FENÓMENO DE LAS URBANIZACIONES CERRADAS

La urbanización cerrada es una tendencia que se presenta en distintas

ciudades del mundo, y que recibe distintas denominaciones: comunidad
cerrada en Estados Unidos, barrios cerrados en Argentina, condominios
fechados en Brasil, y entre otros. El surgimiento de estos a afectado el
desarrollo de las ciudades al provocar la interrupción de vías de circulación
y al fragmentar el espacio urbano a partir del levantamiento de barreras
físicas que impiden la libre circulación peatonal y vehicular.

Un componente central de estas urbanizaciones es el relacionado con

la exclusión. Es decir, no todas las personas pueden ser partícipes del
espacio acotado, ni pueden disfrutar de sus beneficios. Los complejos de
este tipo se apoyan en una baja concentración de población para la vivienda
residencial, y se localizan usualmente fuera del centro urbano (Duhau &
Giglia, 2004). Presentan, además, bardas perimetrales que no solo
delimitan el espacio, sino que también son asociadas a la seguridad y
tranquilidad que proporcionan a los residentes. Es decir, establecen una
marcada separación entre los de adentro y los de afuera. 

ASENTAMIENTOS IRREGULARES

El término Asentamiento Irregular, según los expertos del organismo UN-

HABITAT en su reunión del 2002, acordaron que es un asentamiento
contiguo donde sus habitantes son caracterizados por vivir en una vivienda
inadecuada y por la carencia total o parcial de los servicios básicos.

PROBLEMÁTICA DE ACCESO AL SUELO URBANO

El suelo urbano es aquel que está incluido en el planeamiento urbanístico de
cada municipio, y se trata de aquellos terrenos que tienen todos los
servicios urbanos necesarios, o bien están incluidos, al menos en dos tercios
de su superficie en zonas urbanas.

Algunos de los servicios urbanísticos básicos que debe tener el suelo

para ser considerado como urbano son:
 Agua
 Saneamiento
 Acceso rodado
 Energía eléctrica