PROGRAMA DE GESTION AMBIENTAL

ESTRUCTURACION Y
DESARROLLO DE PROYECTOS
INMOBILIARIOS

NIT. 900.116.592-2

BOGOTA
FEBRERO 2020
 TABLA DE CONTENIDO

1. INTRODUCCION......................................................................................................4
2. OBJETIVOS............................................................................................................. 4
3. ALCANCE................................................................................................................ 5
4. GLOSARIO.............................................................................................................. 5
5. LEGISLACION AMBIENTAL...................................................................................8
6. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL..........................................................................11
6.1 GENERALIDADES DE LA EMPRESA................................................................11
Instalaciones.............................................................................................................11
ÁREAS COMUNES................................................................................................12
6.2 POLÍTICA DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO , SALUD Y
SEGURIDAD EN EL TRABAJO Y MEDIO AMBIENTE.................................................13
7. IDENTIFICACION DE ASPECTOS AMBIENTALES..............................................14
7.1 CONTAMINACION DE SUELOS........................................................................18
7.2 CONTAMINACION DE AGUA.............................................................................18
7.3 CONTAMINACION DEL AIRE............................................................................18
7.4 RESIDUOS SOLIDOS........................................................................................19
7.5 RESIDUOS LIQUIDOS.......................................................................................19
8. METAS AMBIENTALES........................................................................................19
8.1 MEJORAMIENTO AMBIENTAL..........................................................................19
8.2 PREVENCION....................................................................................................19
8.3 MOTIVACIÓN.....................................................................................................20
9. RESPONSABILIDADES........................................................................................20
9.1 GERENCIA GENERAL.......................................................................................20
9.2 DIRECTORES DE OBRA....................................................................................20
9.3 RESIDENTES SST.............................................................................................20
9.4 SUPERVISORES Y TRABAJADORES DIRECTOS E INDIRECTOS.................20
9.5 COPASST........................................................................................................... 20
9.6 ADMINISTRACIÓN DEL PMA............................................................................21
10. ACCIONES DEL PLAN DE MANEJO....................................................................22
10.1 RESTAURACIONES.......................................................................................22
10.1.1 Recursos Naturales...................................................................................22
10.2 MANEJO DE RESIDUOS................................................................................23
10.2.1 Generalidades............................................................................................23
10.2.2 Residuos Sólidos.......................................................................................24
10.3 MANEJO SANITARIO.....................................................................................24
11. SUBPROGRAMAS DE MANEJO AMBIENTAL....................................................24
11.1 DEMOLICIONES, DESCAPOTE Y RETIRO DE ESCOMBROS.....................24
11.2 MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS Y BASURAS..........................................27
11.3 MANEJO DE RESIDUOS LÍQUIDOS..............................................................28
11.4 MANEJO DE COMBUSTIBLES, ACEITES Y GRASAS..................................30
11.5 MANEJO DE EMISIONES Y RUIDO...............................................................31
11.6 MANEJO DE MATERIALES EN OBRA...........................................................33
12. SEGUIMIENTO Y CONTROL.................................................................................34
12.1 SEGUIMIENTO DE LAS ACCIONES..............................................................34
12.2 EVALUACIÓN.................................................................................................35
12.3 REGISTROS...................................................................................................36

2
13. CONTROL DE CAMBIOS......................................................................................36

3
 1. INTRODUCCION

ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS

S.A.S, Como resultado de la evaluación de los posibles efectos ambientales
generados por las actividades propias de la empresa, se desarrolló el presente
Plan de Manejo Ambiental. A través de la evaluación ambiental se han
establecidos los efectos más significantes y de alta calificación, que deberán ser
manejados adecuadamente mediante la implementación de las medidas
ambientales correspondientes.

El Plan de Manejo está dirigido hacia la aplicación de medidas para la

minimización de los efectos ambientales generados por la actividad de la
compañía, su contenido está de acuerdo a los términos de referencia expedidos
por la autoridad ambiental.

2. OBJETIVOS

Proteger el ambiente de acuerdo a los procesos de ESTRUCTURACION Y

DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.S, con calidad,
preocupados por la Salud y Seguridad en el Trabajo siendo parte de nuestras
principales prioridades proporcionando soluciones en el impacto ambiental de
nuestras actividades y de nuestros clientes.

Es por ello que nos comprometemos con el desarrollo sostenible, atendiendo

los siguientes principios:

 Mejorar continuamente nuestras actividades, y servicios para reducir el

impacto adverso sobre el entorno, prevenir la contaminación y elevar
nuestros estándares de calidad, medio ambiente y Salud y Seguridad en
el Trabajo.

 Desarrollar programas de capacitación para el personal en temas de

calidad y medio ambiente.

 Minimizar y controlar la generación de residuos y el uso de los recursos

naturales en nuestros procesos.

 Plantear las actividades y prácticas de SSTMA que se desarrollarán

durante la construcción de cada proyecto que compatibilicen el

4
desarrollo con el entorno socio - ambiental en el que se encuentra
ubicado.

5
 3. ALCANCE

Este programa aplica para todos los centros de trabajo e instalaciones en el que
haya personal de ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE PROYECTOS
INMOBILIARIOS S.A.S o a cargo de ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE
PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.S es decir, donde Colaboradores directos,
temporales, contratistas y subcontratistas que desarrollen actividades en nombre
de ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS
S.A.S

4. GLOSARIO

Ambiente: Entorno que incluye el aire, el agua, el suelo, flora y fauna, el ambiente
humano y sus interrelaciones.

Aspecto Ambiental: elemento de las actividades, productos o servicios de una

organización que puede interactuar con el medio ambiente. Un aspecto ambiental
significativo tiene o puede tener un impacto ambiental significativo.
.
Contaminación: En general se trata de la presencia de materia o energía cuya
naturaleza, ubicación o cantidad produce efectos ambientales indeseables. En otros
términos, es la alteración hecha por el hombre o inducida por el hombre a la
integridad física, biológica, química y radiológica del medio ambiente.

Costos Ambientales: efectos adversos de las actividades de producción y

consumo que degradan y agotan los recursos naturales más allá de la capacidad de
carga de los ecosistemas, generando una pérdida de sus funciones que afecta el
bienestar de las personas y la sociedad.

Desecho: objeto, material o sustancia; cuyo generador descarta, rechaza o entrega

porque sus propiedades no permiten usarlo nuevamente en la actividad que lo
generó. Decreto 4741 de 2005. Por el cual se reglamenta parcialmente la
prevención y manejó de los residuos o desechos peligrosos generados en el marco
de la gestión integral. Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial.
2005.

Efecto Ambiental: Una consecuencia medible sobre algún componente básico del
ambiente, provocada o inducida por cualquier acción del hombre.

Entorno: Alrededores del hombre, naturales o creados por él, que constituyen su
hábitat inmediato próximo y distante que es parte integral de su existencia.

6
Gestión: actividades coordinadas para dirigir y controlar una entidad. Gestor
Ambiental: servidor público que técnicamente adelanta gestiones que propendan
por la protección ambiental, para lo cual debe contar con competencias de carácter
estratégico, organizativo y relacional.

