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Memoria Descriptiva

VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADA


(Ya Construida)

Obra: VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADA (Ya


Construida)
Ubicación: Calle PRINCIPAL. Sector LAS HUERTAS. URB.
HUERTAS DE MATASIETE Municipio Autónomo Arismendi
Estado Nueva Esparta
Propietario: GERTRUDES FERNANDES DE VIEIRA
CI:15.578.480
Descripción

La obra consiste en una Vivienda Unifamiliar Pareada, ya


construida, de Dos plantas.

AREA DE PARCELA     319,72 100,00


AREA UBICACIÓN DE LA VIVIENDA     154,59 48,35
AREA TOTAL Planta Baja     154,59 48,35
AREA TOTAL Planta Alta     125,06 39,12
SUMATORIA AREA TOTAL DE
VIVIENDA 279,65 87,47
TOTAL AREA NETA DE CONSTRUCCION     279,65 87,47
% CONSTRUCCION REFERENTES AL
AREA DE PARCELA     279,65 87,47

La Obra Abarca Un Área De Construcción De 279,65 M2.


A continuación se presenta un Cuadro de Áreas, donde se pueden
apreciar los Ambientes que corresponden a cada planta con sus
respectivas dimensiones y áreas, además el porcentaje de áreas
referentes al tamaño de la parcela:
VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADA(CONSTRUIDA)
Propietario:GERTRUDES FERNANDES DE VIEIRA
CUADRO DE AREAS
% Referente a Area
DESCRIPCION AREAS Dimension 1 Dimension 2 m2 de Parcela

AREA DE PARCELA 319,72 100,00


PLANTA BAJA
PASILLO 1 1,50 3,68 5,52 1,73
PORCHE 4,80 2,13 10,22 3,20
SALA ,COMEDOR,COCINA Y ESCALERA 9,53 8,48 80,81 25,28
OFICINA 3,52 3,02 10,63 3,32
GARAJE 3,68 3,67 13,51 4,22
PASILLO 2 3,37 2,60 8,76 2,74
BAÑO 1 2,01 1,36 2,73 0,85
LAVADERO 2,45 2,81 6,88 2,15
BAÑO 2 2,18 1,92 4,19 1,31
PAREDES 0,15 75,53 11,33 3,54
AREA TOTAL Planta Baja 154,59 48,35

PLANTA ALTA
PASILLO 3 8,97 1,04 9,33 2,92
HABITACION 1 PRINCIPAL 6,16 4,65 28,64 8,96
BAÑO 4 PPAL 2,02 3,46 6,99 2,19
VESTIER 3,68 2,87 10,56 3,30
HABITACION 2 4,92 3,68 18,11 5,66
BAÑO 3 3,68 1,60 5,89 1,84
HABITACION 3 5,96 3,68 21,93 6,86
BAÑO 5 3,46 1,65 5,71 1,79
HABITACION 4 4,65 3,85 17,90 5,60
AREA TOTAL Planta Alta 125,06 39,12
SUMATORIA AREA TOTAL DE VIVIENDA 279,65 87,47

TOTAL AREA NETA DE CONSTRUCCION 279,65 87,47


% CONSTRUCCION REFERENTES AL AREA DE PARCELA 279,65 87,47

% DE UBICACIÓN REFERENTES A AREA PARCELA


AREA DE LA PARCELA 319,72 100,00
AREA UBICACIÓN DE LA VIVIENDA 154,59 48,35
Acabados
Paredes: Todas las paredes de la vivienda, construidas de
bloque de arcilla de espesor 15 cmts. Unidos con mortero de
cemento y arena.
Frisos: Las paredes interiores a excepción de baño están revestidas
con friso de mortero de cemento con acabado liso pintadas en color
blanco. En los baños las paredes están recubiertas con cerámica
hasta una altura del borde del techo.
Pisos: El piso de la vivienda está recubierto de cerámica.
Impermeabilización: El techo será impermeabilizado con manto
asfáltico espesor de 3mm aplicado en frio
La cubierta de techo en el área de la vivienda es tipo
Machihembrado reposando sobre la de estructura de correas
metálicas de CONDUVEN 100 x 40 .Previamente lijada, curada
con sellador de madera y barniz. Una vez colocada la estructura de
madera está protegido el machihembrado con una capa de manto
asfáltico al frío y recubierto con tejas de arcilla. .
Escalera: dentro de la vivienda se construirá una escalera en TRES
tramos que conducirá hacia la losa de entrepiso, con 20 peldaños de
30 centímetros de huella y 17 centímetros de contrahuella, para
alcanzar una altura de 3,40 metros. Su estructura será metálica con
perfiles CONDUVEN con peldaños en madera y pasamanos de
perfileria metálica

