3 $=e
= 0:104651162791
i.e., una tasa de devaluación anual del 10.4651162791%.
Ejercicio 6.49 La siguiente tabla contiene los tipos de cambio entre el peso y
diferentes monedas de mayo de 2008:
País o Zona Moneda Símbolo Cambio $=e mayo 2008 Cambio $=e hoy
Eurozona Euro e 4.98
Croacia Kuna 0.788
Rusia Rublo 0.1421
Inglaterra Libra esterlina £ 6.25
Suiza Franco Suizo 3.01
Brasil Real 2.1
Peso (Chile) 0.0059
Guaraní (Paraguay) 0,000725
Boliviano (Bolivia) 0.556
Peso (Uruguay) 0,1432
Nuevo peso (México) 0.305
Dólar (USA) U$S 3.05
Dólar (Canada) 2.98
Yen (Japón) U 0.0298
Rupee (India) 0.067
Renimbi (China) 0.434
Shekel (Israel) 0.8921
Rand (Sudáfrica) 0.3071
Dirham (Marruecos) 0.4300
1. Completar la tabla anterior con las cotizaciones de las diferentes monedas

(si aún existen) al día de hoy.
2. Hallar la tasa de devaluación mensual del peso frente a las diferentes mon-
edas dadas.
3. Dar la lista de monedas con respecto a las cuales el peso se depreció (or-
denar de mayor a menor depreciación).
4. Dar la lista de monedas con respecto a las cuales el peso se apreció (or-
denar de mayor a menor).
5. Dar la lista de monedas con respecto a las cuales el peso no varió.
Dados un par de monedas XXX y Y Y Y , si tenemos un capital inicial de C0

unidades de una moneda XXX, y deseamos invertirlo a una tasa denominada
(p)
en moneda Y Y Y , p-períodica iY Y Y , durante t años. Queremos ver cual es el
efecto de la devaluación de la moneda XXX con respecto a la moneda Y Y Y
sobre el rendimiento de la inversión en términos de la moneda XXX. Si la tasa
de devaluación estimada de la moneda XXX con respecto a la moneda Y Y Y
(q)
en los próximos t años es XXX=Y Y Y (una tasa q-períodica) y el tipo de cambio
XXX=Y Y Y
único al inicio de la operación fue c0 ( c0 ; v0 ) tenemos que
(1 pt qt
v0 ) (p) XXX=Y Y Y (q)
Ct = C0 XXX=Y Y Y
1 + iY Y Y c0 1+ XXX=Y Y Y (1 ct )
c0
pt qt
(p) (q)
= C0 (1 v0 ) 1 + iY Y Y 1+ XXX=Y Y Y (1 ct )
reordenado podemos obtener la segunda forma para capitalización compuesta

bi-monetaria
pt qt
(p) (q)
Ct = C0 1 + iY Y Y 1+ XXX=Y Y Y (1 v0 ) (1 ct )
A partir de la cual podemos obtener una expresión para la rentabilidad real

k-períodica r(k) de la operación
k p q 1
(p) (q)
1 + r(k) = 1 + iY Y Y 1+ XXX=Y Y Y [(1 v0 ) (1 ct )]
t
Ambas fórmulas dependen de la comisión sobre las compras de divisas ct al …nal

del período de t años. Para la mayoría de las aplicaciones se puede suponer que
ct = c0 , pues no suelen haber grandes variaciones en las comisiones cobradas.
Ejemplo 6.50 ¿Cuál es el rendimiento a un año de $ 50 000, en bonos italianos

que pagan un 6.7% anual, sabiendo que la tasa de devaluación del peso respecto
del euro será del 10.4% anual y que la comisión por la compra o venta de divisas
suele ser del 2.5 %?
Aplicando la segunda forma de capitalización compuesta bi-monetaria:

2
Cf = C0 1 + i$=e 1+ $=e (1 )
2
= 50 000 (1 + 0:067) (1 + 0:10465) (1 0:025)
= 55 990:2915
Además podemos hallar la tasa anual real de rendimiento en pesos

2
1+r = (1 + ie ) 1 + $=e (1 )
= (1 + 0:067) (1 + 0:104) (1 0:025)
= 0:11980583
de donde se puede apreciar el fuerte efecto de la comisiones sobre la rentabilidad.

Ahora veamos un ejemplo más complicado
De aqui para abajo hay que arreglar las cosas
para que vayan en el nuevo lenguaje... veri…car los
ejemplos y poner unos ejercicios extras!!!!!!!!!!!!!!
Ejemplo 6.51 Tenemos U$S 35 000, y los invertimos en pesos por 95 días a
una tasa diaria del 0.35% en pesos. Si hoy el tipo de cambio es 0.3 U$S/$,
y se estima que dentro de 95 días el tipo de cambio será 0.26 U$S/$. ¿Cuál
será el rendimento en dólares de la operación? ¿Cuál es la tasa mensual real en
dólares?
Primero calculamos la tasa devaluación del dolar respecto del peso
( 95 años ) 0:27 0:3
dU365
$S=$ =
0:3
= 0:1 :
Las tasas de devaluación negativas, indican una apreciación de la primera mon-
eda respecto de la segunda, en este caso del dólar frente al peso, en estos casos
se suele hablar de una tasa de apreciación.
El rendimento de la operación en dólares es
95
Cf = 35000 (1 + 0:0035) (1 0:1)
= 43899:68 :
Hay muchas formas de obtener la tasa diaria real en dólares, por ejemplo de-
spejando la tasa en la fórmula de capital …nal:
95
(365)
43899:68 = 35000 1 + rdólares ;
de donde
r
(365) 9543899:68
rdólares = 1
35000
= 0:00238768 .
95
Otra consiste en pasar la tasa de devaluación 365 años-períodica a diaria y
aplicar la fórmula para hallar la tasa real
95
1 + i( 365 años )
95 (365)
= 1 + dU $S=$
95
(365)
(1 0:1) = 1 + dU $S=$ ;
de donde
(365) p
95
dU $S=$ = 1 0:1 1
= 0:001108443282 :
Luego la tasa diaria real en dólares es
(365) (365) (365)
rdólares = i(365) + dU $S=$ + i(365) dU $S=$
= 0:0035 0:001108443282 + 0:0035 ( 0:001108443282)
= 0:00238768
Ejemplo 6.52 Se supone que la tasa de devaluación mensual del peso respecto
del dolar será del 0.5%, durante los próximos dos años. Si disponemos de $ 100
000, y los queremos invertir en obligaciones a 9 meses de una empresa dada,
denominadas en dólares, las cuales pagan un 2.5% trimestral. ¿Cuál será el
montante en pesos? ¿Cuál será la TEA de rendimiento?
Para calcular el montante solo debemos usar la fórmula de capitalización

compuesta bi-moneraria
3 9
Cf = 100000 (1 + 0:025) (1 + 0:005)
= 112633:13
La tasa de rendimiento a 9 meses es

112633:13 100000
i( 12 años )
9
=
10000
= 0:12633129727
La TEA equivalente es (calculada a 9 meses)

9
(1 + i) 12 = 1 + i( 12 años )
9
de donde
r
12
1 + i( 12 años )
9 9
i = 1
q
9 12
= (1 + 0:12633129727) 1
= 0:17189365443
Ejercicio 6.53 Cuál es el rendimiento a un año de $20 000, en bonos españoles

que pagan un 7.2% anual, sabiendo que la tasa de devaluación anual del peso
respecto del euro será del 8.5%.
Ejercicio 6.54 Tenemos $ 35 000, y los invertimos en reales por 65 días a una
tasa diaria del 0.25%. Si hoy el tipo de cambio es 2.4 reales/$, y se estima que
dentro de 95 días el tipo de cambio será 0.28 reales/$. ¿Cuál será el rendimento
en pesos de la operación? ¿Cuál es la tasa diaria en pesos?
Ejercicio 6.55 Se supone que la tasa de devaluación mensual del euro respecto
del dolar será del -1.1%, durante los próximos dos años. Si disponemos de U$S
100 000, y los invertirmos en obligaciones a 9 meses de una empresa, denom-
inadas en euros, las cuales pagan un 1.58% bimestral. ¿Cuál será el montante
en dólares? ¿Cuál será la TEA de rendimiento en dólares?
Ejercicio 6.56 Supongase que hace 9 meses, ud. diponía de e 10 000, y los
invirtio en Argentina (en pesos) a una TNA del 14.6%. Si el tipo de cambio hace
nueve meses era 3.95 $=e y hoy es 4.52 $=e. ¿Cuál fue la TNA de rendimiento
en euros?.
Nota 6.57 Regímenes Cambiarios: se re…ere al modo en que el gobierno de

un país maneja su moneda con respecto a las divisas extranjeras y como se
regulan las instituciones del mercado de divisas. El régimen cambiario in‡uye
decisivamente en el valor del tipo de cambio y en las ‡uctuaciones del mismo.
Existes tres regímenes básicos, que se explican a continuación: el tipo de cambio
‡otante (libre o sucia), el tipo de cambio …jo y el régimen de crowling-peg.
Tipo de Cambio Flotante: Este régimen suele denominarse también de tipo
de cambio libre o ‡exible. Bajo tipo de cambio ‡otante, el tipo de cambio se de-
termina sin intervención del gobierno en el mercado de divisas. Es decir, que el
tipo de cambio es el resultado de la interacción entre la oferta y la demanda de

divisas en el mercado cambiario. En ningún país existe el régimen de ‡otación
pura, debido a la gran volatilidad cambiaria y a los efectos en la economía real.
Es por esto, que los bancos centrales suelen intervenir en el mercado cambiario
para evitar las fuertes ‡uctuaciones del tipo d e cambio. Cuando el Banco Cen-
tral interviene ofreciendo o demandando divisas, el régimen se denomina de
‡otación sucia. En ese caso, a pesar de que haya un régimen de tipo de cambio
libre, en la práctica el valor del tipo de cambio se mantiene estable en el tiempo.
Tipo de Cambio Fijo: En este caso, el valor de la moneda se …ja con re-
specto a otra moneda, a una canasta de monedas, o a otra medida de valor,
por ejemplo el oro. En los países latinoamericanos ha sido usual que el tipo de
cambio esté …jo con respecto al dólar. Los tipos de cambio …jos son criticados
porque, al ser un precio rígido, pueden generar rigideces y desequilibrios en la
economía. El tipo de cambio ha sido usualmente utilizado como un ancla nom-
inal. En una economía abierta, los precios de los bienes transables no pueden
ser muy diferentes de los precios internacionales de estos bienes. La …jación del
tipo de cambio, puede ser útil para disminuir la in‡ación. Esto se ve reforzado
debido a que, si existe una fuerte convicción de que el compromiso de mantener
el tipo de cambio se va a cumplir, se pueden eliminar las expectativas de deval-
uación. La experiencia histórica de los países con poca in‡uencia en el mercado
internacional de divisas indica que los tipos de cambio …jos funcionan durante
un cierto período de tiempo atenuando la in‡ación, pero los desequilibrios que se
generan se van acumulando con el tiempo, por lo que la salida del tipo de cambio
…jo suele ir acompañada de otros fenómenos, como fuertes depreciaciones de la
moneda, pérdidas de depósitos bancarios y salidas de capitales. Estos fenómenos
suelen in‡uir negativamente en la tasa de crecimiento (devaluación en México
1994 ( Efecto Tequila), devaluación Argentina en Diciembre de 2001).
Crawling Peg: Bajo un sistema de Crowling Peg, el tipo de cambio se ajusta
de modo progresivo y controlado de acuerdo a una tasa como la in‡ación o la
tasa de interés, o una combinación de las mismas, o bien de acuerdo a un crono-
grama establecido por el gobierno, como lo fue la famosa “Tablita Cambiaria”
en Argentina. La principal característica del Crowling Peg es que el tipo de cam-
bio se ajusta con pequeñas variaciones porcentuales, en vez de hacerlo mediante
grandes devaluaciones.
6.5 índice de precios

De…nición 6.58 def de canasta
De…nición 6.59 Se llama índice de precios a un indicador que tiene por

objeto medir las variaciones, a través del tiempo, en los precios de un conjunto
de…nido de bienes y servicios (canasta) a través de un promedio ponderado (o
pesado) de los mismos.
Cada país tiene un servicio estadístico encargado de elaborar distintos incides

de precios. En Argentina, es el INDEC (Instituto Nacional de Estadísticas y
Cencos), a través del Centro de Estadísticas e Censos. El INDEC elabora varios
índices de precios, entre ellos:
6.5. ÍNDICE DE PRECIOS 141
1. IP C: Índice de Precios al Consumidor. Este índice mide la variación

de precios minoristas de un conjunto de bienes y servicios que representan
el consumo de hogares representativos de un período especí…co.
2. IP IM : Índice de Precios Internos al por Mayor. Este índice mide la
variación promedio de los precios a los cuales el productor, el importador
directo o el comerciante mayorista coloca sus productos en el mercado
argentino (sin importar el país de origen de los productos)
3. IP BP : Índice de Precios Básicos al Productor. Este índice mide la
variación promedio de los precios a los cuales el productor local vende su
producción, sin importar a que mercado.
4. IP IB: Índice de Precios Internos Básicos al por Mayor. Este índice
es similar al IP IM , sólo que los precios considerados no incluyen el im-
puesto al valor agregado: IVA, los impuestos a los combustibles e internos.
5. ICC: Índice del Costo de la Construcción. Este índice mide la variación
promedio que experiementa el costo de la construcción privada de los ed-
i…cios destinados a vivienda. Para ello mensualmente se valorizan los el-
ementos necesarios para la construcción de modelos de vivienda que se
consideran representativos de un período base y una región determinada.
Esta información, y mucho más, se puede hallar en la página del INDEC
http://www.indec.mecon.ar/
Ejercicio 6.60 Se deja como ejercicio que el lector descargue de la pagina del
INDEC la tabla con el IPC histórico.
Todo índice de precios mide como evolucionan en promedio los precios de una
dada canasta de bienes y/o servicios, pero no cuánto vale dicha canasta. Cuando
un índice sube, re‡eja una disminución del poder de compra del dinero en función
de los precios medios de la canasta de bienes y servicios en cuestión, cuando baja,
re‡eja un aumento del poder de compra del dinero en estos términos. Por eso
se elije un período base, generalmente el año que se determina la estructura de
ponderaciones del índice, y se le asigna al valor base de 100.
Por ejemplo el IPC base 1999=100 mide la evolución de los precios de los
bienes y servicios que consumen los hogares residentes en el aglomerado Gran
Buenos Aires. El conjunto de bienes y servicios cuyos precios son recopilados
para el cálculo del IPC constituye la canasta del índice, que es representativa de
los gastos de consumo de los hogares residentes en la Ciudad de Buenos Aires
y en 24 partidos del Gran Buenos Aires (GBA). El IPC no considera todos
los gastos de los consumidores que tienen que ver con el mantenimiento de su
nivel de vida. Excluye, por ejemplo, los pagos de intereses y amortizaciones de
préstamos, y los impuestos no incluidos en los precios de los bienes.
Con el transcurso del tiempo, el conjunto de bienes y servicios considerados
en los índices de precios pueden ir perdiendo representatividad. Los hogares van
cambiando su estructura de consumo: dejan de consumir determinados bienes o
servicios o los reemplazan por otros; los productores van modi…cando los tipos de
bienes que ofrecen; cambian las características de las viviendas que se construyen
y en las técnicas empleadas en la construcción de las mismas, ect. Por estos
cambios los índices van perdiendo su capacidad para representar la realidad

y se vuelve necesario modi…car su base. Por ejemplo el IPC base 1974=100
consideraba sólo los hogares residentes en el GBA cuyo tamaño oscilaba entre 2
y 7 miembros, que percibieran un ingreso familiar entre $ 250 y $ 2 500 (pesos
ley 18.188 de 1970) y cuyo jefe de hogar fuera una asalariado de la industria o el
comercio. Con el transcurso del tiempo, esa población dejó de ser representativa
del conjunto de los hogares del GBA: hacia 1980, sólo el 20% de los hogares
del GBA reunía esas características. Por eso en la revisión de 1988 del IPC
la población de referencia fue ampliada para incluir los hogares de 2 o más
miembros, sin importar su nivel de ingresos, ni el per…l del jefe del hogar. El
IPC se empezó a elaborar en 1914, y su base de cálculo fue actualizada 7 veces
desde entonces (1914, 1943, 1960, 1974, 1988, 1999 y 2008).
Un índice de precios puede ser usado para calcular la in‡ación o de‡ación
de un período de tiempo, y el valor real de un monto nominal a un momento
dado para un sector determinado de la economía.
De…nición 6.61 DEFINICION DE INFLACION
Ejemplo 6.62 Calcular la in‡ación del mes de enero de 2008.
Para hallar in‡ación de un mes dado, calculamos la tasa de variación entre

IPC de mes anterior, y el IPC del mes en cuestión:
enero diciembre
IP C2008 IP C2007
2002 = diciembre
IP C2007
204:37 202:49
=
202:49
= 0:00922844
Una in‡ación del 0.922844% (¿!). Esto quiere decir en promedio los bienes y
servicios aumentaron casi un 1% en enero de 2008, esto no implica que no haya
productos que aumentaron más y otros que aumentaron menos.
Ejercicio 6.63 Completar la siguiente tabla con la in‡ación mensual de 20XX
20__ Mes tasa de in‡ación

1) Enero
2) Febrero
3) Marzo
4) Abril
5) Mayo
6) Junio
7) Julio
8) Agosto
9) Septiembre
10) Octubre
11) Noviembre
12) Diciembre
Ejemplo 6.64 Calcular la in‡ación anual para el consumidor promedio du-

rante el año 2002.
Para hallar in‡ación de un año, calculamos la tasa de variación entre IPC

de diciembre el año anterior, y el IPC de diciembre año en cuestión:
diciembre diciembre
IP C2002 IP C2001
2002 = diciembre
IP C2001
137:57 97:60
=
97:60
= 0:40953
La in‡ación del 2002 fue casi un 41%.
Ejercicio 6.65 Completar la siguiente tabla con la in‡ación anual de 1997 a

2009. De una estimación (personal) para la in‡ación de 2010
Años tasa de in‡ación

1) 1997
2) 1998
3) 1999
4) 2000
5) 2001
6) 2002
7) 2003
8) 2004
9) 2005
10) 2006
11) 2007
12) 2008
13) 2009
14) 2010
Ejemplo 6.66 Calcular la in‡ación anual para la construcción durante el año

2002.
Para hallar in‡ación de un año, calculamos la tasa de variación entre ICC
de diciembre el año anterior, y el ICC de diciembre año en cuestión:
diciem bre diciem bre

construcción ICC2002 ICC2001
2002 = diciem bre
ICC2001
134:2 95
=
95
= 0:41263
Por lo que la in‡ación para la construcción fue ligeramente superior a la in-

‡ación para el consumidor medio.
Ejemplo 6.67 Hallar la in‡ación total desde mayo de 2003 hasta marzo de
2004.
Para hallar in‡ación de un período de tiempo dado, calculamos la tasa de
variación entre IPC de mes anterior al inicio del período, y el IPC del último
mes del período de tiempo en cuestión:

m arzo abril
IP C2004 IP C2003
m ayo de 2003 a m arzo de 2004 = abril
IP C2003
144:20 141:07
=
141:07
= 0:022188
Ejercicio 6.68 Calcular la in‡ación del mes de octubre de 2001.
Ejercicio 6.69 Calcular la in‡ación del mes de junio de 2006.
Ejercicio 6.70 Hallar la in‡ación total desde julio de 2000 hasta septiembre
de 2005.
Ejercicio 6.71 Hallar la in‡ación total desde agosto de 2004 hasta enero de2006.
Ejercicio 6.72 Si la in‡ación del més de febrero de 2008 fue del 0.9% ¿Cuanto
febrero
vale el IP C2008 ?.
Al tener en cuenta la in‡ación se suele hablar de valores nominales y valores

reales.
De…nición 6.73 Un valor nominal es una cantidad dada de dinero a una

fecha determinada.
Por ejemplo $ 500 pesos hoy, $ 100 000 el 16 de ocubre de 1995, etc.
De…nición 6.74 Dada una canasta de bienes y servicios, cada valor nominal
tiene asociado un valor real igual a la cantidad de canastas que se pueden
adquirir con el nominal dado.
Ejemplo 6.75 En enero de 1996 ganaba $ 860, en enero de 2008 gané $ 2

750. En principio parece que en enero de 2008 estoy ganando tres veces más.
¿Es esto correcto?.
En términos nominales si, pero en términos reales, i.e., en términos de la

cantidad de bienes y servicios que puedo adquirir, el razonamiento anterior es
completamente erróneo. Para analizar el poder adquisitivo de un valor nominal
en el tiempo, hay que considerar cuantas canastas de bienes se pueden adquirir
con ese nominal en el momento en cuestión:
enero
En enero de 1996 gané $ 860 y cada canasta costaba IP C1996 = 100:9494.
Por lo que podía adquirir
860
= 8:5191 canastas.
100:9494
Es decir: $ 860 en enero de 1996 tenían un valor real de 8:5191 canastas.
enero
En enero de 2008 gané $ 2 750 y cada canasta costaba IP C2008 = 204:37.
2750
= 13:456 canastas.
204:37
Es decir: $ 2 750 en enero de 2008 tenían un valor real de 13:456 canastas.

Por lo que en términos reales, en enero de 2008 podía consumir casi un 60%
más que en enero de 1996, y no tres veces más (200%). Es decir, estoy mejor,
pero no tanto como se podía creer en un principio.
Por lo tanto cuando hablemos de términos reales, debemos pensar en la
cantidad de canastas que podemos adquirir.
Para realizar una analisis dimensional debemos considerar que el IPC tiene
como unidades
$
canastas
Los IPC sirven para mover en el tiempo el poder adquisitivo real de un
nominal de dinero.
Ejemplo 6.76 En julio de 2001, ganabamos $ 1 500 por mes. Suponiendo que
nuestros ingresos se mantienen constantes en términos reales, cuanto ganabamos
en octubre de 2007.
De nuevo la solución pasa por hallar el número de canastas. En julio de 2001,

ganabamos $ 1 500, y una canasta de bienes “costaba”
julio
IP C2001 = 98:86

1500
= 15:173 canastas
98:86
Ahora, en octubre de 2007 cada canasta costaba
o ctubre
IP C2007 = 198:93
Mantener costante los ingresos en términos reales, signi…ca que debo ser capaz
de adquirir la misma cantidad de canastas. Por lo que en octubre de 2007 debo
ganar
15:173 198:93 = 3018:4 pesos
Ejercicio 6.77 En febrero de 2003, pague $ 2 por un café con medialunas en el

bu¤ et de la Universidad. ¿Cuánto debería costar aproximadamente ese mismo
café con medialunas en octubre de 2007?
Ejemplo 6.78 El 15 de agosto de 2007 compramos una heladera por $ 2 100,

cuanto hubieramos pagado (aproximadamente) en febrero de 2003 por la misma
heladera (suponiendo que los precios de los electrodomésticos evolucionaron al
ritmo del IPC).
Simplemente debemos ver cuantas canastas son equivalentes al precio de la

heladera.
En agosto de 2007 una canasta costaba
agosto
IP C2007 = 196:01
Por lo tanto el costo de la heladera era equivalente a

2100
= 10:714 canastas.
196:01
Por lo tanto hacen falta 10.714 canastas para comprar la heladera, i.e., esta
heladera cuesta en términos reales 10.714 canastas, cualquiera sea el momento
del tiempo. Como en febrero de 2003 cada canasta costaba
febrero
IP C2006 = 172:80
En febrero de 2003 habríamos necesitado aproximadamente
10:714 172:80 = 1851:40 pesos
para comprar la misma heladera.
Ejercicio 6.79 En julio de 2007 compré mi primer auto (0 Km) por $ 42 700.
¿Cuánto hubiera pagado (aproximadamente) en agosto de 2002 por un auto
similar?
Ejercicio 6.80 Al pedir préstados $ 2 500 el 1ero. de enero de 2002, nos com-
prometimos a devolver el montante más unos intereses reales de 8% anual.
¿Cuánto debemos devolver el 1ero. de enero de 2004?
Ejercicio 6.81 Nuestra madre nos prestó a principio de julio de 2003 $ 20 000,
a principios de abril de 2005 le devolvemos a nuestra santa madre los $20 000
que gentilmente nos présto. ¿Cuánto deberíamos haberle devuelto por lo menos
a la pobre santa?
Ejercicio 6.82 Continuación del ejercicio (6.95) de la sección anterior:
1. Calcule la in‡ación entre marzo de 2001 y abril de 2008.

2. ¿Cuál fue el porcentaje nominal de aumento de su sueldo?
3. Dar la TEM nominal de aumento de su sueldo.
4. Si en abril de 2008 Ud. ganó $ 2 130, ¿Cuál fue su sueldo en marzo de
2001?
6.6 In‡ación
Suponga cuando cumplio 20 años, su padre le regala $ 1000 en bonos del estado
que pagan un 13% anual y vencen en 45 años. Si bien ahora ud. no puede usar
el dinero, cuando venzan, los bonos rendiran $ 244 641.40 pues
45
1000 (1 + 0:13) = 244641:4019 ,
La mala noticia es que todo costará mucho más caro. Por ejemplo, si los precios
de los bienes y servicios suben también a un 13% anual cuando ud. tenga 65
años, i.e., 45 años después de recibir los bonos, podrá comprar "lo mismo"que
podía comprar con $ 1000 cuando tenía 20 años. En esta situación se dice que
un sentido “real”, no se ha ganado ningún interés.
El ejemplo anterior muestra que si deseamos tomar decisiones …nanciera-
mente adecuadas a largo plazo, debemos tener en cuenta la in‡ación, y no sólo
los intereses.
De…namos pues, que entenderemos por in‡ación
6.6. INFLACIÓN 147
De…nición 6.83 Llamaremos in‡ación a la tasa con que varía el nivel de pre-
cios de una canasta dada de bienes y servicios de una economía a lo largo de un
período de tiempo determinado. Una tasa de in‡ación p-períodica será denotada
(p)
:
Observe que esta de…nición de tasa de in‡ación es un poco más amplia que la
habitual: aumento porcentual del nivel de precios en un período dado de tiempo.
En el caso de ser positiva nuestra tasa de in‡ación, ambas nociones coinciden.
Pero nuestra in‡ación puede ser negativa, es lo que se conoce como de‡ación:
reducción porcentual del nivel de precios.
Al tener en cuenta la in‡ación se suele hablar de tasas nominales y tasas
reales. La tasa de interés nominal es la tasa efectiva denominada en pesos, o
cualquier otra moneda. El aumento del poder adquisitivo es la tasa de interés
real. Usaremos i para denotar tasas nominales y r para denotar tasas reales.
Nota 6.84 En esta sección la término nominal tiene un sentido diferente del
usado anteriormente. Para evitar confusiones recalcamos que todas las tasas
usadas serán efectivas.
Ejemplo 6.85 Suponga que dispone de $ 1 000 hoy, y que además la canasta
de bienes y servicios básica cuesta hoy $ 245. Si el banco le paga una TEA
del 9.5% (una tasa nominal) y in‡ación esperada del 6.1% anual. ¿Cuál es el
rendimiento real a un año que le ofrece el banco?
Hoy tiene $ 1000, y como la canasta de bienes y servicios hoy cuesta $ 245,
hoy su poder adquisitivo real es de
1000
= 4:0816
245
canastas de bienes y servicios.
Al cabo de un año sus $ 1 000 se transforman en $1 095 pues
1000 (1 + 0:095) = 1095:
Mientras que una canasta de bienes y servicios pasa a costar
245 (1 + 0:061) = 259:95;
Por lo que su poder adquisitivo al cabo de un año es

1095
= 4:2123
259:95
Luego la tasa de interés real es la que convierte nuestro poder adquisitivo de
4:0816 canastas en 4:2123 canastas al cabo de un año:
4:0816 (1 + r) = 4:2123
4:2123
r = 1
4:0816
r = 0:032022
La tasa real es del 3:2022% anual, y no del 3:4% = 9:5% 3:1%, como se podría
haber supuesto.
Volvamos a plantear el problema anterior en términos generales: al comienzo

de un período de t años, se dispone de una cantidad C de dinero y el costo de
la canasta de bienes y servicios básicos es b, si nos pagan una tasa nominal i(p)
y la in‡ación esta dada por una tasa (p) , tenemos que la tasa real r(p) es la
que tranforma el poder aquisitivo al inicio del período en el poder adquisitivo
al …nal del mismo
pt
C (p)
pt C 1 + r(p)
1+r = pt
b b 1 + (p)
Simpli…cando y reordenando llegamos a famosa fórmula de Fisher
1 + r(k) 1+ (k)
= 1 + i(k) : (6.8)
O despejando la tasa real

i(k) (k)
r(k) = : (6.9)
1 + (k)
La fórmula de Fisher es independiente del período de tiempo considerado, el
monto disponible C y el precio b de la canasta de bienes y servicios básicos.
Nota 6.86 De la forma despejada de la fórmula de Fisher se puede ver que

cuando la tasa de in‡ación es baja, la diferencia entre la tasa nominal y la tasa
de in‡ación da una buena aproximación para la tasa real.
Ejemplo 6.87 ¿Cuál es la tasa de interés real anual si la tasa nominal es una
TEA del 12.9% y la tasa de in‡ación es del 7.3% al año?
Usando la fórmula de Fisher:
(1 + r) (1 + 0:073) = 1 + 0:129;
de donde
1 + 0:129
r = 1
1 + 0:073
= 0:05219
Ejemplo 6.88 El Sr. Elias cobrará una beca de $ 10 000 dentro de 6 meses. Si
la in‡ación mensual estimada es del 1.7 % mensual. ¿Cuál es el valor al día de
hoy de esos $ 10 000 dentro de 6 meses?
Llamemos p0 al precio de la canasta de bienes y servicios al día de hoy. El

precio de la canasta de bienes y servicios dentro de 6 meses será
6
p6 = p0 (1 + 0:017)
Con $ 10 000 podemos comprar dentro de 6 meses la siguiente cantidad de

canastas:
$10000 $10000
= 6
p6 p0 (1 + 0:017)
Para comprar hoy la misma cantidad de canastas necesitamos una cantidad x
de dinero tal que
x 10000
= 6
p0 p0 (1 + 0:017)
6.6. INFLACIÓN 149

10000
x= 6
(1 + 0:017)
El ejemplo anterior nos dice que si queremos saber el valor al día de hoy
de una cantidad futura de dinero, debemos actualizarlos a la tasa de in‡ación
dada. En general, dada una tasa de in‡ación p-períodica (p) , el valor al día de
hoy de un capital C disponible dentro de t años es
C
(6.10)
1+ (p) pt
Ejercicio 6.89 ¿Cuál es la tasa de interés real mensual si la tasa nominal es

una TEM del 1.9% y la tasa de in‡ación mensual es 1.4%?
Ejercicio 6.90 ¿Cuál es la tasa de interés real anual si la tasa nominal es una
TEM del 0.9% y la tasa de in‡ación mensual es 1.2%?
Ejercicio 6.91 ¿Cuál es la tasa de interés real anual si la tasa nominal es una
tasa efectiva trimestral del 10% y la tasa de in‡ación diaria es del 0.04%?
Ejercicio 6.92 Si un banco nos paga una TEA del 25.5% y la inversión rinde
en términos reales sólo un 5.6% al año, ¿Cuál es la tasa anual de in‡ación?
Ejercicio 6.93 Al sacar un préstamo, el banco A nos cobra una TEM …ja del
2.3%, mientras que el banco B, nos cobra una tasa efectiva mesual variable:
(12)
+ 0:011. Se pide decidir donde conviene obtener un crédito si
1. La in‡ación anual se estima en 8%.

2. La in‡ación anual se estima en un 21%.
3. Hallar la tasa de in‡ación de equilibrio: la tasa de in‡ación esperada que
nos hace indiferentes entre el banco A y el banco B.
Ejercicio 6.94 En la siguiente tabla se da la tasa de in‡ación mes a mes de

un año dado
Mes Tasa
1) Enero 1.1%
2) Febrero 2.3%
3) Marzo 0.7%
4) Abril 0.5%
5) Mayo 0.8%
6) Junio 0.95%
7) Julio 1.2%
8) Agosto 1.4%
9) Septiembre 1.7%
10) Octubre 1.6%
11) Noviembre 2.1%
12) Diciembre 2.5%
Se pide
1. Hallar la tasa de in‡ación anual y la mesual equivalente a esta.

2. Hallar la tasa de in‡ación mensual promedio. Comparar con la tasa mesual

hayada en el item anterior.
3. Si un banco paga un 2.5% mensual, cual es la tasa real que paga el banco
cada mes.
4. Calcular el rendimiento nominal y real de colocar $ 5 000 en dicho banco

desde el 1ero de enero hasta el 31 de agosto.
5. Si un televisor costó $ 1 870 en Noviembre, ¿Cuánto costaba en abril?
6. En enero un obrero cobraba $ 750 al mes, si en diciembre este mismo

obrero cobraba $ 875. ¿En términos reales esta mejor o peor?. Dar el tasa
de variación real del sueldo del obrero.
7. Si deseamos obtener una retabilidad real del 8% anual, de cuanto debe ser
la tasa anual nominal de rendimiento de una inversión.
8. Otro banco se compromete brindar una rentabilidad real de 1.5% mensual.

