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Edad media:
El derecho civil fue concebido simplemente como Derecho Romano y se extiende su
influencia a todos los pueblos y es adoptado por todos, para posteriormente adquirir
sus propios derechos.
Edad moderna:
El derecho paulatinamente se separa en derecho público y derecho privado,
quedando el derecho civil en este último y posteriormente el derecho civil se divide o
segrega paulatinamente en otras ramas jurídicas (Derecho del Trabajo y Derecho
Mercantil), hasta llegar a convertirse en una de las ramas del Derecho Privado.
1.3. Características:
➢ ES UN DERECHO PRIVADO:
El derecho civil tiene esta característica porque protege, ampara, regula los
intereses privados, particulares, singulares, personales del ser humano o de la
persona desde su nacimiento hasta su muerte, bajo los principios de igualdad
ante la ley, de la autonomía de la voluntad humana o del ejercicio irrestricto de
la libertad. El derecho civil, en conclusión, es un derecho privado por que
regula las relaciones jurídicas, individuales y particulares entre las personas.
El Derecho Civil regula bienes privados.
➢ ES UN DERECHO COMUN:
Es un derecho común porque estudia y regula las instituciones jurídicas
comunes y generales, que no tiene un tratamiento especial y que
generalmente, se encuentran ubicadas en el Código Civil. Por el contrario, las
instituciones jurídicas de derecho privado especial se encuentran reguladas y
estudiadas en la legislación y doctrina del derecho privado especial: el
derecho comercial, el derecho societario, el derecho bursátil, el derecho
agrario, el derecho bancario, etc.
➢ ES UN DERECHO DE LAS PERSONAS:
Es un derecho que estudia y regula toda la existencia del ser humano y de la
persona, desde la fecundación hasta la muerte, inclusive más allá de su
muerte. El objeto central de estudio del derecho civil es la persona.
1.4. Principios:
➢ Autonomía de la Voluntad:
La autonomía de la voluntad es un principio básico del Derecho contractual. El
valor de este principio se aprecia en el hecho de considerarse como una
manifestación de la libertad del individuo, cuyo reconocimiento por la ley
positiva se impone, el cual se traduce en la posibilidad que tienen las
personas de regular libremente sus intereses, ejercitar los derechos subjetivos
de los cuales son titulares y concertar negocios jurídicos. Sin embargo,
independientemente de ser considerada como uno de los principios más
importantes en el Derecho Civil y específicamente en el Derecho de
Contratos, no es admitida de forma absoluta, por cuanto tiene restricciones
previstas en la ley y otras que se desprenden de las circunstancias o de las
situaciones de hecho. Dichas restricciones se manifiestan en forma de límites
y limitaciones.
➢ Libertad De Forma:
Este principio consiste en que los contratos serán obligatorios, cualquiera que
sea la forma en que se hayan celebrado, siempre que en ellos concurran las
condiciones esenciales para su validez.
El Código Civil de 1964, que actualmente nos rige, está dividido así: Libro I(De
las personas y de la familia); Libro II (De los bienes, de la propiedad y demás
derechos reales); Libro III (De la sucesión hereditaria); Libro IV (Del Registro
de la Propiedad); y, Libro V (Del derecho de obligaciones –de las obligaciones
en general y de los contratos en particular.-
1.5.2. Libros:
1) Derecho de la persona y la familia
2) Derecho de los bienes
3) Derechos de sucesión hereditaria
4) Derecho del registro de la propiedad
5) Derecho de obligaciones
5) Derecho de obligaciones:
- Obligaciones en General
- Contratos en Particular
2. LA PERSONA:
2.1. Definición:
Jurídicamente, se dice que la persona es todo ser capaz de adquirir derechos y
contraer obligaciones. De acuerdo con el concepto corriente, persona es sinónimo de
ser humano; el hombre y la mujer, de cualquier edad y situación, son seres humanos,
personas. Esto concepto no interesa al derecho.
Etimología:
La palabra persona proviene de una palabra latina idéntica, tomada de la máscara
que usaban los actores griegos para representar en el teatro y para que la voz
resonara más (del verbo PERSONARE compuesto por las palabras SONO, AS, ARE,
que significan SONAR, y el prefijo PER que significa RESONAR O SONAR MUCHO).
Su traducción verdadera es mascarilla de teatro y que por una figura del lenguaje
muy común se llamó persona al mismo actor que llevaba la mascarilla. Las personas
son el primer objeto de derecho, porque toda ley se ha establecido por causa de
ellas, de aquí es que las institutas, siguiendo el orden de Justiniano, tratan primero de
las personas, luego de las cosas y después de las acciones.
2.2. Clasificación:
Desde el punto de vista corriente y más generalizado, sólo existe una clase de
persona: la individual (o natural o física). Desde el punto de vista jurídico se clasifican
en:
2.2.1. Individuales:
La persona individual consiste en el conjunto de deberes y de derechos
subjetivos atribuidos o imputados a un determinado sujeto humano.
2.2.2. Colectivas:
Son asociaciones o instituciones formadas por personas individuales,
que reúnen sus esfuerzos y/o capitales para la consecución de un fin
lícito, que son reconocidas como sujeto de Derecho por un
ordenamiento jurídico.
2.3. Personalidad:
2.3.1. Teorías:
Existen diversas teorías para determinar cuándo se considera que una
persona existe físicamente y cuándo aparece la investidura que el
derecho le otorga de personalidad jurídica.
• Del nacimiento
• De la concepción
• De la viabilidad
• Ecléctica
2) TEORÍA DE LA CONCEPCIÓN:
Sostiene que se es persona y se tiene personalidad jurídica desde el
momento en que es concebido; es decir, en el momento en que el óvulo
se une al espermatozoide. Esta teoría parte de los datos de la fisiología
y embriogenia que afirman que el hombre existe desde el momento de la
concepción, siendo la personalidad inherente al hombre, debe serle
reconocida desde el momento de la concepción.
3) TEORÍA DE LA VIABILIDAD:
No basta con el nacimiento, sino que además, para tener personalidad
es requisito sine qua non, que nazca vivo, ya que si se nace muerto, es
como si nunca hubiera nacido. Esta teoría nos indica que no basta el
sólo nacimiento fisiológico, sino que además, es necesario que el nacido
reúna las condiciones de viabilidad, o sea, la aptitud para seguir viviendo
fuera del claustro materno.
4) TEORÍA ECLÉCTICA:
Esta teoría trata de conjugar las teorías anteriores. En su expresión más
generalizada, fija el inicio de la personalidad en el momento del
nacimiento, reconociendo desde la concepción derechos al ser aún no
nacido, bajo la condición de que nazca vivo. Otra tendencia de ésta
exige, además del nacimiento, las condiciones de viabilidad, que el ser
sea viable, ello es, apto para seguir viviendo.
2.3.2. Atributos:
• Capacidad
• Estado civil
• Nombre
• Domicilio
• Patrimonio
2.3.3. Definición:
Si la persona es todo ser capaz de derechos y obligaciones,
personalidad es LA INVESTIDURA JURÍDICA QUE CONFIERE
APTITUD PARA SER SUJETO ACTIVO O PASIVO DE RELACIONES
JURÍDICAS.
2.4. Capacidad:
2.4.1. Definición:
Es la aptitud derivada de la personalidad, que toda persona tiene para
ser titular como sujeto activo o pasivo de relaciones jurídicas o bien
ejercitar sus derechos y cumplir sus obligaciones personalmente.
2.4.2. Clasificación
• Goce:
Es la aptitud derivada de la personalidad, que toda persona
tiene para ser titular como sujeto activo o pasivo de derechos y
obligaciones. Art. 1 del Código Civil.
• Ejercicio:
Es la capacidad de adquirir y ejercitar por si los derechos y
asumir por si obligaciones. Se adquiere con la mayoría de
edad; el Código Civil establece en el artículo 8 1ª mayoría de
edad se alcanza a los 18 años.
• Relativa:
Es la capacidad que tienen las personas mayores de catorce
años de adquirir y ejercitar ciertos derechos y asumir por si
obligaciones. Ejemplo, ver artículos 1660 y 1976 Código Civil.
2.4.3. Incapacidad:
Así como la ley, por el principio general de la mayoría de edad, confiere
la capacidad de ejercicio, así también en aras de la normalidad y de la
seguridad del tráfico jurídico, ha previsto como excepción la posibilidad
de privar a la persona de dicha capacidad (sin afectar la capacidad de
derecho –de goce- que puede manifestarse por él, o, como antes se
mencionó, es transferida al representante legal del menor o incapaz).
Debido a lo anterior, la capacidad de ejercicio es limitada por la
declaratoria de INTERDICCIÓN, siendo que los incapaces pueden
ejercitar sus derechos y contraer obligaciones por medio de sus
representantes legales.
INTERDICCIÓN:
El estado de una persona a quien judicialmente se ha declarado
incapaz, privándola de ciertos derechos, bien por razón de delito o por
otra causa prevista en la ley. Art. 9º. CC. (Incapacidad). Los mayores
de edad que adolecen de enfermedad mental que los priva de
discernimiento, deben ser declarados en estado de interdicción. Pueden
asimismo ser declarados en estado de interdicción, las personas que por
abuso de bebidas alcohólicas o de estupefacientes, se exponen ellas
mismas o exponen a sus familias a graves perjuicios económicos.
3.2. Clasificación
3.2.1. Voluntario:
Este nace de la libre voluntad de las personas de residir en un lugar
determinado. Art. 32 CC.
3.2.2. Legal:
Es el lugar donde la ley fija la residencia de una persona para el ejercicio
de sus derechos y el cumplimiento de sus obligaciones, aunque de
hecho no esté allí presente. Art. 36 CC
3.2.5. Fiscal:
Este es el lugar que el contribuyente o responsable designa, para recibir
las citaciones, notificaciones y demás correspondencia que se remita,
para el ejercicio de derechos derivados de sus relaciones con el fisco y
para que éste pueda exigirles el cumplimiento de las leyes tributarias.
Art.
114 Código Tributario.
3.3. Vecindad:
El Código Civil distingue expresamente la vecindad del domicilio, disponiendo que la
vecindad es la circunscripción municipal en que una persona reside y, se rige por las
mismas leyes que el domicilio, confiriendo iguales derechos e imponiendo las mismas
obligaciones legales a guatemaltecos y extranjeros (Art. 41 CC). Debe entenderse y
ello no da ningún problema de interpretación, que la vecindad de una persona es la
circunscripción municipal (ámbito territorial de un municipio) en que la misma reside,
en cuanto al domicilio, la ley no tiene tanta claridad para referirse únicamente a un
lugar, a la residencia en un lugar. Infundadamente se ha considerado que se tiene
dentro de la circunscripción departamental y nuestra única referencia está en el
artículo 12 del CPCyM cuando nos indica que cuando se ejerciten acciones
personales, es juez competente, en asunto de mayor cuantía, el de Primera Instancia
del departamento en que el demandado tenga su domicilio... (ámbito territorial de un
departamento).
3.4. Ausencia:
3.4.1. Definición:
En sentido legal, es la situación de quien se encuentra fuera del lugar de
su domicilio sin que se sepa su paradero, sin constar además si vive o
ha muerto y sin haber dejado representante legal.
Legalmente el término ausencia esta referido a menor o mayor
probabilidad de que el ausente viva. Se considera como ausente a la
persona que se haya fuera de la República y tiene o ha tenido su
domicilio en ella. Posiblemente, no existe duda respecto a su existencia.
Ese concepto tiene importancia en cuanto a la declaración de ausencia
para la representación en juicio.
3.4.3. Objeto:
La naturaleza jurídica de la ausencia es ser un instituto del derecho civil,
por medio del cual se establece el desconocimiento del paradero de una
persona, o para aquellos que se encuentran fuera del país, y en tal
sentido su objeto principal es la declaración legal de ausencia de la
persona con el propósito de nombrar defensor judicial al ausente para
cuidar de los que han quedado sin amparo o de la carente
administración.
3.4.4. Administración de los bienes del ausente:
Nuestro Código Civil (artículos 47, 48, 49, 50, 52, 53, 55, 57, 58, 59, 60,
61) no es claro y preciso en el desarrollo de la guarda y administración
de bienes del ausente. Sin embargo, son tratados en forma ordenada en
el CPCyM (artículos del 411 al 417).
Clases:
• Simple:
Falta de presencia de la persona en su
domicilio, desconociéndose su paradero y dudándose de su existencia:
42.2p CC.
• Calificada:
Falta de presencia de la persona en su domicilio, debida a su
desaparición en circunstancias que hacen presumir su muerte:
64 CC;
4. LA FAMILIA
Definición: conjunto de personas unidas por lazos de ascendencia o adopción, cuya base es el
MATRIMONIO.
Puig Peña, dice que la familia “es una institución que, asentada sobre el matrimonio, enlaza, en
una unidad total, a los cónyuges y sus descendientes para que, presidida por los lazos de la
autoridad y sublimada por el amor y respeto, se dé satisfacción a la conservación, propagación
y desarrollo de las especies humanas en todas las esferas de la vida.
4.1. El matrimonio:
• Teoría del Acto Jurídico: Se basa en la participación del Estado por medio de
funcionarios que lo autorizan y los particulares o contrayentes.
• Teoría de la Institución: Esta teoría regula, que es un ente creado y regulado por sus
propias normas, que le proporcionan seguridad jurídica y social. Esta teoría es la que
acepta el Código Civil de Guatemala.
4.1.3 Aptitud y excepción: Según el artículo 81 del Código Civil, se establece los dieciocho
(18) años de edad, como edad mínima para contraer matrimonio. (Reformado por
último el artículo 1 del Decreto número 008-2015). Excepción: esta norma, estaba
regulada en el artículo 82 del Código Civil, la cual determinaba que, la edad mínima
para contraer matrimonio en una mujer, era de catorce años de edad; y para un
hombre, de dieciséis años de edad, con autorización de sus padres o dispensa
judicial; luego, dicha norma, regulaba que los menores de edad con 16 años
cumplidos, podían contraer matrimonio con autorización judicial. Pero esto ha sido
derogado por el artículo 1 y 4 del Decreto 13-2017 del Congreso de la República.
4.1.4 Clasificaciones:
• Generales
• Dirimentes: Son aquellos impedimentos cuya violación de ellos, produce la nulidad del
matrimonio, estos se encuentran regulados en el artículo 88 del Código Civil, los cuales
son:
✓ Los parientes consanguíneos en línea recta y en la colateral, los hermanos y
medio hermanos;
• Impedientes: Son aquellos que su contravención no afecta la validez del auto, aunque
si da origen a sanciones penales, impide la celebración del acto, pero no produce su
nulidad, estos están regulados en el artículo 89 del Código Civil. Y de los cuales se
encuentran vigente los siguientes:
✓ Del tutor y del productor o de sus descendientes, con la persona que esté
bajo su tutela o protutela.
✓ Del tutor o del productor o de sus descendientes, con la persona que haya
estado bajo su tutela, sino después de aprobadas y canceladas las cuentas
de su administración
✓ Del que, teniendo hijos bajo su patria de potestad, no hiciere inventario
judicialmente de los bienes de aquéllos, ni garantizare su manejo, salvo que
la administración pasare a otra persona; y,
✓ Notario
Es el documento oficial, que permite acreditar la relación matrimonial entre dos individuos
(hombre y mujer), y queda fe de la existencia del vínculo legal derivado de la institución de
matrimonio. En este se señala si la unión se hace a través del régimen económico que
adopten.
Contenido: según el artículo 93 del Código Civil, el acta debe contener lo siguiente:
✓ Señalamiento del día y hora, en el cual se realizará el acto. (Artículo 98 del Código
Civil). ✓ En el acto se debe dar lectura a los artículos 78, 108 al 112, 115 y 116 del
Código Civil.
✓ Los contrayentes deben manifestar el consentimiento para contraer matrimonio para ser
declarados unidos en matrimonio civil. (Artículo 99 del Código Civil).
✓ Para los Notarios, el acta de matrimonio debe ser protocolizada (artículo 101 del Código
Civil).
4.2.4 Inscripción en el Registro: Los artículos ciento uno y ciento dos del Código Civil de
Guatemala, establecen que:
✓ El alcalde que autorice un matrimonio, debe asentar las actas de matrimonio en un libro
especial que debe llevar las municipalidades y remitir al Registro Nacional de las
Personas, copia certificada del acta.
✓ El Notario debe protocolizar el acta de matrimonio y remitir aviso circunstanciado al
Registro Nacional de las Personas.
✓ El procrear, alimentar y educar a los hijos –el derecho y la obligación de alimentar a los
hijos deben entenderse extensivos a los hijos por adopción–;
✓ La fidelidad recíproca entre los cónyuges (artículos 78, 109, 110, último párrafo, 155,
numeral 1° del Código Civil).
✓ Suministrarle todo lo necesario para el sostenimiento del hogar de acuerdo con sus
posibilidades económicas (artículo 110, primer párrafo, del Código Civil);
✓ Tiene el derecho preferente sobre el sueldo, salario o ingresos del marido (de cualquier
naturaleza), por las cantidades que correspondan para alimentos de ella y de sus hijos
menores; y,
4.4.1 Capitulaciones matrimoniales: Son los pactos que otorgan los cónyuges para
establecer y regular el régimen económico del matrimonio, estos están regulados en
los artículos del 116 al 121 del Código Civil, en los cuales se estimula que estas
capitulaciones deben constar en escritura pública o acta levanta por funcionario que
haya autorizado el matrimonio, antes o al momento de la celebración del mismo.
✓ Cuando alguno de los contrayentes tenga bienes cuyo valor llegue a dos mil quetzales;
✓ Si alguno de los contrayentes ejerce profesión, arte u oficio, que le produzca renta o
emolumento que exceda de doscientos quetzales al mes;
✓ La designación detallada de los bienes que tenga cada uno de los cónyuges al contraer
matrimonio;
• Comunidad absoluta: En este régimen, los cónyuges aportan sus bienes al casarse y
los que adquiere durante el matrimonio, pertenecen a ambos y al disolverse o
modificarse el matrimonio se dividen a la mitad. (artículo 122 del C. C)
• Separación absoluta de bienes: esta estipula, que cada cónyuge conserva los bienes
que adquiere antes y durante el matrimonio, así como los frutos y accesiones, aun
cuando se disuelva o modifique el matrimonio. (artículo 123 del C. C.)
4.4.5 Liquidación del patrimonio conyugal: tiene como finalidad la separación legal de los
bienes de los esposos, de conformidad con los pactos otorgados, y aclarar la forma
de liquidar por divorcio o separación cuando no están acordadas las capitulaciones
matrimoniales, procede por los siguientes motivos:
✓ por la declaratoria de interdicción civil de uno de los cónyuges, por nulidad del
matrimonio,
Establece el Código Civil (artículo 145) que es anulable el matrimonio: “1° Cuando
uno o ambos cónyuges han consentido por error, dolo o coacción; 2° Del que
adolezca de impotencia absoluta o relativa para la procreación, siempre que por su
naturaleza sea perpetua, incurable y anterior al matrimonio; 3° De cualquier persona
que padezca incapacidad mental al celebrarlo; y, 4° Del autor, cómplice o encubridor
de la muerte de un cónyuge, con el cónyuge sobreviviente”.
4.5.2 Plazos: La acción de insubsistencia y anulabilidad, deben promoverse en un plazo
de seis meses, salvo el caso que se refiere a la nulidad por incapacidad mental, que
deberá promoverse en el plazo de sesenta días. Artículos del 144 al 150, 370, 423,
último párrafo, y 1257 al 1268 del Código Civil.
4.6.2 Formas de declararse: según el artículo 154 del Código Civil, el divorcio o
separación se puede declarar por:
✓ Por voluntad de uno de ellos mediante causa determinada, estas causas están
reguladas en el artículo 155 del Código Civil
Cabe mencionar que la separación o divorcio por mutuo acuerdo, se puede declarar
hasta después de 1 año de haberse celebrado el matrimonio.
✓ La disolución del vínculo conyugal, que deja a los cónyuges en libertad para
contraer nuevo matrimonio; sin embargo, es preciso aclarar que para que la mujer
pueda contraer nuevas nupcias deben transcurrir trescientos (300) días contados
desde la disolución del matrimonio anterior; y
4.6.5 Convenio de bases del divorcio: Este convenio se da, si la separación o divorcio se
solicitaren por mutuo acuerdo, y con lo regulado en el artículo 163 del Código Civil debe versar
sobre los siguientes puntos:
✓ Por cuenta de quién de los cónyuges deberán ser alimentados y educados los hijos, y
cuando esta obligación pese sobre ambos cónyuges, en qué proporción contribuirá cada
uno de ellos
✓ Que pensión deberá pagar el marido a la mujer si esta no tiene rentas propias que basten
para cubrir sus necesidades; y
✓ Garantía que se preste para el cumplimiento de las obligaciones que por el convenio
contraigan los cónyuges.
4.7.2 Autoridades que la pueden hacer constar: según el artículo 174 del Código Civil
de Guatemala, la unión de hecho se puede autorizar por los siguientes funcionarios y
en las formas siguientes:
4.7.3 Clasificación:
• Extrajudicial o voluntaria: Es la expresada por ambas personas (hombre y mujer) ante
el alcalde de su vecindad y que debe constar en acta levantada por este funcionario; o,
bien, ante un notario, que la hará constar en escritura pública o acta notarial. Los
documentos públicos relacionados anteriormente deberán llevar los siguientes
requisitos: identificados en forma legal, declararán bajo juramento sus nombres y
apellidos, lugar y fecha de nacimiento, domicilio y residencia, profesión u oficio, día en
que principió la unión de hecho, hijos procreados, indicando sus nombres y edades, y
bienes adquiridos durante la vida en común. El alcalde o notario deberá dar aviso al
Registro Civil jurisdiccional dentro de los quince días siguientes, para que se proceda a
la inscripción de la unión de hecho, oficina que entregará a los interesados constancia
de dicha inscripción, la que producirá iguales efectos que la certificación de matrimonio.
Es preciso aclarar, que la unión de menores según el artículo 177 del Código Civil
guatemalteco no se puede aceptar ni declarar bajo ninguna circunstancia.
• Judicial: Es la solicitada mediante Juicio Ordinario ante el Juez de Primera Instancia
competente por una sola de las partes, ya sea por existir oposición o por haber muerto la
otra. El juez hará la declaración de la unión de hecho en sentencia, si hubiere sido
plenamente probada y, además, fijará en la misma el día o fecha probable en que la
unión dio principio, los hijos procreados y los bienes adquiridos durante ella. La
certificación de la sentencia favorable al demandante, deberá presentarse al Registro
Civil jurisdiccional y al de la Propiedad si hubiere bienes inmuebles, para que se proceda
a las respectivas inscripciones. La acción para solicitar la declaración de la unión de
hecho, deberá iniciarse antes de que transcurran tres años desde que la unión cesó,
salvo el derecho de los hijos para demandar en cualquier tiempo la declaración judicial
de la unión de hecho de sus padres, para el solo efecto de establecer su filiación.
4.7.4 Preferencias entre varias uniones: En lo estipulado en el artículo 181 del Código
Civil, se manifiesta que en caso que existan varias mujeres, que estén solteras,
demanden la declaración de la unión de hecho contra el mismo hombre, el juez debe
de declarar únicamente a favor de la mujer que, si probare los requisitos regulados
en el artículo 173 del Código Civil, y si todas la probaren, se declara a favor de la
unión que sea más añeja. Esto es aplicable solo si coexistan en el momento de
solicitarse la declaratoria respectiva o bien en la fecha en que ocurrió la muerte de la
persona con quien se mantuvo la unión de hecho.
4.7.5 Inscripción en el registro: cuando la unión de hecho se inscriba en el Registro
Nacional de las Personas, produce los siguientes efectos:
✓ Los hijos nacidos después de ciento ochenta días de la fecha fijada como
principio de la unión de hecho, y los nacidos dentro de los trescientos días
siguientes al día en que la unión cesó, se reputan hijos del varón con quien la
madre estuvo unida, presunción contra la cual se admite prueba en contrario;
4.7.6 Cese de la Unión de Hecho: La unión de hecho puede cesar por mutuo acuerdo de
varón y mujer, en la misma forma que se constituyó, o por cualquiera de las causas
señaladas en el artículo 155 del Código Civil para el divorcio y la separación, en
cuyo caso la cesación deberá ser declarada judicialmente. La cesación de la unión
de hecho por mutuo acuerdo deberá hacerse constar ante el Juez de Primera
Instancia del domicilio de los convivientes, o ante un notario, pero para que se
reconozca y se ordene la anotación respectiva en el Registro Civil, debe cumplirse
previamente con la presentación de un proyecto de convenio que contenga los
puntos enumerados en los artículos 163 del Código Civil y 429 del Código Procesal
Civil y Mercantil, con respecto al divorcio de los cónyuges.
4.8 Parentesco:
4.8.1 Definición: Relación que une a dos personas, bien por tener un ascendiente común,
bien por estar casado algún miembro de una familia con uno de otra, o por haber
sido adoptada una persona.
4.8.2 Clasificación:
• Consanguinidad: Este es el tipo de parentesco que existe, con las personas que son
descendientes del mismo ascendiente. (Artículo 191 Código Civil)
• Afinidad: Este es el vínculo que une a un cónyuge con el otro, y por consecuencia los
unen con sus parientes consanguíneos. (artículo 192 Código Civil)
• Civil: Surge cuando una persona adopta a otra en calidad de hijo. (Ley de Adopción)
4.8.3 Grado: El parentesco de una persona respecto de otra, se determina por el número
de generaciones que las separan y cada generación es un grado. En Guatemala se
reconoce el parentesco por consanguinidad hasta el cuarto grado, y por afinidad el
segundo grado. En el caso del civil, solo existe entre adoptante y adoptado. (Artículo
193 Código Civil).
4.8.4 Línea: Esto ayuda para determinar la generación o grado que proceden de un
ascendiente común. Esta puede ser en línea recta o en línea colateral; o transversal.
(Artículos del 194 al 198 Código Civil)
• Línea Colateral: Los grados se cuentan subiendo en primer lugar hasta el tronco común
(como en la línea recta) y, en segundo lugar, descendiendo hasta la persona respecto
de la que se pretenda establecer el grado de parentesco.
4.9.1 Definición:
• Adoptiva: Es la del hijo que es tomado como hijo propio por la persona que lo adopta
(Ley de Adopciones).
✓ Por testamento; y
4.9.4 Reconocimiento no revocable: Esto quiere decir que una vez hecho el reconocimiento
este no puede quitarse o eliminarse, ni si quiera modificarse por parte del que lo realizo,
incluso que, si el reconocimiento se ha dado por medio de un testamento, y este ha sido
revocado, el reconocimiento sigue teniendo el valor y no se revoca junto al testamento.
(Artículo 212 Código Civil)-
4.9.5 Acción Judicial: Este es el medio que procede cuando el reconocimiento no se haya
realizado voluntariamente, este derecho nunca prescribe respecto del hijo, incluso los
herederos del hijo pueden continuar la acción, si el que no fue reconocido falleciere, también
si hubiere adolecido de incapacidad y muriere en ese estado. (artículo 220 Código Civil).
4.10 La Adopción:
4.10.2 Principios:
• Principio de nacionalidad: Regula que todo niño que sea adoptado tanto nacional
como internacionalmente, nunca perderá la nacionalidad guatemalteca ni los derechos
inherentes a ella.