Impacto Ambiental: La alteración positiva o negativa de la calidad ambiental,

provocada o inducida por cualquier acción del hombre. Cualquier cambio en el
medio ambiente, ya sea adverso o beneficioso, como resultado total o parcial de los
aspectos ambientales de una organización. Información: conjunto organizado y
estructurado de datos, que procesados en un contexto y en función de objetivos
específicos proporciona significado, sentido y por lo tanto explicación a los
diferentes fenómenos del mundo real.

Indicador Ambiental: Es un parámetro o valor derivado de parámetros generales,

que describe de manera sintética las presiones, el estado, las respuestas y/o
tendencias de los fenómenos ecológicos y ambientales, cuyo significado es más
amplio que las propiedades asociadas directamente al valor del parámetro.

Instrumentos de Planeación Ambiental: elementos que orientan la gestión

ambiental, con el propósito de propender por la sostenibilidad del territorio distrital y
la ciudad región a corto, mediano y largo plazo.

Medio Ambiente: entorno en el cual una organización opera, incluidos el aire, el

agua, el suelo, los recursos naturales, la flora, la fauna, los seres humanos y sus
interrelaciones.

Mejora Continua: acción permanente realizada con el fin de aumentar la capacidad

para cumplir los requisitos y optimizar el desempeño.

Mitigación: Reducción del grado de intensidad de los impactos ambientales

negativos a través de varios medios.

Papel de Archivo: Papel hecho con pulpa de óptima calidad que ha sido utilizado.

Patio: Espacios limitados por paredes o galerías, que en las casas o edificios se
deja descubierto para el ingreso de luz solar y ventilación se pueden asociar con
jardines.

Plan: conjunto de objetivos, recursos, estrategias y actividades.

Planeación: fase del proceso administrativo, consistente en formular objetivos y

determinar actividades y estrategias para lograrlos.

Plan de Manejo Ambiental (PMA): Conjunto de actividades realizadas con el fin de

identificar, valorar, prevenir, corregir, mitigar o compensar los impactos ambientales

7
negativos y potenciar los positivos, derivados de la operación y el mantenimiento de
los centros productivos.

Plan de Contingencia: Documento que establece un curso de acción organizada,

planeado y coordinado para ser seguido en caso de incendio, explosión o algún otro
accidente que emita tóxicos químicos, desperdicios peligrosos o materiales
radioactivos que amenacen la salud humana o el ambiente.

Política Ambiental: intenciones y direccionamiento general de una organización

referentes a su desempeño ambiental, expresadas formalmente por la alta
dirección.

Programa: conjunto de actividades afines entre sí, correspondientes a objetivos

que contribuyen al logro del plan al que pertenecen.

Proyecto: agrupación de actividades enmarcadas en un plan o en un programa,

con directivas definidas sobre financiación y tiempo.

Reciclar: proceso simple o complejo que sufre un material o producto para ser
reincorporado a un ciclo de producción o de consumo, ya sea éste el mismo en que
fue generado u otro diferente.

Recurso: todo aquel medio que contribuye a la producción y distribución de bienes

y servicios de que los seres humanos hacen uso. Definición tomada de internet.

Recursos Naturales: aquellos bienes materiales y servicios que proporciona la

naturaleza sin alteración por parte del ser humano y que son valiosos para las
sociedades humanas por contribuir a su bienestar y desarrollo de manera directa o
indirecta.

Residuo: cualquier tipo de material que esté generado por la actividad humana y
que está destinado a ser desechado.

Residuos Sólidos: Cualquier material sobrante que posea suficiente consistencia

para no fluir por sí mismo.

Reutilizar: volver a usar un producto o material varias veces sin "tratamiento",

equivale a un "reciclaje directo".

Seguimiento: Proceso continuo y sistemático de recolección y análisis de datos e

información para verificar lo realizado y sus resultados.

Sistema de Gestión Ambiental (SGA): Integración armónica de los elementos

requeridos para desarrollar una gestión enfocada en prevenir la contaminación,

8
cumplir los requisitos y legislación ambiental, y mejorar continuamente desempeño
ambiental de una organización.

5. LEGISLACION AMBIENTAL

A través de la aplicación del Plan de Manejo Ambiental, se cumple con el mandato

de la legislación vigente y consagrada en diversas leyes y decretos incluidos en el
Código de los recursos naturales y la constitución política de Colombia.

En término amplios, las normas generales que rigen la gestión ambiental en

Colombia son las siguientes:

Constitución Nacional de 1991, Articulo 8, 40, 79, 80 y 81: Responsabiliza al

Estado y a las personas la obligación de proteger las riquezas culturales y
naturales del país. Establece la responsabilidad del Estado en el saneamiento
ambiental, afirma que todas las personas tiene derecho a gozar de un ambiento
sano, protegiendo la diversidad e integridad del ambiente y facilitando la
participación de las comunidades en las decisiones que puedan afectarla. Por otra
parte, el Estado planificará el manejo y explotación de los recursos naturales y
controlara los factores de deterioro ambiental.

TEMA DISPOSICION REFERENTE

Decreto 2811 del 18 de Al Código nacional de Recursos Naturales y de
dic. De 1974 Protección al Medio Ambiente
Decreto 302 del 25 de A la prestación de los servicios públicos domiciliarios
febrero de 2000 de acueducto y alcantarillado.
Aprovechamiento del Recuso Hídrico: El uso de
aguas superficiales para la realización de pruebas
hidrostática o suministro de aguas a instalaciones
Decreto 1541 de 1978 que requieran de este servicio durante su operación
se requiere de la obtención de aguas superficiales,
cumpliendo con los requisitos de la concesión en
cuanto a tipo de captación, caudal explotado.
Ley 9 del 24 de enero de
Al control sanitario de los usos del agua
1979
Agua Normas de Potabilización del Agua: Si dentro de
las actividades de la empresa se cuenta con el
suministro de agua potable para el consumo por
Decreto 2105 de 1983
parte de los empleados o terceros, debe cumplir con
los estándares y normas establecidas por este
decreto.
Ley 373 del 6 de junio de Al establecimiento del Programa para el uso eficiente
1997 y ahorro del agua
Decreto 475 de 1998 A las normas técnicas de calidad del agua potable.
Decreto 3102 del 30 de A la instalación de equipos, sistemas e implementos
diciembre de 1997 de bajo consumo de agua.
Resolución CRA-150 de
Al establecimiento de consumos básicos y máximos
2001