¿Cuáles son las tasas mensuales que ofrece?. Dar la TEA real que ofrece
el banco.
9. En que banco conviene invertir nuestros ahorros cada mes, ¿y de manera

anual?
10. Ud en enero de este saco un préstamo de $ 10 000. Le cobran un 12% anual

y debe devolver el nominal más los intereses en enero del año siguiente.
¿Cuál fue la tasa real del préstamo?
Ejercicio 6.95 En marzo de 2001 su sueldo mensual le alcanzaba para comprar

1 Televisor y medio. En Abril de 2008 su sueldo le alcanza para comprar 2.1
Televisores.
1. ¿Cuál fue el porcetaje de aumento de su sueldo?.
2. Suponiendo que su sueldo aumentó un porcentaje …jo cada mes, ¿Cuál fue
la TEM de aumento?
3. ¿Las tasas anteriores son reales o nominales?
Nota 6.96 La in‡ación (positiva) tiene causas muy complejas y variadas de

acuerdo con las políticas económicas implementadas en cada país. Sin embargo
un fénomeno común a todos los procesos in‡acionarios es un aumento del circu-
lante (monedas y billetes) sin el aumento equivalente en la producción de bienes
y servicios. Cuando aumenta el circulante, la gente tiene más dinero en sus bol-
sillos para gastar, lo que aumenta la demanda de bienes y servicios en general, si
esto no se corresponde con un aumento de la oferta, los precios inevitablemente
suben.
La de‡ación (in‡ación negativa), es un fenónemo menos habitual. La úl-
tima de‡ación en USA se dio en 1955 y en Argentina hubo de‡ación en 1999
( 1:810449933%), en 2000 ( 0:7337073802%), y en 2001 ( 1:543427822%).
Las de‡aciones prolongadas (uno o más años) son síntoma de períodos de con-
tracción econónica (depresión).
6.7. COMPOSICIÓN DE TASA EN EL SISTEMA CONTINUO 151
6.7 Composición de tasa en el sistema continuo

Dadas un grupo n de tasas nominales (positiva o negativa) J1 ; J2 ; : : : ; Jn de
aplicación simultánea, cuyas tasas efectivas p-períodicas asociadas son
(p) Jk
ik =
pk
(p) (p) (p)
El error que cometemos al usar i1 + i2 + + in intuitivamente disminuye
al aumentar la frecuencia de capitalización:
(p) (p)
i1 + i2 + + i(p)
n a la tasa real
si p es grande.
Dadas n tasas nominales J1 ; : : : ; Jn de aplicación simultánea sobre un capital
C0 por unos t años. Consideremos como evoluciona nuestra aproximación
pt
J1 Jn
C0 1 + + +
p p
a medida que aumentamos la frecuencia de capitalización:
pt pt
J1 Jn J1 + + Jn
lim C0 1 + + + = lim C0 1 +
p!1 p p p!1 p
(J1 + +Jn )t
= C0 e
Poner dibujo!!!!
Esto sugiere que en capitalización continua la aplicación de simultánea de
dos o más tasas equivale a sumar las mismas: Dadas n tasas nominales continuas
J1 ; : : : ; Jn todas de aplicación simultánea sobre un capital C0 , el capital total
acumulado al cabo de t años es
Ct = C0 e(J1 + +Jn )t
Esta nos permite demostrar formalmente la fórmula (6.1). Dado un grupo

(p) (p) (p)
de n tasas efectivas p-períodicas i1 ; i2 ; : : : ; in que actúen simultáneamente
sobre un capital C0 . El capital Ct acumulado al cabo de t años se puede obtener,
al plantear la situación en capitalización compuesta. Para hacer esto convertimos
las tasas efectivas compuestas en tasas nominales continuas equivalentes:
p
(p)
1 + ik = eJk para k 2 f1; : : : ; ng
de donde p
(p)
Jk = ln 1 + ik para k 2 f1; : : : ; ng
Luego
Ct = C0 e(J1 + +Jn )t
(p) p p
ln 1+i1 + +ln(1+i(p)
n ) t
= C0 e
pt pt
(p)
= C0 1 + i1 1 + i(p)
n
Poner ejercicios!!!!! al menos unos 4 o 5.

Capítulo 7
Rentas
7.1 Rentas generales

A lo largo del resto del libro utilizaremos capitalización compuesta como ley
…nanciera por defecto, salvo que explícitamente se diga lo contrario. Esto se
corresponde con el uso predominante del sistema compuesto como ley …nanciera
en Argentina.
El siguiente ejemplo muestra la situación típica que deseamos analizar ahora
Ejemplo 7.1 Se obtiene de un banco un préstamo por $ 125.000 a pagar en

10 años, en cuotas mesuales consecutivas e iguales, pagando la primera dentro
de un mes. Si el banco nos cobra una TEM del 0,34%, ¿cuál es el monto de la
cuota mensual que debemos pagar?
actualización
(hoy) C C C C C C
0 1 2 3 118 119 120
$125000
En todo préstamo lo que debemos pagar debe ser …nancieramente equivalente

al desembolso del préstamo (a la tasa pactada). Para hallar el monto que se debe
pagar al banco cada mes es conveniente plantear la correspondiente equivalencia
…nanciera. Trabajaremos con capitalización compuesta, y como da lo mismo usar
una u otra fecha focal, usaremos el origen como tal:
C C C
125:000 = + + +
(1 + 0; 0034) (1 + 0; 0034)2 (1 + 0; 0034)
120
De donde podemos despejar C

125:000
C=
1 1 1
+ + +
(1 + 0; 0034) (1 + 0; 0034)2 (1 + 0; 0034)
120
153
154 CAPÍTULO 7. RENTAS
Es claro que sería muy útil disponer de una fórmula para calcular
1 1 1
+ + +
(1 + 0; 0034) (1 + 0; 0034)2 (1 + 0; 0034)
120
(que no sea realizar los 120 cocientes y luego sumarlos).

La situación del ejemplo anterior, con alguna variación, es su…cientemente
frecuente en la actividad económica (sueldos, alquileres, seguros, préstamos,
servicios, etc.) como para desarrollar fórmulas adecuadas para el manejo de
sucesiones de capitales disponibles a lo largo del tiempo.
De…nición 7.2 Llamaremos renta (…nita) a toda sucesión de n capitales C1 ; C2 ; : : : ; Cn ,

llamados términos, disponibles a los momentos t1 < t2 < < tn (estamos
asumiendo que n es un entero positivo).
De una renta típicamente nos interesa calcular V A (to ), su valor actual a

un momento to dado, y V F (tf ), su valor …nal a un momento tf dado, con
to t1 < < tn tf
Actualización
V A (to )
C1 C2 C3 Cn 1Cn
to t1 t2 t3 tn 1 tn tf
Capitalización V F (tf )
Dada una tasa de interés p-períodica i(p) , el valor actual (al momento to ) de
una renta consistente de n capitales C1 ; C2 ; : : : ; Cn disponibles a los momentos
t1 < t2 < < tn (usando p-períodos para medir el tiempo), es igual a la suma
de los valores actuales al momento to de cada uno de los términos que componen
la renta
n
X to tk
V A (to ) = Ck 1 + i(p) (7.1)
k=1
Xn
Ck
= jto tk j
1+ i(p)
k=1
Xn
Ck
= tk to
k=1 1 + i(p)
Ya que todas las diferencias to tk , con k 2 f1; : : : ; ng, no positivas.

7.1. RENTAS GENERALES 155
Similamente, el valor …nal de la renta al momento tf es igual a la suma de los

valores (capitalizados) al momento tf de cada uno de los términos de la renta
n
X tf tk
V F (tf ) = Ck 1 + i(p) (7.2)
k=1
en este caso todas las diferencias tf tk , con k 2 f1; : : : ; ng, son no negativas.
Al capitalizar el valor actual V A (to ) de la renta al momento to durante
tf to p-períodos a la tasa p-períodica i(p) obtenemos el valor …nal V F (tf ) de
la renta
n
!
tf to X to tk tf to
(p) (p)
V A (to ) 1 + i = Ck 1 + i 1 + i(p)
k=1
n
X to tk tf to
= Ck 1 + i(p) 1 + i(p)
k=1
Xn tf tk
= Ck 1 + i(p)
k=1
= V F (tf )
Similarmente, si actualizamos V F (tf ) unos tf to p-períodos tenemos
V F (tf )
tf to = V A (to )
1 + i(p)
Esto nos dice que si hallamos una expresión para el valor actual de una renta,
automáticamente diponemos de una expresión para el valor …nal de la misma y
viceversa.
Nota 7.3 Una notación más precisa sería
n
X to tk
(p)
V A to ; t1 ; : : : ; tn ; C1 ; : : : ; Cn ; n; i = Ck 1 + i(p)
k=1
pero en general, como los valores de t1 ; : : : ; tn ; C1 ; : : : ; Cn ; n; i(p) serán claros del

contexto preferimos usar simplemente V A (to ) o inclusive sólo V A (si también
es claro del contexto el valor de to ).
Es claro que para encontrar fórmulas que simpli…quen el cálculo de (7.1) y
(7.2), tanto la sucesión de capitales como la sucesión de momentos deben poseer
ambas cierta regularidad.
La regularidad en la sucesión de momentos se consigue al imponer que la
distancia temporal entre dos términos consecutivos (entre los momentos a los
que se imponen los mismos) se mantenga constante a lo largo de la renta:
tk+1 tk = cte para 1 k n 1:
En la mayoría de los casos esta distancia temporal será un mes, pero puede ser
una cantidad cualquiera, pero …ja, de p-períodos (por ejemplo 15 días, mes y
medio, un trimestre, etc.) donde p esta dado por la frecuencia de capitalización
de la tasa efectiva i(p) que actua sobre la renta.
Con respecto a la regularidad sobre los montos de los términos, estudiare-
mos cuatro casos: constantes, variables en progresión aritmética, variables en
progresión geométrica y algunas otras variaciones regulares.
7.2 Rentas constantes

Consideremos una renta de n términos a una tasa p-períodica i(p) . Analizaremos
el caso donde todos los términos (capitales) de la renta son iguales
C1 = C2 = = Cn = C
de ahi el nombre de rentas constantes.

Con esta regularidad (7.1) se puede reescribir
n
X to tk n
X
(p) 1
V A (to ) = C 1+i =C t to (7.3)
k=1 k=1 1+ i(p) k
Si consideremos que la sucesión temporal de las imposiciones tiene un paso

constante unitario de un p-período (por ejemplo, si la tasa es mensual, tenemos
una sucesión de meses)
tk+1 tk = 1 p-período, para 1 k n 1
o lo que es lo mismo
tk = t1 + (k 1) para 1 k n 1
Luego la ecuación (7.3) toma la forma

n
X to tk
V A (to ) = C 1 + i(p)
k=1
Xn to t1 k+1
= C 1 + i(p)
k=1
Xn
1
= C t1 +k to 1
(7.4)
k=1 1 + i(p)
(Recordar que to está medido en p-períodos).

Poner dibujo!!!!!!!!!!!!
7.3 Rentas vencidas o pospagables
El modelo de rentas que vamos a estudiar ahora se corresponde perfectamente
con situaciones tales como el cobro de un sueldo, o el pago de algunos servicios
(luz, gas, etc.). Primero se trabaja o brinda el servicio, y luego se realizan las
imposiciones correspondientes (pagos o cobros). Es decir, las imposiciones se
hacen al …nal del cada período. Por este motivo estas rentas reciben el nombre
de rentas vencidas o pospagables (En Argentina y Latinoamérica en general
se habla de rentas vencidas, en España de rentas pospagables).
El valor actual corresponde calcularlo un período de tiempo antes de la
imposición del primer capital:
to = t1 1
7.3. RENTAS VENCIDAS O POSPAGABLES 157
Esto es claro a partir del ejemplo del cobro de un sueldo: uno comienza a trabajar
en el momento to y recién recibe el primer pago en el momento
t1 = t o + 1
El compromiso asumido en la operación …nanciera comienza en to .

El valor …nal, por otro lado, corresponde calcularlo al mismo momento de la
imposición del último capital, ya que en ese momento términa el compromiso
asumido:
tf = t n
Comenzaremos analizando la situación to = 0 y por lo tanto
t1 = 1; t2 = 2; : : : ; tn = n
Actualización a la tasa i(q)

V A(to )
C C C C C C
t0 t1 t2 t3 tn 2 tn 1 tn
Un q-período Un q-período
modi…car dibujo... p-periodos, poner inicio de
operación, …nal de la operación, y valor …nal
En este caso la ecuación (7.4) toma la forma
n
X 1
V A (0) = C k
:
k=1 1 + i(p)
Ahora todo el problema se reduce a encontrar un fórmula cerrada para la

expresión
Xn
1
: (7.5)
(p) k
k=1 1 + i
Usando el hecho que (7.5) es una serie geométrica, por (2.6)

n
X n
X1
1 1 1
k
=
k=1 1 + i(p) 1 + i(p) k=0 1 + i(p) k
1
1 n
1 1 + i(p)
=
1 + i(p) 1
1
1 + i(p)
n
1 1 + i(p)
=
i(p)
Ahora podemos dar la fórmula para calcular el valor actual de una renta
constante vencida (o pospagable) de n términos de monto C a una tasa i(p) que
comienza en el momento 0 y términa en el momento n:

n
1 1 + i(p)
V A (0) = C (7.6)
i(p)
A partir de (7.6) podemos obtener, como ya señalamos, una expresión para el
valor …nal de una renta vencida al momento tf = tn = n
n
n 1 + i(p) 1
V F (n) = V A (0) 1 + i(p) =C (7.7)
i(p)
poner dibujo!!!!!!!!!!!!!!
Nota 7.4 Se debe notar que la ultima fórmula se puede deducir a partir de
la teoría de relaciones recursivas. Consideremos una renta de n términos con-
stantes de monto C a una tasa p-períodica i(p) , impuestos consecutivamente
con un paso temporal de un p-período. Sea V F (k) valor “…nal” acumulado de
la renta después de imponer el k-ésimo término (con k 2 f1; : : : ; ng)
Poner dibujo!!!!!!!!!!!!!
Es claro que el valor …nal (k + 1)-ésimo es igual al valor …nal k-ésimo, más
los intereses generados, más el término (k + 1)-ésimo de la renta
V F (k + 1) = V F (k) 1 + i(p) + C
La solución de esta relación recursiva es

k
k 1 1 + i(p)
V F (k) = h0 (1 + k) + C
1 1 + i(p)
k
1 + i(p)
k 1
= h0 (1 + k) + C
i(p)
donde h0 es una constante que podemos ajustar usando alguna condición inicial.
En nuestro caso es claro que
V F (1) = C
luego
C = V F (1)
1
1 1 + i(p) 1
= h0 (1 + k) + C
i(p)
= h0 1 + i(p) + C
lo que implica que h0 = 0. Luego

k
1 + i(p) 1
V F (k) = C para k 1
i(p)
Otra condición inicial adecuada resulta del hecho que V F (0) = 0 (no se ha
realizado ninguna imposición al momento cero).
En los problemas de rentas típicamente aparecen 4 variables C; i(p) ; n y V A

o V F según el caso. El problema tipo es dadas tres de ellas calcular el valor de
la cuarta. Después de un momento de re‡exión (y tal vez una cuantas pruebas)
vemos que si n > 5, en general, es imposible despejar i(p) de la fórmula (7.6) o
la fórmula (7.7). Esto implica el uso de métodos númericos para hallar la tasa
i(p) aplicada en una renta dada. Más adelante daremos una breve introducción
a los métodos numéricos de Newton-Raphson y de la secante, pero desde ya
queremos dejar asentado que no nos openemos al uso de soft especí…co (Maple,
Matlab, Exel, Derive, etc.) o al uso de calculadoras …nancieras o cientí…cas para
hallar la tasa asociada a un esquema de renta.
Ejemplo 7.5 Terminemos de resolver el ejemplo (7.1)
Todos los meses, por los próximos 10 años, debemos pagar $ 1.270,32 pues
125:000
C =
1 1 1
+ + +
(1 + 0; 0034) (1 + 0; 0034)2 120
(1 + 0; 0034)
125:000
= 120
1 (1 + 0; 0034)
0; 0034
= 1:270; 32
Ejemplo 7.6 Un programa de televisión anuncia un premio $ 300.000, con-

sistente un sueldo …jo a mes vencido de $ 2.500 mensuales durante 10 años.
¿Realmente el premio consiste de $ 300.000?. Si la tasa que ud. puede conseguir
es del 0,85% mensual, que pre…ere, el esquema de sueldos o $ 200.000 en efectivo
(en caso de ganar el concurso correspondiente).
Todo lo que necesitamos saber es el valor actual de este esquema de pagos a

la tasa que ud. puede conseguir:
120
1 (1 + 0; 0085)
V A(hoy) = 2:500 = 187:602; 16
0; 0085
Esto nos dice que el premio de “$ 300.000”en realidad hoy vale $ 187.602,16, y
por lo tanto si hoy nos ofrecen $ 200.000 en efectivo deberíamos aceptarlos (esta
oferta es aún más conveniente si incluimos en el análisis la in‡ación esperada).
Ejemplo 7.7 Si ud. toma los $ 200.000 del premio y los depósita al 0,85%
mensual, ¿Cuál es el monto que puede retirar del banco mes a mes por los
próximos 10 años?
Poner dibujo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ahora, lo que conocemos es el valor actual de una renta (vencida) constante
mensual de 120 términos y deseamos saber el importe C de los términos. A
partir de
n
1 1 + i(p)
V A (0) = C
i(p)
podemos despejar fácilmente C:
V A (0) i(p)
C= n (7.8)
1 1 + i(p)
En particular
200:000 0:0085
C= 120 = 2665:21458
1 (1 + 0:0085)
Ejemplo 7.8 Si ud toma los $ 200.000 del premio los depósita al 0,85% men-
sual, ¿Durante cuánto tiempo podrá extraer mensualmente $ 2.500?
Poner dibujo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
En este caso, de la expresión
V A (0) i(p)
C= n
1 1 + i(p)
deseamos hallar n. Primero acomodamos un poco las cosas de manera tal que
podamos aplicar logaritmos (este es el procedimiento usual para despejar alguna
variable que aparece en un exponente)
n
C V A (0) i(p) = C 1 + i(p)
C V A (0) i(p) n
= 1 + i(p)
C
log C V A (0) i(p) log C = n log 1 + i(p)
de donde obtenemos
log C log C V A (0) i(p)

n= (7.9)
log 1 + i(p)
En particular
log 2:500 log (2:500 200:000 0; 0085)

n= = 134:62001
log (1 + 0; 0085)
Por lo que podriamos retirar $ 2.500 por 134 meses (11 años y dos meses), y al
…nalizar aún nos sobraría un poco de dinero en la cuenta (¿Cuánto?).
Ejemplo 7.9 Don Máximo puede ahorrar al …nal de cada mes entre 700 y 800
pesos. La tasa que puede conseguir es del 0,75% mensual. ¿Cuál es el monto
acumulado del que dispondrá Don Máximo al cabo de 5 años?
poner dibujo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
En este caso debemos hallar el valor …nal de una renta. Como no sabemos
exactamente cuanto depositará Don Máximo al …nal de cada mes (pueden ser
$ 700, o $ 754, o $ 800), calcularemos dos valores …nales, uno suponiendo que
mes a mes deposita $ 700 y el otro suponiendo que mes a mes deposita $ 800. El
capital acumulado por Don Máximo estará entre estos dos valores. Comencemos
con la renta de $ 700:
60
(1 + 0:0075) 1
V F (60) = 700 = 700 75; 4241369253 = 52:796; 89585
0:0075
Ahora calculemos el valor …nal de la renta de $ 800
60
(1 + 0:0075) 1
V F (60) = 800 = 800 75; 4241369253 = 63:339; 30954
0:0075
Es decir, Don Máximo dispondrá al cabo de 5 años de un capital entre $
52.796,90 y $ 63.339.31.
Nota 7.10 El ejemplo anterior muestra porque los factores

n n
1 1 + i(p) 1 + i(p) 1
y
i(p) i(p)
suelen ser llamados multiplicadores. Ellos dan el valor actual (al momento
0) y el valor …nal (al momento n), respectivamente, de una renta unitaria
(C = $ 1), de n términos consecutivos con paso unitario p-períodico (iniciada
al momento 1 y …nalizada al momento n) a una tasa p-períodica i(p)
Poner dibujo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
El nombre de multiplicador proviene del siguiente hecho obvio: el valor ac-
tual y el valor …nal de cualquier renta constante de término C (de n términos
consecutivos con paso unitario p-períodico, iniciada al momento 1 y …nalizada
al momento n; a una tasa p-períodica i(p) ) se calcula mutiplicado C por el cor-
respondiente multiplicador.
Ejemplo 7.11 Ud desea comprarse un LED de 64”. Cuanto debe ahorrar (al
menos) mes a mes durante los próximos 3 años si el LED cuesta unos $ 26.000,
y la tasa que ud puede conseguir es del 0,4% mensual.
Poner dibujo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
En este caso, tenemos una renta de la que conocemos una cota inferior para
el valor valor …nal de la renta: este no debe ser inferior a $ 26.000, y queremos
determinar el valor de los términos C de la renta
n
1 + i(p) 1
26:000 V F (n) = C
i(p)
de donde debemos despejar C
V F (n) i(p) 26:000i(p)

C= n n (7.10)
1 + i(p) 1 1 + i(p) 1
por lo tanto en nuestro caso

26:000 0; 004
C 36 = 672; 91079
(1 + 0; 004) 1
Por lo que deberemos ahorrar cada mes al menos $ 672,92.

Ejemplo 7.12 Suponga que ud puede ahorrar $ 550 cada mes, y los puede
depositar a un 0,37% mensual. ¿Cuánto tiempo deberá ahorrar para poder com-
prarse un auto que cuesta unos $ 32.000?
Poner Dibujo!!!!!!!!!!!!!!!!
En este caso, tenemos una renta de la que conocemos una cota inferior para
el valor valor …nal de la renta: este no debe ser inferior a $ 32.000, y queremos
un n tal que
n
1 + i(p) 1
32:000 V F (n) = C (p)
i
despejemos n de la igualdad
V F (n) i(p) n
+1 = 1 + i(p)
C
log V F (n) i(p) + C log C = n log 1 + i(p)
de donde obtenemos
log V F (n) i(p) + C log C

n= (7.11)
log 1 + i(p)
En particular, si realizamos el despeje de n partiendo de la desigualdad
log 32:000i(p) + C log C

n
log 1 + i(p)
de donde obtenemos
log (32:000 0:0037 + 550) log 550
n = 52:79162
log (1 + 0:0037)
Es decir necesitamos ahorrar al menos 53 meses.
Nota 7.13 Observe (7.6) calcula el valor actual de la renta dada un p-período
antes de la imposición del primer capital. Por ejemplo si tenemos un renta
bimestral cuyo primer término esta disponible en el mes 5, la fórmula (7.6) nos
da el valor actual de la renta (una cantidad de dinero) al mes 3.
Nota 7.14 El n que aparece en las fórmulas anteriores coincide siempre con el
número de términos de la renta, y como veremos más adelante no tiene porque
coincidir con el período al que es impuesto el último término.
Las dos observaciones anteriores son importantes a la hora de entender ca-

balmente el siguiente ejemplo.
Ejemplo 7.15 Ud. esta ahorrando $ 250 al …nal de cada mes para su jubilación.
En este momento tiene 30 años y espera jubilarse a los 65 años. Después de
retirarse espera vivir hasta los 85 años. ¿Cuánto podrá retirar mes a mes del
banco una vez que se jubile si este le paga una TNA del 6.2%?
En este problema tenemos dos rentas relacionadas: el valor …nal de la primera

es el valor actual de la segunda.
PONER DIBUJO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Comenzaremos calculando el valor …nal de la primer renta o renta de ahorro
35 12
0:062
1+ 1
12
V Fahorro = 250 = 373039:91
0:062
12
Esta cantidad de dinero es el valor actual de la renta de jubilación
V Fahorro = V Ajubilación
donde esta igualdad se da a los 420 meses (dentro de 35 años, es decir cuando
tenga 75 años). La segunda renta comienza en el período 421 y términa en el
período 660 por lo que el número de términos es
660 421 + 1 = 240 = 20 12
Ahora
20 12
0:062
1 1+
12
373039:91 = V Ajubilación = Cjubilación
0:062
12
de donde
Cjubilación = $ 2 715:79
Lo cual no parecía tan mal en 2001, pero ya en 2010 era es mucho.
Nota 7.16 Uno de los autores sostiene que la edad mínima de jubilación para
el año 2030 rondará los 75 años (para los hombres). También sostiene que las
mujeres deberían jubilarse a la misma edad que los hombres.
Ejercicio 7.17 Al comprar una casa se nos ofrecen las siguientes alternativas:
1. Pago al contado hoy de $ 180 000.
2. 120 pagos mensuales de $ 3000 comenzando a pagar dentro de un mes.
¿Cuál es más conveniente para nosotros si la tasa que podemos conseguir es

una TEA del 9%?
Ejercicio 7.18 Su hijo se va a la universidad. Cuánto debe depositarle en di-

ciembre si ud. desea que él pueda extraer $ 850 cada mes durante el resto del
año que viene. Suponer que el banco le paga una TNA del 7.5%.
Ejercicio 7.19 Si su capacidad de ahorro es de $ 650 por mes y puede obtener

una TEA 6.4%. ¿Cuántos meses le tomará formar un capital de al menos $ 50
000?. Suponer que ud deposita el dinero a …n de mes.
Ejercicio 7.20 Ud. desea comprar una moto que cuesta $ 15 000. Si ud. puede
invertir sus ahorros a una TNA del 10%. ¿Cuánto deberá ahorrar por mes para
poder comprar la moto en 18 meses? Suponer que ud deposita el dinero a …n de
mes.
Ejercicio 7.21 Ud ha estado ahorrando al …nal de cada año $ 3 000 durante
los últimos 15 años en un banco que le paga una TNA del 9.2%. ¿Cuanto podrá
retirar mensualmente durante los próximos 5 años?
Ejercicio 7.22 Ud esta ahorrando $ 350 al …nal de cada mes para su jubilación.
En este momento tiene 35 años y espera jubilarse a los 65 años. Después de
retirarse espera vivir hasta los 82 años. ¿Cuánto podrá retirar mes a mes del
banco una vez que se jubile si este le paga una TEA del 5%?
Ejercicio 7.23 Como ud. es argentino, sabe que la jubilación que obtenga no
será mucho. Por lo que decide que cuando cumpla 40 años, depositará $ 5 000
en una cuenta de ahorro y cada mes, agregará unos $ 250 a la misma, hasta
que cumpla 65 años. Después esperará hasta 68 años, y luego se dará la gran
vida por unos dos años. ¿Cuánto deberá sacar mes a mes para que la vida loca
le dure hasta los 70 años? Suponer una TEM 0.49%.
Poner más ejercicios, 2 o 3 de cada

Ejercicio 7.24
tipo y un par más de rentas relacionadas.
7.4 Multiplicadores
Ahora estudiaremos un poco el comportamiento de los multiplicadores de valor
actual y de valor …nal:
n n
1 1 + i(p) 1 + i(p) 1
y
i(p) i(p)
Demostraremos que ambos son crecientes en n y monótonos en i(p) (el primero
es decreciente y el segundo creciente).
Recordemos que los multiplicadores son expresiones compactas de ciertas
sumas (potencialemente largas) que nos dan el valor actual y el valor …nal de
una renta vencida o pospagable unitaria (C = $ 1) de n términos iniciada en el
momento 0. De hecho el valor actual es
8 n
Xn
1 < 1 1 + i(p)
= (p)
si i(p) 6= 0
(p) k : i
k=1 1 + i n si i(p) = 0
Además (usando L´Hostipal)
n
1 1 + i(p) n 1
lim = lim n 1 + i(p) =n
i(p) !0 i(p) i(p) !0
Una observación similar vale para el multiplicador de valor …nal

8 n
Xn k < 1 + i(p) 1
1+i (p)
= (p)
si i(p) 6= 0
: i
k=1 n si i(p) = 0
7.4. MULTIPLICADORES 165
y similarmente
n
1 + i(p) 1 n 1
lim = lim n 1 + i(p) =n
i(p) !0 i(p) i(p) !0
De aqui en más consideremos tasas positivas: i(p) > 0. Bajo este supuesto es
evidente ( …nancieramente) que para cada n 2
n n
1 1 + i(p) 1 + i(p) 1
<n< (7.12)
i(p) i(p)
Esto es así pues al día de hoy, cada término vale menos de un peso (de hecho
mientras mayor sea la tasa i(p) más chico es el valor actual de cada uno de los
términos), y sumar n cantidades más chicas que uno obtenemos menos que n:
n n
1 1 + i(p) X 1
= k
<n
i(p) k=1 1 + i(p)
| {z }
<1
Por otro lado, el valor de cada término al momento n es mayor que un peso
(de hecho mientras mayor sea la tasa i(p) , más grande es valor al momento n
de cada uno de los términos), y sumar n cantidades cada una mayor que uno,
salvo la última la cual es igual a uno, nos da más que n:
n n
1 + i(p) 1 X n k
= 1 + i(p) >n
i(p) k=1 | {z }
>1 si k<n
Poner dibujo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Siguiendo en esta línea de pensamiento, es …nancieramente obvio que …jado
n, el multiplicador
n
1 1 + i(p)
i(p)
(p) (p)
es una función estrictamente decreciente de i(p) : si i1 < i2 entonces
n n
(p) (p)
1 1 + i1 1 1 + i2
(p)
> (p)
i1 i2
Esto es fácil de ver en las correspondientes expresiones abiertas, pues el valor

(p) (p)
actual de cada uno de los términos es menor a la tasa i2 que a la tasa i1 :
para cada 1 k n
1 1
k
> k
(p) (p)
1 + i1 1 + i2
luego
n
(p)
1 1 + i1 n
X 1
(p)
= k
i1 k=1 1 + i1
(p)
n
X 1
> k
(p)
k=1 1 + i2
n
(p)
1 1 + i2
= (p)
i2
Por otro lado, …jado n, el multiplicador

n
1 + i(p) 1
i(p)
(p) (p)
es una función creciente estrictamente creciente de i(p) : si i1 < i2 entonces
n n
(p) (p)
1 + i1 1 1 + i2 1
(p)
< (p)
i1 i2
(p)
pues el valor al momento n de cada uno de los términos es mayor a la tasa i2
(p)
que a la tasa i1 : para cada 1 k n
k k
(p) (p)
1 + i1 < 1 + i2
Similarmente, …jada i(p) , ambos multiplicadores son funciones estrictamente cre-

cientes de n, pues simplemente sumamos más términos.
7.5 Método de Newton-Raphson

El método de Newton-Raphson (o simplemente Newton) es uno de los méto-
dos numéricos más efectivos para resolver el problema
f (x) = 0
Este método funciona muy bien para funciones dos veces diferenciables. Sea p
una raíz de la ecuación anterior:
f (p) = 0
y supongamos que tenemos una aproximación pk de la raíz p:
pk p
por lo que se puede esperar (por la continuidad de f ) que
f (pk ) 0
7.5. MÉTODO DE NEWTON-RAPHSON 167
Newton-Raphson nos dice que podemos obtener una mejor aproximación par-
tiendo de pk y realizando la siguiente iteración:
f (pk )
pk+1 = pk (7.13)
f 0 (pk )
Poner dibujo.
Si bien ni la deducción, ni la convergencia del método son difíciles de probar,
remitimos al lector interesado a [?].
Para nuestro caso particular, dada una renta pospagable de valor actual o
inicial V A, de n términos de montante C, deseamos hallar la tasa p-períodica
i pactada (no usaremos i(p) pues recargaríamos de notación las fórmulas de la
sección las cuales de por si son un poco abtrusas).
Poner dibujo
Ahora
n
(1 + i) 1
VA=C
i
Para poder usar Newton, debemos colocar las cosas de la forma f (x) = 0, lo
cual se logra al de…nir
n
1 (1 + i)
f (i) = C VA
i
El método de Newton requiere la derivada de f respecto de la tasa de interés
h i
n 1 n
df (i) ni (1 + i) 1 (1 + i)
f 0 (i) = =C
di i2
En la iteración necesitaremos el cociente f (i) =f 0 (i):
n
1 (1 + i)
f (i) C VA
= i h i
f 0 (i) ni (1 + i)
n 1
1 (1 + i)
n
C
i2
VA n
1 (1 + i) i i
C
= n n 1
(1 + i) + ni (1 + i) 1
n
n V A (1 + i)
(1 + i) 1 i
= C i
ni n
1+ (1 + i)
1+i
Luego como la fórmula de iteración es
f (ik )
ik+1 = ik , para k 1
f 0 (ik )
tenemos que
0 n 1
V A (1 + ik ) n
1+ ik (1 + ik )
B C C
ik+1 = @1 + A ik (7.14)
nik n
1+ (1 + ik )
1 + ik
esta fórmula recursiva genera una sucesión que converge a la raíz p buscada. El
criterio habitual de parada, es …jar un nivel de tolerancia ", y parar cuando el
factor de corrección es menor en valor absoluto que ":
n
V A (1 + ik ) n
1+ ik (1 + ik )
jik+1 ik j = C ik < "
nik n
1+ (1 + ik )
1 + ik
Ejemplo 7.25 El Sr. Daniel tomó un préstamo por $ 20.000 a devolver en 24

cuotas mensuales consecutivas de $ 2.500. ¿Qué tasa mensual esta pagando?
Utilizaremos Newton para hallar una aproximación de la tasa mensual aso-

ciada a esta renta. Fijaremos un nivel de tolerancia
8
" = 0:00000001 = 1 10
Es decir, pararemos cuando el término de corrección sea menor que ". Para
facilitar la presentación construimos la siguiente tabla:
f (ik )
k ik
f 0 (ik )
0 0; 01 0; 052367249
1 0; 062367249 0; 038181752
2 0; 100549001 0; 014096162
3 0; 114645163 0; 001376066
4 0; 116021229 0; 000011411
5 0; 116032642 7; 74082 10 10
Donde
f (i0 )
0; 062367249 = i1 = i0 = 0; 01 + 0; 052367249
f 0 (i0 )
f (i1 )
0; 100549001 = i2 = i1 = 0; 062367249 + 0; 038181752
f 0 (i1 )
y asi sucesivamente. La tasa mensual que buscamos es
i = 0; 116032642
Comprobemos que esta tasa funciona bien:

24
1 (1 + 0; 116032642)
2:500 = 20:000; 0000947
0; 116032642
Un problema no trivial con el método de Newton es la elección de una buena

semilla i0 , tanto para garantizar la convergencia del mismo, como para reducir
el número de interaciones. Un buen criterio ad hoc para nuestro problema es
comprobar que la semilla i0 satisfaga
n
VA 1 (1 + i0 )
C i0
7.5. MÉTODO DE NEWTON-RAPHSON 169
En el ejemplo del Sr. Daniel V A=C = 8, y para i0 = 0:01