4.10.3 Clasificación:
Este mismo artículo regula que cuando se trate de hermanos que puedan ser
adoptados, estos no sean separados antes y durante el proceso de adopción, y que
ambos sean adoptados por la misma familia. A excepción de razones justificadas que
atiendan a su interés superior determinado por el Consejo Nacional de Adopción
4.10.5 Idoneidad del Adoptante: Según el artículo 14 de la Ley de Adopciones, es la
declaratoria por medio de la cual, se certifica que los futuros padres adoptantes son
considerados capaces e idóneos para asegurar de un modo permanente y satisfactorio
el cuidado, respeto y desarrollo integral del niño. Para ser idóneo los adoptantes y
adoptados deben tener una diferencia de edad de no menor de veinte años, poseer
calidad de ley y cualidades morales y socioculturales; así como aptitudes que permitan
el desarrollo pleno del adoptado.
4.11.1 Ejercicio de la patria de potestad: Según el artículo 252 del Código Civil, la patria de
potestad se ejerce sobre los hijos menores, y esta se ejerce conjuntamente por el
padre y la madre, si estos están casados o unidos de hecho, y por el padre o la madre
en cuyo el poder este el hijo. La patria de potestad sigue con los hijos mayores de
edad solamente si el hijo ha sido declarado en estado de interdicción.
4.11.3 Capacidad relativa de los menores: Se refiere a que los mayores de catorce años
puedan realizar contratos de trabajo y con ellos tener un salario el cual sea de ayuda
para el sostenimiento del hogar. (Artículo 259 Código Civil)
4.11.4 Madre soltera o separada: Cuando los padres no estén casados, ni unidos de
hechos, los hijos están bajo el cuidado de la madre, a excepción de que la madre
quiera que sus hijos estén en poder del padre, o que estén internados en un
establecimiento educativo. Si en dado caso se da la disolución del matrimonio, los
padres pueden convenir a quien
de ellos se confían los hijos, pero cabe mencionar que el juez puede resolver de forma
distinta, tomando en cuenta lo mejor para los hijos. (artículo 261 y 166 Código Civil).
4.11.5 Disposición de los bienes de los hijos: Los padres tiene prohibido vender y gravar
los bienes de sus hijos, también tienen prohibido contraer obligaciones que excedan
los límites de su ordinaria administración, a excepción que lo realicen por causa de
necesidad y evidente utilidad, y siempre que estén autorizados por el juez competente.
(artículo 264 Código Civil)
• Separación: Se da, si quien ejerce la patria de potestad desperdicia los bienes de los
hijos, o por su mala administración, los bienes disminuyan o deprecian, pero para que
esto suceda se debe solicitad por los ascendientes del menor, sus parientes colaterales
hasta el cuarto grado de consanguinidad, o por la Procuraduría General de la Nación
✓ Por tener el hábito del juego o por el uso indebido y constante de drogas
estupefacientes.
✓ Por delito cometido por uno de los padres contra el otro, o contra uno de sus hijos;
✓ Por la exposición o abandono que el padre o la madre hicieren de sus hijos, para el
que los haya expuesto o abandonado;
✓ Por haber sido condenado dos o más veces por delito de orden común, si la pena
excediere de tres años de prisión por cada delito; y,
✓ Cuando el hijo es adoptado por otra persona.
✓ Con la mayoría de edad de los hijos, siempre y cuando no hayan sido declarados en
estado de interdicción;
✓ Por la muerte del hijo menor o el mayor incapaz; y,
✓ Por la muerte de los dos padres, pues si es uno solo de ellos no se extingue la patria
potestad, pues la ejerce el sobreviviente.
✓ Cuando la rehabilitación fuere pedida por los hijos mayores de catorce años o por su
tutor, siempre que la causa de pérdida de la patria potestad no estuviere
comprendida dentro de los casos específicos que determina el inciso 1° del artículo
277 del Código Civil. En todos los casos debe probarse la buena conducta del que
se intente rehabilitar, por lo menos en los tres años anteriores a la fecha en que se
presente la solicitud respectiva.
4.12.3 Orden legal: Según lo regulado en el artículo 285 del Código Civil, Cuando dos o más
alimentistas tuvieren derecho a ser alimentados por una misma persona, y ésta no
tuviere fortuna bastante para atender a todos, los prestará en el orden siguiente: 1° A su
cónyuge; 2° A los descendientes, del grado más próximo; 3° A los ascendientes, también
del grado más próximo; y, 4° A los hermanos.
Si los alimentistas concurrentes fuesen el cónyuge, o varios hijos sujetos a la patria potestad, el
juez atendiendo a las necesidades de uno y otros, determinará la preferencia o la distribución.
✓ En el caso de injuria, falta o daño grave inferidos por el alimentista contra el que
debe prestarlos;
4.12.5 Garantía: Quien esté obligado a dar alimentos, y se haya tenido que iniciar un juicio para
que lo hiciere, este deberá de garantizar el cumplimiento de su obligación en su
totalidad; esta garantía se puede dar por hipoteca o por fianza u otras que se sugieren
en el juicio, siempre que el juez este de acuerdo. (Artículo 292 Código Civil).
4.13 Tutela:
4.13.1 Definición: Es la institución que tiene por objeto, el cuidado de la persona de los
menores de edad no sujetos a patria potestad y de los mayores incapacitados, la
administración de sus bienes y su representación en sus negocios jurídicos y
actuaciones judiciales. Por tanto, son sujetos de la tutela los menores de edad que no
estén sometidos a la patria potestad y los mayores de 18 años que tengan incapacidad
natural y legal, previa declaración judicial de interdicción.
• Protutor: Persona encargada de velar que el tutor ejerza el cargo rectamente, sin
perjudicar los intereses de los menores.
4.13.3 Objeto: Esta institución tiene por objeto, el cuidado de las personas, menores de edad,
no sujetos a la patria de potestad y de los mayores incapacitados, la administración de
sus bienes y la representación en todos los actos civiles.
4.13.4 Clasificación:
• Judicial: Ésta procede por nombramiento del Juez competente, cuando no haya tutor
testamentario ni legítimo. Para este efecto, la Procuraduría General de la Nación y
cualquier persona capaz deben denunciar a la autoridad el hecho que da lugar a la tutela
no provista. Para la designación de la persona del tutor, el juez deberá tomar en cuenta
las circunstancias que se mencionan en el artículo 299 del Código Civil.
• Especial: Es aquella que debe nombrar un juez, cuando estando el menor de edad
sujeto a la patria potestad de los padres, existe conflicto de intereses entre ellos, o entre
el hijo y sus padres. (Art. 268)
• Específica: Cuando hubiere conflicto de intereses entre varios pupilos sujetos a una
misma tutela, el juez les nombrará tutores específicos; asimismo, si surge conflicto de
intereses entre hijos sujetos a la misma patria potestad, o entre ellos y los padres, el
juez nombrará un tutor especial. Mientras no se nombre tutor y protutor y no se
disciernan los cargos, el juez de oficio, o a solicitud de la Procuraduría General de la
Nación, deberá dictar las providencias necesarias para el cuidado de la persona del
menor o incapacitado y la seguridad de sus bienes. Conviene aclarar que las dos últimas
clases de tutela referidas son, en verdad, de naturaleza excepcional, y que el legislador
puso énfasis en
las grandes categorías consagradas históricamente, al enumerarlas en el artículo 296
del Código Civil.
4.13.5 Curatela: Es la tutela que se ejerce sobre mayores de edad declarados en estado de
interdicción. (Arts-293-301)
4.13.6 Prohibiciones del cargo: Según el artículo 314 del Código Civil, no puede ser tutor ni
protutor:
✓ El menor de edad y el incapacitado;
✓ El que hubiere sido penado por robo, hurto, estafa, falsedad, faltas y delitos contra la
honestidad, u otros delitos del orden común que merezcan pena mayor de dos años;
✓ El que tenga pendiente litigio propio o de sus ascendientes, descendientes o cónyuges, con
el menor o incapacitado;
✓ El acreedor o deudor del menor por cantidad apreciable en relación con los bienes del
menor, a juicio del juez, a menos que con conocimiento de causa, haya sido nombrado por
testamento;
4.13.7 Remoción del cargo: Serán separados de su cargo, los tutores o protutores que
sobrevenga de las incapacidades que se mencionan en el artículo 314 del Código Civil,
siempre que exista previa denuncia y comprobación del hecho por la Procuraduría
General de la Nación o algún pariente del pupilo. También serán removidos los siguientes:
✓ Los que se ausenten por más de seis meses del lugar en que desempeñan la tutela y
protutela.
4.13.8 Excusas: Se pueden excusar de ser tutores y protutores sobre los siguientes puntos:
✓ Las mujeres;
✓ Los que por sus limitados recursos no puedan atender el cargo sin menoscabo de su
subsistencia;
✓ Los que padezcan enfermedad habitual que les impida cumplir los deberes de su cargo; y
• Discernimiento: Para que alguna persona pueda ejercer como tutor o protutor, siempre
debe existir discernimiento del Juez, salvo para la tutela legal, y para que se dé el
discernimiento, se debe llenar los requisitos legales para ser tutor o protutor. (Artículo
319 Código Civil)
• Inventario: El tutor que haya aceptado el cargo, tiene el plazo de 30 días para realizar el
inventario y avaluó sobre los bienes del menor o incapacitado a su cargo. Dicho plazo
solo puede ser reducido o ampliado por el juez. Y de esta obligación nunca un tutor
puede ser eximido. (Artículo 320 Código Civil)
4.13.11 Rendición de Cuentas: El tutor está obligado a rendir cuentas en los tres casos
siguientes:
✓ Al concluirse la tutela; y
La rendición de cuentas se debe hacer anualmente ante un Juez, así deben hacerse las demás,
pues siendo el juez, parte de un órgano tutelar, que supervisa la actuación del tutor, deberá
también asegurarse de que el cargo haya sido desempeñado a cabalidad. Las cuentas deben ir
acompañadas de sus documentos justificativos; solo podrá excusarse la comprobación de los
gastos en que no se acostumbre recoger recibos Artículo 347 del Código Civil.
4.13.12 Prescripción: La prescripción de las acciones de la tutela compete tanto al tutor como
al pupilo, para reclamarse las prestaciones que, uno al otro, se deban. Las acciones de
prescripción que nos habla el Artículo 351 del Código Civil, se deben promover en un plazo de
cinco años, y son las siguientes:
✓ Acción que compete al tutor para pedir su retribución o la indemnización que en algún caso
pudiera resultar a su favor, por razón de la tutela; y
✓ Acción de rectificación de cuentas por omisión en los ingresos o exageración en los gastos.
4.14 Patrimonio familia:
4.14.2 Características: Los bienes constituidos en patrimonio familiar según el artículo 356 del
Código Civil son:
✓ Indivisibles;
✓ Inalienables;
✓ Inembargables; y
4.14.3 Clasificación:
4.14.4 Finalización del patrimonio Familiar: El Código Civil, enumera como casos en los
cuales se extingue el patrimonio familiar los siguientes:
✓ Cuando sin causa justificada y sin autorización judicial, la familia deje de habitar la casa que
debe servirle de morada, o de cultivar por su cuenta la parcela o predio vinculado.
El Código Civil también regula que, “Terminado el derecho al patrimonio familiar, los bienes
volverán al poder de quien lo constituyo o de sus herederos; pero si el dominio corresponde a
los beneficiarios, tendrán derecho de hacer cesar la indivisión". (Artículo 365). La última parte
del citado precepto legal resulta innecesaria, por cuanto la terminación del patrimonio familiar
desliga automáticamente los bienes afectos de la indivisibilidad dispuesta en el Artículo 356 de
ese orden legal.
Como caso especial de la extinción del patrimonio familiar, se encuentra el de expropiación del
inmueble, para el efecto, la legislación civil sustantiva indica, "la indemnización respectiva se
depositará en una institución bancaria mientras se constituye un nuevo patrimonio familiar".
(Artículo 366). En la constitución de este se cumplirá nuevamente con los requisitos procesales
y formales respectivos.
4.15 Registro Civil: Es la oficina pública, confiada a la autoridad competente, donde consta de
manera fehaciente salvo impugnación por falsedad, lo relativo a nacimientos, matrimonios,
emancipaciones, reconocimientos de hijos, adopciones, naturalizaciones, vecindad y
defunciones de las personas físicas, y todos aquellos actos que afectan el estado civil de las
personas físicas.
4.15.1 Registro Electrónico de personas jurídicas: Es la institución que tiene a su cargo la
inscripción de toda persona jurídica, que este regulado en el artículo 15 del Código Civil,
para que con esta inscripción dichas entidades puedan obtener su personalidad Jurídica.
El Registro de la Personas Jurídicas -REPEJU- posee la facultad de inscripción y
registro de las personas jurídicas reguladas, según los artículos del 438 al 440 del
Código Civil y otras leyes.
4.15.2 Actos Inscribibles: En este registro se inscriben los actos que tengan relación a lo
siguiente:
• Jurisdicción Voluntaria
5 DERECHOS REALES:
5.1 Definición: El derecho real, ha sido definido como el poder directo e inmediato sobre una
cosa frente a cualquiera (erga omnes) que está obligado a respetar y no estorbar su
ejercicio, es decir, que es oponible a terceros. El derecho real típico es la propiedad o
dominio.
5.2 Clasificación:
5.2.2 Derechos reales de mero goce: Están enmarcados el usufructo, uso, habitación y
servidumbre, los cuales confieren facultades de inmediata utilidad sobre el bien ajeno,
siendo derechos reales limitativos.
5.3 Bienes: El Código Civil (artículo 442), expresa que: “Son bienes las cosas que son o
puedan ser objeto de apropiación, y se clasifican en inmuebles y muebles”. Modernamente,
se consideran bienes tanto las cosas como los servicios o derechos subjetivos sobre
conducta ajena. No todas las cosas son bienes, pues para que sean considerados tales se
requiere que puedan ser objeto de apropiación, es decir, que estén o puedan ser objeto de
los actos jurídicos, o sea estar en el comercio jurídico; están fuera del comercio por su
propia naturaleza las cosas que no pueden ser poseídas por algún individuo
exclusivamente (el aire atmosférico, el mar, los astros) y por disposición de la ley cuando
ésta los declara fuera de la propiedad particular (véanse los artículos 443 y 444). Los
hechos o derechos intelectuales han sido llamados cosas o bienes incorporales.
5.3.1 Clasificación:
• Muebles: Son todos los bienes que pueden ser trasladado, sin alterar su naturaleza.
• Inmuebles: Son aquellos que no se pueden mover o alterar sin que estos pierdan su
esencia.
• Otras clasificaciones:
a) Por su naturaleza:
✓ Corporales: aquéllos que tienen una existencia física apreciable por nuestros
sentidos (un vestido); y,
b) Por su determinación:
✓ Universales: son los bienes que están constituidos por varios elementos
entre los que no existe una vinculación pero que forman un todo (una
biblioteca, un rebaño).
5.4.1 Dominio Público: son todos los bienes que le van a pertenecer al Estado o a los
municipios y que se dividen en los de uso público común y de uso especial
patrimonio; o Los de uso público, cuando dejen de serlo de hecho o por virtud
subsuelo; o Los terrenos baldíos y las tierras que no sean de propiedad privada;
o Los que habiendo sido de propiedad particular queden vacantes, y los que
5.4.2 Propiedad Privada: Son todos esos bienes, de los cuales son dueños personas
individuales o jurídicas y que tengan un título legal con cual comprobarlo.
5.5 Propiedad:
5.5.1 Definición: Es el derecho real de gozar y disponer de los bienes dentro de los límites y
con la observación de las obligaciones que la ley establece. (Artículo 464 Código Civil)
Las limitaciones son aquellas que fijen las leyes (véanse los artículos 121 al 128 de la
Constitución). Específicamente nuestro Código Civil regula, como limitaciones de la
propiedad, las establecidas en los artículos 473 al 484.
El Código Civil reconoce como derechos fundamentales del propietario: el derecho de
defender su propiedad por los medios legales y de no ser perturbado en ella, si antes no
ha sido citado, oído y vencido en juicio (artículo 468); el derecho de reivindicar
(recuperar o reclamar) la cosa de cualquier poseedor o detentador (artículo 469); y, el
derecho del propietario a los frutos de sus bienes y a cuanto se les incorpore por
accesión (artículo 471).
5.6 Copropiedad:
5.6.1 Existe copropiedad según el Código Civil (artículo 485), cuando un bien o un derecho
pertenece pro indiviso (no está dividido) a varias personas. Cada copropietario es dueño
absoluto de su porción y sólo tiene la obligación de respetar el derecho del tanto de sus
copropietarios en caso de disposición de su derecho, pero para la administración y
disposición de la cosa es necesaria la voluntad común, lo que se asemeja a la sociedad,
pues la voluntad mayoritaria de personas e intereses obliga aun a los disidentes; otra
característica, es que no puede obligarse a los copropietarios a permanecer en la
indivisión y si la cosa no admite cómoda división debe adjudicarse al que tenga la mayor
porción o venderse para dividir el precio.
5.6.2 Cuotas de los Copropietarios: Esta se va a presumir que son iguales, y tanto en los
beneficios como en las cargas, cuando se trate de concursos de comuneros, esta será
proporcional a sus respectivas cuotas (486).
• Derechos: Cada partícipe puede servirse de las cosas comunes, siempre que disponga
de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés de la
comunidad ni impida a los copropietarios usarla según su derecho; cada condueño tiene
derecho a la plena propiedad de la parte alícuota (proporcional) que le corresponda y la
de sus frutos
y utilidades, pudiendo, en consecuencia, enajenarla, cederla o gravarla y aun ceder
únicamente su aprovechamiento, salvo si se tratare de derecho personal; cada
copropietario puede pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa común, salvo los
casos en que la indivisión esté establecida por la ley o por pacto (no mayor de 3 años,
pero prorrogable) entre los condóminos, o cuando la división de la cosa común produzca
menoscabo en su uso y naturaleza; los condueños pueden vender la cosa común,
cuando ésta sea de naturaleza indivisible, repartiéndose entre sí el precio de su venta;
cada comuneros puede pedir que se acote (reserve) una parte proporcional a su cuota,
para explotarla en labores agrícolas; y, cada condueño puede adquirir la parte alícuota
que se enajene con preferencia a los compradores y por el mismo precio (derecho de
tanteo), este derecho debe ejercitarse dentro de los 15 días siguientes de haber sido
notificados del contrato que se pretende celebrar; y,
✓ Partición voluntaria
✓ Perdida de la cosa
5.7.4 Indivisión forzosa: Esto quiere decir que todo pacto que tenga como resultado la división
de la cosa, es nulo, esto mientras los elementos y partes comunes le den vida a la
propiedad horizontal (artículo 534 Código Civil)
5.7.5 Reglamento: Cuando la Propiedad horizontal se constituya debe de crearse un
reglamente, esto con el fin de regular las relaciones que se den en la vecindad y
condominio, también debe contener lo relacionado a la administración y atención a los
servicios comunes. Este reglamento puede ser modificado en la misma forma y a sus
disposiciones deben sujetarse los nuevos adquirentes, inquilinos y ocupantes. (artículo
559 Código Civil)
5.7.6 Seguro: Cuando se constituya la propiedad horizontal, se debe colocar los riesgos que la
propiedad horizontal pueda sufrir, para prevenir estos riesgos, los miembros de la
propiedad horizontal deben de asegurar el total de la propiedad, al igual los dueños
deben de sugerir a los particulares a contratar un seguro especial para ellos
5.7.7 Extinción del régimen: El régimen de propiedad horizontal puede extinguirse por
resolución expresa de los dueños de unidades singulares del edificio, tomada con el voto
de las dos terceras partes del total de propietarios. Sin embargo, la minoría inconforme
con esta determinación puede adquirir las unidades singulares de los que hayan votado
por la extinción del régimen a efecto de mantenerlo. Al extinguirse el régimen los
propietarios quedan como dueños en común del terreno, de la construcción o de los
materiales aprovechables según el caso. Toda extinción debe constar en escritura
pública. (Artículo 555 al 558 Código Civil)
a) Ocupación: Es la aprehensión de una cosa corporal que no tiene dueño, con ánimo
de adquirir la propiedad. Es el modo originario de adquirir la propiedad mediante la
aprehensión o apoderamiento de una cosa mueble o semoviente que carece de
dueño, por no haberlo tenido nunca o ignorarse quien es, o por haber sido
abandonada por su último propietario.
• Elementos:
653)
• Clases: el Código Civil (artículo 471) regula dos clases de accesión, como una facultad
dominical, al establecer que: “El propietario de un bien tiene derecho a sus frutos
(accesión discreta) y a cuanto se incorpora por accesión (continua).
5.8.2 Modos Derivados de adquirir la Propiedad: Estos modos se dan cuando preexistiendo
la propiedad, se transmite a otra persona en virtud de una relación jurídica (Actos entre vivos o
por actos mortis causa).
5.9 Usufructo
5.9.1 Definición
Es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena. Derecho por el que una persona
puede usar los bienes de otra y disfrutar de sus beneficios, con la obligación de conservarlos y
cuidarlos como si fueran propios.
La persona titular del usufructo es mero tenedor respecto de la cosa, pero no su dueño ni
poseedor. Tiene la mera tenencia sobre la cosa, pero no la propiedad. Puede utilizarla y
disfrutarla, es decir, obtener sus frutos o rendimientos, sean en especie o dinerarios, pero no
puede disponer libremente de ellos por no ostentar el derecho de propiedad sobre aquel.
A través de este derecho real, el propietario concede a otra persona (individual o jurídica) la
facultad de usar y disfrutar el bien, con la certidumbre de que su derecho alcanzará, de acuerdo
a las estipulaciones bajo las que se constituya el usufructo, nuevamente plenitud, al concluir
este.
Encontramos al usufructuante o nudo propietario, es decir el dueño de la cosa; y por otro lado
al usufructuario o titular del derecho real que puede ser una sola persona, física o jurídica, o
una pluralidad de ellas simultánea o sucesivamente. Art. 705 segundo párrafo del Código Civil.
Por prescripción: esto quiere decir que el usufructo se constituye por el paso del tiempo.
Por ley: tratándose de bienes adquiridos por los hijos menores en los que la administración y la
mitad del usufructo corresponde a quienes ejerzan la patria potestad.
5.9.4 Duración
Bajo condición: Esto significa que se le podrá agregar una condición, como, por ejemplo, que
debe suceder un hecho específico para que el usufructo se termine.
Cuando la constitución del usufructo no se fije tiempo para su duración, se entiende constituido
por toda la vida del usufructuario. El usufructo que no sea vitalicio y el constituido a favor de
personas jurídicas no podrá exceder de treinta años, salvo que se trate de bienes nacionales,
en cuyo caso podrá ser hasta por cincuenta años. Artículo 706 del Código Civil.
5.9.5 Enajenación
El usufructuario puede gozar por sí mismo de la cosa usufructuada, arrendarla a otro y enajenar
su derecho de usufructo; sin embargo, los contratos que como tal el usufructuario celebre,
terminarán al fin del usufructo.
5.9.6 Extinción del usufructo
El usufructo se extingue:
2. Por vencimiento del plazo por el cual se constituyó, o por realizarse la condición resolutoria a
la cual estaba sujeto el usufructo;
3. Por la reunión del usufructo y de la propiedad en una misma persona; pero si la reunión se
Por prescripción;
5. Por renuncia del usufructuario, salvo lo dispuesto respecto de las renuncias hechas en fraude
de acreedores;
5.10.1 Definición
Uso: Se entiende por derecho de uso aquel derecho real que legitima para tener y utilizar una
cosa o bien ajeno de acuerdo con las necesidades del usuario. Los derechos y obligaciones del
usuario se definen en el título constitutivo y, a falta de este, se regulan por lo que la legislación
establezca al respecto. El derecho de uso puede constituirse sobre cualquier tipo de bien
susceptible de uso, ya sean muebles o inmuebles, y pueden ser titulares del derecho de uso
tanto personas físicas como jurídicas. Puede ser a título gratuito u oneroso.
Habitación: El derecho de habitación es aquel derecho real que otorga a su titular el derecho a
ocupar en un inmueble la parte necesaria para él y su familia, con la finalidad de satisfacer sus
necesidades de vivienda a título gratuito.
5.10.2 Objeto
5.10.3 Diferencias
El uso se establece sobre bienes muebles e inmuebles, mientras que la habitación se encuentra
referida al aprovechamiento de bienes inmuebles, en particular la vivienda.
La habitación siempre es gratuita, mientras el uso, puede serlo, pero también puede constituirse
a título oneroso.
El uso permite, usar el local para vivienda o para otros fines, local de negocio, garaje, uso de
sepultura. Mientras que el uso tiene carácter de derecho general, la habitación es derecho
singular por excelencia, que sólo confiere al titular el uso de una cosa o de parte de ella es para
vivienda, casa residencial.
El uso únicamente permite “el uso” y la percepción de ciertos frutos, cuando tal cosa sea
factible, mientras que al usufructuario pertenecen todos los frutos naturales y civiles que los
bienes produzcan ordinaria y extraordinariamente. En la habitación, la nota restrictiva se
acentúa en virtud de que este derecho sólo es relativo a los inmuebles.
5.11 Servidumbres
5.11.1 Definición
Servidumbre es el gravamen impuesto sobre un predio para uso de otro predio de distinto
dueño o para utilidad pública o comunal. Art. 752 Código Civil.
La servidumbre es una carga impuesta sobre una heredad para el uso y provecho de otra,
perteneciente a distinto propietario. Es decir, que la servidumbre no se aplica sino a los bienes
inmuebles y que su existencia supone dos inmuebles distintos, pertenecientes a dos
propietarios diferentes.1
Predio Sirviente: Es aquel predio que sufre el gravamen. Aquí la servidumbre se llama
Servidumbre Pasiva.
5.11.3 Características
5.11.4 Clasificación
Legales o Voluntarias
Legales: Son aquellas impuestas por la ley, y en las cuales se distinguen dos clases: a) Legales
naturales, que son impuestas por la ley como consecuencia de la natural ubicación de los
predios o la situación de los lugares. b) Legales propiamente dichas, que son impuestas por la
ley en razón de utilidad particular o pública con independencia de la ubicación que tengan los
fundos.
Voluntarias: Son las que se originan por actos potestativos de la voluntad humana, a través de
contrato o disposiciones de última voluntad.
Aparentes y No Aparentes
Aparentes: Cuando se exterioriza por obras tales que se anuncian y están continuamente a la
vista con signos exteriores que revelan el uso y aprovechamiento de las mismas. Ejemplo:
puertas, ventanas, acueductos, etc.
No Aparentes: Cuando no existen signos visibles que revelen su existencia. Ejemplo: una
servidumbre de no construir o de no sobrepasar una altura determinada.
Continuas y Discontinuas
Continuas: Son aquellas cuyo uso es incesante sin la intervención inmediata o actual del
hombre.
Ejemplo: el agua que corre en el acueducto, la vista de la ventana que deja entrar la luz, etc.
Discontinuas: Son las que necesitan de actos actuales del hombre, para poderlas ejercer, sin
los cuales la servidumbre sería inútil. Ejemplo: servidumbres de paso, de sacar agua de un
pozo, etc.