9
 Al uso racional y eficiente de energía eléctrica por
Decreto 895 de marzo
parte de todas las entidades públicas de cualquier
de 2008
Energía orden (URE).
Resolución 18 0398 del A la expedición del reglamento técnico de
7 de abril de 2004 instalaciones eléctricas (RETIE).
Decreto 2811 del 18 de Al Código nacional de Recursos Naturales y de
dic. De 1974 Protección al Medio Ambiente
Ley 9 del 24 de enero de
Al control de las emisiones atmosféricas.
1979
Por la cual se adopta la Guía de Manejo
Resolución 01138 de
Ambiental para el Sector de La Construcción y se
2013
toman otras determinaciones”.
Decreto 984 del 5 de A la prevención y control de la contaminación
junio de 1995 atmosférica y la protección de la calidad del aire.
Ley 30 del 5 de marzo A la aprobación del Convenio de Viena para la
Aire de 1990 Protección de la Capa de Ozono.
A la aprobación del “protocolo de Kioto de la
Ley 629 del 27 de Convención Marco de las Naciones Unidas sobre el
diciembre de 2000 Cambio Climático”, hecho en Kyoto el 11 de
diciembre de 1997.
A la prohibición de la producción de refrigeradores,
congeladores y combinación de refrigerador-
Resolución 528 de junio
congelador, de uso doméstico, que contengan o
16 de 1997
requieran para su producción u operación
clorofluorocarbonos, (CFCs).
Resolución 8321 del 4 A las normas sobre protección y Conservación de la
de agosto de 1983 Audición de la salud y el bienestar de las personas
Decreto 1504 del 4 de Al reglamento del manejo del espacio público en los
agosto de 1998 planes de ordenamiento territorial.
Decreto 93 del 13 de A la adopción del Plan Nacional para la Prevención y
enero de 1998 Atención de Desastres.
Territorio
Ley 400 del 19 de agosto A la adopción de normas sobre Construcciones
de 1997 Sismo Resistentes
Ley 61 del 28 de A la institucionalización del Día Nacional del Medio
diciembre de 1990 Ambiente.
Residuos Por el cual se regula el manejo, transporte y
Decreto 357 de 1997, disposición final de escombros y materiales de
construcción
por medio del cual se adopta el modelo eficiente y
Decreto 586 de 2015, sostenible de gestión de los residuos de
construcción y Demolición - RCD en Bogotá D.C.
Resolución 00932 de , por la cual se modifica y adiciona la resolución
2015 1115 del 26 de septiembre de 2012
, por medio de la cual se modifica la Resolución
1115 del 26 de septiembre de 2012 y se adoptan
Resolución 00715 de los lineamientos técnico- ambientales para las
2013 actividades de aprovechamiento y tratamiento de
los residuos de construcción y demolición en el
distrito capital.
Resolución 01115 del , por medio de la cual se adoptan los lineamientos
26 de septiembre 2012 técnico- ambientales para las actividades de
aprovechamiento y tratamiento de los residuos de

10
 construcción y demolición en el distrito capital.
Decreto 2811 del 18 de Al Código nacional de Recursos Naturales y de
dic. De 1974 Protección al Medio Ambiente
Decreto 605 del 27 de A la prestación del servicio público domiciliario de
marzo de 1996 aseo.
Decreto 775 del 16 de
Al uso y manejo de plaguicidas
abril de 1990
Decreto 605 del 27 de A la reglamentación para la prestación del servicio
marzo de 1996 público domiciliario de aseo.
A la regulación del cargue, descargue, transporte,
Residuos
almacenamiento y disposición final de escombros,
sólidos Resolución 541 del 14
materiales, elementos, concretos y agregados
de diciembre de 1994
sueltos, de construcción, de demolición y capa
orgánica, suelo y subsuelo de excavación.
Resolución 2309 de
Manejo de Residuos especiales.
1986
A la reglamentación de la gestión de residuos
Resolución 970 del 3 de
provenientes de establecimientos que realizan
Residuos octubre de 1997
actividades relacionadas con el área de la salud.
especiales
Decreto 2676 del 22 de A la reglamentación de la gestión integral de los
diciembre de 2000 residuos hospitalarios y similares.
Ley 430 del 16 de enero A normas prohibitivas en materia ambiental,
de 1998 referentes a desechos peligrosos.
Decreto 2811 del 18 de Al Código nacional de Recursos Naturales y de
dic. De 1974 Protección al Medio Ambiente.
Usos Sanitarios del Agua: Este decreto determina
los estándares de calidad de vertimientos liquido sea
Residuos Resolución 1594 de de origen doméstico como industrial para poder
Líquidos 1984 descargarlo a una corriente superficial o a un
alcantarillado. En el caso de que se vayan a generar
afluentes líquidos por la actividad.
Resolución 541 del 14
A los usos de agua y residuos líquidos.
de dic. de 1994
A los mecanismos que hacen viable conservación
Decreto 151 del 22 de
arquitectónica de los predios en proceso de
ene De 1988
construcción
Crea el Ministerio de Medio Ambiente y varias
Corporaciones Autónomas Regionales (CAR.
Organización el Sistema Nacional Ambiental y fija el
Ley 99 de 1993
Licencias requisito de la licencia ambiental previa para el
ambientales desarrollo de proyectos, obras o actividades que
generan un efecto grave sobre el medio ambiente.
A los requisitos de expedición de las licencias
ambientales con el fin de evitar, prevenir, mitigar,
Decreto 1753 del 3 de
corregir, compensar y manejar los efectos
ago. De 1994
ambientales del proyecto, obra o actividad
autorizada.
A la adopción del plan nacional para la prevención y
Ordenamiento Decreto 93 de 1998
atención de desastres.
ambiental
A la adopción del plan de gestión ambiental del
urbano Decreto 061 de 2003
distrito capital.
Seguros Ley 491 de 1999: Establece la obligatoriedad de disponer de un seguro

11
 ecológico para todas aquellas actividades que
pueden causar daño al ambiente y que requieran
licencia ambiental. Por otra parte, reforma al Código
Penal en lo relativo a los delitos ambientales,
ecológicos buscando mejorar la operatividad de la justicia en
este aspecto. Los eventos de contaminación ilegal o
no reportada o la explotación ilícita de recursos
naturales, pueden ser investigados por el código
penal y causar penas que llegan hasta la cárcel.
Decreto 3102 del 30 de A la instalación de equipos, sistemas e implementos
dic. de 1997 de bajo consumo de agua.
Régimen de
Ley 373 del 6 de jun. De Al establecimiento del programa para el uso eficiente
servicios
1997 y ahorro del agua
públicos
domiciliarios Al establecimiento de normas para el ejercicio del
Ley 87 del 29 de nov. De
control interno de las entidades y organismos del
1993
estado y se dictan otras disposiciones.
Al sistema de administración ambiental y
especificaciones
NTC ISO 14001 NTC ISO 14001 A los sistemas de administración ambiental.
Directrices generales sobre principios, sistemas y
técnicas de apoyo

6. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

6.1 GENERALIDADES DE LA EMPRESA

Actividad Económica: Actividades de construcción.

Razón Social : ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE

PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.S

Nit : 900.116.592-2

Ciudad : BOGOTA Proyecto Colegio Ciudadela Colsubsidio

Dirección : Carrera 110 # 86-50

Teléfono : 3183598729

ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.S.

cuenta con un total de 40 trabajadores, distribuidos de la siguiente manera:

Área Hombres Mujeres Subtotal

Administración 2 3 5
Operativa 30 5 35

12
Total 32 8 40

Jornada laboral

Área Días Horarios Descansos

Lunes a Viernes 7:00 am. A 4:30 pm. Una Hora (1) de
Administración
Sábados 7:00 am. a 12:00 pm. almuerzo
Lunes a Viernes 7:00 am. A 4:30 pm. Una Hora (1) de
Operativos
Sábados 7:00 am. a 12:00 pm. almuerzo

ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.S,

Descripción de las Instalaciones:

 Concreto
ESTRUCTURA  Mampostería (ladrillo)
 Ventanas en vidrio con marco metálico
CUBIERTA  Techo con Cielo raso en áreas administrativas

DIVISIONES INTERIORES  Divisiones en madera y paño

ÁREAS COMUNES  Paredes recubiertas en cemento y pintura.