24
1(1 + 0:01)
= 21:2433872576
0:01
mientras que si hubieramos elegido i0 = 0:10
24
1 (1 + 0:15)
= 6:43377144806
0:15
lo que nos indica i0 = 0:10 es una mejor semilla para realizar las iteraciones.
Usando esta semilla necesitamos 3 iteraciones para alcanzar el nivel de precisión
deseado:
f (ik )
k ik
f 0 (ik )
0 0; 1 0; 014546475
1 0; 114546475 0; 001473075
5
2 0; 116019550 1; 30917 10
9
3 0; 116032642 1; 01861 10
En el caso de tener como dato el valor …nal de la renta V F , las fórmula
anteriores deben ser modi…cadas pues debemos partir de
n
(1 + i) 1
VF =C
i
Dada una renta pospagable de valor …nal V F , de n términos de montante C, si
deseamos hallar la tasa p-períodica i para poder usar Newton, debemos colocar
las cosas de la forma f (x) = 0, lo cual se logra al de…nir
n
(1 + i) 1
f (i) = C VF
i
El método de Newton requiere la derivada de f
n 1 n
ni (1 + i) [(1 + i) 1]
f 0 (i) = C
i2
n
(1 + i) 1
f (i) C VF
= i
f 0 (i) n 1 n
ni (1 + i) [(1 + i) 1]
C
i2
nVF
(1 + i) 1
i
= C i
n 1 n
ni (1 + i) [(1 + i) 1]
n VF
(1 + i) 1 i
= C
n 1 ni
1 + ni (1 + i) (1 + i)
Por lo tanto la relación recursiva buscada es:
VF n
1+ ik (1 + i)
ik+1 = ik + C
n 1 n ik (7.15)
1 + nik (1 + ik ) (1 + ik )
(para las personas de poca fe, en la nota ?? al …nal de esta sección está la
correspondiente deducción)
Ejemplo 7.26 El Sr. Ignacio desea ahorrar unos $ 14.000 para comprase un
telivisor LED de 40ij un home-theater con Blue-ray. Para tal …n deposita a
principio de cada mes $ 600. Si al cabo de 18 meses a juntado su…ciente dinero,
cual fue la tasa que obtuvo del banco.
Lo primer que debemos hacer es hallar una semilla adecuada. En este caso
buscamos que
n
VF (1 + i0 ) 1
C i0
Ahora V F=C = 23; 3333333. Probamos con i0 = 0; 5:
18
(1 + 0; 5) 1
= 2953; 78376
0; 5
lo cual claramente está muy lejos del valor buscado. Ahora, ¿tenemos que subir
o bajar la tasa semilla para lograr una mejor aproximación? La respuesta es sen-
n
cilla, debido a la monotonía del multiplicador (1+i)i 1 , como la primera apróxi-
mación fue por exceso, debemos probar con una tasa más pequeña. Veamos que
ocurre con i0 = 0; 05
18
(1 + 0; 05) 1
= 28; 13238467
0; 05
la cual es una mejor aproximación inicial. Ahora usando la fórmula iterativa
(7.28) obtenemos la siguiente tabla
f (ik )
k ik
f 0 (ik )
0 0; 05 0; 01828357
1 0; 03171643 0; 002077465
5
2 0; 029638966 2; 37185 10
9
3 0; 029615247 3; 04451 10
donde hemos usado como criterio de parada " = 1 10 8 . Comprovemos que esta
tasa es la que efectivamente da una buena aproximación de la tasa buscada en
este problema:
18
(1 + 0; 029615247) 1
600 = 14:000; 0003835
0; 029615247
Poner 6 a 10 ejercicios, una mitad con VA y la

otra con VF
7.6 Rentas prepagables
Las rentas vencidas (pospagables) no describen de manera satisfactoria el ‡ujo
de fondos que originan operaciones …nancieras como los alquileres y los seguros.
7.6. RENTAS PREPAGABLES 171
Se paga el alquiler y luego se ocupa el inmueble. El valor actual de la renta

resulta natural calcularlo al momento que se impuso el el primer capital, que
es el momento en el cual se inicia la operción. Por otro lado, el valor …nal de
la renta debe ser calculado un período después del pago del último término.
La propiedad no esta disponible (para el propietario) sino hasta después de un
período del momento del pago del último término.
Con los seguros ocurre lo mismo: el compromiso comienza al momento de
realizarse el primer pago y se extiende un período más alla del último pago.
En ambos casos podemos asumir que las imposiciones se realizan al comienzo
de cada período, de ahi el nombre de rentas prepagables. Algunos autores
(latinoamericanos) le llaman rentas anticipadas a estas rentas. Nosotros prefe-
rimos llamar asi a otro tipo de rentas, en esto seguimos es uso habitual en
España.
Poner dibu!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Dada una renta prepagable constante de de n términos de montante C
disponibles a los momentos 0; 1; 2; : : : ; n 1 (p-periodos) y una tasa p-períodica
i(p) es claro que
V Aprepagable (0) = V Ap ostpagable ( 1) 1 + i(p) :
Por lo tanto
n
1 1 + i(p)
V Aprepagable (0) = C 1 + i(p) (7.16)
i(p)
Mientras que el valor …nal es
V Fprepagable (0) = V Fp ostpagable (n 1) 1 + i(p)
Por lo tanto
n
1 + i(p) 1
V Fprepagable (n) = C (p)
1 + i(p) (7.17)
i
Ejemplo 7.27 Una empresa de seguros nos cobra una prima de $ 185 por mes
por un seguro contra todo riego para automotores. Sabiendo el valor actual de
un año de seguro se corresponde con el 5% del valor del vehículo, calcular el
precio del vehículo. Suponer una TNA del 8,3%.
poner dibu!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Para hallar el valor del vehículo necesitamos el valor actual de la renta con-
tstante prepagable
12
0; 083
1 1+
12 0; 083
V Aprepagable (0) = 185 1+
0; 083 12
12
= 2:108; 75
Por lo tanto el automóvil vale
$ 42:174; 95 = 20 2:108; 75
En general los esquemas de ahorro también se adecuan al esquema de rentas
prepagables ya que la mayoría de la gente ahorra a principio de mes.
Ejemplo 7.28 La Sra. Agustina, deposita a principio de mes $ 350 en una

cuenta de ahorro que paga una TEM del 0.5%. Hace ya 4 años y 5 meses que
la Sra. Agustina comenzó a ahorrar. ¿Cuál es el monto del que ahora dispone?
Poner dibu!!!!!!!!!!!!!!!!
No hay más que aplicar la fórmula (7.17) con n = 4 12 + 5 = 53
53
(1 + 0; 005) 1
V Fprepagable (53) = 350 (1 + 0; 005) = 21:285; 8420266
0; 005
La Sra. Agustina dispone de $ 21.285,84.
Ejemplo 7.29 Ud. ha empezado a ahorrar $ 1.450 cada mes para comprarse
un dpto. que cuesta unos $ 145.000. En este momento tiene 40 años, cuantos
años tendrá cuando pueda comprar el dpto. Suponga que puede obtener TEA del
0,5%. ¿Y con una TEM del 0,8%?
En este caso, buscamos un n que nos garantize que el valor …nal de la renta
no sea inferior a $ 145.000: debemos despejar n de la fórmula (7.17)
n
1 + i(p) 1
V Fprepagable (n) = C 1 + i(p)
i(p)
V Fprepagable (n) i(p) n
+1 = 1 + i(p)
C 1 + i(p)
log V Fprepagable (n) i(p) + C 1 + i(p) log C 1 + i(p) = n log 1 + i(p)
de donde
log V Fprepagable (n) i(p) + C 1 + i(p) log C 1 + i(p)
n=
log 1 + i(p)
Reemplazando V Fprepagable (n) por $ 145.000, y el signo = por

log [145:000 0; 005 + 1:4501 + 0; 005] log 1:450 (1 + 0; 005)
n = 80; 9628061817
log (1 + 0; 005)
por lo que al cabo de 6 años y 9 meses dispondrá de los fondos necesarios
(en realidad tendrá $ 145.080). Por otro lado si consigue una TEM del 0,7%
necesitará
log [145:000 0; 007 + 1:450 (1 + 0; 007)] log 1:450 (1 + 0; 007)
n = 75; 65812128
log (1 + 0; 007)
Necesitará 6 años y 4 meses para reunir los fondos necesarios.
Nota 7.30 Para hacer un análisis a largo plazo necesitamos introducir de una
u otra forma los efectos de la in‡ación. Los modelos de rentas variables (sobre
todo las variables en forma geométrica) serán el marco adecuado para incluir la
in‡ación.
Ejemplo 7.31 El valor actual de una renta constante prepagable es de $ 20.000.

Si la renta constaba de 24 pagos mensuales de $ 3.500 ¿Cuál es la tasa aplicada
a laoperación?
7.6. RENTAS PREPAGABLES 173
En general, suele ser imposible despejar i(p) de las fórmulas (7.16) y (7.17),
por lo que debemos volver a recurrir a Newton-Raphson. En este caso, a partir
de (7.16) debemos optener una función de i (usaremos i en lugar de i(p) ) cuyas
raices nos den la solución del problema. Esto se logra de…niendo
n
1 (1 + i)
g (i) = C (1 + i) VA
i
El esquema iterativo de Newton-Raphson requiere de la derivada de la función
h i
n 1 n
dg (i) 1 (1 + i)
n ni (1 + i) 1 (1 + i)
= C + C (1 + i)
di i i2
C h i
n
= 2 (1 + i) (ni + 1) 1
i
y el esquema iterativo toma la forma
n
1 (1 + ik )
C (1 + ik ) VA
ik
ik+1 = ik
Ch n
i
(1 + ik ) (nik + 1) 1
i2k
La semilla adecuada para iniciar la iteración es una i tal que
n
VA 1 (1 + i)
(1 + i)
C i
Sabemos que 20:000=3:500 5; 7, comencemos con i = 0:5 tenemos
24
1 (1 + 0; 5)
(1 + 0; 5) = 2:9998
0; 5
Como este valor esta por debajo de 5,7 podemos obtener una mejor semilla
usando una tasa más chica, por ejemplo tomando i = 0; 2
24
1 (1 + 0; 2)
(1 + 0; 2) = 5; 9245
0; 2
5
Fijando un nivel de tolerancia " = 1 10
k ik g (ik ) g 0 (ik ) g (ik ) =g 0 (ik )

0 0; 2 735; 8385805 81116; 09903 0; 009071425
1 0; 209071425 28; 18093889 75012; 64964 0; 000375682
2 0; 209447107 0; 044909815 74773; 74137 6; 00609 107
3 0; 209447708
La tasa buscada parece ser i = 0; 209447708, veamos que tan buena aproxi-
mación es:
24
1 (1 + 0; 209447708)
3:500 (1 + 0; 209447708) = 19:999; 99983
0; 209447708
(La semilla i0 = 0; 5 requiere de 11 renglones en la tabla anterior para hallar
esta misma tasa).
Ejemplo 7.32 El valor …nal de una renta constante prepagable es de $ 2.000.000.

Si la renta constaba de 24 pagos mensuales de $ 2.000 ¿Cuál es la tasa aplicada
en la operación?
En este caso, a partir de (7.17) debemos obtener una función de i cuyas
raices nos den la solución del problema. Esto se logra de…niendo
n
(1 + i) 1
g (i) = C (1 + i) VF
i
El esquema iterativo de Newton-Raphson requiere de la derivada de la función
n n 1 n
dg (i) 1 (1 + i) ni (1 + i) [(1 + i) 1]
= C + C (1 + i)
di i i2
C n
= [(1 + i) (ni 1) + 1]
i2
y el esquema iterativo toma la forma
n
1 (1 + ik )
C (1 + ik ) VF
ik
ik+1 = ik
C n
[(1 + ik ) (nik 1) + 1]
i2k
La semilla adecuada para iniciar la iteración es una i tal que
n
VF (1 + i) 1
(1 + i)
C i
Sabemos que 2:000:000=2:000 = 1000, comencemos con i = 0:5 tenemos
24
(1 + 0; 5) 1
(1 + 0; 5) 50499
0; 5
Como este valor esta por arriba de 400, podemos obtener una mejor semilla
usando una tasa más chica, por ejemplo tomando i = 0; 25
24
(1 + 0; 25)
(1 + 0; 25) 1053
0; 25
5
Fijando un nivel de tolerancia " = 1 10
k ik g (ik ) g 0 (ik ) g (ik ) =g 0 (ik )

0 0; 25 107582; 3681 33913317; 89 0; 003172275
1 0; 246827725 2681; 905985 32236330; 33 8; 31951 10 5
2 0; 24674453 1; 783717507 32193459; 29 5; 54062 10 8
3 0; 246744475
La tasa buscada parece ser i = 0; 246744475. Veamos que tan buena aproxi-
mación es:
24
(1 + 0; 246744475) 1
2:000 (1 + 0; 246744475) = 2:000:008; 86852
0; 246744475
(La semilla i0 = 0; 5 requiere de 8 renglones en la tabla anterior para hallar esta
misma tasa).
7.7. RENTAS PERPETUAS 175
Ejercicio 7.33 Un empresa que alquila maquinaria para movimientos de suelo

desea saber cuanto debe cobrar al mes como mínimo para amortizar el costo de
adquisición de una máquina en 5 años. La misma costó $ 300.000. Suponer una
TEM del 0.7%.
Ejercicio 7.34 Si en el problema anterior decidimos tener en cuenta los gastos
de mantenimiento y operación, los cuales ascienden a $ 50.000 al año ¿Cuánto
debe cobrar ahora como mínimo?
Ejercicio 7.35 En cuanto tiempo amortizamos la compra de un camión que
costó $ 650 000 si lo alquilamos a $ 3 500 por mes. Suponer una TEA del
10.7%.
Poner más ejercicios!!! y con al menos

Ejercicio 7.36
4 sobre tasas (dos para usar VA y dos para usar
VF)
7.7 Rentas perpetuas
¿Cómo estimar el valor adecuado o “justo” de una propiedad? Esencialmente
un alquiler puede ser pensado como un ‡ujo in…nito de fondos. El valor actual
de ese ‡ujo in…nito de capitales nos puede dar una idea del valor justo de la
propiedad.
Llamaremos rentas perpetua a toda renta que conste de una sucesión
in…nita de términos.
Poner dibujo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Este tipo de rentas no tiene un valor …nal (no tiene mucho sentido hablar de
una cantidad in…nita de dinero disponible más alla del …n de los tiempos), pero
es posible calcular su valor actual.
Analizaremos el caso de una renta constante perpetua vencida: el compro-
miso comienza en el momento 0 (cero) y no tiene fecha de …nalización, los
términos se imponen a período vencido (t1 = 1), y la renta esta sujeta a una
tasa p-períodica i(p) (dimensionalmente compatible con unidad temporal usada
para medir los períodos entre imposiciones). Es claro que
1
X C
V A (0) = k
k=1 1 + i(p)
X1
1
= C k
1 + i(p)
k=1
1 1
= C
1 + i(p) 1 1
1 + i(p)
C
=
i(p)
Esta es la fórmula fundamental de rentas perpetuas
C
V A (0) = (7.18)
i(p)
Nota 7.37 Otra deducción para el valor actual de una renta constante perpetua
vencida (o pospagable). Recordando que
n n
X C 1 1 + i(p)
k
=C
k=1 1 + i(p) i(p)
y que
1
X n
X
C C
k
= lim k
n!1
k=1 1+ i(p) k=1 1 + i(p)
tenemos que
n
1 1 + i(p) C
V A (0) = lim C =
n!1 i(p) i(p)
Ejemplo 7.38 El estado se compromete a entregar todos los meses (a mes ven-
cido) la suma de $ 15.000 a una fundación sin …nes de lucros. ¿Cuál es el valor
actual de dicha renta? si la fundación puede depositar sus excedentes al 1.3%
mensual.
Poner dibu!!!!!!!!!!!!!!!!
Sólo debemos aplicar la fórmula (7.18):
15:000
V A (0) = = 1:153:846; 15385
0; 013
Este es el valor actual de la renta perpetua. Si la institución recibiera estos
fondos y los depósitara al 1.3%, de aqui en adelante, podría retirar al …nal de
cada mes la suma de $ 15.000 por toda la eternidad.
Ejemplo 7.39 Nos ofrecen un salon comercial por $ 370.000. Sabemos que es
posible alquilarlo por unos $ 2.600 mensuales. Si la tasa que podemos conseguir
por nuestros ahorros es una TEM 0.65% ¿El local está sobrevalorado o es un
buen negocio adquirirlo? ¿Cuál debería ser el precio justo?
Ambas preguntas se responden calculando el valor actual de la renta a per-
petuidad que produce la propiedad. He aqui el ‡ujo de fondos:
poner dibu!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Como se puede apreciar, la fórmula (7.18) nos dá el valor del ‡ujo in…nito
de fondos un período antes de la imposición del primer término de la renta (el
primer alquiler
2600
V A ( 1)p erp etuo = = 400:000
0; 0065
pero nosotros deseamos el valor al momento de la operación (momento 0)
V A (0) = V A ( 1)p erp etuo (1 + 0; 0065) = 402600
Por lo tanto, comprar el local es una buena inversión (en el sentido que no
produce pérdida de capital). El precio justo (para el Ud., es decir a la tasa
i(12) = 0; 0065) es $ 402:600. Si el precio del local es superior a este monto, el
local esta sobrevalorado (para ud.) y obtendría un rédito mayor depósitando sus
fondos al 0,65% mensual. Si el precio del local es inferior a $ 402.600, entonces
entonces es una buena inversión, pues obtendrá un ‡ujo de fondos superior con
los alquileres que depósitando sus fondos al 0,65% mensual (suponemos es esta
es la mejor tasa que ud. conseguir).
7.8. RENTAS DIFERIDAS Y ANTICIPADAS 177
Ejercicio 7.40 El estado se compromete a entregar todos los meses (a mes

vencido) la suma de $ 5 000 a una fundación sin …nes de lucros. ¿Cual es el
valor actual de dicha renta? Suponer una TEA del 11%.
Ejercicio 7.41 Un campo se alquila anualmente por $ 14 000 (pagaderos a …n

de año). Si la TEA del mercado es 9.2% ¿Cuál es el valor de dicha propiedad?
Ejercicio 7.42 Nos ofrecen un salon comercial por $ 470.000. Sabemos que es
posible alquilarlo por unos $ 2.600 mensuales. Si la tasa que podemos conseguir
por nuestros ahorros es una TEM del 0,85% ¿La casa está sobrevalorada? ¿Cuál
debería ser (apróximadamente) el precio justo?
Ejercicio 7.43 Determinar el valor de un local comercial, es cual está alquilado

a $ 2 100 por mes. Suponer un TNA del 18.9%.
Poner más ejercicios!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

7.8 Rentas diferidas y anticipadas
Comenzemos con las rentas diferidas o con período de gracia. Estas rentas
aparecen de forma natural en ciertas operaciones crediticias, del estilo "lleve
hoy y comience a pagar recién en octubre". En estas operaciones, la primera
cuota esta diferida una cierta cantidad de tiempo hacia el futuro. Consideremos
el siguiente ejemplo
Ejemplo 7.44 La señora Mariela compró hoy en su tienda habitual ropa por
unos $ 7.000, aprovechando la promoción “llevé hoy y comience a pagar en 3
meses”. Si la operación fue pactada a 6 cuotas iguales, concecutivas y mensuales,
a una tasa del 2% mensual, ¿Cuál es el monto de las cuotas?
Poner dibujo
El problema puede ser resuelto de varias formas. Utilizando la teoría de
rentas postpagables, tenemos que
6
1 (1 + 0; 02)
C
0; 02
es el valor de la renta dentro de dos meses.
Poner dibujo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Si actualizamos un par de meses este monto tendremos
6
1 (1 + 0; 02) 1
7:000 = C1 2
0; 02 (1 + 0; 02)
donde podemos despejar C
2 0; 02
C1 = 7:000 (1 + 0; 02) 6
1 (1 + 0; 02)
= 1:300; 16779
Es decir, la señora Mariela deberá abonar 6 cuotas de $ 1.300,17. Siendo la

primer cuota abonada a los 3 meses de realizada la compra.
También podemos resolverlo usando la noción de renta prepagable. En dicho

caso, el valor de la renta al momento de realizar el primer pago es
6
1 (1 + 0; 02)
C2 (1 + 0; 02)
0; 02
Poner dibujo!!!!!!!!!!!!!!!!!
Este monto al actualizarlo 3 meses debe ser igual al valor de la compra
6
1 (1 + 0; 02) 1
7:000 = C2 (1 + 0; 02) 3
0; 02 (1 + 0; 02)
Resulta obvio que ambos planteos son equivalentes:
C1 = C2
Una tercera forma de resolver este problema es capitalizar la deuda por

2 meses (3 meses), y considerar la renta postpagable (prepagable) cuyo valor
actual es este monto
6
2 1 (1 + 0; 02)
7:000 (1 + 0; 02) = C3
0; 02
De nuevo, pasando dividiendo el factor de capitalización de la derecha, resulta

obvio que
C1 = C3
(usando prepagables obtenemos:

6
3 1 (1 + 0; 02)
7:000 (1 + 0; 02) = C4 (1 + 0; 02)
0; 02
de donde resulta ovbio que C2 = C4 y por lo tanto C4 = C1 ).

Poner dibujo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Al período de tiempo que media desde la concertación de la operación …-
nanciera y el primer pago se le suele llamar diferimiento o período de gra-
cia. Preferimos enfocarnos en usar equivalencia …nanciera y la teoría de rentas
postpagables (o prepagables) en lugar de desarrollar fórmulas ad hoc.
Claramente, el valor …nal de una renta diferida no necesita de nuevas fór-
mulas, y se caulcula usando el valor …nal de una renta pospagable o prepagable
según sea el caso.
Poner 5 o 6 ejercicios.
Se llama rentas anticipadas, a las rentas cuyo valor …nal se debe calcular 2
o más períodos después de impuesto el último término de la renta. Dicho período
de tiempo recibe el nombre de anticipo.
Poner dibujo
Un ejemplo de las mismas son los planes (círculos de ahorro) para adquirir
un automotor, desde el último pago, hasta la entrega efectiva del vehículo suelen
pasar 2 o 3 meses.
7.9. RENTAS ARITMÉTICAS 179
Ejemplo 7.45 Ud. adhirió a un plan de ahorro “80 cuotas sin interés” para
adquirir un 0 km. Después de pagar las 80 cuotas mensuales de $ 799 del plan
correspondiente a un "supercar"cuyo valor de mercado es de $ 63.000, ud recibió
su 0 km 3 meses después. Si la tasa de mercado a la que ud podía acceder era
del 0.7 % mensual ¿Cuánto le costo realmente el vehículo?
Simplemente debemos calcular el valor de la renta 3 meses después de real-

izado el último pago. De nuevo, este problema se puede resolver de varias fomas.
En este caso haremos las cuentas pensando que la renta es pospagable. El valor
…nal de la renta al momento de realizar el último pago de $ 799 es
80
(1 + 0; 007) 1
799 = 85:294; 44174
0; 007
luego debemos capitalizar este monto por 3 meses

80
(1 + 0; 007) 1 3
799 (1 + 0; 007) = 87:098:19256
0; 007
Es decir, si hubiera ahorrado $ 799 por mes en el banco, ahora se podría comprar
el "supercarij además le sobrarían unos $ 24.100. De todas formas este análisis
no es del todo completo y sólo funciona cuando la in‡ación es baja y economía
se mantiene estable.
Ejercicio 7.46 Volver a hacer las cuentas para el ejemplo anterior usando las
fórmulas de rentas prepagables. Debería obtener el mismo resultado.
El valor actual de una renta anticipada no requiere de mayor análisis, pues

corresponde a usar el valor actual de la renta (pospagable o prepagable según
corresponda).
Poner 4 o 5 ejercicios uno modi…cando el ejem-
plo del auto para abarcar los planes 80/20.
7.9 Rentas aritméticas

Consideremos el siguiente ejemplo
Ejemplo 7.47 El Sr. Daniel se compromete a cumplir el siguiente esquema de

12 pagos mensuales con el Sr. Ignacio. Un primera cuota de $ 100, una segunda
cuota de $ 140, una tercera cuota $ 180 y asi sucesivamente hasta la cuota doce.
Suponiendo una TEM del 1.2%. ¿Cuál es el monto de la cuota 9?¿Qué cantidad
debería entregarle hoy el Sr. Daniel al Sr. Ignacio para sustituir este esquema
de pago? ¿Podrá comprarse el Sr. Ignacio una PS3 al cabo de un año con estos
fondos? (el precio de una PS3 es $ 3 200).
Este es un ejemplo de una renta variable, donde la variación sigue una ley
determinada: los términos de la renta forman una progresión aritmética
Actualización
V A(0)
100 140 180 500 540 580
100 + 0 40 100 + 1 40 100 + 2 40 100 + 10 40 100 + 11 40 100 + 12 40
0 1 2 3 10 11 12
V F (12)
Capitalización
Las fórmulas que desarrollamos en la sección anterior para el cálculo del valor
actual y …nal de una renta no son útiles para resolver este problema. Necesitamos
desarrollar fórmulas que nos permitan sumar expresiones de la forma
100 C + 40 C + 2 40 C + (12 1) 40
V A (0) = + 2 + 3 + + 12
1 + 0:012 (1 + 0:012) (1 + 0:012) (1 + 0:012)
Para esto estudiaremos las progresiones y las sucesiones aritméticas
De…nición 7.48 Dados dos números reales a y b, se llama progresión arit-

mética a toda sucesión …nita de n términos de la forma
fa + b (k 1)g1 k n := a; a + b; a + 2b; : : : ; a + (n 1) b
Si la sucesión es in…nita, preferiremos llamarle sucesión aritmética
fa + b (k 1)gk 1 := a; a + b; a + 2b; a + 3b; : : :
Al número a se le llama término inicial, y al número b se le llama paso o

diferencia común.
Toda progresión aritmética puede ser escrita de forma recursiva:
a1 = a
ak+1 = ak + b para 1 k n 1:
Lo mismo ocurre con las sucesiones aritméticas:

a1 = a
ak+1 = ak + b para k 1:
De hecho, de acuerdo con la teoría de relaciones recursivas que desarrollamos

en el capítulo 2 la forma de la solución de estas relaciones recursivas es
ak = a + (k 1) b
Ejemplo 7.49 Los siguientes son ejemplos de progresiones y sucesiones arit-

méticas
1. 1; 2; 3; 4; 5; : : : sucesión aritmética de término inicial a = 1 y paso b = 1.
2. 2; 5; 8; 11; 14; 17; 20; 23; 26; 29; 32 progresión aritmética de término inicial
a = 2 y paso b = 3.
3. 4; 2; 0; 2; 4; 6; : : :
4. 1; 1 + ; 1 + 2 ; 1 + 3 ; : : :
p p p p p
5. 2; 2 2; 3 2; 4 2; 5 2:
6. f1 + 2kg1 k 14 :
7. f 3 2kgk 0 :
a1 = 3
8.
ak+1 = ak + 2 para 1 k 10:
a1 = 0
9.
ak+1 = ak + 5 para k 1
Es fácil ver que

2; 5; 8; 11; 14; 17; 20; 23; 26; 29; 32
es una progresión aritmética: la diferencia entre dos términos consecutivos se
mantiene constante:
5 2=8 5= = 29 28 = 32 29 = 3 = b
Mientras que el valor el primer término nos da el valor de a
a=2
La forma general de la progresión aritmética es
ak = 2 + 3 (k 1) para 1 k n
Para hallar n utilizamos el valor del último término:
2 + 3 (n 1) = 32
de donde deducimos que n = 11 y por lo tanto la progresión aritmética buscada

es
ak = 2 + 3k para 1 k 11
Pasar de forma recursiva a la forma explícita de una progresión/sucesión
aritmética y viceversa no presenta di…cultad:
a1 = 7
() ak = 7 4 (k 1) para 1 k 11:
ak+1 = ak + 4 para 1 k 11:
Ejercicio 7.50 Hallar el término inicial, el paso común y la forma general de

cada uno de los items que restan del ejemplo (8.74).
Ahora podemos responder a una de las preguntas planteadas en el ejemplo

(7.47): ¿Cuál es el monto de la cuota 9?
La progresión aritmética que representa la renta dada en el ejemplo (7.47)
es
Ck = 100 + 40 (k 1)
por lo que el monto de la cuota 9 es
C9 = 100 + 40 (9 1) = 420
Las rentas variables en progresión aritmética, son aquellas rentas cuyos tér-
minos forman una progresión aritmética, i.e.:
C1 = C
(7.19)
Ck+1 = Ck + b para 1 k n 1:
Actualización
V A(0)
C1 C2 C3 Cn 2 Cn 1 Cn
C+0 b C+1 40 C+2 b C + (n 3) b C + (n 2) b C + (n 1) b
0 1 2 3 n 2 n 1 n
V F (n)
Capitalización
De nuevo, calcular el valor actual de este tipo de rentas no es más que

sumar el valor actual de cada uno de los términos involucrados. Supongamos
que tenemos una sucesión de n capitales sujetos a una ley aritmética como la
expreseda en (7.19), sobre la que actua una tasa p-períodica i(p) . Supongamos
que los términos están disponibles a los p-períodos 1; 2; : : : n . El valor actual de
este tipo de renta es
C C +b C + 2b C + (n 1) b
V A (0) = + 2 + 3 + + n
1 + i(p) 1 + i(p) 1+ i(p) 1 + i(p)
n !
(p)
1 1+i b 1 2 n 1
= C + + 2 + + n 1
i(p) 1 + i(p) 1+i (p)
1 + i(p) 1 + i(p)
Ahora, todo el problema se reduce a encontrar una fórmula cerrada para la

suma
Xm
k 1 2 3 m
= + 2+ 3+ + m
rk r r r r
k=1
Hay varias formas de hallar esta suma. La suma de la izquierda es una suma
por …las, sumando por columnas podemos obtener una expresión cerrada
1 1
=
r r
2 1 1
= +
r2 r2 r2
3 1 1 1
= + +
r3 r3 r3 r3
.. .. .. .. .. .. .. ..
. . . . . . . .
m 1 1 1 1
= + + + +
rm rm rm rm rm
1 1 1 1
1 1 rm 1 1 1 1 1 1 r
m
X k rm 1 rm 2
= + + + ::: +
rk r 1 r2 1 r3 1 rm 1
k=1 1 1 1 1
r r r r
Por lo que
m
X k r 1 1 1 1 m
= + 2+ 3+ +
rk r 1 r r r rm rm+1
k=1
r rm 1 m
=
r 1 rm(r 1) rm+1
Otro forma de realizar para hallar una fórmula para esta suma, consite en
repetir el truco que se usó para sumar la serie geométrica:
1 2 3 m 1 m
S = + 2+ 3+ + m 1 + m
r r r r r
2 3 m 1 m
rS = 1+ + 2 + + m 2 + m 1
r r r r
y luego restar
2 1 3 2 m m 1 m
rS S = 1+ + + +
r r r2 r2 rm 1 rm 1 rm
1 1 1 1 m
(r 1) S = 1+ + 2+ 3+ +
r r r rm 1 rm
1
1 m
(r 1) S = rm
1 rm
1
r
1 rm 1 m
(r 1) S = m 1
r r 1 rm
De donde obtenemos
m
X k 1 rm 1 m
=S= m 2 (7.20)
rk r 1
(r 1) rm (r 1)
k=1
Ahora como
1 2 n 1
(p)
+ 2 + + n 1
1+i 1 + i(p) 1+ i(p)
Pm k
es de la forma k=1 r k con
r = 1 + i(p)
m = n 1
Tenemos que
n n 1 !
X1 k 1 + i(p) 1 + i(p) 1 n 1
k
= n 1
k=1 1 + i(p) i(p) 1 + i(p) i(p) 1 + i(p)
n 1
1 1 + i(p) 1 n 1
= n 2 2 n 1
1+ i(p) i(p) i(p) 1+ i(p)
De donde podemos concluir que

n ! n 1
1 1 + i(p) b
n 1 1 + i(p) 1
V A (0) = C + n 1
i(p)
i(p) 1 + i(p) 1 + i(p) i(p)
(7.21)
En la literatura de matemáticas …nancieras suelen aparecer también la sigu-
ientes expresiones para el valor actual de una renta aritmética
n
1 1 + i(p) b nb
V A(0) = C+ + nb (7.22)
i(p) i(p) i(p)
n n
1 1 + i(p) 1 + i(p) ni(p) 1
= C +b 2 n (7.23)
i(p) i(p) 1+ i(p)
las cuales son equivalentes (7.21).