Servidumbre de acueducto:
Como un derecho que tiene el propietario que quiere servirse del agua que pueda disponer de
una determinada finca que le pertenezca y de esta manera hacerla pasar por los predios
intermedios con la obligación de realizar una indemnización a sus dueños y de la misma
manera a los predios inferiores de modo que estos son sobre los cuales se filtran las aguas.
Este tipo de servidumbre se constituye al momento de formar canales o conductos destinados a
llevar las aguas de un punto a otro por medio de un inmueble ajeno. La servidumbre de
acueducto puede ser considerada como continua y aparente, aun cuando no se realice de
manera constante la circulación de las aguas.
Servidumbres voluntarias:
Son aquellas servidumbres establecidas por la voluntad del propietario, se regulan por los
respectivos títulos y en su defecto por las disposiciones de la ley.
1º.- Por el no uso. Cuando la servidumbre fuere continua y aparente, por el no uso de tres años,
contados desde el día en que dejó de existir el signo aparente de la servidumbre. Cuando fuere
discontinua o no aparente, por el no uso de cinco años, contados desde el día en que dejó de
usarse por haber ejecutado el dueño del fundo sirviente acto contrario a la servidumbre, o por
haber prohibido que se usare de ella. Si no hubo acto contrario o prohibición, aunque no se
haya usado de la servidumbre, o si hubo tales actos, pero continúa el uso no corre el tiempo de
la prescripción;
2º.- Cuando los predios llegaren sin culpa del dueño del predio sirviente a tal estado que no
pueda usarse la servidumbre. Si en lo sucesivo los predios vuelven a su estado anterior de
manera que pueda usarse de ella, se restablecerá, a no ser que hayan transcurrido tres años, o
que desde el día que pudo volverse a usar, haya pasado el tiempo suficiente para la
prescripción;
3º.- Por la remisión gratuita u onerosa, hecha por el dueño del predio dominante; y
5.12 Hipoteca
5.12.1 Definición
La hipoteca es un derecho real que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de
una obligación. Art. 822 Código Civil.
La hipoteca es un procedimiento normal de obtener crédito para quien, siendo propietario de
bienes inmuebles, los ofrece en garantía de la devolución de un préstamo o del cumplimiento de
una obligación.
5.12.2 Objeto
Su objeto es un inmueble.
a) Elementos subjetivos:
Acreedor: el titular del derecho real de hipoteca, que constituye el sujeto activo.
b) Elementos objetivos:
Son en primer término la obligación que se garantiza con la hipoteca y, en segundo término, la
cosa que se grava para seguridad de la obligación.
c) Elementos formales:
La hipoteca afecta únicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede
obligado personalmente ni aun por pacto expreso.
División del gravamen si son varias fincas. Cuando se hipotequen varias fincas a la vez por un
solo crédito, todas ellas responderán conjuntamente de su pago. Sin embargo, los interesados
podrán asignar a cada finca la cantidad o parte de gravamen que debe garantizar. En este caso,
el acreedor no podrá ejercer su derecho en perjuicio de tercero sobre las fincas hipotecadas,
sino por la cantidad que a cada una de ellas se le hubiere asignado; pero podrá ejercerlo sobre
las mismas fincas no mediando perjuicio de tercero, por la cantidad que alguna de ellas no
hubiere alcanzado a cubrir.
Sólo puede hipotecar el que puede enajenar, y únicamente pueden ser hipotecados los bienes
inmuebles que pueden ser enajenados.
No podrán hipotecarse:
2o.- Los bienes adquiridos por herencia, legado o donación, cuando el causante haya puesto
dicha condición, pero ésta no podrá exceder del término de cinco años. Para los menores de
edad dicho término se cuenta desde que cumplan la mayoría de edad;
Después de los comuneros, los acreedores hipotecarios por su orden, tendrán derecho
preferente durante el remate, a que la finca se les adjudique por la mejor postura que se hiciere.
5.12.10 Subhipoteca
Es la constituida sobre bienes o derechos reales que ya están hipotecados y a favor de distinto
acreedor o por una obligación diferente.
El crédito garantizado con hipoteca puede subhipotecarse en todo o en parte, llenándose las
formalidades aplicables establecidas para la constitución de la hipoteca.
La obligación garantizada con hipoteca prescribirá a los diez años contados desde el
vencimiento de la obligación o de la fecha en que se tuviere como vencido en virtud de lo
estipulado.
5.13 Prenda
5.13.1 Definición
La prenda es un derecho real que grava bienes muebles para garantizar el cumplimiento de una
obligación. Art. 880 Código Civil
Un contrato por el que el deudor mismo, o un tercero, entrega al acreedor un objeto mueble
destinado a servirle de garantía. A la vez es un contrato productivo de obligaciones y creador de
un derecho real.
5.13.2 Objeto
Puede constituirse contractualmente o por disposición de ley sobre uno o varios bienes
específicos, sobre categorías genéricas de bienes muebles, o sobre la totalidad de los bienes
muebles del deudor garante; con el objeto de garantizar el cumplimiento de obligaciones de
toda naturaleza.
Estas obligaciones pueden ser presentes o futuras, determinadas o determinables, sobre bienes
muebles de cualquier tipo, ya sean presentes o futuros, corporales o incorporales, determinados
o determinables, susceptibles de valoración pecuniaria al momento de la constitución o con
posterioridad, sin importar la forma de la operación siempre y cuando el deudor garante tenga
un derecho posesorio sobre los mismos.
La prenda afecta únicamente los bienes sobre que se impone, cualquiera que sea su poseedor,
sin que el deudor quede obligado personalmente, salvo pacto expreso.
5.13.5 Clasificación
Agraria: prenda con registro o sin desplazamiento cuando se constituye sobre máquinas en
general, instrumentos de labranzas, animales, cosas muebles, etcétera, afectados a una
explotación rural.
6. Sucesión Hereditaria
6.1 Definición
Es una figura o institución que regula la trasmisión de bienes, derechos y obligaciones a causa
del fallecimiento de un apersona, debido a que los bienes no se extinguen con la muerte.
6.2 Clasificación
Sucesión Testamentaria:
Cuando no hay una transmisión total de un patrimonio, sino de uno o varios bienes
individualmente considerados, o sea es la transmisión de determinados bienes o derechos en
particular.
La sucesión a título universal se origina tanto de la sucesión testamentaria, como de la sucesión
intestada; la sucesión a título particular o singular en cambio, se origina exclusiva y únicamente
de la sucesión testamentaria.
Sucesión Intestada:
Cuando una persona fallece sin haber dispuesto por testamento de sus bienes y derechos o
cuando el testamento es ineficaz, en todo o en parte, o cuando no es posible encontrar un
heredero, o quien le sustituya o represente según la voluntad testamentaria, es la ley la que
determina quienes han de sucederle, surge así la sucesión intestada a la que es son llamados
los parientes del causante.
Cada heredero puede disponer del derecho que tiene en la masa hereditaria, pero no puede
disponer de las cosas que forman la sucesión.
Masa hereditaria: de los bienes que deja una persona a su fallecimiento se pagarán sus deudas.
El resto es masa hereditaria distribuida entre los que tienen derecho a ella.
Son incapaces para suceder como herederos o legatarios, por causa de indignidad:
1o.- El que haya sido condenado por haber dado, mandado o intentado dar muerte a la persona
de cuya sucesión se trate, o a los padres, hijos, cónyuge, conviviente de hecho, o hermanos de
ella. Esta causa de indignidad subsistirá no obstante la gracia acordada al criminal o la
prescripción de la pena;
2o.- El heredero mayor de edad que, siendo sabedor de la muerte violenta del autor de la
sucesión, no la denunciare a los jueces en el término de un mes, cuando sobre ella no se
hubiere procedido de oficio. Si los homicidas fueren ascendientes o descendientes, cónyuge o
conviviente de hecho, o hermanos del heredero, cesará en éste la obligación de denunciar;
3o. El que voluntariamente acusó al autor de la herencia, de un delito que merezca por lo
menos la pena de un año de prisión;
5o.- El pariente del autor de la herencia si, habiendo estado éste demente y abandonado no
cuidó de él, de recogerlo o asilarlo en establecimiento público, si se hubiere podido hacerlo;
6o.- El padre o la madre que haya abandonado a sus hijos menores de edad o que los haya
corrompido o tratado de corromper, cualquiera que sea la edad de los hijos;
7o.- El que con dolo o coacción obligare al testador a hacer testamento, a cambiarlo o revocarlo;
8o.- El que por iguales medios impidiere a otro hacer testamento o revocar el que tuviere hecho,
o suplantare, ocultare o alterare otro testamento posterior; y
9o.- El que ejerciere violencia sobre el notario o testigos, para impedir el otorgamiento del
testamento, o para conseguir que se teste a su favor o a favor de otra persona.
Sólo puede deducirse acción para declarar la indignidad del heredero, dentro de dos años de
que el indigno esté en posesión de la herencia o legado. No se podrá intentar esta acción contra
sus herederos, si no se ha iniciado durante la vida de éste. No produce efecto la acción de
indignidad contra tercero de buena fe.
1o.- Los ministros de los cultos, a menos que sean parientes del testador;
2o.- Los médicos o cirujanos que hubieren asistido al testador en su última enfermedad, si éste
falleciere de ella, salvo que sean parientes del testador;
3o.- El notario que autoriza el testamento y sus parientes, y los testigos instrumentales;
4o.- El tutor, el protutor y los parientes de ellos si no se hubieren aprobado las cuentas de la
tutela, a no ser que fueren parientes del pupilo; y
6o.- En el testamento de preso, es nula toda disposición hecha a favor de los que tienen
autoridad en la prisión, a menos que sean parientes del testador.
Derecho de representación hereditaria, es el que tienen los descendientes de una persona para
heredar en lugar de ella, si hubiere muerto antes que su causante. Igual derecho existe cuando
el heredero ha renunciado la herencia o la ha perdido por indignidad. En estos casos, los hijos o
descendientes tendrán derecho a heredar representando al repudiante o al excluido. La persona
que por indignidad perdiere el derecho a heredar, en ningún caso tendrá la administración de
los bienes de los que entren a representarlo.
6.7.2 Testamento
El testamento es un acto puramente personal y de carácter revocable, por el cual una persona
dispone del todo o de parte de sus bienes, para después de su muerte.
• Características:
• Acto mortis causa: configurando el testamento como acto por el que una persona
dispone para después de su muerte.
• Acto personal del actor: consiste en que la figura del testador es la única persona que
faculta y reconoce la legislación para otorgar testamentos.
• Acto solemne: al constituir testamento, el testador tiene que cumplir con los requisitos de
forma, fondo y legales, que el ordenamiento jurídico de cada país sostiene.
• Acto unilateral: la calidad de testador recae en una sola persona, motivo por el cual sólo
y únicamente el testador interviene en la realización del testamento.
• Acto revocable: el testador tiene la facultad de modificar en forma parcial o total un
testamento e inclusive dejarlo sin efecto.
2o.- El sordomudo y el que hubiere perdido el uso de la palabra, cuando no puedan darse a
entender por escrito; y
3o.- El que sin estar bajo interdicción no gozare de sus facultades intelectuales y volitivas, por
cualquier causa, en el momento de testar.
Es aquel en el cual el testador manifiesta su última voluntad en presencia de las personas que
deben autorizar el acto, quedando enterados de lo que en él dispone.
Cerrado:
Militar:
En todos los casos será necesaria la presencia de dos testigos que sepan leer y escribir; y si el
testador no pudiere firmar, lo hará por él cualquiera de los dos testigos.
Marítimo:
Los testamentos abiertos o cerrados de los que vayan a bordo durante un viaje marítimo, se
otorgarán en la forma siguiente: Si el buque es de guerra, ante el contador o ante el que ejerza
sus funciones, en presencia de dos testigos que sepan leer y escribir, y que vean y entiendan al
testador. El comandante del buque o el que haga sus veces, pondrá además su "visto bueno".
En los buques mercantes autorizará el testamento el capitán o el que haga sus veces, con
asistencia de dos testigos como se expresa anteriormente. En uno y otro caso, los testigos se
elegirán entre los pasajeros, si los hubiere.
El testamento del contador del buque de guerra y del capitán del mercante, serán autorizados
por quien deba substituirlos en el cargo.
Los testamentos abiertos, hechos en alta mar, serán custodiados por el comandante o por el
capitán, y se hará mención de ellos en el diario de navegación.
Preso:
Si el testador se halla preso podrá en caso de necesidad, otorgar testamento ante el jefe de la
prisión pudiendo ser testigos, a falta de otros, los detenidos o presos, con tal que no sean
inhábiles por otra causa y que sepan leer y escribir.
En lugar incomunicado:
Los que se hallen en lugar incomunicado por motivo de epidemia, podrán testar ante el juez
local y en presencia de dos testigos que sepan leer y escribir.
Todo testamento queda revocado por el otorgamiento de otro posterior (tácita). Sin embargo, el
testador puede de manera expresa dejar vigente todo o parte del testamento anterior (expresa).
Las donaciones por causa de muerte hechas con anterioridad al testamento caducarán salvo
disposición en contrario del testador.
Cuando se ha otorgado un testamento dando expresamente por causa la muerte del heredero
instituido en el anterior, valdrá éste y se tendrá por no otorgado aquél si resulta falsa la noticia
de la muerte.
Por la enajenación que haga el testador del todo o parte de una cosa dejada en testamento, se
entiende revocada su disposición relativa a la cosa o parte enajenada, a no ser que vuelva a su
dominio (presunta).
6.9 Legado
6.9.1 Definición
El término para aceptar la herencia es de seis meses a contar de la muerte del testador, si el
heredero se encuentra en el territorio de la República y de un año si está en el extranjero.
Renuncia: Es aquella declaración de voluntad que hace la persona beneficiada, en cuya virtud
expresa su intención de no querer gozar de la condición de heredero.
a) Pueden renunciar a la herencia y legados los que tengan la libre disposición de sus
bienes. b) Ha de ser un acto voluntario y libre.
c) Debe estarse seguro de que el causante ha fallecido.
d) La renuncia debe ser expresa y hacerse por escrito ante el juez o por medio de escritura
pública.
e) El término para renunciar a la herencia es el mismo que el de la aceptación.
f) El que es llamado a una misma herencia por testamento o intestado, si renuncia la una
se entiende que renuncia a las dos.
6.11 Albacea
Los albaceas son las personas designadas por el testador o por los herederos para cumplir las
disposiciones testamentarias o para representar a la sucesión y ejercitar todas las acciones
correspondientes, así como para cumplir sus obligaciones, procediendo a la administración,
liquidación y división de la herencia.
Albacea o ejecutor testamentario, es la persona a quien el testador encarga el cumplimiento de
su voluntad. Los albaceas tendrán todas las facultades que expresamente les haya conferido el
testador, y no sean contrarias a las leyes. Art. 1041 Código Civil.
6.11.1 Objeto
6.11.2 Requisitos
Para ser albacea se necesita haber cumplido dieciocho años de edad, poder legalmente
administrar bienes, no ser incapaz de adquirirlos a título de herencia, y no estar en actual
servicio de funciones judiciales o de la Procuraduría General de la Nación, aunque se halle con
licencia temporal, salvo en los casos de que se trate de las sucesiones de sus parientes.
6.11.3 Facultades
a) Disponer y pagar los funerales del testador, con arreglo a lo ordenado por éste o en su
defecto, según las costumbres del lugar y posibilidades de la herencia.
b) Hacer las gestiones necesarias para la inmediata seguridad de los bienes.
c) Hacer el inventario con intervención de los herederos y cuando no los haya, con los
interesados en los bienes.
d) Pagar las deudas y legados
e) Administrar los bienes hasta que los herederos tomen posesión de ellos.
f) Los albaceas podrán otorgar poderes especiales con relación a los actos que a ellos
competen, siendo personalmente responsables de los actos del mandatario.
g) Aprobados el inventario y cuenta de administración, el albacea debe hacer
inmediatamente la partición de la herencia, actuación que también está dentro de sus
facultades legales.
6.11.4 Características
a) Por su origen, su cargo es testamentario: Es nombrado únicamente por testamento, empero,
el Código Civil nos señala que puede ser nombrado judicialmente en los casos de renuncia,
remoción o falta del que estaba nombrado en el testamento y cuando hubiere petición de los
herederos instituidos, quienes podrán exigir garantía al albacea nombrado o exigirla en su caso
al propio juez.
d) El cargo es temporal: Debe ejecutarse dentro del plazo fijado por el testador o
subsidiariamente el plazo que fijare la ley que es de un año contado desde la aceptación del
cargo de albacea. Sin embargo, podrá ampliarse el plazo por voluntad expresa del testador y si
esto no lo hubiere señalado se tendrá prorrogado el plazo por un año de acuerdo a la ley, la que
faculta al juez para conceder más tiempo tomando en cuenta las circunstancias que no se
hubieren cumplido, que, en todo caso, fue la voluntad del testador, prorrogando el plazo del
albaceazgo los herederos y legatarios cuando existiere acuerdo entre éstos, por el tiempo que
consideren necesario.
2º.- Cuando falta la condición puesta a la institución de heredero, o el instituido muere antes que
el testador, o es incapaz de heredar, o repudió la herencia; fuera de los casos de sustitución,
representación y acrecimiento;
Los que suceden por derecho de representación heredan por estirpes, tal como se expresa en
el Artículo 932 del Código Civil, el cual indica que siempre que se herede por representación en
línea recta descendente, la división de la herencia será por estirpes de modo que el
representante o representantes no hereden más de lo que heredaría su representado si viviese.
El derecho de acrecer es el derecho que tiene el heredero que llega a serlo de incrementar su
porción hereditaria a causa de que otro heredero no llega a serlo o renuncia a ella,
sucediéndole en todos los derechos y obligaciones relativos a la herencia.
La ley llama a la sucesión intestada, en primer lugar, a los hijos, incluyendo a los adoptivos, y al
cónyuge sobreviviente que no tenga derecho a gananciales; quienes heredarán por partes
iguales.
A falta de descendencia, sucederán los ascendientes más próximos y el cónyuge, por iguales
porciones y cuando sólo hubiere una de esas partes, ésta llevará toda la herencia.
A falta de los llamados a suceder, sucederán los parientes colaterales hasta el cuarto grado.
6.14 Efectos de la partición
La partición legalmente hecha, confiere a los coherederos la propiedad exclusiva de los bienes
que les hayan sido adjudicados.
La partición hecha con un heredero falso, es nula en cuanto tenga relación con él, y en cuanto
su personalidad perjudique a otros interesados.
7. Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad es una institución pública que tiene por objeto la inscripción,
anotación y cancelación de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales
sobre bienes inmuebles y muebles identificables. Son públicos sus documentos, libros y
actuaciones.
El Registro de la Propiedad Inmueble, como institución, fue creada en 1877, por el gobierno de
Justo Rufino Barrios, para el control legal de la propiedad de los bienes raíces. Tiene su
antecedente en una disposición del gobierno de Mariano Gálvez, en la cual se sustituyó el
diezmo por un impuesto territorial, basado éste en el registro de la propiedad inmueble.
Sustituyó el archivo de la Propiedad Inmueble, creado el 24 de abril de 1866. El gobierno de
José María Reyna Barrios construyó el edificio del Registro de la Propiedad Inmueble en la
esquina de la novena calle y décima avenida, en la zona 1 de la ciudad de Guatemala y que hoy
es sede del Museo de Historia.
Durante los años que pasaban y atendiendo las necesidades de cada época, se fueron creando
registros en otros departamentos y a su vez eliminando registros de otros, hasta llegar a la
situación actual, más de 130 años después de su creación, en la que se cuenta con dos
registros: el Registro General de la Zona Central, con carácter de Registro General, con sede
en la ciudad de Guatemala y el Segundo Registro de la Propiedad con sede en Quetzaltenango.
Desde 1976 el Registro General de la Propiedad se encuentra ubicado en un edificio situado en
la novena avenida y 14-25 de la zona 1 de la ciudad de Guatemala. Este edificio fue sede
durante mucho tiempo de la Corte Suprema de Justicia.
Anteriormente, el sistema para llevar a cabo las operaciones con fincas era manual, las
operaciones de los documentos presentados eran lentas y el proceso de presentación,
operación y devolución de un documento podía durar meses. Sin embargo, la entidad se ha
involucrado en un proceso de modernización que empezó en 1996 con la implementación de un
sistema de operación electrónico y la digitalización de los libros físicos, pero es a partir de 2004
que arranca una evidente modernización y remodelación de sus instalaciones físicas y equipo a
utilizar.
2.- La naturaleza, extensión, condiciones y cargas del derecho que se inscriba y su valor si
constare;
3.- La naturaleza, extensión, condiciones y cargas de derechos sobre los bienes que sean
objeto de la inscripción;
5.- Los nombres completos de las personas otorgantes del acto o contrato.
7.- La fecha de entrega del documento al Registro con expresión de la hora, el número que le
corresponde según el libro de entregas, el número de duplicado y el tomo en que se archivará; y
8.- Firma y sello del registrador, así como el sello del Registro.
2o.- El que obtuviere mandamiento judicial de embargo que se haya verificado sobre derechos
reales inscritos del deudor;
3o.- Los legatarios y acreedores ciertos del causante en derechos reales de la herencia;
6o.- El que en cualquier otro caso tuviere derecho a pedir anotación preventiva, conforme a lo
dispuesto en el Código Civil o en otra ley.
7.6 Incidente
Las inscripciones se cancelarán en virtud del documento en que conste haberse extinguido
legalmente los derechos u obligaciones inscritos.
La cancelación podrá hacerse parcial o totalmente. En el primer caso deberá indicarse con
claridad, la parte respecto de la cual se hace la cancelación.
1o.- Cuando se extingue por completo el inmueble objeto de la inscripción o el derecho real
inscrito;
2o.- Cuando se declare la nulidad del documento en cuya virtud se haya hecho la inscripción; y
7.7.1 Prescripciones
El registrador, a solicitud escrita de parte interesada, cancelará:
1o. Las inscripciones hipotecadas con plazo inscrito, cuando hubieren transcurrido diez años
después de haber vencido éste o su prórroga y, por el transcurso de dos años, los demás
derechos reales sobre inmuebles.
2o.- Las inscripciones de derechos sobre bienes muebles identificables, cuando hubieren
pasado tres años desde el vencimiento del plazo o de la prórroga inscritos;
3o.- Las anotaciones de demanda y de embargo después de cinco años de su fecha; y
4o.- La prenda agraria después de dos años de vencimiento del plazo fijado en el contrato.
La liberación o gravamen de los bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos, sólo
podrán acreditarse por la certificación del Registro en que se haga constar el estado de dichos
bienes.
Los registradores expedirán las certificaciones que se les pidan, relativas a los bienes inscritos
en el Registro. Dichas certificaciones se solicitarán por escrito y se extenderán sin citación
alguna, debiendo pagar el solicitante los honorarios fijados en el Arancel.
• de propiedad agraria,
• de testamentos y donaciones por causa de muerte,
• de propiedad horizontal,
• de fábricas inmovilizadas,
• de buques y aeronaves, canales, muelles, ferrocarriles y otras obras
públicas de índole semejante,
• de minas e hidrocarburos,
• de mueble identificables y otras que establezcan leyes especiales.
Para ser nombrado Registrador de la Propiedad se requiere ser guatemalteco de origen, notario
y abogado colegiado activo.
Por los servicios que presten, los Registro de la Propiedad percibirán únicamente los honorarios
que fija este arancel; los recursos que generen dichos honorarios se destinarán exclusivamente
para su funcionamiento, continua modernización y desarrollo. Cuando un documento deba
inscribirse en más de un Registro y no esté individualizado el valor, precio o estimación
correspondiente a cada bien, cada Registro percibirá los honorarios por el total consignado en
el documento.
Hecho Jurídico: Todo suceso o acontecimiento al que la ley otorga algún efecto jurídico.
Acto jurídico: El hecho jurídico en el que interviene la voluntad consciente del hombre para su
formación (ya posee el efecto jurídico).
Es una manifestación exterior de voluntad, bilateral o unilateral, cuyo fin directo consiste en
engendrar, con fundamento en una regla de Derecho o en una institución jurídica, a cargo o en
provecho de una o varias personas, un estado, es decir, una situación jurídica permanente y
general, o por el contrario, un efecto de Derecho limitado, relativo a la formación, modificación o
extinción de una relación jurídica. (Pereira Orozco, Alberto)
8.3. Negocio Jurídico: Conforme la doctrina el Negocio Jurídico es el contrato mismo, a través
del cual se da la declaración de voluntad que va a producir el efecto deseado y del
cumplimiento de la obligación. (Arango, Erick)
Acto jurídico lícito, constituido al menos por una declaración de voluntad y que tiene por objeto
la producción de determinados efectos jurídicos, amparados por el ordenamiento jurídico.
(Arango, Erick).
8.3.1. Obligación: Es la relación jurídica constituida en virtud de ciertos hechos entre dos o más
personas, por la cual una llamada acreedor, puede exigir de otra llamada deudor, una
determinada prestación.
Es la relación jurídica constituida, en virtud de ciertos hechos, entre dos o más personas, por lo
cual una, denominada acreedor, puede exigir de otra, llamada deudor, una determinada
prestación. (Puig Peña, Federico).
• Prestación: es la conducta que el acreedor espera del deudor, ya sea que de, haga o
no haga determinada cosa.
La obligación tiene un contenido que es la prestación, y ésta puede ser de dar, de hacer o de no
hacer.
• Objeto lícito: el objeto de un negocio jurídico y/o contrato, entendido en ese sentido y
según la doctrina, debe ser lícito, posible, determinado, cierto y valorable en dinero. Lo
último contemplado en la legislación guatemalteca. La licitud quiere decir que el objeto
se puede negociar.
Los requisitos anteriores se encuentran regulados en el artículo 1251 de Código Civil, citado
anteriormente.
8.3.3. Vicios del consentimiento: los vicios del consentimiento se encuentran regulados de los
artículos 1257 a 1268 del Código Civil.
8.3.4. Condiciones: el negocio jurídico condicional es aquel en que el derecho o los derechos
que produce, están en suspenso o se terminan, según que suceda o no un
acontecimiento futuro e incierto que se conoce como condición.
-Condición suspensiva: el efecto obligacional del negocio surge hasta que suceda el hecho
futuro e incierto.
-Condición resolutoria: el efecto surge desde que se celebra el negocio y concluye al suceder el
hecho futuro en incierto o condición.
En la doctrina suelen darse otras clasificaciones, las cuales son las siguientes:
-Potestativas: aquellas en que el hecho futuro e incierto depende de la voluntad de la parte
obligada; pero, si esa dependencia es absoluta porque está sujeta a la pura voluntad del
obligado, sin que intervenga otra circunstancia, el negocio es nulo conforme el artículo 1272,
tanto si es suspensiva como si es resolutoria.
-En el caso de la condición causal, ésta responde a un hecho que puede suceder fuera de la
voluntad de la persona.
-Por último se conocen como condiciones mixtas aquellas que dependen de un acto de voluntad
y de un hecho fuera de la voluntad. (Villegas Lara, René Arturo)
8.3.5. Plazo: Al modificarse la Ley del Organismo Judicial, se estableció la palabra “plazo” como
la única manera de identificar el tiempo a que está sujeta una conducta o la ejecución de un
acto.