Las obras de ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE PROYECTOS

INMOBILIARIOS S.A.S son las siguientes:

NOMBRE PROYECTO UBICACIÓN

Colegio Ciudadela Carrera 110 # 82-79
Colsubsidio

Cada proyecto cuenta con un Plan de Manejo SSTMA donde se establecen las
características principales en cuanto a Manejo Ambiental

Dadas las actividades de ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE

PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.S, dependiendo el proyecto la empresa
genera residuos peligrosos, contaminados, escombros y residuos sólidos

13
Las actividades operativas de ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE
PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.S, se realizan en terrenos, que dependiendo
de su ubicación, pueden ser en áreas urbanas residenciales o industriales, así
como en áreas rurales.

Para el desempeño de las actividades propias de ESTRUCTURACION Y

DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.S Se utilizan equipos
de construcción adecuados para atender las necesidades de procesamiento de
producción y de información en las áreas técnica y administrativa.

7. IDENTIFICACION DE ASPECTOS AMBIENTALES

ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS

S.A.S, es una empresa dedicada a La programación, promoción, planeación,
diseño, construcción e interventoría de toda clase de obras de arquitectura y las
estipuladas en el objeto social de la empresa, ubicada en Bogotá, el 90% de las
tareas propias de la actividad económica se realizan en los diferentes proyectos,
dependiendo indirectamente de las normas, procedimientos y reglas establecidas
por el cliente para la prestación de los servicios en lo referente a Salud y
Seguridad en el Trabajo y medio Ambiente, en obra el impacto que puede generar
la actividad de ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE PROYECTOS
INMOBILIARIOS S.A.S

Para tal efecto, se requiere la conformación de un equipo encargado de aplicar y

coordinar a los ejecutores de la obra, para la aplicación del presente programa.
Se plantea este equipo interdisciplinario para la etapa de construcción.

INTRODUCCIÓN

El componente ambiental, dentro del proceso constructivo, adquiere una

importancia relevante en el desarrollo sostenible de la ciudad con respecto al
Medio Ambiente.

Todas las obras por pequeñas que sean, generan unos impactos negativos al
Medio Ambiente los cuales con este documento se busca interpretarlos, para
implementar acciones de prevención, control, mitigación y compensación en
aquellas actividades donde sea imposible reducir su impacto.

OBJETIVOS

Determinar la estructura, composición y responsabilidades del grupo de Seguridad

y Salud en el Trabajo, para la aplicación del Plan SSTMA.

14
*Responsabilidades del grupo de SSTMA:

- Tener conocimiento preciso de este documento, en su aplicación en obra.

- Dar viabilidad al cumplimiento de normas y procedimientos de Seguridad y
Salud en el Trabajo, incluida la seguridad social y medio ambiente.
- Mantener la documentación al día en las actividades desarrolladas del plan y
los certificados requeridos.
- Participar en los comités internos de obra.

*Planes de Manejo de Tráfico (PMT)

La empresa ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE PROYECTOS

INMOBILIARIOS S.A.S., presentará el documento y estudio para la radicación de
los PMT, señalización y desvíos para la correspondiente aprobación ante la
Secretaria de Tránsito y Transporte que aplique en cada proyecto.

*Reuniones Informativas

Periódicamente ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE PROYECTOS

INMOBILIARIOS S.A.S., convocará a reuniones al personal de la empresa, la
interventoría y los contratistas para dar a conocer las características del proyecto
y la metodología a seguir en el proceso constructivo.

*Recursos Humanos

La empresa ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE PROYECTOS

INMOBILIARIOS S.A.S., basada en las actividades a desarrollar durante el
proyecto, establece unas necesidades de personal, determinando el número de
personas necesarias para cumplir con la programación de obra.

*Materiales

Todos los materiales a utilizar para la ejecución del proyecto son previamente
autorizados, los cuales dan cumplimiento a las normas de calidad que para este
tipo de proyectos establece la Gerencia.
En el caso de los materiales de playa y canteras, ESTRUCTURACION Y
DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.S., verificará y presentará
a la Interventoría los permisos otorgados por la Autoridad Ambiental competente
para cada sitio.

*Acciones:

15
Se contara con un Coordinador de Seguridad y Salud en el trabajo Medio
Ambiente, con experiencia no menor a dos años en la implementación de Planes
de Manejo SSTMA de obras y dependerá directamente del coordinador de
Seguridad y salud en el trabajo de ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE
PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.S.. Y poseerá autonomía para tomar algunas
decisiones que afecten el cumplimiento del Plan en las diferentes obras.

Medidas de Manejo

- Las principales actividades donde se involucra el manejo de combustibles y

aceites, están relacionadas directamente con:
- Lavado, abastecimiento y mantenimiento de vehículos.
- Lavado, abastecimiento, mantenimiento y transporte de maquinaria y equipos.
- Manejo de sustancias químicas.

Lavado de Vehículos

- Dentro de las principales medidas tendientes a mitigar los impactos que se

pueden presentar por esta actividad se tienen:

- Se prohíbe el lavado, reparación y mantenimiento correctivo de vehículos y

maquinaria en el campamento y en el área de la obra o sobre zonas verdes.
- Solo se pueden realizar lavado de vehículos en diagnosticentros autorizados.
- No se permite el abastecimiento de combustible en los frentes de obra.

Mantenimiento de Vehículos

- Al respecto, ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE PROYECTOS

INMOBILIARIOS S.A.S., tiene definido varios procedimientos relacionados con
esta actividad.
- En el frente de obra no se realiza mantenimientos preventivos o correctivos a
los vehículos. Estos mantenimientos son ejecutados por parte de los
propietarios de los vehículos en diagnosticentros autorizados por la Autoridad
Ambiental, los cuales cuentan con sistema de disposición de aceite usado,
también autorizado por esta Autoridad Ambiental.

Uso y Manejo de Sustancias Químicas

ESTRUCTURACION DE PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.S, al respecto

realizará el manejo de sustancias químicas de acuerdo con lo establecido en la
Ley 55 de 1993 y demás normas que lo regulen.

Así mismo dentro del campamento principal, ESTRUCTURACION Y

DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.S., cuenta con todas las

16
fichas de seguridad (MSD) de todas las sustancias y productos químicos que se
vienen utilizando durante la ejecución del proyecto.

Estas fichas contienen información esencial detallada sobre su identificación,

proveedor, clasificación, peligrosidad, las medidas de precaución y los
procedimientos de emergencia.

Todos los productos químicos llevan una marca que permite su identificación, así
mismo poseen una etiqueta fácilmente comprensible para los trabajadores, la cual
contiene la información esencial sobre su clasificación, los peligros que entrañan y
las precauciones de seguridad.