Por ejemplo
n n 1 !
1 1 + i(p) b 1 + i(p) 1 n 1
V A (0) = C + n 1
i(p) i(p) 1 + i(p) i(p) 1 + i(p)
n (n 1) !
1 1 + i(p) b 1 1 + i(p) n 1
= C + n + (7.24)
n
i(p) i(p) i(p) 1 + i(p) 1 + i(p)
n n !
1 1 + i(p) b 1 1 + i(p) n
= C + n
i(p) i(p) i(p) 1 + i(p)
n
1 1 + i(p) b nb
= C+ + nb
i(p) i(p) i(p)
Para hallar el valopr …nal de una renta aritmética sólo necesitamos recordar que
n
V F (n) = V A (0) 1 + i(p)
luego tenemos que

n n
1 + i(p) 1 b nb 1 + i(p)
V F (n) = C+ + nb (7.25)
i(p) i(p) i(p)
Ejercicio 7.51 Demostrar que la expresión (7.23) es equivalente a la expresión

(7.21).
Nota 7.52 Las fórmulas obtenidas corresponden a una renta postpagable, si
desea obtener las correspondientes fórmulas para rentas prepagables, se deben
realizar las correspondientes modi…caciones en las deduciones anteriores, las
cuales no deberían ser difíciles de realizar por parte del lector.
Ahora podemos responder a las restantes preguntas que se nos plantearon en
el ejemplo (7.47). El Sr. Daniel debería entregar hoy al Sr. Ignacio $ 3 493.35,
el valor actual de la renta (recordar C = 100, TEM 1.2 %, b = 40 y n = 12)
n
1 1 + i(p) b nb
V A(0) = C+ + nb
i(p) i(p) i(p)
12
1 (1 + 0:012) 40 12 40
= 100 + + 12 40
0:012 0:012 0:012
= 3493:35
Por otro lado, el Sr. Ignacio (si va ahorrando el dinero a una TEM del 1.2%)
juntará al cabo de un año la suma de $ 4 030.96 (más que su…ciente como para
comprarse la PS3), pues
n n
1 + i(p) 1 b nb 1 + i(p)
V F (12) = C+ + nb
i(p) i(p) i(p)
12 12
(1 + 0:012) 1 40 12 40 (1 + 0:012)
= 100 + + 12 40
0:012 0:012 0:012
= 4030:9619181
Nota 7.53 En las fórmulas (7.21) y (7.25) aparecen 5 variables:V A o V F; C; b; i(p)
y n. Las tres primeras no presentan di…cultad, pero las dos últimas: i(p) y n,
al no ser posible despejarlas, requieren de métodos númericos, Newton-Raphson
para la primera, tanteo para la segunda (pues n debe ser entero, si se permite n
continuo se deberá usar Newton-Raphson).
Ejemplo 7.54 (Continuación del ejemplo (7.47)) De cuanto debe ser el incre-
mento si el Sr. Ignacio desea juntar $ 5 000 al cabo de 12 meses.
En este caso, deseamos averiguar el valor de b (recordar C = 100, TEM 1.2
%, b =?, n = 12 y V F (12) = 5000)
5000 = V F (12)
n n 1 !
1 + i(p) 1 1 + i(p) 1 + i(p) 1 n 1
= C + b (p)
i(p) i i(p) 1 + i(p)
!
12 12 1
(1 + 0:012) 1 1 + 0:012 (1 + 0:012) 1 12 1
= 100 +b
0:012 0:012 0:012 1 + 0:012
= 1282:4552015 + 68:7126679184 b
Por lo tanto
b = 54:1027573389
Es decir, el Sr. Daniel debe aumentar las cuotas en $ 54.11 cada mes.
Ejemplo 7.55 (Continuación del ejemplo (7.47)) De cuánto debe ser el tér-
mino inicial para que el valor actual de la renta sea del $ 3 600.
En este caso la incognita es C (recordar C =?, TEM 1.2 %, b = 40, n = 12
y V A (0) = 3600)
3600 = V A (0)
n n 1 !
1 1 + i(p) b 1 + i(p) 1 n 1
= C + n 1
i(p) i(p) 1 + i(p) i(p) 1 + i(p)
!
12 12 1
1 (1 + 0:012) 40 (1 + 0:012) 1 12 1
= C + 12 1
0:012 0:012 (1 + 0:012) 0:012 1 + 0:012
= 11:1141448677 C + 2381:9390949
Por lo tanto
C = 109:595557697
Lo que implica que el Sr. Daniel pagarle al Sr. Ignacio $ 109.60 el primer mes,
y luego ir incrementando en $ 40 cada cuota hasta la cuota 12.
Ejemplo 7.56 (Continuación del ejemplo (7.47)) Al Sr. Ignacio le ofrecen una
PS3 en $ 2.150, ¿Cuando podrá comprar la PS3?
La incognita ahora es el tiempo n necesario para juntar al menos $ 2.150
(recordar C = 100, TEM 1.2 %, b = 40, n =? y V F (n) 2150). Como ya
dijimos, no se puede despejar n de las fórmulas (7.21) y (7.25).
Resolveremos este problema de dos formas. Primero, asumiendo que n debe
ser entero, basta usar tanteo. Una buena semilla para comenzar el tanteo (y
Newon Raphson, si fuera el caso) puede ser obtenida a partir del hecho que
n
X n
X
a + b (k 1) = an + b (k 1)
k=1 k=1
n (n + 1)
= (a b) n + b
2
luego como a = C = 100 y b = 40 buscamos n tal que
n (n + 1)
2150 (100 40) n + 40
2
Para n = 5 tenemos que
5 (5 + 1)
60 5 + 40 = 900
2
para n = 8
8 (8 + 1)
60 8 + 40 = 1920
2
por lo que podemos usar como semilla para iniciar el tanteo n = 8 :
8 8
(1 + 0; 012) 1 40 8 40 (1 + 0; 012)
V F (8) = 100 + + 8 40
0; 012 0; 012 0; 012
= 1981; 7057
Si usamos n = 9
9 9
(1 + 0; 012) 1 40 9 40 (1 + 0; 012)
V F (9) = 100 + + 9 40
0; 012 0; 012 0; 012
= 2425; 4861
Por lo tanto, El sr. Ignacio podrá comprarse la PS3 al …nal del 9no. periodo.
Poner dibujos!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Para comenzar usaremos
Por lo que aplicaremos Newton-Raphson para
n n 1 !
1 + i(p) 1 1 + i(p) 1 + i(p) 1 n 1
f (n) = C + b (p) V F (n)
i(p) i i(p) 1 + i(p)
Por lo tanto
!
C b n b
0
f (n) = (p)
+ 2 1 + i(p) ln 1 + i(p)
i i(p) i(p)
Para aplicar Newton-Raphson completamos la siguiente tabla, donde hemos

establecido como criterio de parada " = 0:01, y una buena semilla para la raíz
puede ser obtenida a partir del hecho que
n
X n
X
a + b (k 1) = an + b (k 1)
k=1 k=1
n (n + 1)
= (a b) n + b
2
luego como a = C = 100 y b = 40 buscamos n tal que
n (n + 1)
2150 (100 40) n + 40
2
Para n = 5 tenemos que
5 (5 + 1)
60 5 + 40 = 900
2
para n = 8
8 (8 + 1)
60 8 + 40 = 1920
2
la cual podemos usar como semilla
f (nk )
k nk f (nk ) f 0 (nk ) nk+1 = nk jnk nk+1 j
f 0 (nk )
0
1
2
3
4
5
6
7
8
Ejercicio 7.57 Un programa de televisión anuncia un premio $ 300 000, con-

sistente 60 pagos mensuales, el primero de sólo $ 212, el segundo de $ 364, el
tercero de $ 516, y asi sucesivamente hasta el último pago a los 60 meses de $
9 180. Si la tasa que ud. puede conseguir es del 0.85 % mensual se pide:
1. ¿Realmente el premio consiste de $ 300 000?

2. ¿Qué pre…ere, el esquema de pagos o $ 150 000 en efectivo?
3. De cuanto debería ser el incremento mensual en el pago para que el valor
actual del esquema de pagos sea de $ 150 000.
4. De cuanto debería ser el pago inicial para que el valor actual del esquema
de pagos sea de $ 150 000.
5. ¿A partir de que mes los pagos superan los $ 5 000?
Ejemplo 7.58 1. ¿Cuál es el valor …nal de este esquema de pagos?

2. En cuanto tiempo la suma de los nominales de los pagos superarán los $
150 000.
3. ¿Cuál es la tasa a la que somos indiferentes entre el esquema de pagos y
los $ 150 000 en efectivo?
4. ¿Cuál es número mínimo de pagos que deben hacerse con este esquema de
pagos para que su valor actual sea de al menos $ 150 000?
Ejercicio 7.59 Ud comienza ahorrando $ 1, al siguiente mes ahorra $ 2, al

siguiente $ 4, y asi sucesivamente. Si Usted gana $ 4 500 por mes, ¿cuántos
meses pasarán hasta que el nivel de ahorro requido por este esquema supere sus
ingresos? Si le pagan una TNA del 13.3 % ¿Cuánto habrá ahorrado hasta ese
momento?
Ejercicio 7.60 Cuanto debe depositar en diciembre para que su hijo pueda re-
tirar a principios de enero $ 650, pero como estima que este año habrá una
in‡ación de al menos un 1% mensual, ud. desea que al siguiente mes pueda
retirar un 1.5% más, y así sucesiamente hasta …n de año. Suponer que le pagan
una TEM del 0.85%.
Ejercicio 7.61 Suponga que usted tiene un contrato por 5 años con una em-
presa, ésta le ofrece tres opciones: 60 sueldos mensuales de $ 8 000, o 5 pagos
anuales de $ 90 000 comenzando hoy, o un único pago de $ 300 000 hoy. Ud
estima que la in‡ación promedio de los próximos 5 años será del 8% anual, y
que puede obtener una TEA del 10.5% para sus ahorros. Sabiendo esto, que
esquema de pago le resulta más atractivo.
Ejercicio 7.62 Ud. empieza a ahorrar unos $ 350 por mes, pero como esta
conciente de la in‡ación, ud. incrementa cada mes lo ahorrado en un 0.5%.
Además al comienzo de cada año aumenta en $ 100 la cantidad ahorrada a
diciembre del año anterior. Suponiendo una TEM del 0.9%, ¿Cuánto tendrá
ahorrado en 5 años?
Ejercicio 7.63 Poner más ejercicios!!!!!!!!!!!!!!!!!

7.10. MÉTODO DE LA SECANTE 189
7.10 Método de la secante

El método de Secante se suele aplicar en lugar del método de Newton cuando
la derivada de la función con la que vamos a trabajar es muy complicada. Es
sabido que la derivada de una función relativamente simple, suele ser compleja,
por ejemplo
d x cos x2 ln x
= cos x2 ln x 2x2 sin x2 ln x + cos x2
dx
Este método también se usa para resolver el problema
f (x) = 0
Pero su convergencia es más lenta que la del médoto de Newton (lo que se suele
traducir en varios renglones más en las tablas correspondientes).
Sean pk 1 y pk aproximaciones de la raíz p (f (p) = 0). El Método de la
secante nos dice que podemos obtener una mejor aproximación partiendo de
pk+1 y realizando la siguiente iteración:
f (pk ) (pk pk 1 )
pk+1 = pk (7.26)
f (pk ) f (pk 1 )
Poner dibujo.
Ni la deducción, ni la convergencia del método son difíciles de probar. Re-
mitimos al lector interesado a [?].
ver bien a que caso conviene aplicarlo, rentas

aritmeticas o geometricas.... poner como ejercicio
el dar las correspondioented formulas para rentas
constantes
Para nuestro caso particular, dada una renta pospagable de valor actual o
inicial V A, de n términos de montante C, deseamos hallar la tasa p-períodica
i pactada (no usaremos i(p) pues recargaríamos de notación las fórmulas de la
sección las cuales de por si son un poco abtrusas).
Poner dibujo
Ahora
n
1 (1 + i)
VA=C
i
Para poder usar Newton, debemos colocar las cosas de la forma f (x) = 0, lo
cual se logra al de…nir
n
1 (1 + i)
f (i) = C VA
i
El método de Newton requiere la derivada de f respecto de la tasa de interés
h i
n 1 n
df (i) ni (1 + i) 1 (1 + i)
f 0 (i) = =C
di i2
n
1 (1 + i)
f (i) C VA
= i h i
f 0 (i) ni (1 + i)
n 1
1 (1 + i)
n
C
i2
VA n
1 (1 + i) i i
C
= n n 1
(1 + i) + ni (1 + i) 1
n
n V A (1 + i)
(1 + i) 1 i
= C i
ni n
1+ (1 + i)
1+i
Luego como la fórmula de iteración es
f (ik )
ik+1 = ik , para k 1
f 0 (ik )
tenemos que
0 n 1
V A (1 + ik ) n
1+ ik (1 + ik )
B C C
ik+1 = @1 + A ik (7.27)
nik n
1+ (1 + ik )
1 + ik
esta fórmula recursiva genera una sucesión que converge a la raíz p buscada. El
criterio habitual de parada, es …jar un nivel de tolerancia ", y parar cuando el
factor de corrección es menor en valor absoluto que ":
n
V A (1 + ik ) n
1+ ik (1 + ik )
jik+1 ik j = C ik < "
nik n
1+ (1 + ik )
1 + ik
Ejemplo 7.64 El Sr. Daniel tomó un préstamo por $ 20.000 a devolver en 24
cuotas mensuales consecutivas de $ 2.500. ¿Qué tasa mensual esta pagando?
Utilizaremos Newton para hallar una aproximación de la tasa mensual aso-

ciada a esta renta. Fijaremos un nivel de tolerancia
8
" = 0:00000001 = 1 10
7.10. MÉTODO DE LA SECANTE 191
Es decir, pararemos cuando el término de corrección sea menor que ". Para
facilitar la presentación construimos la siguiente tabla:
f (ik )
k ik
f 0 (ik )
0 0; 01 0; 052367249
1 0; 062367249 0; 038181752
2 0; 100549001 0; 014096162
3 0; 114645163 0; 001376066
4 0; 116021229 0; 000011411
5 0; 116032642 7; 74082 10 10
Donde
f (i0 )
0; 062367249 = i1 = i0 = 0; 01 + 0; 052367249
f 0 (i0 )
f (i1 )
0; 100549001 = i2 = i1 = 0; 062367249 + 0; 038181752
f 0 (i1 )
y asi sucesivamente. La tasa mensual que buscamos es
i = 0; 116032642
Comprobemos que esta tasa funciona bien:
24
1 (1 + 0; 116032642)
2:500 = 20:000; 0000947
0; 116032642
Un problema no trivial con el método de Newton es la elección de una buena
semilla i0 , tanto para garantizar la convergencia del mismo, como para reducir
el número de interaciones. Un buen criterio ad hoc para nuestro problema es
comprobar que la semilla i0 satisfaga
n
VA 1 (1 + i0 )
C i0
En el ejemplo del Sr. Daniel V A=C = 8, y para i0 = 0:01
24
1 (1 + 0:01)
= 21:2433872576
0:01
mientras que si hubieramos elegido i0 = 0:10
24
1 (1 + 0:15)
= 6:43377144806
0:15
lo que nos indica i0 = 0:10 es una mejor semilla para realizar las iteraciones.
Usando esta semilla necesitamos 3 iteraciones para alcanzar el nivel de precisión
deseado:
f (ik )
k ik
f 0 (ik )
0 0; 1 0; 014546475
1 0; 114546475 0; 001473075
5
2 0; 116019550 1; 30917 10
9
3 0; 116032642 1; 01861 10
En el caso de tener como dato el valor …nal de la renta V F , las fórmula

anteriores deben ser modi…cadas pues debemos partir de
n
(1 + i) 1
VF =C
i
Dada una renta pospagable de valor …nal V F , de n términos de montante C, si
deseamos hallar la tasa p-períodica i para poder usar Newton, debemos colocar
las cosas de la forma f (x) = 0, lo cual se logra al de…nir
n
(1 + i) 1
f (i) = C VF
i
El método de Newton requiere la derivada de f
n 1 n
ni (1 + i) [(1 + i) 1]
f 0 (i) = C
i2
n
(1 + i) 1
f (i) C VF
= i
f 0 (i) n 1 n
ni (1 + i) [(1 + i) 1]
C
i2
n VF
(1 + i) 1 i
= C i
n 1 n
ni (1 + i) [(1 + i) 1]
n VF
(1 + i) 1 i
= C
n 1 ni
1 + ni (1 + i) (1 + i)
Por lo tanto la relación recursiva buscada es:
VF n
1+ ik (1 + i)
ik+1 = ik + C
n 1 n ik (7.28)
1 + nik (1 + ik ) (1 + ik )
(para las personas de poca fe, en la nota ?? al …nal de esta sección está la
correspondiente deducción)
Ejemplo 7.65 El Sr. Ignacio desea ahorrar unos $ 14.000 para comprase un
telivisor LED de 40ij un home-theater con Blue-ray. Para tal …n deposita a
principio de cada mes $ 600. Si al cabo de 18 meses a juntado su…ciente dinero,
cual fue la tasa que obtuvo del banco.
Lo primer que debemos hacer es hallar una semilla adecuada. En este caso
buscamos que
n
VF (1 + i0 ) 1
C i0
Ahora V F=C = 23; 3333333. Probamos con i0 = 0; 5:
18
(1 + 0; 5) 1
= 2953; 78376
0; 5
7.11. RENTAS GEOMÉTRICAS 193
lo cual claramente está muy lejos del valor buscado. Ahora, ¿tenemos que subir
o bajar la tasa semilla para lograr una mejor aproximación? La respuesta es sen-
n
cilla, debido a la monotonía del multiplicador (1+i)i 1 , como la primera apróxi-
mación fue por exceso, debemos probar con una tasa más pequeña. Veamos que
ocurre con i0 = 0; 05
18
(1 + 0; 05) 1
= 28; 13238467
0; 05
la cual es una mejor aproximación inicial. Ahora usando la fórmula iterativa

(7.28) obtenemos la siguiente tabla
f (ik )
k ik
f 0 (ik )
0 0; 05 0; 01828357
1 0; 03171643 0; 002077465
5
2 0; 029638966 2; 37185 10
9
3 0; 029615247 3; 04451 10
donde hemos usado como criterio de parada " = 1 10 8 . Comprovemos que esta
tasa es la que efectivamente da una buena aproximación de la tasa buscada en
este problema:
18
(1 + 0; 029615247) 1
600 = 14:000; 0003835
0; 029615247
Poner 6 a 10 ejercicios, una mitad con VA y la

otra con VF
7.11 Rentas geométricas
7.12 Rentas variables en progresión geométrica

Ejemplo 7.66 El Sr. Daniel se compromete a cumplir el siguiente esquema de

12 pagos mensuales con el Sr. Ignacio. Un primera cuota de $ 100, una segunda
cuota de $ 110, una tercera cuota $ 121 y asi sucesivamente hasta la cuota doce.
Suponiendo una TEM del 1.2%. ¿Cuál es el monto de la cuota 9?¿Qué cantidad
debería entregarle hoy el Sr. Daniel al Sr. Ignacio para sustituir este esquema
de pago? ¿Podrá comprarse el Sr. Ignacio una PS3 al cabo de un año con estos
fondos? (el precio de una PS3 es $ 3 200).
Este es un ejemplo de una renta variable, donde la variación sigue una ley
determinada: los términos de la renta forman una progresión geométrica
Actualización
V A(0)
C1 C2 C3 C10 C11 C12
100 100 1:1 (100 1:1)2 100 (1:1)9 100 (1:1)10 100 (1:1)11
0 1 2 3 10 11 12
V F (12)
Capitalización
Necesitamos desarrollar fórmulas que nos permitan sumar expresiones de la

forma
100 1:1 100 1:12 100 1:112 100
V A (0) = + + 3 + + n
1 + 0:012 (1 + 0:012)2 (1 + 0:012) (1 + 0:012)
Para esto estudiaremos las progresiones y las sucesiones aritméticas
De…nición 7.67 Dados dos números reales a y r, se llama progresión ge-

ométrica a toda sucesión …nita de n términos de la forma
ark 0 k n 1
:= a; ar; ar2 ; : : : ; arn 1
Si la sucesión es in…nita, preferiremos llamarle sucesión geométrica
ark k 0
:= a; ar; ar2 ; ar3 ; : : :
Habitualmente al número a se le llama término inicial, y al número r se le llama

razón (común).
Nota 7.68 Toda progresión geométrica puede ser escrita de forma recursiva:
a1 = a
ak+1 = rak para 1 k n 1:
Lo mismo ocurre con las sucesiones geométricas:
a1 = a
ak+1 = rak para k 1:
De hecho, de acuerdo con la teoría de relaciones recursivas que desarrollamos

en el capítulo 2 la forma de la solución de estas relaciones recursivas es
Ck = ark 1
Ejemplo 7.69 Los siguientes son ejemplos de progresiones y sucesiones ge-

ométricas
7.12. RENTAS VARIABLES EN PROGRESIÓN GEOMÉTRICA 195
1. 2; 4; 8; 16; 32; : : : es una sucesión geométrica de término inicial a = 2 y

razón r = 2.
2. 2; 6; 18; 54; 162; 486; 1458; 4374 es una progresión geométrica de tér-
mino inicial a = 2 y razón r = 3.
1 1 1 1 1
3. 1; ; ; ; ; ; : : :
2 4 8 16 32
4. 1; ; 2 ; 3 ; : : :
p p p
5. 2; 2; 23 ; 4; 25 :
3
6. :
5k 0 k 14
n o
k
7. 2 ( 1:5) :
k 0
a1 = 3
8.
ak+1 = 2ak para 1 k 10:
a1 = 0
9.
ak+1 = 5ak para k 1
Es fácil ver que
2; 6; 18; 54; 162; 486; 1458; 4374
es una progresión geométrica: la razón entre dos términos consecutivos se mantiene

constante:
6 18 54 162 486 1458 4374
= = = = = = = 3=r
2 6 18 54 162 486 1458
Mientras que el valor el primer término nos da el valor de a
a=2
La forma general de la progresión aritmética es

k 1
ak = 2 ( 3) para 1 k n
Para hallar n utilizamos el valor del último término:

n 1
2 ( 3) = 4374
de donde deducimos que n = 8. El signo sólo nos dice la paridad del término,
para el cálculo del n no hace falta considerarlo:
n 1
2 ( 3) = 4374
n
2 ( 1) 3n 1
= 4374
lo que nos dice que n es par (pues si fuera impar tendríamos 2 3n 1

= 4374
lo que es absurdo).
Por lo tanto la progresión geométrica buscada es

k 1
ak = 2 ( 3) para 1 k 8
Si la progresión/sucesión esta dada de forma recursiva
a1 = 7
ak+1 = 4ak para 1 k 11:
podemos conseguir su expresión cerrada aplicando la teoría de relaciones recur-

sivas como se explica en la nota (7.68):
(k 1)
ak = 7 ( 4) para 1 k 11:
Ejercicio 7.70 Hallar el término inicial, el paso común y la forma general de

cada uno de los items que restan del ejemplo (7.69).
Ahora podemos responder a una de las preguntas planteadas en el ejemplo

(??): ¿Cuál es el monto de la cuota 9?
La progresión geométrica que representa la renta dada en el ejemplo (??) es
Ck = 100 1:1k 1
por lo que el monto de la cuota 9 es
C9 = 100 1:18 = 214:358881
Las rentas variables en progresión geométrica, son aquellas rentas cuyos tér-
minos forman una progresión geométrica, i.e.:
Ck+1 = rCk para k 0 (7.29)
Actualización
V A(0)
C1 C2 C3 Cn 2 Cn 1 Cn
C rC r2 C rn 3
C rn 2
C rn 1
C
0 1 2 3 n 2 n 1 n
V F (n)
Capitalización
Supongamos que tenemos una sucesión de n capitales sujetos a una ley ge-
ométrica como la expreseda en (7.29), sobre la que actua una tasa q-períodica
i(q) . Supongamos que los términos están disponibles a los q-períodos 1; 2; : : : n .
El valor actual de este tipo de renta no es otra cosa que la suma de los valores
actuales (al momento 0) de cada uno de los términos
C rC r2 C rn 1 C
V A (0) = (q)
+ 2 + 3 + + n
1+i 1 + i(q) 1+ i(q) 1 + i(q)
!
C r r2 rn 1
= 1+ + 2 + + n 1
1 + i(q) 1 + i(q) 1 + i(q) 1 + i(q)
rn
1 n
C 1 + i(q)
= r
1 + i(q) 1
1 + i(q)
n
1 rn 1 + i(q)
= C
1 + i(q) r
de donde
n
rn 1 + i(q) 1
V A (0) = C (7.30)
r i 1
Por lo que el valor …nal es
n
(q)
n rn 1 + i(q)
V F (n) = V A (0) 1 + i =C (7.31)
r i 1
La situación típica es que la razón geométrica tome la forma
r =1+t
donde t es una tasa (de efectiva si es positiva, y de descuento si es negativa). La

fórmulas anteriores quedan
n n
(1 + t)1 + i(q) 1
V A (0) = C (7.32)
t i
n n
(1 + t) 1 + i(q)
V F (n) = C (7.33)
t i
Mientras que si la razón geometrica es un factor de actualización
1 1
r= = (1 + t)
1+t
las fórmulas anteriores son
n
(1 + t) 1 + i(q) 1
V A (0) = C 1 (7.34)
1+t i 1
n n
(1 + t) 1 + i(q)
V F (n) = C 1 (7.35)
1+t i 1
Nota 7.71 Las fórmulas obtenidas corresponden a una renta postpagable, para
rentas prepagables se deben realizar las correspondientes modi…caciones, las cuales
no deberían ser difíciles de realizar por parte del lector.
Ahora podemos responder a las restantes preguntas que se nos plantearon

en el ejemplo (??). El Sr. Daniel debería entregar hoy al Sr. Ignacio $ 1 954.38,
el valor actual de la renta (recordar C = 100, TEM 1:2%, r = 1:1 y n = 12)
n
rn 1 + i(q) 1
V A(0) = C
r i 1
12
1:112 (1 + 0:012) 1
= 100
1:1 0:012 1
= 1954:38296033
Por otro lado, el Sr. Ignacio (si va ahorrando el dinero a una TEM del 1.2%)
juntará al cabo de un año la suma de $ 2 255.15 (lo cual no es su…ciente como
para comprarse la PS3), pues
n
rn1 + i(q)
V F (12) = C
r i 1
12
1:112 (1 + 0:012)
= 100
1:1 0:012 1
= 2255:15199151 = 1954:38296033 1:01212
Nota 7.72 En las fórmulas de la (7.30) a la (7.35) aparecen 5 variables:V A

o V F; C; n; r o t, y i(q) . Las dos primeras no presentan di…cultad, pero las dos
últimas: r o t, y i(q) , al no ser posible despejarlas, requieren de métodos númeri-
cos (Newton-Raphson) para estimar sus valores. Mientras que n es despejable
de las fórmulas de valor inicial pero no de las fórmulas de valor …nal.
Ejemplo 7.73 (Continuación del ejemplo (??)) De cuanto debe ser la cuota
inicial si el Sr. Ignacio desea comprarse la PS3 (i.e. desea juntar al menos $ 3
200 al cabo de 12 meses).
En este caso, deseamos averiguar el valor de C (recordar TEM 1.2 %, r = 1:1,

n = 12 y V F (12) = 3200)
3200 = V F (12)
n
rn
1 + i(q)
= C
r i 1
12 12
1:1 (1 + 0:012)
= C
1:1 0:012 1
= 22:5515199152C
Por lo tanto
C = 141:897309451
Es decir, el primer pago del Sr. Daniel debe ser de $ 141.90. Con este pago inicial
el Sr. Ignacio junta al cabo de 12 meses la suma de $ 3 200.06, i.e. se puede
comprar la PS3 y le sobran 6 centavos.
Ejemplo 7.74 (Continuación del ejemplo (??)) Sabemos que el valor actual
de la renta que le paga el Sr. Daniel al Sr. Ignacio es de $ 1 954.38 (recordar
C = 100, TEM 1:2%, r = 1:1 y n = 12). Ahora nos preguntamos cuanto debería
durar la renta si el valor actual de la misma queremos que sea al menos $ 2 900.
En este caso buscamos un n tal que

n
rn 1 + i(q) 1
V A(0) = C 2900
r i 1
En este caso hay que ser cuidadosos, si r i 1 < 0, al realizar el pasaje
de términos la desigualdad se da vuelta. Como en nuetro caso r i 1 =
1:1 0:012 1 = 0:098 > 0 esto no ocurre.
n
rn 1 + i(q)
Ejemplo 7.75 (Continuación del ejemplo (??)) Como acabamos de ver, en 12

meses el Sr. Ignacio no alcanza a ahorrar lo necesario para comprarse la PS3.
¿Cuántos meses debería durar este esquema de pagos para que el Sr. Ignacio
pueda comprarse su preciada PS3?
En este caso buscamos un n tal que
n
rn 1 + i(q)
C 3200
r i 1
de donde
Ejemplo 7.76 (Continuación del ejemplo (7.47)) De cuánto debe ser el tér-
mino inicial para que el valor actual de la renta sea del $ 3 600.
En este caso la incognita es C (recordar C =?, TEM 1.2 %, b = 40, n = 12
y V A (0) = 3600)
3600 = V A (0)
n n 1 !
1 1 + i(q) b 1 + i(q) 1 n 1
= C + n 1
i(q) i(q) 1 + i(q) i(q) 1 + i(q)
!
12 12 1
1 (1 + 0:012) 40 (1 + 0:012) 1 12 1
= C + 12 1
0:012 0:012 (1 + 0:012) 0:012 1 + 0:012
= 11:1141448677 C + 2381:9390949
Por lo tanto
C = 109:595557697
Lo que implica que el Sr. Daniel pagarle al Sr. Ignacio $ 109.60 el primer mes,
y luego ir incrementando en $ 40 cada cuota hasta la cuota 12.
Ejemplo 7.77 (Continuación del ejemplo (7.47)) Al 5to mes, al Sr. Ignacio le
ofrecen una PS3 en $ 2 150, ¿Cuando podrá comprar la PS3?
La incognita ahora es el tiempo n (recordar C = 100, TEM 1.2 %, b = 40,
n =? y V F (n) 2150), necesario para juntar al menos $ 2 150. Como ya
dijimos, no se puede despejar n de las fórmulas (7.21) y (7.25). Por lo que
aplicaremos Newton-Raphson para
n n 1 !
1 + i(q) 1 1 + i(q) 1 + i(q) 1 n 1
f (n) = C + b (q) V F (n)
i(q) i i(q) 1 + i(q)
Por lo tanto
!
C b n b
f 0 (n) = + 2 1 + i(q) ln 1 + i(q)
i(q) i(q) i(q)
Para aplicar Newton-Raphson completamos la siguiente tabla, donde hemos

establecido como criterio de parada " = 0:01, y una buena semilla para la raíz
puede ser obtenida a partir del hecho que
n
X n
X
a + b (k 1) = an + b (k 1)
k=1 k=1
n (n + 1)
= (a b) n + b
2
luego
n (n + 1)
2150 (100 40) n + 40
2
la raíz
f (nk )
k nk f (nk ) f 0 (nk ) nk+1 = nk jnk nk+1 j
f 0 (nk )
0
1
2
3
4
5
6
7
8
Ejemplo 7.78 Un programa de televisión anuncia un premio $ 300 000, con-
sistente un sueldo …jo a mes vencido de $ 2 500 mensuales durante 10 años.
¿Realmente el premio consiste de $ 300 000?. Si la tasa que ud. puede conseguir
es del 0.85% mensual, y la in‡ación mensual estimada es del 0.7%. mensual.
Como antes sólo debemos calcular el valor actual del esquema de sueldos.
Debemos usar la fórmula (7.34) ya que la in‡ación actua como un factor de
actualización (ver nota ([?]) :
120 120
(1 + 0:007) (1 + 0:0085) 1
V A (0) = 2500 1 = 136427:76
1+0:007 0:0085 1
Al tener en cuenta la in‡ación, inclusive es mejor que nos den la “mitad” del
premio en efectivo que en 120 mensualidades (suponiendo una tasa de in‡ación
anual constante del 8,7 %, si la in‡ación es mayor, el valor actual del premio
inclusive será menor.
Observe que si hubieramos usado la tasa de in‡ación como una tasa de
descuento, hubieramos cometido un error, pero uno pequeño:
120 120
(1 0:007) (1 + 0:0085) 1
V A (0) = 2500 = 136147:74
0:007 0:0085
Por eso a veces en estos tipos de problemas se suele pensar la tasa de in‡ación
como una tasa de descuento (este error disminuye a medida que aumentamos la
frecuencia de capitalización ¿Por qué?).
Ejemplo 7.79 Ud. empieza a ahorrar unos $ 450 por mes, pero como esta
conciente de la in‡ación, ud. incrementa cada mes lo ahorrado en un 1%.
Suponiendo una TEM del 1.1%, ¿Cuánto tendrá ahorrado en dos 2 años?
Sólo debemos calcular el valor …nal de una renta geométrica
24 24
(1 + 0:01) (1 + 0:011)
V F (24) = 450 = 13733:08263
0:01 0:011
Ejemplo 7.80 Si la in‡ación anual estimada para los próximos 2 años es del
9.5% anual, ¿Cuál es el valor real (en pesos de hoy) de los $ 11 063.86 que
tendremos en dos años?
Simplemente hay que de‡actar los $ 11 063.86 dos años a la tasa anual de
in‡ación
11063:86
2 = 9927:38
(1 + 0:095)
i.e., con los $ 11 063.86 podrá comprar dentro de dos años, más o menos lo
mismo que podría aquirir hoy con $ 9 927.38.
0.007591534
24
1+0:001 24
450 1+0:007591534 (1 + 0:011)
1 + 0:007591534 1+0:001
1+0:007591534 0:011 1
: 11355: : 10080:0 : 77: 623
Ejercicio 7.81 Ud comienza ahorrando $ 1, al siguiente mes ahorra $ 2, al
siguiente $ 4, y asi sucesivamente. Si Usted gana $ 4 500 por mes, ¿cuántos
meses pasarán hasta que el nivel de ahorro requerido por este esquema supere
sus ingresos? Si le pagan una TNA del 13.3 % ¿Cuánto habrá ahorrado hasta
ese momento?
Ejercicio 7.82 Cuanto debe depositar en diciembre para que su hijo pueda re-
tirar a principios de enero $ 650, pero como estima que este año habrá una
in‡ación de al menos un 1% mensual, ud. desea que al siguiente mes pueda
retirar un 1.5% más, y así sucesiamente hasta …n de año. Suponer que le pagan
una TEM del 0.85%.
Ejercicio 7.83 Suponga que usted tiene un contrato por 5 años con una em-
presa, ésta le ofrece tres opciones: 60 sueldos mensuales de $ 8 000, o 5 pagos
anuales de $ 90 000 comenzando hoy, o un único pago de $ 300 000 hoy. Ud
estima que la in‡ación promedio de los próximos 5 años será del 8% anual, y
que puede obtener una TEA del 10.5% para sus ahorros. Sabiendo esto, que
esquema de pago le resulta más atractivo.
Ejercicio 7.84 Ud. empieza a ahorrar unos $ 350 por mes, pero como esta
conciente de la in‡ación, ud. incrementa cada mes lo ahorrado en un 0.5%.
Además al comienzo de cada año aumenta en $ 100 la cantidad ahorrada a
diciembre del año anterior. Suponiendo una TEM del 0.9%, ¿Cuánto tendrá
ahorrado en 5 años?
7.13 Otros tipos de rentas.

