‘Municipalidad Metropottana de Lima ORDENANZAN 2248 uima.2Q FEB, 2020 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA; POR CUANTO: El Concejo Metropoltano de Lima, en Senén Orns dea fecha: CCONSIDERANDO: ‘Que, cantorma con o estblaco an et aniculo 196 de la Constiusiin Potea del Pera, oncordane con el arigule dal Tuo Prelminar dala Lay Ne 27072, Lay Organica €o Munibalades, oe munispaldadee povinilesy ttle son ganas de gobere local con Sutonomia pais, econémea y administatva sn fs aunion desu competes. ‘Que, mediante Orenanca N° 1962, pubicads en el Diao Of El Perano el 28 de denne Ge 2014, a0 requa el Proceso de Planiieacon dol Desarllo Terroral Urtano del Ares Maopetiana de Lime (ve, mediante Ordenanza N* 2086, pubcada ene! Dio Ofc El Peruane el 13 de Atl do 2016, se regula! Cambio ce Zonicain do Lima Metpoltans yaeroge i Ordon N' 1911 Gonsitoye s marco nomativo » seput por la Munitpadad Matopltana de, Lina, como ‘municpaldad provnca en el ejreto Go su func expeciica exclusiva eo maleia de ‘rgenzcién del espace fisco yuo de sua, plniicsien urbana y zonfesion de ie ‘bana, terlendo en cuonta ademas que la zonfcacon regula ol uso ylaocupacién dent del ‘Serosio’da! derecho de. prooiedad pedal conegnandose en los pianos de. zonfcsin, pardmatros ubanisiosy titre, Inde de ubos pars i ubleacion Je acivdedes urbaras os relamertos ‘Que, con OrdenanzaN" 833, pubieada one! Diario Olea Ei Peruano e 05 de mayo del 2008, prueba el Realist Intgral ce in Zonfencion de los Usos ce Sto de Un Sector aa Dstile de Vill Savador, conformares da rea ge Tratannto Nermatvo I de Lira Metopctana Jove, con Expesente N° 398802010, de fecha de recaps 08 do febrero do 209, a Erpresa IMAPERE PERU VIDA COMPANIA DE SEGUROS Y REASEGUROS, dabéarentsrprororada Dorel sefor ftaco Anni Feeco Femandez Davie, eniledo con ONI N"C7Z7St85, seta Care do. Zonifesion de Industia Lana (2) a Comercio Zone) (C2), pare el tereno de 2a21.00\m2 enol Agrupamieno Pachacamoc Parla 3A, Sub Pafala 2 A fracaon 55 Me. 1 ite 4, dito ge Vile El Salvador, provclay dopariaente de Lina, al amparo deo estblctéo ‘2nla Orcenanza N" 2086, norma gue regula ol cambio Ge zonfcacon en Lima Metopoltna y ‘exoga ls Ovonaraa N* 1611 (ve, a Suogerencia de Planeamlena y Habltacones Urbanas de a Munipaldat Metiopoltana {Ge Lima motante Ofela N 245-2078 1NML-GDU.GPHU de 14 febrero dal 20%, solet 8 ‘Gerona de Deesolo Urbano dela Municpaiad Distal de Vea El Salvador, que en ts0 us compateneseaplque la corsuta vcialy emia is opnisntzrcacotespondet,darfo dl azo do 20 ae, vecido demo plas, sin habe” eblenso fespueia, se emiende como eonion ‘vores en vitid ao eetabocdo eno arielo cos Ordenanea N* 2086, ne obtesndse 1a espuecta vequrdapor pare do le Municpatdad asa,Municipaiad Metropolitana de Lima 2248 ‘Quel istvto Metropotano de ranean, con Ofcio N° 1201-16AMML-MP-OE de fecha 28 ‘Se egosto do 2015 fora que su dspecho ha taboredo ol ntorme CEZ N° O5-2018-MML- Ite DEIDGPY de 26 de agosto de 2019, el cul emitecpign Favorable al pedo de Cambio de {Zonitescon ge Inguet'a Lvana (2)'a Comecio Zonal (CZ), pa al prod de recurs, fecormendindose heoer extnsvo fa zoniicadin d@ CZ, 9 toa la manzana. ASmismo, £6 recomienda tse maica ia zonfeacen de (2 a CZ, que la incusis que atuaimente se ‘houorta en unconsmerto pueda contnus funclonando sin pkzo de