En el Panorama de Riesgos de la obra se tendrá la evaluación y las acciones

correctivas para la utilización y almacenamiento de productos químicos en el
trabajo, asegurando la protección de los trabajadores contra los mismos por los
medios apropiados.

Disposición Final

La disposición final de escombros se realiza en los sitos autorizados por la

Autoridad Ambiental y avalados por la Gerencia.
ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS
S.A.S., lleva un control diario de los materiales dispuestos en escombreras, así
como los reutilizados y reciclados, para lo cual diligencia unas planillas con copia
de los recibos entregados por las escombreras.

Para el transporte de estos escombros se utilizarán vehículos de modelos

superiores a 1987, autorizados por la Interventoría, una vez cumplan con los
requerimientos que para este caso se plantean en el componente.

Mantenimiento predictivo-preventivo de la maquinaria y vehículos de

transporte empleados en la obra

Las volquetas, retroexcavadoras, mixers, etc., y demás equipos y maquinaria

necesarios para la ejecución de la obra se someterán a un Programa de
Mantenimiento, de tal forma que minimicen la emisión de contaminantes a la
atmósfera.

Al inicio de la construcción, cada vehículo poseerá Certificado vigente de control

de emisiones., equipo de carretera y pito de reversa.

17
Los impactos que se pueden generar son los siguientes:

7.1 CONTAMINACION DE SUELOS

 Por sus procesos propios en la construcción de edificaciones produce

contaminación por residuos de materiales y escombros, sin embargo estos
residuos del proceso se manejan al interior de la obra y su disposición se
realiza con empresas dedicadas a la recolección de escombros.

 Con la mala disposición de los residuos como envases, trapos, bolsas,

plásticos etc., utilizados en los procesos, se puede generar contaminación
del suelo.

7.2 CONTAMINACION DE AGUA

 Arrojar cualquier tipo de residuo ya sea liquido o sólido a cualquier fuente

de agua natural o artificial que se tenga cerca de los puntos de ejecución de
las tareas, esto No se presenta ya que la actividad de la compañía
ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS
S.A.S no realiza actividades que impliquen vertimientos de sustancias o
elementos a fuentes de agua. En el caso que se requiera utilizar agua como
en el corte de ladrillo o bloque, la empresa dispone de mecanismos donde
el agua se reutiliza en un proceso cíclico y finalmente tiene trampas
ubicadas antes de los desagües de alcantarillado.

7.3 CONTAMINACION DEL AIRE

 Dentro de los proceso de ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE

PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.S el elemento que se ha identificado
como contaminante del aire es el material particulado que se produce por el
proceso normal de construcción. A este material se le realizara control con
humectación y protecciones con telas para evitar su aspersión

7.4 RESIDUOS SOLIDOS

Se han identificado tres clases de residuos sólidos:

 Reutilizables son aquellos elementos que quedan después de realizar las

tareas como tarros, galones, trapos que pueden seguir siendo usados en

18
 otras tareas o asignarles otras funciones. Se destinaran canecas
específicas para reciclar estos residuos y minimizar el impacto ambiental

 Orgánicos: Son los provenientes de las actividades como preparación de

alimentos, o residuos de los mismos aseo de Almacén, oficinas, etc.

 Escombros, producto del proceso normal de construcción.

7.5 RESIDUOS LIQUIDOS

 Estos se generan en la mayoría de actividades de la empresa, tales como

retirar aceites o combustibles de los equipos, agua utilizada en procesos de
corte o limpieza de superficies.

8. METAS AMBIENTALES

8.1 MEJORAMIENTO AMBIENTAL

ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS

S.A.S, se compromete a reducir los impactos ambientales derivados de los
procesos y productos, a cumplir con la legislación e implementar tecnologías
viables para cumplir y mejorar el ambiente.

8.2 PREVENCION

ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS

S.A.S, se enfocará las acciones dirigidas a preservar el equilibrio ambiental
capacitando a nuestros colaboradores hacia la prevención de accidentes de origen
ambiental.

La compañía generara efectivamente acciones en cuanto a incidentes o

emergencias resultantes de sus operaciones que comprometa el equilibrio
ambiental.

8.3 MOTIVACIÓN

ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS

S.A.S, promoverá por medio de, guías, y programas específicos en este campo,
entre sus trabajadores, contratistas y subcontratistas.

19
 9. RESPONSABILIDADES

9.1 GERENCIA GENERAL

Es responsable de generar y autorizar los recursos necesarios, las políticas y
reglas a seguir, velar por el cumplimiento y desarrollo del PMA.

9.2 DIRECTOR DE OBRA

Es responsabilidad de los directores de obra, apoyar las actividades programadas
y velar por el cumplimiento de la normatividad ambiental por parte de
colaboradores directos, indirectos y contratistas.

9.3 COORDINADOR SST

Es responsabilidad del Área de Seguridad y salud en el Trabajo y Recursos
humanos el diseño, implementación, cumplimiento, seguimiento y evaluación del
Plan de manejo Ambiental.

9.4 SUPERVISORES Y TRABAJADORES DIRECTOS E INDIRECTOS

Son los responsables por el cumplimiento de lo establecido en el Plan.

9.5 COPASST

 Actuar como instrumento de vigilancia y control del Plan de Gestión

Ambiental
 Realizar de manera permanente la promoción, prevención en salud,
seguridad en el trabajo y medio ambiente
 Realizar inspecciones periódicas a las áreas de trabajo incluyendo temas
ambientales.
 Definir actividades para en el plan de saneamiento básico y demás temas
ambientales.

10. ACCIONES DEL PLAN DE MANEJO

Como herramienta básica para la ejecución de las acciones del Plan de Manejo
Ambiental, en relación con los diversos factores que pueden generar efectos
ambientales se presentan las diversas acciones de Manejo Ambiental.

20
 Acciones a Desarrollar
Corresponde a las acciones que se deben realizar en el tema referido en el
cronograma y que corresponden a los programas encaminados a evitar, disminuir,
o atenuar los efectos.

 Momento de Ejecución
Indica el lapso de tiempo que se requiere para la realización de las acciones
descritas y el momento oportuno dentro de la ejecución del proyecto.

 Actividades y Medidas de Mitigación

A continuación se relacionan las principales acciones del Plan de Manejo

Ambiental:

10.1 RESTAURACIONES

10.1.1 Recursos Naturales

A. AGUA

- Se darán instrucciones precisas al personal sobre el uso racional y

protección de la calidad del agua.
- Se respetarán las fuentes de agua corrientes de uso público o privado y en
general de todos los recursos hídricos

B. SUELOS

- Se realizarán campañas de prevención de cualquier acción que pueda

deteriorar la calidad del suelo.

C. AIRE

- Se controlarán las quemas de residuos.

- Se hará control periódico de las fuentes de contaminación de la atmósfera.