Capítulo 8
Préstamos
Todos sabemos, en mayor o menor medida, que es un préstamo, pero igual

damos la siguiente de…nición:
De…nición 8.1 Se llama préstamo a la operación …nanciera consistente en la

entrega de una cantidad dada de dinero (C0 ) por parte de una persona (física
o jurídica), llamado prestamista, a otra persona (física o jurídica), llamado
prestatario, quién se compromete a reintegrarlo junto con los intereses con-
venidos, en uno o más pagos, en los plazos acordados.
Los préstamos se pueden clasi…car en dos clases de acuerdo a como son

cobrados los intereses: directos y sobre saldos.
Interés directo: son los préstamos donde se aplica la tasa directamente
sobre el capital inicial (durante el período de tiempo pactado para el préstamo)
y luego se reembolsa el préstamo en cuotas iguales.
Interés sobre saldos: son los préstamos donde la tasa se aplica sobre el lo
que se conoce como capital pendiente (lo que efectivamente debemos después
de cada pago).
8.1 Préstamos a interés directo

En la Argentina los sistemas de interés directo son usados principalmente por pe-
queños comercios y algunas instituciones …nancieras (conocidas como …nancieras).
El mayor inconveniente (para el préstatario) con estos sistemas es que no re-
conocen los pagos parciales efectuados, y como resultante la tasa de interés
efectivamente cobrada es mucho mayor que la tasa declarada.
Ejemplo 8.2 Una tienda anuncia que sólo cobra un recargo del 20% anual sobre
las compras en cuotas. Ud. realiza una compra por $ 1 000, y desea pagarla en
12 cuotas mensuales y consecutivas. La dueña de la tienda le plantea el siguiente
esquema de pago: “Son $ 1 000, más un recargo del 20%, nos da $ 1 200, ahora
lo dividimos por el número de cuotas lo que nos da doce cuotitas mensuales de
$ 100”.
Del ejemplo es claro que los elementos que conforman de un préstamo a

interés directo son:
203
204 CAPÍTULO 8. PRÉSTAMOS
1. Importe del préstamo (o deuda) C0 :

(p)
2. Tasa de interés (directa) p-períodica cobrada :
3. Duración de la operación t, expresada en años.
4. Número de cuotas n
El monto de cada uno de los n pagos es

pt
(p)
C0 1 +
a=
n
Esta fue la cuenta que hizo la dueña de la tienda en el ejemplo anterior
1000 (1 + 0:2) 1200

a= = = 100
12 12
Si consideramos la renta generada
p y calculamos su valor actual con la tasa
mensual equivalente i(12) = 12 1 + 0:2 1 = 0:0153094705, obtenemos
12
1 (1 + 0:0153094705)
100 = 1088:65075816
0:0153094705
Lo cual nos da la primera advertencia: a la tasa declarada la renta generada y el
desembolso del préstamo (o deuda) no son …nancieramente equivalentes. Veamos
que siempre ocurre que el valor actual de la renta es mayor que el desembolso
del préstamo (o monto de la deuda).
Sin pérdida de generalidad, y ganando mucho en claridad, podemos suponer
que el número de cuotas n coincide con la cantidad de q-períodos que caben
en t años (la duración de la operación) para algún q de los habituales, i.e.
q 2 f1; 2; 3; 4; 6; 12; 52; 360; 365g. Por ejemplo 12 cuotas en un año nos dice que
las cuotas son mensuales, mientras que 18 cuotas en 3 años nos dice que las
cuotas son bimestrales. Por lo tanto se cumple que
qt = n
(p)
Dada la tasa de interés (directa) p-períodica cobrada , calculamos la tasa
directa q-períodica asociada
r
p
(q) q (p)
= 1+ 1
Con esta tasa también podemos calcular a pues

pt qt
(p) (q)
C0 1 + C0 1 +
a= =
n n
Ahora, el valor actual de la renta asociada es siempre mayor que C0 :
qt
(q)
1 1+
a (q)
> C0
8.1. PRÉSTAMOS A INTERÉS DIRECTO 205
pues
q qt q n
1 (1 + ) 1 (1 + )
a (q)
= a (q)
n n
(q) (q)
C0 1 + 1 1+
= (q)
n
n
(q)
C0 1 + 1
= (q)
n
| {z }
>n
> C0
La tasa q-períodica i(q) que a la cual la renta de n términos a es …nanciera-
mente equivalente es siempre mayor que la tasa q-períodica equivalente a la tasa
declarada pues como
qt
(q) qt
1 1+ 1 1 + i(q)
a (q)
> C0 = a
i(q)
tenemos que
qt
(q) qt
1 1+ 1 1 + i(q)
(q)
>
i(q)
de donde podemos concluir que
(q)
i(q) >
al recordar que este multiplicador, …jado n, es una función estrictamente decre-
ciente de la tasa.
Veri…quemos esto en el ejemplo dado. La tasa mensual para la cual
12
1 1 + i(12)
100 = 1000
i(12)
es (usando Newton-Raphson)
(12)
i(12) = 0:0292285407616 > 0:0153094705 =
Lo que nos una tasa anual
i = 0:412998984 > 0:2 =
Finalmente los términos de la renta tendrián que ser de $ 91.86 para que a
la tasa dada el valor actual de la renta sea $ 1000, pues
1000 0:0153094705
12 = 91:8568229987
1 (1 + 0:0153094705)
Ejercicio 8.3 El Sr. Nicolás solicita un préstamo de $ 15 000 en su obra social,
la cual utiliza el sistema directo y cobra una tasa anual del 26.5 %. Plantear el
préstamos para 12, 18, 24, 36, y 60 meses (cuotas mensuales). En cada caso
dar el valor actual de la renta generada, averiguar la tasa real que cobra la obra
social.
Ejercicio 8.4 La Srta. Jésica compro unos zapatos en la zapatería top del mo-
mento. Los zapatos cuestan $ 650. Gonzalo, el vendedor, le dice "no te preocupes
querida, los podes pagar en 6 cuotas mensuales de $ 120". Si la tienda usa in-
terés directo ¿Cuál es el interés directo mensual cobrado?.
Ejercicio 8.5 A la Srta. Jésica le es más facil pagar pagar $ 30 cada semana,
en lugar de los $ 120 por mes. El dueño de la tienda acepta sin ninguna queja
¿Por qué? (Calcular la tasa real de ambas operaciones o el valor actual de cada
una de las rentas generadas).
8.2 Préstamos a interés sobre saldos

Los elementos que componen un préstamo a interés sobre saldos son:
1. C0 el importe del préstamo (o deuda).
2. n número de cuotas en las que se devolverá el préstamo más los intereses

generados.
3. a1 ; a2 ; : : : ; an sucesión de términos amortizativos, son lo pagos acorda-

dos que el prestatario realiza a …n de cancelar el préstamo más los intereses
generados.
4. t0 ; t1 ; t2 ; : : : tn sucesión de plazos en los que el dinero cambia de manos.

t0 es el momento en el cual el préstamista le entrega la cantidad C0 al
prestatario. El resto de los tiempos corresponden a la sucesión de términos
amortizativos: los pagos realiza el prestario.
5. i1 ; i2 ; : : : ; in la sucesión de intereses que se aplican en cada uno de los

períodos:
ik corresponde al interés cobrado en el período k
recordar que el período k comienza en el momento tk 1 y termina en el

momento tk .
Nota 8.6 PONER DIBU
En un préstamo típico, dada C0 , la sucesión de tiempos t0 ; t1 ; t2 ; : : : tn y la

sucesión de intereses a ser aplicados i1 ; i2 ; : : : ; in , el problema es determinar el
monto de los pagos que deberá abonar el prestatario, los cuales deben generar
un ‡ujo de fondos …nancieramente equivalente a la candidad prestada C0 :
a1 a2 an
C0 = + + +
1 + i1 (1 + i1 ) (1 + i2 ) (1 + i1 ) (1 + i2 ) (1 + in )
Xn
ah
= h
(8.1)
h=1
Y
(1 + ik )
k=1
Cada término amortizativo ah tiene en principio dos componentes: una des-

tinada a cancelar los intereses generados en el correspondiente período, y la otra
8.2. PRÉSTAMOS A INTERÉS SOBRE SALDOS 207
a destinada a disminuir el monto de la deuda, las cuales reciben los nombres de

cuota de interés y cuota de capital (o de amortización) respectivamente
S e e n c a rg a d e c a n c e la r
lo s inte re se s
Cuota de interés
z}|{
ah = Ih + Ah (8.2)
|{z} |{z}
Término amortizativo Cuota de capital
E s lo q u e e fe c t iva m e n t e S e e n c a rg a ir c a n c e la n d o
p a g a e l p re sta ta rio e l c a p ita l a d e u d a d o
Por de…nición de cuota de capital, si deseamos alguna vez cancelar el prés-

tamo, debe ocurrir que
C0 = A1 + A2 + + An (8.3)
De la de…nición de cuota de interés se deduce
Ih = (saldo (lo que se debe) al momento anterior: h 1) ih (8.4)
Ahora lo que debemos al momento h es conocido como capital pendiente Ch ,

el cual es el monto que debemos luego de pagar el término amortizativo ah . Por
lo tanto para cada 1 h n se cumple que
Ch = C0 A1 A2 Ah = Ah+1 + Ah+2 + + An (8.5)
de donde se deduce con facilidad la siguiente relación recursiva
Ch = Ch 1 Ah (8.6)
Otra forma recursiva de para calcular el capital pendiente al momento h resulta

de la siguiente observación: lo que debo al momento h debe ser igual a lo que
debía en el período anterior h 1, capitalizado al período h, menos el pago que
realizo:
Ch = Ch 1 (1 + ih ) ah (8.7)
También podemos calcular el capital pendiente al momento h actualizando todos
los pagos que restan por realizar
n
X aj
Ch = j
(8.8)
j=h
Y
(1 + ik )
k=h
Ahora que podemos reescribir la ecuación (8.4) para la cuota de interés en

términos del capital pendiente al período anterior
Ih = Ch 1 ih (8.9)
Nota 8.7 Esta es la razón por la cual decimos que estos sistemas de préstamos
cobran los intereses sobre saldos.
Se llama total amortizado al período h a la suma de las cuotas de amor-

tización pagas hasta el momento h
Mh = A1 + A2 + + Ah (8.10)
Por lo tanto, para todo momento h (entre 0 y n) se debe cumplir que la suma
entre el capital pendiente y y total mortizado debe ser igual al capital prestado
C0 = Ch + Mh
Aqui se está implicito que M0 = 0.

Si los intereses cobrados al prestamista permanecen constantes:
i1 = i2 = = in = i
el cálculo del monto de cada uno de los términos amortizativos se simpli…ca al

suponer constante alguna de la partes de (8.2), esto da origen a tres tipos de
préstamos dentro de los que cobran los intereses sobre saldos.
1. Préstamos Tipo Francés: en este caso lo que es constante son los tér-
minos amortizativos ah (los pagos a realizar).
2. Préstamos Tipo Alemán: en este caso lo que se deja constante es cada

una de las cuotas de capital Ah .
3. Préstamos Tipo Americano: en este caso se deja constante la cuota de

interés Ih .
Existen una gran cantidad de variantes, variables y situaciones que modi…can

de este esquema inical de préstamo a interés sobre saldo. Las principales (pero
no las únicas) son:
1. Período de gracia.
2. Efectos de los impuestos.
3. Efectos de gastos varios: costos administrativos, honorarios varios (para

peritos, notarios, escribanos, por nombrar algunos), etc.
4. Efectos de los seguros.
5. Adelanto de cuotas y cancelación anticipada.
6. Efecto de eventuales atrasos (mora) y los punitorios correspondientes.
7. Efecto de la in‡ación.
8. Efecto de la evolución del tipo de cambio.

8.3. PRÉSTAMO FRANCÉS 209
8.3 Préstamo francés

Recordemos que como hipótesis inicial de trabajo vamos a suponer que la tasa
de interés cobrada por el prestamista es constante a lo largo de todo el préstamo,
lo cual nos permitirá aplicar las fórmulas desarrolladas para rentas constantes.
El sistema francés es el más habitual en Argentina, ya que son constantes
cada uno de los pagos que realiza el prestatario
a1 = a2 = = an = a (8.11)
lo cual por algún motivo psicológico es lo preferido por la mayoría de la población.

Los elementos que componen un típico préstamo francés son:
1. C0 el capital préstado (deuda).

2. i la tasa de interés cobrada por el prestamista.
3. a la cuota de amortización.
4. n la cantidad de pagos que debe realizar el prestatario
Para simpli…car la notación supondremos que la tasa aplicada y los períodos

a los que son impuestos cada uno de los capitales son temporalmente compatibles
(si las cuotas son mensuales, el interés es mensual, y en general si las cuotas son
q-períodicas, la tasa considerada será q-períodica).
Como es los préstamos a interés sobre saldo el capital préstado debe ser
…nancieramente equivalente al valor actual de la renta generada por la sucesión
de términos amortizativos, la primera relación que tenemos es
n
1
(1 + i)
C0 = a (8.12)
i
de donde podemos despejar el valor de la cuota de amortización
C0 i
a= n (8.13)
1 (1 + i)
Es claro que si los términos de amortivos son constantes, tenemos que la

sucesión de cuotas de interés es estrictamente decreciente
I1 > I2 > > In ;
(pues período a período el saldo adeudado va decreciendo) y la sucesión de

cuotas de amortización debe ser estrictamente creciente:
A1 < A2 < < An :
Nota 8.8 PONER DIBU
Para un análisis completo de cualquier esquema de préstamo, debemos tener

fórmulas para calcular el resto de las cantidades signi…cativas: cuotas de interés
y amortización, capital pendiente y total amortizado.
Sabemos que
Ah = Ch Ch 1
Aplicando la fórmula (8.7) obtenemos la siguiente relación recursiva entre los

capitales pendientes de dos períodos consecutivos
Ch = Ch 1 (1 + i) a (8.14)
Si escribimos la recursión para los períodos h y h 1
Ch = Ch 1 (1 + i) a
Ch 1 = Ch 2 (1 + i) a
Restado estas ecuaciones obtenemos

0 1
B C
Ch Ch 1 = @Ch 1 Ch 2 A (1 + i)
| {z } | {z }
Ah Ah 1
de donde se deduce la siguiente relación recursiva entre las cuotas de amorti-

zación en sistema francés
Ah = Ah 1 (1 + i) para 2 h n
cuya solución general es

h 1
Ah = A1 (1 + i) (8.15)
Para conocer el valor de todas las cuotas de amortización sólo necesitamos
calcular el valor de A1
A1 = C0 C1 = C0 [C0 (1 + i) a] = a C0 i (8.16)
En particular, usando (8.13) y (8.16)
C0 i
A1 = n C0 i
1
(1 + i)
i
= C0 n
(1 + i) 1
de donde obtenemos n
(1 + i) 1
C0 = A1
i
Para hallar el capital pendiente Ch además de la fórmula recursiva (8.14)
podemos usar las fórmulas (8.5) y (8.8).
Método restropectivo: considerando el ‡ujo de fondos hasta el momento
h, de las ecuaciones (8.5), (8.15) y (8.13) se tiene
h 1
Ch = C0 A1 A1 (1 + i) A1 (1 + i)
h
(1 + i) 1
= C0 A1
i
h
(1 + i) 1
= C0 C0 n
(1 + i) 1
n h
(1 + i) (1 + i)
= C0 n (8.17)
(1 + i) 1
Método prostectivo: considerando el ‡ujo de fondos del momento h en

adelante, de las ecuaciones (8.8) y (8.15) se tiene
h h+1 n 1
Ch = A1 (1 + i) + A1 (1 + i) + A1 (1 + i)
n h
h (1 + i) 1
= A1 (1 + i) (8.18)
i
Para calcular el total amortizado usamos (8.10), (8.15) y (8.13):
h 1
Mh = A1 + A1 (1 + i) + + A1 (1 + i)
h
(1 + i) 1
= A1
i
h
(1 + i) 1
= C0 n (8.19)
(1 + i) 1
Para calcular la cuota de interés basta usar (8.9) y (8.17) o (8.18):

n h 1
(1 + i) (1 + i)
Ih = Ch 1 i = C0 n i (8.20)
(1 + i) 1
Ejemplo 8.9 Ud. acude a un banco y pide un préstamo de $ 25 000 a devolver

en 5 años en cuotas mensuales, por el método francés. La TNA que le cobra el
banco es del 22.5%.
Primero calcularemos el valor del termino amortizativo (lo que ud debe pagar
mes a mes), de acuerdo con (8.13)
0:225
25000
a = 12
12 5
0:225
1 1+
12
= 697:59862786
i.e., ud. debe pagar unos $ 697.60 cada mes, comenzando un mes después de
que el banco le entregara los $ 25 000.
Para calcular el calor de una cuota de capital primero calculamos el valor
de la primera cuota de capital y luego usamos (8.15). Por ejemplo el valor de la
cuota de capital A41 es
0:225
A1 = a C0 i = 697:59862786 25000 = 228:84862786
12
luego
40
40 0:225
A41 = A1 (1 + i) = 228:84862786 1 + = 481:11974739
12
El mismo resultado se puede obtener de un sólo paso usando

i h 1
Ah = C0 n (1 + i) (8.21)
(1 + i) 1
de donde
0:225
40
12 0:225
A41 = 25000 60 1+ = 481:11974739
0:225 12
1+ 1
12
Para calcular el valor de una cuota de interés dada, por ejemplo la cuota I37 ,
usamos (8.20)
60 37 1
0:225 0:225
1+ 1+
12 12 0:225
I37 = 25000 60 = 250:932833256
0:225 12
1+ 1
12
Podemos calcular el capital pendiente en cualquier momento usando (8.17)

0:225 60 23
1+ 12 1 + 0:225
12
C23 = 25000 60 = 18494:0299904
1 + 0:225
12 1
El total amortizado hasta el período 23 es
M23 = C0 C23 = 6505:9700096
Hubieramos obtenido lo mismo usando (8.19)

23
0:225
1+ 1
12
M23 = 25000 60 = 6505:9700096
0:225
1+ 1
12
Ejercicio 8.10 La Srta. Noélia saco un préstamo a sola …rma de $ 2 500 en la

…nanciera "Su amigo Adrián", la cual trabaja con sistema frances y cobra una
TNA del 42.7 %. El prestamo dura 1 año y se conviene realizar el reembolso del
mismo en 12 cuotas mensuales. Se pide:
1. ¿Cuánto es el monto de los términos amortizativos?

2. ¿A cuánto ascienden las cuotas de amortización A1 ; A6; y A11 ?
3. ¿Cuál es el monto de las cuotas de interés I1 e I8 ?
4. ¿A cuánto asciende el capital pendiente C8 ?
5. ¿En qué momento el capital pendiente es inferior a $ 1 000?
6. ¿A cuánto asciende el total amortizado M3 ?
7. ¿En que momento el total amortizado supera los $ 1 500?
Ejercicio 8.11 Una empresa acude a un banco y pide préstados $ 2 000 000.
Se conviene una TEM del 1.04 %. Si se usa sistema francés, el préstamo dura
3 años, y la cuotas son bimestrales.
1. ¿Cuánto es el monto de los términos amortizativos?
3. ¿Cual es el monto de las cuotas de interés I5 e I14 ?
5. ¿En que momento el capital pendiente es inferior a $ 1 000 000?
7. ¿En que momento el total amortizado supera los $ 1 500 000 ?
Ejercicio 8.12 El Sr. Juan paga cada mes la suma de $ 3 174.18 para cancelar
un préstamo a sistema francés que obtuvo del Banco Cooperativo de la Paz.
Sabiendo que la tasa de la operación es una TEA del 19.5662 % y que la misma
fue pactada a 5 años, se pide
1. Monto del préstamo solicitado por el Sr. Juan.
3. ¿Cual es el monto de las cuotas de interés I1 ; I20 e I40 ?
4. ¿A cuánto asciende el capital pendiente al …nal de cada años (C12 , C24 ,

C36 , C48 y C60 )?
5. ¿A partir de que cuota el capital pendiente es inferior a la mitad del monto

del préstamo solicitado?
6. ¿A cuánto asciende el total amortizado a principio de cada año (M0 , M12 ,

M24 , M36 y M48 )?
7. ¿A partir de que cuota el total amortizado supera los dos tercios del monto
Ejercicio 8.13 La Sra. Florencia desea renovar la cocina de su departamento,

para lo cual solicita un prestamo personal a una TNA del 30 %, el cual reem-
bolsará en 36 cuotas mensuales de $ 1 061.29. Se pide
1. Monto del préstamo solicitado por la Sra. Florencia.
2. ¿A cuánto ascienden las cuotas de amortización A1 ; A12 ; A24; y A36 ?
4. ¿A cuánto asciende el capital pendiente al …nal de cada año (C12 , C24 , y

C36 )?
5. ¿A partir de que cuota el capital pendiente es inferior a un cuarto del

monto del préstamo solicitado?

M24 , y M36 )?
7. ¿A partir de que cuota el total amortizado supera la mitad del monto del
préstamo solicitado?
Ejercicio 8.14 Ud. trabaja en el departamento …nanciero de una empresa de
venta de productos para el hogar. La empresa tiene como eslogán "la cuota más
baja del mercado". Acaban de entrar al catálogo los siguientes productos
Valor de Número
Código Producto Precio de lista Precio contado
la cuota de cuotas
1102 Super phone 2 299.99 1999.99
1303 Multiprocesadora A 399.99 324.99
1304 Microondas Wave 649.99 619.99
1505 Heladera Mamut 3 799.99 3499.99
1755 Cocina Leñita 1 599.99 1299.99
Ud. debe …jar el monto y el número de cuotas mensuales de cada uno de los
productos de acuerdo con las siguientes directivas:
1. La cuota no debe superar los $ 75 ni ser inferior a $ 20.
2. El número de cuotas debe ser el menor posible.
3. Ud. debe usar las siguientes tasas dependiendo de el número n de cuotas
del plan
Para TEA
1) 1 n 12 35 %
2) 12 < n 24 38.5 %
3) 24 < n 36 43.7 %
4) 36 < n 48 48.5 %
5) 48 < n 60 55.8 %
6) n > 60 65.7 %
Ejercicio 8.15 Calcular la cantidad de cuotas mensuales necesarias para saldar
una deuda de $ 500 000 000, si se sabe que la tasa convenida es una TNA del
18 % y el monto de cada cuota es de $ 7 535 426.69.
Ejercicio 8.16 El Sr. Gonzalo desea solicitar un préstamo de $ 20 000. Cómo
su presupuesto es limitado, sólo puede pagar cuotas mensuales no mayores de $
600. El Banco local ofrece las siguientes tasas …jas para préstamos convenidos
a diferentes plazos:
TEA Plazo
21 % 1 año
23 % 2 años
26.5 % 3 años
28.7 % 5 años
32.8 % 10 años
Si el Sr. Gonzalo desea tomar el préstamo de menor duración posible, ¿Qué
plazo escogerá?
Ejercicio 8.17 Un banco otorga préstamos a una TEM del 1.2 %. Se sabe que
la cuota de amortización 55 de un préstamo es de $ 717.57, y que la cuota de
interés 54 es de $ 867,74. Calcular el desembolso del préstamo y el número de
cuotas (sistema francés).
Ejercicio 8.18 Un banco otorga préstamos a una TEM del 2.5 %. Se sabe que
la cuota de amortización 30 de un préstamo es de $ 225,72, y que la cuota de
interés 32 es de $ 248,15. Calcular el desembolso del préstamo y el número de
cuotas (sistema francés).
Los prestamos suelen ser informados mediante la confección de lo que se

conoce como cuadro de marcha o de amortización. Hay muchas formas de
llenar un cuadro de marcha en cualquier sistema de préstamo. Generalmente
constan de 6 columnas (al menos), y tantas …las como períodos tenga el prés-
tamo (más una para el momento inicial). De izquierda a derecha, las columnas
corresponden: a los períodos (de 0 a n), término amortizativo ah , cuota de in-
terés Ih , cuota de amortización o capital Ah , total amortizado Mh , y capital
pendiente Ch .
Los datos necesarios para llenar cualquier cuadro de marcha de un préstamo
dado, son los mismos que siempre se necesitan para confeccionar un préstamo:
1. C0 el capital préstado.
2. i la tasa que se cobra.
3. n la cantidad de períodos que dura el préstamo.
Ahora damos el esque genérico para completar un cuadro de marcha, los

números entre paréntesis indican el orden que usa el autor para ir llenado el
cuadro (el cual no es único).
n a Ih Ah Mh Ch
0 - - - - (1) C0
1 (2) a (3) I1 = C0 i (4) A1 = a I1 ( 5 ) M1 = A1 ( 6 ) C1 = C0 A1
2 (2) a (7) I2 = C1 i (8) A2 = a I2 (9) M2 = M1 + A2 ( 1 0 ) C2 = C1 A2
3 (2) a ( 1 1 ) I3 = C2 i ( 1 2 ) A3 = a I3 ( 1 3 ) M3 = M2 + A3 ( 1 4 ) C3 = C2 A3
4 (2) a ( 1 5 ) I4 = C3 i ( 1 6 ) A4 = a I4 ( 1 7 ) M4 = M3 + A4 ( 1 8 ) C4 = C3 A4
.. .. .. .. .. ..
. . . . . .
n 1 (2) a In 1 = C n 2 i An 1 = a In 1 Mn 1 = M n 2 +An 1 Cn 1 = C n 2 An 1
n (2) a In = C n 1 i An = a In Mn = M n 1 +An = C 0 Cn = C n 1 An = 0
Nota 8.19 Algunas observaciones
1. Una vez calculado el término amortizativo, se llena toda la segunda columna.
2. La columna de las cuotas de interés debe ser decrececiente.
3. La columna de las cuotas de capital debe ser creciente (de forma ge-
ométrica con razón (1 + i))
4. La columna del total amortizado debe ser estrictamente creciente comen-

zando en 0 (cero) y …nalizando en C0 .
5. La columna del capital pendiente debe ser estrictamente decreciente comen-

zando en C0 y terminando en 0 (cero).
En general, si se redondea a dos cifras, las dos últimas condiciones no se

cumplen. En dicho caso si el error no supera una cota preestablecida (por ejemplo
para este libro: 5 centavos) se considera correcto. Si el error fuera mayor se debe
aumentar la cantidad de decimales considerados. El autor recomienda trabajar
al menos con tres decimales.
Ejemplo 8.20 Hacer el cuadro de marcha de un préstamo francés a 6 meses

por $ 5000, a una TEM del 1.2%.
n a Ih Ah Mh Ch
0 5000
1 868:6812195 60 808; 6812195 808; 6812195 4191; 318781
2 868:6812195 50; 29582537 818; 3853941 1627; 066614 3372; 933386
3 868:6812195 40; 47520064 828; 2060188 2455; 272632 2544; 727368
4 868:6812195 30; 53672841 838; 144491 3293; 417123 1706; 582877
5 868:6812195 20; 47899452 848; 2022249 4141; 619348 858; 3806516
6 868:6812195 10; 30056782 858; 3806516 5000 0
Algoritmo 8.21 A continuación damos el algoritmo para llenar el cuadro de

marcha francés
Paso 1: Cálculo del término amortizativo:

C0 i 5000 0:012
a= n = 6 = 868:68
1 (1 + i) 1 (1 + 0:012)
Paso 2: Llenado de la primera …la:
1. Cálculo de la cuota de interés I1
I1 = C0 i = 5000 0:012 = 60
2. Cálculo de la cuota de capital A1
A1 = a I1 = 868:6812195 60 = 808:6812195
3. Cálculo del total amortizado M1
M1 = M0 + A1 = A1 = 808:6812195
(Recordar que hemos tomado M0 = 0)
4. Cálculo del capital pendiente C1
C1 = C0 A1 = 5000 808:6812195 = 4191; 318781
Paso 3: Mientras h n, una vez completada la …la h 1, llenar la …la h
1. Cálculo de la cuota de interés Ih
Ih = Ch 1i
2. Cálculo de la cuota de capital Ah
Ah = a Ih
3. Cálculo del total amortizado Mh
Mh = Mh 1 + Ah
4. Cálculo del capital pendiente Ch
Ch = Ch 1 A1
Nota 8.22 Es claro que el uso de una planilla de cálculo, como excel, fácilita
la confección de cualquier cuadro de marcha. Por lo que se recomienda su uso
siempre que sea posible.
Ejercicio 8.23 Hacer el cuadro de marcha para un préstamo francés a 12 años

por $ 10 000 000, para el cual se han pactado 12 pagos anuales consecutivos y
una TEA del 23%.
Ejercicio 8.24 Escoger al menos tres de los préstamos planteados en los ejer-
cicios del (8.10) al (8.18) y realizar el correspondiente cuadro de marcha
8.3.1 Usufructo y nuda propiedad

Consideremos la siguiente situación
Ejemplo 8.25 La Sra. Rosa sacó un préstamo a sistema francés por $1 5000
a pagar en 60 cuotas mensuales iguales y consecutivas de $ 485.30 a una TEM
del 2.5 %. A los 18 meses la Sra. Rosa recibe una herencia por $ 75 000.por
lo que decide cancelar su deuda. La situación del mercado a cambiado y la tasa
vigente para estas operaciones a los 18 meses de tomado el préstamo es una
(12)
im = 1:1 % mensual.
En primer lugar, la Sra. Rosa debe a los 18 meses la suma de $ 12530,76

pues.
60 18
(1 + 0:025) (1 + 0:025)
C18 = 15000 60
(1 + 0:025) 1
= 12530; 76473
Pero a los 18 meses, para el acreedor (préstamista) es mejor seguir recibiendo la

renta que le origina el préstamo concedido que los $ 12 530,76 que le devolvería
(12)
Sra. Rosa pues a la tasa que ahora puede conseguir (im = 0:011) el valor actual
de la renta que espera recibir es de $ 1 6252.54 pues
(60 18)
1(1 + 0:011)
V A(18) = 485:30
0:011
= 16252:53866
Si el contrato …rmado por la Sra. Rosa le permite al préstamista ejercer el

derecho a recibir lo que se llama valor actual de mercado del préstamo convenido,
entonces la Sra. Rosa, deberá desembolsar $ 1 6252.54 para cancelar el préstamo

a los 18 meses de otorgado
Observe que si la tasa de mercado fuera del 3.2%:
i(12)
m = 0:032
Entonces el valor de mercado a los 18 meses del préstamo tomado por la Sra.
Rosa es $ 11 126.26 pues
(60 18)
1 (1 + 0:032)
V A(18) = 485:30
0:032
= 11126:26066
En este caso el préstamista pre…ere que la Sra. Rosa le devuelva C18 ($ 12

530.76) en lugar del valor de mercado del préstamo.
En general, dado un préstamo por C0 , convenido a n períodos, a una tasa
pactada i (dimensionalmente compatible con la unidad temporal de los n perío-
dos).Si nos encontramos en un momento cualquiera k (fecha de valoración),
0 k n 1, los términos amortizativos pendientes
ak+1 ; : : : ; an
representan para el acreedor (prestamista) un derecho de cobro futuro y para

el deudor (prestatario) una obligación de pago. Si en si en este momento k se
quisiera cancelar anticipadamente la operación, el deudor debería entregar en
principio Ck , el capital pendiente al momento k.
Sin embargo, puede ocurrir que las condiciones del mercado hayan cambiado
desde el momento en que se concertó la operación al día de hoy. En este sentido,
para determinar si esta cancelación resulta o no conveniente para el acreedor
(préstamista), sería necesario valorar los términos amortizativos pendientes con
un criterio nuevo ajustado a las condiciones actuales del mercado, esto es, val-
orarlos a la tasa im que puede obtener hoy el préstamista en el mercado.
Esto es importante pues el acreedor (titular del capital pendiente) puede
transferir total o parcialmente los derechos del préstamo por él concedido.
De…nición 8.26 Dado un préstamo por C0 , convenido a n períodos, a una

tasa pactada i (dimensionalmente compatible con la unidad temporal de los n
períodos). El valor al momento 0 k n 1 de la sucesión de términos
amortizativos
ak+1 ; : : : ; an
a una tasa im dada, recibe el nombre de valor actual de mercado del préstamo
al momento k
Xn
ah
V AMk (im ) = h k
(8.22)
h=k+1 (1 + im )
Representa la cantidad que el deudor tendrá que pagar para cancelar su

deuda o, desde el punto de vista del prestamista, lo que debería recibir por
transferir los derechos futuros que el préstamo supone, en las condiciones ac-
tuales del mercado.
Criterio 8.27 Suponiendo que el préstamista por contrato tiene la facultad de

ejercer el derecho a recibir el valor actual de mercado del préstamo por él con-
cedido. Si el prestatario desea cancelar anticipadamente el préstamo. El mismo
ejercerá el derecho cada vez que
im > i
donde im es la tasa de mercado al momento de la cancelación anticipada, mien-
tras que i es la tasa a la que fue otorgado el préstamo.(¿Por qué?).
Nota 8.28 El los contratos, siempre se deja establecido el método para calcular
la tasa de mercado, por ejemplo: la tasa de referencia del Banco Central más
un punto porcentual, o el promedio de las TNA de los bancos de la plaza, etc.
En un sentido estricto, el préstamista o acreedor recibe dos rentas del prestatario

o deudor: la renta de las cuotas de interés y la renta de las cuotas de interés. Por
lo que el puede transferir los derechos sobre una o ambas rentas a un tercero,
esto da origén de los concepto de usufructo y nuda propiedad.
De…nición 8.29 Dado un préstamo por C0 , convenido a n períodos, a una tasa

i (dimensionalmente compatible con la unidad temporal de los n períodos). El
valor al momento 0 k n 1 de la sucesión de cuotas de interés
Ik+1 ; : : : ; In
a una tasa im dada, recibe el nombre de usufructo al momento k

n
X Ih
Uk (im ) = h k
(8.23)
h=k+1 (1 + im )
El usufructo representa el "fruto"(rédito, ganacia o utilidad) pendiente al

momento k que el préstamista obtendrá por haber otorgado el préstamo.
De…nición 8.30 Dado un préstamo por C0 , convenido a n períodos, a una tasa

i (dimensionalmente compatible con la unidad temporal de los n períodos). El
valor al momento 0 k n 1 de la sucesión de cuotas de amortización
Ak+1 ; : : : ; An
a una tasa im dada, recibe el nombre de nuda propiedad al momento k

n
X Ah
Nk (im ) = h k
(8.24)
h=k+1 (1 + im )
La nuda propiedad es el valor actual de la parte de la propiedad (dinero) al

momento k que el préstamista ha cedido (temporalmente) al prestario.
Como para cada k se cumple que
ak = Ak + Ik
es claro que
V AMk (im ) = Uk (im ) + Nk (im ) (8.25)
La fórmulas anteriores son generales y funcionan para cualquier préstamo a

interés sobre saldos. Pero toman formas particulares en cada sistema.
Dado un préstamo por C0 , por sistema francés, convenido a n períodos, a
una tasa pactada i (dimensionalmente compatible con la unidad temporal de
los n períodos). El valor actual de mercado al período k, 1 k n 1, a la
tasa de mercado im (con la misma unidad temporal que i) es
n
X a
V AM Fk (im ) = h k
h=k+1 (1 + im )
n
Xk 1
= a h
h=1 (1 + im )
Entonces
(n k)
1 (1 + im )
V AM Fk (im ) = a (8.26)
im
(n k)
i 1 (1 + im )
= C0 n
(8.27)
1 (1 + i) im
El usufructo y la nuda propiedad son un poco más complicados de calcular.
El usufructo en sistema francés al período k es
n
X Ih
U Fk (im ) = h k
h=k+1 (1 + im )
n h 1
(1 + i) (1 + i)
n
X C0 i n
(1 + i) 1
= h k
h=k+1 (1 + im )
n
!
C0 i (1 + im )
k X (1 + i)
n h 1
(1 + i)
= n h h
(1 + i) 1 (1 + im ) (1 + im )
h=k+1
Por lo tanto
0 k n
1
1+i
n B (1 + i )n k 1C
i (1 + i) B m 1 1 + im C
U Fk (im ) = C0 n B C
(1 + i) 1 (1 + im )n k @ im im i A
(8.28)
Mientras que la nuda propiedad en sistema francés es
n
X Ah
N Fk (im ) = h k
h=k+1 (1 + im )
n
X (1 + i)h 1
= A1 h k
h=k+1 (1 + im )
n k
1+i
1
1 + im
= A1 (1 + i)k (8.29)
im i
de donde podemos concluir

n k
1+i
1
i 1 + im
N Fk (im ) = C0 (1 + i)k (8.30)
(1 + i)n 1 im i
Concideremos ahora el siguiente ejemplo
Ejemplo 8.31 La …nanciera "Su amigo Adrián"desea abrir una nueva sucur-
sal. Por lo que necesita fondos por $ 2 500 000. En este momento dispone de $
1 150 000 en efectivo para invertir. Como no desea descapitalizarse, el resto de
los fondos planea obtenerlos vendiendo con un 10 % de descuento el usufruto de
los siguientes préstamos que ha concedido
(12)
h C0 ih nh Hoy: kh
1) $ 2 000 000 0.015 120 23
2) $ 1 000 000 0.008 60 45
3) $ 400 000 0.01 36 20
Suponer que la tasa de mercado es
i(12)
m = 0:007
El problema nos pide calcular