De manera que el Código Civil tiene concordancia con esa ley, pues no utiliza la palabra
“término”. (Villegas Lara, René Arturo)
El plazo está regulado en los artículos 1279 a 1283 del Código Civil y artículo 205 de Ley del
Organismo Judicial.
8.3.6. Simulación: el problema de la simulación del negocio jurídico está relacionado con la
causa del negocio. Figura jurídica regulada en los artículos 1284 a 1289 del Código Civil.
• Supuestos
El negocio jurídico simulado constituye una quiebra de la verdad. Es una declaración
engañosa que produce efectos diversos al ostensiblemente indicado, con la intención de
violar derechos de terceros o disposiciones legales. Para que sea un negocio jurídico
simulado, deben darse las siguientes circunstancias:
- un acuerdo de voluntades con el fin de engañar
- debe aparentarse un negocio diferente al querido por las partes y lo querido ante
terceros - contradicción entre la voluntad interna y la declarada
• Clasificación
- Simulación Absoluta: se da cuando la declaración de voluntad nada tiene de real y por
tanto no puede producir ningún efecto jurídico.
- Simulación Relativa: se da cuando a un negocio jurídico se le da una falsa apariencia
que oculta su verdadero carácter; una vez demostrada produce los efectos jurídicos del
negocio jurídico encubierto, siempre que su objeto sea lícito.
• Imprescriptibilidad
- la acción de simulación no está sujeta a ningún plazo para su ejercicio en lo que a la
simulación absoluta se refiere. La imprescriptibilidad se refiere únicamente a la simulación
absoluta y no a la relativa, porque ésta es simplemente anulable y de conformidad con el
artículo 1312 la acción para pedir la nulidad relativa prescribe en dos años.
8.3.7. Revocación
• Acción paulina:
La acción del acreedor en defensa de sus derechos patrimoniales se conoce en la
doctrina como “acción paulina”, que se atribuye, o bien a un pretor de nombre Pretor
Paulus, o con más certeza al jurisconsulto romano Paulo, quien la habría introducido
como institución en el Derecho Romano. (Villegas Lara, René Arturo)
También prevé el Código que la acción revocatoria, que puede hacerse valer contra el
primer adquirente del acto fraudulento, no procede contra un tercer poseedor, sino
cuando éste haya adquirido de mala fe.
8.4. Nulidad: El autor Messineo, citado por Mosset Iturraspe agrupa la nulidad y la anulabilidad
bajo el concepto único de invalidez, y juzga que el contrato es inválido cuando le falta uno de
sus elementos constitutivos o cuando uno de tales elementos está viciado “ab origene”.
8.5. Definición: la Nulidad es la ineficacia o falta de valor legal de un acto jurídico. (Arango,
Erick)
8.7.1. Relativa: este tipo de nulidad se da cuando el negocio sí nace a la vida jurídica, pero es
anulable, siempre que la acción de nulidad se ejercite dentro de los plazos señalados por la ley.
(Barrios Osorio, Omar). Art. 1303 del Código Civil.
8.7.2. Absoluta: este tipo de nulidad se da cuando el negocio no nace a la vida jurídica, es
nulo de pleno derecho. (Barrios Osorio, Omar). Art. 1301 del Código Civil.
8.8. Plazo para solicitarla: La acción de Nulidad Relativa el derecho de pedir que se declare
la nulidad de un negocio se debe hacer valer dentro del plazo de dos años, salvo los casos en
que una ley especial fije un plazo distinto, tal como está previsto en el artículo 1312. Si se
tratare de una nulidad relativa por violencia o temor grave, el plazo es de un año, según el
artículo 1313.
(Villegas Lara, René Arturo) Artículo 1312 y 1313 del Código Civil.
La acción de nulidad absoluta no está sujeta a ningún plazo para su ejercicio. En cuanto al
derecho de accionar para pedir la nulidad absoluta de un negocio, como el segundo párrafo del
artículo 1301 establece que esta clase de nulidad no produce ningún efecto jurídico ni se
revalida por confirmación, quiere decir que se puede pretender en cualquier tiempo. (Villegas
Lara, René Arturo) Artículo 1301 del Código Civil.
• Dar: “es aquella que tiene por objeto la entrega de una cosa, mueble o inmueble, con el
fin de transmitir la propiedad, constituir sobre la misma un derecho real, transferir
solamente el uso o la tenencia de ella o restituirle a su dueño.” Puig Peña. Artículos
1319 y 1383 del Código Civil
• Hacer: la prestación consistirá precisamente en hacer una cosa, por ejemplo construir
una vivienda, pintar un cuadro o escribir una obra científica, entre otros. (Villegas Lara,
René Arturo) Artículo 1323 del Código Civil
• No hacer: el incumplimiento de la prestación ocurre cuando el deudor hace lo que tiene
prohibido hacer, siendo responsable de los daños y perjuicios que su conducta haya
causado. Además el acreedor tiene derecho a pretender que se obligue al deudor a
destruir lo que el deudor hubiere hecho contraviniendo su obligación de no hacer o que
se le autorice destruirla por cuenta del deudor. Pudiera suceder en estos casos que el
acto del deudor no se puede revertir, como haber faltado al deber de no hacer público un
secreto industrial. En este caso, la reparación para el acreedor se materializa en
pretender el pago de daños y perjuicios que debe pagar el deudor. (Villegas Lara, René
Arturo) Artículo 1326 del Código Civil.
• Mancomunidad simple: hay mancomunidad simple cuando hay varios deudores, los
cuales se liberan al pagar únicamente la parte proporcional que les corresponde del
monto de la obligación. (Garnica Enríquez, Omar Francisco) Artículo 1347 del Código
Civil.
•
Mancomunidad solidaria: hay mancomunidad solidaria cuando hay varios deudores, los
cuales se liberan al pagar la totalidad del monto de la obligación. (Garnica Enríquez,
Omar Francisco). Artículo 1352 del Código Civil.
8.10.1. Pago: Es el cumplimiento de la prestación, ya sea que la obligación sea de dar o hacer.
• Principios del pago: son a) la identidad de la prestación artículo 1386 -No se puede
obligar al acreedor a aceptar cosa distinta de la que se le debe, aunque el valor de la
ofrecida sea igual o mayor, salvo disposición especial de la ley; b) integridad de la
prestación artículo 1387 primer párrafo -El pago deberá hacerse del modo que se
hubiere pactado, y no podrá efectuarse parcialmente sino por convenio expreso o por
disposición de la ley; y c) indivisibilidad de la prestación artículo 1387 segundo párrafo
-Sin embargo, cuando la deuda tuviere una parte líquida y otra ilíquida, podrá el
acreedor exigir el pago de la primera sin esperar a que se liquide la segunda.
• Pago por consignación: contemplado dicho pago en el artículo 1408 del Código Civil -Se
paga por consignación, depositando la suma o cosa que se debe ante un juez
competente.
Observar artículos del 1409 a 1415 del mismo cuerpo legal.
• Pago en especie: contemplado dicho pago en el artículo 1397 del Código Civil -Si el
pago tuviere que hacerse en especie y hubiere imposibilidad de entregar la misma
cantidad y calidad, el deudor satisfará el valor que la cosa tenga en el tiempo y lugar
señalados para el pago, salvo que se haya fijado precio al celebrarse el contrato
• Pagos periódicos: contemplado dicho pago en el artículo 1402 del Código Civil -En los
pagos periódicos la constancia de pago del último período hace presumir el pago de los
anteriores, salvo prueba en contrario.
• Pago a menores: contemplado dicho pago en el artículo 1385 del Código Civil -No es
válido el pago que se haga directamente al menor o incapaz. Sin embargo, si lo pagado
se invirtió en su beneficio personal o en la conservación de su patrimonio, se extingue la
obligación en la parte invertida en esos fines.
El pago por cesión de bienes que requiere intervención de un juez, o sea el judicial,
ocurre cuando al deudor, no obstante actuar de buena fe, le ocurren circunstancias
adversas que lo obligan a suspender sus pagos o está en riesgo de suspenderlos. Estas
situaciones del deudor tiene previsto un procedimiento denominado de ejecución
colectiva, el cual es conocido como “concurso voluntario de acreedores” en el código
Procesal Civil y Mercantil y se origina en una propuesta de convenio que hace el deudor
a sus acreedores para poder pagarles. (Villegas Lara, René Arturo)
8.11. Incumplimiento de las obligaciones: Es la conducta del deudor que omite cumplir la
prestación a que se obligó, conducta que se presume culpable mientras no se pruebe lo
contrario. O sea, que es una presunción juris tantum, es decir que admite prueba en contrario.
(Villegas Lara, René Arturo) Artículo 1423 del Código Civil.
8.11.1. Culpa: Se entiende por culpa la omisión de la diligencia que exige la naturaleza de la
obligación y corresponda a las circunstancias de las personas del tiempo y del lugar. (Espín
Cánovas, Diego) Artículo 1424 del Código Civil.
8.11.2. Mora: Es una situación jurídica en que se encuentra el dedeo cuando la obligación ya
es exigible y se da la interpelación, es decir, el requerimiento para que cumpla la prestación. En
esa situación también se puede colocar el acreedor cuando sin motivo legal no acepta la
prestación que se le ofrece o rehúsa realizar los actos preparatorios que le incumben para que
el deudor pueda cumplir su obligación. Hay mora en el deudor o en el acreedor. (Villegas Lara,
René Arturo)
ARTÍCULO 1429. El acreedor también incurre en mora cuando sin motivo legal no acepta la
prestación que se le ofrece, o rehúsa realizar los actos preparatorios que le incumben para que
el deudor pueda cumplir su obligación.
8.11.3. Daños y Perjuicios: Daño: se entiende por daño la pérdida o menoscabo sufrido en
el patrimonio por la falta de cumplimiento de la obligación, en el entendido de que se trata de un
daño material, pues hay actos jurídicos que lo que producen es un daño moral, que genera
consecuencias distintas. (Villegas Lara, René Arturo)
ARTÍCULO 1434. Los daños, que consisten en las pérdidas que el acreedor sufre en su
patrimonio, y los perjuicios, que son las ganancias lícitas que deja de percibir, deben ser
consecuencia inmediata y directa de la contravención, ya sea que se hayan causado o que
necesariamente deban causarse.
En la Exposición de Motivos del Código Civil indica que no puede darse la cláusula de
indemnización en el caso de las obligaciones naturales, porque éstas están fuera de la materia
civil y no se pueden reclamar judicialmente. Se entiende por obligación natural aquella que,
fundada en el Derecho Natural, nos e encuentra sancionada en caso de incumplimiento, por el
Derecho positivo, por lo que no puede ser exigida mediante un proceso judicial. Así mismo, no
podrá tener validez una cláusula de indemnización con respecto a una obligación proveniente
de un negocio nulo, pues lo accesorio sigue la suerte de lo principal.
Figura legal contemplada en los Artículos 1436 a 1442 del Código Civil.
8.12. Transmisión de las Obligaciones: Ocurre cuando cambian los sujetos de la relación
jurídica, acreedores o deudores, sin que se altere su objeto. (Villegas Lara, René Arturo)
8.12.1. Cesión de derechos: Es una institución que regula la facultad del acreedor para
transmitir sus derechos de crédito, siempre de contenido patrimonial; por eso es que la
cesión la encontramos regularmente con el nombre de “cesión de créditos”, aunque lo
cedido no sea necesariamente un crédito. La posibilidad de ceder un derecho es un
fenómeno normal del tráfico jurídico y ocurre por el movimiento que se da en el mercado
de bienes que integran el patrimonio. (Villegas Lara, René Arturo)
La transmisión de los derechos que forman parte del objeto de la obligación, comprende, como
se afirma en la Exposición de Motivos, tanto los derechos reales como los personales de
crédito; pero, no se pueden ceder los de naturaleza persona, o sea, aquellos que se han
instituido en consideración al sujeto beneficiario, los que estén prohibidos por la ley, como el
caso del salario del trabajador o las pensiones alimenticias, y los que el mismo negocio prohíba
ceder. Con respecto a la cesión de derechos reales a que se refiere la Exposición de Motivos
del Código Civil, no consta en el articulado que esta clase de derechos puede cederse; más
bien se confirma que esta figura es para los derechos de crédito.
La diferencia entre cesión de derechos y cesión de créditos es que, los primeros, es para
derechos absolutos, mientras que la cesión de créditos es para derechos relativos. Los
derechos absolutos son aquellos que tiene validez ante todas las personas, mientras que los
relativos tienen validez frente a una o varias personas determinadas. (Garnica Enríquez, Omar
Francisco)
8.13.1. Compensación: Cómputo del crédito muto entre las mismas personas, de forma que
sus obligaciones recíprocas se extinguen en todo o en parte en la proporción en que se
balanceen sus deudas. (Brugi, Biagio)
La compensación es una forma de extinguir una obligación la cual tiene lugar cuando dos
personas reúnen la calidad de deudores y acreedores recíprocamente y por su propio derecho,
conforme lo regulado en el artículo 1469 del Código Civil.
La Exposición de Motivos del Código Civil dice: “La novación exige ánimo de novar y debe ser
expresa, y aunque no es necesario el uso de términos o palabras especiales, sí es necesario
que la voluntad de novar resulte claramente del nuevo convenio, o que las dos obligaciones que
se requiere para que la novación exista sean incompatibles. La novación produce la extinción
de la obligación mediante el nacimiento de otra nueva; de tal manera que quedan extinguidas
asimismo las obligaciones accesorias, si no hubiere acuerdo expreso para que se mantenga.
Pero si la antigua obligación era nula o estaba extinguida, la novación no produce efectos; y si
fuere nula la nueva obligación, renacerá la anterior con todas sus condiciones, modalidades,
privilegios y garantías. Si la obligación antigua fuere simplemente anulable, no será nula la
novación sino se tendrá la obligación antigua como confirmada, es decir, con la novación habrá
desaparecido el vicio que la hacía anulable.
ARTÍCULO 1478. Hay novación cuando deudor y acreedor alteran sustancialmente la obligación
sustituyéndola por otra.
Es en esencia una donación, porque libera gratuitamente al deudor del deber de pagar sobre
todo porque la obligación tiene su contenido patrimonial.
La remisión de la deuda debe ser aceptada por el deudor, para que extinga la obligación; por lo
tanto, se trata de un acto bilateral entre acreedor y deudor y cae en el campo de lo contractual,
de lo convencional.
Es una forma de extinguir una obligación que consiste en la remisión (condonación) de la deuda
hecha por el acreedor y aceptada por el deudor, regulada en el artículo 1489 del Código Civil.
8.13.4. Confusión: La confusión como medio de extinguir las obligaciones, es, según el decir
de Pothier, citado por Rezzónico, la neutralización de un derecho por la reunión en una misma
persona de dos cualidades contradictorias o incompatibles, como la de deudor y acreedor. Y es
que de acuerdo al principio lógico de no contradicción, una cosa no puede ser ella y su contrario
a la vez; y de ahí que cuando el acreedor adquiere la deuda o el deudor adquiere la acreeduría,
se subsumen las dos titularidades del negocio, deudor y acreedor en la misma persona, y por
tanto, la obligación se extingue. (Rezzónico, Luis María)
Es importante tener en cuenta en este apartado que la “Prescripción” tenga dos connotaciones
obedece a que en ambas el transcurso del tiempo es el productor de dos consecuencias
distintas. Por la prescripción extintiva, negativa o liberatoria, ejercitada como acción o como
excepción, se extingue la obligación; y por la prescripción adquisitiva o positiva, se adquiere un
derecho sobre un bien. (Villegas Lara, René Arturo)
Existen principios comunes a todos y cada uno de los contratos en cuanto cada figura de
contrato en concreto, porque, aun teniendo su contenido peculiar, participa de una
común naturaleza y estructura, a las que corresponden siempre las mismas normas, y
este es el aspecto por el cual todo contrato resulta de elementos formales constantes, si
bien, puede ser distinta, en cada caso, la sustancia de cada una de las figuras
singulares. (Mosset Iturraspe, Jorge)
ARTÍCULO 1517. Hay contrato cuando dos o más personas convienen en crear,
modificar o extinguir una obligación.
El doctor Cruz, citado en la Exposición de Motivos del Código Civil, manifiesta que el
saneamiento "se refiere a dos extremos, principalmente: a responder por los vicios
ocultos de la cosa objeto del contrato, que no se hubieren considerado al tiempo de la
contratación; y a sostener al adquirente en el dominio o posesión pacífica de la cosa, e
indemnizarle cumplidamente. (Instituciones, tomo III, pág. 162.)... en ese orden de ideas,
el doctor Machado en sus comentarios al Código Civil argentino (tomo V, pág. 408),
sostiene que el saneamiento por evicción o por vicios ocultos, constituye una condición
natural de todo contrato a título oneroso, puesto que si una parte recibe el equivalente
de la cosa en una prestación cualquiera, debe, a su vez, asegurar al adquirente la
posesión tranquila de la cosa entregada en cambio." (Sigüenza Sigüenza, Gustavo
Adolfo)
ARTÍCULO 1543. El enajenante está sujeto al saneamiento por evicción o por vicios
ocultos, en todo contrato oneroso en que se transfiere la propiedad, la posesión, el uso,
goce o disfrute de una cosa
ARTÍCULO 1559. El enajenante está obligado al saneamiento por los vicios o defectos
ocultos de la cosa enajenada que la hagan impropia o inútil para el uso a que se la destina,
o que disminuya este uso de tal modo que, de haberlos conocido el adquirente, no hubiera
aceptado la cosa o el precio convenido.
Observar además lo contemplado en los Artículos 1560 a 1573 del Código Civil.
Es importante tener en cuenta que dependiendo el contrato del que se trate se podrá
realizar en escritura pública o a través de documento privado con firma legalizada.
*En cuanto a lo regulado en el segundo párrafo del artículo 1575, que se refiere a los
contratos mercantiles, éste está derogado por el artículo 671 del Código de Comercio, el
cual regula la libertad de la forma para el negocio mercantil
ARTÍCULO 1574. Toda persona puede contratar y obligarse: 1 °. Por escritura pública;
2°. Por documento privado o por acta levantada ante el alcalde del lugar; 3o. Por
correspondencia; y, 4o. Verbalmente
La forma de los contratos se regula además, en el Código Civil, en los artículos 1575 a
1578
Consiste en darle fin al contrato por los procedimientos que están establecidos en el
Código Civil. (Villegas Lara, René Arturo)
Estas figuras legales se encuentran reguladas en los Artículos 1579 a 1585 del Código
Civil.
El autor Jorge Eugenio Castañeda manifiesta que esta clasificación no responde a que
tenga o no el contrato un nombre; sino a que aparezca o no regulados por la ley.
-Contratos Típicos: en principio significa que sus caracteres están definidos en la ley,
para diferenciarlos ante toda la variedad de contratos existentes.
-Contratos Atípicos: contratos que provienen de la práctica, y entonces se dice que hay
tipicidad social. (Fontanarrosa, Rodolfo)
-Contratos de Libre Discusión: son aquellos en que las partes manifiestan su voluntad
discutiendo los términos de sus respectivas obligaciones.
-Contratos por Adhesión: una de las partes formula los términos del contrato y la otra da
su consentimiento adhiriéndose a dichos términos, que regularmente constan en un
formulario.
El autor Villegas Lara manifiesta que considera que más que clase de contratos, son
formas de manifestar el consentimiento, discutiendo el contrato o adhiriéndose al
contrato que la otra parte prepara.
Contratos Unilaterales: son los contratos en que una parte se obliga frente a la otra.
Artículo 1587 del Código Civil.
Contratos Bilaterales: aquellos en que las dos partes se obligan recíprocamente. La
bilateralidad no significa que solo haya dos personas, sino la titularidad que tienen las
dos partes. Artículos 1587 del Código Civil.
Contratos consensuales: es cuando basta que las partes se hayan puesto de acuerdo en
los elementos esenciales del mismo, para que el contrato se perfeccione. Artículos
15788 del Código Civil.
Contratos reales: cuando para su perfeccionamiento es necesaria la entrega o tradición
de la cosa. Artículos 1588 del Código Civil
Contratos Principales: aquellos que existen por sí, independientes de otro. Artículos
1589 del Código Civil.
Contratos Accesorios: tipos de contratos que existen en relación con un principal.
Artículos 1589 del Código Civil.
Contratos Gratuitos: es aquel que sólo produce provechos para una de las partes.
Artículos 1590 del Código Civil.
Contratos Onerosos Conmutativos: cuando las partes desde que lo celebran, están
sabidas y ciertas en cuanto a sus respectivas prestaciones y pueden apreciar el
beneficio o pérdida que les ocasiona. Artículos 1591 del Código Civil.
Contratos Onerosos Aleatorios: es aquel en donde la prestación depende de un
acontecimiento incierto que determina la ganancia o la pérdida al momento de ocurrir.
Artículos 1591 del Código Civil.
Contratos Condicionales: es aquel que somete sus efectos a una condición, ya sea
suspensiva o resolutoria. Artículos 1592 del Código Civil.
Contratos Absolutos: denominados por la doctrina como “puros” son aquellos cuyos
efectos no están sujetos a condición alguna. Artículos 1592 del Código Civil.
Es importante dentro del estudios de los contratos el tema de la Interpretación de los mismos,
regulado en el Libro V, capítulo VI artículos 1593 a 1604 del Código Civil.
La gestión de negocios se encuentra regulada en el Artículo 1605 del Código Civil -El
que sin convenio se encarga voluntariamente de los negocios de otro, está obligado a
dirigirlos y manejarlos útilmente y en provecho del dueño. Cesará la gestión desde el
momento en que el interesado o quien lo represente, se persone en el negocio. Y los
artículos 1606 a 1615 del mismo cuerpo legal.
La Exposición de Motivos afirma: "Estimamos, pues, que el tema debe abarcar no sólo
la obligación de devolver que corresponde al que recibe un pago por error, sino también
la que tiene toda persona que por cualquier circunstancia, sin causa legitima, se
beneficia o aprovecha de una cosa con perjuicio de otra."
El enriquecimiento sin causa se encuentra regulado en el Artículo 1616 del Código Civil
La persona que sin causa legítima se enriquece con perjuicio de otra, está obligada a
indemnizarla en la medida de su enriquecimiento indebido. Y los artículos 1617 a 1628
del mismo cuerpo legal.
Títulos al portador: son títulos al portador los documentos que conllevan una declaración
unilateral de voluntad y que no están expedidos a favor de persona determinada,
contengan o no la cláusula “al portador”. Para transmitir un título al portador no se
necesita endoso, sino la simple tradición. Artículos 1638 del Código Civil.
Es importante tener en cuenta que toda persona responsable de un delito o falta, también lo es
civilmente, conforme lo regulado en el artículo 112 del Código Penal Decreto No. y lo regulado
en el artículo 1647 del Código Civil el cual indica que la exención de responsabilidad penal no
libera de la responsabilidad civil, a no ser que el juez así lo estimare atendiendo a las
circunstancias especiales del caso.
• Accidentes de trabajo
Los patronos y los dueños de talleres, hoteles, establecimientos mercantiles o
industriales, y en general, las personas que tienen a otra bajo su dependencia,
responden por los daños o perjuicios que causen sus empleados y demás trabajadores
en actos del servicio. También están obligados a responder por los actos ajenos, los que
teniendo la posesión o el mando de un objeto o elemento cualquiera lo entreguen o
transfieran a persona que no ofrezca las garantías necesarias para manejarlo. Observar
lo regulado en los artículos 1649, 1650 y 1663 del Código Civil.
• Menores de edad
El Código Civil regula la responsabilidad civil de los menores de edad, pero también las
del incapaz que actúa en momentos de lucidez. En los casos de los supuestos
anteriores, los responsables sólo se eximen si prueban que fue imposible evitar el daño
o perjuicio. *En este tema observar lo contemplado en relación a los directores de
establecimientos y enseñanza y jefes de talleres, artículo 1661 y 1662 del mismo cuerpo
legal.
ARTÍCULO 1660. El menor de edad, pero mayor de quince años, y el incapaz cuando
obra en momentos de lucidez, son responsables de los daños o perjuicios que
ocasionen.
En los demás casos, son responsables los padres, tutores o guardadores.
• Dueños de animales
Toda persona que sea propietaria o poseedora de un animal o lo tenga a su cuidad es
responsable civilmente de los daños o perjuicios que ocasione, aun si el animal se
encuentre extraviado o se haya escapado sin su culpa. En este rubro se incluye el daño
que cause cualquier especie de animal: vacuno, caballar, perros.
La doctrina agrupa los Contratos según los fines que cada uno persigue, dividiéndolos así:
(Villegas Lara, René Arturo)
1-Contratos preparatorios preliminares, que se refiere a los que sirven para obligarse a celebrar
un contrato futuro y son únicamente la promesa y la opción. Existen algunos autores que
incluyen en este grupo al mandato y a la sociedad, pero para el jurista Villegas Lara es una
inclusión que no responde a la realidad, pues el mandato se puede utilizar para actos que no
son negocios contractuales, no sirve necesariamente para celebrar otro negocio; y en el caso
de la sociedad, ésta se organiza para desarrollar una actividad económica y dividirse las
ganancias.
2-Contratos traslativos de la propiedad o traslativos del dominio, en donde se comprenden
cuatro contratos: la compraventa, la permuta, la donación entre vivos y el mutuo.
3-Contratos que transfieren únicamente el uso y disfrute temporal de una cosa ajena, en donde
encontramos el arrendamiento y el comodato.
4-Contratos de prestación de servicios, que comprende los contratos de depósito, de servicios
profesionales, de mandato y de obra o empresa.
5-Contratos de garantía que se manifiestan en el contrato de fianza. En el sistema legal de
Guatemala la hipoteca no es un contrato, sino un derecho real de garantía siempre de
naturaleza accesoria.
6-Contratos para la realización de un fin común: el contrato de sociedad.
7-contratos aleatorios: el de renta vitalicia y los de lotería, rifa, juego y apuesta.
8-Contratos dirigidos a la solución de controversias: el contrato de transacción.
A continuación se desarrollarán los Contratos en el orden en que los regula el Código Civil:
9.1. Promesa y opción: Contrato regulado a partir del artículo 1674 a 1685 del Código Civil.
ARTÍCULO 1674. Se puede asumir por contrato la obligación de celebrar un contrato futuro
Es un tipo de negocio que su regulación obedece a dos razones: a) porque es un contrato que
sirve para obligarse a celebrar otro contrato, de manera que es un negocio que precede en el
tiempo, al definitivo que se negociará en el futuro; y, b) porque el objeto de este contrato es
general, ya que se puede celebrar contrato de promesa para obligarse a celebrar cualquier otro
contrato. (Villegas Lara, René Arturo)
El contrato preliminar de promesa, es el acuerdo por el que las partes o una sola de ellas se
obligan a celebrar a futuro, dentro del plazo convenido o en ausencia de éste, dentro del plazo
de ley, un contrato determinado. (Sigüenza Sigüenza, Gustavo Adolfo)
9.1.1. -Objeto: es que se puede celebrar contrato de promesa para obligarse a celebrar
cualquier otro contrato; es decir es la celebración de dicho contrato, a efecto de cumplir
condiciones para la celebración de un contrato futuro.
9.1.2. Plazo: puede ser convencional o bien, dos años si se tratare de bienes inmuebles o
derechos reales. De un año si se tratare de otros bienes o prestaciones. Artículo 1681 y 1682
del Código Civil.