10.2 MANEJO DE RESIDUOS

La inadecuada selección y tratamiento de materiales sólidos en sitios inadecuados

contribuyen al deterioro de la calidad del suelo, aire, agua. Los Residuos son
todos aquellos materiales que quedan como excedente después de realizar o

21
ejecutar una tarea. Los tipos de residuos varían de acuerdo a la actividad
ejecutada. Nuestro Plan de Manejo y Disposición de Residuos contempla los
siguientes aspectos:

10.2.1 Generalidades

 Se hará una clasificación de los residuos de acuerdo con su grado de

peligrosidad y contaminación del medio ambiente y sus efectos sobre la
salud en las oficinas.

 Los residuos de basura doméstica y desecho industrial se depositarán en

recipientes separados.

 Los desechos industriales como escombros se hace la disposición a través

de una empresa avalada por las autoridades competentes.

 Se realizara verificación del proceso de los concesionarios en el manejo de

RESPEL, en Aceite usado vehicular y gases.

 ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS

S.A.S, preocupada por la minimización del impacto ambiental se
verificaremos periódicamente que las personas responsables del transporte
y disposición, manejen los materiales con seguridad, eficiencia y dentro de
los marcos legales.

 Se realizara seguimiento a los elementos químicos que se usan para

realizar la limpieza de las oficinas y salas administrativas.

 Reconocer por medio de la ficha técnica que se debe hacer en caso de

accidente con alguna sustancia.

 En la compañía se mantendrá esta ficha y se adjuntara al Plan de

Mejoramiento ambiental.

 Se realizarán charlas y se dará información en general con el fin de

Concientizar al personal para que contribuya efectivamente con la ejecución
de los planes.

10.2.2 Residuos Sólidos

 Se dispondrá de recipientes adecuados y ubicados en sitios estratégicos,

en el área de almacén y siguiendo los parámetros de los contratistas en los

22
 puntos de obra o trabajo. Estos recipientes estaban debidamente
señalizados.

10.3 MANEJO SANITARIO

 Se tiene los baños siguiendo los parámetros establecidos en la resolución

2400 de a cuerdos al área de trabajo y al número de trabajadores.

11. SUBPROGRAMAS DE MANEJO AMBIENTAL

La empresa ha diseñado subprogramas específicos los cuales se enuncian a

continuación:

11.1 DEMOLICIONES, DESCAPOTE Y RETIRO DE ESCOMBROS

OBJETIVO:

- Minimizar el riesgo de accidentes durante la realización de las actividades.

- Controlar y minimizar los volúmenes de material particulado (polvo) y los
niveles de ruido generado por las actividades.
- Realizar en forma adecuada el retiro, almacenamiento y disposición final de:

1. Los escombros generados por las demoliciones y los depositados en el lote.

2. La capa vegetal, resultado de la limpieza del lote y del material de
descapote.

 Minimizar el riesgo de afectación de redes de servicios públicos enterradas.

ETAPA DE APLICACIÓN. Las medidas de manejo planteadas se aplicarán

durante todo el tiempo que duren las actividades de retiro de escombros y
materiales.

LUGAR DE APLICACIÓN. En la vía de acceso y en los sitios del lote que vayan a
ser intervenidos con la infraestructura de la nueva construcción.

RESPONSABLE DE EJECUCION. Contratista

ACCIONES

1. Manejo de escombros

23
Productos de descapote y excavación; y su evacuación inmediata.

La actividad de demolición se concentrará en el cerramiento actual del lote.

El producto de estas demoliciones será evacuado inmediatamente para ser
trasladado a la escombrera.

Entre las medidas a ser aplicadas durante la ejecución de las actividades de

demolición, descapote y retiro de escombros, se encuentran:

 Mantener libre de escombros y debidamente limpias las calzadas y andenes

aledaños al sitio de la obra, durante el tiempo que duren las labores
constructivas.
 No realizar almacenamiento así sea temporal de materiales, escombros y
sobrantes de demolición y excavación en zonas verdes aledañas a la obra.
 Demarcar con estacas y señalizar con cinta plástica de canalización, las áreas
de limpieza y descapote.
 Construir zanjas perimetrales en los lugares de descapote y excavación, para
el control de las aguas de escorrentía.
 Mantener motobombas las cuales serán accionadas en caso de inundaciones.
 Al finalizar las actividades constructivas no quedarán elementos, desechos, ni
materiales sobrantes en el sitio de obra.
 Los vehículos destinados al transporte de los materiales, serán los adecuados
y mantenidos de acuerdo con las especificaciones del Decreto 451/94 de
Minambiente, Resolución 357/97 de la Alcaldía Mayor de Bogotá y Resolución
581/99 del DAMA.

2. Disposición de escombros

La disposición final de escombros y desechos de obra se realizaran en las

escombreras que la constructora determine siempre y cuando cuente con la
respectiva licencia

3. Información

Suministrar información a los trabajadores encargados de las actividades de

demolición, descapote y retiro de escombros y a los responsables del transporte
de escombros acerca de la legislación y requerimientos ambientales durante las
actividades de manejo, transporte y disposición de escombros.

LOCALIZACIÓN

Las acciones anteriormente relacionadas deben cumplirse por parte de cada

trabajador que labore en el sitio de obras y los responsables del transporte de
escombros.

24
TIEMPO DE EJECUCIÓN

La aplicación de las anteriores acciones se ejecutarán durante todo el tiempo que

duren las actividades de demolición, descapote y retiro de escombros.

RESPONSABLES DE EJECUCIÓN

 El correcto manejo de los escombros en el sitio de obras es responsabilidad

de cada uno de los trabajadores del proyecto.

 El manejo de los escombros durante su transporte al sitio de la escombrera

es responsabilidad del conductor de la volqueta.

 La información a los trabajadores de la obra y a los responsables del

transporte de escombros es competencia del Ingeniero encargado del área
ambiental de la obra.

 La responsabilidad de llenar esta planilla está a cargo de cada uno de los

conductores de las volquetas que transportan los escombros al lugar de la
escombrera. El conductor es el responsable de obtener la firma y sello de
recepción de la carga por parte de la escombrera.

El seguimiento, verificación de la aplicación de las medidas de manejo durante el

desarrollo de las actividades de demolición y su control es responsabilidad del
encargado de Seguridad y Salud en el Trabajo.

El control estará a cargo del profesional de Seguridad y Salud en el Trabajo, quien

realizará inspecciones aleatorias mínimo semanalmente,

11.2 MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS Y BASURAS

OBJETIVO:

- Diseñar e implementar un adecuado manejo, transporte y disposición final de

los diferentes tipos de residuos sólidos generados durante el proyecto.
- Disminuir los impactos ambientales creados en la disposición de residuos
sólidos generados en las diferentes actividades del proyecto

ETAPA DE APLICACIÓN. Durante el tiempo de duración del proyecto

25
LUGAR DE APLICACIÓN. Durante el tiempo de duración del proyecto

RESPONSABLE. Contratista de Construcción:

ACCIONES

1. Manejo de residuos sólidos y basuras que se generan en los diferentes de

trabajo

Se implementará un programa de manejo de residuos sólidos y basuras

considerando los siguientes aspectos:

 Separación de los residuos en la fuente de origen

 Recolección

 Reclasificación y disposición en el sitio de acopio temporal

 Disposición final

En los lugares de las oficinas, áreas de comedores de los trabajadores y

diferentes frentes de trabajo, se ubicarán recipientes debidamente identificados,
en donde se depositarán los residuos de acuerdo con las siguientes
características:

TIPO DE RESIDUO IDENTIFICACIÒN COLOR RECIPIENTE

Desperdicios de comida, Residuos domésticos Verde
orgánicos
vidrio plástico. Residuos reciclables Azul
Papel, cartón Residuos reciclables Rojo

LOCALIZACIÓN

Las acciones anteriormente relacionadas deben cumplirse por parte de cada

trabajador que labore en obra en cada frente de trabajo.