1 2 3
U F23 (0:007) + U F45 (0:007) + U F20 (0:007) (1 0:1)
Ahora usando (8.28) y recordando que C01 = 2000000, i = 0:015, n = 120,
1
k = 23 e im = 0:007, tenemos que U F23 (0:007) es igual a
0 23 120
1
1 + 0:015 1 + 0:015
120 B
1 + 0:007 C
120 23
2000000 0:015 1 + 0:015 B (1 + 0:007) 1 1 + 0:007 C
120 B C
(1 + 0:015) 1 1 + 0:007 @ 0:007 0:007 0:015 A
Por lo tanto
1
U F23 (0:007) = 1304204:826
De manera similar calculamos
2
U F45 (0:007) = 18574:76627
3
U F20 (0:007) = 16333:33841
Por lo tanto
1 2 3
U F23 (0:007) + U F45 (0:007) + U F20 (0:007) (1 0:1) = 1339112:931
de los cuales utiliza $ 1 350 000, sobrandole $ 10 887.07.
También podemos calcular el valor de mercado de cada uno de los préstamos
considereados, por ejemplo
(n k)
1 i 1 (1 + im )
V AM F23 (0:07) = C0 n
1 (1 + i) im
(120 23)
0:015 1 (1 + 0:007)
= 2000000 120
1 (1 + 0:015) 0:007
= 2531216:584
Ejercicio 8.32 Calcular el valor de mercado de los restantes préstamos
La nuda propiedad del primer préstamo es

n k
1+i
1
1 i 1 + im
N F23 (0:007) = C0 (1 + i)k
(1 + i)n 1 im i
120 23
1 + 0:015
1
0:015 1 + 0:007
= 2000000(1 + 0:015)k
(1 + 0:015)120 1 0:007 0:015
= 1227011:758
Y se veri…ca que (8.25)

1 1 1
U23 (0:007) + N F23 (0:007) = V AM F23 (0:07)
1304204:826 + 1227011:758 = 2531216:584
Ejercicio 8.33 Calcular la nuda propiedad de los préstamos restantes y veri-

…car que se cumple(8.25)
Ejercicio 8.34 Ud. es trabaja para la …nanciera "Su amigo Pedro". El gerente
desea saber cual es el valor actual de la siguiente cartera de préstamos
(12)
h C0 ih nh Hoy: kh
1) $ 2 500 000 0.021 120 32
2) $ 1 500 000 0.012 60 22
3) $ 3 400 000 0.011 36 16
4) $ 5 050 000 0.018 120 75
Suponer que la TEM de mercado al día de hoy es del 1 %. El gerente quiere la

información desglosada: capital pendiente, valor actual de mercado, usufructo y
nuda propiedad.
Ejercicio 8.35 Volver a realizar el ejercicio anterior, suponiendo que la tasa

de mercado es una TEM del 1.8 %
8.3.2 Período de gracia

De…nición 8.36 Diremos que existe un período de gracia de duración d 2
cuando existen d períodos de tiempo entre el desembolso del préstamo y el pago
del primer término amortizativo.
Los períodos de gracias no modi…can sustancialmente el esquema de prés-

tamo. Su único efecto sobre las fórmulas dadas hasta ahora es la sustituciónde
d 1
C0 por C0 (1 + i) . Pues tomar un préstamo hoy por C0 a la tasa i, y comen-
zar a pagarlo al momento d es …nancieramente equivalente a tomar un préstamo
d 1
por C0 (1 + i) en el momento d 1, , a la misma tasa i (ambos con la misma
catidad de cuotas).
Nota 8.37 PONER DIBU

Por razones de completitud daremos las fórmulas asociadas, las cuales son
d 1
las mismas que antes, pero cambiando C0 por C0 (1 + i) y teniendo en cuenta
un pequeño ajuste sobre los subíndices.
Término amortizativo:
d 1
C0 i (1 + i)
a= n
1 (1 + i)
Sigue valiendo que la relación recursiva entre las cuotas de amortización
Ah = Ah 1 (1 + i)
por lo cual
h 1
Ah = A1 (1 + i)
Debemos notar ahora que A1 está disponible en el momento d, A2 en el momento
d + 1, y en general
Ah está disponible en el momento d + h 1
Una observación similar vale para el resto de las cantidades signi…cativas
Ih ; Ch y Mh están disponibles en el momento d + h 1
El valor de A1 es
d 1
A1 = a C0 i (1 + i)
d 1
i (1 + i)
= C0 n
(1 + i) 1
El capital pendiente es
n h
d 1 (1 + i) (1 + i)
Ch = C0 (1 + i) n
(1 + i) 1
El total amortizado es
h
d 1 (1 + i) 1
Mh = C0 (1 + i) n
(1 + i) 1
Finalmente la cuota de interés es
n h 1
d 1 (1 + i) (1 + i)
Ih = Ch 1i = C0 (1 + i) n i
(1 + i) 1
Ejemplo 8.38 Un banco nos ofrece un préstamo de $ 20 000 a 5 años, a pagar

en cuotas mensuales consecutivas he iguales por el método francés. La TNA
que nos cobran es del 18%. Nos ofrecen 3 meses de gracias. Se pide calcular:
a; A23 ; I18 ; M50 ; y C30 . Confeccionar el cuadro de marcha.
Término amortizativo:
d 1 0:18 0:18 3 1
C0 i (1 + i) 20000 12 1+ 12
a= n = 60 = 512:22
1 (1 + i) 0:18
1 1+ 12
Ahora confeccionaremos el cuadro de marcha

n h a Ih Ah Mh Ch
0 - - - - 20000
1 - - - - 20300
2 0 - - - - 20604.5
3 1 512.22 309.675 203.1525 203.1525 20401.3475
.. .. .. .. .. ..
. . . . . .
Ejemplo 8.39 Nota 8.40 PONER DIBU
Ejercicio 8.41 Calcular el resto de datos requeridos en el problema anterior y

terminar el cuadro de marcha.
Ejercicio 8.42 Una empresa recibe un préstamo por $ 5 000 000 para la compra
de un nuevo equipo de producción, la empresa espera amortizar el prestamo con
las ganacias que le reporte la nueva maquinaria, por lo que solicita un período
de gracia de 6 meses, el cuál le es otorgado. El préstamo es acordado por sistema
francés, a pagar en 3 años en cuotas cuatrimestrales con una TEA del 19.5%.
Calcular: a; A5 ; I9 ; M6 ; y C2 . Confeccionar el correspondiente cuadro de marcha.
8.3.3 CFT: costo …nanciero total. Efecto de impuestos,

gastos y seguros
En todo préstamo (legal) existen varios factores que in‡uyen sobre la rentabil-
idad real que obtendrá el acreedor o prétamista, y sobre el costo real para el
prestatario o deudor. En los préstamos a tasa …ja los principales factores son:
impuestos, seguros, comisiones y gastos operativos.
Como marco de trabajo supongamos un préstamo a interés sobre saldos por
C0 , a una tasa i, pactado a n períodos. Por ahora no especi…caremos el sistema.
Los impuestos pueden impactar sobre ambos agentes: prestamista y prestatario.
Pero en general el agente con más poder trans…ere la carga impositiva al otro
agente en el contrato, por lo que típicamente términa pagando los impuestos
asociados a un préstamo el prestatario (deudor).
Efecto de los impuestos
El estado suele cobrar impuestos cada vez que el dinero cambia de manos,
por lo que habrá una serie de impuestos iniciales (sellados, impuestos provin-
ciales varios, etc) los cuales son cobrados al momento de otorgar el préstamo.
Llamaremos G a la suma de estos. Además el estado cobra otros impuestos en
cada cuota de amortización, los cuales pueden constar de una suma …ja l (sell-
ados) y una par de tasa impositivas: 1 y 2 las cuales actuan sobre la cuota de
capital Ah y la cuota de interés Ih , las cuales típicamente suelen ser constantes
a lo largo de un préstamo. Por lo que si consideramos los impuestos, el deudor
en lugar de C0 recibirá
C0d = C0 G
y en lugar de pagar cada período ah , debe entregar
adh = Ah (1 + 1) + Ih (1 + 2) + l, para 1 h n
Por ejemplo en Argentina, el estado cobra IVA sobre las cuotas de interés:
2 = 21%; y no cobra (aún) impuestos sobre las cuotas de capital: 1 = 0%.
Efecto de los seguros

Agregaremos ahora el efecto de los seguros. Típicamente todo préstamo
obliga al deudor o préstatario a tomar un seguro (de vida, contra incendios,
contra todo riesgo, etc) en favor del préstamista o acreedor. El seguro impacta
directamente sobre el préstatario (deudor). Eventualmente el préstatario deberá
pagar al momento inicial el costo por contratar el seguro, esta suma de dinero
debe ser agregada a G. Luego, período a período, deberá pagar un costo …jo
s, más un costo variable dado por una tasa , la cual se cobra sobre el capital
pendiente.
Al tener en cuenta el efecto de los seguros sobre el préstatario (deudor),
tenemos que en lugar de C0 recibirá
C0d = C0 G
donde ahora G no sólo incluye los impuestos iniciales, sino también costo de
contratar un seguro. Por otro lado en lugar de pagar cada período ah , debe
entregar ahora
adh = Ah (1 + 1) + Ih (1 + 2) + l + s + Ch ; para 1 h n
Efectos de los gastos operativos

El efecto de los gastos operativos impacta siempre sobre ambos agentes.
En el caso del prestatario (deudor), representa el costo (certi…cados, gastos de
otorgamiento, honorarios de peritos y notarios, gastos de evaluación, costo de
apertura de una cuenta, etc) en el que incurrió para tomar el préstamo. La suma
de estos costos iniciales debe ser agregada a G. Por otro lado pagar cada cuota le
costará al prestatario una cantidad g (costo de mantenimiento de cuenta, costo
de traslado para pagar cada cuota, etc).
Al agregar a nuestro análisis el efecto de estos gastos operativos, el prestatario
recibirá en lugar de C0 la suma de
C0d = C0 G (8.31)
donde G es la suma de todos los montos que el prestatario debe pagar al mo-
mento inicial: impuestos, seguros y gastos. Finalmente, en cada período en lugar
de ah el prestatario deberá desembolsar
adh = Ah (1 + 1) + Ih (1 + 2) + l + s + Ch + g; para 1 h n (8.32)
En el caso del prestamista, llamaremos GP al costo operativo inicial en el que

incurre por otorgar el préstamo (horas hombre, formularios, publicidad y gastos
operativos generales). Además el cobro de cada término amortizativo tiene un
costo operativo g que representa el costo de impresión y envío de las facturas,
horas hombre, etc.
Al considerar estos factores, el préstamista deberá desembolsar en lugar de
C0 la suma de
C0p = C0 + GP (8.33)
Mientras que en cada período, recibirá la suma de
aph = ah gp , para 1 h n (8.34)

Teniendo en cuenta esta información surgen las siguientes preguntas
¿Cuál es la tasa que realmente términa pagando el préstatario?

¿Cuál es la tasa real que términa ganando el prestamista?
La tasa real rd del préstamo para el prestatario (deudor) es la tasa que

produce la equivalencia …naciera entre lo que efectivamente recibe C0d y el valor
actual de la renta de los términos que realmente paga: ad1 ; ad2 ; : : : ; adn
n
X adh
C0d = h
(8.35)
h=1 (1 + rd )
Similarmente, la tasa real rp del préstamo para el prestamista (acreedor)

es la tasa efectiva que realiza la equivalencia …nanciera entre el capital que
efectivamente deseembolsa C0p y la renta que efectivamente recibe, i.e., la renta
de términos ap1 ; ap2 ; : : : ; apn
n
X aph
C0p = h
(8.36)
h=1 (1 + rp )
Es claro que siempre se cumple que
C0d < C0 < C0p
y que para cada 1 h n
aph < ah < adh
De las desigualdades anteriores se puede concluir que la tasa real rd que paga
el deudor o prestatario es siempre mayor que la tasa declarada i, y que la tasa
real rp que gana el acreedor o préstamista es siempre menor que i:
rp < i < r d (8.37)
Pues
n
X n
X n
X
ah adh ah
h
= C0 < C0d = h
< h
h=1 (1 + i) h=1 (1 + rd ) h=1 (1 + rd )
De aqui podemos concluir con claridad que i < rd . Similarmente

n
X n
X n
X
ah aph ah
h
= C0 < C0p = h
< h
h=1 (1 + i) h=1 (1 + rp ) h=1 (1 + rp )
de donde se deduce que rp < i.

Las fórmulas (8.35) y (8.36) toman formas particulares en cada sistema de
préstamo. Veamos como son en francés, para lo cual simpli…caremos un poco la
expresión (8.32).
Consideraremos que los términos que efectivamente debe desembolsar el prés-
tatario son de la forma
adh = adh = Ah (1 + 1) + Ih (1 + 2) + Ch + g; para 1 h n

donde g es el agregado de todas las sumas …jas que se le cobran período a período
al préstatario (sellados, costos …jos por seguros, mantenimiento de cuenta, etc).
Por lo tanto
n
X adh
C0d = h
h=1 (1 + rd )
Xn
Ah (1 + 1) + Ih (1 + 2) + Ch + g
= h
h=1 (1 + rd )
Recordando que en el sistema francés
C0 i
A1 = n
(1 + i) 1
h 1
Ah = A1 (1 + i)
n h 1
Ih = A1 (1 + i) (1 + i)
n h
(1 + i) (1 + i)
Ch = A1
i
tenemos que C0d es igual a

n
X n
X n n
A1 X (1 + i) X
h 1 n h 1 n h
(1 + i) (1 + i) (1 + i) (1 + i) 1
A1 (1 + 1) h
+A1 (1 + 2) h
+ h
+g h
(1 + rd ) (1 + rd ) i (1 + rd )
h=1 h=1 h=1 h=1 (1 + rd )
Ahora como
n
X n
1 X
h 1 h
(1 + i) 1+i
h
=
(1 + rd ) 1+i 1 + rd
h=1 h=1
n
1+i
1
1 1+i 1 + rd
=
1 + i 1 + rd 1+i
1
1 + rd
n
1+i
1
1 + rd
=
rd i
y
n
X n
1 1 (1 + rd )
h
=
(1 + rd ) rd
h=1
Tenemos que
n
1+i
1 n
1+i 1 + rd n 1 (1 + rd )
C0d = A1 1 2 + A1 (1 + i) 1+ 2 + +g
i rd i i rd
(8.38)
Como es claro de la fórmula anterior, debemos usar Newton-Raphson para
hallar la tasa que efectivamente paga el prestatario o deudor rd . Por eso damos
la expresión para la derivada respecto de rd que se debe usar en el esquema de

Newton-Raphson:
0 n n1
1+i 1+i !
B n 1 C n 1 n
1 + r 1 + rd n (1 + rd ) 1 (1 + rd )
m1 B C m2
d
@ (1 + rd ) (rd i) (rd i)
2 A rd rd2
(8.39)
donde m1 y m2 son las constantes
1+i
m1 = A1 1 2
i
n
m2 = A1 (1 + i) 1+ 2 + +g
i
Nota 8.43 El Banco Central de la República Argentina BCRA, llama costo
…nanciero total CFT, a la tasa rd que términa pagando el préstatario. El
Costo Financiero Total (CFT) es la principal variable que se debe tener en
cuenta al elegir un préstamo personal, prendario o hipotecario, ya que es el
mejor indicador del costo global que deberá afrontar el cliente.
Si bien la tasa informada por cada institución …nanciera es una variable
importante a la hora de elegir un préstamo, cuando se eligen alternativas de
…nanciación es mejor comparar los CFT, ya que una tasa más baja no signi…ca
un CFT más bajo, pues al incluir los costos adicionales en los cálculos, puede
ocurrir que la institución que ofrece una tasa más baja tenga un CFT mayor.
El BCRA establece que el CFT se debe expresar en forma de tasa efectiva an-
ual, en tanto por ciento con dos decimales. Además ha decretado que los bancos
están obligados a exponer en pizarras, colocadas en sus sucursales, información
sobre tasas de interés de las líneas de crédito ofrecidas como así también el CFT.
Similarmente, cuando los bancos hacen publicidad de sus créditos deben ad-
judicarle al CFT mayor o igual importancia -en términos de tamaño y tiempo-
que la asignada a la TNA, la cantidad de cuotas y/o su importe. Para el caso
de operaciones pactadas a tasa variable, el CFT se calcula en base a la tasa
vigente al momento de su concertación, y deberá quedar claro que este costo se
modi…cará cada vez que varíe la tasa de interés.
Ejemplo 8.44 La Srta. Georgina desea sacar un préstamo personal por $ 5000
a sistema francés, a pagar en tres 3 años de forma mensual. Ella acude a dos
Bancos: Banco del Sur y Banco del Norte. En la siguiente tabla a recogido toda
la información relevante:
Items Sur Norte
TEM 1.1% 1.35%
Gastos de otorgamiento y evaluación $ 200 Sin cargo
Gastos de Apertura de cuenta $ 25 $ 45
Gastos de mantenimiento de cuenta $7 Sin cargo
Seguro mensual sobre saldo 0.5% 0.65%
La Srta. Georgina quiere saber el CFT de cada una de las opciones. Para lo
cual hay que tener en cuenta que el estado nacional cobra IVA del 21% sobre las
cuotas de interés y el estado provincial cobra un impuesto al inicio ("sellados")
del 1.5% del monto solicitado.
Los gastos iniciales en los que incurriría la Srta. Georgina son

Items Sur Norte
Gastos de otorgamiento y evaluación $ 200 Sin cargo
Gastos de Apertura de cuenta $ 25 $ 45
Primera cuota de seguro $ 25 $ 32.5
Sellados provinciales $ 75 $ 75
G (suma de los gastos iniciales) $ 325 $ 152.5
Período a período los costos para la Stra. Georgina son
Items Sur Norte
i (TEM) 0.01 0.0135
1 0 0
2 (IVA) 0.21 0.21
(seguros) 0.005 0.0065
g (gastos …jos mensuales) $7 Sin cargo
CFT 0; 030043773 0; 027087298

Por lo que el Costo …nanciero total para la Srta. Georgina será
Sur Norte
TEM 1% 1.35 %
TEA 12.682503013 % 17.458658475 %
TNA 12 % 16.2 %
rd 3.0043773 % 2.7087298 %
CFT 42.65% 37.81%
De esta manera, aunque el Banco Sur declare una tasa más baja, el efecto de los
restantes costos hace que la opción más conveniente para la Srta. Georgina sea
el Banco Norte. Se debe notar, que en ambos casos, al tener en cuenta todos los
factores la tasa que efectivamente paga la Srta. Georgina, rd , es muy superior a
la declarada por los bancos i.
Primero daremos los cuadros de marcha de ambos préstamos:
Préstamo del Banco Sur.
Seguro g
h a Ah Ih Ih (1 + 2) Ch Mh
Ch me
0 5000
1 444,2439434 394,2439434 50 60,5 4605,756057 23,02878028 394,2439434
2 444,2439434 398,1863828 46,05756057 55,72964828 4207,569674 21,03784837 792,4303262
3 444,2439434 402,1682467 42,07569674 50,91159305 3805,401427 19,02700714 1194,598573
4 444,2439434 406,1899291 38,05401427 46,04535727 3399,211498 16,99605749 1600,788502
5 444,2439434 410,2518284 33,99211498 41,13045913 2988,95967 14,94479835 2011,04033
6 444,2439434 414,3543467 29,8895967 36,166412 2574,605323 12,87302661 2425,394677
7 444,2439434 418,4978902 25,74605323 31,15272441 2156,107433 10,78053716 2843,892567
8 444,2439434 422,6828691 21,56107433 26,08889994 1733,424564 8,667122818 3266,575436
9 444,2439434 426,9096978 17,33424564 20,97443722 1306,514866 6,53257433 3693,485134
10 444,2439434 431,1787947 13,06514866 15,80882988 875,3360712 4,376680356 4124,663929
11 444,2439434 435,4905827 8,753360712 10,59156646 439,8454885 2,199227443 4560,154511
12 444,2439434 439,8454885 4,398454885 5,322130411 1,3074E-12 6,53699E-15 5000
Préstamo Banco Norte
Seguro
h a Ah Ih Ih (1 + 2) Ch Mh
Ch
0 5000
1 454,1276444 386,6276444 67,5 81,675 4613,372356 29,98692031 386,627
2 454,1276444 391,8471176 62,2805268 75,35943743 4221,525238 27,43991405 778,474
3 454,1276444 397,1370537 56,99059071 68,95861476 3824,388184 24,8585232 1175,61
4 454,1276444 402,4984039 51,62924049 62,47138099 3421,889781 22,24228357 1578,11
5 454,1276444 407,9321323 46,19551204 55,89656957 3013,957648 19,59072471 1986,04
6 454,1276444 413,4392161 40,68842825 49,23299818 2600,518432 16,90336981 2399,48
7 454,1276444 419,0206455 35,10699883 42,47946859 2181,497787 14,17973561 2818,50
8 454,1276444 424,6774242 29,45022012 35,63476634 1756,820362 11,41933236 3243,17
9 454,1276444 430,4105695 23,71707489 28,69766062 1326,409793 8,621663653 3673,59
10 454,1276444 436,2211122 17,9065322 21,66690397 890,1886807 5,786226424 4109,81
11 454,1276444 442,1100972 12,01754719 14,5412321 448,0785835 2,912510793 4551,92
12 454,1276444 448,0785835 6,049060877 7,319363661 8,52651E-12 5,54223E-14 500
Ahora usaremos Newton-Raphson para hallar el CFT de cada opción.

Cálculo del CFT del Banco Sur
Datos
Cálculos de las contantes m1 y m2 :
1+i
m1 = A1 1 2
i
1 + 0:01
= 394; 2439434 0 0:21 0:005
0:01
= 281; 8844195
n
m2 = A1 (1 + i) 1+ 2 + +g
i
36 0:005
= 394; 2439434 (1 + 0:01) 1 + 0:21 + +7
0:01
= 766; 6571432
Luego la función f del esquema de Newton-Raphson es

36
1 + 0:01
1 36
1 + rk 1 (1 + rk )
f (rk ) = 281; 8844195 + 766; 6571432 325
rd 0:01 rk
y su derivada es
0 36 36
1
1 + 0:01 1 + 0:01
B 36 1 + r 1
1 + rk C 36 (1 + rk )
36 1
B k C
f 0 (rk ) = 281; 8844195 B 2 C 766; 6571432
@ (1 + rk ) (rk 0:01) (rd 0:01) A rk
a 444,2439434
A1 394,2439434
M1
M2
a 454,1276444
A1 386,6276444
M1 -269,858936
M2 768,1485007
Ejemplo 8.45 Una empresa acude a un banco y pide préstados $ 500 000. Se
conviene una TEM del 1.04%. Si se usa sistema francés, el préstamo dura 1
año, a pagar en cuotas mensuales. Los gastos de otorgamiento son de $ 250
más un sellado de $ 100. Es estado cobra unos impuestos sobre los préstamos
del 0.5% del monto otorgado. Sobre las anualidades el estado cobra un impuesto
del 1%, y un sellado de $ 5. El costo interno de otorgamiento para el banco es
de $ 500, y cobrar cada anualidad le cuesta $ 35. ¿Cualés son las tasas reales
de la operación?
Primero calcularemos el monto que efectivamente recibe la empresa:
c0
C = C0 (1 t0 ) s0
= 500000 (1 0:005) (250 + 100)
= 497150
Mientras que el banco desembolsa
C0 = C0 + c0
= 500000 + 500
= 500500
Los términos amortizativos que debe pagar la empresa son (a = $ 44 536:7466196):
b
a = a (1 + t) + s
= a (1 + 0:01) + 5
500000 0:0104
= 12 (1 + 0:01) + 5
1 (1 + 0:0104)
= 44987:1140858
Figura 8.1:
mientras que los que recibe el banco son
a = a c
= 44 536:7466196 35
= 44531:7466196
La tasa real que debe pagar la empresa es (deudor) la que produce

n
c0 1 1 + idr
C = b
a
idr
12
1 1 + idr
497150 = 44987:1140858
idr
12
1 1 + idr
11:0509422554 =
idr
Lo que nos da una tasa
idr = 0:0129089158023
usando métodos númericos. Es decir la tasa que realmente paga la empresa es
del 1.2908916 % mensual (y no la del 1.04% que le dice el banco).
Por otro lado la tasa que realmente gana el banco es la que produce
n
1 (1 + iar )
C0 = a
iar
12
1 (1 + iar )
500500 = 44531:7466196
iar
12
1 (1 + iar )
11:2391729046 =
iar
Al resolver númericamente, obtenemos
iar = 0:0102238824627
La tasa que realmente gana el banco es del 1.02238824627% mensual (y no la

del 1.04%).
Figura 8.2:
Nota 8.46 Recomendaciones del Banco Central de la República Ar-

gentina para contratar un préstamo:
1. La tasa de interés no es el único dato a tener en cuenta para elegir un

préstamo. Al costo de la tasa deben sumarse los gastos adicionales y los
seguros, de lo que resulta el Costo Financiero Total (CFT). El CFT es
la verdadera carga …nanciera de un préstamo y es el dato en base al cual
deben compararse las ofertas de las distintas entidades.
2. Se puede optar entre una tasa de interés que se mantenga estable a lo

largo del préstamo (tasa …ja) o que varíe periódicamente (tasa variable).
En este último caso, el cliente debe conocer cuál será el parámetro para
ajustarla.
3. Si la entidad percibe gastos de administración, se debe analizar cuál es el

costo y cómo se aplica (en porcentaje de la cuota, en porcentaje del saldo
de deuda o un monto …jo, etc.).
4. También debe analizarse, siguiendo iguales criterios, si la entidad cobra

gastos de otorgamiento.
5. Si el préstamo incluye la contratación de un seguro de vida, se debe analizar

de qué forma es cobrado por la entidad. Según la ley, el cliente tiene dere-
cho a elegir entre tres diferentes aseguradoras.
6. Si el tomador del préstamo es consumidor …nal deberá pagar el IVA sobre

los intereses abonados cada mes, lo que impactará en la cuota.
7. Si el préstamo contempla la posibilidad de una cancelación anticipada,

parcial o total, es conveniente conocer cuál es su costo.
8. Algunas entidades …nancieras obligan a contratar productos adicionales

junto con el préstamo (cajas de ahorro, cuentas corrientes, tarjetas de
crédito). A la hora de decidir, su costo debe añadirse al de la cuota.
9. Muchas entidades …nancieras ofrecen ventajas para sus clientes con "cuentas-
sueldos". Estos bene…cios deben contemplarse en la comparación con otras
entidades.
10. Todas las condiciones informadas por la entidad …nanciera al momento

de ofrecer el préstamo deben …gurar en el contrato. Es importante revis-
arlo minuciosamente, con el …n de evitar …rmar cláusulas sobre las que el
cliente no tiene conocimiento.
Figura 8.3:
Ejercicio 8.47 Hacer el cuadro de marcha (para el prestatario) del préstamo

anterior (agregar las siguientes columnas: tasas, gastos …jos, b
a; a continuación
de la columna de cuotas de capital).
Ejercicio 8.48 Un banco le ofrece un préstamo de $ 50 000 a una TEA del
21% por sistema francés, a pagar en 5 años en cuotas mensuales consecutivas.
Los gastos de otorgamiento son de $ 350 más un sellado de $ 150. Es estado
cobra unos impuestos sobre los préstamos del 1.5% del monto otorgado. Sobre las
anualidades el estado cobra un impuesto del 5%, y un sellado de $ 10. Además el
costo mensual del seguro obligatorio es de $ 39. El costo interno de otorgamiento
para el banco es de $ 300, y cobrar cada anualidad le cuesta $ 25. ¿Cuáles son
las tasas reales de la operación?
8.3.4 Cancelación anticipada total o parcial

Cancelación parcial: una variante que perminten ciertos contratos es adelan-
tar una cantidad cualquiera de capital, no sólo una cantidad entera de cuotas.
En general si se dispone de una cierta cantidad de dinero al momento t + f ,
donde f es una fracción de período, todo lo que hay que hacer es cancelar los
intereses generados y descontar del capital pendiente el resto del dinero. Por lo
que el nuevo capital pendiente será
e = Ct (1 + i)f
C adelanto
Para recalcular el préstamo debemos pactar una tasa y un período de tiempo,
lo habitual es mantener la tasa original, y mantener la cantidad de pagos que
restaban por realizar.
Ejemplo 8.49 En el caso del préstamo de la empresa, supongamos ahora que
a lo 2 años 7 meses y 19 días decide adelantar $ 410 000, pues el contrato le
permite realizar cancelaciones parciales.
Bueno, sólo debemos calcular la deuda actual
e
C = Ct (1 + i)
f
adelanto
19
= 2676421:769 (1 + 0:015) 30 410000
= 2291778:32
y ahora recalculamos el préstamo para con
i = 0:015
e = n t+1
n
= 84 31 + 1
= 54
Figura 8.4:
Por ejemplo, la cuota de amortización ahora será
e
Ci
a = e
n
1 (1 + i)
2291778:32 0:015
= 54
1 (1 + 0:015)
= 62224:94690
La cancelación total no es más que un caso particular de la cancelación

parcial. Si en el momento t + f , decidimos cancelar el préstamo, entonces
f
adelanto = Ct (1 + i)
Ejercicio 8.50 Ud. pide un préstamo a un banco de $ 80 000 para arreglar

la cocina de su casa (¡menuda cocina!). Pacta con el banco pagar en cuotas
mensuales por el término de 6 años a una TEA del 24.3%. A los 4 años, 9
meses y 7 días ud. decide adelantar $ 5500.
1. Recalcular el préstamo.
2. Recalcular el prétamo usando n = 6 meses.
Compensación por adelantos

Puede ocurrir que la situación económica sea tal que el adelanto de capital pér-
judique al préstamista. Esto ocurre cuando la tasa actual ia que puede obtener
el préstamista es más baja que la tasa convenida i
ia < i:
En dicho caso el préstamista puede solicitar (si así el contrato lo estipulara) una
compensación. La forma sencilla de hacer esto es actualizar el ‡ujo de fondos
futuro a la tasa actual.
Ejemplo 8.51 Volviendo al caso del préstamo de la empresa, supongamos ahora

que a los 2 años 7 meses y 19 días decide adelantar $ 410 000, pero la tasa actual
que cobra puede ganar el banco es una TEM del 0.85%. Recalcular el préstamo:
Figura 8.5:
En este caso, debemos usar la nueva tasa para actualizar el ‡ujo de pagos y
hallar lo que llamaremos deuda compensada
" #
n+t+1
a 1 (1 + ia )
deuda compensadat+f = 1 f
1+
(1 + ia ) ia
!
84+31+1
73562:43293 1 (1 + 0:0085)
= 1 19
1+
(1 + 0:0085) 30 0:0085
= 3145402:862
Ahora le decontamos a la deuda
Nota 8.53 Poner dibu
8.3.5 Adelanto de cuotas

Adelanto de cuotas: es la opción que a veces (dependiendo del contrato) tiene
el prestatario de pagar antes de la fecha de vencimiento las cuotas de capital.
Según el contrato …rmado, la cuotas adelantadas corresponden a uno u otro
extremo del esquema de pago.
Llamaremos adelanto inverso, al contrato que le da la opción al prestatario
de adelantar cuotas de capital comenzando la última An , siguiendo con la An 1
y así sucesivamente.
Llamaremos adelanto directo, al contrato que le da la opción al prestatario
de adelantar las sucesivas cuotas de capital, comenzado con la siguiente que le
toque amortizar, más los intereses generados hasta el momento.
En ambos caso, una vez efectivizado el adelanto de las cuotas se recalcula el
préstamo con el nuevo capital pendiente, la misma tasa o una nueva (si corre-
spondiera) y el número de períodos que corresponda o un nuevo (si fuese posible
repactar el número y la frecuencia de los períodos de amortización). En general
el adelanto de cuotas esta excento de gastos e impuestos.
Desarrollaremos las fórmulas necesarias con un ejemplo
Ejemplo 8.54 Una empresa pide un préstamo por $ 3 500 000 para construir
un nuevo salón de ventas. Pacta con el banco un prestamo fránces mensual a
una tasa TEM del 1.5% por el término de 7 años. Transcurrido 2 años y 7
meses, y debido un aumento signi…cativo en las ventas, la empresa dispone de $
410 000 para adelantar cuotas de capital. Si el contrato …rmado es de adelanto
inverso, ¿cuántas cuotas puede adelantar la empresa? ¿Qué monto necesitaria
para adelatar las últimas 10 cuotas?
Debemos hallar k tal que

n
X n
X
Ah adelanto < Ah (8.40)
h=k h=k 1
Recordando que
h 1
Ah = A1 (1 + i)
tenemos que
n
X n
X
h 1 h 1
A1 (1 + i) adelanto < A1 (1 + i)
h=k h=k 1
n
Xk nX
k+1
k 1 h k 2 h
A1 (1 + i) (1 + i) adelanto < A1 (1 + i) (1 + i)
h=0 h=0
n k+1 n k+2
k 1 (1 + i) 1 k 2 (1 + i) 1
A1 (1 + i) adelanto < A1 (1 + i)
i i
Como
i
A1 = C0 n
(1 + i) 1
tenemos
(1 + i)
k 1 h i (1 + i)
k 2 h i
n k+1 n k+2
C0 n (1 + i) 1 adelanto < C0 n (1 + i) 1
(1 + i) 1 (1 + i) 1
de donde
h i adelanto h i
k 1 n k+1 n k 2 n k+2
(1 + i) (1 + i) 1 [(1 + i) 1] < (1 + i) (1 + i) 1
C0
n k 1 adelanto n n k 2
(1 + i) (1 + i) [(1 + i) 1] < (1 + i) (1 + i)
C0
por lo que
k 1 n adelanto n k 2
(1 + i) (1 + i) [(1 + i) 1] > (1 + i)
C0
Luego
n o
n adelanto n
log (1 + i) C0 [(1 + i) 1]
k +1>k 1 (8.41)
log (1 + i)
En particular
84 410000 84
log (1 + 0:015) 3500000 (1 + 0:015) 1
k +1>k 1
log (1 + 0:015)
lo que equivale a
k 79:136 > k 1
Por lo que
k = 80
Es decir, con $ 410 000 la empresa puede adelantar las últimas 5 cuotas de
capital, desde A80 hasta A84 :
número de cuotas adelantadas = n k+1 (8.42)

Para comprobarlo, calculamos
A79 = 67275; 9487

A80 = 68285; 08793
A81 = 69309; 36425
A82 = 70349; 00471
A83 = 71404; 23978
A84 = 72475; 30338
y observamos que
P
84
Ah = 351823; 0001
h=80
mientras que
P
84
Ah = 419098; 9488
h=79
Ahora veremos que ocurre de aqui en adelante (estamos en el mes 31: 2 años
y 7 meses después de desembolsado el préstamo).
Lo primero que necesitamos saber es cuanto debemos ahora:
deuda actual = capital pendiente la suma de las cuotas de capital adelantadas
Es decir, si al momento t adelantamos las cuotas de capital Ak ; Ak+1 ; : : : ; An ,

el nuevo capital pendiente será
ft = Ct P
n
C Ah (8.43)
h=k
Haciendo las sustituciones correspondientes

n t k 1 h i
ft (1 + i) (1 + i) (1 + i) n k+1
C = C0 n C0 n (1 + i) 1
(1 + i) 1 (1 + i) 1
C0 nh i h io
n t k 1 n k+1
= n (1 + i) (1 + i) (1 + i) (1 + i) (8.44)
1
(1 + i) 1
C0 h i
k 1 t
= n (1 + i) (1 + i)
(1 + i) 1
Ahora, con $ 410 000 la empresa puede adelantar las últimas 5 cuotas en el
momento 31, por lo que
g P
84
C31 = C31 Ah
h=80
= 2676421:769 351823:0001
= 2324598:7689
Lo mismo puede ser obtenido usando
ft = 3500000 80 1 31
C 84 (1 + 0:015) (1 + 0:015) = 2324598:7689
(1 + 0:015) 1
Este monto es la deuda actual, y debemos recalcular el préstamo, tomando como
monto inicial los $ 2 324 598.7689, usando la tasa y la cantidad de períodos que
convengan las partes (típicamente se mantiene la tasa original y la cantidad de

períodos que se usa es la natural: los que restan:
número de número número de número de

períodos = total términos cuotas
que faltan períodos pagados adelantadas
Es decir
número de
e :=
n períodos = n t (n k + 1) = k t 1
que faltan
Por ejemplo en este caso
e = 80
n 31 1 = 48
Por lo que si mantenemos la tasa, y la cantidad de períodos, la empresa debe

pagar por los próximos 48 meses la suma de
ft i
e
a = C e
n
1 (1 + i)
g 0:015
= C31 48
1 (1 + 0:015)
0:015
= 2324598:7689 48
1 (1 + 0:015)
= 68285:0879255
Lo cual es menos que el término
a = 73562:43293
que originalmente debía pagar mes a mes la empresa.