9.1.3. Acción para exigir el cumplimiento: dicha acción deberá entablarse dentro de los tres
meses siguientes al vencimiento del plazo convencional o legal. Artículo 1684 del Código Civil.
9.2. Mandato
Contrato regulado a partir del artículo 1686 a 1727 del Código Civil.
ARTÍCULO 1686. Por el mandato, una persona encomienda a otra la realización de uno o más
actos o negocios.
El mandato puede otorgarse con representación o sin ella. En el mandato con representación, el
mandatario obra en nombre del mandante y los negocios que realice dentro de las facultades
que se le hayan conferido, obligan directamente al representado.
En el mandato sin representación, el mandatario obra en nombre propio, sin que los terceros
tengan acción directa contra el mandante
El jurista Rubén Alberto Contreras Ortiz define Contrato de Mandato como "El acuerdo expreso
y solemne de voluntades por medio del cual una de las partes, denominada mandante o
poderdante, encarga a la otra llamada mandatario, apoderado o poderhabiente, quien lo acepta
expresa o tácitamente, que en representación suya y por su cuenta (mandato con
representación) o en nombre propio pero por cuenta del mandante (mandato sin
representación), realice uno o más actos o negocios de carácter jurídico."
9.2.1.
-Objeto: Pueden ser objeto de mandato, todos los actos o negocios para los que la ley no exige
intervención personal del interesado. Artículo 1688 del Código Civil.
-elementos personales:
a.- Mandante o Poderdante: Quien da el cargo o encomienda la realización de actos, quien
debe tener capacidad para contratar y obligarse (Artículos 1717 y 1691)
-reales: son los actos o negocios para los cuales el mandante le da poder al mandatario.
-características:
Principal, en la medida de que se trata de un contrato que vale por sí mismo. Es bilateral porque
tiene que haber dos partes, aun cuando el mandatario debe aceptar expresa o tácitamente el
mandato que le otorga el mandante.
Oneroso porque el mandatario tiene derecho a cobrar por el servicio que le va a prestar al
mandante.
9.2.2. Solemnidad: Debe celebrarse a través de Escritura Pública como requisito esencial para
su existencia cuando sobrepase asuntos por más de 1,000 quetzales. (Art. 1687, 1301).
Cuando no excede de esa cantidad se puede otorgar por documento privado legalizado por
notario. Así también cartas poderes para la asistencia a juntas y demás actos en que la ley lo
permita.
9.2.3. Clasificación:
9.2.3.1.- MANDATO GENERAL: Es aquel que se otorga a fin de que el mandatario atienda
todos los negocios del poderdante y autoriza al mandatario para la administración de los bienes
del mandante. Es el típico poder de administración, por el cual el mandatario queda encargado
de velar por los intereses del mandante y efectuar todos los actos que tiendan a la
preservación, mantenimiento y explotación productiva de tales bienes. (Art. 1690)
A través del mandato general el mandante encomienda al mandatario todos sus negocios, se
dice que este mandato es peligroso, por todas las posibilidades que puedan tener
consecuencias graves e irreparables al mandante. Es por eso que Puig Peña indica que en
España la ley establece que “el mandato concebido en ´términos generales no comprende más
que los actos de administración, para transigir, enajenar, hipotecar o ejecutar, cualquier acto de
riguroso dominio se necesitará mandato expreso. Nuestro Código Civil no establece
expresamente ese ámbito y alcance para la interpretación del mandato general, pero sí exige la
constitución de poderes especiales para enajenar, gravar etc.
9.2.3.2.- MANDATO ESPECIAL: Es aquel que se otorga para que el mandatario realice uno o
más negocios determinados en su especie o en su género (Art. 1690). En esta clase de
mandato, es el mandante quien detalla y determina las facultades que otorga al mandatario con
relación al asunto o tipo de asunto cuya atención le encarga, de modo que el texto del propio
mandato nos define su amplitud.
Se otorga para actos personalísimos, especialmente los previstos en el artículo 1692. Donación
entre vivos, contraer matrimonio, otorga capitulaciones matrimoniales, pactar las bases
referentes a la separación o al divorcio, demanda de nulidad o insubsistencia del matrimonio,
constituir patrimonio de familia, reconocer hijos y negar la paternidad. En los demás casos
puede decirse que se necesita clausula especial.
9.2.3.3.- MANDATO GENERAL CON CLAUSULA ESPECIAL: Esta clase de mandato se
refiere a la encomienda de todos los negocios del mandate al mandatario, y además le confiere
a éste los poderes específicos, en clausula especial, a efecto de enajenar, hipotecar, afianzar,
transigir (concluir una transacción) gravar o disponer de cualquier otro modo la propiedad del
mandante y cuando la ley lo requiera.
9.2.3.4.- MANDATO JUDICIAL: Las personas hábiles para gestionar ante los tribunales, que
por cualquier razón no quieran o no puedan hacerlo personalmente, o las personas jurídicas
que no quieran concurrir por medio de sus presidentes, gerente o directores pueden
comparecer por medio de mandatario judiciales, a cualquier acto siempre que tengan
conocimiento de los hechos objeto del proceso. En caso de las sociedades constituidas en el
extranjero, sus representantes que tengan facultades judiciales deberán sustituirlas en un
abogado, para comparecer a juicio, sino tienen esa profesión (Art. 188 de la Ley del Organismo
Judicial), El Art. 190 de la LOJ señala las facultades de los mandatarios judiciales.
9.2.3.6.- CON REPRESENTACIÓN: el mandatario obra en nombre del mandante. Por lo que
todo lo que deba realizar en cumplimiento de las facultades que se le hubieren conferido tienen
por consecuencia obligar, de manera directa, al mandante.
9.2.4. Obligaciones
Obligaciones de mandante reguladas en los Artículos 1705 a 1711 del Código Civil.
Obligaciones del mandatario reguladas en los Artículo 1712 a 1716 del Código Civil
9.2.6. Vigencia: Vencimiento del Plazo: cuando es conferido con vigencia determinada Art.
1726; señala el plazo de diez años para los mandatos generales que no expresan su duración
de manera que las partes pueden otorgarlo por más de diez años si así lo manifiestan y también
puede ser por un período de tiempo indefinido y en ese caso podrá ser por menos o por más de
diez años.
9.3. Sociedad: Contrato regulado a partir del artículo 1728 a 1789 del Código Civil.
ARTÍCULO 1728. La sociedad es un contrato por el que dos o más personas convienen en
poner en común bienes o servicios para ejercer una actividad económica y dividirse las
ganancias.
El jurista Rubén Alberto Contreras Ortiz conceptúa la sociedad como: "Una corporación privada,
dotada de personalidad jurídica, que se constituye por contrato celebrado entre dos o más
personas, para la realización de un fin común, licito, posible y preponderantemente económico,
mediante la aportación de bienes o industria, o de ambos, siempre y cuando no lleve a cabo
una especulación comercial, ni adopte forma mercantil."
9.3.1.
-Objeto: en cuanto a la sociedad civil, su objeto lo constituye la actividad a la que se va a
dedicar la misma, es decir, son todas aquellas operaciones que los socios buscan realizar a
través de la misma con fines económicos.
-elementos personales: un contrato en que participan dos o más personas. Para la validez del
contrato de sociedad se requiere, por lo menos dos contratantes. Los socios deben tener
capacidad de ejercicio, pues el contrato de sociedad requiere de un consentimiento válido,
expresado por las partes que en él intervienen (ver Arts. 1736
-reales: El capital, o sea los aportes de bienes o servicios, esfuerzos o recursos, por parte de
los socios, que son el medio material para realizar una actividad económica, que produzca
utilidades o ganancias a repartirse entre los socios. El elemento real constituye el objeto
mediato del contrato. El capital es único y determinado
- características:
Solemne: (Art. 1729) debe celebrarse en escritura pública. En efecto, la sociedad que no se
constituye en escritura pública y que se manifiesta públicamente como tal, es una sociedad de
hecho, y los terceros con quienes ha contratado, tienen acción contra la persona que contrato
en nombre de ella, y contra los socios de la misma.
Plurilateral: En el contrato de sociedad, las prestaciones de todas las partes son paralelas.
(1744)
Oneroso: No sólo se hace evidente por el hecho de que todos los socios deben hacer aportes a
la sociedad, lo que implica la necesidad de una prestación de cada uno de ellos para poder
adquirir la calidad de socio, sino además por el fin económico de obtener utilidades y repartirlas
entre los socios.
Principal: subsiste por sí solo y no tiene por objeto el cumplimiento de otra obligación 8art. 1589)
Conmutativo: Porque las prestaciones de las partes son ciertas desde que se celebra el
contrato, aunque es de reconocer que ninguno de los socios está en capacidad de apreciar
inmediatamente el beneficio o pérdida que le cause éste (Art. 1591). Por no tratarse de un
contrato bilateral, sinalagmático, sino multilateral y de organización, los socios tienen certeza de
su participación como tales y de sus derechos dentro de la sociedad y frente a los demás
socios, derechos que si bien son cualitativamente iguales, no necesariamente lo son
cuantitativamente.
9.3.2. Pacto leonino: Esta figura jurídica se encuentra contemplada en el Artículo 1732 del
Código Civil el cual indica que Son nulas y se tienen por no puestas las cláusulas del contrato
de sociedad en que se estipule que alguno de los socios no participará en las ganancias o que
la parte del capital o bienes que aporte estarán libres de responsabilidad o riesgo.
9.3.3. Prohibición de los cónyuges: Aspecto regulado en el Artículo 1736 el cual establece
que los cónyuges no pueden celebrar entre sí contrato de sociedad que implique la formación
de una persona jurídica, salvo que figuren como consocios terceras personas. Se exceptúa
también el caso de sustitución legal.
9.3.4. Responsabilidad y denominación: La responsabilidad se encuentra regulada en el
Artículo 1742 del Código Civil, el cual indica que las obligaciones sociales se garantizan con los
bienes de la sociedad; y si éstos no fueren suficientes, con los bienes propios de los socios.
9.3.5. Solemnidad: El artículo 1729 regula que la sociedad debe celebrarse por escritura
pública e inscribirse en el Registro respectivo para que pueda actuar como persona jurídica
9.4. Compraventa: Contrato regulado a partir del artículo 1790 a 1851 del Código Civil.
El jurista Alberto Contreras Ortiz define Contrato de compraventa como: "El acuerdo de
voluntades por medio del cual una parte, denominada vendedor, transmite la propiedad de una
cosa (bien mueble o inmueble, derecho de crédito o derecho intelectual) y se obliga a entregarla
a cambio de un precio que pagará en dinero la otra parte, llamada comprador, que se
compromete a recibirla."
9.4.1.
-Objeto
El objeto de la compraventa civil es la transferencia de la propiedad de una cosa y el
compromiso de entregarla a cambio del pago de un precio en dinero.
- elementos personales.
Vendedor: Es la persona que trasmite el dominio de una cosa o un derecho.
-características
Traslativo De Dominio: Su efecto natural y fundamental es transmitir la propiedad de una cosa al
comprador, de allí que cualquier contrato en que se transmita a la otra parte, derechos reales
que no sean la propiedad, no será compraventa pura, sino alguna modalidad de ella, como
cesión de derechos o de créditos.
Consensual: (Art. 1791) El contrato de compraventa queda perfecto entre las partes desde el
momento en que convienen en la cosa y en el precio, aunque ni la una ni el otro se hayan
entregado. Por lo tanto, existe el contrato entre las partes, desde que hay consentimiento en la
cosa y el precio.
Bilateral: Por excelencia bilateral, ya que tanto el comprador, como el vendedor resultan
obligados: uno a entregar la cosa cuya propiedad transmitió al comprador, y éste a pagar el
precio.
Oneroso: Se estipulan gravámenes y derechos recíprocos, pues así como el vendedor tiene la
obligación de entregar la cosa en propiedad al comprador, tiene el derecho de recibir de éste el
precio en dinero e igualmente, a la obligación del comprador de pagar el precio en dinero, está
ligado el derecho que él tiene a que se le transmita la propiedad de la cosa y se le entregue
ésta.
ARTÍCULO 1792. El marido no puede comprar de su mujer ni ésta de aquél, aunque haya
separación de bienes. No quedan incluidas en la prohibición las adjudicaciones en pago entre
cónyuges por razón de liquidación de la sociedad conyugal.
9.4.3. Clasificación
El autor René Arturo Villegas Lara menciona la clasificación de la compraventa conforme la
legislación guatemalteca, la cual se cita a continuación:
9.4.4. Derechos y obligaciones del vendedor: contemplados entre los artículos del 1809 a
1824 del Código Civil
Derechos y obligaciones del comprador: contemplado entre los artículos del 1825 a 1833 del
Código Civil
9.4.5. Recisión: 1.- Pacto de Adhesión al Día o Pacto del Mejor Comprador (Artículos 1847 a
1850) La venta se rescinde en un plazo máximo de 6 meses para los inmuebles y 3 meses para
los muebles, si aparece quién da más por la cosa y hay un derecho preferencial el comprador si
decide pagar un exceso.
Debe de evitarse la colusión para que no resulte falso el ofrecimiento, de todos modos este
pacto debe de ser expreso y aceptarlo así las partes (hay dos aceptaciones una del contrato y
otra del pacto).-
También existe la venta al gusto, es decir, debe probarse el producto o mercancía (Art.1799).
En estos casos no existe contrato definitivo sino una promesa de contrato sujeta a que el
comprador quede satisfecho con la cosa.
La venta sobre muestras (Art. 1800) está tipificada como una venta sujeta a condición
resolutoria porque si las cosas no resultan como la muestra, el contrato puede ser resuelto o
disuelto. En este contrato la perfección no depende del gusto del comprador (subjetivo) sino que
de la calidad de la cosa (objetivo).
El Código Civil contempla dos casos de pacto comisorio expreso el primero establecido en el
Artículo 1844 que se refiere al día de pago y la rescisión por incumplimiento del comprador.
La retroventa (artículo 791) está prohibida expresamente porque encubre un mutuo donde el
deudor transmite la propiedad por un precio y faculta al comprador-acreedor a recuperarla por
otro precio por lo que el prestamista de entrada obtendría la propiedad y lo más frecuente era el
despojo.-“Hay venta con pacto de retroventa cuando el vendedor se reserva la faculta de
recuperar la cosa vendida, devolviendo el precio o una cantidad mayor o menor estipulada en el
mismo contrato.
9.5. Permuta: Contrato regulado a partir del artículo 1852 a 1854 del Código Civil.
ARTÍCULO 1852. La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite
la propiedad de una cosa a cambio de la propiedad de otra. Cada permutante es vendedor de la
cosa que da y comprador de la que recibe en cambio; y cada una de las cosas es precio de la
otra. Este contrato se rige por los mismos principios del contrato de compraventa, en lo que
fueren aplicables.
"El contrato de trueque o permutación, tendrá lugar cuando uno de los contratantes se obligue a
transferir a otro la propiedad de una cosa, con tal que éste le dé la propiedad de otra."
(Sigüenza Sigüenza, Gustavo Adolfo)
9.5.1.
-Objeto: El objeto de la permuta es la transmisión de la propiedad de una cosa a cambio de la
propiedad de otra.
-reales: Son las cosas permutadas, las mismas cosas que pueden venderse, pueden también
permutarse, por lo que el objeto, en la permuta, se le ha de aplicar también las reglas generales
que sobre la cosa se estudian y la compraventa. Uno de sus efectos es la transferencia de
dominio o propiedad de las cosas permutadas. Cada cosa permutada es precio de la otra.
-características:
Consensual: Artículo 1791 del Código Civil.
Traslativo De Dominio: Implica la obligación de cada permutante de trasmitir la propiedad al
donatario, es decir una obligación de dar.
Bilateral: Las partes de este contrato, realizan la misma prestación (entrega de cosa por cosa),
siendo pues, su posición idéntica frente al vínculo. En la permuta no hay precio si no trueque de
cosa por cosa, con lo que se diferencia éste contrato a la compraventa.
Principal: Su validez no depende de ningún otro contrato, tiene fines y vida propios.
Conmutativo: Cada una de las partes sabe desde el inicio si el contrato le genera pérdidas o
ganancias.
Permuta Estimada: En este supone que uno de los bienes tiene más valor que el otro, por lo
que se establece la obligación de entregar, en dinero, la diferencia, es decir, lo que en dinero se
estima compensará esa diferencia de valores entre las cosas.
9.6. Donación entre vivos: Contrato regulado a partir del artículo 1855 a 1879 del Código Civil.
ARTÍCULO 1855. La donación entre vivos es un contrato por el cual una persona transfiere a
otra la propiedad de una cosa, a título gratuito
El autor Rubén Alberto Contreras Ortiz define al contrato de donación entre vivos como: "Un
contrato (con prestación de un solo lado), en virtud del cual una de las partes, (donante), por
espíritu de liberalidad, y, por tanto, espontáneamente, procura a la otra (donatario), un
enriquecimiento (ventaja patrimonial); o transfiriéndole su propio derecho, o
constituyéndole un derecho, o renunciando un derecho a favor de ella, o asumiendo respecto a
ella una obligación (de dar, o de hacer, o de no hacer)."
9.6.1.
-Objeto: El objeto de la Donación entre vivos es la transferencia de la propiedad de una cosa
que realiza una persona a otra a título gratuito.
-reales
a.- La cosa donada.
Deben ser bienes o derechos de carácter patrimonial que sean propiedad del donante en el
momento de la celebración del contrato.
b.- Pueden ser objeto de donación, no solo las cosas corporales (muebles o inmuebles), sino
también como dijimos, la constitución de un crédito, la liberación de una deuda, la renuncia a un
derecho ya adquirido, etc. Todo aquello, pues que lícitamente puede desprenderse de nuestro
patrimonio, puede ser objeto de donación.
c.- La cosa donada debe estimarse o justipreciarse.
d.- Uno de sus efectos es la transferencia del dominio o propiedad de la cosa donada.
-características
Gratuito: La gratuidad del contrato de donación no es necesariamente absoluta, pues aunque el
contrato puede imponer una carga al donatario, habrá donación si el valor de la carga es menor
que el de la cosa donada y la donación será exclusivamente por esa diferencia (Art. 1855 y
1856).
Unilateral: El contrato de donación sólo implica prestación por parte del donante, siendo el
donatario una parte pasiva del contrato, que se limita a aceptar el contrato y recibir el bien.
Principal: Existe por sí mismo y no requiere de otro contrato para surtir sus efectos.
Solemne: Cuando la donación se refiere a bienes inmuebles, la ley manda que debe otorgarse y
aceptarse por medio de escritura. (Art. 1862).
9.6.2. Clasificación
1.- MORTIS CAUSA:
Deriva de un negocio jurídico unilateral o un acto de disposición de última voluntad, es decir por
medio de un testamento, que no tiene la calidad de un contrato, se asimila a los legados cuyas
normas lo rigen (943), es esencialmente revocable (Art. 934, 935 y 936)
Es la donación que debe ser eficaz luego de la muerte del donante. Estas donaciones se rigen
por las mismas disposiciones de los testamentos sobre legados (Art. 943)
La Exposición de Motivos del Código Civil establece “la donación por causa de muerte está
regida por los preceptos relativos a los legados y en su institución deberán observarse las
prescripciones que regulan el testamento, por lo que no debe quedar incluida en el título que se
refiere al contrato de donación”, a efecto de diferenciar una especie dela otra, es decir la
donación entre vivos y la donación mortis causa.
2.- DONACIÓN ENTRE VIVOS
Esta es la que se formaliza por medio de contrato y se divide en:
En los negocios jurídicos condicionales, la adquisición de los derechos, así como la resolución o
pérdida de los ya adquiridos, dependen del acontecimiento que constituye la condición (Art.
1269)
En las donaciones onerosas, el donatario quedará obligado por la parte que efectivamente
constituye la donación. (1Art. 864) una vez deducido el monto de las obligaciones impuestas
(Art.
1865).
La exposición de motivos del Código Civil establece “la donación puede ser remuneratoria y
onerosa, estos casos no constituyen donación propia o pura, cuya causa no es la sola
liberalidad del donante sino tiene otros motivos jurídicos o de hecho y según el artículo 1856, la
donación sólo consiste en el exceso que quedare deducidos los gravámenes o cargas.
e.- DONACIÓN CON MOTIVOS DE MATRIMONIO (también llamadas entre consorte)
Esta donación es la que se da entre conyugues, con ocasión del matrimonio, es decir a manera
de obsequio, con ocasión del matrimonio efectuado. Este tipo de donaciones no es revocable
conforme al art. 1872.
9.6.3. Solemnidad: Este aspecto se encuentra contemplado en el Artículo 1862 del Código Civil
el cual indica que la donación de bienes inmuebles debe otorgarse y aceptarse por escritura
pública
ARTÍCULO 1880. El arrendamiento es el contrato por el cual una de las partes se obliga a dar el
uso o goce de una cosa por cierto tiempo, a otra que se obliga a pagar por ese uso o goce un
precio determinado.
"El acuerdo de voluntades por medio del cual una de las partes, llamada arrendador o
arrendante (o locador, si se trata de bienes inmuebles urbanos), se obliga a entregar
temporalmente a la otra, denominada arrendatario (inquilino o locatario) una cosa mueble o
inmueble, para que la posea a nombre del arrendador y la use para el destino convenido o en el
que fuere más idóneo de acuerdo con su naturaleza, a cambio del pago de una renta que se
obliga a pagar en dinero o en especie." (Rubén Alberto Contreras Ortíz).
9.7.1.
-Objeto: El objeto del contrato de arrendamiento es la obligación de una de las partes de dar el
uso o goce de una cosa por cierto tiempo, a otra que se obliga a pagar por ese uso o goce un
precio determinado.
-elementos personales
a.- Arrendador; Arrendante o Locador .-Es
el que se obliga a ceder el uso o goce
.- Debe ser el propietario de los bienes o quien por ley o pacto tenga la facultad para darlos en
arrendamiento, por ser bienes que administra o mandatario.
.-El tutor, el administrador de bienes de ausentes, incapaces y menores necesitan autorización
judicial o cláusula especial en el caso de los mandatarios para dar en arrendamiento, por
tratarse de actos de administración.
El marido necesita el consentimiento de su conyugue, para dar en arrendamiento bienes
comunes del patrimonio conyugal, cuando el arrendamiento es por más de tres años o se
anticipa la renta por más de un año.- Art. 1882. b.- Arrendatario o Locatario
.- Quién adquiere ese goce o uso.
.- La capacidad en el arrendamiento es la general de los contratos.
.- El arrendatario puede subarrendar el bien cuando ha sido autorizado para ello. Art. 1890.
-reales
a.- La Cosa
.- La doctrina acepta que el contrato se refiera al uso o goce de cosas que están en el comercio
de los hombres.
.-Por lo tanto se aplica también a los derechos salvo los personalísimos y que por lo mismo son
intransferibles, como capacidad y relación de familia;
.-La excepción son las cosas fungibles o consumibles sin embargo se acepta el arrendamiento
de minas, de explotaciones petroleras o de sembradíos y ganados para aprovechar sus
productos;
-características
Consensual: Se perfecciona mediante el simple acuerdo de voluntades en cuanto a las
obligaciones que recíprocamente asumen las partes: el arrendador, dar el uso o goce de una
cosa por cierto tiempo y el arrendatario, pagar por ese uso o goce un precio determinado. La
entrega real y efectiva de la cosa no es esencial para la existencia del contrato y tampoco está
sujeta al cumplimiento de solemnidades especiales.
Bilateral: Pues del mismo derivan obligaciones recíprocas para las partes.
Conmutativo: Pues las prestaciones recíprocas de las partes son conocidas y determinadas
desde la celebración del contrato, por lo que desde entonces pueden establecer el provecho o
la pérdida que les cause.
9.7.3. Subarrendamiento: El sub-arrendamiento es un contrato por medio del cual una persona
que posee en arrendamiento un bien inmueble y que esté autorizado para poder sub-arrendar
por el propietario, transmite dicho bien otro arrendatario para que haga uso del mismo durante
un plazo y a cambio de un precio por dicho uso.
El contrato de subarrendamiento no puede existir sin tener como base y apoyo uno de
arrendamiento, y por ello al terminar el arrendamiento, por cualquier causa, se extingue la
relación subarrendataria.
9.7.4.
Derechos y obligaciones del arrendante: artículos 1897 a 1902
Derechos y obligaciones del arrendatario: artículos 1903 a 1914
9.7.5. Mejoras: Son las obras del arrendatario que, sin asumir una fisonomía individual,
confieren a la cosa un aumento de valor”. (Osorio, Manuel).
ARTÍCULO 1915. El arrendatario tiene facultad de hacer en la cosa arrendada, sin alterar su
forma, todas las mejoras de que quiera gozar durante el arrendamiento.
ARTÍCULO 1928. El arrendamiento termina por el cumplimiento del plazo fijado en el contrato, o
por la ley, o por estar satisfecho el objeto para el que la cosa fue arrendada.
ARTÍCULO 1929. Termina también el arrendamiento:
1 °. Por convenio expreso; 2°. Por nulidad o rescisión del contrato; 3°. Por pérdida o destrucción
total de la cosa arrendada; y 4°. Por expropiación o evicción de la cosa arrendada.
9.8. Mutuo: Contrato regulado a partir del artículo 1942 a 1956 del Código Civil.
ARTÍCULO 1942. Por el contrato de mutuo una persona entrega a otra dinero u otras cosas
fungibles, con el cargo de que se le devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad.
La Exposición de Motivos del Código Civil indica que: "El deudor o mutuatario recibe la cosa
para consumirla y, por lo tanto, debe transmitírsele la propiedad de la misma. Lo que va a
devolver es otra cosa igual, puesto que la que recibió está desaparecida.”
9.8.1.
-Objeto: El objeto del mutuo es la entrega de dinero u otras cosas fungibles que realiza una
persona a otra, con el encargo a ésta última de que se la devuelva en igual cantidad, especie y
calidad.
- elementos personales: Son el mutuante o acreedor y el mutuario o deudor. Las partes deben
tener capacidad necesaria para contratar y en el caso del mutuante, como hay transferencia de
dominio sobre la cosa, se requiere también que se tenga capacidad para enajenar, o sea la
facultad de disponer de la cosa, porque ésta pasa al dominio del mutuario y queda fuera del
patrimonio de aquél. (Villegas Lara, René Arturo)
-características
Principal: su validez no depende de ningún otro contrato, tiene fines y vida propios.
Bilateral: Por excelencia bilateral, ya que el mutuante queda obligado a entregar una cantidad
de dinero u otras cosas fungibles al mutuario, con el cargo de que éste le devuelva igual
cantidad de la misma especie y calidad.
Conmutativo: las prestaciones recíprocas de las partes son conocidas y determinadas desde la
celebración del contrato, por lo que desde entonces pueden establecer el provecho o la pérdida
que les cause
Consensual: porque existe un acuerdo de voluntades entre las partes desde un inicio
Traslativo de propiedad: Esta última característica se debe a los aspectos operativos del
negocio, porque se entiende que el mutuario hará uso de la cosa. Por esa razón el mutuante
responde de los daños que sufra el mutuario por la mala calidad y vicios de la cosa prestada, si
conociendo esos defectos no se los hizo saber al mutuario, salvo que éste los debiera conocer
por sí mismo.