TIEMPO DE EJECUCIÓN

La aplicación de las anteriores acciones se ejecutará durante todo el tiempo que

duren las actividades de construcción del proyecto.

SEGUIMIENTO Y CONTROL
Registro y verificación de la aplicación de las medidas ambientales

26
Un auxiliar, realizará recorridos e inspección visual en cada uno de los frentes de
trabajo para verificar la aplicación de las medidas de separación, recolección, y
disposición de los residuos sólidos.

RESPONSABLES DE EJECUCION

El correcto manejo y disposición de residuos sólidos y basuras es responsabilidad

de cada uno de los trabajadores del proyecto.

11.3 MANEJO DE RESIDUOS LÍQUIDOS

OBJETIVO:

- Diseñar e implementar un adecuado manejo y disposición final de los

diferentes tipos de residuos líquidos generados durante la fase de operación.
- Controlar los vertimientos de acuerdo a las disposiciones legales vigentes.

ETAPA DE APLICACIÓN. Durante el tiempo de duración del proyecto en la etapa

de construcción.

LUGAR DE APLICACIÓN. En el área total del nuevo proyecto.

RESPONSABLE. Contratista

ACCIONES

1. Manejo de residuos líquidos en la zona de Obras

Esta actividad se basará en la aplicación de las medidas ambientales

contempladas en el Decreto Ley No. 2811 de 1974, Decreto 1594 de 1984.

Se seguirán las siguientes medidas durante la ejecución de las diferentes

actividades constructivas:

 No habrá zonas de reparación ni mantenimiento de vehículos y maquinaria en

obra. Se establecerá solamente una zona de parqueo para maquinaria y
equipos.

 No se permitirá vertimientos de aceites y demás materiales en las redes de

aguas lluvias ni aguas residuales o su disposición sobre el suelo.

27
 Se tomarán las medidas necesarias para garantizar que el cemento, limos,
arcillas o concretos frescos, no tenga como receptor final la red de
alcantarillado.

2. Instalación de cabinas sanitarias portátiles y baterías de baños

En el sitio de obras se tendrán sanitarios portátiles de acuerdo a las cantidades

señaladas en el Decreto 2400 del Ministerio de trabajo y seguridad social (un
sanitario por cada 15 trabajadores), los cuales se ubicarán en los frentes que
presentan mayor cantidad de trabajadores, esto mientras se realiza la conexión de
aguas residuales a la red de alcantarillado y se construyen baterías sanitarias
transitorias.

LOCALIZACIÓN

Las acciones anteriormente relacionadas se cumplirán en obra.

TIEMPO DE EJECUCIÓN
La aplicación de las anteriores acciones se ejecutará durante todo el tiempo que
dure la construcción.

SEGUIMIENTO Y CONTROL

El control será realizado por el encargado de SST

MANEJO DE COMBUSTIBLES, ACEITES Y GRASAS

OBJETIVO:

- Evitar contaminaciones al suelo y el agua mediante la aplicación de adecuadas

medidas de manejo de combustibles, aceites y grasas.
- Prevenir los accidentes que se puedan presentar por manejo inadecuado de
combustibles, aceites y grasas.

ETAPA DE APLICACIÓN. Durante el tiempo que duren las actividades de

construcción y montaje.

LUGAR DE APLICACIÓN. En las áreas establecidas por el Contratista para el

mantenimiento de la maquinaria y equipos y en el frente de obra.

RESPONSABLE. Contratista

ACCIONES

28
1. Manejo de combustibles, aceites y grasas en los diferentes frentes de
trabajo

Esta actividad se basará en la aplicación de las medidas ambientales

contempladas en el Decreto Ley No. 2811 de 1974, Decreto 1594 de 1984.

Se seguirán las siguientes medidas durante la ejecución de las diferentes

actividades constructivas:

 No habrá zonas de reparación ni mantenimiento de vehículos y maquinaria en

la obra. Se establecerá solamente una zona de parqueo para maquinaria y
equipos.
 Cuando se presenten derrames accidentales de combustibles, se recogerá
inmediatamente incluyendo el suelo contaminado.
 No se permitirá vertimientos de aceites y demás materiales en las cañerías o
su disposición sobre el suelo.
 Se establecerá una zona debidamente señalizada y aislada para el
almacenamiento de combustibles, mientras se realiza las disposición final.

2. Instalación de patio de almacenamiento de combustible

Se establecerá un área cubierta completamente impermeabilizada, con piso de

concreto pobre, canal lateral cerrado por dos hileras de ladrillo y conectado a una
caja, que atrapará residuos de combustibles en caso de derrames. La caja tendrá
un mantenimiento adecuado, tratando los residuos antes de su disposición final en
el relleno sanitario.

Este centro de almacenamiento, mantendrá las canecas en donde se guardarán

los combustibles. El abastecimiento de la maquinaria se realizará en cada frente
de trabajo por medio de un tractor, el cual trasladará las canecas surtiendo el
combustible por gravedad.

LOCALIZACIÓN

Las acciones anteriormente relacionadas deben cumplirse por parte de cada

trabajador que labore en obra en cada frente de trabajo.

TIEMPO DE EJECUCIÓN

La aplicación de las anteriores acciones se ejecutará durante todo el tiempo que

duren las actividades de construcción del proyecto.

SEGUIMIENTO Y CONTROL

29
El control será realizado semanalmente por el SSTMA

MANEJO DE COMBUSTIBLES, ACEITES Y GRASAS

11.4 MANEJO DE EMISIONES Y RUIDO

OBJETIVO:

- Prevenir y controlar los efectos adversos que se generen en la salud de los

trabajadores y residentes del área de influencia del proyecto, derivado de la
emisión de gases y generación de ruido durante las actividades de
construcción y operación de cada obra

LUGAR DE APLICACIÓN. Lote donde se construirá Obras de

ESTRUCTURACION Y DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS
S.A.S.

RESPONSABLE. Contratistas

ACCIONES

Esta actividad se basará en la aplicación de las normas ambientales contempladas

en el Decreto 948 del 5 de junio de 1995, que reglamenta la protección y el control
de la calidad del aire; el Decreto 002 de enero 11 de 1982, el cual establece los
valores máximos de emisión de contaminantes; la resolución 8321 de 1993 del
Ministerio de Salud.