Para hallar el monto necesario para adelantar las últimas 10 cuotas de capital
usamos
Pn
Ah = adelanto (8.45)
h=k
donde
k =n+1 el número de cuotas que se quieren adelantar (8.46)
En nuestro caso
k = 84 + 1 10 = 75
Como
P
n (1 + i)
k 1 h i
n k+1
Ah = C0 n (1 + i) 1
h=k (1 + i) 1
tenemos que
(1 + i)
k 1 h i
n k+1
adelanto = C0 n (1 + i) 1 (8.47)
(1 + i) 1
En particular
75 1
(1 + 0:015) 84 75+1
adelanto = 3500000 84 (1 + 0:015) 1 = 678406; 332592
(1 + 0:015) 1
El lector puede comprobar que efectivamente es da la suma de las últimas 10

cuotas de capital.
Ejemplo 8.55 En la misma situación de ejemplo anterior, pero ahora el con-

trato estipula que el adelanto de las cuotas de capital debe ser directo.
En este caso el dato: “Transcurrido 2 años y 7 meses”, es crucial, pues nos

dice estamos en el mes 31 y que la primera cuota que tenemos para adelantar
es la A32 . En general si estamos en el momento t, la primer cuota que podemos
adelantar es la At+1 . Ahora el problema es hallar k tal que
k
X k+1
X
Ah adelanto < Ah (8.48)
h=t+1 h=t+1
de donde
k
X k+1
X
h 1 h 1
A1 (1 + i) adelanto < A1 (1 + i)
h=t+1 h=t+1
kX
t 1 k t
X
t h t h
A1 (1 + i) (1 + i) adelanto < A1 (1 + i) (1 + i)
h=0 h=0
k t k t+1
t (1 + i) 1 t (1 + i) 1
A1 (1 + i) adelanto < A1 (1 + i)
i i
Luego
k t i adelanto k t+1
(1 + i) t + 1 < (1 + i)
(1 + i) A1
sustituyendo A1
n
k t (1 + i) 1 adelanto k t+1
(1 + i) t + 1 < (1 + i)
(1 + i) C0
Luego
n
(1 + i) 1 adelanto
log t +1
(1 + i) C0
k +t<k+1 (8.49)
log (1 + i)
En particular
" #
84
(1 + 0:015) 1 410000
log 31 +1
(1 + 0:015) 3500000
k + 31 < k + 1
log (1 + 0:015)
lo que equivale a
k 42:347 < k + 1
Por lo que
k = 42
Es decir, con $ 410 000 la empresa puede adelantar 11=42-31 cuotas: de la A32
a la A42 , pues
números de cuotas adelantadas =k t (8.50)
Para comprobarlo, calculamos
A32 = 33416; 10639

A33 = 33917; 34799
A34 = 34426; 10821
A35 = 34942; 49983
A36 = 35466; 63733
A37 = 35998; 63689
A38 = 36538; 61644
A39 = 37086; 69569
A40 = 37642; 99613
A41 = 38207; 64107
A42 = 38780; 75568
A43 = 39362; 46702
y observamos que
P
42
Ah = 396424; 0417
h=32
mientras que
P
43
Ah = 435786; 5087
h=32
Observe que en general

k
X k
X h 1
Ah = A1 (1 + i)
h=t+1 h=t+1
kP
t 1
t h
= A1 (1 + i) (1 + i)
h=0
k t
t (1 + i) 1
= A1 (1 + i)
i
k t
t (1 + i) 1
= C0 (1 + i) n
(1 + i) 1
Ahora debemos recalcular el préstamo. Lo primero que se debe averiguar es

el monto de la deuda pendiente:
deuda actual = capital pendiente las suma de las cuotas de capital adelantadas
Es decir, si al momento t adelantamos las cuotas de capital At+1 ; At+2 ; : : : ; Ak ,

el nuevo capital pendiente será
ft = Ct P
k
C Ah (8.51)
h=t+1
Haciendo las sustituciones correspondientes

n t k t
ft (1 + i) (1 + i) t (1 + i) 1
C = C0 n C0 (1 + i) n
(1 + i) 1 (1 + i) 1
C0 nh i h io
n t t k t
= n (1 + i) (1 + i) (1 + i) (1 + i) 1
(1 + i) 1
C0 h i
n k
= n (1 + i) (1 + i) (8.52)
(1 + i) 1
Ahora, con $ 410 000 la empresa puede adelantar las próximas 11 cuotas en
el momento 31, por lo que
g P
42
C31 = C31 Ah
h=32
= 2676421:769 396424:0417
= 2279997:7273
Lo mismo puede ser obtenido usando
ft = 3500000 84 42
C 84 (1 + 0:015) (1 + 0:015) = 2279997:7273
(1 + 0:015) 1
Este monto es la deuda actual, y debemos recalcular el préstamo, tomando como
monto inicial los $ 2 279 997.7273, usando la tasa y la cantidad de períodos que
convengan las partes (típicamente se mantiene la tasa original y la cantidad de
períodos que se usa es la natural: los que restan
número de número número de número de

períodos = total términos cuotas
que faltan períodos pagados adelantadas
Es decir
e := n
n t (k t) = n k
Por ejemplo en este caso
e = 84
n 42 = 42
Por lo que si mantenemos la tasa, y la cantidad de períodos, la empresa debe
pagar por los próximos 42 meses la suma de
ft i
e
a = C e
n
1 (1 + i)
g 0:015
= C31 42
1 (1 + 0:015)
0:015
= 2279997:7273 42
1 (1 + 0:015)
= 73562:43293
= a
pues el adelanto directo de t cuotas de capital equivale a moverse moverse t

renglones (…las) sobre el cuadro de marcha.
Para hallar el monto necesario para adelantar las próximas 10 cuotas de

capital si estamos en el momento t usamos
P
k
Ah = adelanto (8.53)
h=t+1
donde
k = t + el número de cuotas que se quieren adelantar (8.54)
En nuestro caso
k = 31 + 10 = 41
Como
k t
P
k
t (1 + i) 1
Ah = C0 (1 + i) n
h=k (1 + i) 1
tenemos que
k t
t (1 + i) 1
adelanto = C0 (1 + i) n (8.55)
(1 + i) 1
En particular
41 31
31 (1 + 0:015) 1
adelanto = 3500000 (1 + 0:015) 84 = 357643:286
(1 + 0:015) 1
El lector puede comprobar que efectivamente esto es lo que da la suma de las

próximas 10 cuotas de capital.
Ejercicio 8.56 Ud. pide un crédito por $ 65 000 a 10 años para ampliar su
casa. El banco utiliza sistema fránces, con una TNA 23% a pagar mensualmente.
Transcurridos 4 años y 3 meses, ud. recibe una herencia de $ 15 000 y decide
adelantar cuotas de capital con la misma.
1. ¿Cuántas cuotas puede adelantar si el contrato …rmado es de adelanto

inverso?
2. ¿Cuántas cuotas puede adelantar si el contrato …rmando es de adelanto

directo?
3. ¿Cuánto necesita para adelantar 20 cuotas? Suponer adelanto directo.
4. ¿Cuánto necesita para adelantar 15 cuotas? Suponer adelanto inverso.
5. En cada caso recalcule el préstamo (usando la tasa dada y la cantidad de

períodos natural)
6. Recalcule el préstamo si se pacta a 36 meses a una tasa TEM 1.3%
Ejemplo 8.57 Volviendo al ejemplo de la empresa, y suponiendo que el con-

trato permite el adelanto directo de cuotas de capital, que ocurre si la fecha de
adelanto es 2 años, 7 meses y 18 días.
Hay varias maneras de lidiar con esta situación, la más simple de todas es ac-
tualizar el adelanto los 18 días, y prodecer como antes. En general si disponemos
de una cantidad dada de dinero y deseamos saber cuantas cuotas de capital
podemos adelantar al momento t + f , donde f es una fracción (menor que uno)
de período, es equivalente a diponer de
adelanto
f
pesos
(1 + i)
al momento t.
Ahora el problema es hallar k tal que

k
X k+1
X
adelanto
Ah f
< Ah
h=t+1 (1 + i) h=t+1
y de los desarrollos anteriores

" #
n
(1 + i) 1 adelanto
log t f
+1
(1 + i) C0 (1 + i)
k +t<k+1 (8.56)
log (1 + i)
En nuestro caso, tenemos que f = 18 días, esto nos permite adelantar hasta la
cuota
!
84
(1 + 0:015) 1 385983:966119
log 31 18 + 1
(1 + 0:015) 3500000 (1 + 0:015) 30
k + 31 < k + 1
log (1 + 0:015)
: 41: 644de donde

k 41:644 < k + 1
por lo tanto
k = 41
Es decir, ahora podemos adelantar 10 cuotas: k t = 41 31.
El cálculo de cuanto se necesita para pagar un determinado número de cuotas
al momento t + f , se reduce al caso ya tratado: simplemente hay que actualizar
al momento t el adelanto:
k t
adelanto t (1 + i) 1
f
= C0 (1 + i) n
(1 + i) (1 + i) 1
donde
k = t + el número de cuotas que se quieren adelantar.
Observe que lo anterior corresponde a recalcular la deuda al momento t + f ,
realizar el adelanto y luego actualizar al momendo t y proceder como antes (a
…n de mantener las fechas de pagos pactadas originalmente):
8.4. PRÉSTAMO ALEMÁN 245
1. Cálculo de la deuda al momento t + f : debemos capitalizar Ct , capital

pendiente al momento t, hasta el momento t + f y restar el adelanto:
f
Nueva deuda al momento t + f = Ct (1 + i) adelanto:
2. Para mantener las fechas de pago, lo más sencillo es actualizar la nueva

deuda, llevandola al momento t, de esta manera podremos aplicar las fór-
mulas ya desarrolladas
Nueva deuda
f
al momento t + f Ct (1 + i) adelanto adelanto
= = Ct
actualizada al (1 + i)
f
(1 + i)
f
momento t
Ejercicio 8.59 Un comercio pide préstado por sistema francés $ 110 000, a
pagar en 3 años en cuotas trimestrales. La TAE acordada es de un 22%. Al año
y dos meses, los socios dueños del comercio deciden adelantar 4 cuotas. Hacer
los calculos correspondientes (suponiendo primero sistema directo de adelanto
de cuotas, y luego sistema inverso).
Ejercicio 8.60 Un amigo suyo hace tres años y 22 días pidio un préstamo por
$ 18 000 a pagar en 5 años por sistema fránces a una TEM del 2.3%. Como está
convencido de que el interés que le cobran es muy alto y además ayer ganó $ 4
500 en el casino, decide ir mañana a la …nanciera y adelantar cuantas cuotas de
capital pueda. El desconfía un poco de la …nanciera, por lo que le pide a ud. que
le saque las cuentas. Ud le pregunta si puede adelantar cuotas de forma directa
o inversa, pero el responde que no sabe, por lo que decide hacer las cuentas para
los dos casos.
8.3.6 Mora y punitorios

8.3.7 In‡ación y su efecto sobre los préstamos
8.3.8 Devaluación y su efecto sobre los préstamos
8.4 Préstamo alemán

Igual que en el sistema francés los elementos que componen un típico préstamo
alemán son:
3. A cuota de amortización.
4. n la cantidad de términos amortizativos a pagar.
En este tipo de préstamo lo que se mantiene constante es la cuota de amor-

tización:
A1 = A2 = = An = A
Por lo tanto la primera relación que tenemos es
n
X
C0 = A = nA
k=1
de donde podemos despejar el valor de la cuota de amortización
C0
A= (8.57)
n
Es claro que si las cuotas de amortización son constantes, entonces las cuotas
de interés forman una sucesión estrictamente decreciente
I1 > I2 > > In ;
al igual que la sucesión de términos de amortizativos:
a1 > a2 > > an :
Para un análisis completo debemos tener fórmulas para calcular el resto de

las cantidades signi…cativas: términos amortizativos, cuotas de interés, capital
pendiente y total amortizado.
Sabemos que
A = Ch 1 Ch
de donde es fácil deducir la siguiente relación recursiva entre los capitales pen-
dientes de todo préstamo alemán:
Ch = Ch 1 A
tenemos que
C0
Ch = C0 hA = (n h) (8.58)
n
lo que nos dice que el capital pendiente forma una renta aritmética decreciente
de término inicial C0 y paso A. Observe que a mitad del préstamo (en h = n=2)
se debe exáctamente la mitad (esto no ocurre nunca en el sistema francés ¿por
qué?).
Para calcular la cuota de interés basta recordar
C0
Ih = iCh 1 =i (n h + 1) (8.59)
n
Nuevamente obtenemos una renta aritmética decreciente de término inicial C0 i
y paso Ai
El total amortizado es también muy fácil de expresar:
C0
Mh = hA = h (8.60)
n
Lo que nos da una renta aritmética creciente de término inicial A, y paso A.
Un poco más complejo resulta el cálculo de los términos amortizativos. Sabe-

mos que al …nal del período h el término amortizativo es igual a los intereses
generados durante el período h más la cuota de amortización:
ah = Ch 1 i + A
= (C0 (h 1) A) i + A (8.61)
= C0 i + (1 + i hi)A
C0
= (1 + (n h + 1) i) (8.62)
n
Por lo tanto, recordando (8.57)
ah = A + (n h + 1) iA = C0 i + A (h 1) Ai (8.63)
de donde resulta claro que los términos amortizativos en un préstamo alemán

forman una renta aritmética decreciente de término inicial C0 i + A y paso Ai.
Ejemplo 8.62 Ud. acude a un banco y pide un préstamo de $ 24 000 a devolver

en 5 años en cuotas mensuales, por el sistema alemán. La TNA que le cobra el
banco es del 18%.
Primero calcularemos el valor de la cuotas de amortización usando (8.57)

24000
A =
60
= 400
i.e., ud. cancela $ 400 cada mes del capital adeudado.

Ahora podemos dar las expresiones para el resto de las cantidades signi…ca-
tivas. Comencemos con los términos amortizativos, según (8.63)
0:18
ah = 400 1 (60 h + 1)
12
Asi, como Ai = 6 y
a1 = 400 (1 + 60 0:015) = 760
tenemos que
a2 = 754
a3 = 748
a4 = 742
..
.
a59 = 412
a60 = 406
El capital pendiente al período h, dado por (8.58), es
Ch = C0 hA = 24000 400h
Por ejemplo, el capital pendiente a los 12, y a los 30 meses es
C12 = 19200
C30 = 12000
El total amortizado viene dado por
Mh = hA
Por ejemplo, a los 15 y a los 45 meses es
M15 = 15 400 = 6000

M45 = 45 400 = 18000
La cuota de interés correspondiente será
Ih = Ch 1 i
= (24000 400 (h 1)) 0:015
= 366 6h
Por ejemplo, la cuota de capital a los 30 y 48 meses es
I30 = 186
I48 = 78

…nanciera "Su amigo Adrián", la cual trabaja con sistema alemán y cobra una
1. ¿Cuánto es el monto de las distintas cuotas de maortización?
2. ¿A cuánto ascienden los términos amortizativos a1 ; a6; y a11 ?
Se conviene una TEM del 1.04 %. Si se usa sistema alemán, el préstamo dura
1. ¿Cuánto es el monto de las cuotas de amortización?

Ejercicio 8.65 El Sr. Juan paga cada mes los interes generados por un prés-
tamo que obtuvo del Banco Cooperativo de Oeste, más una suma …ja de $ 550
para cancelar capital. Sabiendo que la tasa de la operación es una TEA del 22.5
% y que la misma fue pactada a 5 años, se pide

4. ¿A cuánto asciende el capital pendiente al …nal de cada año (C12 , C24 ,
C36 , C48 y C60 )?
M24 , M36 y M48 )?

para lo cual solicita un prestamo personal a tres anños, a una TNA del 30 %,
el cual reembolsará por sistema alemán cancelando cada mes $ 300 de capital.
Se pide

2. ¿A cuánto ascienden los términos amortizativos a1 ; a12 ; a24; y a36 ?
C36 )?
M24 , y M36 )?
Los datos necesarios para llenar el cuadro de marcha de un préstamo alemán

Ahora damos el esquema genérico para completar un cuadro de marcha, los

n a Ih A Mh Ch
0 - - - - (1) C0
1 ( 4 ) a1 = A + I1 (3) I1 = C0 i (2) A (5) M = A ( 6 ) C1 = C0 A
2 ( 8 ) a = A + I2 (7) I2 = C1 i (2) A (9) M2 = M1 + A ( 1 0 ) C2 = C1 A
3 ( 1 2 ) a = A + I3 ( 1 1 ) I3 = C2 i (2) A ( 1 3 ) M3 = M2 + A ( 1 4 ) C3 = C2 A
4 ( 1 6 ) a = A + I4 ( 1 5 ) I4 = C3 i (2) A ( 1 7 ) M4 = M3 + A ( 1 8 ) C4 = C3 A
.. .. .. .. .. ..
. . . . . .
n 1 a = A + In 1 In 1 = C n 2 i A Mn 1 = M n 2 +A Cn 1 = C n 2 A
n a = A + In In = C n 1 i A Mn = M n 1 +A = C 0 Cn = C n 1 A = 0
1. Una vez calculada la cuota de amortización, se llena toda la cuarta columna.
2. La columna de las cuotas de interés debe ser aritmeticamente decrece-

ciente.
3. La columna de las terminos amortizativos debe ser decreciente aritmética-

mente,



Ejemplo 8.68 Hacer el cuadro de marcha de un préstamo alemán a 6 meses

n a Ih Ah Mh Ch
0 5000
1 893; 3333333 60 833; 3333333 833; 3333333 4166; 666667
2 883; 3333333 50 833; 3333333 1666; 666667 3333; 333333
3 873; 3333333 40 833; 3333333 2500 2500
4 863; 3333333 30 833; 3333333 3333; 333333 1666; 666667
5 853; 3333333 20 833; 3333333 4166; 666667 833; 3333333
6 843; 3333333 10 833; 3333333 5000 0
8.5. PRÉSTAMO AMERICANO 251
En todo préstamo a interés sobre saldo el valor actual de la renta de los

términos amortizativos es igual al capital préstado. En el sistema francés esto
es obvio (¿Por qué?), pero en el resto de los sistemas (alemán y américano)
esta a…rmación necesita ser veri…cada. Veamos que este es el caso en el sistema
alemán.
El valor actual de los términos amortizativos de un préstamo alemán por
C0 , a una tasa i, convenido a n períodos (usando (8.63)) es
n
X n
X
ah C0 i + A (h 1) Ai
h
= h
h=1 (1 + i) h=1 (1 + i)
Ahora, la expresión anterior corresponde es exactamente el valor actual de una

renta aritmética (7.22)
n
1 (1 + i) b nb
V Aaritm ética (0) = C+ + nb
i i i
donde
C = C0 i + A
b = Ai
Por lo tanto, recordando que A = C0 =n

n
X n
ah 1 (1 + i) Ai n ( Ai)
h
= C0 i + A + + n ( Ai)
(1 + i) i i i
h=1
n
1 (1 + i)
= (C0 i + A A nAi) + nA
i | {z }
=0
= C0
Ejercicio 8.70 Hacer el cuadro de marcha para un préstamo alemán a 12 años

una TEA del 23%.
cicios del (8.74) en adelante y realizar el correspondiente cuadro de marcha.
8.5 Préstamo americano

El sistema americano se suele usar en cuando se otorgan préstamos muy grandes,
como los que habitualmente otorgan los organismos internacionales (BID, FMI,
Banco Mundial, etc.) a diferentes países. Además nos da el equema básico para
el análisis de las obligaciones y los bonos.
Los elementos que componen un típico préstamo americano son:
3. n la cantidad de términos amortizativos a pagar.
En este tipo de préstamo lo que se mantiene constante es la cuota de interés:
I1 = I2 = = In = I (8.64)
Como se logra esto, pues muy sencillo: debiendo siempre lo mismo.
Como inevitablemente, la primera cuota de interés debe ser
I1 = C0 i
tenemos que
I1 = I2 = = In = I = C0 i (8.65)
Las cuotas de amortización deben ser todas nulas, salvo la última: An . La cual
debe ser igual al monto prestado a …n de cancelar la deuda al momento n:
0 si 1 h < n,
Ah = (8.66)
C0 si h = n
Por esta razón los términos amortizativos todos iguales, salvo el último:
C0 i si 1 h < n,
ah = (8.67)
(1 + i) C0 si h = n
El capital pendiente, es siempre C0 , salvo al …nal: siempre debemos tener

Cn = 0
C0 si 1 h < n,
Ch = (8.68)
0 si h = n
El total amortizado es nulo, salvo de nuevo en la última cuota:
0 si 1 h < n,
Mh = (8.69)
C0 si h = n
Ejemplo 8.73 La República Argentina solicita al BID un préstamo por U$ 1

700 000 000 para …nanciar la construcción de una nueva central nuclear. Ud.
como representante o…cial de Argentina negocia con el BID y acuerdan que el
préstamo será a sistema americano, a 5 años, y a una tasa del 4.8% nominal
trimestral (J (4) ).
Primero calcularemos el valor de la cuotas de interés usando (8.65)

0:048
I = 1700000000
4
= 20400000
i.e., al …nal de cada trimestre la República Argentina debe pagar al BID la suma
de U$ 20 400 000.
Ahora podemos calcular el resto de las cantidades signi…cativas. Comence-
mos con las cuotas de amortización. Según (8.66)
0 si 1 h < 20,
Ah =
1 700 000 000 si h = 20:
Ahora, según (8.67) los términos amortizativos son
20 400 000 si 1 h < 20,

ah =
1 720 400 000 si h = 20
El capital pendiente al período h, dado por (8.68), es
1 700 000 si 1 h < 20,

Ch =
0 si h = 20:
El total amortizado según (8.69)viene dado por
0 si 1 h < 20,
Mh =
1 700 000 000 si h = 20:

…nanciera "Su amigo Adrián", la cual trabaja con sistema alemán y cobra una
1. ¿Cuánto es el monto de las distintas cuotas de maortización?

Se conviene una TEM del 1.04 %. Si se usa sistema alemán, el préstamo dura
1. ¿Cuánto es el monto de las cuotas de amortización?

Ejercicio 8.76 El Sr. Juan paga cada mes los interes generados por un prés-
tamo que obtuvo del Banco Cooperativo de Oeste, más una suma …ja de $ 550
para cancelar capital. Sabiendo que la tasa de la operación es una TEA del 22.5
% y que la misma fue pactada a 5 años, se pide
4. ¿A cuánto asciende el capital pendiente al …nal de cada año (C12 , C24 ,

C36 , C48 y C60 )?


M24 , M36 y M48 )?

para lo cual solicita un prestamo personal a tres anños, a una TNA del 30 %,
el cual reembolsará por sistema alemán cancelando cada mes $ 300 de capital.
Se pide
2. ¿A cuánto ascienden los términos amortizativos a1 ; a12 ; a24; y a36 ?

C36 )?


M24 , y M36 )?
Los datos necesarios para llenar el cuadro de marcha de un préstamo alemán


Ahora damos el esquema genérico para completar un cuadro de marcha, los

n a Ih A Mh Ch
0 - - - - (1) C0
1 ( 4 ) a1 = A + I1 (3) I1 = C0 i (2) A (5) M = A ( 6 ) C1 = C0 A
2 ( 8 ) a = A + I2 (7) I2 = C1 i (2) A (9) M2 = M1 + A ( 1 0 ) C2 = C1 A
3 ( 1 2 ) a = A + I3 ( 1 1 ) I3 = C2 i (2) A ( 1 3 ) M3 = M 2 + A ( 1 4 ) C3 = C2 A
4 ( 1 6 ) a = A + I4 ( 1 5 ) I4 = C3 i (2) A ( 1 7 ) M4 = M3 + A ( 1 8 ) C4 = C3 A
.. .. .. .. .. ..
. . . . . .
n 1 a = A + In 1 In 1 = C n 2 i A Mn 1 = M n 2 +A Cn 1 = C n 2 A
n a = A + In In = C n 1 i A Mn = M n 1 +A = C 0 Cn = C n 1 A = 0
1. Una vez calculada la cuota de amortización, se llena toda la cuarta columna.
2. La columna de las cuotas de interés debe ser aritmeticamente decrece-

ciente.
3. La columna de las terminos amortizativos debe ser decreciente aritmética-

mente,



Ejemplo 8.79 Hacer el cuadro de marcha de un préstamo alemán a 6 meses

n a Ih Ah Mh Ch
0 5000
1 893; 3333333 60 833; 3333333 833; 3333333 4166; 666667
2 883; 3333333 50 833; 3333333 1666; 666667 3333; 333333
3 873; 3333333 40 833; 3333333 2500 2500
4 863; 3333333 30 833; 3333333 3333; 333333 1666; 666667
5 853; 3333333 20 833; 3333333 4166; 666667 833; 3333333
6 843; 3333333 10 833; 3333333 5000 0
Dado un préstamo americano por C0 , a una tasa i, convenido a n períodos,

comprobaremos que el valor actual de la renta de los términos amortizativos del
msimo es exáctamente C0 . Usando (8.67)) tenemos
n
X n
X1
ah I C0 + I
h
= h
+ n
(1 + i) (1 + i) (1 + i)
h=1 h=1
Xn
I C0
= h
+ n
(1 + i) (1 + i)
h=1
n
1 (1 + i) C0
= I + n
i (1 + i)
n n
= C0 1 (1 + i) + C0 (1 + i)
= C0
Ahora, la expresión anterior corresponde es exactamente el valor actual de una

renta aritmética (7.22)
n
1 (1 + i) b nb
V Aaritm ética (0) = C+ + nb
i i i
Ejercicio 8.81 Hacer el cuadro de marcha para un préstamo alemán a 12 años

una TEA del 23%.
cicios del (8.74) en adelante y realizar el correspondiente cuadro de marcha.
Capítulo 9
Técnicas para la evaluación

de proyectos de inversión
Al emprender o modi…car una actividad económica se debe realizar lo que se

conoce como un proyecto de inversión. Los proyectos de inversión comienzan
con una idea, la cual potencialmente aumentará la riqueza del agente (persona
física o jurídica) dueña del proyecto. Estás ideas pueden ser: nuevos negocios,
nuevos productos, reducción de costos de producción, etc.
Los proyectos de inversión se analizan como una serie de decisiones y hechos
posibles a lo largo del tiempo, comenzando con la idea original, reuniendo y
procesando información que nos permita predecir los costos, los bene…cios y el
diseño de una estrategia óptima para la implementación del mismo a lo largo
del tiempo.
Todos proyecto de inversión tiene muchas componentes. Las cuales tienen
variado grado de di…cultad. Entre las más complejas tenemos
1. Predecir el ‡ujo de fondos, lo cual consiste en pronósticar las probables

sálidas y entradas de efectivo (en el tiempo) que la implementación del
proyecto producirá.
2. Estimar la tasa de oportunidad, lo cual consiste en determinar la tasa

con la que se descontará el ‡ujo de fondos. Esta estimación debe tener
en cuenta todo el universo de alternativas que son dejadas de lado al
realizar el proyecto de invesión en cuestión, considerando las tasas de las
más rentables y otros factores como riesgo, in‡ación, devaluación, liquidez,
etc.
Ambas cuestiones son abordadas en la bibliogra…a especí…ca de evaluación

de proyectos de inversión y escapan del alcance de este libro.
Nosotros supondremos dados tanto el ‡ujo de fondos como la tasa de oportu-
nidad, y desarrollaremos instrumentos analíticos para la evaluación de proyectos
de inversión.
Supondremos que la …nanciación necesaria para llevar a cabo un proyecto
de inversión proviene enteramente del agente dueño del mismo. El efecto de
la …nanciación externa sobre la bondad de un proyecto de inversión no será
analisada aqui.
257
258 CAPÍTULO 9. PROYECTOS DE INVERSIÓN
9.1 Valor actual neto

Sopongamos que tenemos estimados los egresos (desembolsos de capital) y los
ingresos (ganacias) que generará un proyecto de inversión, cómo podemos de-
terminar si conviene o no realizarlo, i.e.:
¿Como podemos medir la rentabilidad de este proyecto de inversión?
poner dibujo del ‡ujo de fondos generico con la tasa de oportunidad

Alrededor de 1930 Irving Fisher de…nió lo que actualmente se conoce como
el valor actual neto, VAN , de un proyecto de inversión. Este es un índice
relativo que mide cuanto cambia el valor actual de un compañía o la riqueza
actual de un agente (persona física o jurídica) a raíz de una decisión (la de
realizar un proyecto de inversión).
Todo proyecto de inversión genera lo que se conoce como un ‡ujo de fondos,
que no es otra cosa que la estimación de los egresos y los ingresos que generará
el proyecto de inversión a lo largo del tiempo.
Se llama horizonte, o vida útil, de un proyecto de inversión a la duración
del mismo. Si el proyecto no tiene una fecha de …nalización, diremos que tiene
horizonte in…nito.
poner dibujo de un ‡ujo de fondos generíco a horizonte in…nito
Nota 9.1 En todo ‡ujo de fondos usaremos la conveción de colocar sobre el eje
temporal los ingresos, y debajo del eje temporal a los egresos.
De…nición 9.2 Dado un ‡ujo de fondos con un horizonte de n k-períodos,

llamaremos ‡ujo de fondos netos al ‡ujo de fondos resultante de restar los
ingresos menos los egresos, período a período:
Fk = Ik Ek , para k = 0; : : : ; n
donde Ik representa el ingreso generado en el periodo k (el cual puede ser nulo),
y Ek representa el egreso necesario al período k (el cual puede ser nulo).
Poner dibujo de un ‡ujo de fondos netos generico
Nota 9.3 Usaremos la convención de colocar arriba del eje temporal el ‡ujo de
fondos neto.
De…nición 9.4 Dado el ‡ujo de fondos de un proyecto de inversión con un

horizonte de n k-períodos, se llama valor actual neto a la tasa i, VAN (i),
al valor actual del ‡ujo de fondos netos del proyecto, actualizado a la tasa i,
n
X Fk
VAN (i) := k
(9.1)
k=0 (1 + i)
donde se supone que la tasa i es k-períodica.
El VAN también suele ser llamado valor presente neto: V P N .

9.1. VAN 259
Nota 9.5 Observe que en el cálculo del VAN , esta implícita la reinversión del
‡ujo de fondos netos a la tasa de oportunidad con la que se calculó el VAN
hasta la …nalización del proyecto. Pues el valor actual de reinvertir el ‡ujo de
fondos netos coincide con el VAN
n
X n
X
1 n k Fk
n Fk (1 + i) = k
= VAN (i)
(1 + i) (1 + i)
k=0 k=0
| {z }
Valor …nal de reinvertir el ‡ujo
neto de fondos a la tasa de
oportunidad dada hasta el
…nal del proyecto
poner dibu
Como para cada k = 0; : : : ; n tenemos que Fk = Ik Ek , podemos reescribir
el VAN
n
X Ik Ek
VAN (i) = k
k=0 (1 + i)
Xn n
X
Ik Ek
= k k
k=0 (1 + i) k=0 (1 + i)
| {z } | {z }
:=V AI(i) :=V AE(i)
De donde se puede ver que el VAN es la diferencia entre el valor actual de

los ingresos, VAI, y el valor actual de los egresos, VAE, ambos a la tasa
k-períodica i
VAN (i) = V AI (i) V AE (i) (9.2)
Ejemplo 9.6 Calcular el VAN(i) para
i 2 f 3:5; 2:2; 1:937354366; 0:8; 0:2; 0:01; 0:05; 0:1; 0:2; 0:2361694516; 0:35; 0:4820910195; 0:75; 0:9726911553; 1
del siguiente ‡ujo de fondos
poner dibujo
Por (9.1), el VAN a la tasa i es
250 100 130 350 500
VAN (i) = 95 + 2 + 312 (9.3) 4 +
1+i (1 + i)
(1 + i) (1 + i) (1 + i)
" # " #
250 130 500 100 350
= + + 95 + 2 +
1 + i (1 + i)3 (1 + i)
12
(1 + i) (1 + i)
4
| {z } | {z }
=V AI(i) =V AE(i)
En particular
" # " #
250 130 500 100 350
VAN (0:01) = + + 95 + +
1 + 0:01 (1 + 0:01)3 (1 + 0:01)
12
(1 + 0:01)
2 4
(1 + 0:01)
= [247:5247525 + 126:1767192 + 443:7246126] [95 + 98:02960494 + 336:3431206]
= 817:4260843 529:3727255
= 288:0533588
La siguiente tabla contiene los valores del V AI, el V AE y el VAN para algunas
de las tasas pedidas.
i V AI (i) V AE (i) VAN (i)

3:5
2:2
1:937354366
0:8
0:2 7842:363865; 1105:742188 6736:621677
0:01 817:4260843 529:3727255 288:0533588
0:05
0:1 484:2590602 416:6993375 67:5597227
0:2
0:2361694516 310:3243604 310:3243604 0
0:35 251:6673840 255:2435642 3:5761802
0:4820910195;
0:75
0:9726911553 213:0635259 213:0635259 0
1:5 108:3283886 119:9600000 11:6316114
Ejercicio 9.7 Completar la tabla anterior.
Ahora gra…caremos la función (9.3)

poner gra…co de la función VAN
Observando simultáneamente tanto la grá…ca como tabla del ejemplo y la

de…nición del VAN , podemos concluir que
Matemáticamente hablando, el VAN esta de…nido para toda i 6= 1. Sin

embargo, como veremos dentro de poco, desde un punto de vista …nanciero,
en general, sólo nos interesa analizar que ocurre con el VAN para tasas
positivas.
Dependiendo de la tasa el VAN puede ser negativo, nulo o positivo. In-
clusive puede tomar valores muy grandes, tendiendo a in…nito, en módulo
(tanto negativos como positivos). Pero este comportamiento sólo se da
para tasas negativas, para tasa positivas el VAN esta siempre acotado por
la suma algebraica en móduloe (sin considerar signo) del ‡ujo de fondos
neto: si i 0
n
X n
X n
X
Fk jFk j
jVAN (i)j = k k
jFk j
k=0 (1 + i) k=0 (1 + i) k=0
Si bien el VAN no tiene un comportamiento monótono, tenemos que a

medida que la tasa crece en módulo, el VAN de cualquier proyecto tiende
al valor del ‡ujo de fondos neto inicial
lim VAN (t) = lim VAN (t) = F0

t!1 t! 1
el cual es en general igual a
F0 = E0
9.1. VAN 261
cantidad que representa la inversión inicial (egreso) necesaria par iniciar

el proyecto de inversión. Esto es asi pues
Fk
lim k
= 0 si k 6= 0
t! 1 (1 + t)
Similarmente, al observar nuevamente la de…nición del VAN , junto con la

grá…ca y/o la tabla del ejemplo anterior surgen las siguientes preguntas:
¿Qué tasa se debe usar para calcular el VAN de un proyecto de inversión

dado?
¿Cuál es el signi…cado …nanciero de un VAN negativo, uno nulo o uno
positivo?
La tasa que se usa para el cálculo del VAN representa el mínimo rendimiendo
que el agente exige a una inversión. Esta tasa es conocida como tasa de opor-
tunidad o tasa de corte. La cual es estimada teniendo en cuenta los deseos del
agente (rendimiento minímo pedido) y/o el rendimiento que otras inversiones le
pueden redituar al agente dueño de los fondos. Por lo general, o se usa una tasa
promedio, o se toma la tasa de la inversión más rentable y, posiblemente, se le
agregan unos puntos por riesgo y liquidez. Es por esto que generalmente solo
consideramos tasas positivas para el calculo del VAN . Hallar esta tasa suele ser
una de las taréas más difíciles en la fórmulación de un proyecto de inversión.
Las técnicas usadas para estimar la misma son desarrolladas en los cursos de
fórmulación y evaluación de proyectos de inversión.
Los siguientes ejemplos nos brindarán una interpretación …nanciera clara del
VAN. Consideremos un agente el cual tiene las siguientes opciones de inversión,
las cuales tienen un horizonte común de un año, suponemos que el agente cuenta
con $ 10 000, por lo que sólo puede llevar a cabo una de las tres propuestas (es
lo que se conoce como proyectos mutuamente excluyentes):
1. Depositar en un Banco $ 10 000 al 10 % anual durante 1 año.