Y si los no los conocía el mutuante, el efecto es reducir el valor proporcional del contrato.
9.8.2. Interés legal: regulado en los siguientes artículos del Código Civil
ARTÍCULO 1946. Salvo pacto en contrario, el deudor pagará intereses al acreedor y, a falta de
convenio, se presumirá que las partes aceptaron el interés legal.
ARTÍCULO 1947. El interés legal es igual al promedio ponderado de las tasas de interés activas
publicadas de los bancos del sistema al día anterior a la fecha de su fijación, reducido en dos
puntos porcentuales. En defecto de su publicación o en caso de duda o discrepancia, se
solicitará informe a la Superintendencia de Bancos el cual tendrá carácter definitivo.
ARTÍCULO 1947. El interés legal es igual al promedio ponderado de las tasas de interés activas
publicadas de los bancos del sistema al día anterior a la fecha de su fijación, reducido en dos
puntos porcentuales. En defecto de su publicación o en caso de duda o discrepancia, se
solicitará informe a la Superintendencia de Bancos el cual tendrá carácter definitivo.
9.9. Comodato: Contrato regulado a partir del artículo 1957 a 1973 del Código Civil.
ARTÍCULO 1957. Por el contrato de comodato una persona entrega a otra, gratuitamente, algún
bien mueble no fungible o semoviente, para que se sirva de él por cierto tiempo y para cierto fin
y después lo devuelva
Contrato de comodato: aquél mediante el cual una parte, denominada comodante, entrega a la
otra, llamada comodatario, algún bien mueble no fungible o semoviente, para que este
último los use gratuitamente para un determinado fin y por un plazo determinado, con la
obligación de devolver los mismo. (Sigüenza Sigüenza, Gustavo Adolfo)
9.9.1.
-Objeto: El objeto de este contrato es que debe de ser cosas muebles NO fungibles o
semovientes.
B.-Comodatario:
El comodatario tiene el derecho de uso de la cosa (Art. 1964)
-reales
El objeto del comodato debe de ser cosas muebles No fungibles o semovientes. (Arts. 454,
455, 1957 CC.)
-características
Real: Para que pueda hablarse de un verdadero contrato de comodato, es esencial que además
de haber convenido las partes en los elementos fundamentales y accesorios del contrato, el
comodatario haya recibido una cosa mueble no fungible o un semoviente y en tanto la entrega
no se realiza, no existe el contrato. Art. 1588 Código Civil.
Gratuito: Es la esencia del comodato, que el comodatario no asume, ni puede asumir obligación
o contraprestación alguna a favor del comodante para el uso de la cosa.
Transfiere El Uso Temporal: El comodato únicamente traslada el uso de la cosa al comodatario,
para que se sirva de ella, para un fin determinado y por cierto tiempo. El comodante retiene el
derecho de propiedad sobre la cosa y el comodatario solo obtiene la facultad de servirse de ella,
por lo que no tiene el disfrute ni se beneficie con los frutos y productos que ella genere, lo cual
es útil para diferenciar el comodato del arrendamiento.
Es un Contrato Intuito Personae: Las cualidades personales del comodatario son fundamentales
para la celebración del contrato y el error en la persona provoca la anulabilidad del contrato.
(Art.
1259 Código Civil.
Bilateral Imperfecto: Es bilateral imperfecto, pues las prestaciones a cargo del comodatario no
son inmediatas, sino diferidas y eventuales.
El comodato es también conocido doctrinariamente como préstamo de uso mediante el que una
persona entrega a otra, gratuitamente, algún bien mueble no fungible o semoviente, para que
sirva de él por cierto tiempo y para cierto fin y después lo devuelve. (Art. 1997, 454 CC
9.9.2. Derecho de retención: Figura legal regulada en el Código Civil ARTÍCULO 1971. El
comodatario no puede retener la cosa en seguridad ni en compensación de lo que le debe el
comodante, pero si la deuda procede de gastos extraordinarios e indispensables en beneficio
de la misma cosa, podrá retenerla en calidad de depósito mientras no se le haga el pago.
9.10. Depósito: Contrato regulado a partir del artículo 1974 a 1999 del Código Civil.
ARTÍCULO 1974. Por el contrato de depósito una persona recibe de otra alguna cosa para su
guarda y conservación, con la obligación de devolverla cuando la pida el depositante, o la
persona a cuyo favor se hizo, o cuando lo ordene el juez.
Según Rubén Alberto Contreras Ortiz, define Contrato de depósito como: "El acuerdo de
voluntades por el cual una de las partes, llamada depositante, entrega a la otra, denominada
depositario, bienes muebles para que ésta los guarde, conserve y custodie y, al extinguirse el
plazo o antes si le es solicitado, los devuelva al depositante o a la persona a cuyo favor se hizo
el depósito, o a quien lo ordene el juez."
9.10.1.
-Objeto: El objeto del Depósito es la guarda y conservación de una cosa que recibe una
persona con la obligación de devolverla, según sea pedida su devolución por quien la pida.
-elementos personales
El depositante, o sea quien entrega la cosa
El depositario, quien recibe la cosa con la obligación de cuidarla y conservarla.
-características
Oneroso porque el depositario tiene derecho a cobrar por el servicio que le va a prestar al
depositante.
Principal porque Su validez no depende de ningún otro contrato, tiene fines y vida propios.
Bilateral: por excelencia bilateral, ya que tanto el depositante, como el depositado se obligan; el
depositante en la entrega de alguna cosa para su guarda y conservación al depositario y éste
con la obligación de devolverá cuando la pida el depositante o la persona a cuyo favor se hizo,
o cuando lo ordene el juez.
Conmutativo: Cada una de las partes sabe desde el inicio si el contrato le genera pérdidas o
ganancias.
9.10.3. Clasificación: El jurista René Arturo Villegas Lara brinda la siguiente clasificación, la
cual se cita a continuación:
9.10.4. Derechos
Obligaciones del depositario:
1) Obligación de guarda de la cosa. Ver artículos 1974 y 1978 Código Civil.
2) La cosa debe tenerse en un lugar adecuado, pues responde por los daños y perjuicios
que por su dolo o culpa sufra la cosa depositada. Ver artículo 1978 Código Civil.
3) Prohibición de trasladar la cosa fuera del lugar convenido. Ver artículo 1993 Código
Civil.
4) Prohibición de usar la cosa. Ver artículo 1978 inciso 1 Código Civil.
5) La cosa debe ser guardada y custodiada personalmente por el depositario y no puede
delegar su encargo.
6) Proveer los fondos necesarios para la debida guarda y custodia.
7) Mantenimiento jurídico de la cosa. Ver artículos 887 y 1979 Código Civil.
8) No registrar las cosas que se hayan depositado en arca, cofre, fardo o paquete,
cerrados o sellados. Ver artículo 1978 Código Civil.
9) Dar aviso inmediato al depositante o en su caso al Juez, del peligro de pérdida o
deterioro de la cosa depositada y de las medidas que deben adoptarse para evitarlo. Ver
artículo 1978 inciso 3º. Código Civil.
10) Obligación de indemnizar daños y perjuicios que por su dolo o culpa sufriere el
depositante. Ver artículos 1645 y 1978 inciso 4º. Código Civil.
11) Obligación de devolución o restitución. Ver artículo 1974 Código Civil
9.11. Obra o empresa: Contrato regulado a partir del artículo 2000 a 2026 del Código Civil.
9.11.1.
-Objeto:
El objeto de este contrato es el compromiso de ejecutar y entregar una obra, mediante la
obligación del pago de un precio.
-elementos personales
El comitente ó dueño que encarga la obra.
El contratista que va a realizar la obra.
-reales
Son la obra y el precio.
-características
Este contrato posee las características de ser consensual, oneroso, conmutativo, de tracto
sucesivo, bilateral y principal.
9.11.2. Teoría del riesgo: El contratista tiene responsabilidad por el riesgo de la obra (artículo
2,100 Código Civil) lo que implica que cualquier daño, pérdida o destrucción que sufra la obra o
sus elementos, durante la construcción, que no se deba a culpa o dolo del propietario, corre por
cuenta de aquel, salvo pacto en contrario. La destrucción o daños que sufra la obra antes de su
entrega, no provoca la terminación del contrato, ni exonera al contratista de su responsabilidad
de ejecutar, terminar y entregar la obra, por lo que de ocurrir el riesgo, éste se encontraría en la
situación de no poder reclamar al propietario del valor de sus materiales y los otros costos
realizados, sino además queda obligado a incurrir nuevamente en ellos, por su cuenta, para
poder cumplir. Esta responsabilidad puede limitarse y eliminarse mediante pacto expreso entre
el dueño y el contratista y es normal que en los contratos de obra se convenga que ese riesgo
sea cubierto por seguro, en beneficio de ambas partes. El contratista normalmente tiene la
calidad de patrono y responsabilidades laborales y mercantiles, pues asume los riesgos
inherentes a esa calidad, ante los trabajadores que ocupe en la obra, e igualmente es el
comprador de los materiales que se requieren para la ejecución de la obra y responde ante los
proveedores por el precio de los mismos. El contratista también es responsable ante el Estado,
de que la obra se ejecute de acuerdo con todas las normas legales y reglamentarias y debe
obtener todos los permisos y licencias necesarios. Ver artículo 2012 código Civil. Ernesto R.
Viteri Echeverría.
9.11.3. Responsabilidad del contratista: Figura legal regulada en los siguientes artículos del
Código Civil:
ARTÍCULO 2009. El contratista es responsable del trabajo ejecutado por las personas que
ocupare en la obra con su trabajo o con su material, y éstas no tendrán acción contra el dueño
de ella sino hasta la cantidad que éste adeude al contratista cuando se hace la reclamación.
ARTÍCULO 2010. El contratista no puede encargar a otro la obra encomendada, a menos que
se haya pactado lo contrario o que lo consienta el dueño; pero, en todo caso, la obra se hará
bajo la responsabilidad del contratista.
ARTÍCULO 2027. Los profesionales que presten sus servicios y los que los soliciten, son libres
para contratar sobre honorarios y condiciones de pago.
9.12.1.
-Objeto: El objeto de este contrato es la prestación de los servicios de un profesional conforme
los honorarios condiciones de pago pactados.
-elementos personales
El profesional
El cliente
-reales
El servicio
Los honorarios (lo pueden fijar las partes, se rige por un arancel y en último caso lo fija el juez).
-características
Este contrato posee las características de ser bilateral, oneroso o gratuito según sea el caso, de
tracto único o de tracto sucesivo y principal.
9.12.2. Aranceles: En el caso de Abogados consultar el Decreto número 111-96 del Congreso
de la República de Guatemala. En el caso de otros profesionales se debe observar el Arancel
propio de la profesión.
9.13. Fianza: Contrato regulado a partir del artículo 2100 a 2120 del Código Civil.
ARTÍCULO 2100. Por el contrato de fianza una persona se compromete a responder por las
obligaciones de otra.
El autor Sánchez Medal citado por Ernesto R. Viteri Echeverría expresa que Fianza: "Es el
contrato por el que una persona, llamada fiadora, distinta del deudor y del acreedor en una
determinada obligación, se obliga con este último a pagar dicha obligación en caso de que el
primero no lo haga." (Sigüenza Sigüenza, Gustavo Adolfo)
9.13.1.
-Objeto: El objeto de este contrato es de garantía, es decir es que una persona se comprometa
a responder por las obligaciones de otra.
-elementos personales
Acreedor que es a quien se le garantiza el cumplimiento de la obligación con la fianza.
El fiado o deudor principal, a quien le afianzan su obligación El
fiador quien se obliga a pagar si el fiado no lo hace.
-características
a) consensual y solemne: el contrato nace del consentimiento de las partes, sin que se requiera
la entrega de cosa alguna; pero no basta que el fiador exprese su voluntad de asumir la
obligación, para que exista el contrato, sino que para su validez, se requiere que conste por
escrito (ver artículos 1,577, 2,100 y 2,101 del Código Civil).
b) Gratuito u oneroso: El párrafo final del artículo 2,100 del Código Civil, indica que el Fiador
puede estipular con el deudor una remuneración por el servicio que presta. La norma transcrita
nos da a entender que la fianza es normalmente gratuita, aunque mediante convenio, se puede
establecer una remuneración a favor del fiador.
c) Unilateral o Bilateral: Santos Briz, afirma que la fianza es en esencia un contrato unilateral, en
cuanto crea una obligación únicamente para el fiador, pero también puede ser bilateral si lleva
consigo una contraprestación del acreedor. El segundo párrafo del artículo 2,100 del código
Civil acepta que se pacte una remuneración entre el fiador y el deudor y, en ese caso, la fianza
será un contrato bilateral imperfecto, pues el deudor no está asumiendo una contraprestación a
favor del fiador, sino otorgando a favor de éste una remuneración, por el hecho de que éste
haya asumido otra obligación a favor del acreedor.
e) Subsidiario: Consiste en que sólo puede hacerse efectiva cuando el deudor de la obligación
principal ha incumplido y su acreedor no ha podido hacer efectiva la obligación con el
patrimonio del deudor, sea porque este fuere insuficiente (en cuyo caso el fiador responderá por
el saldo impago) o porque el deudor principal era insolvente (en cuyo caso, el fiador responderá
por la totalidad de la deuda)
f) Abstracto: Santos Briz afirma que la fianza es un contrato abstracto y autónomo del existente
entre el fiador y el deudor principal, pero dominado por un objetivo contractual concibe
manifiestamente para el acreedor y que puede integrarse como contenido del negocio de fianza
(por ejemplo, eludir una situación de quiebra).
g) Personal: Ricardo Ruiz Serramalera, afirma que la fianza es una obligación que no es real,
pues constituye una garantía de cumplimiento de obligación principal que otorga el fiador a
favor del acreedor.
ARTÍCULO 2106. No puede compelerse al fiador a pagar al acreedor, sin previa excusión de los
bienes del deudor.
ARTÍCULO 2108. Para que el fiador pueda aprovecharse del beneficio de la excusión, debe
oponerlo al acreedor luego que éste lo requiera para el pago, y señalarle bienes realizables del
deudor que sean suficientes para cubrir el importe de la obligación.
9.14. Renta Vitalicia: Contrato regulado a partir del artículo 2121 a 2136 del Código Civil.
ARTÍCULO 2121. Por el contrato aleatorio de renta vitalicia, una persona transmite el dominio
de determinados bienes a otra que se obliga, en cambio, a pagar periódicamente una pensión
durante la vida del rentista. El rentista puede ser el que transfiere la propiedad de los bienes o
un tercero designado por éste en el contrato. La renta vitalicia puede también constituirse a
título gratuito.
"El acuerdo de voluntades por medio del cual una parte, llamada instituyente o acreedor
rentista, transmite la propiedad de determinados bienes a la otra parte, denominada deudor
rentista o receptor, a cambio de que ésta pague una pensión periódica, debidamente
garantizada, durante toda la vida del acreedor rentista, que puede ser el propio instituyente o un
tercero designado por él." (Contreras Ortiz, Rubén Alberto)
9.14.1.
Objeto
El objeto de este contrato es la transmisión del dominio de determinados bienes de una persona
a otra, a cambio del pago periódico de una pensión durante la vida del rentista.
-elementos personales
Rentista o beneficiario, es decir la persona que recibirá la pensión o renta como resultado de
transmitir el dominio de los bienes.
Tercero designado que es quien se compromete a pagar periódicamente una pensión durante
la vida del rentista.
-reales Son los bienes que se transmiten al deudor de la renta y la pensión que se va a pagar
durante la vida del rentista.
-características
Aleatorio porque su efecto principal, o sea la obligación de pagar la pensión o renta, está
condicionada, en su vigencia, a un suceso futuro e incierto, la muerte del rentista. El artículo
2121 del Código Civil lo califica como contrato aleatorio, lo que no sucede con los demás
contratos tipificados en dicho Código. (Villegas Lara, René Arturo)
Otras características de este contrato es que es consensual, solemne por su formalidad, real,
oneroso, de tracto sucesivo, bilateral y principal.
9.14.2. Solemnidad: ARTÍCULO 2122. Para la validez del contrato se requiere su otorgamiento
en escritura pública, la cual contendrá la especificación y valor de los bienes que se transmiten,
la identificación del rentista si fuere un tercero y la pensión o renta que ha de pagársele, el
propósito de la renta, la garantía que asegure su pago y las condiciones que crean
convenientes las partes.
9.14.3. Extinción: ARTÍCULO 2130. La renta vitalicia se extingue con la muerte de la persona
sobre cuya vida fue constituida. Si muere el deudor, la obligación de pagar la renta pasa a sus
herederos, en forma solidaria, salvo lo que se establezca en el contrato.
9.15. Loterías y rifas: Contrato regulado a partir del artículo 2137 a 2150 del Código Civil.
ARTÍCULO 2137. La participación o interés en una lotería o rifa, sólo se acreditará con el billete
o documento legalmente expedido.
El jurista Manuel Osorio define este contrato de la siguiente manera: “Por el contrato de lotería o
rifa una persona denominada empresario, contrae una obligación frente a otra, llamada tenedor
o participante, a efectuar con previa autorización gubernamental, el sorteo para el cual este
último adquirió su billete o documento legalmente expedido, y según el caso, a entregar el
premio si hubiere resultado ganador”.
9.16. Transacción: Contrato regulado a partir del artículo 2151 a 2169 del Código Civil.
ARTÍCULO 2151. La transacción es un contrato por el cual las partes, mediante concesiones
recíprocas, deciden de común acuerdo algún punto dudoso o litigioso, evitan el pleito que
podría promoverse o terminan el que está principiado
9.16.1.
-Objeto
El objeto de este contrato es evitar el litigio que podría promoverse o concluir el que está
principado mediante concesiones recíprocas.
-elementos personales
Son los sujetos que celebren el contrato para prevenir o para terminar una controversia legal.
• Una relación jurídica incierta o res dubia: para celebrarse la transacción es necesario la
existencia de una relación jurídica entre las partes de la que pueda derivarse o se haya
derivado un litigio. La controversia debe versar sobre derechos que no sean
personalísimos (artículo 2158 del Código Civil) Nota. Ver prohibiciones para transigir.
Asimismo ver el artículo 2152 del Código Civil.
*Observar en este tema lo contemplado en el artículo 227 del mismo cuerpo legal; así mismo es
importante tomar en cuenta que este contrato es Solemne en virtud que el Código Civil regula
que debe redactarse por escrito escritura pública, pero también indica que puede faccionarse
mediante documento privado legalizado por notario, o bien, mediante acta judicial, o petición
escrita dirigida al juez, cuyas firmas esté autenticadas por notario, lo anterior contemplado en el
artículo 2169 de dicho cuerpo legal.
Surge la sociedad feudal el titular ejercía poder en su territorio y todo que ahí se producía era de su
propiedad, esta etapa se inicia la corporaciones asociación mercantil se considera como
antecedente de la sociedad mercantil.
Después del descubrimiento de América no fue un accidente sino que buscaban nuevas rutas para
nuevos mercado , y la principal vía fue el mar, nace la etapa objetiva del derecho mercantil.
Se vincula el sistema capitalista, debido al fuerte auge del crecimiento económico del derecho
mercantil ha sido evolucionado y es un instrumento importante para el desarrollo de las
sociedades.
EN GUATEMALA:
Desde la colonia, las leyes indianas, leyes de castilla las siete partidas contenían normas
destinadas al comercio, el Doctor Mariano Gálvez quiso modernizar, al derecho y sustituyo el
derecho español por los llamados código de Livingston (Eduardo Livingston). Se crea el primer
código de la revolución liberal en el año de 1877, al promulgarse los nuevos códigos de Guatemala,
incluyendo un Código de comercio.
SUBJETIVO:
OBJETIVO:
Es un conjunto de principios doctrinarios y normas de derecho sustantivo que rige los actos
objetivos del comercio. Este concepto es un aporte del Código de Napoleón. La ley mercantil ya no
funcionaría en torno a los sujetos destinatarios (concepto subjetivo) exclusivamente sino que se
refería a una serie de relaciones jurídicas tipificadas por el código como mercantiles, cualquiera
fuera el sujeto que resultara dentro de las mismas. Las legislaciones se inclinaron en dos sentidos:
a) Elaborar una lista de actos que debían considerarse mercantiles; b) Se establecían elementos
que debían concurrir en un acto o negocio para deducir que se estaba ante un acto objetivo de
comercio.
1.3. Definición
DERECHO MERCANTIL:
Es el conjunto de normas que regulan el estatuto jurídico del comerciante o empresario mercantil y
de la empresa y de sus instrumentos jurídicos.
El derecho Mercantil es el derecho que rige una serie de relaciones de relevancia jurídica, cuya
característica especial es que se dan en masa, en grandes cantidades.
Es el conjunto de principios y normas que rigen las empresas dedicadas al comercio; es decir que:
El derecho Mercantil está destinado a regular un tráfico masivo que se desarrolla por medio de
organizaciones empresariales.
Según René Arturo Villegas Lara define al derecho mercantil: Es el conjunto de normas jurídicas
codificadas o no, que rigen la actividad profesional de los comerciantes las cosas o bienes
mercantiles y la negociación jurídica mercantil.
1.4. Características
• ADAPTABILIDAD: El comercio es una función humana que cambia día a día por
diversos motivos políticos, científicos y culturales, se desenvuelve progresivamente,
acompañada
de la práctica, y en su concepto general debe de adaptarse a las condiciones reales de
los fenómenos comerciales.
1.5. Contenido
Es decir que comprende el derecho mercantil y se puede establecer en una serie de bloques
que poseen en común una nota de carácter privado con base en actos de comercio, y se divide
en: Estatutos jurídicos del empresario o comerciante, desarrollo de la competencia, derecho de
la propiedad industrial, derecho de sociedades, títulos de crédito y títulos valor, obligación y
contratos mercantiles, derecho bancario, derecho concursal, derecho de navegación, derecho
internacional o de negocios internacionales.
1.6.1. La ley:
1.6.2. La jurisprudencia
Se establecen como los fallos repetidos en un mismo sentido que pueden ser utilizadas
como fuente de los derechos para argumentar actos o hechos jurídicos, la ley del
organismo judicial la establece como fuente complementaria. La jurisprudencia en
materia mercantil es de muy poca estimación.
1.6.3. La costumbre
Se considera como fuente real al tráfico comercial es decir a los movimientos que
realizan las entidades comerciales con fines económicos.
1.7. Principios
Considera que todos los actos realizados en materia mercantil son verdaderos y
establecidos con buena intencionalidad, que no están resguardadas de engaño o
falsedad, si no que se pretenden que los actos son honestos y sinceros.
Todo acto en materia mercantil se presume que las partes tienen conocimiento pleno de
lo realizado conocen la verdad y los alcances jurídicos y derechos y obligaciones
mercantiles creadas.
1.7.3. Toda prestación se presume onerosa
Se basa en que todo acto mercantil está basada en una contraprestación económica, es
decir que debe de haber un resarcimiento económico por los actos o hechos
mercantiles.
11. EL COMERCIANTE
El comerciante es la persona que en nombre propio y con ánimo de lucro, ejerce actos
de comercio; haciendo de ellos su profesión habitual. No importando, el sistema legal
que se siga para la delimitación de la materia propia del derecho mercantil, el concept0
que siempre se encuentra en el centro del criterio diferenciador; es el de comerciante.
11.2.1. Definición
Manuel Ossorio define al comerciante como: “El individuo que teniendo capacidad legal
para contratar, ejerce por cuenta propia, o por medio de personas que lo ejecutan por
su cuenta, actos de comercio, haciendo de ello su profesión habitual. En sentido más
amplio, toda persona que hace profesión de la compra y venta de mercaderías.”
(Ossorio, Manuel, Diccionario de Ciencias Jurídicas, Políticas y Sociales, Pág. 136)
Fernández lo define de la siguiente manera: “Es comerciante quien ejerce una profesión
comercial, entendiéndose por tal, toda explotación o empresa que tenga por objeto la
realización de actos de comercio.” (Fernández, Raymundo; Leo Gómez, Osvaldo R.
Tratado técnico – práctico de Derecho Comercial. Pág. 132)
El tratadista Malagarriga, considera al comerciante como: “La persona capaz de
existencia visible que realiza en ciertas condiciones actos de comercio” (Malagarriga,
Carlos, elemental de Derecho Comercial, Comerciantes Sociedades, primera parte. Pág.
121)
El autor César Vivante señala los siguientes requisitos para ser comerciante: a) Ejercicio
de actos objetivos de comercio: En consecuencia del principio económico según el cual
se hace mejor, con más provecho y con menores gastos, lo que se repite
continuamente. Estos actos deben de ser homogéneos, es decir, encaminados al ejerció
de una rama especial del comercio (comisiones, banca, seguros, etc.) en donde el
comerciante puede aprovechar los mismos instrumentos de crédito y de trabajo. b)
Ejercicio en nombre propio: Es indiferente que quien ejerce el comercio, lo haga
personalmente o por medio de un representante; es igual que lo ejerza por cuenta propia
o por cuenta ajena, solo se requiere que en el ejercicio del comercio “use su nombre”,
quien asuma en su propio nombre frente a terceros los derechos y obligaciones
derivantes del negocio. (Vivante, Cesar. Tratado de Derecho Mercantil, Vol. I, Pág. 164.)
Es necesario que el comerciante sea hábil para contratar conforme lo estipula el Código
Civil al indicar que la capacidad para ejercer los derechos civiles se adquiere por la
mayoría de edad. (18 años).
Hay dos excepciones respecto a la capacidad que acontecen cuando un menor hereda
una empresa mercantil o cuando se declara interdicto al comerciante que con
anterioridad era plenamente capaz.
El Articulo 655 del Código de Comercio de Guatemala, Decreto 2-70 del Congreso de la
República de Guatemala regula: "Empresa mercantil. Se entiende por empresa mercantil el
conjunto de trabajo, de elementos materiales y de valores incorpóreos coordinados, para
ofrecer al público, con propósito de lucro o de manera sistemática, bienes o servicios.
La empresa mercantil será reputada como un bien mueble". b) Disposición de los signos
distintivos de la empresa: así como también, del cambio de local del establecimiento principal.
El Articulo 665 del Código de Comercio de Guatemala, Decreto 2-70 del Congreso de la
República de Guatemala regula: "Cambio de local. El cambio de local del establecimiento
principal deberá ponerse en conocimiento público con aviso que se publicara en el Diario
Oficial; deberá también inscribirse en el Registro Mercantil. La falta de publicación da al
acreedor derecho a exigir daños y perjuicios". El Articulo 668 del Código de Comercio de
Guatemala, Decreto 2-70 del Congreso de la República de Guatemala regula: "Marcas y
patentes. Todo lo relativo a 10s nombres comerciales, marcas, avisos, anuncios y patentes de
invención, así como a 10s derechos que 10s mismos otorga, se regirá por las leyes especiales
de la materia". c) Cese de la actividad mercantil: cuando la actividad mercantil, no le produzca
ningún tipo de ganancia. Guatemala, Decreto 2-70 del Congreso de la República de Guatemala
regula: "Derechos de la inscripción. Solo los comerciantes inscritos podrán desempeñar
sindicaturas de quiebras y acogerse al beneficio de suspensión de pagos".