1. Aplicación de medidas ambientales durante las diferentes actividades

constructivas del proyecto

Durante la ejecución de las actividades constructivas se considerarán las

siguientes medidas ambientales:
 No se permitirá el uso de pitos ni altoparlantes.
 Los vehículos (Volquetas) deberán presentar el certificado de emisiones
vigente.
 Se exigirá programas de mantenimiento y sincronización de vehículos y
maquinaria
 Se efectuará riego por medio de aspersión de agua al suelo en épocas secas
 Se cubrirán los materiales requeridos para la construcción que emitan
partículas al aire

30
2. Uso de malla panetera en las obras de mampostería

Como medida de control del material particulado en las áreas de mampostería y

en los muros donde se requiera pañetes se colocará malla tipo pañetera.

LOCALIZACIÓN

Las acciones anteriormente relacionadas deben cumplirse en la obra en los

diferentes frentes de construcción.

TIEMPO DE EJECUCIÓN

La aplicación de las anteriores acciones se ejecutará durante el tiempo de

duración de la construcción de la cada obra.

SEGUIMIENTO Y CONTROL

El control será realizado por el encargado de SSTMA mínimo una vez por semana

11.5 MANEJO DE MATERIALES EN OBRA

OBJETIVO:

- Disminuir el impacto generado por la emisión de partículas en suspensión de

materiales almacenados en patios de obra.

LUGAR DE APLICACIÓN. Áreas de almacenamiento de materiales.

RESPONSABLE DE EJECUCION. Contratista

ACCIONES

1. Manejo de materiales en obra

Esta actividad se basará en la aplicación de las medidas ambientales

contempladas en el decreto 451 del 94 y la resolución Distrital 357 del 97.

Entre las medidas a ser aplicadas durante la ejecución de las diferentes

actividades constructivas del proyecto, se encuentran:

31
 No realizar almacenamiento así sea temporal de materiales, en el espacio
público ni en zonas verdes aledañas a la obra. Este almacenamiento se
realizará al interior de la obra en la Zona de Acopio de Materiales.
 Los materiales de construcción almacenados temporalmente, serán protegidos
contra la acción erosiva del aire y el agua.
 Los materiales de construcción que requieren acopio temporal serán
debidamente señalizados y confinados para evitar su dispersión y aporte de
partículas a la atmósfera.
 En el frente de obra se manejarán los materiales necesarios para una jornada
laboral. (1 día). El resto de materiales permanecerá en el patio de materiales
debidamente cubierto y protegido.
 Los concretos se llevarán preparados desde la planta productora.
 El vaciado del concreto de las mixers se realizará con precaución para evitar
vertimientos accidentales. En caso de derrame de mezcla de concreto, se
recogerá y evacuará de manera inmediata a la escombrera.
 Al finalizar las actividades constructivas no quedarán elementos, ni materiales
sobrantes en el sitio de obras.
 Los vehículos destinados al transporte de los materiales, serán adecuados y
mantenidos de acuerdo con las especificaciones del Decreto 451/94 de
Minambiente, Resolución 357/97 de la Alcaldía Mayor de Bogotá y Resolución
581/99 del DAMA.

2. Abastecimiento de materiales de construcción

El abastecimiento de concreto requerido para la construcción de las obras, será

realizado por una empresa que determinara ESTRUCTURACION Y
DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.S.

3. Información

Información a los trabajadores de la obra, en relación con los requerimientos

ambientales durante las actividades de manejo de materiales de construcción.

LOCALIZACIÓN

Las acciones anteriormente relacionadas deben cumplirse por parte de cada

trabajador que labore en la obra.

TIEMPO DE EJECUCIÓN

La aplicación de las anteriores acciones se ejecutará durante todo el tiempo que

duren las actividades constructivas de cada obra.

32
SEGUIMIENTO Y CONTROL
El control será realizado por el encargado de SSTMA mínimo una vez por mes.

12. SEGUIMIENTO Y CONTROL

Periódicamente se debe realizar una verificación por parte del área de Seguridad y
salud en Trabajo y con apoyo del COPASST, para ratificar que se están realizando
las acciones y actividades de Mitigación y control de recursos de acuerdo a la
metodología, parámetros de análisis y al cronograma ya establecido

12.1 SEGUIMIENTO DE LAS ACCIONES

La empresa debe realizar los siguientes pasos con el fin de cerrar el ciclo de
mejora continua:

 Establecer un mecanismo de seguimiento y evaluación sobre la eficacia de las

acciones de acuerdo con los riesgos analizados.
 Mantener un registro actualizado con la información de todo el proceso.
 Divulgar periódicamente el comportamiento de los indicadores de gestión
definidos.

12.2 EVALUACIÓN
DESCRIPCIÓN
PROGRAMA ACTIVIDADES DE LA META INDICADOR RESPONSABLE
ACTIVIDAD
Evaluación de las
Reducir el valor
necesidades del Lista de chequeo
Reducir el del recibo de Profesionales a cargo
USO EFICIENTE agua
consumo de acueducto del plan de manejo
DEL AGUA De la economía
agua (en m3 / ambiental
del agua a la Capacitación
#personas)
cultura del agua
Evaluación de las Reducir el gasto
necesidades de Reducir el gasto del recurso Profesionales a cargo
USO EFICIENTE
Energía Lista de chequeo del recurso energía eléctrica del plan de manejo
DE ENERGÍA
(Consumo y energía eléctrica (Kw/hora/ ambiental
energía) persona)
Número de bienes
Aumentar el
Reducción del y servicios
consumo de
CRITERIOS consumo de adquiridos, que
bienes y Departamento de
AMBIENTALES productos tienen condiciones
Capacitación servicios con compras.
PARA LAS desechables y no ambientalmente
visión de
COMPRAS reciclables favorables para el
cuidado
entorno
ambiental
Identificación de Individuos Aumento de la
puntos de Lista de chequeo disfrutando y cantidad de
BUENAS
impresión aportando a material reciclable Departamento de
PRÁCTICAS
Gestión ecológica entornos que se recupera compras.
AMBIENTALES
de los residuos ambientalmente de los residuos
Capacitación
sólidos amigables sólidos
(reducción)

33
 Implementar la
Aumento de la
Reducción Capacitación estrategia de las
cantidad de
tres R (Reducir,
material reciclable
reutilizar y
GESTIÓN que se recupera
reciclar) para
INTEGRAL DE Reutilización Capacitación de los residuos Profesionales a cargo
incrementar la
RESIDUOS sólidos del proyecto ambiental
cantidad de
material
Reutilización de
Reciclaje Capacitación recuperado
papel de
desde los
impresión
residuos
Mejoramiento
MEJORAMIENTO integral de las
Aumento del Profesionales a cargo
DE LAS condiciones de Capacitación Ambiente
número de del proyecto ambiental
CONDICIONES vida interno con
personas de la
AMBIENTALES calidad
comunidad que se Sistema de gestión en
INTERNAS Promoción de la ambiental
sienten bien en su seguridad y Salud en
(PLAN DE participación en
Capacitación entorno trabajo
EMERGENCIAS) actividades
ambientales

34
12.3 REGISTROS

Se llevaran los registros correspondientes de las capacitaciones, entrenamientos y

actividades en los formatos de registro de capacitación.

Se llevarán los registros de inspecciones de seguridad de acuerdo a la inspección

realizada.

Estos soportes serán archivados en un fólder Seguridad y Salud en el Trabajo en

la oficina Bogotá y archivados hasta 3 años después.

35