2. Comprar $ 10 000 en bonos que rinden un 8.5 % anual.
3. Invertir hoy $ 10 000 en un proyecto productivo que redituará $ 12 000 en
un año.
dibu de los tres ‡ujos de fondos

De acuerdo con lo que hemos dicho con respecto a la tasa de oportunidad,
esta debería ser mayor o igual al 8.5 % anual. Es claro que ninguna de las tres
opciones le generan una pérdida de dinero al agente (suponiendo que la in‡ación
es menor al 8.5 % anual). La siguiente tabla contiene el valor del VAN para cada
unos de estos proyectos usando ambas tasas dadas:
VAN i1 = 0:085 i2 = 0:1

VAN1 138:2488479 0
VAN2 0 136:36363636
VAN3 1059:9078341 909:090909
De este cuadro es claro que el VAN mide, en términos absolutos (i.e. en dinero),
cuanto rinde hoy la inversión o proyecto en cuestión con respecto a poner los
fondos a la tasa con la que se calculó el VAN . Por ejemplo, usando como tasa
de oportunidad el 8.5 % anual, el proyecto 1 tiene una diferencia al día hoy de $
138.25 por arriba de $ 10 000 (que es el valor actual de colocar $ 10 000 durante
un año al 8.5 % anual). Por otro lado, a la tasa de oportunidad del 8.5 % el
proyecto 2 tiene una diferencia al día de hoy de $ 0 con $10 000, mientras que el
proyecto 3 tiene un valor al día de hoy de $ 1059.91 por arriba de los $ 10 000.
Observemos que pasa si consideramos que la tasa de oportunidad del agente
es del 10 % anual. Ahora la diferencia del proyecto 1con respecto a los $ 10
000 iniciales es de $ 0, mientras que la diferencia del proyecto 2 al día de hoy
es de $ 136.36 por debajo de los $ 10 000. El signi…cado de esto es que existe
una opción con la cual el agente puede ganar más, o que el proyecto no rinde
lo que el inversionista pide como mínimo, pero no signi…ca que necesariamente
el proyecto produce pérdida (de hecho en este caso se esta ganando un 8.5 %
anual). En el caso del proyecto 3, al día de hoy y a la tasa de oportunidad del
10% anual, su diferencia con los $ 10 000 es de $ 909.09 por arriba.
De la fórmula (9.2) es claro que el VAN nos indica la diferencia al día de
hoy, a una tasa dada, entre los ingresos y los egresos que origina un proyecto de
inversión. Si el VAN es positivo, el proyecto es más rentable que poner el ‡ujo
de egresos a la tasa de oportunidad hasta la …nalización del proyecto, si el VAN
es negativo, signi…ca que es más conveniente poner el ‡ujo de egresos a la tasa
de oportunidad hasta la …nalización del proyecto que realizar el proyecto, y si
el VAN es nulo, este proyecto es tan bueno como poner el ‡ujo de egresos a la
tasa de oportunidad hasta la …nalización del proyecto, por lo cual se suele decir
que el agente es indiferente entre realizarlo o no (en cuyo caso se supone que se
realiza otro proyecto igual de rentable, como sería colocar el ‡ujo de egresos del
proyecto a la tasa de oportunidad hasta la …nalización del proyecto).
Ejemplo 9.8 Ud. está pensando en comprar un auto para ponerlo a trabajar
de taxi o remis. El vehículo le cuesta unos $ 55 000 en total más $ 5 000 para
adquirir la licencia municipal para operar el vehículo. Ud. estima que tendrá
unos gastos …jos de $ 4 600, entre el sueldo básico del chofer, seguro, impuestos
municipales, y combustible. Ud. asume que el costo de mantenemiento anual
será de $ 5 000, el cual se irá incrementando un 15 % cada año. Además debe
pagar unos $ 2 500 al …nal de cada año por la revización técnica obligatoría y la
renovación anual de la licencia municipal. Su tasa de oportunidad es una TEM
del 0.9% y ud. estima que como mínimo ganará $ 7 500 por mes. Ud espera
vender el auto al cabo de 5 años en unos $ 20 000. ¿Cuál es el valor actual neto
de este proyecto?
PONER DIBU
El valor actual de los ingresos es

60
1 (1 + 0:009) 20000
V AI = 7500 + 60 358218:5
0:009 (1 + 0:009)
El valor actual de los egresos es

60 5 5
1 (1 + 0:009) (1 + 0:15) (1 + 0:113509675) 1 1 (1 +
V AE = 60000 + 4600 + 5000 + 2500
0:009 0:15 0:113509675 0:
305672:5
9.1. VAN 263
Pues como
12
1 + i = (1 + T EM )
tenemos que la tasa anual de oportunidad del inversionista es del
12
i = (1 + 0:009) 1 = 0:113509675
Por lo tanto el valor actual neto del proyecto a una tasa de oportunidad del
0.9 % mensual es
VAN = V AI V AE 358218:5 305672:5 = 52546
Lo cual dice que al realizar este proyecto de inversión el inversionista obtiene

hoy unos $ 52 546 por arriba de invertir el ‡ujo de egresos a una tasa del 0.9 %
mensual.
Una vez que sabemos el valor del VAN de un proyecto de inversión podemos
usarlo para tomar una decisión fundada sobre la realización o no del proyecto,
pero esto es tema del curso de evaluación de proyectos de inversión.
Ejercicio 9.9 ¿Cuánto debería ganar mensualmente el inversionista para obtener

un VAN nulo?
Ejercicio 9.10 ¿En cuánto deben subir los gastos …jos mensuales para el que
VAN del proyecto sea negativo?
Ejercicio 9.11 Recalcular el VAN del ejemplo anterior, con las siguientes tasas
de oportunidad mensules:
i 2 f0:025; 0:03524745675; 0:05g
Ejercicio 9.12 Sabemos que la tasa de oportunidad del Sr. Denis es una T N A
del 12 %. Él desea saber el VAN de un proyecto que requiere de un desembolso
inicial de $ 750 000, el cual tiene un costo mensual de mantenimiento de $ 15
000 y generará unos ingresos mensuales de $ 45 000, y un de mercado de $ 350
000 al …nal de la vida útil del proyecto, la cual es de 4 años. Recalcular el VAN
suponiendo que la tasa de oportunidad del Sr. Denis es una T EM del 2 % y del
3 %.
Ejercicio 9.13 Un nuevo equipo para la producción de rollos de servilletas

cuesta $ 15 000 000, el costo de mantenimiento será de $ 10 000 el primer
mes, y se incrementará en un 0.5% cada mes. Este nuevo equipo producirá unas
ganancias netas de $ 55 000 al mes durante los 5 años de vida útil del equipo.
La política de la empresa es realizar aquellos proyectos con horizonte no mayor
a 5 años que incrementen el valor actual de la compañía en al menos $ 2 500
000. Suponer que la tasa de oportunidad de la empresa es una TEA del 12.1%.
Ejercicio 9.14 Ud desea poner un negocio de venta de ropa. El alquiler del

salón, los sueldos de los empleados, los impuestos y los costos operativos ascen-
deran a unos $ 12 800 mensuales. Además debe desembolsar $ 120 000 entre
impuestos, moviliario y stock inicial. Ud. espera tener unos ingresos mensuales
de $ 23 000, y su tasa de oportunidad es del 16% anual. Calcular el VAN del
proyecto.
Poner ejercicios de producción agricola!!!

Ahora consideraremos el caso de los proyectos de inversión con horizonte
in…nito.
Ejemplo 9.15 Ud desea construir un salón comercial para alquilar. El costo del
terreno es de $ 130 000. La contrucción del mismo, le demandará $ 25 000 por
mes durante los próximos 8 meses. La habilitación municipal y otros impuestos
le costarán $ 15 000, y ud. estima que podrá alquilarlo en $ 2 500 mensuales.
Además, su tasa de oportunidad es una TNA del 8% anual. Calcular el VAN
de este proyecto.
PONER DIBU
El valor actual de los ingresos es a la tasa de oprtunidad dada es

2500 1
V AI = 0:08 355590
0:08 8
12 1+ 12
mientras que el valor actual de los egresos es

0:08 8
1 1+ 12 0:08 15000
V AE = 130000 + 25000 0:08 1+ + 339550
12 0:08 9
12 1+ 12
Por lo tanto el valor actual neto del proyecto a la tasa de oportunidad dada es
aproximadamente de $ 16 000 pues
VAN = V AI V AE 355590 339550 = 16040
Ejercicio 9.16 Ud. dispone de un terreno, y desea hacer una playa de esta-
cionamiento. Para lo cual necesita desembolsar $ 20 000. Ud estima que el
costo de mantenimiento de la playa ascenderá a $ 3 000 mensuales, y espera
ganar unos $ 5 000 mensuales. Calcular el VAN del proyecto, considerando que
su tasa de oportunidad es una T N A del 14 %.
Ejercicio 9.17 El Sr. Elias dispone de un terreno en el centro de la ciudad

sobre el cual desea construir un edi…cio. Estima que necesitará invertir unos
$ 95 000 durante los próximos 8 meses para términar el edi…cio. Al cabo de
esos ocho meses el Sr. Elias espera obtener unos $ 19 000 pesos mensuales libre
de gastos por el alquiler de los departamentos. Calcular el VAN del proyecto,
considerando que su tasa de oportunidad es una T EA del 15 %.
9.2 Tasa interna de retorno

La tasa interna de retorno (o de rendimiento),TIR, es uno de los índices de
evaluación de proyectos de inversión más usados por las instituciones …nancieras.
Conceptualmene, no es otra cosa una tasa que anula el V AN del proyecto que
se evalua
Al igual que las sección anterior, la exposición que realizaremos de la T IR es
meramente una introducción al uso de la misma y básicamente nos enfocaremos
en cómo calcularla.
Consideremos el ‡ujo nete de caja que genera un proyecto de inversión:
9.2. TIR 265
1. Número total de periodos n:
2. Flujo de ingresos que el proyecto genera: Sucesión de capitales I0 ; : : : ; In

disponibles a los momentos 0; 1; : : : ; n. Eventualmente varios de estos in-
gresos son nulos.
3. Flujo de egresos que el proyecto demanda: compuesto de la sucesión de

capitales E0 ; : : : ; En disponibles a los momentos 0; 1; : : : ; n. Eventualmente
varios de estos egresos son nulos.
4. Flujo neto que el proyecto genera:
Fk = Ik Ek
para k = 0; 1; : : : ; n.
Tanto el valor actual de los ingresos como el valor actual de los egresos
pueden ser vistos como funciones de una tasa i (dimensionalmente compatible
con los períodos de tiempo que formana el ‡ujo neto de fondos). Por lo tanto lo
mismo ocurre con el valor actual neto
VAN (i) = VAI (i) VAE (i) (9.4)

Xn
Ik Ek
= k
k=0 (1 + i)
De…nición 9.18 Se llama tasa interna de retorno, TIR, de un proyecto de

inversión, a toda tasa efectiva anual que anule el valor actual neto del proyecto
en cuestión:
T IR 2 fi 2 R : V AN (i) = 0g
Nota 9.19 Un proyecto de inversión puede tener varias tasas que anulen su
VAN , ver ejemplo 9.6.
Ejemplo 9.20 Calcular la T IR del siguiente proyecto de inversión: se invierten

hoy $ 350 000 y dentro de un año recibiremos $ 550 000.
Sólo debemos hallar la tasa anual que anule
550000
V AN (i) = 350000
1+i
de donde
550000
i= 1 = 0:57142857143:
350000
Observemos que si capitalizamos nuestra inversión inicial a la TIR obtenemos
350000 (1 + 0:57142857143) = 550000
Esto puede inducir a pensar que la T IR es la tasa de rendimiento del proyecto.

Pero este no suele ser el caso cuando los ‡ujos de fondos son más complicados.
Al igual que con el VAN , esta implícito en el cálculo de la T IR la reinversión
del ‡ujo de fondos netos a la T IR la …nalización del proyecto. Pues el valor …nal
de reinvertir el ‡ujo de fondos netos a la T IR es cero
n
X n
X
n k n Fk n
Fk (1 + T IR) = (1 + T IR) k
= (1 + T IR) VAN (T IR) = 0
k=0 k=0 (1 + T IR)
| {z }
Valor …nal de reinvertir el ‡ujo
neto de fondos a la T IR
hasta el …nal del proyecto
En realidad, como la T IR anula el valor actual del ‡ujo neto de fondo del
proyecto de fondos en cuestión, por equivalencia …nanciera, la T IR anulará el
valor del ‡ujo de fondos netos a cualquier otra fecha focal.
Ejemplo 9.21 Consideremos un proyecto de inversión, el cual requiere de tres

inversiones: al inicio del proyecto $ 100, al cabo de 2 meses $ 200 y en 6 meses
ud. debe invertir $ 400. El proyecto reportará los siguientes ingresos: $ 300 en
un mes, 150 en 5 meses y 100 en 11 meses.
El valor actual neto de este proyecto en función de una tasa mensual es:
300 150 100 200 400
V AN (i) = + + 100
1 + i (1 + i)5 (1 + i)
11
(1 + i)
2
(1 + i)
6
el cual es nulo para las siguientes tres tasas mensuales (comprobarlo!):
i1 = 0:1908889569
i2 = 0:5825724331
i3 = 0:9092113977
De hecho hay 5 zonas bien de…nidas
V AN (i) < 0 si i3 < i

V AN (i) > 0 si i2 < i < i3
V AN (i) < 0 si i1 < i < i2
V AN (i) > 0 si 1 < i < i1
V AN (i) < 0 si i<1
poner dibu del VAN de este ejermplo

Este ejemplo no lleva a las siguientes preguntas:
1. ¿Todas estas tasas son tasas internas de retorno?
2. ¿Cómo se calcula la T IR?
3. ¿Alguna de estas tasas es la tasa de rentabilidad del proyecto?
4. ¿Qué signi…ca una T IR negativa?
Matemáticamente hablando, si un proyecto de inversión tiene varias tasas

que anulen su VAN , entonces tiene varias T IR. Pero desde un punto de vista
9.2. TIR 267
…nanciero, si hay varias T IR positivas, se dice que la T IR no aporta infomación

relevante.
Salvo en casos tan simple como el ejemplo anterior, el cálculo de la T IR
requiere de métodos numéricos. La forma más efectiva de hacer esto es usar
programas especi…cos para el análisis …nanciero o programas matemáticos como
Matlab, Maple, o Derive (el autor usa Maple).
Ejemplo 9.22 Un proyecto de inversión requiere una inversión inicial de $ 100

000, y retornará un $ 80 000 despues de un año, y $ 70 000 en dos años.
poner dibu de ‡ujo

El VAN a la tasa anual i de este proyecto es
80000 70000
VAN (i) = 100000 + + 2
1+i (1 + i)
El cual se anula para las siguientes tasas (ya veremos calcularlas)
i1 = 1:527361850
i2 = 0:3273618495
Ahora, como ya dijimos, en la mayoría de los casos, sólo nos interesan las tasas
positivas, por lo que consideraremos sólo la seguda tasa: i2 = 0:3273618495.
Si Observamos de cerca el funcionamiento de la T IR veremos que es “la tasa
que rinden los fondos no recuperados al período k”. Si colocamos 100000 al
32.73618495 % anual durante un año obtenemos
100000 (1 + 0:3273618495) = 132736:185
Al …nal del primer año, recibimos $ 80 000, aún continuan invertidos
132736:19 80000 = 52736:185
Al reinvertir esta suma al 32.73618495 % anual durante un año más obtenemos
52736:185 (1 + 0:3273618495) = 70000
poner dibu de lo anterior

Para calcular la T IR podemos usar Newton-Raphson. Sea k un entero pos-
itivo
d 1 k
=
di (1 + i)k (1 + i)
k+1
Por lo tanto el esquema recursivo necesario para hallar unaT IR de un proyecto

deinversión con ‡ujo de fondos neto F0 ; : : : ; Fn será
V AN (T IRk )
T IRk+1 = T IRk + n , para k 0
X kFk
k+1
k=1 (1 + T IRk )
donde T IR0 es una estimación inicial (mientras más cercana a una T IR, más
veloz será en general la convergencia, y por lo tanto será menor en número de
iteraciones necesarias para alcanzar el grado de precisión deseado).TIR?
Responder de manera satisfactoria a todos estos interrogantes esta más alla

del alcanze de este libro.
Sin embargo, de la de…nición es claro que las tres tasas son tasas internas
de retorno. Hay una forma muy sencilla de hallar una cota superior del número
posible de tasas internas de retorno de un proyecto de inversión dado. Igualando
n
la ecuación (?? a cero y multiplicando por (1 + i) , para i 6= 1, obtenemos
n
X n k
(Ik Ek ) (1 + i) =0
k=0
lo que nos indica que pueden existir hasta n TIR’s para un proyecto de inversión
de n períodos de duración.
Para aplicar la TIR en la evaluación de proyectos de inversión, debemos
tener presente dos cosas: Primero, el cálculo de la TIR implica la actualización
de los ingresos futuros que el proyecto de inversión generará. Segundo, el valor
actual de un ‡ujo de capitales futuro depende de la tasa la que se actualicen los
capitales, y mientras mayor es la tasa, menor es el valor actual. Asi, si el valor
actual neto de un proyecto de inversión es cero a una tasa del 14 % (TIR), a
una tasa del 8 % será mayor que cero, mientras que a una tasa del 16 % será
negativo. Esto nos lleva al siguiente:
Criterio 9.23 Dado un proyecto de inversión y un tasa de oportunidad del

inversionista io ,
1. Si io > T IR, entonces V AN < 0, y el proyecto debe ser rechazado,
2. Si io = T IR, entonces V AN = 0, y el proyecto nos resulta indiferente,
3. Si io < T IR, entonces V AN > 0, y el proyecto debe ser aceptado.
Ejemplo 9.24 Suponga que invierte 10 000 $ en un proyecto de inversión, por

ejemplo, la compra de una franquicia entre varios socios. Este proyecto le reditua
35 000 $ en 5 años. Si su tasa de oprtunidad es del 12.5 % anual (TAE). Es
conveniente realizar la inversión
Apliquemos el criterio de la TIR, para eso calculamos

( )
35000
T IR1 = arg 10000 5 =0
(1 + i)
Lo que es igual a
r
5 25000
T IR1 = 1 = 0:284735158 > 0:125 = io
10000
Lo que nos dice que el proyecto es aceptable.
Ejemplo 9.25 Supongamos que con los mismos 10 000 $ Ud. puede realizar
una inversión que le reditua 5 pagos, uno al …nal de cada uno de los próximos
5 años, siendo el primero de 1 000, el sugundo de 2 000, el tercero de 4 000, el
cuarto de 8 000, y el último de 16 000. Es conveniente realizar esta inversión.
9.3. TASA DE RENTABILIDAD VERDADERA 269
Aplicando el criterio de la TIR, obtenemos

( 5
)
X 1000 2k 1
T IR2 = arg 10000 k
=0
k=1 (1 + i)
Lo que es igual a
T IR2 = 0:3294398217 > 0:125 = io
Esto nos dice que el proyecto es aceptable.
Ahora surge una pregunta: ¿cuál de los proyectos es mejor?. El siguiente
criterio nos permite usar la TIR para decidir entre un abanico de proyectos
posibles:
Criterio 9.26 Sea io la tasa de oportunidad de un inversionista, dada una

serie de proyectos de inversión P1 ; P2 ; :::; Pk , el criterio de la TIR nos dice que
debemos escoger uno cualquiera de los proyectos en
+
arg max fT IRi io g
i=1;:::;k
Si este conjunto es vacío, no debemos escoger ninguno de los proyectos
En la de…nición anterior hemos supuesto que las TIR´s hallada son tempo-
ralmente compatibles con la tasa io , si no fuera el caso basta calcular la tasa
equivalente.
De acuerdo con el criterio de la TIR, la opción 2 es la mejor.
La TIR tiene un grave inconveniente como índice de evaluación: puede no

ser única. Además tiene un problema de interpretación: se la suele confundir
con la tasa de rentabilidad (verdadera) del proyecto en cuestión.
Hasta el momento no hemos dado la interpretación …nanciera de la TIR:

escencialmente, la TIR es la tasa que se paga sobre los capitales aun no recuper-
ados en cada momento. Para clari…car esta a…rmación necesitamos introducir
la:
9.3 Tasa de rentabilidad verdadera

Para calcular la rentabilidad real de un proyecto de inversión, debemos reinvertir
los ingresos parciales a la tasa de oportunidad supuesta, hasta el …nal de la vida
util del proyecto de inversión en cuestión. La tasa de rentabilidad verdadera es
la que iguala el valor …nal de los ingresos con el valor …nal de los egresos. Por
ejemplo la tasa de rentabilidad verdadera de la Opción 1 es la tasa que convierte
10 000 $ de hoy en 35 000 $ en 5 años:
5
10 000 (1 + T RV1 ) = 35 000
lo que implica que

T RV1 = 0:284735158 = T IR1
En este caso, hay concidencia entre la TIR y la TRV del proyecto de inversión,
esto se debe hay que no hay ingresos intermedios (entre el momento inicial y
…nal). Ahora calculemos la TRV de la opción 2. Primero debemos calcular el
valor …nal de todos los ingresos al momento n (al …nal de la vida útil del proyecto
de inversión), para hacerlo debemos capitalizarlos usando la tasa de oportunidad
del inversor, la cual es io = 12:5% (TEA)
5
X 5 k
1000 2k 1
(1 + io ) = 34511:96289
k=1
Luego la TRV de la opción 2 es la tasa que convierte 10 000 $ en 34 511.96289

$ es 5 años:
5
10 000 (1 + T RV2 ) = 34511:96289
lo que implica que
T RV2 = 0:281132157 < 0:3294398217 = T IR2
En este caso la TRV y la TIR no coinciden, la razón, hay pagos parciales antes
de que el proyecto …nalize.
Si llamamos V F (I) y V F (E) al valor …nal de los ingresos y al valor …nal de
los egresos, respectivamente, tenemos que ambos son funciones de la tasa con la
cual se realicen las respectivas capitalizaciones:
n
X n k
V F (I) (i) = Ik (1 + i)
k=0
Xn
n k
V F (E) (i) = Ek (1 + i)
k=0
De…nición 9.27 Sea io la tasa de oportunidad de un inversionista. La tasa de

rentabilidad real, TRV de un proyecto de inversión para el mencionado inver-
sionista es la tasa que iguala el valor …nal de los egresos, con el valor …nal de los
ingresos generados por el proyecto capitalizados con la tasa de oportunidad del
inversor io . Una tasa de rentabilidad verdadera es cualquier tasa del conjunto
T RV 2 arg (V F (E) (i) = V F (I) (io ))

i2R
De la de…nición de TRV, es claro que este indice adolece del mismo defecto
que la TIR, pueden ser varias las tasas en el conjunto anterior.
Este concepto nos da un criterio para decidir si un proyecto es aceptable o
no, y un criterio para decidir entre una serie de proyectos de inversión:
Criterio 9.28 Dado un proyecto de inversión y un tasa de oportunidad del

inversionista io ,
1. Si io > T RV , entonces el proyecto debe ser rechazado,
2. Si io = T IR, entonces el proyecto nos resulta indiferente,
3. Si io < T IR, entonces el proyecto debe ser aceptado.

9.4. PF 271
Observe que de acuerdo con el criterio de la TRV, ambas opciones son acept-
ables:
T RV1 = 0:284735158 > 0:125 = io

T RV2 = 0:281132157 > 0:125 = io
Criterio 9.29 Sea io la tasa de oportunidad de un inversionista, dada una

serie de proyectos de inversión P1 ; P2 ; :::; Pk , el criterio de la TRV nos dice que
debemos escoger uno cualquiera de los proyectos en
+
arg max fT V Ri io g
i=1;:::;k
Si este conjunto es vacío, no debemos escoger ninguno de los proyectos.
Ahora, de acuerdo con el criterio de la TRV para la selección entre diferentes

proyectos de inversión, la opción 1 es la mejor. lo cual es contradictorio con lo
que nos aconsejaba el criterio de la TIR. ¿Que proyecto llevamos acabo? bueno
yo calcularía el VAN de ambos.
9.4 Promedio …nanciero

El promedio …nanciero, PF, también conocido como costo de capital anual-
izado o costo anual uniforme equivalente, es un método para decidir entre dos
o más alternativas de inversión (con vidas útiles iguales o diferentes).
El promedio …nanciero de un proyecto de inversión es coherente con valor
actual neto del proyecto, en el sentido que ambos lo aceptan (si el valor de corte
es cero), lo rechazan o son indiferentes, i.e., ambos dan el mismo resutado.
Escencialmente el promedio …nanciero reemplaza un ‡ujo de fondos arbi-
trario por una renta constante pospagable de igual duración y valor actual que
el ‡ujo, y su objetivo es darnos una idea del promedio de pérdida o ganancia
por unidad de tiempo que obtiene un proyecto dado.
De…nición 9.30 Dado un ‡ujo de caja de un proyecto de inversión de t años de

duración, y una frecuencia temporal m, el m-promedio …nanciero del proyecto
de inversión, P F (m) , es el término de una m-renta constante pospagable con
igual valor actual que el valor actual neto del proyecto de inversión:
V AN i(m) V AN
P F (m) = mt = mt (9.5)
1 (1+i(m) ) 1 1 + i(m)
i(m)
donde i(m) una tasa equivalente a la tasa de oportunidad del agente.
Es claro, a partir de la de…nición anterior que ambos criterios, el VAN y el

PF, coinciden para cualquier proyecto de inversión.
Ejemplo 9.31 Ud. desea construir un salón comercial para alquilar. El costo
del terreno es de $ 130 000. La contrucción del mismo, le demandará $ 25
000 por mes durante los próximos 8 meses. La habilitación municipal y otros
impuestos le costarán $ 15 000, y ud estima que podrá alquilarlo en $ 2 500.
Además, su tasa de oportunidad una TNA del 8% anual.
Sabemos que el VAN de este proyecto es de unos $ 16 040 (aproximada-

mente), el promedio …nanciero mensual es
0:08
12 16000 0:08
P F (12) = 1 = 16040
1 1 + 0:08 12
12
106; 9333333
Es decir, este proyecto de inversión es equivalente a recibir una renta perpetua

de unos $ 107.
Criterio 9.32 (de aplicación del PF) Dado un proyecto de inversión de t

años de duración, para un agente determinado si
1. P M (m) corte entonces el proyecto de inversión es aceptable para el

agente.
2. P M (m) < corte entonces el proyecto de inversión no es aceptable para el
agente.
Donde corte es un monto no negativo de dinero que establece el agente.
Por ejemplo, si en el ejemplo previo, su corte para horizonte in…nito en $ 1

000, entonces decidirá no realizar este proyecto.
El Promedio …nanciero nos premite comparar dos o más proyectos de inver-
sión sin importar sus horizontes temporales.
Criterio 9.33 (PF aplicado a la comparación de proyectos de inversión)

Dada una serie de proyectos de inversión P1 ; P2 ; :::; Pk , y una frecuencia tem-
poral m, para un agente dado, este debe escoger entre los proyectos aceptables,
i.e., entre aquellos que superen el criterio de corte establecido por el agente
n o
A = i 2 f1; : : : ; ng : P F (m) (Pi ) > corte
lo que ofrezcan una mayor rentabilidad promedio:
arg maxfP F (m) (Pi )g

i2A
9.5 Efecto de la in‡ación

Capítulo 10
Tópicos de Finanzas
10.1 Obligaciones y bonos

10.2 Acciones
1 x
f (x) = sin(x)
x20 e
273
274 CAPÍTULO 10. FINANZAS
10.2. ACCIONES 275
Bertsekas, D. P. (1998). Network Optimization: Continuous and Discrete

Models. Athena Scienti…c, Belmont, Massachusetts.
276 CAPÍTULO 10. FINANZAS
Bibligrafía
[1] Dumrauf, Guillermo L., 2006, Finanzas Corporativas. Alfaomega, México.

[2] Joseph W. Kitchen, 1992, Cálculo. McGraw Hill. México.
[3] Joanna Place, 2005. Análisis básico de bonos. Ensayos 72. Centro de estudios
monetarios latinoamericanos. México. http://www.cemla.org/ensayos.htm
277

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Matemáticas Financieras

Dr. Daniel A. Jaume

Esta versión: 4 juni 2010

3 Sistemas de capitalización simple 29

3.8 Equivalencia …nanciera revisada . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57

4 Sistemas de capitalización compuesta 61

5 Capitalización Continua 105

6 Composición de tasas 119

7.9 Rentas aritméticas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 179

9 Proyectos de inversión 257

1.1 Variación proporcional directa.

donde k es conocida como la constante de proporcionalidad (directa).

x1 2x0 2kx0 2y0 y1

Ejercicio 1.1 Tres lineas de producción producen 15500 pañales descartables

Ejercicio 1.2 Cuatro personas ejecutaron un trabajo por el cual cobraron $ 16

Ejercicio 1.5 Un restaurant, de una ciudad turística, necesita 5 personas para

1.2 Series de fracciones equivalentes.

con i i 6= 0 para i = 1; 2; : : : ; n (i.e., son todos no nulos). También diremos que

Multiplicando las igualdades anteriores por números n reales ki , para i =

Si la expresión anterior es no nula, podemos obtener una nueva fracción equiv-

Dado un par de series numéricas proporcionales, el procedimiento anterior nos

Notación 1.8 Usaremos la notación de sumatoria habitual:

Ejemplo 1.9 Por ejemplo las siguientes fracciones son equivalentes

Ejemplo 1.10 En general si

Ejercicio 1.11 Hallar 5 fracciones equivalentes a las dadas, y generar 3 pares

Ejemplo 1.12 Resolver

Ejercicio 1.15 Resolver

1.2.1 Reparto simple directo.

1. Cantidades a ser repartidas: x1 ; x1 ; : : : ; xn :

1. Se debe repartir Q, i.e.:

2. Las series de las ’s y de las x’s deben ser directamente propor-

Sumando estas ecuaciones podemos expresar la constante de proporcionali-

Ejemplo 1.16 Un emprendimiento agrícola reportó unas ganancias netas de $

1.3 Variación proporcional inversa.

donde k recibe el nombre de constante de proporcionalidad (inversa).

(días de obra) (número de albañiles) = k

Para determinar k, utilizamos las condiciones iniciales:

(4 días de obra) (3 albañiles) = k

12 (días de obra) (albañiles)

Es decir 5 albañiles deberían terminar la obra en 2 días, 9 horas y 36 minutos.

1.3.1 Reparto simple inverso:

2. Serie de números con respecto a la cual se hace el reparto proporcional

1. Cantidades a ser repartidas: x1 ; x1 ; : : : ; xn :

1. Se debe repartir Q, i.e.:

2. Las series de las ’s y de las x’s deben ser inversamente propor-

Sumando estas n ecuaciones se puede deducir el valor de en función de los

Esto nos permite escribir

Ejemplo 1.21 Para fomentar la productividad una empresa decide repartir un

Solución: Quién tarda menos en hacer la tarea es más productivo y por lo

Lo cual puede ser reescrito como

1.4 Variación proporcional conjunta o compuesta.

donde k recibe el nombre de constante de proporcionalidad conjunta.

Notación 1.22 Usaremos la notación de productoria habitual:

1.4.1 Reparto compuesto.

3. t series de números con respecto de las cuales el reparto es inversa-

1. cantidades a ser repartidas: x1 ; x1 ; : : : ; xn :

1. Se debe repartir Q, i.e.:

2. Las series son conjuntamente proporcionales:

Estas últimas relaciones pueden ser reescritas a modo de fracciones equiva-

de donde se puede deducir que la constante de proporcionalidad es

Ejemplo 1.23 El departamento de matemáticas de una universidad divide su

Ejercicio 1.25 Un grupo de 5 cosechadores, trabajando 6 horas diarias, lev-

Ejercicio 1.26 Un campamento militar con 250 hombres, tiene provisiones