Arq. José Luis Pérez Sanabria


CI.5.481.760 CIV: 53.777
Memoria Descriptiva
VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADA
(Ya Construida)

Obra: VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADA (Ya Construida)


Ubicación: Calle PRINCIPAL. Sector LAS HUERTAS. URB. HUERTAS
DE MATASIETE Municipio Autónomo Arismendi Estado Nueva
Esparta
Propietario: GERTRUDES FERNANDES DE VIEIRA CI: 15.578.480
Descripción
Estructura
La Infraestructura (Fundaciones, Pedestales y Vigas de Riostra).Están
construidas en Concreto Armado, respetando las siguientes especificaciones:
Las bases de las fundaciones son de concreto armado.
Fundaciones con dimensiones de 1,20 x 1,20
Con armadura en forma de parrilla ø 1/2" distribuidas cada 10 centímetros en
cada sentido.
Los pedestales con dimensión de 0,30x0,30 con armadura de , 6 ø 1/2" y
estribos de ø 3/8” cada 15 cmts.
Las vigas de riostra de concreto armado., con dimensión de 0,25 x 0,20 y
armadura de 4 ø de ½ y con estribos de ø 3/8” cada 15 cmts.
Las Columnas son de estructura metálica conformadas por perfiles
CONDUVEN, con dimensión de 150x150, soldadas a una plancha base con
dimensiones de 200 X 200 X 0.008m. La cual esta fijada al pedestal por
medio de 6 anclajes de acero de espesor 5/8” X 0,60. Mediante soldadura E
60 XX alrededor de toda la cabilla.
Las vigas de Carga y Amarre en la losa de entrepiso son de Estructura
Metálica conformadas por perfiles CONDUVEN, con dimensiones de 200 X
70, soldadas a las columnas previamente con un corte para el empotramiento
de las vigas para su mejor apoyo y resistencia.
La losa de entrepiso Losa Horizontal fabricada con sistema de láminas de
LOSACERO soportadas por correas metálicas de CONDUVEN 100 x 40 con
una altura de 15 cm. con una separación aproximada de 0,90 cm. entre ellos..
Posteriormente será colocada una malla Truckson 10 X 10 y vaciado de
concreto Rec= 210 cc.
La cubierta de techo en el área de la vivienda es tipo Machihembrado
reposando sobre la de estructura de correas metálicas de CONDUVEN 100 x
40 .Previamente lijada, curada con sellador de madera y barniz. Una vez
colocada la estructura de madera está protegido el machihembrado con una
capa de manto asfáltico al frío y recubierto con tejas de arcilla. .
Escalera: dentro de la vivienda se construirá una escalera en TRES tramos
que conducirá hacia la losa de entrepiso, con 20 peldaños de 30 centímetros de
huella y 17 centímetros de contrahuella, para alcanzar una altura de 3,40
metros. Su estructura será metálica con perfiles CONDUVEN con peldaños en
madera y pasamanos de perfileria metálica
Instalaciones Sanitarias
Los ambientes sanitarios construidos abarcan la construcción e instalaciones
de salas de baño conformadas por lavamanos, W.C. y ducha.
Aguas negras: Los ramales de aguas negras serán de PVC. El ramal de
distribución para la descarga de aguas negras de las piezas sanitarias de cada
baño, se construirán usando los siguientes diámetros para las descargas
correspondientes:

PIEZA SANITARIA DIAMETRO DE TUBERIA PVC


W.C. 4 PULGADAS
LAVAMANOS 2 PULGADAS
TAPON DE REGISTRO 2 PULGADAS
CENTRO PISO 2 PULGADAS
TUBERIA ENTRE TANQUILLAS 4 PULGADAS
TUBERIA EMPALME A 6 PULGADAS
CLOACAS

Para conducir las aguas negras apropiadamente hasta la red de cloacas de la


zona, se construyeron tanquillas de registro con dimensión de 0,60 x 0,60.
Aguas blancas: El suministro de las aguas blancas se realiza mediante el
almacenamiento del agua surtida por la red de acueducto local, en un estanque
subterráneo con capacidad de 12.000 litros y que es impulsada hacia los
baños mediante un sistema hidroneumático con un tanque de presión con
capacidad de 60 galones y una bomba de ¾ HP.
La tubería de distribución será de PVC , con diámetro de acometida de 1
pulgada, ¾” pulgada en el ambiente sanitario y diámetro de ½ pulgada para la
conexión de la pieza sanitaria.
Aguas de Lluvia: Son recolectadas por bocas de sumideros de techo que
mediante bajantes y ramales de drenajes las conducirán hasta su salida a la
calle.

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