Esto significa, en el aspecto positivo, que frente a terceros se tiene la garantía de no ser imitado
con relación al nombre comercial, emblema u otros elementos de la empresa mercantil,
alegando ignorancia. En lo relativo al aspecto negativo el abstenerse de la inscripción de ciertos
actos que son sujetos de inscripción no producirá dichos actos los efectos jurídicos frente a
terceros. El Artículo 334 del Código de Comercio dispone con respecto al comerciante individual
la obligación de inscribirse dependiendo para el efecto del capital con que cuente para
desarrollar la actividad mercantil. Así tenemos que es obligatoria la inscripción cuando su capital
sea de Q.2, 000.00 o más. La inscripción se efectúa en formulario que para el efecto
proporciona el Registro Mercantil, el cual consiste en declaración jurada con firma autenticada
por notario. El Artículo 334 del mismo, en su parte conducente, establece “Obligados al registro.
Es obligatoria la inscripción en el Registro Mercantil jurisdiccional: 1.- De los comerciantes
individuales que tengan un capital de dos mil quetzales o más. (…)”
Asimismo el Artículo 335 del mismo cuerpo legal dice: “Comerciante individual. La inscripción
del comerciante individual se hará mediante declaración jurada del interesado, consignada en
formulario con firma autenticada que comprenderá: 1. Nombre y apellidos completos, edad,
estado civil, nacionalidad, domicilio y dirección. 2. Actividad a que se dedique. 3. Régimen
económico de su matrimonio, si fuera casado o unido de hecho. 4. Nombre de su empresa y
sus establecimientos y sus direcciones 5. Fecha en que haya dado principio su actividad
mercantil El registrador razonará la cédula de vecindad del interesado.”
11.3.1. Definición
COMERCIANTES SOCIAL:
Son todos aquellos comerciantes sociales organizados como sociedad mercantil que
además de cumplir con lo estipulado en el código de comercio se rige por su ley
especial, sociedad anónima bancarias, de seguros financieras almacenes generales de
depósito.
11.3.2. Denominaciones
11.3.3. Características
• ES PLURATERAL: Todos los socios tienen el mismo status jurídico, las mismas
obligaciones. Las partes se obligan entre sí en una misma posición cualitativa.
Como bien sabemos, la personalidad jurídica es una aptitud legal; la cual nos va a dar la
capacidad de ser sujetos de derechos y obligaciones, para poder actuar dentro del
amplio campo jurídico. Al haber contrato, estamos diciendo que por medio del mismo, se
le confiere la personalidad jurídica a la sociedad, ya que se le está reconociendo a la
misma según, nuestro Código Civil, como una persona jurídica, la que puede actuar
legalmente dentro del campo del derecho.
Para que una sociedad mercantil, pueda actuar legalmente en Guatemala, primero debe
inscribirse en el Registro Mercantil, a continuación describiremos una serie de pasos que
debe seguir para su inscripción, según el Código de Comercio y el Reglamento del
Registro Mercantil, entre los cuales tenemos:
b. Obligaciones previas:
1º. Verificar en el Registro Mercantil sobre la razón social o denominación, a
modo de que no exista otra sociedad con el nombre que se haya escogido para
la sociedad que se quiere formar, cobran 50 centavos por consulta.
Novedad: que la denominación social tiene que ser nueva. Exclusividad: una vez
inscrita en el Registro Mercantil una razón o denominación social el titular es el
único que tiene derecho a utilizarla. Prioridad: se le atribuye a la persona que lo
inscribió primero.
c. Redactar la escritura del contrato de sociedad, llenando los requisitos que establece
la ley Artículo 29, 46, 47, y 48 del Código de Notariado y Artículo 337 del Código de
Comercio de Guatemala. (Se debe de transcribir la boleta de depósito del aporte
dinerario según la ley).
i. Se hace la publicación del edicto en el diario oficial por una sola vez, llenando los
requisitos del artículo 337 del Código de Comercio.
La razón social se forma con el nombre y apellido de uno de los socios o con los
apellidos de dos o más de ellos, con el agregado obligatorio de la leyenda que
corresponde al tipo de sociedad mercantil de que se trate.
• Distribución de utilidades
La sociedad su fin es la obtención de lucro y obtener beneficios los mismo que
deben de distribuirse.
• Derecho a voto
• Derecho de tanteo
Es el derecho que posee un socio para poder adquirir de forma preferente las
acciones o derechos que se pretenda enajenar.
11.4.1. Dependientes
• Factor
• Dependiente
El artículo 273 del Código de Comercio establece: Dependientes. Son dependientes
quienes desempeñan constantemente alguna o algunas gestiones propias del tráfico
de una empresa o establecimiento, por cuenta y en nombre del propietario de éstos.
11.4.2. Independientes
• Agente
• Distribuidores
• Comisionistas
• Corredores
Las sociedades mercantiles son las conformadas por un grupo de personas, que
adquieren personalidad jurídica y que mediante un contrato convienen en crear un
patrimonio común, con el objetivo de realizar actos eminentemente lucrativos, con
responsabilidad frente a terceros y con el fin primordial de repartir entre sus socios tanto
las utilidades como las pérdidas obtenidas.
Leon Bolaffio define sociedad: “La sociedad mercantil regulares e un sujeto autónomo de
las relaciones jurídicas constituidas por medio de un contrato que tiene notoriedad legal,
entro dos o más personas, las cuales se proponen ejecutar, bajo una denominación
social y con un fondo social, formado por las respectivas aportaciones, uno o más actos
mercantiles, para repartir formando por las respectivas aportaciones, uno o más actos
mercantiles, para repartir consiguientemente entre ellos los beneficios y las pérdidas de
la empresa común en la proporción pactada o legal”.
Vivente y Gella la definen: “La unión de personas y bienes o industria para la explotación
de un negocio, cuya gestión produce con respecto de aquellas, una responsabilidad
directa frete a terceros”.
Según el autor Pineda Sandoval, se puede definir como: “La agrupación de varias
personas que, mediante un contrato, se unen para la común realización de un fin
lucrativo, creando un patrimonio específico y adoptando una de las formas establecidas
por la ley” ( Pineda Sandoval, Melvin, Derecho Mercantil, Pág. 32)
• Mercantil/ Civil
• Definición
• Características
• Denominación
“La denominación social puede formarse libremente, sin tener necesariamente que
mencionar el giro o la especie de actividad desarrollada por la sociedad; basta con
que sea distinta de otras para diferenciarse de ellas”. Quevedo Coronado Francisco
Ignacio, Derecho Mercantil, Tercera Edición, Pagina 66.
• Capital
o Definición
“El capital social, es la suma del valor nominal de las acciones en que está
dividido. Y decir valor nominal, se entiende como tal el que aparece en el
título. Esta aclaración se hace porque también existen otros valores de la
acción, como el valor real o el valor contable. El valor real o de mercado es la
suma en que se puede vender una acción; y el valor contable, es el que
corresponde conforme al estado patrimonial de la sociedad.”
Dr. Villegas Lara René Arturo, Derecho Mercantil Guatemalteco, Sexta
Edición Tomo I, página 21.
o Clases de capital
• Acción
o Definición
“La acción es una cosa mercantil, término sustitutivo de los bienes muebles
del Derecho Civil. Participa en parte de la naturaleza jurídica de los títulos de
crédito, pero no es en sí un verdadero título de crédito. La acción es un título
valor, ya que encierra el valor correspondiente a una parte alícuota del capital
social.” Dr. Villegas Lara René Arturo, Derecho Mercantil Guatemalteco,
Sexta Edición Tomo I, página 22.
o Clases de acciones.
• Dinerarias.
• De industria.
• Ordinarias
• Privilegiadas. Como para recibir el pago de dividendos antes que
los otros socios.
o Valor
o Forma de emisión
o Contenido de la acción
o Gravamen de la acción
o Accionista moroso
2. Reducir las acciones a la cantidad que resulte totalmente pagada con las
entregas hechas; las demás se invalidarán, salvo lo que disponga la
escritura social.
o Definición
o Clases de asambleas
Las especiales se regirán, en lo aplicable, por las normas dadas para las
generales.
o Convocatoria
El Código de Comercio de Guatemala, Decreto 2-70 del Congreso de la
República de Guatemala regula en el Artículo 140. Convocatoria de las
Asambleas.
La convocatoria para las asambleas deberá hacerse por los administradores
o por el órgano de fiscalización, si lo hubiere.
Los accionistas que representen por lo menos el veinticinco por ciento (25%)
de las acciones con derecho a voto, podrán pedir por escrito a los
administradores, en cualquier tiempo, la convocatoria de una asamblea
general de accionistas, para tratar de los asuntos que indiquen en su petición.
o Quien la preside.
o Quórum
Asamblea ordinaria:
Asamblea extraordinaria:
Asambleas especiales:
Para estas asambleas no existe una norma específica que establezca los
porcentajes de acciones que forman el quórum de presencia y el de
votación. El artículo 155 establece que a éstas se les aplicarán las reglas
de las ordinarias.” Canans Fuentes Josué Osvaldo, Compilación de
Derecho Mercantil, pagina 22.
Las resoluciones sólo serán válidas cuando se tomen, por lo menos, por
la mayoría de votos presentes.
o Carácter de totalitaria
o Impugnación
• Órgano de administración
o Responsabilidad
o Nombramiento de gerentes
• Órgano de fiscalización
o Atribuciones
• Definición
• Características.
• Socios, responsabilidad y
• Requisitos
Una sociedad es irregular por dos motivos: primero por tener fin lícito, en cuyo
caso existiendo irregularidad, aunque esté inscrita, debe disolverse y liquidarse de
inmediato. Artículos 222 y 223 del Código de Comercio. Tienen escritura
constitutiva pero no están inscritas, no tienen existencia legal.
12.7.1 Definición
• Causas de exclusión
• Derecho de separación
El Código de Comercio de Guatemala, Decreto 2-70 del Congreso de la
República de Guatemala regula en el Artículos:
Los derechos a que se refieren los artículos 226 y 229 de este Código,
caducarán si la sociedad o los socios no los ejercitan dentro de los tres
meses siguientes a la fecha en que tengan conocimiento del hecho que
pueda ocasionar la exclusión o la separación.
• Liquidación inmediata.
• Causas de disolución
12.7.4 Liquidación.
• Forma de liquidación
• Liquidadores.
o Atribuciones
El Código de Comercio de Guatemala, Decreto 2-70 del Congreso de la
República de Guatemala regula en el Artículo 247. Atribuciones. Los
liquidadores tendrán las siguientes atribuciones:
• Prescripción
12.8 Fusión
Es la reunión de dos o más sociedades de cualquier tipo que permiten el control del
mercado, la eliminación de la competencia o bien la defensa de intereses comunes.
Se llaman “Entes Comerciales” los que se forman mediante la fusión de las sociedades
mercantiles y el fenómeno es conocido como Concentración de Empresas o Uniones de
Empresas.
La nueva sociedad o aquella que ha absorbido a las otras adquieren los derechos y
obligaciones de las sociedades disueltas. Art. 256 al 261.
Procedimiento de fusión:
12.8.1 Integración
Por Integración: Cuando varias sociedades se fusionan en una sola y desaparecen todas
sin excepción; o
12.8.2 Absorción
Cuando una de las sociedades fusionadas subsiste para absorber a las demás. En ambos
casos las sociedades fusionadas a excepción de las que absorbe entran en estado de
disolución como acto previo a la fusión y la nueva sociedad o aquella que ha absorbido a
las demás adquiere los derechos y obligaciones de las sociedades disueltas. Art. 256.
ARTICULO 256. Formas de Fusión. La fusión de varias sociedades puede llevarse a cabo
en cualquiera de estas formas:
1. Por la creación de una nueva sociedad y la disolución de todas las anteriores que
se integren en la nueva.
2. Por la absorción de una o varias sociedades por otra, lo que produce la disolución
de aquéllas.
En todo caso, la nueva sociedad o aquella que ha absorbido a las otras, adquiere los
derechos y obligaciones de las sociedades disueltas.
12.9 Transformación.
13 EMPRESA MERCANTIL
13.1 Definición.
13.2 Elementos.
13.2.1 Corpóreos: Dentro de las cosas que se incluyen entre los elementos, materiales de
la empresa están todas aquellas que son perceptibles por medio de los sentidos: el
establecimiento, el local, el mobiliario, la maquinaria, las mercaderías, las materias
primas, el dinero, etc. Jurídicamente se trata de bienes o cosas muebles e
inmuebles que están sujetos al tratamiento jurídico que corresponde según su
naturaleza.
13.2.2 Incorpóreos: El grupo de elementos o valores incorpóreos de la empresa está
integrado por cosas o bienes no-perceptibles con los Sentidos, pero cognoscibles
con el pensamiento.
Todo contrato sobre una empresa mercantil, que no exprese los elementos que de
ella se han tenido en cuenta, comprenderá:
Elemento Incorpóreo
2º. La clientela y la fama mercantil.
Elemento Incorpóreo
3º. El nombre comercial y los demás signos
distintivos de la empresa del
y establecimiento.
La empresa mercantil es una organización del factor capital, y el factor trabajo, con destino
a la producción de bienes o servicios o a la mediación de los mismos para el mercado.
La sociedad es un contrato por el que dos o más personas convienen en poner en común
bienes o servicios para ejercer una actividad económica y dividirse las ganancias.
Es una institución pública administrativa que tiene por objeto a través de su inscripción,
la publicidad de los datos referentes a los empresarios mercantiles, a las empresas y
establecimientos y a los hechos y relaciones jurídicas de importancia para el tráfico
mercantil.
El registrador de la capital deberá inspeccionar, por lo menos dos veces al año, los
demás registros mercantiles y de las faltas o defectos que observare, dará cuenta
inmediatamente al Ministerio de Economía, proponiendo las medidas que estime
pertinentes.
El Ejecutivo por intermedio del citado Ministerio, emitirá los aranceles y reglamentos que
procedieren.
14.1.2 Naturaleza.
14.1.3 Características:
Estos libros, que podrán formarse por el sistema de hojas sueltas, estarán
foliados, sellados y rubricados por un Juez de Primera Instancia de lo Civil,
expresando en el primero y último folio la materia a que se refieran.
14.1.6 Oposiciones
14.1.7 Certificaciones.
▪ Autorización
▪ Llevanza
Para ese efecto deberán llevar, los siguientes libros o registros: 1.- Inventarios; 2.- De
primera entrada o diario; 3.- Mayor o centralizador; 4.- De Estados Financieros.
Además podrán utilizar los otros que estimen necesarios por exigencias contables o
administrativas o en virtud de otras leyes especiales.
Los comerciantes que tengan un activo total que no exceda de veinticinco mil quetzales
(Q. 25,000.00), pueden omitir en su contabilidad los libros o registros enumerados
anteriormente, a excepción de aquellos que obliguen las leyes especiales.
Las sucursales y agencias de empresas cuya sede esté en el extranjero, pueden llevar
un duplicado en el idioma y moneda que deseen, con una columna que incluya la
conversión a moneda nacional, previo aviso al registrador mercantil.
15 COSAS MERCANTILES.
15.1.1 Definición.
“Es una cosa mercantil por naturaleza, cosa corpórea que consiste en un documento de
carácter mercantil, constitutivo, creador de derecho que está ligado permanentemente al
título, por lo que se dice, en forma metafórica, que el derecho está incorporado al título.”
Quevedo Coronado Francisco Ignacio, Derecho Mercantil, Tercera Edición, Pagina 123.
15.1.4 Características
• Nominativos
El Código de Comercio de Guatemala, Decreto 2-70 del Congreso de la
República de Guatemala regula en el Artículo 415. Títulos Nominativos.
Son títulos nominativos los creados a favor de persona determinada cuyo
nombre se consigna, tanto en el propio texto del documento, como en el
registro del creador; son transmisibles mediante endoso e inscripción en el
Registro. Ningún acto u operación referente a esta clase de títulos, surtirá
efectos contra el creador o contra terceros, si no se inscribe en el título y
en el Registro.
• Orden
• Portador
• Total
El Código de Comercio de Guatemala, Decreto 2-70 del Congreso de la
República de Guatemala regula en el Artículo 477. Protesto por falta de
pago. El protesto por falta de pago se levantará dentro de dos días
hábiles siguientes al del vencimiento.
o Parcial
El Código de Comercio de Guatemala, Decreto 2-70 del Congreso de la
República de Guatemala regula en el Artículo 510. Pago parcial. El
tenedor podrá rechazar el pago parcial.
15.1.11 Aval
“El aval viene a ser en cierto sentido, lo que la fianza es en las obligaciones
civiles: una forma de garantizar el pago de un título de crédito que contenga
obligación de pagar dinero en efectivo o moneda de curso legal, como pagarés,
letras de cambio, vales etc, y salvo disposición en leyes especiales, no pueden
ser los títulos representativos de mercaderías o sea aquellos en que el tenedor
tiene derecho a que se le entregue un objeto que no es precisamente dinero.”
Canans Fuentes Josué Osvaldo, Compilación de Derecho Mercantil, pagina 42.
15.1.12 Endoso.
o Propiedad
o Garantía
15.2.1 Definición
“Es un título de crédito por el que una persona librador, crea una obligación
cambiaria que debe pagarse a su vencimiento en la cantidad dineraria que se
indique y a la persona que se designe en el título o a la que resulte legitimada
para cobrarla.” Canans Fuentes Josué Osvaldo, Compilación de Derecho
Mercantil, pagina 49.
1. A la vista.
2. A cierto tiempo vista.
3. A cierto tiempo fecha.
4. A día fijo.
15.2.5 Aceptación
• Potestativa
El Código de Comercio de Guatemala, Decreto 2-70 del Congreso de la
República de Guatemala regula en el Artículo 452. Aceptación potestativa. La
presentación de las letras de cambio libradas a día fijo o a cierto plazo de su
fecha será potestativa; pero el librador, si así lo indica el documento, puede
convertirla en obligatoria y señalar un plazo para que se realice. El librador
puede, asimismo, prohibir la presentación antes de una época determinada,
si lo consigna así en la letra de cambio.
• Obligatoria.
15.2.6 Pago
o Parcial
o Anticipado
o Depósito
15.3 Pagare
15.3.1 Definición
“Es un título de crédito mediante el cual el sujeto que lo libra promete pagar una
cantidad de dinero al beneficiario que se indique, sin que pueda sujetarse la
obligación a condición alguna.” Canans Fuentes Josué Osvaldo, Compilación de
Derecho Mercantil, pagina 55.
.
15.3.2 Requisitos especiales
15.4 Cheque
15.4.1 Definición
Cuando así se convenga con el Banco librado, la firma autógrafa del librador puede
ser omitida en el cheque y deberá ser sustituida por su impresión o reproducción.
La legitimidad de la emisión podrá ser controlada por cualquier sistema aprobado
por el Banco.
15.4.3 Protección especial del cheque
15.4.5 Protesto
• Cheque cruzado
• Cheque certificado.
• Cheque de caja
• Cheque de viajero
“Al igual que los cheques de caja, los cheques de viajero serán expedidos
por el librador a su propio cargo, y serán pagaderos por su establecimiento
principal o por las sucursales o los corresponsales que tengan en el país
del librador o en el extranjero.
17 SOCIEDAD DE EMPRENDIMIENTO
17.1 Emprendimiento:
17.1.2 Emprendedor:
Son aquellas que están formadas por un conjunto de personas que se unen para
compartir experiencias, conocimientos y recursos dentro del ecosistema de
emprendimiento.
17.1.6 Ecosistema de emprendimiento
17.2.1 Definición:
Es aquella que se constituye con una o más personas físicas que solamente están
obligados al pago de sus aportaciones representadas en acciones formando una
persona jurídica distinta a la de sus accionistas.
Lo que la ley busca es facilitar los procesos y minimizar los costos al emprendedor.
Como parte inicial existirán centros de formación para el emprendimiento que se
será conformado por entidades públicas, privadas. El Ministerio de Economía, a
través de la Unidad de Fortalecimiento al Emprendimiento mantendrá un listado
actualizado de dichos centros y les brindará acompañamiento y seguimiento para
que logren implementar los principios de la política nacional de emprendimiento
vigente.
17.3.2 Objeto:
15.5.5. Prescripción:
Las acciones para el cobro de los intereses prescribirán en cinco años,
y para el cobro del principal en diez. La prescripción de los títulos
amortizados por sorteo correrá a partir de la fecha de la primera
publicación exigida por el artículo 569 Dto. 2-70. (Si los tenedores no
retiran el depósito, la sociedad puede recuperarlo transcurridos 90 días
de la fecha de pago, sin perjuicio de que subsiste la obligación de
pagar la amortización). Ver. ARTICULO 577. Prescripción.
15.6.2. Objeto
El objeto del título es representar el derecho de propiedad sobre el
objeto depositado, y que al contener el contrato con sus elementos
esenciales, está dejando constancia del negocio que le da origen al
título, de donde deviene en un título de crédito casual. Este
instrumento permite que se pueda traficar con las mercaderías
depositadas sin una movilización material de las mismas, pues basta la
transferencia – mediante endoso- del título para adquirir el derecho
representado y el dominio sobre las mercaderías.
15.7.2. Objeto
Representar el contrato de préstamo con la consiguiente garantía de
las mercancías o productos depositados, y confiere por sí mismos los
derechos y privilegios de un crédito prendario. Ver artículo 1 y 8 Dto.
1746
15.8.2. Objeto
En síntesis, es otorgar al tenedor el derecho a reclamar al obligado la
entrega de las mercaderías por él representadas, como consecuencia
de su transportación.
15.10.2. Objeto
Como factura, prueba la existencia de un contrato de compraventa de
mercaderías, las que son descritas en el contexto de este.
15.11.2. Objeto
Cumple dos funciones esenciales, una la de captar ahorros del
inversionista en valores; y otra, la de garantizar con derechos reales
la obligación dineraria que se incorpora al título.
15.11.3. Formalidad
La hipoteca de cédulas se hará constar en escritura pública que
deberá contener los requisitos especiales siguientes:
15.12. Vales
15.12.1. Definición
Es un título de crédito, por el cual la persona que lo firma se reconoce
deudora de otra, por el valor de bienes entregados o servicios
prestados y se obliga a pagarlos. Ver artículo 607 Dto. 2-70
15.12.2. Objeto
Este título no circula como otros pero es útil en diversas
transacciones comerciales de bienes o servicios ya que su objeto es
contener una promesa de pago.
15.13. Bonos bancarios:
15.13.1. Definición
Son títulos de crédito creados por un banco, que incorporan los
derechos correspondientes a una parte alícuota de un crédito
colectivo, constituido a su cargo, garantizados por el conjunto de
préstamos a cuya financiación se destinan y sus garantías anexas,
por las demás inversiones y activos del banco y la responsabilidad
subsidiaria que, en casos especiales, otorguen el Estado, las
entidades públicas o las instituciones financieras oficiales o
semioficiales.
Lo entendemos como obligaciones de tipo especial, que incorporan
una parte alícuota de un crédito colectivo creados y emitidos por los
bancos y grupos financieros, que crean y negocian, mediante
declaración unilateral de voluntad, que consisten en la captación de
dinero por un tiempo determinado, estableciéndose entre un mínimo
de un año hasta un máximo de veinticinco años, a contar desde la
fecha de su emisión y transferible mediante garantía todos los activos
del banco previa autorización de la Junta Monetaria.
15.13.2. Objeto
Puede decirse que los bonos son un excelente instrumento de ahorro,
porque contrariamente a las acciones, otorgan un retorno conocido a
la inversión”. Por tal razón, los bonos en general son obligaciones
especiales que pueden ser nominativas, a la orden y al portador, que
incorporan un derecho de crédito colectivo de diversa índole emitidos
por el Estado, bancos o grupos financieros con el fin de obtener
recursos financieros. Por medio de ellos se materializa la emisión de
los préstamos.
15.13.3. Emisión
Proceso de emisión de los bonos bancarios Comprenden dos
momentos:” El de la creación propiamente con sus fases de
elaboración del reglamento que regulará las condiciones generales
de la emisión y aprobación del mismo por la Junta Monetaria y de
creación del título que culmina con la suscripción del mismo por las
personas autorizadas para ello. Y, el registro de los bonos en la
Superintendencia de Bancos, anota en cada título la constancia de
inscripción y el de la emisión o puesta en circulación de los bonos, no
está sujeta a regla particular alguna”. En la Ley de Bancos y Grupos
Financieros el Artículo 3 establece: “Los bancos autorizados
conforme a esta ley o leyes específicas podrán realizar
intermediación financiera bancaria, consistente en la realización
habitual, en forma pública o privada, de actividades que consistan en
la captación de dinero, o cualquier instrumento representativo del
mismo, del público, tales como la recepción de depósitos, colocación
de bonos, títulos u otras obligaciones, destinándolo al financiamiento
de cualquier naturaleza, sin importar la forma jurídica que adopten
dichas captaciones y financiamientos”. Asimismo, el Artículo 41 inciso
a) de la Ley del Mercado de Valores y Mercancías, dentro de las
operaciones activas, numeral 4, establece: ‘’Los bancos podrán, crear
y negociar bonos y/o pagarés, previa autorización de la Junta
Monetaria’’.
15.14.2. Objeto
El objetivo de emitir este tipo de documento es el que quede en papel
los créditos, que se realizan relacionados con los bienes o inmuebles,
para que de esta manera quede por escrito todo lo relación con el
traspaso temporal de bienes e inmuebles, así se evita problemas
legales. Es que las personas tienen que tener algo que valide las
actividades independientes, que se realizan cuando tiene que ver con
los bienes e Inmuebles. De esta manera ya se tiene respaldo de
estos movimientos fiduciarios, que por lo general es el traspaso
temporal de bienes a otras personas.
Este es sin duda, un criterio un tanto arbitrario, pues resulta en ocasiones difícil
distinguir una obligación civil de una mercantil. Tanto las obligaciones civiles como
las mercantiles, participan de los mismos elementos estructurales como son: 1)
sujetos (acreedor y deudor); 2) relación jurídica; y 3) objeto. Las obligaciones
mercantiles se rigen por las mismas disposiciones que las obligaciones civiles, en
consecuencia al tratar de las obligaciones mercantiles solamente se consideran
aquellos aspectos diferentes por la naturaleza propia del derecho mercantil.
Diferencias:
1. Todas las obligaciones Mercantiles son onerosas y las obligaciones civiles,
pueden ser gratuitas u onerosas esto es debido a que los contratos
mercantiles existe un esfuerzo patrimonial por ambas partes, y que ambos
contratantes han dispuesto una parte de su patrimonio sacrificándolo para
originar el vínculo jurídico en cambio las obligaciones civiles pueden ser
onerosas o gratuitas; y son gratuitas las obligaciones en donde una de las
partes no realiza ningún esfuerzo económico. El crédito mercantil siempre
produce intereses, el mandato mercantil siempre da derecho al mandatario a
cobrar el pago correspondiente. Esta característica nace de la naturaleza
misma del comercio que es una actividad económica que tiene por objeto
rendir utilidades a quien la preste.
10. La prescripción extintiva de las acciones en materia mercantil se rige por las
mismas reglas que en materia civil, salvo que los plazos son mucho más
cortos, debido a la necesidad que tiene el comercio de una mayor rapidez en
sus operaciones, lo que implica establecer un periodo más corto la
estabilidad de sus relaciones. En consecuencia, la prescripción se
interrumpe de la misma forma que la prescripción civil, puede sanearse por
reconocimiento del deudor o pacto celebrado entre partes y no puede
decretarse de oficio, sino que tiene que ser alegada por el deudor. La
caducidad procede de pleno derecho y consiste en la invalidación de la
obligación, por no haberse llenado dentro del plazo correspondiente,
requisitos indispensables para la conservación de las acciones. En
consecuencia, la caducidad debe decretarse de oficio porque la obligación
caducada ha dejado de existir de pleno derecho.