temo derminaoo y a1 {ermine de cha acvdad nsstal se ncepore os usosperics en zoiicacn de Cometco Zonal cz ue, a Gerecia de Desarolo Urbano de Ia Murlcgaded Meropotana do Lina a travis del Intra N° 256 20'9-NML-GDU-SPHUOP de fecha #3 de salemare de 201, gaia Division de Panganianio de la Subgerenca do Plareamieno y Habilacenes Liban, emte. ign favorale el cual concuye qu, el ambi de reneackn de Indutea Livan 2) 8 Comercio Zonal (62) par pei ublead on ot Agrpainte Pachacamac Parcea 3A Sb Parcels 2A ‘faccon 68 NaI ote, ditto de Vila El Salvador, provincia y eepartarento de Lira con un Sree do. 2.42% ira.'co propedsa de la Empresa MAPFRE PERU VIDA CONPANIA DE SEGUROS Y REASEGUROS, resuta Favorable, por custo, la zona con fanta a le Av. Pchacte, preseria una indica rbana con craceisteas comrcales que Nace foctole ‘esi eal via camo un ee urbana Se desaroiosconémco, compas con's Zaneacn ‘ie Comercio Zoe! pars Arca da Trtamento Normatn sled consecuente con la vi y lot objtvosextrasicos de desarolo del alto refaridos a fertocar el dosarolb economia ¢ Inerementar fos equpamienoe de sevicos de acuerdo a ia dngmica acl de a cudad [Remlmo,evse una tendon a mosis el cariceroighal de esto sao, eon Usos mos Comercial y resdencia que perma Ia Tecowerson ae los ltes o. mensancs Indies, ‘orfama alo eeablecdo en av Ordenenzae N- 1052 y N33. Addonaimets sll, lat ondciones coro la mansion del pri, i vbeacin ectatgica content ats as, slendo ‘Sade vias, hr Pachaciee al coma a deranda de sevicor complerentaves, Macen oslo qe ia presente propueta de cambio de zonveacen, conrBuyan 8 gear un cleo ‘mpotanto ce tonic yachvdades cometeies que perma en un fre coca, ol Sosa ‘Gl sedtr al cama el carecto funconamionte urbane de zon (Que, estan 2 lo seflado on toe considerandos que artceden, on uso dels tacutaes revista sepin ateuoe © y 40 da la Ley N' 27972. Ley Organica do Munehatdades, y do BR Sentosa con opinade por la Camalén Meopalane Ge Desaato Ursa, Viera fmencltura. on au, Dectamen N"1S2-20101M-CMDUVN, con dlspensa eel Varte oo prosacin celal, aprobe la sigue: {QUE MODIFICA EL PLANO DE ZONIFICACION DEL DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR APROBADO POR ORDENANZA N* 633, Artoulo 1 Apober ia Moateacian del Plano de Zonfcaiin do ditto e Via Sabsdor, {orebaco mediante Ordenarsa N" 953, publeada ene Diario Oa El Parva eS de mayo de 2008, ce naustia Lana (2) a Comercio Zonal (CZ), para el inmuabe de 2.421 00n. ubeado en {rAgupamieto Pachacemac Parca 34, Sub Parla? A rasaen 8 tz IV los }dstto de Vita Salvador, prove ¥ depatarmenio do Lima, soltado por la Empresa WAPFRE PERU {VIDA COMPARA BE SEGUROS Y REAGEGUROG; conorme 8 anaxo N° 1. aue forma parte de Is presente oderanza‘Municipatiéad Metropotitana de Lima 2248 Artculo 2 Encargr al nto Metopoitana de Planiicacin dela Muniipalidat Metropctana 4e Lima, inorpre en el plano de zonfeactn del dseto de Vila El Salado, a esbeacin ‘Sprobada on el alous | de a presente Ordena, 5 came a le Artculo 3. Disponer la natiicacin do a presente crdnanza a! admintrado Muspalies Data de Vila Saiedoe Anticulo 4-Encagar ala Secretaria Genera de Conceo, la puicsion de a prsent odenanza fn e! Dario Ofc El Parva, asl como dspener su publcaion en l Pra ntctonal de i unicpataas Natopolana de Lima (www mania. gob =) era (DAFALOON LIZARASO Sol Gore2248