EJERCICIO 11

Una empresa tiene tres opciones para invertir un capital de $1000000:

En la compra de un departamento que lo va a subarrendar por el plazo de 10 años co
valor de recupero del departamento es del 80% al final del periodo

a) En un proyecto de bajo riesgo que le generará una renta mensual vencida de $180
inversión.
b) En un proyecto de alto riesgo que le generará una renta mensual vencida de $700,
recupero de los activos es del 10% de la inversión.
c) Diga usted ¿cuál proyecto le convendría, considerando que la tasa de descuento q
mensualmente?

A)

0 1 2 3 ...

S= ?
Ra= 12000
i= 1.08% mensual
n= 120 meses

S = 2960167.807937
Valor de recupero 800000
Ganancia total 3760167.807937

B)

0 1 2 3 ...

M= ?
R= 18000
i= 1.08%
n= 120

M = 4392664.513015
Valor de recupero 400000
Ganancia total 4792664.513015

C)
700 735 810.3375
0 1 2 3 ...

VF = ?
R= 700
r= 1.08%
t= 120
g= 5%
 VF = 6170751.744941
Valor de recupero 100000
Ganancia total 6270751.744941
$1000000:
r el plazo de 10 años cobrando una renta anticipada de $12000 mensuales. El
riodo

ensual vencida de $18000.El valor de recupero de los activos es del 40% de la

ensual vencida de $700, que se va incrementando en 5% mensual. El valor de

e la tasa de descuento que está considerando es del 13% anual capitalizable

120

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