En el campo civil (art. 1574), las personas pueden contratar y obligarse por medio
de escritura pública, documento privado, acta levantada ante el alcalde del lugar,
por correspondencia y verbalmente. En el campo mercantil (art. 67), la forma se
encuentra mas simplificada…” Los contratos de comercio, no están sujetos, para su
validez, a formalidades especiales. Cualesquiera que sean la forma y el idioma en
que se celebren, las partes quedarán obligadas de la manera y en los términos que
aparezca que quisieron obligarse. Los contratos celebrados en el territorio
guatemalteco y que hayan de surtir efectos en el mismo, se extenderán en el idioma
español. Se exceptúan de esta disposición los contratos que, de acuerdo con la ley,
requieran formas o solemnidades especiales.”
16.5. Contratos
16.5.1. Adhesión:
El contrato de adhesión es aquél cuyo clausulado se redacta por una de las
partes sin intervención de la otra, cuya libertad contractual queda limitada a
manifestar o no la aceptación de sus estipulaciones, de adherirse o no al
contrato.
Formales:
La forma del contrato de compraventa varía según la
mercadería enajenada. Si es vehículo, la escritura
pública es necesaria en la mayoría de los casos; si se
trata de un televisor, se hace pero documento privado
con firmas legalizadas; la compra de un pantalón, por
una simple factura; la compra de un refresco, es
verbal. No hay pues, una formula general. Depende del
negocio en particular.
Reales:
La cosa (mercaderías) y el precio.
Características:
bilateral, oneroso, conmutativo, consensual, principal y
traslativo de dominio.
16.7.2. Suministro
- Definición:
Por el contrato de suministro, una parte se obliga mediante un
precio, a realizar en favor de la otra, prestaciones periódicas o
continuadas de cosas muebles o servicios. Art. 707 Código de
Comercio.
Formales:
El contrato de suministro no está sujeto a formalidades
especiales. Según la organización de la empresa,
puede constar en documentos prerradactados; salvo
que lleve aparejada una garantía prendaria o
hipotecaria, en cuyo caso debería constar en escritura
pública. Pero, son casos muy raros; a veces ni
siquiera constar por escrito.
Reales:
Cosas muebles o servicios.
Características:
Consensual, bilateral, principal, oneroso y de tracto
sucesivo.
- Suspensión y denuncia:
Suspensión:
Si la parte que tiene derecho al suministro no cumpliere
alguna de sus obligaciones, el suministrante no podrá
suspender la ejecución del contrato sin darle aviso con
prudente anticipación. Art. 712 Cod. De Comercio.
Denuncia:
Si no se hubiere establecido la duración del suministro,
cada una de las partes podrán denunciar el contrato,
dando aviso con la anticipación pactada o, en su
defecto, con una anticipación de noventa días. Art. 712
Cod. De Comercio.
16.7.3. Estimatorio
- Definición:
El contrato estimatorio, por el cual una parte entrega a la otra
una o varias cosas muebles para que le pague un precio o bien
le devuelva las cosas dentro de un plazo. Art. 713 Cod. De
Comercio.
Formales:
El contrato estimatorio no está sujeto a formalidad
alguna, y regularmente, sobre todo con mercaderías de
uso diario, se concerta de palabra, basados en la
confianza comercial. Ahora bien, si se tratara de
consignar mercaderías sujetas a registro (vehículos,
maquinaria identificable, etc.) tendría que formularse el
contrato en escritura publica e inscribirse en el Registro
de la Propiedad Inmueble, con el objeto de que el
consignatario estuviera en capacidad de transferir la
propiedad y con base en el poder de disposición que
tiene.
Reales:
Mercaderías y el precio.
Características:
Principal, bilateral, real, oneroso conmutativo, de tracto
sucesivo y traslativo de dominio.
16.7.4. Depósito
- Definición:
El depósito, considerado como una prestación de un servicio,
es un contrato por medio del cuál el sujeto depositario recibe
una cosa que le confía el depositante, con la obligación de
custodiarlo y devolverlo cuándo se le requiera. Cómo la función
primordial del depósito es la custodia de un bien está bien y
hacer una nota distintiva para no confundir lo con otros
negocios jurídicos.
Formales:
En cuanto a la forma de depósito, varía según la naturaleza
y organización empresarial del sujeto depositario. Puede
ser que se formalice mediante simple acuerdo verbal; por
un contrato de adhesión; y por escrito, como en el caso del
depósito bancario o qué se hace en almacenes generales
de depósito.
Reales:
Mercaderías, dinero, joyas, títulos de crédito, títulos
valores.
Características:
Bilateral, oneroso conmutativo, principal, real y de tracto
sucesivo.
- Clasificación:
Depósito de cosas fungibles
Depósito bancario de dinero
Deposito a nombre de dos personas
Formales:
La ley no especifica, pero podría formalizarse en formulario
especificado por la institución bancaria.
Reales:
Suma de dinero, los intereses, gastos y comisiones..
Características:
Consensual, conmutativo, principal, bilateral y oneroso.
- Plazo:
Cuando las partes no fijen plazo para la devolución de las
sumas que adeuda el acreditado, se entenderá que la
restitución deberá hacerse dentro de los tres meses que sigan a
la extinción del plazo señalado para el uso del crédito. La
misma regla se aplicará a las demás prestaciones que
corresponda pagar al acreditado. Ver Artículo 726 Dto. 2-70.
16.7.6. Descuento
- Definición:
Se entenderá por descuento la operación mercantil en la que el
descontatario transfiere al descontador un crédito de
vencimiento futuro, y éste pone a su disposición el importe del
crédito, previa deducción de una suma fijada de común
acuerdo. El descontatario deberá responder del pago del crédito
transferido, a menos que se hubiere acordado expresamente lo
contrario. Art.
729 Cod. De Comercio.
Formales:
Este aspecto lo rige la teoría del préstamo La cual
indica que cuando se descuenta un crédito se está
realizando un préstamo de descontador o
descontatario, por lo que viene a ser una operación de
crédito. A ese respecto es necesario decir que aun
cuando del contexto de nuestra ley se deduce la
característica de préstamo, su forma de realizarse es a
través de una cesión de derechos de créditos, en la
que, para seguridad del descontador, el descontatario
responde de la legitimidad del crédito y de la solvencia
del deudor al momento del cumplimiento, como una
manifestación de la seguridad jurídica que se busca en
las obligaciones mercantiles.
Reales:
Título de crédito, crédito no venció y valor dinerario
Características:
Bilateral, oneroso, consensual, nominado, principal y
conmutativo.
Formales:
El contrato de cuenta corriente es un mutuo recíproco,
un mandato recíproco, un deposito irregular, una
apertura recíproca de créditos para concluir en última
instancia en qué es un contrato sui géneris.
Reales:
Remesas, bienes de diversa naturaleza.
Características:
Consensual, principal, bilateral, oneroso, nominado y
de tracto sucesivo.
- Plazo de cierre:
A falta de plazo convenido, cualquiera de los cuentacorrentistas
podrá, en cada época de cierre, dar por terminado el contrato
dando aviso escrito al otro, por lo menos, diez días antes de la
fecha de cierre. La muerte o incapacidad supervivientes de uno
de los cuentacorrentistas no implica la terminación de contrato,
sino cuando sus herederos o representantes, o el otro
cuentacorrentista, opten por su terminación. Art. 743 Cod. De
Comercio.
16.7.8. Reporto
- Definición:
En virtud del reporto, el reportador adquiere por una suma de
dinero la propiedad de títulos de crédito, y se obliga a transferir
el reportado, la propiedad de otros tantos títulos de la misma
especie en el plazo convenido, contra reembolso del mismo
precio, que podrá ser aumentado o disminuido de la manera
convenida. El reporto se perfeccionará por la entrega cambiaria
de los títulos. Art. 744 del Cod. De Comercio.
Formales:
Este se perfecciona con la entrega con cambiaría del
título, lo cual significa que debe hacerse mediante un
endoso en propiedad. Es también un contacto formal
por cuanto la ley exige que negocio debe pactarse por
un procedimiento escrito. El documento entonces, en
qué consiste el reporto, deberá cumplir con los
requisitos que estipula articulo 745 del Cod. De
Comercio
Reales:
Título de crédito y valor dinerario.
Características:
Típico, nominado, real, formal, bilateral, oneroso,
conmutativo y de tracto sucesivo.
Formales:
esta carta-orden de crédito contiene una operación, un
contrato de crédito,
podemos calificarla como sujeta a una formalidad, ya
que debe constar por escrito y referir lo siguiente:
a. Fecha de la carta
Reales:
Es la suma de dinero que se entrega.
Características:
Revocable.
- Plazo:
Cuando en ella no se indique otro, el plazo de una carta orden
de crédito será de un año, contado desde la fecha de su
expedición. Pasado el plazo que en la carta se señale, o en su
defecto, transcurrido el que indica este artículo, la carta quedará
cancelada. Art. 755 del Codigo de Comercio.
Formales:
La tarjeta de crédito debe contener el nombre de la
persona que la expide y la firma autógrafa del
tarjetahabiente. Además, expresa el plazo de validez y
el territorio en que se puede usar.
Reales:
Título de crédito y valor dinerario.
Características:
Típico, oneroso, de tracto sucesivo y formal.
Formales:
Constituye este elemento, el contrato documentario
preimpreso en formularios previstos y redactados por
la entidad bancaria, sin embargo este requisito no es
indispensable, porque el contrato de apertura de
crédito documentario, es un contrato no formal.
Reales:
crédito e intereses.
Características:
Consensual, bilateral, oneroso, innominado, adhesivo,
ejecución sucesiva, y de buena fe.
- Plazo:
Si la carta de crédito no indicare fecha de vencimiento, se
entenderá que el crédito estará en vigor por seis meses,
contados a partir de la fecha de notificación al beneficiario. Art.
765 del Cod. De Comercio.
16.7.12. Fideicomiso
- Definición:
El fideicomitente transmite ciertos bienes y derechos al
fiduciario, afectándolos a fines determinados. El fiduciario los
recibe con la limitación de carácter obligatorio, de realizar sólo
aquellos actos exigidos para cumplir los fines del fideicomiso.
Art. 766 Cod. De Comercio.
Reales:
Bienes y derechos.
Características:
Unilateral o bilateral, oneroso, nominado típico, formal,
consensual y de tracto sucesivo.
- Solemnidad y excepción:
La constitución contractual del fideicomiso puede provenir
también de una decisión judicial. En efecto. La ley faculta al
juez de primera instancia para proceder de esa manera si
interviniendo en un juicio o dirigencia que tenga que ver con la
protección de menores, incapaces, o ausentes, considera que
el fideicomiso es la forma apropiada de administrar los bienes
de las personas en dichas situaciones y siempre que darle los
faculte para nombrarles un administrador. Por esa razón el
fiduciario nombrado tiene la calidad de administrador de bienes
por lo que trataría de un friki Fideicomiso de administración.
Fideicomisario:
El fideicomisario tiene los derechos siguientes: 1º.
Ejercitar los que se deriven del contrato o acto
constitutivo. 2º. Exigir al fiduciario el cumplimiento del
fideicomiso. 3º. Pedir la remoción del fiduciario por las
causas señaladas en el artículo 786 de este Código.
4º. Impugnar los actos que el fiduciario realice de mala
fe o en infracción de las disposiciones que se rijan al
fideicomiso y exigir judicialmente que se restituyan al
fiduciario de los bienes que, como consecuencia de
estos actos, hayan salido del patrimonio fideicometido,
5º. Revisar, en cualquier tiempo, por sí o por medio de
las personas que designe, los libros, cuentas y
comprobantes del fideicomiso, así como mandar a
practicar auditoría.
Fiduciario:
El fiduciario tiene los derechos siguientes: 1º. Ejercitar
las facultades y efectuar todas las erogaciones que se
requieran para el cumplimiento del fideicomiso, salvo
las limitaciones que establece la ley o que contenga el
documento constitutivo. 2º. Ejercitar todas las acciones
que puedan ser necesarias para la defensa del
patrimonio fideicometido. 3º. Otorgar mandatos
especiales con representación en relación con el
fideicomiso. 4º. Percibir remuneración por sus
servicios; cobrar preferentemente su remuneración de
los ingresos delfideicomiso. 5º. Los demás que sean
necesarios para el cumplimiento del fin del fideicomiso.
- Clasificación:
De garantía
De administración
De inversión
- Plazo legal:
Los fideicomisos constituidos por un plazo mayor de veinticinco
años serán válidos, por un plazo mayor de veinticinco años
serán válidos, pero su plazo se entenderá reducido al máximo
legal. Cuando se designe fideicomisario a una entidad estatal, o
una institución de asistencia social, cultural, científica o artística
con fines no lucrativos o a un incapaz o a un enfermo incurable,
el plazo del fideicomiso podrá ser indefinido. Art. 790 Cod. De
Comercio.
16.7.13. Transporte
- Definición:
Por el contrato de transporte, el porteador se obliga, por cierto
precio, a conducir de un lugar a otros pasajeros o mercaderías
ajenas que deberán ser entregadas al consignatario. Art. 794
Cod. De Comercio.
Formales:
Aun cuando el contrato mercantil se puede probar en
forma muy flexible, el transporte se encuentra sujeto a
la formalidad del boleto o billete que el porteador está
obligado a entregar al pasajero como prueba del
contrato celebrado.
Reales:
Precio del pasaje, equipaje y mercaderías.
Características:
Consensual, bilateral, oneroso, principal y conmutativo.
- Clasificación: o Personas:
Este tipo de contrato de transporte tiene por fin
conducir al sujeto de un lugar a otro.
o Cosas:
Este tipo de contrato de transporte tiene por fin
transportar mercadería de un lugar a otro.
16.7.14. Participación
- Definición:
Por el contrato de participación un comerciante denominado "
gestor" se obliga a compartir con una o varias personas
llamadas " participes" , que le entregan bienes o servicios. Las
utilidades o pérdidas que produzca su empresa como
consecuencia de parte o la totalidad de sus negocios.
Explicando el anterior concepto hacemos resaltar que, en el
fondo, se trata de un agrupamiento de personas con fines
lucrativos. Por eso sostenemos que, aunque veladamente, se
trata de un fenómeno asociativo. No obstante, para evitar
confusiones, la ley expresamente declara que este contrato no
da como consecuencia una persona jurídica; no estamos
entonces frente a una sociedad mercantil; de manera que la
relación jurídica que produce el contrato no puede publicitarse
frente a terceros por medio de razón social o denominación. Ver
artículos 861-865 Dto. 2-70.
Formales:
El código de comercio no exige ninguna formalidad
para perfeccionar el contrato. Esto lo considero un
error de la ley porque, tal como lo establecimos
anteriormente, un contrato de participación viene a ser
tan minucioso como uno de sociedad, en áreas de la
seguridad de las partes, fundamentalmente, debió
establecerse el requisito de la escritura pública; o al
menos la forma escrita con legalización notarial, ya que
algo significaría la accesoria que las partes deben
tener para celebrarlo.
Reales:
Bienes y actos de adquisición patrimonial.
Características:
Consensual, bilateral, oneroso, de tracto sucesivo,
principal y típicamente mercantil.
16.7.15. Hospedaje
- Definición:
Existe contrato de hospedaje cuando una persona da albergue
a otra mediante retribución, comprendiéndose o no la
alimentación. El contrato de hospedaje está regulado, del
artículo 866 al 783 del Dto. 2-70.
Formales:
Este contrato no se sujeta a una forma en especial.
Como se dijo, el huésped suscribe un libro de entradas
o llena un formulario y con ello se perfecciona el
contrato. En ese sentido el huésped se adhiere a los
términos en que se le presta el servicio, los que
pueden constar en la tarjeta de ingreso,
complementada por lo que prescribe el Código de
comercio, el reglamento interior del establecimiento,
además de otras leyes aplicables, como las de turismo
o de la salud.
Reales:
Precio, y el servicio.
Características:
Bilateral, consensual, oneroso, de tracto sucesivo y por
adhesión.
- Retención y desocupación:
Retención:
Los equipajes y efectos del huésped responden
preferentemente al hotelero por el importe del hospedaje
y a ese efecto podrán ser retenidos por éste mientras no
se le pague lo que el huésped adeude. Ver artículo 870
Dto. 2-70 Retención de equipaje.
Desocupación:
Si terminado el contrato de hospedaje, por cualquier
circunstancia, el huésped se negare a desocupar la
habitación, o a retirarse del establecimiento, el hotelero
podrá solicitar el auxilio inmediato de la autoridad, para
lograr la desocupación de la habitación sin ningún otro
trámite. Ver artículo 873 Dto.2-70 Desocupación
inmediata
16.7.16. Seguro
- Definición:
Por el contrato, de seguro, el asegurador, que deberá ser una
sociedad anónima organizada conforme la ley guatemalteca, se
obliga a resarcir un (daño o a pagar una suma de dinero al
ocurrir el riesgo previsto en el contrato, a cambio de la prima
que se obliga a pagar el asegurado o el tomador del seguro.
Formales:
El elemento formal del contrato de seguro es la póliza.
En nuestro Derecho podemos conceptuar la póliza
como el documento pre-redactado que contiene el
contrato de seguro. A este respecto, recordemos de
nuevo que si bien la póliza viene a formalizar en
definitiva dicho contrato, este se perfecciona antes de
que se extienda dicho documento, ya que es un
negocio jurídico consensual que se puede probar por
otros medios: la confesión del asegurador de que
acepta la proposición de contratar un seguro; o bien
por otro medio, siempre que hubiere principio de
prueba por escrito. Esta ultima podría ser la nota que el
asegurador entrega al asegurado, en la que le informa
que su proposición de contratar ha sido aceptada
(Artos. 882 y 888 del Código de Comercio).
Reales:
El riesgo y la prima.
Características:
Principal, típicamente mercantil, bilateral, consensual,
oneroso, aleatorio, adhesión y buena fe.
- Prescripción:
Todas las acciones que deriven de un contrato de seguro,
prescribirán en dos años, contados desde la fecha del
acontecimiento que les dio origen.
- Clasificación:
De daños:
El seguro de daños esta enfocado en prever cualquier
daño de los no asignados a otros en especial
(incendio, transporte, agrícola etc.). Este seguro es de
mera indemnización ya que su finalidad es
proporcionar una reparación económica que compense
la perdida ocasionada por el siniestro, la cual consiste
en una suma de dinero o la reparación o substitucion
del objeto asegurado.
De personas:
El seguro de personas esta enfocado a la protección
de la vida de un dividuo que puede ser o no el
contratante del mismo y el pago de una suma
asegurado a los beneficiarios o herederos del
asegurado. Dicho seguro, podrá ser contratado por un
interesado que pueda ser o no el asegurado y en el
caso de que el asegurado sea un menor de doce años
se requerirá del permiso personal y de su
representante legal, ni tampoco podrá contratarse
seguro en nombre de terceros sin su consentimiento.
16.7.17. Reaseguro
- Definición:
Es, en pocas palabras, el seguro del riesgo que asume un
asegurador, es decir, "el seguro del seguro". Es un acuerdo
mediante el cual un asegurador, denominado cedente,
transfiere a otro asegurador, denominado reasegurador, la
totalidad o una parte de sus riesgos y éste recibe una parte de
la prima. El reaseguro es el método por el cual una aseguradora
cede parte de los riesgos que asume con el fin de reducir el
monto de su pérdida posible. Ver artículo 1020-1023 Dto. 2-70.
Formales:
La fianza mercantil se formaliza por medio de un
documento prerredactado que al igual que en el seguro
se llama la póliza. La póliza, cómo documento, cumple
una función ad probationem ya que no necesariamente
debe formularse para hacer la perfección del contrato.
A falta de ella el contrato se puede probar con la
confesión del fiador y cualquier otro modo de
conducción siempre que haya principio de prueba por
escrito. La póliza deberá contener entre otros
elementos los siguientes:
a. Lugar y fecha de emisión
b. Nombre y domicilio del fiador y del fiado
c. Designación de beneficiario
d. Mención de las obligaciones garantizadas y
el monto y circunstancia de las garantías
e. Firma del titular de la afianzadora o su
representante legal la firma puede ser
autógrafa o sustituirse por impresión o
reproducción
Reales:
La obligación de los contratante,
prestaciones reciprocas..
Características:
Consensual, formal, accesorio, oneroso, de garantía y
de tracto sucesivo.
Formales:
El Dr. Villegas indica que “se debe a la regla
establecida en el artículo 671 del Código de Comercio,
que prescribe la libertad de la forma en el contrato
mercantil, a excepción de los que exijan una forma o
solemnidad especial. En un contrato de esta
naturaleza, la forma escrita es recomendable y
regularmente se hace mediante el contrato-formulario.”
En consecuencia podemos decir que en Guatemala
hay libertad en la forma del contrato, no obstante las
empresas que se dedican a esta clase de contratos lo
hacen mediante contrato-formulario quedando el
tomador totalmente sujeto a las condiciones que el
arrendatario desee imponer. Por lo que en Guatemala
este contrato no tiene la popularidad que poseen otros
contratos.Reales:
Precio, y el servicio.
Reales:
Bien que se adquiere y la cantidad financiada.
Características:
Unilateral, de tracto sucesivo, bilateral, oneroso y
conmutativo o aleatorio.
- Modalidades:
1. Leasing Operativo: es el arrendamiento de
equipo promovido por los mismos fabricantes durante
un plazo relativamente corto pudiéndose rescindir el
contrato en cualquier momento, siempre y cuando se
dé un preaviso.
16.8.2. Factoring
- Definición:
Aquella operación en la cual un empresario transmite con o sin
exclusividad, créditos que frente a terceros tiene como
consecuencia de su actividad mercantil a un factor, el cual se
encarga de la gestión y contabilización de tales créditos
pudiendo asumir el riesgo de su insolvencia de los deudores de
los créditos cedidos, así como la movilización de tales créditos
mediante el anticipo de ellos a favor de su cliente; servicios
desarrollados a cambio de una prestación económica que el
cliente ha de pagar ya sea una comisión o bien intereses a
favor de su factor.
- Elementos personales, reales, formales y características:
Personales:
Factor o sociedad factoring y el cliente.
Formales:
Libertad de forma se recomienda escrito.
Reales:
Facturas y la cantidad.
Características:
Bilateral, consensual, principal, oneroso, y oneroso
conmutativo.
16.8.3. Renting
- Definición:
Es un contrato de arrendamiento operativo de bienes muebles e
inmuebles, normalmente vehículos y equipamiento industrial.
En él el propietario del bien, la sociedad de renting, cede los
derechos de uso a la empresa contratante durante un plazo de
tiempo determinado y a cambio de una cuota de arrendamiento
pactada que incluye el mantenimiento necesario durante la
duración del contrato. No incorpora opción de compra. Su
finalidad no es llegar a realizar la adquisición o inversión. Es
revocable en cualquier momento aunque generalmente
contempla una falta a la negociación.
Formales:
No tiene una forma establecida se recomienda por
escrito.
Reales:
Bienes y mercaderías.
Características:
Atípico, no formal, oneroso, bilateral, conmutativo, de
tracto sucesivo, de adhesión.
16.8.4. Underwriting
- Definición:
Este contrato consiste en que una entidad de crédito se obliga a
prefinanciar la emisión de acciones u obligaciones sociales de
una sociedad anónima, para luego colocarlas en el mercado de
valores.
Formales:
Este contrato es similar al que prevé el artículo 77 del
Decreto 34-96 del Congreso de la Republica, tipificado
como contrato de suscripción de valores.
Reales:
El prefinanciamiento y los títulos que se emiten.
Características:
Consensual, bilateral, oneroso, conmutativo, por
adhesión, no formal y atípico.
16.8.5. Franquicia
- Definición:
Contrato por el cual una de las partes, el franquiciatario se le
concede el derecho de promover, vender o distribuir productos
o servicios conexos a la marca u otro símbolo comercial del
franquiciante. El contrato de franquicia de servicios es, una
actuación independiente dentro de una integración empresarial,
en donde mediante un acuerdo de partes, una de ellas
poseedora de un determinado producto, servicio, sistema de
comercialización y/o de producción, hace un licenciamiento a
favor de la otra, para que ésta lo produzca, comercialice y utilice
la marca del mismo, siguiendo las mismas pautas de la primera.
Formales:
En pocos países, entre los que se encuentran Brasil y
México, la Franquicia es un negocio jurídico solemne
dado que exige una formalidad especial para su
perfección, en este caso referida a la inscripción
registral en la Oficina de la Propiedad Industrial con
carácter constitutivo para el nacimiento y eficacia de
los derechos y obligaciones que emanan del contrato.
En cuanto a la obligatoriedad de su forma escrita, en
documento privado o público generalmente no existe,
pues la mayoría de las legislaciones del mundo
carecen de regulación específica a este tipo de
contratos. No obstante, teniendo en cuenta la
complejidad de la figura jurídica, las partes
generalmente eligen la forma escrita.
.
Reales:
El activo intangible, know how y la asistencia técnica y
el precio.
Características:
Bilateral, principal, irregulado, oneroso, conmutativo,
consensual, de tracto sucesivo, y atipico.
- Modalidades
Franquicia Directa:
Es aquella que se celebra entre franquiciante y
franquiciado.
Franquicia Indirecta:
Es aquella en la que se establece una empresa
intermedia encargada de controlar a los franquiciados
que en una zona hayan celebrado contratos de tal
naturaleza.
16.8.6. Joint Ventures
- Definición:
Aquel por el cual el conjunto de sujetos de derecho nacionales
o internacionales realizan aportes de las más diversas especies
que no implicarán la perdida de la identidad e individualidad
como persona jurídica o empresa para la realización de un
común, pudiendo ser este desde la creación de bienes hasta la
prestación de servicios, que se desarrollará dentro de un lapso
limitado con la finalidad de obtención de beneficios económicos.
Formales:
Por ser un contrato atípico no existe formalidad alguna
establecida por la legislación para su celebración pero
es recomendable la forma escrita y realizada ante
notario.
Reales:
Proyecto y utilidades.
Características:
Atipico, de colaboración, consensual, de duración,
oneroso, ad-hoc y atìpico.
• La asociación en participación se
utiliza exclusivamente para la celebración de
contratos de naturaleza mercantil mientras que el
joint venture puede utilizarse con fines puramente
civiles.
Formales:
No existe una forma obligada de celebrar este contrato,
de manera que se esta al principio de libertad de la
forma, aunque es aconsejable y prudente hacerlos
constar por escrito.
Reales:
Productos para la venta.
Características:
Bilateral, consensual, atípico, conmutativo, no formal,
intuitu personae y de tracto sucesivo.
Formales:
libertad de forma.
Reales:
acciones de distribución del tráfico aéreo.
Características:
Plurilateral, atípico, conmutativo, oneroso y de tracto
sucesivo.
Formales:
libertad de forma.
Reales:
Mercaderia.
Características:
De colaboración, independiente, oneroso, de
exclusividad, y es intuito personae.