Modelo de resolución proyecto de inversión

DATOS
ventas IMPORTE
año 1 10000
año 2 12000
año 3 14000

costo variable 45%

gastos 1.700 anuales

compra de equipo
valor de origen 9.000
vida util 3 años
valor residual 30% del valor de los equipos nuevos

Tasa de corte 20%

SOLUCION
Primer paso
Cuadro de resultados
CONCEPTO Año 1 Año 2 Año 3
Ventas 10.000 12.000 14.000
Costo variable 4 500
4.500 5 400
5.400 6 300
6.300
Contr. Marginal 5.500 6.600 7.700
Gastos fijos 1.700 1.700 1.700
Amortizaciones 3.000 3.000 3.000
Res. Antes impuesto 800 1.900 3.000
Impuesto a las ganancias -280 -665 -1.050
Resultado final 520 1.235 1.950

Segundo paso
Conversión del economico e financiero

Resultado final 520 1.235 1.950

Amortizaciones 3.000 3.000 3.000
Ingresos netos 3.520 4.235 4.950

Tercer paso
Elaboración del flujo de fondos
PERIODO Inversion ingresos Valor Flujo de
inicial netos residual fondos
0 -9000 -9.000
1 3.520 3.520
2 4 235
4.235 4 235
4.235
3 4.950 2.700 7.650
Cuarto paso
Evaluación del proyecto
por uno de estos métodos Valor actual neto V.A.N.
Tasa interna de retorno T.I.R.
Análisis mediante el método del VAN

PERIODO Flujo de Coef de act. Valor

fondos 20% actual
0 -9.000 1,0000 -9.000
1 3.520 0,8333 2.933
2 4.235 0,6944 2.941
3 7.650 0,5787 4.427

VAN(20%) 1 301
1.301
Análisis mediante el método de la TIR

TIR 27,88%

Para poder calcular la TIR se debe contar con un VAN positivo y un VAN negativo
y luego interpolar
VAN(20%) 1.301 positivo

Se procede a calcular el VAN a la tasa del 30%

PERIODO Flujo de Coef de act. Valor

fondos 30% actual
0 -9.000 1,0000 -9.000
1 3.520 0,7692 2.708
2 4.235
4 235 0
0,5917
5917 2
2.506
506
3 7.650 0,4552 3.482

VAN(30%) -304

VAN TASA
2 2 2
1 301
1.301 0 20
0,20 1
1
0 TIR

-304 0,30

Variaciones
1
-1.606 0,10
2
-1.301 X

-1.301 x 0,10
X = -------------------------------------------------= 0,08105
-1.606

TIR = 0,20 + X

TIR = 0,20 + 0,08104512

TIR = 0,2810